1. Taller de tecnologa 4: Materiales y procesos constructivosProfesor Arqto. Luis Goldsack JarpaClase 3: Tipologas constructivas

2. NECESIDADES DEL ACTIVIDADES DEL HOMBRE Y DE IMPOSICIONES DELHOMBRELA COMUNIDAD EN EL MEDIOMEDIOREQUERIMIENTOSDEFINEN AMBIENTES ARQUITECTONICOS ADECUADOS A DICHAS ACTIVIDADES.DEL EDIFICIOEXPRESION MATERIAL DE UN CONJUNTO DE VARIABLES INTERACTUANTES QUE BUSCARESPONDER A IMPOSICIONES, NECESIDADES Y REQUERIMIENTOSSOLUCIONES CONSTRUCTIVASMEDIOS PARA MATERIALIZAR LOS ESPACIOS QUE PROYECTAMOS MEDIANTE:EL EMPLEO DE MATERIALESMETODOS DE EJECUCIONRESPETO DE PRINCIPIOS FISICOS.FUNCION ESTRUCTURALMATERIALESPROPORCIONAR EQUILIBRIO ESTABLE A LA CONSTRUCCION EELEGIDOS Y EMPLEADOS APROVECHANDO SUSINMOBILIDAD ESPACIAL FRENTE A FUERZAS QUE ACTUAN PROPIEDADES INTRINSECAS Y LAS QUE RESULTAN DE SERPROPIEDADES MECANICASUTILIZADOS EN FORMA CONJUNTA PROPIEDADES MECANICAS PROPIEDADES FISICAS PROPIEDADES TECNOLOGICASFUNCION DE CERRAMIENTOPROPORCIONAR LA DELIMITACION FISICA AL ESPACIOMETODOS DE EJECUCIONACONDICIONAMIENTO FISICO - AMBIENTALPROPIEDADES MECANICASDETERMINADOS POR LA ELECCION DEL MATERIAL,PROPIEDADES FISICASMODALIDAD DE LA MANO DE OBRA, EQUIPAMIENTOROPIEDADES TECNOLOGICASMECANICO Y TECNOLOGICO DISPONIBLE, TIPO REPETITIVO O NO DE LA OPERACIN Y RECURSO ECONOMICO.PRINCIPIOS FISICOS TIPOLOGIAS MATERIALES PRINCIPIOS A SATISFACER PARA PERMANECER EN ELMACIZAS: A BASE DE MUROS RESISTENTES.TIEMPO Y LUGAR CONTRARRESTANDO LA ACCION DE LAENTRAMADOS: A BASE DE ESQUELETOS RESISTENTES.GRAVEDAD SISMO, AGENTES CLIMATICOS, DETERIOROLAMINARES : A BASE DE SUPERFICIES RESISTENTES. POR USO, ETC. 3. Casa FonttColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileAlquinta Belmar Brady Castillo Contreras Jara Morales Rossel Torres Valderrama Venegas 4. 1. Presentacin del caso de estudio1.1 Ficha tcnicaCuadro ResumenCuadro ResumenDefinicin Caso de EstudioEntidades InvolucradasA Datos generales A Entidades involucradas.01 Nombre caso de estudio:01 Propietario :Casa Fontt Minvu02 Mandante:02 Programa Actual :Municipalidad de Colina Inmueble en Deterioro. 03 Encargado:03 Usos Anteriores: Felipe Croxato Vivienda04 Casa de Estudios:04 Ao de Construccin:Universidad de Chile Facultad 1890de Arquitectura y Urbanismo05 Programa Propuesto:Centro Cultural para la Juventud06 Proyectos en curso ( an no realizado): Cancha deportiva en sector aledaoB Localizacin01 Pas:Chile.02 Regin: Metropolitana.03Provincia:Chacabuco04Comuna:Colina.05Loteo:San Antonio de Comaico :: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileFicha tcnicaU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO _Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 5. 4. Levantamientos de informacin4.3 Levantamiento Imagen ActualA continuacin se presentan una serie de fotografas de la Casa Fontt, que muestran el estado en que se encuentra la vivienda.Se muestran imgenes interiores y exteriores de todos los recintos, dando cuenta del deterioro de ciertos componentes de la construccin, as como las buenas condiciones en que se encuentran algunos recintos.Todas las fotografas aqu presentadas fueron tomadas por alumnos del curso Patologa del Edificio, impartido por la Universidad de Chile, durante el segundo semestre del ao 2005.:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Imagen actual de la viviendaU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 6. 4. Levantamientos de informacin4.3 Levantamiento Imagen ActualPanormica terreno :: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICO Colina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Imagen actual de la vivienda U. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 7. 4. Levantamientos de informacin4.3 Levantamiento Imagen Actual Capilla desde altura Capilla. Toma posterior:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, Chile Levantamiento Imagen actual de la viviendaU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO _Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 8. 4. Levantamientos de informacin4.3 Levantamiento Imagen ActualCasa. Vista Nor Oriente:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICO Colina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Imagen actual de la vivienda U. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 9. 4. Levantamientos de informacin 4.3 Levantamiento Imagen ActualVista Norte :: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICO Colina, Regin metropolitana de Santiago, Chile Levantamiento Imagen actual de la viviendaU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 10. 4. Levantamientos de informacin 4.3 Levantamiento Imagen ActualPanormica Patio Interior :: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Imagen actual de la viviendaU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 11. 4. Levantamientos de informacin4.3 Levantamiento Imagen Actual Acceso principal:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, Chile Levantamiento Imagen actual de la viviendaU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO _Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 12. 4. Levantamientos de informacin4.3 Levantamiento Imagen ActualPanormica Conjunto. Zona Acceso:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Imagen actual de la viviendaU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 13. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.1 Planta general conjunto:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 14. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta casona Fontt:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 15. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta Zona 1:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 16. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta Zona 2 (capilla):: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 17. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta Zona 3:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 18. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta Zona 4:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 19. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta Zona 5:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 20. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta Zona 6:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 21. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.2 Planta Zona 7:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento DimensionalU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 22. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.3 ElevacionesElevacin Sur capillaa partir de ortofotos:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileOrtoFotosU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 23. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.3 ElevacionesElevacin Sur capilla225161119173 13566680218417257 236 117:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileOrtoFotosU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta_Belmar _Brady_Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 24. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.3 ElevacionesElevacin Oriente capillaa partir de ortofotos:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileOrtoFotosU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 25. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.3 ElevacionesElevacin Oriente capillaa partir de ortofotos2322202433208 122 121 7 13120 35349 156159143148417232284 217 227112851631201165 949088:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, Chile OrtoFotosU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO _Alquinta_Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 26. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.3 ElevacionesElevacin Sur bodegaa partir de ortofotos:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileOrtoFotosU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 27. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional4.4.3 ElevacionesElevacin Sur Bodegaa partir de ortofotos223 22168328408 2577 646:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileOrtoFotosU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel_Torres_Valderrama_Venegas 28. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosSi bien la mayora de los muros de la casason construidos en adobe estos se puedenclasificar en 3 categoras.Estas categoras estn dadas tanto por superiodo de construccin como en lamanera en que estn construidosTipo AMuros de la casa inicialTipo BMuros de la CapillaTipo CMuros de la bodega:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 29. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosTipo AEste muro es construido sobreuna fundacin de piedrasunidas entre ellas por unmortero de cemento, sobreHiladas de adobeesto se colocan hasta 4en aparejo tipo ingleshiladas de ladrillos de arcillacocida hechos a mano tipomuralla. Con estas hiladas se 3 hiladas de Adobesbusca el plano horizontal34 con aparejo de cabezapara la casa y marcan elnivel del piso interior. Es asTramo de Ladrillos con un aparejo tipocomo en el lado norte de laingles unidos por un30 mortero de pega decasa solo existen 2 hiladas ya cemento. con este tramo seque es mas alto el terreno.busca el plano horizontal paraSobreestashiladas de nivelar la casaladrillos comienza el muro deCimiento y45 Sobrecimiento deadobe. Las primeras 3 hiladasmamposteria unidas por mortero dese usa un aparejo de cabezacemento se usan piedras dey despus se contina con un menor tamao y con mayor trabajo para nivelaraparejo tipo ingls:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 30. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosMortero de BarroTipo ATaco de madera de 5x5 en brutoRevestimiento Alfeizar en Madera, delamoBloque de adobe 32x60x10 cm. Ladrillos de arcilla cocida hechos a mano 7x22,5x45 cm.Rocas de FundacinMortero de Cemento:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 31. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosTipo AEsta tipologa de muro slo lleva un refuerzosuperior construido en una carrera continua oescalerilla de madera que permite darlecontinuidad al muro, reforzar las esquinasadems de permitir que la estructura de techosea clavada a staLas esquinas en todos los tipo de muros seconstruyen con los bloques trabado para darlemayor resistencia independiente del tipo deaparejo usado en el muro. Las esquinas llevantambin refuerzos en madera o esquineros.Cada seis o diez hiladas:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 32. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosTipo BMuro construido sobre una fundacin degrandes rocas. Sobre esto, sin ningn tipo desobrecimiento o proteccin contra la humedad,se comienza el muro de adobe con un aparejode cabeza. Luego de 11 hiladas aparece unrefuerzo horizontal compuesto de una escalerillade madera, la cual se repite 10 hiladas masarriba, a la cual se clava parte de la estructuradel alero.Dos hiladas mas arriba aparece la carrerasuperior constituida por 2 cuartones unidos,cada cierto tiempo, transversalmente por tablasmenores a la cual se clava la estructura detechumbre y colabora en amarrar y rigidizar elmuro.0 1020 30 40 50:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 33. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosTipo B Enlucido de Yeso y Cal entre 1 y 2 cm. de espesorBloque de adobe 32x60x10 cm.Escalerilla de refuerzoMortero de BarroRocas de Fundacin:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 34. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosTipo BEsta tipologa presenta por una cara un elucidoa la cal sobre revoque de barro con paja por ellado poniente y por el lado Oriente y Sur (que Foto Fachada Ponienteda a la plaza de acceso) el mismo enlucido ala cal pintado color rojo colonial sobre revoquede barro con paja y un revoque decemento/arena en la parte inferior imitando unsobrecimiento, adems de presentar mayorterminacin en los aleros. Foto Fachada Sur y Oriente:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo_Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 35. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosTipo CRefuerzo deMaderaRefuerzo deMaderaEl muro de la bodega presenta caractersticasmuy similares a las del caso B pero sediferencian en que en este caso el cimiento depiedra sube entre 20 y 15 cm. sobre el nivel deterreno natural. Adems presenta un refuerzoRefuerzo deMaderaextra de madera a un metro de altura.Sobrecimiento:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 36. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.2 CubiertaAl Igual que en el caso de los muros lostechos se pueden clasificar en 3 topologasdada su condicin actualTipo ATipo BTipo C:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 37. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.2 CubiertaTipo AEsta tipologa de techo esta compuestade una estructura en base a cerchascuyas piernas y tirante inferior son deroble aserrado en bruto 6x6, tambinpresentan un tirante intermedio en roblede igual categora pero menordimensin. Estas cerchas son amarradaspor una viga cumbrera y en la base.Sobre las piernas existe un encoliguado,el cual sirve de soporte para unensordinado de barro y paja, sobre elcual se asientan las tejas de arcillacocida hechas a mano.Junto con esto es posible encontrar unalero de estructura independiente elresto de la techumbre, sobre estaestructura hay un entablado de lamo0 10 20 30 40 50en tablas de 1x 5 en bruto. Sobre esteentablado se repite el mismo esquemade ensordinado y tejas.:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 38. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.2 CubiertaPierna cercha 6x6 RobleTejas de arcilla cocidaTipo AEncoliguado Tirante cercha 6x2 RobleEnsordinadode barro conpaja Tirante cercha 6x6 Roble Escalerilla Entablado 6x1 de lamo en brutoFoto Encoliguado:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO _Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 39. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.2 CubiertaTipo BEsta tipologa es muy similar a la anteriorsolo que se diferencia en que elentablado no solo cubre la estructuradel alero sino hasta la cumbrera, pero elalero esta cubierto por tablas de mejorcalidad y el resto incluso se han usadotapas para su elaboracin. Este tipohabla de un mtodo constructivoposterior al del encoliguado por lo quese presume que esta tipologa a sidoaplicada como reparacin en muchoscasos. 010 20 30 40 50:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta_Belmar _Brady_Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 40. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.2 CubiertaTipo B Pierna cercha 6x6 Roble Tejas de arcilla cocidaTirante Entablado 6x1 de Alamo en brutocercha6x2 EnsordinadoRoble de barro conpajaTirante cercha 6x6 Roble Escalerilla Foto Entablado:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICO Colina, Regin metropolitana de Santiago, Chile Levantamiento Tcnico Constructivo U. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO _Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 41. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.2 CubiertaTipo CManteniendo el mismo sistema decerchas y entablado del Tipo B, seagrega un listoneado en el sentidotransversal a las cerchas sobre el cual seclavan lasplanchasde fierrogalvanizado o en su ausencia planchasde fibro cemento sobre la bodega.En este caso se prescinde delensordinado de barro y paja. De igualmanera que el Tipo B se presume queesta tipologa surge de una intervencino reparacin posterior, menos en elcaso de bodega (volumen a la derechadel acceso), ya que corresponde amtodos y materiales posteriores.:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 42. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.2 CubiertaPierna cercha 6x6 RoblePlancha de fibro-cemento o fierro galbanizadoTipo CTiranteEntablado 6x1 de Alamo encercha bruto6x2Roble Costaneras de 2x2Foto Techo de Fierro GalvanizadoTirante cercha 6x6 RobleEscalerilla Foto Techo de Planchas de Fibro Cemento:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICO Colina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico Constructivo U. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta_Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 43. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.3 Tabiquera y muros menoresExisten principalmente dos zonas contabiqueras. Una est dentro de lacasona, lacual fue construidatardamente como divisiones de algunashabitaciones. Son bastante pobres en suconformacin ya que poseen piesderechos a mucha distancia, una o doscadenetas y diagonales para rigidizar elsistema, por fuera son revestidos conplanchas de yeso cartn por amboslados. No poseen ningn tipo deaislacin.:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 44. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.3 Tabiquera y muros menoresLa segunda tipologa se ubica al exteriorde la casona en las construcciones queestn a un costado de la capilla. Tienenun carcter y un sistema constructivomas propio a la expresin de la casa.Se componen por pies derechos depino, cubiertos a ambos lados por unentabladodistanciado conaproximadamente el espesor de lamisma tabla de separacin y recubiertospor ambas caras con barro con paja. Pie derechoEntablado Revoque de barro con paja:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady_Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 45. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Pisos Baldosa cermica cuadradaPiso no terminado Esquema de distribucin de pisos en los diversos recintos de la casona. Se puede observar que en las zonas intermedias o semi exteriores bajo losParquet de madera corredores se utilizan pisos generalmente en baldosas de diversos tamaos y colores. En zonas interiores se utilizan bsicamente entablados de madera, como son los recintos que estaban orientados a lasAlfombra zonas de estar y dormitorios. Actualmente hay recintos que poseen alfombra producto de algunos dormitorios que se remodelaron posteriormente. Entablado de madera Hay zonas en que no existe pavimento alguno, estando directo al mismo terreno. Baldosa cermica:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 46. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Pisos En el sector de la capilla existe un entablado de madera puesto sobre envigado. Posee dos niveles con una diferencia de 75 cm. entre uno y otro que responden al desnivel que tiene el terreno. Piso Capilla:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 47. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Pilares Constituyen elementos significativos de la casa y se encuentran en la fachada principal y en el contorno de todos los corredores del patio posterior generando galeras. Son cuadrados, hechos de madera con base de hormign. Esta posee sus cantos biselados para permitir el escurrimiento del agua y evitar que esta se acumule y pudra la zona inferior del pilar.:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 48. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Cielos Esquema de zonificacin de los cielos significativos segn cada recinto de la Entablado de madera amarillo casona. Se destacan dos tipologas principales. En primer lugar en los recintos de estarEntablado de madera en corredor cocina y dormitorios existen entablados de raul con cornisas perimetrales. Son pintados de diversos colores. Estn seriamente daados en recintos con lesiones o desplomes en la cubierta. Esta tipologa, est revestida sobre elTijerales a la vista entablado por un ensordinado de barra y paja que es utilizado como aislante trmico. La segunda tipologa es la de tijerales a la vista, de madera en bruto los cuales se encuentran en el corredor principal o en algunos dormitorios que no fueron Entablado de madera azul terminados.Entablado de madera blancoTijerales a la vista:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 49. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Cielos En el volumen de la capilla encontramos un entablado tosco alineado a base de pino, cuyas tablas son de 4 pulgadas, con cornisas. Sobre el entablado se coloca un ensordinado de barro y paja que ayuda en la aislacin trmica. Se encuentra con claros daos producto delahumedad,debidoal desprendimiento de la cubierta. Cielo Capilla:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 50. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Muros Como revestimientos de muro por lo general se utiliza un enlucido de barro, Papel muralPapel muralEnlucido de barro pintado sobre el cual se coloca papel del diario y luego se pinta o se coloca un revestimiento.Esta solucin esta presente en los corredores tanto interiorEnlucido de barro pintado como exterior donde se pinta con un color rojizo. En los dormitorios se utiliza por lo general papel mural y en las zonas hmedas se observan revestimientos con palmetas cermicas.Cermica Enlucido de barro pintado:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara_Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 51. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Puertas y ventanas Las puertas son tableriadas de lamo y poseen un sistema de cierro y chapas retirado del plomo exterior con pilastras. Tienen una altura desde el piso de 2,53mt incluyendo el marco, mientras que la hoja sola mide 2,39mt. Todas poseen una espaoleta de fierro fundido como se observa en la foto y por lo general se han conservado en bastante buen estado. No existen referencias acerca de la estructura que estas tienen.Tipologa de puertas utilizadas en la Casona:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 52. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacindintel Puertas y ventanas Las ventanas se componen desde el zcalo por 4 hiladas hasta el alfeizar, luego 14 hiladas hasta llegar al dintel. Los tacos permiten que la ventana se pueda pegar, estos se apoyan a la vez sobre tablillas. El dintel se compone por dos troncos y tacos unos travesaos. Sobre ellos se coloca el marco y finalmente las pilastras que son las que cubren toda esta estructura. tablillasalfeizarmarco:: CASA FONTT ::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara_Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 53. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnico constructivo4.5.4 Elementos de Terminacin Puertas y ventanas Vista 3d vano de ventana y foto:: CASA FONTT::ANLISIS PATOLGICOColina, Regin metropolitana de Santiago, ChileLevantamiento Tcnico ConstructivoU. DE CHILE _ FAC. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO_Alquinta _Belmar _Brady _Castillo _Contreras _Jara _Morales _Rossel _Torres_Valderrama _Venegas 54. Iglesia de AchataAnlisis Patolgico del EdificioPablo Alvestegui / Daniela Chvez / Jos Manuel Drr / Soledad Hernndez / NicolsMiranda 55. Levantamiento Imagen ActualLevantamiento Imagen Actual3.4 56. Levantamiento Imagen ActualEs importante adems destacar que el casero, que actualmentetambin se encuentra en ruinas, contribuye al valor patrimonial delinmueble, constituyendo un conjunto que en un futuro puede serrecuperado con el fin de nombrarlo monumento histrico.NLevantamiento Imagen Actual 3.4 57. Levantamiento Imagen ActualLa totalidad de las fachadas y elcampanil estn actualmente en pie,no obstante, se encuentran muydeteriorados. Sinembargo,laslesiones del techo, tanto de laestructura como de la cubierta depaja requieren mayor recuperacin. Levantamiento Imagen Actual3.4 58. Levantamiento Imagen ActualLevantamiento Imagen Actual3.4 59. Descripciones / ProporcionesLas proporciones se tomaron en funcin de la base delcampanil, asignndole un valor A a su medida en planta. APodemos ver la relacin que existe entre el campanil y laiglesia.Al analizarlo en planta, vemos como este valor est en lafachada dos veces y junto con los volmenes adosadosforma el cudruplo del campanil. A lo largo se repite 6AA Aveces.En el campanil vemos como el decrecimiento de sus bordea medida que crece es proporcional en un valor C 6Aasignado.ACACAA AA ADescripcin proporcionesC AA 4A AC AA A A 2.3 60. Descripciones / PlanimtricaLa iglesia se compone de una plantageometrizada y muy simple, hecha enbase a un rectngulo que corresponde ala nave central, con don espaciosadyacentes, lo que genera un eje desimetra en toda su longitud. Este en susextremos contiene dos puntos muyimportantes dentro del templo: el acceso yel altar. Descripcin Planimtrica2.4 61. Levantamiento DimensionalCorte IglesiaLevantamiento Dimensional 3.5 62. Levantamiento DimensionalElevacin Frontal IglesiaLevantamiento Dimensional3.5 63. Levantamiento DimensionalElevacin Posterior IglesiaLevantamiento Dimensional3.5 64. Levantamiento DimensionalElevacin LateralIglesiaLevantamiento Dimensional 3.5 65. Levantamiento DimensionalElevacin LateralIglesiaLevantamiento Dimensional 3.5 66. Levantamiento DimensionalElevacin Lateral IglesiaLevantamiento Dimensional 3.5 67. Levantamiento DimensionalElevacin Lateral IglesiaLevantamiento Dimensional 3.5 68. Levantamiento Dimensional1 Elevacin frontal1Levantamiento Dimensional 3.5 69. Levantamiento Dimensional2Elevacin Posterior2Levantamiento Dimensional 3.5 70. Levantamiento Dimensional3Elevacin lateral3Levantamiento Dimensional 3.5 71. Levantamiento Constructivo4. CubiertaLa cubierta es a dos aguas a base de estructuraresistente de madera de Cactus conformando unsistema de par y nudillo unidos con encordadosde cuero. Sobre la estructurase disponencostaneras en madera de Cactus amarradas alestructura principalRevestimiento de Paja BravaLos tijerales se apoyan sobre una solera de piedracanteada.Amarre cuadrado de cuero de guanacoCostra de Paja Brava con barroComo revestimiento, la estructura recibe un tejidovegetal sobre el cual se apoya una costra depaja brava mezclada con barro, que sustenta unCostanera de cactussegundo revestimiento de paja brava.Tejido vegetal Tijerales de cactus Levantamiento ConstructivoCorte iglesia 3.6 72. Levantamiento Constructivo Tejido vegetal Amarre cuadrado de cuero de guanaco Revestimiento de Paja Brava Tijerales de cactusCostanera de cactusCostra de Paja Brava con barro Solera de piedra canteada Albailera simple de bloques de tierra cruda Mortero simplede barro Zcalo de albailera simple en Levantamiento Constructivo bloques de piedra irregular Revestimiento de barroObservacin: Debido a lairregularidad de la mayora de losmateriales y elementos queconforman la iglesia, se omitir laespecificacin de algunasdimensiones. Fundacin asimtrica de piedra 3.6Escantilln Iglesia 73. Levantamiento Constructivo La torre del campanil tienen una estructura Albailera de adobe resistente a base de muros resistentes en albailera simple de bloques de barro crudo y de piedra canteada sobre un zcalo continuo de dicho material. La torre presenta cuatro partes desde la fundacin hasta la cpula los cuales son: Piedra laja Viga de madera de cactus Arco de adobe en 1. Zcalo en piedra dintel 2. Primer cuerpo en muros resistentes de albailera simple en bloques de piedra unidos por un mortero de barro, revestido con una capa delgada de barro (aprox. 2 cms.) Mortero simplede 3. Segundo cuerpo montado sobre el primero barro Mampostera en la misma tipologa del anterior. irregular natural 4. Tercer cuerpo que corona la torre es forma de pirmide, a manera de cubierta, en muros resistentes en albailera simple de bloques de barro crudo. Piedra lajaLevantamiento Constructivo En la materialidad tambin se cuenta con piedra laja que es utilizada en lugares de mayor esfuerzo estructural, como la parte superior del tnel y la continuacin del arco superior de las ventanas (dintel) que tambin es reforzado mediante madera de cactus empotrada en los muros. Otra parte donde se utiliz piedra laja fue en la huella de losPeldao de piedra laja peldaos, donde se tall para dejarlas ms tallada planas. Luego mediante mortero se adhiri a las piedras de del volumen inferior del edificio. Mampostera3.6 irregular natural 74. Levantamiento Constructivo1. Fundaciones2. PisoFundacin continua, son de piedras grandesEl piso es de tierra, no esta compactada.canteadas en 2 o 3 caras, que se prolongan haciaNo existen indicios si antes estuvo revestido.arriba para juntarse con el muro de adobe. EstaEl la zona anterior al altar existe un pequeoprolongacin ayuda a evitar el contacto directodesnivel. Adems, por el permetro interiordel adobe con la humedad del terreno.de los muros hay un zcalo Levantamiento Constructivo Prolongacin cimiento para construir el muro sobre elFundacin asimtrica,reparte la carga haciaun ladoPiedras Desnivel 20cm sedimentadas 3.6 75. Levantamiento Constructivo3. MurosMuros resistentes de albailera simple de bloques detierra compactada, apoyados sobre zcalo de piedrasiendo un poco mas gruesos en su base. Estos, estnrevestidos con una fina capa de barro en su exterior eSolera de piedrainterior, estando pintado solo el interior.- No poseen contrafuertes, sin embargo, los muros estnlevemente inclinados para contrarrestar esfuerzos.- Resisten solo al esfuerzo de compresin Revestimiento- Alta inercia trmica y conductividad trmica bajainterior barro y pintura Adobe2.65mRevestimientoexterior barroPiedra canteadaLevantamiento Constructivo Fundaciones de piedra Fachada posterior3.6 Se puede ver como a medida que crece el muro las piedras son mas pequeas 76. Universidad de ChileFacultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la ConstruccinEstructura Av. II _ Anlisis Patolgico del EdificioProfesores: V. Veas _ L. Goldsack _ P. Gonzlez _ H. Elgueta _ G. Muoz Ex Cervecera de Andrs Ebner Independencia _ Santiago: : Karla Gonzlez : : Alicia Hernndez : : Carlos Maldonado : : Alejandra Marambio : : Miguel Maura : : Ximena Orellana : : Pilar Seplveda : : 77. 1. Presentacin del Inmueble El presente informe es el resultado de un trabajo de investigacinbasado en los edificios de la Ex Cervecera de Andrs Ebner,Monumento Nacional, ubicado en la comuna de Independencia,Santiago.Actualmente el edificio se encuentra deshabitado y enprogresivo estado de deterioro, por lo que se hace imprescindiblepara una posible restauracin, el rpido accionar que detenga dichoproceso. Posteriormente, y para una completa rehabilitacin delinmueble se deber asignar a l un programa que asegure su usoconstante. Lo que esta ya propuesto por sus actuales propietarioscomo un edificio de uso comercial. El edificio forma parte del patrimonio arquitectnico de lacomuna de Independencia, de aqu la importancia por poner envalor dicho monumento. Imgenes: Cervecera Ebner/ Coleccin personalFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Presentacin del Inmueble: : Karla Gonzlez : : Alicia Hernndez : : Carlos Maldonado : : Alejandra Marambio : : Miguel Maura : : Ximena Orellana : : Pilar Seplveda : : 78. Nombre delCerveceraInmuebleAndrs EbnerArquitectoAdolfo Mler 1.1 Ficha TcnicaProgramaactualDesuso Antecede Usos Anteriores Industrial ntes Ao de1885-1888 GeneralesconstruccinMonumentoNacionalN 271N DecretoDS 646 de26.10.1984ProgramaProyectoPropuesto ComercialPasChileReginMetropolitanaLocalizaciProvincia SantiagonComunaIndependencia Av.Cervecera Ebner/ Coleccin personalUbicacinIndependencia N565 Fuente: Consejo de Monumento NacionalesFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De ChilePatologa Ex Cervecera Andrs Ebner Presentacin del Inmueble / Ficha Tcnica: : Karla Gonzlez : : Alicia Hernndez : : Carlos Maldonado : : Alejandra Marambio : : Miguel Maura : : Ximena Orellana : : Pilar Seplveda : : 79. 4. Levantamiento de Informacin Facultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De ChileFICHAPatologaEx Cervecera Andrs EbnerDesglose de Contenidos : : Karla Gonzlez : : Alicia Hernndez : : Carlos Maldonado : : Alejandra Marambio : : Miguel Maura : : Ximena Orellana : : Pilar Seplveda : : 2 80. 4. Levantamiento de Informacin4.1 Levantamiento HistricoDESARROLLO DE LA INDUSTRIA DE LA CERVEZA EN CHILEHASTAIndustria poco desarrollada, solo se fabricacervezaMEDIADOS en Valparasoconel procedimiento de fermentacinSIGLO XIX encaliente, principalmente destinado alconsumode extranjeros.1847Carlos Naumann establece en Ercillaunafbrica decerveza1850Valentn Koch y Andrs Ebner establecen unacervecera en la ribera norte del Mapocho1851Karl Andwanter funda en Valdivia la industriaLa fbrica de Cerveza Plagemannn de Valparasoms importante de cerveza. y sus premios. De un anuncio en el Almanaque Comercial para el ao de 1884.1857Existen 5 Cerveceras enValparaso,Valparaso, Imprenta de La Patria, 1883, 43.tres de ellas depropiedad de alemanes y dos deitalianos. Una de ellas, la Cervecera de Plagemann,situada en la calle Chacabucohabasidofundada en 1849, y sela considera como laprimera de las cerveceras modernas.Fuente: www.scielo.clFacultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De ChileFICHAPatologa Ex Cervecera Andrs EbnerAproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 81. 4. Levantamiento de Informacin4.1 Levantamiento Histrico1872 Se forma la Sociedad Fabrica de CervezaAndrs Ebner1874 Gustavo Keller funda en Concepcin una cerveceria, situada en Agua de las Nias, en la ribera norte del Biobo sobre la lnea delferrocarril.1876En La Serena existe la cervecera deFloto y Kleinschmidt, fundada por FedericoFloto o Flotow la ms importante de la zona.1883Augusto Gubler, funda la fabrica decerveza Gubler& Cousio, ubicada enun terreno junto a la confluencia del CanalSan Carlos con el Rio Mapocho.1883Carlos Hoffmann fundaen Limacheotrafbrica decerveza.1891 Fuchs y Plath fundan otra cervecera enArtificio, pueblo vecino a La Calera. Cubierta de la partitura de la galopa Malta Blanca.Biblioteca Central de la Universidad de Chile.1894 La Cervecera Ebner se ubica en La Caadilla (actual Av. Independencia) Fuente: www.scielo.clFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 82. 4. Levantamiento de Informacin 4.1 Levantamiento HistricoDESARROLLO FABRICA DE ANDRS EBNER Andrs Ebner nace en Baviera, Alemania, el 4 de enero de 1849, yllega a Chile en 1869.Asociado a Otto Schleyer monta una fbrica de cerveza en Talca,y con las ganancias compra en 1878 la fabrica de cerveza de SalvadorKoch ubicada en la Caadilla (Actual Av. Independencia). Importanuevas maquinarias y adquiere la fbrica de Malta La Estrella quetraslada a su fbrica. Entre 1885 y 1888, construye su casa que ubica paralela a lacalzada de Av. Independencia, la que a pesar de tener uso mixto de Vista Actual desde extremo sur poniente del edificiooficina en primer nivel y habitaciones en el segundo, tiene rasgos de principal hacia Av. Independencia.mansin. Ebner fallece en 1908, periodo de mayor expansin de lafbrica, cuyo terreno alcanza 3 hectreas hacia 1910. Se presume que el Arquitecto fue Adolfo Mller. La residencia sedestaca por su composicin lineal que alcanza los 50 metros. En suextremo sur gira hacia el interior de la manzana, en un cuerpo de plantadiagonal, y cuyo segundo piso estaba destinado a vivienda deladministrador. Es de carcter eclctico propio del perodo, es una fusinde neo-renacimiento, rasgos italianizantes y manieristas y toque defantasa en su torre de la esquina norte. Modulada en el 1 piso por unjuego de arquera. La CCU compra todo este complejo industrial en 1916, mantuvo lafabrica en plena produccin hasta 1978. Desde 1980 la propiedadpertenece a la Inmobiliaria Forestal filial de CCU. El sector Industrial fuedesmantelado en 1982.Fuente: Chile, Registro de Monumentos Nacionales, Ficha N157, Ed. Direccin deVista Actual desde extremo nor poniente del edificioArquitectura MOP. principal hacia Av. Independencia. Facultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA Patologa Ex Cervecera Andrs EbnerAproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 83. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Este levantamiento se realiza a travs de fotografas, tanto interiores como exteriores, de ambos niveles del cuerpoprincipal, que dan cuenta de la situacin en la que se encuentra actualmente la edificacin. Actualmente el gran terreno ha sufrido un subdivisiones y un amplio porcentaje de los galpones interiores de laantigua fabrica son utilizados como centro de acopio por alquiler.Luego de pasar por los dueos de la CCU y tras la paralizacin de su actividad productiva en 1982, el inmueble,desde aquel entonces solo ha sido victima del descuido y del deterioro:En 1985, un importante sector sucumbi al terremoto, y en 1995 su segundo piso fue afectado por un incendioaccidental.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De ChileFICHAPatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 84. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual EXTERIOR Vista elevada desde el extremo sur poniente del edificio principal, en la fachada haciaAv. Independencia.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De ChileFICHAPatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 85. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen ActualVista desde el extremo nor poniente del edificio principal, en la fachada hacia Av.Independencia.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De ChileFICHAPatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 86. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen ActualVista desde el extremo sur poniente del edificio principal, en la fachada hacia Av.Independencia. Fuente: Coleccin PropiaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 87. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Vista desde el extremo sur oriente del patio de acceso. Fuente: Coleccin PropiaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 88. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Vista interior del cuerpo sur, en la fachada hacia el patio central.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 89. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Vista interior del cuerpo sur hacia el oriente. Fuente: Coleccin PropiaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 90. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Vista del cuerpo principal, fachada hacia el patio interior.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 91. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual PRIMER NIVEL Corredor entre ejes 3 y4.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 92. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Corredor entre ejes 2 y 3.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 93. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Eje 4, fachada hacia el patio central. Fuente: Coleccin PropiaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 94. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Recinto interior Fuente: Coleccin PropiaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 95. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Corredor entre ejes 3 y 4.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 96. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual SEGUNDO NIVEL Corredor entre ejes 2 y 3, vista hacia el norte.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 97. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Corredor entre ejes 2 y 3, vista hacia el sur. Fuente: Coleccin PropiaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 98. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Corredor entre ejes 2 y 3.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 99. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Recinto interior del segundo nivel.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 100. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Recinto interior del segundo nivel.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 101. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Recinto interior del segundo nivel.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 102. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen Actual Recinto interior del segundo nivel.Fuente: Coleccin Propia Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile FICHA Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal8 103. 4. Levantamiento de Informacin4.2 Levantamiento de la Imagen ActualVista del patio central, desde el segundo nivel. Fuente: Coleccin PropiaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De ChileFICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Aproximacin Geogrfica / Contexto Comunal 8 104. 4. Levantamientos de informacin _ 4.3 levantamiento dimensional arquitectnico4.3.1 Planta edificio principalPlanta primer nivel Planta segundo nivelFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile112 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento dimensional arquitectnico :::::::::: :::: :: 105. 4. Levantamientos de informacin _ 4.3 levantamiento dimensional arquitectnico4.3.2 Elevaciones Ejes Elevacin fachada principal eje A, vista desde IndependenciaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile113 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento dimensional arquitectnico :::::::::: :::: :: 106. 4. Levantamientos de informacin _ 4.3 levantamiento dimensional arquitectnico4.3.4 Elevacin ejesElevacin Eje B, vista desde IndependenciaElevacin Eje B, vista desde patio interiorFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile114 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento dimensional arquitectnico :: :: :::::: :::: :: 107. 4. Levantamientos de informacin _ 4.3 levantamiento dimensional arquitectnico4.3.4 Elevacin ejesElevacin Eje C, vista desde IndependenciaElevacin Eje C, vista desde patio interiorFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile115 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento dimensional arquitectnico :::::::::: :::: :: 108. 4. Levantamientos de informacin _ 4.3 levantamiento dimensional arquitectnico4.3.4 Elevacin ejes Elevacin Eje D, vista desde Independencia Elevacin Eje D, vista desde patio interiorFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile116 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento dimensional arquitectnico :::::::::: :::: :: 109. 4. Levantamientos de informacin _ 4.3 levantamiento dimensional arquitectnico4.3.3 Corte Seccin transversalFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile117 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento dimensional arquitectnico :::::::::: :::: :: 110. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional estructural 4.4.1 Elevaciones Ejes EstructuralesLos ejes estructurales del volumen principal (caso deestudio), son cuatro, y se denominarn A, B, C y D, desde lafachada principal hacia el interior. EJE D EJE C EJE B EJE AFacultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 118 PatologaEx Cervecera Andrs EbnerLevantamiento dimensional arquitectnico:::: :::: :: :::: :: 111. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional estructural4.4.1 Elevaciones Ejes Estructurales Eje A Eje B Facultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile119 Patologa Ex Cervecera Andrs EbnerLevantamiento dimensional arquitectnico :::: :::: :: :::: :: 112. 4. Levantamientos de informacin _ 4.4 levantamiento dimensional estructural4.4.1 Elevaciones Ejes EstructuralesEje C Eje D Facultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile120 Patologa Ex Cervecera Andrs EbnerLevantamiento dimensional arquitectnico :::: :::: :: :::: :: 113. 4.5. levantamiento tcnico constructivoPlanimetra detallada de un mdulo Modulo A continuacin se presentar la planimetra detallada de un mdulo del cuerpo principal de la Cervecera, para entender los sistemas constructivos y a la vez obtener un anlisis mas acabado.Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 121 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Planimetra modulo 114. 4.5. levantamiento tcnico constructivoPlanimetra detallada de un mdulo Planta ModuloFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 122 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Planimetra modulo 115. 4.5. levantamiento tcnico constructivoPlanimetra detallada de un mdulo Elevaciones Eje 1Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 123 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Planimetra modulo 116. 4.5. levantamiento tcnico constructivoPlanimetra detallada de un mdulo Elevaciones Eje 2Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 124 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Planimetra modulo 117. 4.5. levantamiento tcnico constructivoPlanimetra detallada de un mduloElevaciones Eje 3Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 125 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Planimetra modulo 118. 4.5. levantamiento tcnico constructivoPlanimetra detallada de un mduloElevacionesFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 126 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Planimetra modulo 119. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.1 MurosEn el levantamiento constructivo se tom unmuro tipo, que se repetir constantemente Ladrillo dimensiones 30x15x7.5en los recintos de la cervecera. La mayorade los muros estructurales se conforman apartir de ladrillos de 30x15x7.5 unidos conmortero de cemento y revestidos conrevoque de barro con paja, enlucido a lacal y pintura como terminacin.Capa de pintura de 1mmEn algunos recintos los muros varan pero noen dimensin sino que algunos de ellos nocuentan con revestimiento o pintura,presentndose el ladrillo desnudo, sin ningn Capa recubrimiento en revoque detipo de tratamiento.barro con paja de 3cm Mortero de pega 3.5cm Facultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De Chile 127PatologaEx Cervecera Andrs EbnerLevantamiento tcnico constructivo/ Muros 120. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.2 ArcosArcosEs de tipo simple curvo con caractersticas elpticas yrebajado. La importancia de este elemento radica enel hecho de que funciona como un mecanismo detransporte de las cargas que recibe, tantoprovenientes del peso propio como de sobrecargasdel segundo piso hasta los pilares, los que a su vez lasllevaran al terreno. Por su propia morfologa trabajabsicamente sometido a compresin, por lo cual tienela particularidad de crear empujes horizontales haciael exterior en los puntos de apoyo, de forma quetiende a provocar la desestabilizacin de stos porvuelco, efecto que ser contrarestado con el esfuerzodel arco continuo.Este elemento estructural esta construido enalbailera de ladrillo, ya que este material posee granresistencia a la compresin. El equilibrio se logra con lacolocacin de la clave en el arco. Arco elptico del pasillo central.El arco funcionara entonces, transmitiendo la cargade una dovela a otra a travs de la junta de mortero.En determinados casos se han utilizado ladrillosespeciales en forma de cua.Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 128 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Arcos 121. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.2 ArcosDescripcin ArcoConsta de 2 filas de 61 ladrillos (40x20x6 cm.), la elipsetiene un alto de 40 cm. conformado por lados deladrillos de 40 cm. y 2 de 20 cm. Vista descriptiva del Arco elptico, conformado por los 61 ladrillosLado 20 - 20Lado 40Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 129 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Arcos 122. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.3 PilaresPilaresSe presentan a lo largo de todo el primer nivel, consecciones de 1 m. Estn hechos de albailera enladrillo de 20 x 40 x 6 cm. con un mortero de 3 cm. deespesor. Su distanciamiento es de 3,5 m.Existe una continuidad estructural entre las lneas delos pilares del primer nivel, respecto a los muros delsegundo nivel, los que disminuyen de seccinrespecto a los pilares.Existen 3 tipos de pilares ubicados dentro de los ejes sinningn orden especfico, creemos que correspondena aplicaciones posteriores.Vista de pilares en pasilloFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile130 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Pilares 123. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.3 PilaresTipo 1Corresponde al modelo base de todos los tipos depilares, esta conformado por 2 capas de aparejosdistintas de los ladrillos ubicadas una encima de laotra, sucesivamente.Su base es:Capa Aparejo 1 Capa Aparejo 2Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile131 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Pilares 124. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.3 Pilares Aparejo de Ladrillos, DetalleCapa 1.Mortero de pega Ladrillo 20x40x6 cm. Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 132 Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Pilares 125. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.3 Pilares Ladrillo 20x40x6 cm. Capa 2.Mortero de pegaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile133 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Pilares 126. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.3 PilaresTipo 2Se Basa en el mismo modelo anterior, salvo que tiene 2columnas agregadas de ladrillos de 20x20x6 cm. Es deplanta cuadrada. Este agregado tiene una cota de1.62 cm. Ladrillos agregadosFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile134 PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Pilares 127. 3. Desarrollo del expedienteDesglose de Contenidos 3.1 Descripcin volumtrica 3.2 Descripcin espacial1. Presentacin del inmueble 3.3 Descripcin formal 1.1 Ficha tcnica 3.4 Descripcin programtica 1.2 Objetivo del estudio3.5 Descripcin Estructural, Constructiva y1.2.1 Objetivos generalesde material1.2.2 Objetivos Especficos 1.3 Metodologa 4. Levantamientos de Informacin2. Antecedentes Generales 4.1 Levantamiento histrico2.1 Aproximacin Geogrfica 4.2 Levantamiento de la imagen actual 2.1.1 El contexto comunal4.3 Levantamiento dimensionalUbicacin, superficie y arquitectnicodemografa4.3.1 Planta ConjuntoClimaHidrografa 4.3.2 Plantas edificio principalDesarrollo Histrico4.3.3 ElevacionesVialidad4.3.4 CortesPlan Regulador4.4 Levantamiento dimensional estructuralEdificios de Valor histrico4.4.1 Elevaciones EjesProyecto Inmobiliario Estructurales 2.1.2 El edificio en su contextoCatastro en terreno Uso de Suelo4.5 Levantamiento tcnico constructivoCatastro en terreno Alturas de4.5.1 MurosEdificacin4.5.2 ArcosCatastro en terreno Resistencia alCambio4.5.3 PilaresCatastro en terreno Estado de 4.6 Levantamiento de lesionesConservacinCatastro en terreno Edificios 4.6.1 Lesiones de FachadaImportantes y Discordantes Principal2.2. Normativa vigente4.6.2 Lesiones de FachadaPoniente Interior 2.2.1 El plan regulador comunal,entorno inmediato 4.6.3 Lesiones de Primer Piso4.6.4 Prtesis 5. Anlisis patolgico5.1 Anlisis Patolgico5.2 Criterios de intervencinFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile 135 FICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Desglose de Contenidoslevantamiento de lesiones lesiones de fachada principal1 128. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.5 Levantamiento tcnicoconstructivo 4.5.1 Muro tipo Ladrillo dimensiones 30x15x7.5 Capa de pintura de 1mm Capa recubrimiento en revoque de barro con paja de 3cmMortero de pega 3.5cmFacultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De Chile136FICHAPatologa Ex Cervecera Andrs EbnerLevantamiento tcnico constructivo/ muros 1 129. 4. Levantamientos de Informacin4.6 Levantamiento de Lesiones En el nivel se identifican tres tipos de lesiones: a) Lesiones fsicas, producto de humedad capilar, suciedad producto de aguas lluvias y erosin porla accin atmosfrica, que provoca perdida de material como pintura y revoque b) Lesiones mecnicas, como desprendimiento de material c) Lesiones qumicas, como eflorescencias en algunas zonas.El estudio de lesiones permiti constatar modificaciones dentro de la estructura original de la obra,especficamente rellenos y prtesis. En cuanto a los rellenos, es importante mencionar que son del mismo material en que se construyola obra, es decir ladrillo y cemento, su mimesis con los elementos originales hacen presumir que serianmodificaciones realizadas en la misma fecha de construccin.A diferencia de lo anterior las prtesis, se expresan de manera notoria, en diversos puntos del edificioy con otra materialidad.Facultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la Construccin Universidad De Chile137 FICHA PatologaEx Cervecera Andrs Ebner Levantamiento de lesiones 130. 4. Levantamientos de Informacin4.6 Levantamiento de LesionesPerdidas de materialVegetacinRastros de humedad EsflorescenciasFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De Chile 138 FICHAPatologa Ex Cervecera Andrs Ebner Levantamiento de lesiones 131. 4.5. levantamiento tcnico constructivo4.5.3 Pilares Tipo 3Se Basa en el Tipo 1, de planta cuadrada, Seconforma por el cubo hasta la cota 1.75 recubierto enlos 4 lados por mortero de 2.5 cm, y una capa depintura.Planta cuadrada 1.06mX1.06m Mortero 2.5 cm.Ladrillo40x20x6cm. PinturaFacultad de Arquitectura y Urbanismo Departamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De Chile 139Patologa Ex Cervecera Andrs Ebner Levantamiento tcnico constructivo/ Pilares 132. 4. Levantamientos de Informacin _ 4.6 Levantamiento de Lesiones4.6.1 Lesiones de Fachada PrincipalLa fachada principal se divide en zonas para analizar las lesiones.Facultad de Arquitectura y UrbanismoDepartamento de Ciencias de la ConstruccinUniversidad De Chile 140 FICHAPatologa Ex Cervecera Andrs EbnerLevantamiento de lesiones/ lesiones de fachada principal 133. ArquitectoCASA EN EL TABOPATRICIO OSORIO Construir en madera me da laposibilidad de crear texturas y calidades espaciales distintas a las deotro material, me gusta su color, suaroma PATRICIO OSORIOCurso: Construccin Avanzado IDiseo constructivo en madera Profesor: Luis Goldsack Jarpa 134. DESCRIPCION DEL EDIFICIOEspacial Bajo el entrepiso; espacios humedos, iluminados hall de acceso; espacio de doble altura que por vanos que dan hacia el oriente, y un espacio conecta visualmente con el segundo piso. Bien destinado a dormitorio, el cual se funde con lailuminado gracias a los ventanales del frontis de luminosidad del hall la casa .No se percibe una fuerte segmentacin espacial,al contrario, la poca cantidad de limitesespacio-visuales permite tener una visin unitaria del conjunto. 135. DESCRIPCION DEL EDIFICIOEspacial En el segundo piso se ubica el sector privado, conformado por dos dormitorios limitados por un perchero de 1mt de largo. La escalera se presenta como el articulador espacial entre ambos niveles. 136. DESCRIPCION DEL EDIFICIOEspacialCorte 137. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 138. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 139. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 140. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 141. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 142. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 143. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 144. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 145. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 146. PROCESO CONSTRUCTIVO EN ETAPAS ESQUEMTICAS 147. DESCRIPCIN ESTRUCTURAL Estructura de tabiques Tabique lateral orienteTabique arriostradocon diagonales. Estetabique une dos pisosy en la separacin seobserva una corridaINCLINACIN DE CUBIERTAde vigas (pino radiata45 x 700 mm) quedescansan sobre la 30solera superior delprimer piso y sobreeste envigadoaparece una solerainferior que toma lospie derecho de laINCLINACIN DEcontinuacin delCUBIERTAtabique en el segundopiso. Pie derechosmodificados segn 72vanos).Consta de trescorridas de cadenetasseparadas a 50 cmsen altura.En la parte inferiorpresenta dos vanos yen la parte superiorsolo uno.Las costaneras seencuentran a 60cm dedistancia. Men iniciosalir 148. DESCRIPCIN ESTRUCTURALPlanta de fundacionesEstructura de tabiquesTabique lateral ponienteTabique arriostradocon diagonales. Estetabique une dos pisos INCLINACIN DEy en la separacin se CUBIERTAobserva una corridade vigas (pino radiata3045 x 700 mm) quedescansan sobre lasolera superior delprimer piso y sobreeste envigadoaparece una solera INCLINACIN DEinferior que toma losCUBIERTApie derecho de lacontinuacin deltabique en el segundo72piso. Pie derechosmodificados segnvanos).Consta de trescorridas de cadenetasseparadas a 50 cmsen altura.En la parte inferiorpresenta un vano enel primer piso y otroen la parte superior.Men iniciosalir 149. DESCRIPCIN ESTRUCTURAL Planta de fundaciones Estructura de tabiques Tabique frontalViga armada enpino radiata. Piederechos de 45 x75 mm,diagonales deigual escuadra.Tabique arriostradocon diagonales. Piederechos de 75 x 75mm, diagonales de45 x 75 mm. Men iniciosalir 150. DESCRIPCIN ESTRUCTURAL Ubicacin de escantillonesEn esta etapadestacamosencuentrosESCANTILLN 1 ESCANTILLN 3importantes yDetalle fundacin, Detalle tabique frontal,detalles encuentro tijeral con encuentro tijeral conconstructivos pilar solera superiorsignificativos en laobra. ESCANTILLN 0Corte completo desdefundacin hastacubierta. Estructura y revestimientos. ESCANTILLN 2 Detalle encuentro tijeral con soleras y encastresMeninicio salir 151. DESCRIPCIN ESTRUCTURALESCANTILLN 1Detalle fundacin Viga secundaria en Pino radiata Pilar en pino radiata 45 X 90 mm70 x 70 mm Viga maestra en Roble45 X 140 mmCadeneta (maestra) en pino radiata 45 x 140 mm DETALLE DE Pilote de hormign FUNDACIN EN OBRAprefabricado Dimetro 8Men inicio salir Volver 152. DESCRIPCIN ESTRUCTURALESCANTILLN 1 Detalle fundacinDetalle fundacin terrazaViga maestra en RobleEsprrago 20 mm45 x 140 mm Cadeneta en Pino Radiata Viga maestra en Roble 5 x 70 mm45 x 140 mmPilote de hormign 8Esprrago 205 x 70 mmPilote de hormign 8 Detalle esprrago en pilote dehormignMen iniciosalirVolver 153. DESCRIPCIN ESTRUCTURALESCANTILLN 1 Costanera en pino radiataTijeral en pino radiataEncuentro de tijeral con solera45 x 70 mm45 x 140 mm Solera superior en pino radiata45 x 70 mmEncastre en Viga (tijeral) para evitar deslizamiento dela piezaMen iniciosalir Volver 154. DESCRIPCIN ESTRUCTURALPlanta de fundacionesEncastre en tijerasl para evitar el deslizamiento de la piezaMen inicio salir Volver 155. DESCRIPCIN ESTRUCTURALEncuentro tijeral con solera inferior Viga maestra en Roble 45 x 140 mmEsprrago metlico 12 mmTijeral en pino radiata 45 x 140 mm Pilote de hormignMen inicio salirVolver 156. DESCRIPCIN ESTRUCTURAL Detalle encastre del tijeral con la solera A la viga se le hace un calado (hombro) para evitar el desplazamiento por la pendiente que trae ltoda a cubiertaMen inicio salir Volver 157. DESCRIPCIN ESTRUCTURAL Detalle conector tijeralesConector metlico en L Fe - 3 mmTijeral en pino radiata 45 x 140 mmCostanera en pino radiata 45 x 75 mmMen inicio salir Volver 158. DESCRIPCIN ESTRUCTURALEntramado estructural de la cubiertaMen inicio salirVolver 159. DESCRIPCIN ESTRUCTURAL Axonomtrico tabique frontal Planta estructura 2 pisoDetalle de amarre de la vigaEste tabiquerecibe unaimportante cargade cubierta que esasumida por unaviga armada de67 de alto, luegolas cargasdescienden porunos pilares (pinoradiata 70 x 70mm), parafinalmente llegar ala viga maestra ya la fundacinmediante estas. Men inicio salir Volver 160. DESCRIPCIN ESTRUCTURALDetalle de amarre de la viga desegundo piso con el tabiqueMen inicio salir Volver 161. DESCRIPCIN ESTRUCTURALDetalle encuentro del Tijeral A la viga se le hace unencastrado (hombro)con la solera superiorpara evitar eldesplazamiento de lacubiertaMen inicio salir Volver 162. PROGRAMA DE ESPACIOS PUBLICOS -2007 PLAZA PATRIMONIALES CALETA TORTEL ZONA TIPICA 163. PLAZAS CALETA TORTEL ZONA TIPICA PROYECTO L 10L ON T UD NAGI IICOPUBLE H RANINO ICOA COC CAMPUBL L 40FAJAV RSNS EA I NO TRACAM FAJA COPUBLI NO C AMI FAJA OBLIC O PU CAMIN COUBLI OP A CAMIN FAJ A L 16DINGT U ILONTORTEL UDI A L 10 N TL ONGIA A CALETAL A 39 SVERS T RA NTRANS VERSA L38LLEGADPOSTAT RANS VERS A 36 LN L 13 AUDIL ONGI T LON 10GT I U NA LDIN A L 42 T R NS V E S A 3 7 R L UDIA GI T L ON 11 ALDIN I TU NGLOL ON GTI UDINAL42 A L 12DIN TRA NS V E RS A 3 5 LTU GI A 42 10-1. LON TRN AL AN S VEII TUDR SA L NG 43LO 15 L1 4NA LNA TUDIT UDI LONGI L ONGI10AL DNIGI TU LON AE C SEP BR C L UM S A EDI D O FIRV NSE R E TRAT RA VNSRE A 44 RS L NSV TE A 13 ERSALA E CN LS DIL S A EP 34FI C D GI TU -AE E O MB RN PA RR IDU SALONT E RV ERE LAS C OSTAN ERAA N RETA COSLARE PASA T RA NS E RSVA L 45 T RAN SVERSALL 1434 INATUD GI TR LONAN SVE RSAL33E R A L 46 S T RA V NSPAS A RE A LCOS T A RNE AT RR I UMB RE S RV EEE NO FDI S DE P E CA CA L S A ER TAN COS R ELAPA SAOPASA RE LA COS T ANERAT R A S V E S A L 32 N RTER RSER EN UVID O MB R FI SC E DA L EPESCA AER TAN OS ACELS AR PA31 S LA ER NS V TR A SCA I C E EOF S E D PALR TE R I D U MB R NE E RVL30S ERSA NSV TRA25 37 . 3 0. 94 2 1. 87 34. 3 6 3 4. 36 P ASARELACO STANE R A 1 4. 30TRA NSV E RSA L 29 TER SER RE VI NO DU F M SCIBREALD E PESCA NA L 8 LONGI T U NA 9DI LL ONGI UDI TE OR RI TAIN AR LS EPA PA SARE LACOSTA NERA T RA V E NS RSA L 28 TRAN E R S A 2 8-A SVER SAL7ALL27 DIN GT U TR A N S VI LON 5 NALDI TU I NGLO TE SER RRET RA VI NONS V DUME RSFIA L2BR SCAL A6 NER E DE STAPESCAOCELA AR PAS PAS R A E AL CO TA S N E RAA 25 LRS SVE T RA N T RA V E A 2 423 NS RS LSAL ERSV AL 6 ANTRDIN A 5LTU DN GII LON GI TULON NS T RA V E R A L 22 ST RANS VERSLA 21 P A A RE ASLC T NE OS A RAS RV I DT E R NO F E REUMB RE DIS LCA E P SE CA UDI A L 5 N TL ONGI T RA N V E RS L 19 SA T RANS VERS A 18L E RS L 20 AT RA NSV CA. PUERTOT RANS V TE R VI DS ERE RS E A RE URA N MB RNL 17O FI EOSTA SC D A L E P ESCL AC MUNICIPALIDADA RE PAS AT NS E RS L 15 RA VTRANS EV RSA 1 L 6 A LONGI TUDI NA 5LRE P A S A LA COS T A RANE ECA P A A RE A COS TSL1 5-A A SALNEVERRANS A TR TR ANSV ER AS L14T E RRE S RV I DU BEP A S RE LA COS A RA ANO F S CAM RE DE P S CIL T NEA L E CAFI S C D P S E O E E E ANRR T E V D U MBRIS R E 4I AL DNTU GI LON2 TRANSVERAL TR ANSVERSAL 1L4 DINAI U GTLON L ONGI TUD IN LA1 11L RS AA 13 NS V E L NS RS T RA L ONGI UDIT T RA V ENA L 14 RSAL TRANSVE LONGI T U NADI L 3LONGI 12S ALTUD RS VEINANT RA LO AL TR 1TR NGIAN 3NSS VERALDIN TU VE A C ASATUI DILESNG RS LS A EP C L10 LO NA 2 NO FI R E D 5 L R E U MBSAL 3 TE R V D R ISESVERPA SAR TRAN ELA TE S E RR NE COAL 2R V I O FI N ERAU IND U MB SSTAN DC GI T RE ALL 13 L ONDE C OSTA ERAP S E CE ANS V RSARELA09 1 1. PASA TRA T RA N V E RS67 1 1. S L1INA P A S REAL 3A LA CT UDOS TA NERA GI LONLONGI T U NA 15 L ON T UDI A L 2SA L DI L GIER N SVANTR TRAN SVE RSA L9-A LONGI TUDI NA 1L 6SA L ERLONGI T UD NA 1 I LSV ANTR11.55A ANER L ONGI UDI A L 2 ST COT ELAPA TRA SA R SARN E LANSVERPACOS TAN SAL ER 9 A T RAN SVERSAL8AL 7TE RRE T NS E RSNO F I S L S E R I DUMB R CAVE DE P E CA P A S RE LAASRA V COS A RT NE AAAYPLLA RE SA PA 164. PLAZAS CALETA TORTEL ZONA TIPICA PROYECTO 165. PLAZAS CALETA TORTEL ZONA TIPICA PROYECTO 166. PLAZAS CALETA TORTEL ZONA TIPICASITUACION ACTUAL