7.-Actividades Evaluar Aprendizaje 29 May07

8/14/2019 7.-Actividades Evaluar Aprendizaje 29 May07

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

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ACTIVIDADES PARA EVALUAR EL APRENDIZAJEUNIDAD UNO

Resuelve las siguientes actividades para confirmar que los conceptos de la unidad han sidoadquiridos correctamente.

Actividad 1.22.- Cuantificar el concepto de obra recubrimientos de mortero en muros,utilizando el formato del anexo 2 y el proyecto del anexo 6.


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AUTOEVALUACIN DE LA ACTIVIDAD PARA EVALUAR EL APRENDIZAJE UNIDAD UNOCONSTRUCTORA TECOPESA UBICACIN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc. HOJA 1 DE 1

OBRA CASA HABITACIN NMEROS GENERADORES de Recubrimiento de mortero en muros. Unidad m2

CODIG. CONCEPTO LOCALIZACIN CANTIDAD RESULT OBSERVACIONESEJE TRAMO TIPO LOCAL LARGO ANCHO ALTO PIEZAS

01rec03 Recubrimientos de mortero en muros A 2 a 5 Reccom

10.4 2.40 2 49.92

B 2 a 3 Closet 0.70 2.40 2 3.36B 4 a 5 2.70 2.40 2 12.96

C 2 a 3 Rec 4.55 2.40 2 21.84

C 4 a 5 Bao 2.70 2.40 2 12.96

D 3 a 4 Sala 2.70 2.40 2 12.96

2 A y C Rec 3.35 2.40 2 16.08

3 A y C Rec 2.55 2.40 2 12.24

3 C y D Sala 2.55 2.40 2 12.24

4 B y D Est-B 4.20 2.40 2 20.16

4 A y B Coc 1.15 2.40 2 5.52

5 A y C Coc-B 3.35 2.40 2 16.08

Subtotal 196.32Diferencias de claros de ventanas y

puertasCasaHab

0.80 2.20 5 x 2 17.60 PLANO NO.DE FECHA

Ventanas 1.20 x 0.80 0.80 1.20 4 x 2 7.68 CUANTIFICO:SAMSREVISO:ALPPVentana de 1.20 x 1.50 Comed 1.50 1.20 1 x 2 3.60

Ventana 1.50 x 1.80 Sala 1.50 1.80 1 x 2 5.40 FECHA 17/02/07

Ventana 0.80 x 0.60 Bao 0.80 0.60 1 x 2 0.96

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161.08m2


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Pasos que se realizaron para la solucin de la actividad 1.22.-

Paso 1.- Se trabaj con los ejes verticales, sacando sus dimensiones longitudinales ymultiplicando por la altura del muro que es igual a 2.40. Esta cantidad se multiplica por dos, yaque los muros tienen dos vistas. Este dos se coloca en la columna de nmero de piezas. As

sucesivamente se trabaja con todos los ejes verticales y con todos los tramos.Paso 2.- Como se realiz en la parte anterior, se trabaja con todos los ejes horizontales y sustramos.

Paso 3.- Consiste en restarle a todos los muros, los claros de todas las puertas sealadas en elplano arquitectnico.

Paso 4.- Se realiza la suma algebraica del recubrimiento de todos los muros, menos los claros detodas las puertas y ventanas.

Paso 5.- Esta diferencia es el total de las cantidades del concepto de obra, recubrimientos demuros.


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ACTIVIDADES PARA EVALUAR EL APRENDIZAJEUNIDAD DOS

Con el fin de repasar los conceptos adquiridos en esta unidad y comprobar que se hanadquirido los conocimientos necesarios, es conveniente resolver las siguientes actividades.

Actividad 2.30.-Qu ordenamientos legales inciden en la integracin de los preciosunitarios?

Actividad 2.31.- Desarrolla un cuadro sinptico de los cargos que integran un costodirecto.

Actividad 2.32.- Desarrolla un cuadro sinptico de los cargos que integran el costo horariode la maquinaria, expresando as mismo la frmula correspondiente a cada uno de ellos.


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AUTOEVALUACIN DE ACTIVIDAD PARA EVALUAR ELAPRENDIZAJE UNIDAD DOS

A continuacin te presento las respuestas de las actividades para evaluar el aprendizaje.Ahora que haz resuelto los ejercicios anteriores, debes recordar que lo ms importante es

que revises el proceso empleado en la solucin del cuestionamiento. Para estar seguro dehaber comprendido lo estudiado en la Unidad dos, compara tus procedimientos con los quete doy.

Actividad 2.30.- Debiste considerar: Los ordenamientos legales siguientes que fueronanalizados en el tema 2.2.1.1 y 2.2.1.2.

Ley Federal del Trabajoo Art 58o Art 61o Art 63

o Art 66o Art 69o Art 74o Art 76o Art 80o Art 82o Art 83o Art 87o Art 90

Ley del IMSS

o Art 2o Art 4o Art 6o Art 11o Art 15o Art 25o Art 27o Art 29o Art 56o Art 51o Art 73

o Art 106o Art 107o Art 147o Art 168o Art. 211

Ley del INFONAVIT


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Costo Directo

Costo de la Mano de Obra

R

SrMo

Costo de los MaterialesCPmM *

Costo de la Maquinaria y Equipo

RM

HMDCm

Costo de la HerramientaMoKHM *

Costo del equipo de seguridadMoKEs *

DepreciacinInversin

Seguros

Mantenimiento Mn = Ko x D

Cargos Fijos

Cargos porConsumo

Cargos porOperacin

Costo HorarioDirecto de laMaquinaria Combustibles Co= Gh x Pc

Lubricantes Lb= (Ah + Ga) Pa

Llantas

Operacin

Ha

iVrVaI

2

)(

Ha

sVrVaS

2

)(

Ve

VrVaD

Vn

PnN

Ht

SrPo

RM

HMDCm

Actividad 2.31.-Debiste considera: el tema 2.2 los cargos que integran el costo directo, sedividen para su estudio en los siguientes rubros.

Figura 2.33.- Cargos que integran el costo directo para actividad 2.31

Actividad 2.32Debiste considera: el tema 2.4 y los subtemas 2.4.1, 2.4.2 y 2.4.3 el costohorario de la maquinaria se divide para su estudio en:

Figura 2.34.- Cargos que integran el costo directo de la maquinaria para actividad 2.32


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ACTIVIDADES PARA EVALUAR EL APRENDIZAJEUNIDAD TRES

Actividad 3.18.- Con base en los siguientes datos, determina el porcentaje de indirectos dela administracin central. El pronstico de ingresos anuales a costo directo es de

$12,000,000.00.

1.- HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOS: $ 842,000.002.- DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS: $ 140,000.003.- GASTOS DE OFICINA $ 162,000.004.- CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO $ 25,000.005.- SEGURIDAD E HIGIENE $ 18,000.00

Figura 3.35.- Datos para el clculo del costo indirecto de administracin de oficina centralde la actividad 3.18

Actividad 3.19.- Con base en los siguientes datos, determina el porcentaje de indirectos de

la administracin de la oficina de campo. El costo directo de la obra es de $2,600,000.00pesos.

1. HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOS $ 82,000.002. DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS $ 15,000.003. GASTOS DE OFICINA $ 10,000.004. CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO Y CONVIVIOS $ 16,000.005. SEGURIDAD E HIGIENE $ 5,000.006. SERVICIOS $ 75,000.007. FLETES Y ACARREOS $ 7,000.008. TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES $ 6,000.009. FIANZAS $ 8,000.00

Figura 3.36.- Datos para el clculo del costo indirecto de administracin de oficina de campode la actividad 3.19


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ACTIVIDADES DE AUTOEVALUACIN UNIDAD TRES

A continuacin, te presento el procedimiento que debiste realizar para llegar a lasrespuestas de las actividades para evaluar el aprendizaje. Compralas con las tuyas eidentifica los aciertos y las diferencias que tuviste. En caso necesario repasa nuevamente

los contenidos y comenta tus dudas con el profesor.

Actividad 3.18- Con base en los siguientes datos, determina el porcentaje de indirectos dela administracin central. El pronstico de ingresos anuales a costo directo es de$12,000,000.00 pesos.

1.- HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOS: $ 842,000.002.- DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS: $ 140,000.003.- GASTOS DE OFICINA $ 162,000.004.- CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO $ 25,000.005.- SEGURIDAD E HIGIENE $ 18,000.00Total $ 1,187,000.00

Figura 3.37.- Datos para el clculo del costo indirecto de administracin de oficina central con respuesta de laactividad 3.18

Debistede haber llevado a cabo los siguientes pasos:

Paso 1.- Se obtiene la suma de todos los rubros de la oficina central. El importe es de$1,187,000.00

Paso 2.- Monto anual a ejecutar a costo directo $ 12,000,000.00.

Paso 3.- Sustituyendo los datos obtenidos en la frmula y resolviendo la ecuacin tenemos:

%89.910000.000,000,12

00.000,187, x

Resultado: El factor de indirectos de oficina central o de operacin es de 9.89%

Pronstico de egresos anualesPronstico de in resos anuales

X 100% de indirectos administracin central =


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Actividad 3.19.- Con base en los siguientes datos, determina el porcentaje de indirectos dela administracin de la oficina de campo. El costo directo de la obra es de $2,600,000.00pesos.

1. HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOS $ 82,000.002. DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS $ 15,000.00

3. GASTOS DE OFICINA $ 10,000.004. CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO Y CONVIVIOS $ 16,000.005. SEGURIDAD E HIGIENE $ 5,000.006. SERVICIOS $ 75,000.007. FLETES Y ACARREOS $ 7,000.008. TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES $ 6,000.009. FIANZAS $ 8,000.00Total $ 224,000.00

Figura 3.38.- Datos para el clculo del costo indirecto de administracin de oficina de campo con respuestade la actividad 3.19

Debiste de haber llevado a cabo los siguientes pasos:

Paso 1.- Se obtiene la suma de todos los rubros de la oficina de campo. El importe de$224,000.00 pesos.

Paso 2.- Monto anual a ejecutar a costo directo $ 2,600,000.00 pesos.

Paso 3.- Sustituyendo los datos obtenidos en la frmula y resolviendo la ecuacin tenemos:

%62.810000.000,600,2

00.000,224, x

Resultado: El factor de indirectos de oficina de campo es de 8.62%

Total de Gastos de CampoCosto directo de la obra

X 100% de indirectos administracinoficina de cam o

=


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RESUMEN DE GASTOS INDIRECTOS DE OFICINA CENTRAL1.- HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOS:

2.- DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS:

3.- GASTOS DE OFICINA

4.- CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO

5.- SEGURIDAD E HIGIENE

Total

FORMATO DE INTEGRACIN DE PRESUPUESTO DE COSTO INDIRECTODE ADMINISTRACIN DE OFICINA CENTRAL

Obra: Volumen a Costo DirectoGerente Genral FechaElabor

1. HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOSSalario Cant Unid Importe/Obra

1 SUPERVISOR DE OBRA

2 BODEGUERO

3 VELADOR

SUBTOTAL $

2. DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS

Importe Plan Cant Unid Importe/ObraA)DEPRECIACIN

B)MANTENIMIENTO

C)RENTAS

SUBTOTAL $

3. GASTOS DE OFICINA Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

SUBTOTAL $

4. CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

SUBTOTAL $

5. SEGURIDAD E HIGIENE Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

SUBTOTAL $


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PRESUPUESTO DE COSTO INDIRECTODE ADMINISTRACIN DE OFICINA DE CAMPO EJEMPLO 3.2

Obra: Costo DirectoSuperintendente FechaElaborOBRA: CONSTRUC. DE 3 VIVIENDAS DE 2 NIVELES 110

M2. CD = $500,000.00 ViviendaDuracin de la Obra: 4 meses

1. HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOS

Salario Cant Unid Importe/Obra1 SUPERVISOR DE OBRA

2 BODEGUERO3 VELADOR

SUBTOTAL $

2. DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS

Importe Plan Cant Unid Importe/ObraA)DEPRECIACIN

1 COMPUTADORA PORTTIL2 ESCRITORIO

B)MANTENIMIENTO

1 EQUIPO DE COMPUTO

C)RENTAS1 LETRINA

SUBTOTAL $

3. GASTOS DE OFICINA Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

1 CALCULADORA

2 MARCADORES (4 PZAS)3 IMPRESIN DE PLANOS

4 COPIAS

5 CONTRATO PROVISIONAL ELECTRICIDAD

6 CONTRATO PROVISIONAL DE AGUA7 TELEFONA CELULAR 1

8 BITCORA

9 PAPELERA

10 IMPRESIN DE FOTOGRAFAS11 CMARA DIGITAL

SUBTOTAL $

4. CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO Y CONVIVIOS Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

1 CURSO DE CAPACITACIN

2 CONVIVIO COLADO

3 GRATIFICACIN

SUBTOTAL $

5. SEGURIDAD E HIGIENE Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

1 SEGURO DE VIVIENDA

2 SEALIZACIN

SUBTOTAL $


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6. SERVICIOS Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

1 ELABORACIN DE PROYECTO EJECUTIVO2 PUBLICIDAD

3 PRUEBAS DE LABORATORIO

4 SUPERVISIN EXTERNA (INFONAVIT 3%)

5 COMISIN DE VENTA (BIENES RACES) 3%

SUBTOTAL $

7. FLETES Y ACARREOS Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

1 FLETE DE EQUIPO Y HERRAMIENTA

SUBTOTAL $

8. TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

1 CONSTRUCCIN DE BODEGA

2 INSTALACIN PROVISIONAL DE TOMA3 INSTALACIN PROVISIONAL DE ELECTRICIDAD

SUBTOTAL $

9. FIANZAS Importe Plan Cant Unid Importe/Obra

1 ANTICIPO

SUBTOTAL $

RESUMEN DE GASTOS INDIRECTOS DE OFICINA DE CAMPO1. HONORARIOS Y SUELDOS ADMINISTRATIVOS2. DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS3. GASTOS DE OFICINA4. CAPACITACIN, ADIESTRAMIENTO Y CONVIVIOS5. SEGURIDAD E HIGIENE6. SERVICIOS7. FLETES Y ACARREOS8. TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES9. FIANZASTotal


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ACTIVIDADES PARA EVALUAR EL APRENDIZAJEUNIDAD CUATRO

Resuelve las siguientes actividades para confirmar que los conceptos de esta unidad hansido adquiridos correctamente.

Actividad 4.9.- Realiza un mapa conceptual de la secuencia del clculo del anlisis delprecio unitario de un concepto de obra

Actividad 4.10.- Elabora los anlisis bsicos, preliminares o auxiliares que necesitas parala entrega de tu proyecto final de esta asignatura.

Actividad 4.11.- Elabora los anlisis finales de precios unitarios de cada uno de losconceptos de obra de tu catlogo de conceptos.

Actividad 4.12.- Integra tu presupuesto final, con todos los precios unitarios y sus

respectivas cantidades de obra de tu catlogo de conceptos.


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ACTIVIDADES DE AUTOEVALUACIN DE LAS ACTIVIDADESPARA EVALUAR EL APRENDIZAJE

Con el fin de que observes si tus clculos son correctos, analiza las secuencias de solucinque debiste seguir.

Actividad 4.9.- Tu mapa conceptual debi tenerlos siguientes puntos:

Figura 4.38 Mapa conceptual de la secuencia de clculo del anlisis del precio unitario.

Precio Unitario(por cada Unidad delConcepto de Obra)

C. Directos delConcepto de Obra

C. Indirectos

Utilidad

Financiamiento

C. Adicionales

Costo Directo de losmateriales con sus

bsicos o preliminares

Costo Directo de lamaquinaria,

Herramienta E ui o

Costo Directo de lamano de obra

Indirectos deAdministracin de

oficina central

Indirectos deAdministracin deOficina de Cam o


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Actividad 4.10.- En este caso, no puede haber respuestas exactas, debido a que cadaanlisis depende de la zona geogrfica en la que te encuentres. No obstante, debiste seguirla siguiente secuencia:

1. Integrar tu catlogo de materiales con sus respectivos costos.- Debiste cotizar y

encontrar los precios mas econmicos puesto en obra y que satisfagan losrequerimientos de tus especificaciones.2. Integrar las cuadrillas la mano de obra que ejecutarn los conceptos de obra.- Aqu

debiste calcular tus salarios reales utilizando el factor de salario real. Tambin losrendimientos de la mano de obra al ejecutar los conceptos.

3. Clculo del costo horario de la maquinaria y equipo.- En esta parte del trabajo,debiste cotizar los precios de maquinaria y equipo que mas convienen al proyectode edificacin, los rendimientos de cada una as como los combustibles ylubricantes que requieren.

4. Una vez obtenidos los datos anteriores, tienes todas las herramientas paradeterminar tus subproductos bsicos, preliminares o auxiliares. As tendrs unnuevo catlogo, siendo este, el catlogo de preliminares o bsicos que te servirpara los anlisis de precios unitarios de los conceptos de obra.

Actividad 4.11.- De la misma forma que en la actividad 2, no puede haber respuestasexactas, debido a que cada anlisis depende de la zona geogrfica en la que te encuentres.No obstante, debiste seguir la siguiente secuencia:

1. Llenar el formato de anlisis de precios unitarios.Utilizando los formatos propuestos para anlisis de precios unitarios, escribe encada rubro, los materiales, mano de obra y maquinaria necesarios para ejecutar unaunidad del concepto de obra que estas analizando. Debes considerar las cantidadesde material necesario, el rendimiento de la mano de obra por jornada y elrendimiento de la maquinaria y equipo que se utilizarn para ejecutar una unidad delconcepto. Debes tener tantos anlisis como conceptos de obra contenidos en tucatlogo de conceptos.

2. Determinar el costo directo final.Debiste determinar el costo directo de cada rubro sumando los importes de cadaelemento. Despus debiste sumar los importes por rubro para obtener el costodirecto final.

3. Determinacin del precio unitario.Dependiendo del tipo de proyecto que estas presentando a tu profesor, debistecalcular el precio unitario de dos formas:

a. Proyecto de tipo obra privada.- Con el porcentaje de factor de sobrecostoque obtuviste de estudiar la unidad tres, el precio unitario esta dado por:

Precio Unitario = (Costo Directo x % de Factor de Sobrecosto) + Costo Directo

b. Proyecto de tipo obra pblica.- Con los porcentajes de impacto al costodirecto final de los rubros costo indirecto, costo por financiamiento, costo


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por utilidad y cargos adicionales que determinaste estudiando la unidad tres,el precio unitario esta dado por:

Precio Unitario P.U. = C.D.F. + I.C.I + I.C.F. + I.U. + I.C.A.

Actividad 4.12.- Para integrar tu presupuesto debiste seguir la siguiente secuencia.-1. Llenado del formato de presupuesto seccin dos.

Debiste integrar en la seccin dos del formato de presupuesto, los conceptos delcatlogo con sus respectivos cdigos, cantidades de obra y precio unitario. Estainformacin debe estar contenida en tu catlogo de conceptos de obra.

2. Determinar el importe por concepto.Debiste multiplicar el precio unitario de cada concepto por su respectiva cantidad deobra.

3. Determinar el importe de cada partida de obra.Debiste sumar todos los importes de cada concepto de obra que integran cadapartida para determinar el importe por la ejecucin de esa partida.

4. Llenado del formato de presupuesto seccin uno.Debiste tomar los nombres de cada partida con su respectivo importe parcial yescribirlos en la seccin uno del formato de presupuesto.

5. Clculo del importe final del proyecto.Debiste sumar los importes de todas las partidas y escribir el resultado en la mismaseccin uno del formato de presupuesto. Si el proyecto es de vivienda esta exento deI.V.A por lo que has concluido. Si no es vivienda, debes sumar al importe final elporcentaje correspondiente por este impuesto.


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ACTIVIDADES PARA EVALUAR EL APRENDIZAJEUNIDAD CINCO

Resuelve las siguientes actividades para evaluar que los conceptos de esta unidad, uso desoftware de costos, han sido adquiridos correctamente.

1. Considerando los siguientes datos de la empresa y del mercado, integre el factor desobrecosto.

GASTOS ANUALES

HONORARIOS Y SUELDOS DE OFICINA CENTRAL

DEPRECIACION MANTENIMIENTO Y RENTAS

GASTOS DE CAMPO

HONORARIOS Y SUELDOS DE OFICINA DE CAMPO

TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES


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DATOS FINANCIEROS DE LA EMPRESA Y DEL MERCADO

CONCEPTOMONTO DE OBRA ANUAL A EJECUTAR $ 4,000,000.00TIIE 10%CAPITAL DE TRABAJO $ 1,000,000.00TASA PASIVA DE AHORRO 15%RIESGO EMPRESARIAL ANUALIZADO 5%TECNOLOGA E INVESTIGACIN 5%CARGO ADICIONAL TOTAL 1%ANTICIPO 20%ANTICIPO DE MATERIALES 10%


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2. La obra tiene el siguiente programa de obra:


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ACTIVIDADES DE AUTOEVALUACIN

Con el fin de que observes si tus clculos son correctos revisa las secuencias de solucin quedebiste seguir para resolver la actividad para evaluar el aprendizaje:

a) Siguiendo la misma metodologa que las de las actividades de confirmacin de conocimientos,se procede a capturar en primera instancia los indirectos, en el mdulo Insumos\Indirectos. Comose muestra en la figura.

Posteriormente se describe el indirecto, como se muestra a continuacin,


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b) Una vez que se han capturado todos los indirectos, se procede a capturar los rubros deIndirectos de oficina central y de campo en la opcin Anlisis\Gastos indirectos.

En esta ventana se captura como se mostr en las actividades de confirmacin de conocimientos,los rubros y se introducen los indirectos.


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c) Posteriormente se captura el Factor de sobrecosto directo en la opcin Anlisis\ %FSCD.

En esta ventana se capturan los rubros anteriormente capturados (Costo indirecto de oficina decampo, de oficina central, etc.), el financiamiento, la utilidad y los cargos adicionales la cualdebi haber quedado de la siguiente manera:


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d) el programa de obra se debe capturar en la opcin Presupuestos\Programas por partidas (encasode requerirse el programa por conceptos sera en dicha opcin)

El programa de obra se crea en la figura siguiente, de manera dinmica con el cursor. Al finalizarse selecciona la opcin Guardar (cono de discket)

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