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6. ANÁLISIS DE LAS EDIFICACIONES UNIFAMILIARES
El patrón de “evolución familiar” es una de las principales
preocupantes en el diseño de las viviendas unifamiliares de
Caño Roto, PREVI y la Malagueira. A pesar que las
edificaciones analizadas cuentan con diez años de diferencia
aproximadamente entre una y otra, las soluciones en la
concepción del diseño arquitectónico y constructivo son las
mismas.
La transformación arquitectónica de la vivienda desvela
un proceso, cuya única finalidad es que cada familia vaya
satisfaciendo requerimientos que varían en los años. Es
característico encontrar las siguientes etapas en el proceso
evolutivo vivienda – familia:
a. Instalación, luego de construida la vivienda, la
familia introduce modificaciones menores para
asegurar la propiedad y definir la propia imagen de
la casa.
b. Densificación, la familia crece e incorpora nuevos
núcleos, lo que demanda el mayor esfuerzo
constructivo, se construyen principalmente
dormitorios y nuevos baños, además de la
incorporación de otros usos.
c. Consolidación y diversificación; además de las
últimas inversiones en terminaciones, la casa se
convierte en un conglomerado de funciones.
La vivienda inicial es un soporte para una nueva imagen y
nuevos usos. El proyecto arquitectónico y constructivo de la
vivienda unifamiliar se puede recoger en las permanencias y
la relación holgura/rigidez. Permanencias, son aquellos
elementos constructivos o programáticos que perduran en el
proceso de transformación. El esquema holgura/rigidez
establece la disposición de los elementos estructurales y los
espacios del cual dispone el habitante para incorporar nuevas
estructuras. Estas son las reglas que el habitante debe
interpretar para poder ampliar la casa de acuerdo a ciertos
parámetros del proyecto; de ahí la importancia de la
disposición de estos elementos en la plataforma inicial del
diseño, ya que de ellos dependen las posibilidades de la casa
final.
La comprensión de todas estas características demanda
pensar por parte del arquitecto más que en un usuario tipo
en un grupo familiar diverso y dinámico en el tiempo,
además de un sistema constructivo acorde a estos
desarrollos. A continuación veremos que solución se dio a
este tema en los barrios analizados y sus principales
aportaciones.
51
6.1. El crecimiento entorno a un patio
El patio juega un rol principal en las casas, no sólo en
términos espaciales sino también en la claridad que establece
para el proceso de crecimiento. Las condiciones de
adosamiento de las viviendas hacen que en muchos casos
sea el patrimonio principal de la casa, siendo una de las
permanencias más importantes. El habitante es capaz de
interpretar el rol que cumple y es en definitiva el elemento
que asegura un crecimiento sin poner en juego las cualidades
ambientales originales de la casa.
En las viviendas unifamiliares de Caño Roto el patio se
ubica en la parte posterior o en el costado de la vivienda
1,2,3; el crecimiento de la casa es en altura a partir de la
planta principal y en ningún momento la dimensión del patio
se ve alterada por este crecimiento, por el contrario, se
mantiene como el punto directriz de los espacios de la
vivienda.
Es importante destacar como la ampliación de la
vivienda se da ante todo por la asociación de espacios y la
reutilización de áreas para otras funciones, por ejemplo, en
la vivienda de 56m2 los ambientes de comedor y cocina
prácticamente se convierten en un solo núcleo; los
dormitorios se encuentran en la planta alta y el área del patio
es la misma.
En la vivienda de 74m2 se realiza la misma solución,
sin embargo notaremos que el baño es trasladado a la planta
alta para la optimización del espacio en planta baja.
La vivienda de 80m2 establece los mismos criterios
anteriores, no obstante notaremos que esta vez la planta alta
esta formada una parte por dormitorios secundarios y la otra
por una terraza que será la futura área de crecimiento.
No sería difícil imaginar un crecimiento mayor en
estas viviendas, disponiendo más pisos en altura, la
incorporación de más núcleos sanitarios y el patio como el
eje principal del diseño, punto primordial de ventilación e
iluminación para los diferentes ambientes.
1
2
3
1. Vivienda Unifamiliar 56m2.
Caño Roto
2. Vivienda Unifamiliar 74m2. Caño Roto
3. Vivienda Unifamiliar 80 m2. Caño Roto
LEYENDA
Para todos los gráficos donde se utilicen estas muestras.
52
Las casas en PREVI son un grupo de prepuestas que
siguen los mismos planteamientos de diseño utilizados en
Caño Roto, a pesar de que cada arquitecto se orienta bajo un
estilo y sistema constructivo determinado las viviendas en
general presentan las mismas características para optimizar
su desarrollo futuro.
En la propuesta de Toivo Korhonen (Finlandia) se
identifica el crecimiento de la vivienda a partir de dos patios,
uno principal y otro de servicio. Es claramente visible como la
distribución de los ambientes se rige a partir de estos 4. La
planta alta formada por los dormitorios, sigue el mismo
perímetro de la planta baja, se observa una terraza que
posiblemente será la próxima área de crecimiento. 5
Si realizamos un esquema de crecimiento de acuerdo
a la propuesta de diseño de Korhonen, tendríamos la
siguiente muestra:
Partiendo de un módulo de diseño de 3m x 3m,
delimitando el lote de la vivienda y estableciendo el patio
como eje organizador, la ampliación de la vivienda siempre
conserva el mismo orden hasta al llegar a crecer en altura
manteniendo los orígenes de las zonas de iluminación y
ventilación. La vivienda desde el inicio esta diseñada para
conservar una disposición, una sincronía de espacios que
aseguren la evolución de la edificación.
Herbert Ohl de Alemania, utiliza los mismos criterios
para afrontar el crecimiento futuro de la vivienda. La casa
inicial de 60m2 muestra cuatro ambientes organizados en un
patio, con la suficiente amplitud para preveer su desarrollo.
6.
La vivienda de 90m2 muestra una distribución a favor
de mantener las áreas verdes 7, y la casa de 120m2 ya
encierra un patio central 8. La organización de los módulos
de Herbert ya estimaba este crecimiento y los módulos
utilizados disponían a ese propósito.
4
5
4. Planta Baja – Propuesta Toivo Korhonen 5. Planta Alta - Propuesta Toivo Korhonen 6. Vivienda 60m2 – Propuesta Alemania 7. Vivienda 90m2 – Propuesta Alemania 8. Vivienda 120m2 – Propuesta Alemania
6
7
8
53
Esquerra, Saenz, Urdaneta y Samper de Colombia,
presentan las mismas características de diseño en sus
viviendas. Las áreas de la casa se organizan a partir de un
patio, y el incremento de los ambientes se rige por las
particularidades del patio. De la vivienda diseñada para tres
personas 9 a la diseñada para doce personas 14 las
variaciones se dan únicamente en las ambientes comunes y
dormitorios. Si observamos la secuencia del aumento en los
ambientes de la vivienda, distinguiremos el patio como único
modulo organizador y consecuente en todas las plantas
diseñadas. 9- 14.
La vivienda actual de la propuesta de Colombia
demuestra el mantenimiento de estos parámetros1. El patio
como elemento invariable en el aumento y los mismos ejes
de diseño y constructivos en altura. 15
La propuesta de Stirling (Inglaterra), es otro ejemplo
significativo de la ampliación de la vivienda en torno a un
patio. En las plantas arquitectónicas diseñadas 16, 17, 18,
19; el patio es el punto concéntrico del diseño. El aumento
de áreas se realiza alrededor de este y cuando el espacio en
planta baja está ocupado, el crecimiento es simultáneo en
altura conservando los mismos ejes.
Es importante destacar en el diseño de Stirling el
patio como punto central de iluminación y ventilación para
todos los ambientes y la reunión de los ambientes de cocina
y comedor para la optimización del espacio.
La propuesta de Stirling permite facilidades de
crecimiento paulatino, y la mejor muestra a este aspecto es
la tipología edificatoria actual, luego de las transformaciones
de la vivienda inicial. 20
La vivienda conserva las mismas bases de desarrollo,
en la última transformación ya se incorporan dos plantas más
de la casa inicial, pero aun mantiene el patio central y las
líneas de diseño implantadas por Stirling.
1 PREVI Lima, 35 años después. ARQ Santiago
16
19
17
18
20
9
10
11
12
13
14
15
9. Vivienda para 3 personas – Propuesta Colombia. 10. Vivienda para 4 personas – Propuesta Colombia. 11. Vivienda para 5 personas – Propuesta Colombia. 12. Vivienda para 7 personas – Propuesta Colombia. 13. Vivienda para 10 personas – Propuesta Colombia. 14. Vivienda para 12 personas – Propuesta Colombia. 15. Diagrama de crecimiento 1979 – 2004 .Vivienda Colombia 16. Vivienda para 3p. – Propuesta Stirling. 17. Vivienda para 5p. – Propuesta Stirling. 18. Vivienda para 6p. – Propuesta Stirling. 19. Vivienda para 8p. – Propuesta Stirling. 20. Diagrama de crecimiento 1979 – 2004 .Vivienda Stirling
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En la vivienda diseñada por Aldo E. Van de Holanda,
las paredes medianeras enmarcan dos patios, uno en la parte
delantera y otro en la parte trasera de la casa. El diseño está
concebido de esta forma para lograr un flujo de ventilación e
iluminación en todos los ambientes de la edificación. 21
Sin embargo, el patio es concebido además como
superficie de límite de crecimiento, las áreas se ajustan a
utilizar el rectángulo formado por estas dos zonas y la futura
área de incremento se limitará a utilizar estos ejes, ya
definidos así desde el inicio de la vivienda.
Si observamos el gráfico evolutivo de la vivienda
propuesta por Holanda en PREVI, apreciaremos como es
mantenida en toda su forma, el incremento lo lleva en altura
y las superficies de iluminación y ventilación se siguen
conservando. 22
La propuesta realizada por Japón, no difiere de las
anteriores explicaciones; en este caso el patio además de ser
utilizado como centro de crecimiento y direccionamiento de
los ambientes de la vivienda, sirve como medio de
separación de las áreas de la casa. 23
Si observamos las plantas propuestas, distinguiremos
como desde la propuesta inicial, el patio es el medio de
separación de las zonas, desde la implantación de este
concepto, el patio adquiere un nivel jerárquico de
delimitación, estado ambiental de la vivienda y definidor de
las áreas de crecimiento.
En el esquema de ampliación de la vivienda diseñada
por Japón, observaremos como el diseño inicial fue propicio
para un adecuado incremento de áreas, conservando las
condiciones ambientales, la estructura inicial de forma y
construcción y progresivo aumento en altura. 24
En PREVI, la intervención de Atelier Five (Suiza) no
difiere de las anteriores actuaciones. En este caso,
observamos en la planta base la inclusión de tres patios -
frontal, central y trasero – y al igual que la propuesta de
Japón estas zonas sirven como diferenciador de actividades y
ambientes. 25
21. Planta baja – Propuesta Holanda 22. Esquema de crecimiento 1979 – 2004 .Vivienda Holanda 23. Planta baja y alta – Propuesta Japón 24. Esquema de crecimiento 1979 – 2004 .Vivienda Japón 25. Planta baja y alta – Propuesta Atelier Five. 26. Esquema de crecimiento 1979 – 2004 .Vivienda Atelier Five.
21
22
23
24
55
La planta alta propuesta ocupa claramente los mismos
ejes de planta baja, respetando las áreas de verdes. Sin
embargo en el desarrollo progresivo de la vivienda (26)
distinguiremos que el patio que siempre perdura en
importancia es el central, los de los extremos fueron
sustituidos por construcción, lo que nos puede llegar a
concluir que en la propuesta de Suiza, la zona central de
iluminación y ventilación fue la que se estructuró con mayor
importancia y fue la que dirigió las siguientes construcciones.
En la Malagueira, las viviendas diseñadas por Siza no
se alejan de las determinaciones de diseño realizadas en
Caño Roto y PREVI. La intervención de un patio como
directriz del diseño fue una decisión tomada por Siza desde
la concepción de las edificaciones, de hecho las dos tipologías
de viviendas se basan precisamente en la posición del patio
en el lote.
Las variaciones de las viviendas que ocupan el patio
en la parte delantera de la casa (27) aseguran el crecimiento
de la vivienda entorno a este; el patio además de asegurar
las condiciones medioambientales de la casa determina un
espacio de evolución progresiva. Si observamos la planta alta
de las viviendas distinguiremos como se siguen los mismos
puntos de desarrollo y se aseguran estratégicamente las
áreas verdes.
La vivienda está diseñada para crecer en altura, la
delimitación del lote no abarca para crecer en horizontal. El
patio como eje organizador y generalmente las terrazas
utilizadas como futura área de crecimiento es la mayor
característica de este diseño.
Las casas que tienen el patio en la parte posterior,
tienen el mismo concepto de crecimiento, la variación se
debe a la posición del lote con respecto a la orientación del
sol y los vientos, pero los criterios son los mismos.
Las viviendas en la Malagueira y Caño Roto fueron
diseñadas para un crecimiento de 3 a 6 personas
progresivamente, y las viviendas de PREVI fueron concebidas
para una ocupación de 3 a 12 personas; la estimación
anterior no limita la posibilidad de que la vivienda pueda
seguir un aumento mayor, simplemente son los intervalos
tomados de acuerdo a la condición social en la que se trabaja
cada proyecto.
25
26
27
28
27. Variaciones Planta baja y alta tipología 1 – La Malagueira 28. Variaciones Planta baja y alta tipología 2 – La Malagueira.
56
6.2. El Sistema Constructivo y la posibilidad de
variaciones
Anteriormente definíamos las relaciones de permanencias
y holgura/ rigidez en el comportamiento de los sistemas
constructivos y estructurales de las viviendas y la
importancia de estos para su futuro desarrollo. La elección
de una adecuada solución constructiva conlleva a establecer
una respuesta a tres grandes problemáticas: el
mantenimiento del edificio, el costo, y la posibilidad de
variaciones posteriores por parte del habitante.
La respuesta a estas interrogantes en los tres barrios
analizados no difieren en soluciones, si observamos el cuadro
comparativo de los sistemas constructivos empleados en
cada propuesta (29), veremos que las dos procedimientos
esencialmente utilizados es Mampostería y Prefabricados.
La Mampostería es quizá el sistema constructivo más
conocido y comúnmente utilizado, generalmente su uso
refiere a economía en costos y facilidad de construcción y de
materia prima; los Prefabricados se usan generalmente por
facilidad constructiva, rapidez en obra, optimización de
recursos y posibilidad de seguimientos y variantes
posteriores.
Aunque los proyectos estudiados difieren en tiempo y
situación, notamos que las soluciones en cuanto a diseño y
construcción son las mismas, en PREVI algunas propuestas
ya incorporan avances en tema constructivo para su tiempo,
pero en general se siguen los mismos términos y soluciones.
PROYECTO SISTEMA CONSTRUCTIVO Caño Roto Mampostería Propuesta Colombia - PREVI Prefabricado Propuesta Dinamarca - PREVI Prefabricado Propuesta Inglaterra - PREVI Prefabricado Propuesta Finlandia - PREVI Mampostería y concreto reforzado Propuesta Francia - PREVI Mampostería y concreto reforzado Propuesta Alemania - PREVI Prefabricado Propuesta Holanda - PREVI Prefabricado Propuesta India - PREVI Prefabricado Propuesta Japón - PREVI Mampostería y prefabricado Propuesta Polonia - PREVI Mampostería y prefabricado Propuesta España - PREVI Mampostería y prefabricado Propuesta Suiza - PREVI Prefabricado Propuesta USA - PREVI Mampostería La Malagueira Mampostería y prefabricado
29
29. Cuadro comparativo – Soluciones constructivas – proyectos estudiados
57
En Caño Roto y la Malagueira a pesar de contar con dos
décadas de diferencia aproximadamente entre la
construcción de uno y otro proyecto, tienen las mismas
soluciones estructurales y constructivas. El sistema
constructivo es de Mampostería, la cimentación es corrida y
las cubiertas de losas planas. 30,31
La posibilidad de variantes dentro de la vivienda en
ambas propuestas esta llevada al crecimiento y cambios
altura, es decir en planta alta, la planta baja no permite un
mayor número de variaciones a no ser reformas en los
ambientes de la casa. La función principal en estos dos casos
fue dejar las bases para futuros proyectos en altura, las
azoteas y terrazas son los lugares establecidos para este
propósito. 32
Las propuestas de previ, no difieren de los plantamientos
tomados en Caño Roto y la Malagueira, sin embargo algunas
propuestas ya incorporan otras soluciones con la posibilidad
de admitir una mayor número de variaciones futuras en las
viviendas.
Por ejemplo, el diseño de Knud Svenssons de Dinamarca,
esta establecido en un módulo estructural de 4.10m x 4.10m
en sistema constructivo prefabricado. En planta baja, la
distribución de los ambientes esta basado es este módulo y
el distanciamiento entre columnas permite tener mucha
facilidad de variaciones de espacio, ya sea estrechando,
ensanchando o cambiando por completo las divisiones
internas. 33
La losa de entrepiso es también a base de bovedillas de
concreto prefabricadas; la posición de las aberturas de las
columnetas de concreto permite dejar abierta la posibilidad
de cambio, en general este sistema es propicio para las
reformas futuras. 34, 35
La propuesta de Hansen y Hatloy de Polonia, habre la
posibilidad de la utilización de los dos sistemas constructivos:
mampostería y prefabricados, de una manera bastante
peculiar porque la planta baja es creada con prefabricado y
las paredes perimetrales de la planta alta con mampostería y
todas las divisiones internas de prefabricados. 36
30
31
32
34
35
33
30. Vista exterior e interior – Caño Roto. 31. Planta de cimientos – La Malaguiera 32. Sección – La Malagueira 33. Planta baja – Propuesta Dinamarca 34. Sección columnas – Propuesta Dinamarca 35. Sección entrepiso – Propuesta Dinamarca
58
Según Hansen y Hatloy, su propuesta abre totalmente
la posibilidad de variación futura para las necesidades de la
familia y advierten de la seguridad, cambios y facilidades de
su construcción.
Atelier Five de Francia, dedica mucha importancia a la
elección del sistema constructivo; los objetivos principales de
su propuesta es tener flexibilidad de obra y facilidad de
construcción en sitio, por esta razón la escogieron un sistema
constructivo totalmente prefabricado.
Uno de los principales argumentos de la propuesta de
Atelier Five fue que el ensamblaje de las piezas prefabricadas
correspondiera a la de facilidad de uso para el futuro
habitante y de este modo una vez finalizada la obra la
oportunidad de variaciones o futuras construcciones sería
totalmente aceptable. 37
Japón fue otro de los grupos que decidió por la
utilización de Paneles prefabricados, pero esta vez hizo la
combinación con una pared de mampostería que es la pared
medianera entre las viviendas. De igual forma, su principal
interés fue el de brindar la oportunidad de variaciones
futuras, ligereza de construcción y optimización de los
espacios.38
Toivo Korhonem de Finlandia, propone la construcción
de su vivienda en dos sistemas constructivos: mampostería Y
prefabricados. En ambos utiliza un modulo estructural de
3.60m x 3.60m, pero advierte que su propuesta podrá tener
mayor flexibilidad con la utilización de prefabricados. 39
Al igual que en Caño Roto y la Malagueira, en PREVI
se busca un crecimiento en altura y asentar las bases para
lograr este propósito. En general los diseños buscan la
oportunidad de un crecimiento seguro, la utilización de
materiales al alcance de los usuarios tanto en utilización
como en costos y la oportunidad de variaciones futuras.
36
37
38
39
36. Sección constructiva – Propuesta Polonia 37. Etapas de ensamblaje constructiva – Propuesta Atelier Five 38. Isométrico constructivo – Propuesta Japón 39. Anaxométricos constructivos – Propuesta Finlandia
59
6.3. La geometría y dimensiones como elementos
unificadores en las edificaciones
Una vivienda unifamiliar de bajo costo y realizada por
autoconstrucción refiere a una arquitectura sencilla, sobria,
de calida de espacios y juego de volúmenes en altura; esta
fue la muestra de los arquitectos que estuvieron a cargo del
diseño de las casas unifamiliares en los barrios analizados.
Los volúmenes de las edificaciones cumplen con los
mismos criterios compositivos; el cuadrado y el rectángulo
las formas por excelencia, superficies lisas sin más detalles
que el material expuesto, simetría por las superficies
equivalentes y un ritmo logrado por la consonancia de vanos.
Los unifamiliares de Caño Roto (40), muestran un
conjunto de cajas, paredes totalmente sobrias sin
fachadismos o decoraciones innecesarias; material expuesto
y secuencia plenamente regular.
El diseño de la Malagueira (41) expone una volumetría
completamente pura al igual que en Caño Roto, Siza
organiza los mismos espacios y materiales para lograr una
arquitectura austera y libre de complicaciones formales.
Parte de un estilo ya definido por parte del arquitecto, el
juego de alturas en paredes y la ubicación estratégica de los
vanos es una de sus mayores características.
En PREVI, a pesar de contar con trece propuestas
diferentes, las soluciones son las mismas que en los casos
explicados anteriormente. Si observamos el isométrico de la
casa propuesta por Stirling (42) notaremos la pureza de las
formas enmarcadas no más que por los materiales utilizados.
El diseño de Charles Correa de India (43), muestra
una repetición consecutiva de cajas y si vemos la propuesta
de Japón y USA (44, 45) parece que los isométricos refieren
al mismo proyecto, son superficies alargadas con mayor
movimiento en altura. En general todos los proyectos
refieren a una geometría sobria de elementos, con calidad de
espacios y sin preámbulos de fachadismos o elementos
superficiales innecesarios.
40
41
42
43
44
45
40. Vista vivienda unifamiliar – Caño Roto. 41. Maqueta vivienda unifamiliar – La Malagueira 42. Isométrico – Propuesta Inglaterra – PREVI 43. Isométrico – Propuesta India – PREVI 44. Isométrico – Propuesta Japón – PREVI 45. Isométrico – Propuesta USA - PREVI
60
A sí mismo, las superficies empleadas para la
resolución de los ambientes de la vivienda tienen
dimensiones algo semejantes.
Si observamos el cuadro comparativo del área general
de la vivienda y las medidas de los principales ambientes de
la casa (sala de estar, comedor, cocina, baño, dormitorio
principal y dormitorios secundarios) 46; notaremos que
tienen muy poca diferencia entre uno y otra dimensión.
Al realizar un promedio de las dimensiones empleadas
en cada proyecto tendríamos las siguientes medidas para
una casa unifamiliar: - Área General: 82.00 m2
- Sala de Estar: 9.20 m2
- Comedor: 7.00 m2
- Cocina: 13.00 m2
- Baño: 3.35 m2
- Dormitorio Principal: 10.30 m2
- Dormitorio Secundario: 8.00 m2
En el área general está incluida el espacio de patio
que generalmente anda en un promedio de 24.00 m2.
Cabe señalar, que en algunos casos, como en Caño
Roto y ciertas propuestas de PREVI los amientes de sala de
estar, comedor y cocina son unidos para obtener mayor
espacio al incluir más dormitorios, todo depende del nivel de
crecimiento de la vivienda.
Concluimos con que a pesar de tener diferencia en
años en la ejecución y realizadores en cada propuesta, los
diseños tienen los mismos criterios de referencia:
dimensiones, procedimientos de diseño y organización de
espacios, criterios compositivos, sistemas constructivos y
propuestas para evaluar el futuro crecimiento de la vivienda.
Dimensiones ambientes principales (m2) Proyecto
Área General Sala de
estar Comedor Cocina Baño
Dormitorio Principal
Dormitorio Secundario
Vivienda Unifamiliar Tipo I – Caño Roto 56.00 m2 5.83 m2 5.87 m2 3.60 m2 2.50 m2 8.00 m2 6.00 m2 Vivienda Unifamiliar Tipo II – Caño Roto 74.00 m2 12.40 m2 5.56 m2 5.40 m2 3.15 m2 11.00 m2 8.00 m2 Vivienda Unifamiliar Tipo III – Caño Roto 80.00 m2 12.00 m2 6.00 m2 7.20 m2 3.30 m2 14.00 m2 10.00 m2 Propuesta Inglaterra – Stirling - PREVI 81.60 m2 4.95 m2 6.70 m2 15.00 m2 2.50 m2 6.02 m2 4.11 m2 Propuesta Holanda – Aldo Van Eyck – PREVI 89.60 m2 7.43 m2 7.70 m2 17.00 m2 4.40 m2 11.56 m2 10.60 m2 Propuesta USA – PREVI 90.00 m2 9.50 m2 7.50 m2 15.00 m2 4.00 m2 10.00 m2 8.00 m2 Vivienda Unifamiliar Tipo I – La Malagueira 95.00 m2 11.00 m2 8.00 m2 9.00 m2 3.50 m2 11.00 m2 9.00 m2 Vivienda Unifamiliar Tipo II – La Malagueira 95.00 m2 11.00 m2 8.00 m2 9.00 m2 3.50 m2 11.00 m2 9.00 m2
DIMENSIONES PROMEDIO 82.00 m2 9.20 m2 7.00 m2 13.00 m2 3.35 m2 10.30 m2 8.00 m2
