1
200 199 198 195 194 193 192 190 191 186 185 184 197 189 188 187 182 181 183 180 179 177 176 215 216 225 217 218 219 220 221 222 223 224 178 175 174 173 170 169 167 168 165 164 163 162 159 158 83 79 78 77 76 93 75 102 103 101 100 104 161 109 114 152 153 154 149 130 131 48 51 52 53 55 56 57 58 59 60 132 133 134 155 145 143 140 138 137 39 38 37 40 47 34 35 32 36 41 25 24 23 139 138 135 148 147 146 144 142 141 151 150 117 110 111 160 105 108 106 107 112 115 116 119 118 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 113 166 94 95 96 82 81 80 84 85 86 98 97 99 87 88 89 90 91 92 196 201 203 207 232 236 249 246 247 248 259 260 261 262 263 264 265 266 267 250 251 252 253 254 255 295 296 294 293 292 291 290 289 281 271 272 157 156 273 274 275 276 277 278 279 282 280 270 269 268 297 288 284 283 322 321 330 331 332 339 337 336 333 334 335 344 343 342 341 340 330 345 346 347 352 21 20 19 18 17 16 15 13 12 11 10 9 6 381 14 29 30 31 33 22 28 27 26 328 329 323 324 325 326 327 287 285 286 298 301 299 300 310 309 307 308 314 315 316 317 318 319 320 357 356 359 371 372 368 369 370 367 366 365 364 373 374 375 376 377 363 358 360 361 362 355 351 353 350 349 348 354 313 312 311 302 304 305 306 303 256 257 258 237 238 239 240 241 242 243 244 245 208 234 235 233 231 230 229 228 227 226 209 206 205 210 211 212 213 214 202 204 Rue du Vatican Rue Rue Impasse Barthou Impasse St Jacques Rue Rue du Rue Paul Bert Paul Bert Imp. Professeur Grasset Place Jean Rouvier Barthou Puits des Marjories Carnot Puits Imp. Carnot Rue Imp. Foch Avenue du Joffre Rue du Prof. Roux Musée Foch Rue Rue Rue Plan de l'Olivier Imp. du Presbytère Lamartine Rue de la Marne Avenue de la Gare Rue du Rue de Ballon Place du Imp. Victor Hugo Serane Chemin Place Gaillac Passage Curie Rue Place Curie Imp. Traverse Marcellin Albert Marcellin Marcellin A. Albert 8 Mai 1945 Eglise Place du 11 Novembre 1918 Croix Imp. Gingibre de Verdun DP Guynemer Rue Rue Rue Imp. Impasse du Romarin des Rue Impasse des Létagnes des Ecole Maternelle La Formigueta Place Mireille Mistral Jardin des Ecureuils Place des Santons Gardians Frédéric Horts Horts des Neuve Rue Chemin de la Impasse des Asphodèles Rue Tambourins du du Moulin Capouillère Moulin Rue 224 213 210 209 208 211 212 122 Ruisseau du Merdanson Courèches Ponant Ponant du Imp. du Rue des Chemin Impasse du Bourdelet Imp. Voltaire Imp. Imp. G. Brassens Bel Air de Rue du Bastet Imp. des Rives Rue Rue des Rives Roussegou Lou Cournonterral Rue du Pigou Avenue de la Fontasse Rue des Granges DP Imp. des Courèches ( Ruisseau ) Le Merdanson Merlou Rue A Domergue ( Ruisseau ) du Chemin de Rat Stade Lavoir Rue Rue Jean Moulin André Malraux du Rue Saint - Baudile Saint - Baudile Rue Rue Chemin du Le Coulazou Chemin Rural dite Communale Voie Carrière Plantade Toure Chemin du Ruisseau la de Moularesque Voie Chemin de Fer de Communale dite Carrière Moularesque chemin Paulhan Mendès à los Ruisseau de Montpellier Rural Combes Chemin Claïts des France Impasse des Tamaris Impasse Acanthes des des Rue Rosiers Imp. du Clos des Pins Gare la de Avenue Avenue Rue des Troënes Rue des Troënes Paix la de Rue des Jardiniers Impasse des Jardiniers Rue Rue Rue Mendès France Rue des Lilas Fabrégou du Impasse Georges Rue Bir Hakeim Jean-Marc Rouan Coulazou Le Rivière Stade Impasse des Berges Route départementale Combes los Georges Lisle de Rouget Rouget Rue Rue de Lisle Rue Rue Charles Gounod Viala Rue du Pont Neuf Rue Rue Rue des Cousses Rue de Las Vendemias Rue Rue Rue Rue des des Cemaillels Treilles Place du Pressoir Avenue Rue Rue Chopin Frédéric Impasse Hector Berlioz Francois Boieldieu Georges Bizet Stravinski Igor Rue Franz Rue Rue Pompidou Franz Liszt Rue Rue Rue Rue Rue Tchaikovski Albinoni Liszt Johann de Gaulle Brahms Strauss Satie Erik Camille Saint-Saens Jacques Offenbach Rameau Jean-Philippe Charles Ecole Rue des Trois Ponts Rue de Larenas Rue des Trois Ponts Rue des Treilles Place de la Prince Fossé Fossé Ruisseau Fossé Villeneuve - lès - Maguelone Béziers de à la Croix Montpellier d`Arles Rue Impasse de la Carrière Creisses Rue de la Chapelle Saint-Martin Traud de Moulin au Fabrègues Chemin de des Rue Route Nationale n°113 de Saussan à de de n° 27e Gaulle Général du Avenue Rural Chemin Chemin départementale Rural Route Regnague Fabrique la de Chemin Rural Chemin Georges Rue Croix de la Mission Place de la Croix de la Mission Croix de la Mission Ruisseau Clémenceau R.N. 113 Chemin Rural du Coulazou Chemin de la Puits 135 131 132 130 119 113 114 115 116 117 118 111 112 Chemin de la Fabrique Chemin de la Ruisseau Lagarelle de Ruisseau Rural Chemin Lagarelle de Ruisseau Puits Lagarelle Chemin des Oulivèdes Chemin Chemin Rural Chemin de Chemin du Chemin Rural Rural Mujolan Chemin de la Regnague Oulivèdes Rural Madier de Mas des Chemin Chemin Tioullere Lagarelle Rural Chemin de Ruisseau Chemin du Chemin Champ de Perrier de 139 136 128 203 138 137 135 132 133 134 131 130 129 116 117 115 170 172 163 164 165 166 169 178 177 176 175 174 173 171 126 127 118 120 119 122 121 123 124 125 Chemin des Létagnes Rue Rue du Lavandin Imp. des Coccinelles Imp. des Grillons des des Imp. Grillons Cigales Rue Calmette Square Chemin de las Fonts Avenue Georges Clémenceau Georges Avenue Clémenceau Rural Chemin Imp. Georges Clémenceau Ecole des Cigales Chemin de la Moulinière Pountiou Carrieirasse du Chemin Ruisseau de Fonts Cirque de Mourèze Cevennes du Rue des Rue Route Nationale n°113 de Béziers à Montpellier las Impasse des Carignans Merlots Rue Rue du Salagou Salagou Place Salagou Chemin du Imp. des Aramonts Rue des Pountiou Chemin Imp. du Panorama Avenue de la Fontasse Fontasse Fontasse la la de de Ruisseau Cécèles Impasse des Chemin Courèches Rue Rabelais Rue Impasse Chemin Chemin de la Moulinière Chemin Rural Puech Long P. Marcenac Ruisseau Rieutor Ruisseau Paulhan à Montpellier Imp. de Rieutor Blanches Terres des Chemin Rural Chemin Rural de Ruisseau Rural Chemin Chemin Communale de N°9 Fer du de Merdanson Chemin Ruisseau Voie Chemin Chemin de Fer de Paulhan à Montpellier Rural Ruisseau Ruisseau Cloud la du Chemin de Chemin Rural Chemin de Fabrègues au Moulin du Troud Capoulière Rivière La Mosson Doumer Rue Mairie de la Mairie Rue du Pasteur Vierge Coulazou Jeanne Vieux Rue Contreforts des Rue Remparts des Rue Rue Rue Rue du Calvaire Rue du Professeur Blaise Monument Avenue aux Morts Calvaire Jardin des Ecoliers Ecole Calmette Paul Avenue Impasse Pinède Impasse Maquet Imp. Castriotes Impasse Impasse des Horts Paul Doumer d'Arc Impasse des Contreforts 79 80 77 75 62 61 60 59 58 57 56 193 64 63 70 69 68 66 67 71 73 74 179 180 184 185 186 187 188 189 190 191 192 194 182 181 175 163 139 138 134 135 136 137 132 133 145 144 143 146 147 149 150 151 148 142 141 140 155 154 153 152 164 183 178 176 177 172 171 170 72 65 76 78 93 92 82 90 91 94 89 88 84 85 86 87 83 81 55 54 53 52 51 50 49 48 47 45 46 43 42 44 41 40 36 34 30 28 27 29 26 25 23 22 21 20 24 14 16 15 19 18 17 13 1 2 3 4 6 8 7 11 10 12 9 5 32 31 33 35 37 38 39 108 107 103 100 101 113 114 115 116 118 117 111 110 109 106 105 104 98 99 97 96 95 120 121 122 123 124 125 126 127 112 129 128 130 131 119 Jeu Rue des Barthou Rue de Brue Commune de SAUSSAN du du Allée de la Gardiole d'Agnac Ruisseau de Rieutor Coulazou Route Départementale N°185 N°185 Chemin du Pont de Bourdelet Chemin du Pont de Bourdelet Chemin de fer Chemin Chemin de Fabrègues à Lavérune Ruisseau de la Capoulière Chemin Rural Ruisseau Brue Chemin Rural Ruisseau de la Capoulière Chemin Rural Chemin Rural Lagunage Lagunage Ruisseau Commune de SAINT-JEAN-DE-VEDAS Eolienne Fabrique Le Coulazou Le Coulazou Ruisseau de Ancien Chemin de Fabrègues à Villeneuve-lès-Maguelone dit de l'Hermitage Autoroute A9 Chemin la Roque Ancien Chemin de Saussan Chemin Rural Chemin Rural Chemin Rural Chemin de Fabrègues au Moulin de Martinet Moulin de Martinet Ravin Rivière La Mosson Chemin Rural Chemin Rural Chemin Rural Chemin Rural Chemin Voie Chemin Rural Chemin Puech Rousset Voie Communale n°1 de Lagarelle de Fabrègue Voie Communale N°2 Chemin de Cournonterral à Mireval Chemin Chemin d'Agnac Chemin de Launac dit de Pisse-Saumes Chemin de Terres Blanches Chemin de Pique-Nouvès Chemin Rural Chemin Rural Chemin de Caps-Nègres Chemin de la Blanquette Ruisseau de Las Fons Chemin Rural Allée d'Agnac Route Nationale Chemin de Mante Chemin de la Chemin du Vieux Domaine de Mante Ruisseau Capoulière Route Nationale N°113 de l'Aire Commune de COURNONTERRAL C8 30 C4 C9 C9 C4 C42 C8 200m 200m 10m 10m 10m 10m C5b C5a C11 C10 10m C25 C26 8m C6a C6b C2 D1 10m C41 30 150 C24 C30 10m 5m C23 C22 C21 C41 C21 C28 C14 C27 C15 C43 C16 10m D5 C40 10m C40 C19 C17 C19 C19 D3 150 150 150 C37 C38 C38 C38 10m C45 C45 40 20 C39 15 20 500m A C A A C A C A C A A C C46 C2 des Horts LA BARAQUE LA POSTE LAS COURECHES PUECH LONG Chemin du Moulin AGNAC LOU POUNTIOU MANTE LAUNAC LE VIEUX C48 10m 8m C47 PAE " Le Pountiou I " PAE " Le Pountiou II " PAE " Puech Long " Périmètre d'étude de Saint-Martin-de-Coulon C50 " Quatre Chemins " Avenue C53 C51 C51 C52 15m 15.50m 22m C52 10m C54 C8 VIEUX VILLAGE LOU PAILLAS LE COULAZOU LA PLANTADE LA GARE CHEMIN VIEUX LES CAMPANELLES LOUS COUCAÏDOUS LA FABRIQUE VILLETELLE LA REGNAGUE LA CHICANE PISSE-SAUMES SAINT - MARTIN DE COULON VILLAGE LAS OULIVEDES RIEUTOR LAS COMBES BRUE GOUR DE L'AMI LE BOSQUET LA ROQUE MOULIN L'ESTAGNOL Z.A.C. du Collège 10m 10m NC IVNA NCp ND NDp NDpe NDpe NDe ND NC IVNAa INA INA NCpe NCp NCp NCpe NCp NDp NDe NDk ND NCe INAhe INAh IVNA NC VNab NCe IINAb IINA UD UA UD IINA IVNA INAh IINAc UDi IINAi INA NC UDb Z.A.C. "LES HAUTS DE FABREGUES" P.A.Z. approuvé le 14/06/90 VNAa ND IINA IINAc UD IINA UE IINA IINAa ND IVNA PAE " La Plantade " PAE " Les Claïts " UDa UAa II NA d1a IVNA Z1 II NA d1b II NA d1c II NA d1ba IINAf 1 5 4 3 2 29 28 27 26 24 25 8 6 7 20 19 18 9 10 11 17 22 23 21 16 13 14 15 12 a b 32 6 5 4 3 2 1 9 8 7 24 27 25 26 29 28 30 31 20 19 18 15 14 13 12 10 11 16 17 22 23 21 33 67 68 69 70 71 72 75 76 44 43 45 12 46 42 40 12 38 47 50 51 52 53 54 55 56 41 37 36 35 34 83 84 73 1 2 3 8 9 23 22 21 20 19 18 17 16 13 12 11 10 4 5 6 7 14 15 1 2 3 6 7 12 13 14 9 8 a b 15 16 17 18 19 20 24 25 26 27 28 29 30 31 32 39 38 34 33 40 37 36 35 22 23 21 41 1 116 117 115 a b b a 119 120 122 123 124 125 113 112 2 4 128 126 121 114 3 17 18 19 5 131 9 16 15 14 13 12 11 28 10 127 29 b 30 111 86 87 88 108 89 110 109 a 106 105 104 107 90 91 80 85 81 82 83 84 76 75 74 73 72 78 77 79 71 70 69 33 130 32 31 57 56 55 34 35 36 a b 8 6 7 11 21 22 24 23 25 26 27 50 49 48 47 46 45 54 51 53 52 59 58 60 61 62 64 63 66 65 67 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Espace boisé classé à conserver. Voie publique à élargir ou Réservation pour service public. Zone inondable Limite de commune. Limite 500m clocher. Section de route ou la création d'accès nouveaux particuliers est reglementé. Risques graves. (constructions interdites) Risques importants. Emprise totale non constructible des cours d'eau. Voie de type I moins de 4 files isolation acoustique à prévoir pour les habitations selon arrêté du 06/10/1978 modifié le 23/02/1983. Bande de 20m, 30m ou 75 m de part et d'autre de la R.N.113 selon Article L111-1-4 du code de l'Urbanisme. Périmètre d'éloignement autour de la station d'épuration. C19 150 C11 A C A C C19 10m ZONES Nombre de Niveaux SECTEURS Hauteur Totale C.O.S. UA UD UE INA VNA NC ND Z.A.C. IVNA cf. règlement - - 0.5 0.2 / 0.4 - 0.5 0.3 2 - - 12.00m 8.50m - - 8.50m 12.50m - - - 2 - - 2 3 cf. règlement cf. règlement UE UD UA INAh INAa INA IVNA IINAc IINAb IINAa INAhe NCp NCk NC VNAb VNAa IVNAa Z.A.C. NDke-NDpe NDk-NDp NDe ND NCe-NCpe IVNAb 0.3 0.15 0.2 0.3 ZONES Nombre de Niveaux SECTEURS Hauteur Totale C.O.S. sans limitation 3 IINA 8.50m 2 Frédéric BENOIT Géomètre-Expert D.P.L.G. 1 Impasse Tournesol 34660 Cournonsec Tel : 04.67.85.32.79 Fax : 04.67.85.31.49 email : [email protected] Janvier 2010 PLAN NUMERIQUE Mobile : 06.03.78.27.60 34000 Montpellier Tel/Fax : 04.99.54.66.92 ATELIER SILVENT Architecte Urbaniste 59 Rue François Couperin email : [email protected] Mairie de FABREGUES Fax : 04.67.85.19.21 Tel : 04.67.85.11.57 34690 Fabrègues 8 Rue Paul Doumer FABRÈGUES DÉPARTEMENT DE L'HÉRAULT PLAN D'OCCUPATION DES SOLS DEVENU PLAN LOCAL D'URBANISME PLAN DE ZONAGE LE 1° AVRIL 2001 Echelle : 1/2500° Approuvé par D.C.M. le : II2 2 12.50m 3 UAa - - 3 UDa - 8.50m 2 UDb RÉCAPITULATIF IINAd1a IINAd1b IINAd1ba IINAd1c IINAf IVNAz1 NDf cf. règlement sans limitation 3 cf. règlement sans limitation R+1 cf. règlement sans limitation R+0 cf. règlement 8.50m 2 0.25 cf. règlement cf. règlement cf. règlement ORDRE GEOMETRES - EXPERTS DES N° d'inscription 05594 Modification pour suppression partielle de l'Amendement Dupont (RD613) et traitement des entrées de ville 0.3 UDi IINAi - R+2 0.8 IINA 8.50m 2 Zones inondables : se référer au plan du P.P.R.I. approuvé le 23/09/2002 Zones inondables : se référer au plan du P.P.R.I. approuvé le 23/09/2002

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LA FABRIQUE

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LA CHICANE

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SAINT - MARTIN DE COULON

VILLAGE

LAS OULIVEDES

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LAS COMBES

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GOUR DE L'AMI

LE BOSQUET

LA ROQUE

MOULIN DE LA RESSE

L'ESTAGNOL

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Z.A.C. "LES HAUTS DE FABREGUES"P.A.Z. approuvé le 14/06/90

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154

153

143

144

152

145

151

150

149

148

147

146

124

113

115

137

137

137 137

137

119120

122123

126

112

111

110

109108

107

106

105

10487

868584

83

82

114

116

76

75

74

78

79

81

77 80

1

3

4

2

5

72

7

6

8

11

21

10

9

12

23

15

14

13

16

17

18

19

20

22

30

48 47

46

45

43

44

b

b

3

1

2

4

4

b

8

10

12

13

a

11

8

14

15

16

17

21

20

19

18

24

23

22

25

26

30

27

28

29

313

1

5

6

8

10

11 12 13

a

b

a

b

20

3

17

2

4

113

82

73

30m

75m

75m

20m

20m

IINA

LEGENDELimite de zone et de secteur.

Espace boisé classé à conserver.

Voie publique à élargir ou

Réservation pour service public.

Zone inondable

Limite de commune.

Limite 500m clocher.

Section de route ou la création d'accès nouveaux

particuliers est reglementé.

Risques graves.(constructions interdites)

Risques importants.

Emprise totale non

constructible des

cours d'eau.

Voie de type I moins de 4 files isolation acoustique à

prévoir pour les habitations selon arrêté du 06/10/1978

modifié le 23/02/1983.

Bande de 20m, 30m ou 75 m de part et d'autre de la

R.N.113 selon Article L111-1-4 du code de l'Urbanisme.

Périmètre d'éloignement autour de la station d'épuration.

C19

150

C11

A C A

C

C19 10

m

ZONES Nombrede NiveauxSECTEURS Hauteur

TotaleC.O.S.

UA

UD

UE

INA

VNA

NC

ND

Z.A.C.

IVNA

cf. règlement

-

-

0.5

0.2 / 0.4

-

0.5

0.3

2

-

-

12.00m

8.50m

-

-

8.50m

12.50m

-

-

-

2

-

-

2

3

cf. règlement cf. règlement

UE

UD

UA

INAh

INAa

INA

IVNA

IINAc

IINAb

IINAa

INAhe

NCp

NCk

NC

VNAb

VNAa

IVNAa

Z.A.C.

NDke-NDpe

NDk-NDp

NDe

ND

NCe-NCpe

IVNAb

0.3

0.15

0.2

0.3

ZONES Nombrede NiveauxSECTEURS Hauteur

TotaleC.O.S.

sans limitation 3IINA

8.50m 2

Frédéric BENOITGéomètre-Expert D.P.L.G.

1 Impasse Tournesol34660 Cournonsec

Tel : 04.67.85.32.79Fax : 04.67.85.31.49

email :[email protected]

Janvier 2010

PLAN NUMERIQUE

Mobile : 06.03.78.27.60

34000 MontpellierTel/Fax : 04.99.54.66.92

ATELIER SILVENTArchitecte Urbaniste

59 Rue François Couperin

email : [email protected]

Mairie de FABREGUES

Fax : 04.67.85.19.21Tel : 04.67.85.11.57

34690 Fabrègues8 Rue Paul Doumer

FABRÈGUES

DÉPARTEMENT DE L'HÉRAULT

PLAN D'OCCUPATION

DES SOLS DEVENU

PLAN LOCAL D'URBANISME

PLAN DE ZONAGE

LE 1° AVRIL 2001

Echelle : 1/2500°

Approuvé par D.C.M. le :

II2

2 12.50m 3UAa

- - 3UDa

- 8.50m 2UDb

RÉCAPITULATIFIINAd1a

IINAd1b

IINAd1ba

IINAd1c

IINAf

IVNAz1

NDf

cf. règlement

sans limitation 3cf. règlement

sans limitation R+1cf. règlement

sans limitation R+0cf. règlement

8.50m 20.25

cf. règlement cf. règlement cf. règlement

ORDREGEOMETRES - EXPERTS

DES

N° d'inscription 05594

Modification pour suppression

partielle de l'Amendement

Dupont (RD613) et traitement

des entrées de ville

0.3UDi

IINAi - R+20.8

IINA

8.50m 2

Zones inondables : se référer au plan du P.P.R.I. approuvé le 23/09/2002

Zones inondables :se référer au plan du P.P.R.I.

approuvé le 23/09/2002