“CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES”FORMATO REVISADO POR ASESOR JURIDICO

Contrato de prestación de Servicios Profesionales para fungir como Director Responsable de Obra, que celebran por una parte: El Ing. _________________________________________ quien se encuentra afiliado como Miembro Activo de Numero al Colegio de Ingenieros Civiles de León, A. C.; y con la calidad de Director Responsable de Obra, a quien en lo sucesivo se denominará “El DRO.”, y por la otra El Sr., __________________________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “EL PROPIETARIO”. Se denominará COLEGIO, al Colegio de Ingenieros Civiles de León A. C.

DECLARACIONESEL DRO:I. “El DRO” declara que de acuerdo con el Reglamento de Construcciones de la Ciudad de

León, Guanajuato. vigente, tiene registro como Director Responsable de Obra Nº _______ ante la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra, por lo cual puede dedicarse legalmente a la prestación de estos servicios profesionales;

II. Que cuenta con Cédula Profesional N° ____________ expedida por la Dirección General de Profesiones, de la Secretaría de Educación Pública y que cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes N°_______________, ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público;

III. Señala como domicilio legal el ubicado en ________________________________________,de esta ciudad de León Guanajuato. Para los efectos a que haya lugar;

IV. El “D. R. O. “ manifiesta conocer el proyecto ejecutivo de la obra y los convenios de ejecución, mismos que corren bajo la responsabilidad de los profesionistas con derecho a ejercer la profesión de la especialidad de que se trate, conforme a la Ley de Profesiones del Estado, según las necesidades específicas de la obra como son: A).- POR EL PROYECTO Y DIRECCION ARQUITECTÓNICA: ARQ. ______________________________________con Cédula Profesional No. _____________;B).- POR EL PROYECTO Y DIRECCION ESTRUCTURAL: ING. CIVIL _____________________________________________con Cédula Profesional No. ________________________

C).- POR ESPECIALIDADES:C.1 Impacto Ambiental:.......................................................... Céd. Prof. No. _________C.2 Impacto Vial:.................................................................... Céd. Prof. No. __________C.3 Imagen Urbana: .............................................................. Céd. Prof. No. _________C.4 Mecánica De Suelos: ...................................................... Céd. Prof. No. _________C.5 Topografía: ..................................................................... Céd. Prof. No. _________C.6 Instalaciones en General: ............................................... Céd. Prof. No. _________C.7 Instalaciones Especiales: ............................................... Céd. Prof. No. _________

D.- POR RESPONSABLE TECNICO DE CONTRATISTA(S): Arquitecto ó Ingeniero ___________________________________con Cédula Profesional No. _______________ ;

V. “EL DRO”, manifiesta que conoce y se compromete a prestar sus servicios como Director Responsable de Obra, en observación a lo referente a las Leyes, Normas y Reglamentos vigentes señalados en:

1. El Reglamento de Construcciones para la ciudad de León, Guanajuato.2. Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo.3. Reglamento de Anuncios.4. Reglamento de Patrimonio Histórico.5. Reglamento de Fraccionamientos.6. Reglamento de Medio Ambiente y Ecología.7. Los demás Reglamentos inherentes a la actividad de la construcción.

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EL PROPIETARIO:

I. Declara que tiene capacidad legal y económica para celebrar el presente contrato, señalando como domicilio legal el ubicado en ____________________________________,de ésta ciudad de León Guanajuato., para los efectos a que haya lugar.

Conforme con las anteriores declaraciones, las partes expresan su consentimiento para celebrar el presente contrato de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- “EL PROPIETARIO”, encomienda a “EL DRO”, lo siguiente:Fungir como Director Responsable de Obra durante la ejecución de la construcción de_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

Cualquier modificación de proyecto y/o estructura y/o superficie construida, que afecte el ritmo de construcción planeado, será objeto de una reestructuración en las condiciones, derechos y obligaciones recíprocas del presente contrato, circunstancias estas, que una vez hechas, formarán parte del cuerpo de este instrumento en documento anexo, obligándose las partes a observarlas.

SEGUNDA: Para la ejecución de lo establecido en la cláusula que antecede, “EL DRO” llevará a cabo , según la necesidad específica de la obra, las actividades marcadas en el recuadro del siguiente listado:

( ) Si ( ) No a. Abrir la bitácora, registrando los generales y firmas del propietario o su representante legal, y de todos los profesionistas responsables que intervengan en la obra;

( ) Si ( ) No b. Anotación de sus visitas y firma en bitácora;( ) Si ( ) No c. Cuidar el contenido técnico de las visitas realizadas;( ) Si ( ) No d. Certificación de pruebas y ensayos de laboratorio;( ) Si ( ) No e. Autorización de trazos, niveles, desplantes;( ) Si ( ) No f. Autorización de armados, cimbras y colados;( ) Si ( ) No g. Certificación de medidas de seguridad e higiene de la obra;( ) Si ( ) No h. Certificación de aseguramiento de los trabajadores;( ) Si ( ) No i. Coordinación con responsables de proyecto y de obra;( ) Si ( ) No j. Asistencia a reuniones de trabajo a las que sea convocado;( ) Si ( ) No k. Presentación de informes;( ) Si ( ) No l. Conocimiento del proyecto ejecutivo;( ) Si ( ) No m. Seguimiento de los programas de obra;( ) Si ( ) No n. Atención a los representantes de las autoridades;( ) Si ( ) No o. Solicitar la intervención de especialistas en las fases de ejecución que no

sean de su competencia;( ) Si ( ) No p. Arbitrar en las diferencias que puedan surgir entre los participantes de la

ejecución de la obra;( ) Si ( ) No q. Solicitar al propietario que tramite la autorización ante D. U. M. de toda

propuesta de modificación que por su naturaleza ó magnitud lo requiera;( ) Si ( ) No r. Solicitar la integración de modificaciones, al proyecto ejecutivo;

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( ) Si ( ) No s. Solicitar la elaboración de los planos de obra terminada;( ) Si ( ) No t. Integración del expediente de la obra terminada;( ) Si ( ) No u. Solicitar la realización de pruebas finales y Visto Bueno de las diversas

dependencias que lo requieran;( ) Si ( ) No v. Presentar el aviso de terminación de obra ante Desarrollo Urbano Municipal;( ) Si ( ) No w. Solicitar la autorización de ocupación y uso;( ) Si ( ) No x. La realización de ______ ( ) visita de obra cada _____, con una

duración máxima de ___ ( ) hora(s) para cada visita.;

TERCERA.- Por los servicios profesionales mencionados en las cláusulas que anteceden, “EL PROPIETARIO”, se obliga a pagar a “EL DRO”, de la siguiente manera:a.- Constitución de un fondo de garantía por el equivalente a ____ ( ) SMGV en el Estado por m2 a construir y que importa la cantidad de $__________ ( 100 M.N.) a la firma del presente;b.- El equivalente a ___ ( ) SMGV en el Estado por cada visita de trabajo efectuada a la obra y anotada en la bitácora, y que será cubierto por el propietario, ya sea en la obra o al momento de la visita o enterados en la oficina de “EL D.R.O.” en un plazo no mayor de tres días hábiles, contados a partir de la fecha en que se efectúe la visita y quede anotada en bitácora de obra;

CUARTA.- “EL PROPIETARIO”, se obliga a resguardar en un sitio de la construcción, la Bitácora que lleva “EL DRO”, con hojas foliadas y dos copias, una para “EL DRO” y otra para la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, donde se asentarán las observaciones que haga “EL DRO”. Asimismo, “EL PROPIETARIO” se compromete a colocar en un lugar visible de la obra, el letrero informativo con los datos de la licencia de construcción;

QUINTA.- “EL PROPIETARIO”, de acuerdo a la magnitud de la obra, se compromete a proporcionar a “EL DRO”, un espacio dentro de la obra, para poder realizar las funciones correctas de dirección. En está se realizarán las juntas de trabajo una vez que se hayan realizado los recorridos a la obra;

SEXTA.- “EL PROPIETARIO” deberá cubrir todos los gastos que se deriven de modificaciones al proyecto que sean originados por su causa, incluyendo gastos por correcciones necesarias a los planos y la nueva responsiva que el “D.R.O.” está obligado a suscribir, así como aquellos gastos ocasionados porque el terreno sea de condiciones diferentes a las supuestas en el proyecto y haga necesaria la intervención de los especialistas que se requieran;

SEPTIMA.- Serán causas de rescisión del presente contrato las siguientes:A).- Sin responsabilidad para “EL DRO”1. Cuando “EL PROPIETARIO”, realice modificaciones sin autorización por escrito de “EL DRO”;2. Cuando “EL PROPIETARIO”, no cumpla con los honorarios señalados en el clausulado del

presente contrato;3. Cuando “EL PROPIETARIO” y en su caso el responsable que corresponda, no acaten las

indicaciones de “EL DRO”, en lo que respecta a protección de Colindancias, Seguridad e Higiene, así como control de Calidad;

4. Cuando “EL PROPIETARIO”, sin causa justificada suspenda la obra y no de aviso a “EL DRO”, para que éste a su vez informe de la suspensión a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal;

B).- Sin responsabilidad para EL PROPIETARIO:1. Cuando “EL DRO”, no cumpla con las obligaciones que le correspondan según la cláusula

SEGUNDA de este contrato; 2. Cuando “EL DRO”, incurra en alguna irregularidad por impericia o desconocimiento en las

Leyes, Normas y Reglamentos, señalados en la DECLARACION V. Del presente contrato;

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3. Cuando “EL DRO”, no realice las anotaciones correspondientes en la Bitácora de Obra y no realice las visitas señaladas y programadas, el presente contrato;

OCTAVA.- Las partes convienen que la rescisión del contrato motiva una pena convencional que pagará la parte culpable de la rescisión, lo cual será tal como se estipula a continuación:

1. Si la causa es imputable a EL DRO éste deberá regresar a EL PROPIETARIO, si la hubiere, la diferencia entre lo cobrado y los servicios prestados hasta la fecha de rescisión;

2. Si la causa es imputable a EL PROPIETARIO, éste cederá a EL DRO el fondo de garantía;3. La pena del apartado anterior será cubierta por EL PROPIETARIO a EL DRO, cuando el

primero decida dar por vencido anticipadamente el plazo del presente contrato, independientemente de la causa que lo haya motivado;

NOVENA.- Las sanciones pecuniarias por incumplimiento del Reglamento de construcciones de la ciudad de León serán cubiertas por quien sea el responsable de las causas que motivaron la sanción. Asimismo, la obra permanecerá suspendida hasta que se contraten los servicios de otro DRO;

DECIMA.- Cuando EL DRO decida retirar su responsiva, será obligación de ambas partes levantar una acta asentando con detalle y fotografías el estado actual de la obra y los motivos por los que EL DRO retira su responsiva y notificar esta decisión a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, con copia para el COLEGIO. Igualmente, una copia de esta acta se anexará a la bitácora de obra correspondiente. El COLEGIO y la Comisión de Admisión de DRO deberán dictaminar sobre los casos en particular;

DECIMA PRIMERA.- La vigencia del presente contrato tendrá una duración de ( ) plazo establecido de común acuerdo por los contratantes tomando en consideración el pronóstico de duración de la obra, de tal modo que el tiempo acordado sea suficiente para la terminación de la obra. La ampliación o reducción de dicho plazo podrá asimismo convenirse entre las partes, y de ser necesario en un momento dado, se tramiten ante la dependencia correspondiente, las prórrogas que se estimen necesarias para el término de la obra, para el caso que expire la licencia de construcción y la obra no se haya terminado.

DECIMA SEGUNDA.- Para la decisión de cualquier controversia que se suscite sobre aspectos meramente técnicos, las partes convienen en que dichas controversias serán resueltas por perito que designe el Colegio de Ingenieros Civiles de León, A. C., apoyado en los Aranceles y Estatutos del COLEGIO y con la participación de la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra;

DECIMA TERCERA.- Para todo lo que no haya sido expresamente previsto en el presente contrato, las partes se sujetan a las disposiciones relativas del Código Civil para el Estado de Guanajuato.

DECIMA CUARTA.- Para la interpretación de los alcances del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes situados en el Municipio de León Guanajuato, renunciando a la jurisdicción y competencia de cualquier otro tribunal que por motivo de su domicilio actual o futuro pudiere corresponderles.El presente convenio se extiende por cuadruplicado en León, Guanajuato., a los días del mes de del año . Quedando un tanto en poder del cliente, una copia en poder de EL DRO, un tanto para el COLEGIO y otro para la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal de León.

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EL PROPIETARIO EL DRO

TESTIGO TESTIGO

SELLOS

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