75394214 Especificaciones de Obra 2

I n d i c e

CAPITULO I

obras preliminares

I.1.- Limpieza del terreno y movimientos de tierra

I.2.- Instalaciones temporales ( bodega )

I.3.- Nivelacion y trazo del terreno

CAPITULO 2

excavaciones

2.1.- Cimentacion ( zapatas aisladas )

2.2.- Tuberias

2.3.- Cajas de registro

2.4.- Excavación de varda

2.5.- Rellenos compactados

CAPITULO 3

albañileria

3.1.- Concreto

3.2.- Acero

3.3.- Cimbra

3.4.- Plantilla de cimentacion

3.5.- Cimentacion

3.5.1.- Zapata aislada de concreto reforzado

3.5.2.- Zapata corrida de concreto armado

3.5.3.- Pilotes ( pedestales )

3.6.- Pila

3.7.- Cajas de registro

CAPITULO 4

Chimenea

CAPITULO 5

estructura de madera

5.1.- madera ( espacificaciones )

5.2.- Entrepiso primer nivel

5.2.1.- Vigas madres5.2.2.- Viguetas

5.3.- Paredes

5.3.1.- estructura

5.3.2.- forro interior y forro exterior

5.4.- Entrepiso segundo nivel

5.4.1.- vigas madres

5.4.2.- viguetas

5.5.- Escaleras

CAPITULO 6

techos

6.1.- Estructura de techo

6.1.1.- Vigas de madera

6.1.2.- Machimbre

6.1.3.- Clavadores

6.2.- Cubierta de techo

6.2.1.- panelit

6.2.2.- papel asfaltico

6.2.3.- shingle asfaltico

CAPITULO 7

instalaciones hidrosanitarias

7.1. Especificaciones generales7.2. Sistema de agua potable7.3. Sistema de aguas negras7.4. Artefactos sanitarios y de cocina

CAPITULO 8

cisterna

8.1.- Excavacion


8.3.- Losa inferior

8.4.- Paredes

8.5.- Losa superior

8.6.- Acabados

8.7.- Escalera de acceso y tapader

CAPITULO 9

fosa septica y poso de absorcion

9.1.- Excavacion


9.3.- Losa inferior

9.4.- Paredes de la fosa septica

9.5.- Losa superior

9.6.- Tapadera

9.7.- Poso de absorcion

CAPITULO 10

intalaciones electrica

10.1. Acometida10.2. Instalación de Ductos10.3. Instalación de Cajas

CAPITULO 11

Pisos de baño

11.1.- Firme de concreto

11.2.- Colocacion de piso

11.3.- Zocalos

11.4.- Fondo de duchas

CAPITULO 12

recubrimiento y acabados

12.3.- Enchapes

12.4.- Pinturas y barnises

12.5.- Acabados en madera

CAPITULO 13

Carpinteria

13.1. Puertas13.2. Ventanas13.3. Vidrios13.4. Muebles de Cocina13.5. Closets

CAPITULO 14

colocacion de muebles

14.1. Colocacion de puertas14.2. Colocacion de ventanas14.3. Colocacion de muebles de cocina14.4. Colocacion de muebles sanitarios14.5. Colocacion de muebles fijos

14.6. Colocacion de armarios

14.7. Colocacion de acesorios de baño

14.8. Colocacion de accesorios electricos

14.9. Herreria

CAPITULO 15

obras finales

15.1.- Jardinería

15.2.- Limpieza final y general

bibliografia

CAPITULO 1

OBRAS PRELIMINARES

DEFINICION:

Se consideran obras preliminares todas aquellas obras destinadas a preparar el

terreno, para que se tengan todas las facilidades al momento de iniciar el

proyecto.

1.1 LIMPIEZA DEL TERRENO Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

MATERIALES:

• Piocha

• Pico

• Palas

• carretillas

• machete

• barras

PROCEDIMIENTO:

• Se removerá toda la capa vegetal del predio sacando basura, troncos,

desperdicios y materiales que no tengan uso en la construcción.

• Todo el material sacado se trasladará a un lugar autoirzado o la AMDC o

cualquier otro lugar donde no se afecte la propiedad privada y no cause

peligros a la seguridad de las personas.

CUANTIFICACION y PAGO: Metro Cuadrado

RESPONSABLE DIRECTO: Contratista

RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de Obras

1.2 INSTALACIONES TEMPORALES

MATERIALES:

• Madera de Pino rústica de las siguientes dimensiones:

• 2” x 2” para parales

• 3” x 3” para postes

• 1” x 10” para paredes

• 2” x 6” para vigas de techos

• clavos

• láminas de zinc onduladas

• visagras

• gravas

• cemento

• arena

PROCEDIMIENTO:

• Se construirán instalaciones temporales para la ejecución del proyecto.- La

Supervisión indicará el tipo de instalación que deberá construirse, asi como el

sitio donde deberá ubicarse .- De tal forma que ofrezca facilidad para el

transporte y acarreo de materiales, asi como seguridad para éstos.

• La bodega para materiales será de dimensiones tales que pueda almacenarse

en ella por lo menos la cantidad de materiales que se necesiten durante dos

semanas.- Dentro de la bodega se destinará un espacio para almacenar sacos

de cemtno y cal.- Dichos materiales serán colocados sobre una tarima de

madera levantada por lo menos 7cms. del suelo y no se permitirán

apilamientos mayores de 9 bolsas.

• Durante la etapa de construcción que se considera necesario, el proyecto será

proveído de energía eléctrica provisional, tomándose todas las medidas de

aislamiento electrico para evitar el recalentamiento de los cables así como

pérdidas materiales y personal.

1.3 TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO

MATERIALES:

• madera de pino de segunda, para niveles y estacas de 3” x 1” y 3” x 2”

respectivamente

• cal.

• Hilo de naylon

• Clavos

• escuadra

• nivel de manguera

• machete

• serrucho

• cinta métrica

• plomada

• martillo

• pico.

PROCEDIMIENTO:

• Tomar como referencia algunos de los muros de las construcciones vecinas de

existir, en caso contrario tomar como referencia una de las líneas de

colindancia para comenzar el marcado, haciendo un cerco en el perímetro del

terreno con las niveletas fijadas sobre las estacas y al mismo tiempo fijando el

hilo sobre la niveleta de madera que quede inmóvil durante el trazo.- Las

niveletas deberán ir levantadas aproximadamente a 50cms. del nivel del suelo,

deberán ser bien fijadas en forma que no se muevan fácilmente y su

horizontalidad deberá ser comprobada con el nivel de manguera.

• Una vez trazados los ejes, se determinará el ancho del zanjo de acuerdo a las

indicaciones de los planos, para posteriormente marcarlo con cal.

• RASANTES: Se harán todos los cortes, rellenos, y compactación de rellenos

para establecer la subrasante de todas las áreas proyectadas fuera de las

viviendas, en la siguiente forma:

• - Para áreas recubiertas, caminos, pavimentos con losetas de barro, piedra,

gradas y aceras la subrasante se nivelará a la parte inferior de los respectivos

recubrimientos, tal como se establezca en cada caso del nivel de la rasante.

- Para áreas sembradas y engramadas, se nivelará 5cms. bajo la rasante

final.

• REMOCION DE ROCAS: En los casos en que se encontrare roca en la

operación de nivelación de las áreas exteriores de la vivienda, éstas serán

removidas a las profundidades siguientes:

• - En los casos de las áreas pavimentadas, se removerán las rocas al nivel de

la subrasante.

• En los casos de céspedes y áreas sembradas, se removerán todas las

rocas a una profundidad de 60cms. por debajo de la rasante final.

• RELLENO:En los casos que sea necesario depositar rellenos sobre las

superficies para elevar los niveles existentes en áreas exteriores a las

viviendas a la nueva subrasante requerida en los planos, se utilizará tierra

depositada y compactada de acuerdo con las siguientes especificaciones:

• Se removerá todo desperdicio o basura susceptible a ataques de termitas,

corrosión u otros materiales no deseables en las áreas a rellenarse.- Previa a

la colocación de material de relleno , se escarificará la superficie del suelo a

una profundidad de 15cms., y el contenido de humedad del material del suelo

será tal que permita que el material del subsuelo y del relleno se mezclen con

facilidad.

• El material de relleno deberá estar libre en un grado razonable de raices,

materias u otra materia orgánica.- El relleno que se utilizará bajo áreas de

pavimentación no podrá contener un porcentaje de finos arcillosos o limosos

mayor del 15% y no deberá contener humos.- Se depositará el material de

relleno en capas no excediendo a 15cms. de gorsor bajo áreas pavimentadas

y a 30cms. de grosor en áreas destinadas a cesped y áreas sembradas.

• La capa de relleno se compactará por medio de rodamiento o

apisonamiento a 95% de densidad máxima .

• NIVELACION BRUTA: La nivelación en todas las áreas del proyecto,

incluyendo las secciones excavadas, rellenadas y las áreas adyacentes de

transición deberá ser razonablemtne lisa, compactada y libre de cambios

irregulares de superficie, deberá tener drenaje para aguas lluvias.

NORMAS Y TOLERANCIAS

• Se aceptan errores hasta de un centímetro en las distancias indicadas en los

planos.

• Antes de comenzar la excavación, el encargado de la obra deberá supervisar y

aprobar el trabajo realizado.

• Para efectos de nivelación se considera como nivel 0.00 el nivel de la acera.

• Bajo el concepto de nivelación se incluyen todos los trabajos de corte, relleno,

compactación, transporte y acarreo de material, producto de exacavaciones

necesarias para consolidar, conformar y nivelar diferentes zonas del proyecto.

CAPITULO 2

EXCAVACIONES

DEFINICION

Se refiere a todos los movimientos de tierra y a las excavaciones necesarias para

las obras de cimentación y tuberías.

MATERIALES y EQUIPO

• Pico

• Palas

• piochas

• barras

• carretillas de mano

• metros

• niveles

• estacas

• hilo de naylon:

2.1 CIMENTACION DE ZAPATAS AISLADAS

DEFINICION :

Una vez marcados los lugares donde se comenzarán las excavaciones se

empieza la extracción a mano.

PROCEDIMIENTO :

• Se hará siguiendo lo marcado en nivelación y trazos,- Sin olvidarse que se

ejecutará de acuerdo a los planos, los cuales indicarán las dimensiones y el

tipo de cimentación por medio de los ejes.

• En la excavación de las zapatas aisladas de concreto armado, la profundidad

mínima será de 1.87 metros; sino se encuentra suelo firme a esa profundidad

se tendrá que comunicarle inmediatamente al Supervisor, y éste decidirá que

acción tomar: su ancho y largo se harán de acuerdo a los planos.

• Para las cimentaciones corridas de concreto reforzado, de la cerca perimetral

del proyecto, se excavará como mínimo 80cms. de profundidad, su ancho será

de 60cms. y su largo lo determinará el perímetro.

• La excavación corrida de mampostería tendrá una profundidad de 80cms. y un

ancho de 60cms.

NORMAS Y TOLERANCIA

• Para llevar una excavación a mano, se toma en consideración que un hombre

necesita, como mínimo un ancho de 60cms. para poder trabajar con

comodidad y poder traspalear el producto de la excavación, siempre y cuando

la profundidad no exceda de metro y medio.- Cuando aumente la profundidad,

se incrementará asi mismo el ancho de la excavación a razón de 50cms. por

cada metro, siendo restringida la profundidad hasta los 3mts. , en la cual se

considera que un obrero puede sacar el producto de la excavación por

transpaleo.

• Los materiales resultantes de la excavación deberán depositarse en lugares

donde posteriormente se utilizará.

• Se efectuarán drenajes contra pendientes alrededor del proyecto para evitar

que el agua corra hacia las áreas excavadas.- En caso que las excavaciones

se llenen de agua, ésta se extraerá mediante bombeo.

• Se construirán obras de protección necesarias para evitar derrumbe de las

excavaciones.

• A todas las profundidades excavadas se les sumará 10cms. más para la

plantilla de consolidación:

2.2 TUBERIAS

DEFINICION :

Son excavaciones hechas para alojar las tuberías de agua potable, aguas negras

y aguas lluvias.- Usándose los materiales al principio de este capítulo.

PROCEDIMIENTO:

• Se hace el trazado de tuberías colocando estacas a los extremos del trayecto y

que posteriormente se amarrarán con hilo de nylon que quedarán en el sitio

hasta ser marcada la trayectoria de la tubería con cal.

• Luego se procederá a excavar con el equipo antes mencionado.

NORMAS Y TOLERANCIA

• La profundidad mínima de excavaciones de tubería de agua potable será de

30cms.- Para las tuberías de aguas negras y lluvias la profundidad mínima

será de 60cms. y un ancho de 60cms.; el fondo del zanjo tendrá una pendiente

del 2% ( 2cms. por cada metro) en dirección hacia donde se conecta el

drenaje.

2.3 CAJAS DE REGISTRO

DEFINICION :

Se refiere a todos los trabajos a considerar para el control de la evacuacion de

aguas residuales como pluviales .

PROCEDIMIENTO:

• Se excavará en una superficie de 90cms. por 90cms..- Posteriormente se

apisionará el fondo con pizón de mano

NORMAS Y TOLERANCIA

• La excavación mínima de profundidad será de 60cms., pero ésta dependerá

del nivel de invertida de los servicios públicos.

CUANTIFICACION y PAGO: Metro cuadrado


RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de obra.

CAPITULO 3

ALBAÑILERIA

3.1 CONCRETO

Definicion: Es un agregado compuesto por graba ,arena o arenilla, cemento

como aglutinante ,y agua como disolvente, con propiedades y caracteristicas

constructivas y resistencia a la conpresion

A. Cemento: El cemento que se usa para la fabricacion del concreto debera ser

del llamado Portland.

Se nvigilara en toda obra su perfecto almacenamiento en bodegas cerradas , o, en

su defecto, se procurara tenerlo tapado para evitar que absoba humedad del

medio ambiente. Se acomadara en pilas perfectamente arregladas sobre un

enterimado, procurando dejar una camara de aire entr el suelo y el entarimado

para evitar la transmision de humedad. Debera rechazarse el cemente que por

descuido se haya endurecido,

B. Agua: Debera de ser potable,limpia, y libre de grasas y aceites, de

materiales organicos, alcalisis, asientos o impurezas que puedan afectar la

resistencia y propiedades fisicas del concreto. La dosificacion del agua en el

concreto se calculara por:

W= 11- .024 fc

W= relacion agua cemento en galones/saco

Fc= resistencia del concreto

C. Agregados: Seran clasificados segun su tamano y seran almacenados en

forma ordenada para evitar que se rervuelvan, se ensucien, o se mezclen con

materias estranas

C.1 Agregada Fino; Consistira de arena limpia, fuerte , durable y libre de

sustancias deletereas en exceso de 3% por peso. La arena sera bien graduada ,

de gruesa a fina, siendo su tamano maximo el que pasa por el tamiz de ¼ pulg.

C.2 Agregado Grueso: Consistira en piedra quebrada, durable, sernida y lavada.

No contendra materiales organicos u otras sustancias deletereas y estra libre de

cantidades perjudiciles de pedazos blandos, delgados , alargados, piedras

desintegradas y porciones de barro.El agregado grueso debera ser bien

graduado , siendo su tamano maxximo el que pasa por el tamiz de 1 pulg., de

manera que se obtenga concreto dela requerida laborabivilidad, densidad y

resistencia.

3.I.1 RESISTENCIA DEL CONCRETO

El concreto empledo en la constuccion de los distintos elementos estructurales

debera poseer a los 28 dias :

• -losas de pisos y bordillos 210 kg/cm2

• -castillos, columnas y vigas 210 kg/cm2

• -fundiciones 210 kg/cm2

Se tomaran pruevbas de revenimiento el cual no debera ser mayor de 7 cm.

,excepto donde se indique lo cintrario en los planos

3.1.2 MEZCLA DEL CONCRETO

Este se hará a mano.- Deberá hacerse sobre un entablado de madera

previamente humedecido.- Antes de proporcionar el cemento, los agregados

inertes deberán estar perfectamente mezclados; luego se proporcionará cemento

y se mezclará hasta que todo el terciado adquiera un color uniforme.-

Gradualmente se administrará agua hasta su cantidad estipulada y se mezclará

vigorosamente hasta obtener un producto homogéneo, cuidando que no se mezcle

con tierra o impureza alguna.

3.I.3 PRUEBAS DE CALIDAD DURANTE LA EJECUCION

A requerimiento del supervisor , se llevaran acabo las pruebas necesarias para

determinar la calidad y resistencia del concreto a los 28 dias ( Pruebas de los

cilindros ).

3.1.4 TRANSPORTE DEL CONCRETO EN LA OBRA

El transporte y vertido del concreto se hará de modo que no se disgreguen sus

elementos, volviéndo a mezclar al menos con una vuelta de pala, los que acusan

señales de segregación.- No se colocarán mezclas que acusen un principio de

fraguado, prohibiéndose la adición de agua o lechada durante el fundido.

3.1.5 COLOCACION DEL CONCRETO

El concreto deberá colocarse en forma contínua, por capas y vibrarse

adecuadamente para llenar los intersticios sin que se produzca segregación.- El

vibrado se hará teniendo cuidado de no tocar el armado, ni la cimbra.- La vibración

del concreto con equipo especial deberá auxiliarse con apizonado a mano por

medio de varillas lisas de acero de 5/8” con punta redondeada.

3.2 ACERO

Definicion : Pieza artificial compuesta de elementos que fundidos dan lugar a un

material con alta resistencia a la tension y con otras propiedades y caracteristicas

constructivas .

3.2.1 ACERO DE REFUERZO

El acero de refuerzo sera corrugado y tendra un refuerzo cedente minimo de 2800

kg/cm2 , siendo este de grado 40 . Todas las varillas estaran limpias y libres de

escamas , trazas de oxidacion avanzada , grasa y otras impurezas o

imperfecciones que afecten sus propiedades fisicas , su resistencia , o su

adherencia al concreto.

3.2.2 DOBLADO Y COLOCACION DEL ACERO

El acero de refuerzo se limpiara de toda suciedad y exceso de oxido no

adherente . Las barras se doblaran en frio , ajustandolas a los planos y

especificaciones del proyecto . Las barras se sujetaran a la formaleta con alambre

y tacos de concreto entre si , con ataduras de alambre de hierro dulce # 16 de

modo que no puedan desplazarse durante el fundido y que este pueda envolverlas

completamente . Se tendra especial cuidado de que ningun elemento de refuerzo

quede en contacto directo con la superficie del terreno , ni expuesto a la

interperie . En tal sentido , todo refuerzo de elementos de cimentacion debera

tener un recubrimiento de concreto libre de 7.5 cm. Para el caso en que no se use

cimbra en las zapatas , y de 5 cm. Cuando los elementos a fundir sean

encofrados . La posicion de las barras se ajustara a lo indicado en los planos del

proyecto.

Debe exigirse que la distancia entre varilla y varilla sea como minimo de dos veces

el diametro de la misma . Sin embargo , debe vigilarse que la distancia libre entre

varilla y varilla sea como minimo de 2.5 cm..

3.2.3 ESTRIBOS

Los estribos en las vigas de concreto armado tienen por objeto principal evitar las

fallas debidas a esfuerzos cortantes que se producen como consecuencia de

aplicar determinadas cargas ; en general , estos elementos son hechos a base de

fierro de ¼’’ o 3/8’’.

3.2.4 EMPALME DE BARRAS

No se dispondra sin necesidad , empalmes de barras no señaladas en los planos

sin autorizacion del supervisor. En caso necesario se dispondran donde la

armadura trabaje menos de 2/3 de su tension admisible , pudiendo ser por solape .

En ningun caso se excedera la fuerza cortante y adherencia . Cuando el empalme

ese efectuare por solape , las barras deberan traslaparse por lo menos 30

diametros a lo largo . En ningun caso el solape sera menor de 12’’ por barra . El

espesor de concreto , alrededor del solape no sera menor de dos diametros . Los

empalmes se distanciaran de modo que sus cantos queden a mas de treinta

diametros a lo largo de la pieza.

3.3 CIMBRAS

Definicion :Para poder colar todos aquellos elementos como : dalas de reparticion ,

zapatas de cimentacion , columnas , trabes , losas , etc. , se emplean moldes .

Estos moldes pueden ser de fierro o de madera , principalmente , ademas de

aquellos hechos con materiales muy diversos como fibras comprimidas , asbesto ,

cemento , etc..

PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION :

• Lasdimensiones de la cimbra deberan sujetarse a las configuraciones lineales

y elevaciones que vaya a tener el concreto , segun lo indiquen los planos

estructurales .

• Los encofrados con sus soportes deberan tener la resistencia y rigidez

necesaria para soportar el fundido , sin movimientos locales a 3 mm . Los

apoyos estaran dispuestos de modo que en ningun momento se produzcan

sobre la parte de la obra ejecutada , esfuerzos superiores al tercio de sus

resistencias

• A menos que se indique lo contario , las juntas de las cimbras no dejaran

rendijas de mas de 1 mm para evitar la perdida de concreto . Las superficies

interiores quedaran sin desigualdades o resaltantes de 3 mm por la cara visible

del concreto .

• Al iniciar cualquier tipo de colado , la cimbra debera estar limpia y exenta de

toda particula suelta , la limpieza esta sujeta a la inspeccion del director , antes

de colar se regara con agua la cimbra , para que no absorva el agua del

concreto .

• Antes de colocar el refuerzo de cualquier elemento a fundir se barnizara la

cimbra con una capa de aceite u otro lubricante que no manche el concreto.

• La parte inferior de la cimbra de columnas estara prevista de aberturas que

permitan la inspeccion del fondo para ejecutar y verificar su limpieza antes del

colado .

• En lugares como costados de vigas , en donde pueden desarmarse las

formaletas sin afectar los soportes , estos podran removerse despues de 24

horas . Las columnas no podran desencofrarse , hasta despues de 72 horas de

su vaciado , evitandose asi despostillamientos de las esquinas

• No se hara ningun descimbramiento mientras el concreto no tenga una

resistencia superior al triple de la carga de trabajo producida por dicha

operacion .

• Cuando se usen aditivos acelerantes o retardantes del fraguado , el tiempo de

desencofrado vendra especificado segun las indicaciones de fabrica del aditivo.

• Durante las operaciones de descimbramiento , se cuidara de no dar golpes ni

hacer esfuerzos sobre el concreto que puedan perjudicarle y que el descanso o

separacion de los apoyos se haga de forma que no se produzcan esfuerzos

anormales en ningun punto , que superen el tercio de lo previsto en los

calculos .

• El descimbrado podra hacerse en forma parcial en la mitad del tiempo

correspondiente al descimbrado total dejando puntales capaces de tomar

integro el peso propio de la losa .

• Los moldes para el encofrado de las columnas circulares tendra en su parte

interior el diametro de la columna expuesta en los planos estructurales , ese

molde se dividira en dos mitades , que se juntaran de tal manera que no se

salga el concreto , luego se asegura en su parte exterior de modo que queden

fijas para unirlas y asegurarlas posteriormente con alambre de amarre cruzado

entre ellas y con clavos .

• La madera para andamios sera la que halla sido deformada en algun sentido

• La calidad de la madera a utilizar estara previamente sujeta a la aprobacion

del; responsable de la obra y se eliminara su uso si baja la calidad , o si el

maltrato de la misma asi lo exige .

• Es indispensable que la madera no presente aberturas que permitan el paso

dela lechada .

• En el diseño debera demostrarse que la resistencia y la rigidez de la cimbra

son adecuados y seguros .

• El cimbrado se realiza co madera de pino sin cepillar de 1”x 8” .

• Se colocaran travesaños de 3” x 3” , la distancia requerida entre ellos sera

determinada por el responsable de obra .

• Todas la juntas de cimbra seran tales que aseguren la retencion absoluta del

concreto .

• Se colocaran reglas de 2” x 1” entre la parte superior de un apoyo de la cimbra

y la parte inferior de otro , con el fin de rigidizarlos y que no puedan sufrir algun

tipo de movimiento .

• Sobre el apoyo vertical de la cimbra se colocaran tablones de 2” x 2” para

reforzar los talones de la cimbra intermedios entre apoyos .

• Se sacara mas o menos 30 cm del tamaño de la cimbra de cada lado de las

dimensiones de la losa , esto con el fin de reforzar las tablas que serraran el

encimbrado , este refuerzo sera formando un triangulo con la parte superior de

la tabla y el extremo de la cimbra .

3.4 PLANTILLAS DE CONSOLIDACION

DEFINICION :

Se refiere a la base que se colocara para que quede a plomo el lugar donde se

fundira la cimentacion , ademas de servir para aislar el concreto del suelo natural .

MATERIAL Y EQUIPO

• Material selecto

• Apisonador

• estacas

• niveles y mangueras

• martillo y clavos

• cuerda

• agua.

PROCEDIMIENTO:

• Se apisonará bien el fondo cuidando que queden bien limpio y a nivel el suelo.

• Tanto las paredes como el piso deberán quedar libres de raíces que puedan

ocasionar molestias.

• Se regará una capa de material selecto, compactado hasta que alcanse una

altura definida, dicha capa deberá quedar perfectamente a nivel.

• Para medir la capa de material selecto se enterrarán dos estacas separadas

donde se marcará el nivel deseado, luego se templará una cuerda entre ellas,

luego se verificará que el material cuando llegue al nivel se procederá a

pisonar hasta el nivel deseado.

• Después de nivelado y apisonado se procura no derramar tierras del borde del

zanjo.

CUANTIFICACION Y PAGO: Metro Cuadrado de terreno compactado.


RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de obra

3.5 CIMENTACION

3.5.1 CIMENTACION AISLADA DE CONCRETO REFORZADO

DEFINICION :

Es el tipo de cimentacion utilizada para la base de las columnas individuales , se

utilizan separadas unas de otras . Soportan cargas grandes y es por eso que se

deben tener uniones entre las mismas .

MATERIALES:

• Concreto (especificado anteriormente)

• Acero de refuerzo (especificado)

• Cegueta

• alambre dulce

• Banco de trabajo

• Revolvedora de concreto

• Diesel

• Agua

• Cepillo de alambre

• Arena

• Ladrillo estructural.

PROCEDIMIENTO:

• La cimentación aislada con ladrillo estructural detallada en plano tendrá una

profundidad de 80cms. mínimo o hasta encontrar terreno firme o por criterio

constructivo.

• Previamente llevará una capa de arena de compactación en el área de

cimentación con el fin de darle mayor soporte al cimiento.

• Los bastones verticales serán de varilla # 3 @ 40cms. que se anclará mínimo

60cms. a la cimentación, como indican en los planos de detalle estructural.

NORMAS Y TOLERANCIA:

• En concreto premezclado se limitará el tiempo desde el vaciado del carro hasta

la colocación en el cimiento a un máximo de 1 hora, a menos que se utilicen

retargadores de fraguado en cuyo caso e director de la obra fijará el tiempo

máximo.

CUANTIFICACION y PAGO: Armado por metro lineal; Vertido por metro cúbico;

curador por salario.


RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de Obra

3.5.2 CIMENTACION CORRIDA DE CONCRETO REFORZADO

DEFINICION:

Se consideran zapatas corridas de concreto reforzado todos los elementos

estructurales que soportan a la superestructura, siendo su propósito principal el de

distribuir las cargas de modo que no se exceda la capacidad permisible del

terreno.

MATERIALES:

• Varilla de 1/8” y ¼”

• concreto 1:3:3

• duelas de madera de 1” x 4”

• nivel de manguera

• vibrador.

PROCEDIMIENTO:

• Se tomará dimensiones y armado según los planos estructurales.

• Se ven especificaciones del concreto en el numeral

• Todos los moldes serán impermeabilizados con aceite quemado y no deberán

tener contacto con el acero.

• El armado y preparación según las especificaciones de los planos, deberán

quedar previstos antes del colado.

• Se verificará las posiciones y niveles de las andas antes, durante y despuús

del colado para hacer posibles correcciones.

• La simbra deberá estar limpia antes del colado.

• El desimbrado se hará parcialmente mínimo de siete días de fraguados.


• Ver pruebas y tolerancias de acero y concreto al inicio de este capítulo.

• No se permite la iniciación de un colado sino satisface requisitos anteriores.

CUANTIFICACION Y PAGO: Metro Lineal

RESPONSBLE DIRECTO: Contratista

RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de obras

3.5.3 PEDESTALES

Los esfuerzos que existen en el refuerzo longitudinal de una columna o de un

pedestal se trasmiten a su zapata de apoyo ya sea prolongando las varillas

longitudinales de la columna, o bien colocando varillas adicionales en el pedestal;

las varillas se prolongan dentro del pedestal o la zapata a una distancia suficiente

para trasmitir por adherencia los esfuerzos al concreto.- En el pedestal debe haber

cuanto menos una varilla por cada varilla de la columna y sus áreas transversales

no deben ser menores que las del refuerzo longitudinal de dicha columna,

además, nunca debe haber menos de cuatro varillas en el pedestal.

3.6 PILA

DEFINICION:

Se refiere a todos los trabajos que se deberan llevar a cabo para la correcta

instalacion y funcionamiento de la evacuacion y almacenamiento de las areas de

servicio

MATERIAL:

• Concreto en proporción 1:2:4

• Reglas de madera de 1” x 4”

• Cuchara

• carretilla de mano

• martillo

• cincel

• Varilla # 2

• Alambre de amarre # 16

• Mortero de cemento

• Ladrillo rafón de 7 x 14 x 28 cm.

• Tacos de 2.5cm. de alto

• Crayón

• clavos

• agua.

PROCEDIMIENTO:

• En los lugares donde los planos especifiquen la ubicación de la pila se

confinará el lugar con reglas de madera 1” x 4” de acuerdo a las medidas

dadas por los planos.

• Se vaciará concreto con un espesor de 10cms. comprobando que toda

superficie quede a nivel, habiendo colocado antes un armado de #2 @ 20cms.

ambos sentidos, sobre pedazos de mortero con 2.5cms. de alto.

• Luego se levantaron las paredes de ladrillo rafón; sobre la base después de

fraguada, poniendo refuerzos de varillas # 2 @ 3 hiladas en sentido horizontal

y vertical @ a 0 cms.

• Los ladrillos irán puestos a tizón, luego se le dará un repello fino con mortero

de la misma proporción, después un pulido fino con lechada de cemento.

• Se debe tener cuidado de hacer coinciddir los desagues y tuberías al

abastecimiento con las instalaciones hidraúlicas y sanitarias previamente

colocadas.

MEDICION Y PAGO: Metros cuadrados.

RESPONSABLE DIRECTO: El Contratista

RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de Obra

3.7 CAJAS DE REGISTRO

MATERIALES:

• Ladrillo rafón de 7 x 14 x 28cms.

• mortero 1:4

• cinta metálica

• nivel

• madera de pino rústica

• varilla de acero.

PROCEDIMIENTO:

• Tanto las aguas negras como las pluviales y jabonosas llevarán cajas de

registro, su ubicación será la indicada en los planos correspondientes.

• Las dimensiones y tipo será la indicada en los planos y no será menor del

doble de la tubería afluente.

• La corona de la tubería no deberá quedar a un profundidad menor de 30cms.

por debajo de nivel de piso y a una profundidad equivalente a 1/3 de la tubería.

• La caja de registro tendrá una base de concreto de no menos 15cms. de

espesor y con una pendiente interior en sentido de búsqueda del colector

municipal.

• La pared será de ladrillo rafón repellada con proporción de mortero 1:3

(cemento-arena) éstos llevarán un pulido fino en su interior.

• La caja tendrá una caja de concreto con las dimensiones y armado

especificadas en el plano.

• Las cajas de registro para aguas pluviales localizadas según los planos será de

pared de ladrillo y a base de concreto, la tapadera será con rejilla metálica que

consiste en una serie de angulos de 1 ½” x 1 ½” x 1/16” separados @ 8 cms ,el

exterior se rellenará y se compactará.

• La trampa de grasa se hará de la misma manera y materiales explicados para

la caja de registro.

NORMAS Y TOLERANCIA:

• El nivel de la plantilla deberá permitir la circulación del líquido de una tubería

hacia otra.- Si no es así se deberán hacer las correcciones pertinentes.

CUANTIFICACION Y PAGO: Por unidad


RESPONSABLE INDIRECTO: Maetro de obra

CAPITULO 4

CHIMENEA

DESCRIPCIÓN:Espacio destinado para la combustión de la madera para proporcionar calor al espacio adyacente, incluye salida de humo, provoca una depresión entre la entrada y la salida para establecer una corriente de aire.

MATERIALES Y EQUIPO:

• Mortero fino para uniones,• mortero refractario,• Yeso,• ladrillos refractarios,• piedra de río,• nivel de agua,• varillas de acero,• escuadra,• plomada,• metro,• espátula,• losetas de barro.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:• La forma dimensiones y ubicación de la chimenea serán especificadas en los

planos.• Una vez que se ha excavado el espacio donde estará asentada, se procederá

al levantamiento de la cimentación de la mamposteria que deberá ir en todo el perímetro de la chimenea, con la profundidad, y espesor indicados en los planos, con una proporción de 60:40 mortero y piedra.

• Despues de que se haya terminado la cimentación se procederá al colado y fundido de una losa de concreto reforzado y posteriormente al levantamiento de las paredes de la chimenea, verificando que esten a plomo y a nivel.

• El tiro de la chimenea tendrá las dimenciones especificadas en los planos.

• El hogar se “forrará” con ladrillos refractarios y el antehogar con losetas de barro asentadas sobre una capa de mortero 1:5 de 2.5c de espesor, con liga de 1.0c.

• f. Se hará el encofrado para la repisa de concreto y se colocará el canecho con varillas 2#3 y #2 a cada 20c, cuidando que quede el recubrimiento necesario especificado en el plano, luego se colocará u se fundirá el concreto.

• Se fundirá la tapadera de salida de humos con el armado especificado en los planos y con las patas de hierro galvanizado que la sostendran sobre la chimenea.

• Luego se perforará 4 hoyos en la parte superior de la chimenea, donde encajarán las patas, y se rellenará con mortero 1:5.

PRUEBAS TOLERANCIAS Y NORMAS.:• El alineamiento horizontal de las paredes no deberá variar más de 1c en

cualquier sentido.• El espesor de las juntas no será mayor de 10mm ni menor de 5mm.• Los ladrillos refractarios deben ser de primera calidad, resistentes y con color

uniforme, de igual tamaño, nuevos, con bordes rectos y paralelos.• Las dimenciones del tiro no variarán más de 10mm a cada lado.

CUANTIFICACIÓN Y PAGO.Piedras por metro cúbico, ladrillos por mil, mortero metro cúbico, el pago será global.

CAPITULO 5

ESTRUCTURAS DE MADERA

5.1 MADERA

DESCRIPCIÓN GENERAL:Parte solida de los tallos leñosos, debajo de la epidermis compuesta de celulosa y lignina y consta de una zona central y dura (duramen) y una externa y blanda (albura).

CLASIFICACIÓN DE LA MADERA:La madera se clasifica así:

-Según su naturaleza:BicotiledoneasMonocotiledoneas-Según su calidad: SelectasDe primera claseDe segunda clase

Selectas son aquellas que no tienen nudos, rajaduras ni resinas en exceso.

De primera clase vetas un poco teñidas y nudos pequeños, sin rajaduras ni torceduras.

De segunda clase exceso de resina, vetas torcidas, nudos considerables y algunas rajaduras en ocasiones.

Otras clasificaciones:• Maderas duras - árboles corpulentos• Maderas blandas - álamo, abedul, sauce, laurel• Maderas resinosas - pino, cedro, ocote, cipres• Maderas finas - Nogal, caoba, • Maderas Tropicales.

CARACTERISTICAS GENERALES DE LA MADERA.

Una pieza de madera se puede cortar en tres direcciones diferentes, la superficie de contrahilo, se llama la sección transversal, la superficie vertical, y en dirección hacia el centro del tronco.

Los principales componentes de las maderas duras son las traqueidas y los rayos que son las celulas del parenquima y que almacenan alimento.

Las maderas duras los principales constituyentes son los vasos (tubos huecos de pared delgada), se pueden ver contrahilo como anillos concentricos, en cuyo caso proveen al arbol de madera porosa un ejemplo de esta madera es el roble y el abedul, el otro constituyente de las maderas duras son las fibras, que forman el maziso de madera, los rayos de madera dura son los que le dan resistencia al arbol.

LA SELECCIÓN DE LA MADERA.

Se selecciona para un trabajo determinado. El escoger la madera de buena clase para un trabajo burdo sería economicamente inaceptable, debido al emorme costo de la madera. Debe usarse madera fuerte cuando se exija un trabajo de resistencia y siempre debe usarse una madera que se conozca por su resistencia a los hongos o de coleopteros. Así como el color, la especie, resistencia, durabilidad, capacidad de ser pegada o clavada y facilmente trabajable.

TRATAMIENTOS QUE SE APLICAN A LA MADERA.

Desecado con horno.Un horno es un compartimiento, normalmente enladrillado dentro del cual se pone una pila de maderas. La temperatura se puede elevar o disminuir así como su humedad. El horno también tiene ventiladores que son capaces de impulsar el aire

en ambas direcciones en el compartimiento, de manera que el aire frio y seco llege a todas las direcciones de la madera tratada.

Algunas maderas son más difíciles de desecar que otras, lo que significa elevar más la temperatura y disminuir la humedad, además de que se tendra que hacer en períodos más largos.

Defectos.Las tablas deberán apilarse correctamente de modo que no aparezcan defectos. Los defectos tienen diferentes origenes además de un curado incorrecto. Pueden ser causados al arbol durante su crecimiento, por ejemplo las separaciones entre anillos se deben a los fuertes vientos que una vez lo bambolearon, la sobremadurez en la tala, las rodaduras en forma de estrella, son todas causadas durante el crecimiento del arbol. Cuando el arbol a sido talado, otros defectos pueden ser causados por una mala conversion de los troncos, lo que hace que los maderos sean inadecuados para un trabajo estructural. Los ataques de microorganismos.

TEXTURA.Depende del tamaño de los vasos o traqueidas, se dice que a las maderas asperas porque los vasos son grandes, otro como el abedul que tiene los vasos pequeños distribuidos uniformemente a través de los anillos de crecimiento, tiene una superficie lisa al tacto y por eso se le denomina como madera de textura fina.

ATAQUE DE HONGOS.Si la madera está seca no será atacada por un hongo que la destruya. La cantidad de humedad que tiene que tener para evitarlo debe quedar por debajo del 20% de su peso seco. Sin embargo debe tenerse en cuenta que las esporas de los hongos siempre están presentes sin importar si están secas o no.Una buena construcción , ventilación y si es necesario una buena conservación se debe tener en cuenta en lugares donde esté el hongo.

ATAQUE DE INSECTOS.La mayoría es cusado por ciertos coleópteros que ponen sus huevos en la madera, estos huevos empollan y se introducen a la madera por barrenación, alimentandose de la madera a medidad que viajan, al final se convierten en crisalidas y salen al exterior abriendo más agujeros. Cuando los coleópteros son adultos ponen sus huevos y sigue el ciclo.

CONSERVACIÓN DE LA MADERA.Hay tres tipos de conservación: • el aceite de alquitran,• el soluble en agua y• el aceite disolvente.• Todos estos envenenan el alimento en la madera que requieren los hongos y

los insectos.

CORROSIÓN DE METALES Y SUS EFECTOS EN LA MADERA.En ciertas condiciones la madera puede acelerar la corrosión de ciertos metales. Ocurre cuando las maderas como el roble están en contacto directo con el metal. Estas maderas contienen cierta cantidad de acidos los que aceleran la corrosión, especialmente en condiciones humedas. La cantidad de acidez en la madera se puede medir facilmente pero se dispone de una lista para difernetes maderas. El método acostumbrado para conocer este nivel es preparar una suspencion de aserrín en agua destilada, en proporción de una parte de madera por cinco de agua.

RESISTENCIA DE LA MADERA.Algunas maderas son fuertes y resisten a la flexión cuando son sometidas a cargas, otras son debiles pero resisten a la rotura, y otras se rompen cuando están sometidas a cargas. Se puede decir que entre más pesada la madera más fuerte es pero, la resistencia puede cambiar dependiendo del sitio del arbol en donde han sido cortadas. También afecta la cantidad de nudos que tenga, podría ser fuerte si no tiene ninguno.El contenido de humedad afecta su resistencia, la madera seca es más resistente que la madera húmeda.

PRUEBAS, NORMAS Y TOLERANCIAS:• Las maderas tendrán una calidad de acuerdo a las normas correspondientes.• Toda madera será secada en hornos especiales.

RESPONSABLES:Directo: Carpintero.Indirecto: Contratista.

5.2 ENTREPISO PRIMER NIVEL

MATERIALES Y EQUIPO:• Palos de madera de pino curado de 4"x10"• Palos de madera de pino curado de 3”x 8”• Machimbre de 1”x 4” • clavos de 1.5"• pernos y tuercas de 12mm• impermeabilizante (ver especificaciones)• nivel, martillo,• serrucho, llave de tuercas,• brocha, cinta métrica.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:• Se colocarán las vigas maestras (palos de 4"x10") sobre las bases de la

cimentación, segun lo indiquen los planos, se fijarán con los pernos de 3” y angulos de 2¼”x 2¼”x ¼” ya propuestos en la cimentacion.

• Sobre las vigas se colocan las viguetas (3"x8") atornilladas con pernos a ellas, siguiendo la posicion y la separación indicada en los planos.

• En la parte superior de las viguetas se coloca un entramado de machimbre de 1”x 4” con clavos de 1 ½”.

• Se impermeabilizará cada elemento cuidadosamente.

NORMAS Y TOLERANCIAS: • No se permite ningún mal ajuste en los pernos en su colocación con las vigas.• Los agujeros de las vigas y viguetas estara completamente perpendiculares y

bien ajustados.• No se permitirá un desnivel mayor del 1%.

RESPONSABLES:Directo: Contratista.Indirecto: Carpintero.

CUANTIFICACION Y PAGO:Se cuantificará por pie tablar y se pagará por metro cuadrado de piso.

5.3 PAREDES

5.3.1 ESTRUCTURA INTERIOR.

DEFINICION :Estructura de madera construida con platos, travesaños, palos, etc. sirve para sostener el techo, además para colocación de aislantes y forro interior y exterior.

MATERIALES Y EQUIPO:• Palos de madera de pino de 2"x 4" (platos),• reglas de 1"x 3",• clavos de 6", 8", 4"• fibra de vidrio como aislante• martillo,• serrucho,• plomada,• nivel,

• cinta métrica,

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:• Los palos se cepillarán antes de su colocación.• Sobre el piso terminado se coloca un palo de 2"x4" que formará el plato

inferior, arriba de él,• Se coloca el segundo palo que será la base de las paredes. En el se clavarán

los postes o pies derechos según indicación en los planos. Espaciamiento mínimo de 90cm.

• La fibra de vidrio se clava a los pies derechos a ambos lados antes de fijar el material que servirá de recubrimiento.

• Los vanos se colocarán según lo indicado en los planos, se formarán así; se pondrá un palo alrededor de la ventana, los miembros superior e inferior tienen ensambles de espiga y mortaja o tienen juntas ensambladas con los pies derechos laterales.

NORMAS Y TOLERANCIAS: • Se verificará que los palos a colocarse esten bien cepillados y se rechazará

cualquiera que no presente una superficie lisa.• Se comprobará que los pies derechos esten colocados con plomada y los

travesaños a nivel.• Los vanos para las puertas y ventanas en el sitio y de las dimensiones

indicados en los planos.• Se revisará la madera y se despreciará cualquier palo o regla que presente

nudos o "pandeos".

RESPONSABLE:Directo: ContratistaIndirecto: Carpintero

CUANTIFICACION Y PAGO:Se cuantificará por pie tablar y se pagará por metro cuadrado armado.

5.3.2 FORRO INTERIOR Y EXTERIOR.

MATERIALES Y EQUIPO:• Tablas Botagua de 8" de pino,cepilladas, curadas• Panelit de 8 mm,• masilla plástica,• clavos de 2"

• martillo, cepillo, nivel, pegamento• formón,• cinta métrica.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO• Las tablas botagua se cortan según la distancia que tengan los pies derechos o

el espacio a cubrir.• El panelit se coloca y se clava en forma de láminas cortadas con el ancho de

los pies derechos o con el ancho del espacio a cubrir tratando en lo más justo de que las uniones de láminas se disimule.

• La fibra de vidrio como aislante en los pies derechos y sobre ella los listones de madera de 8".

• Los listones se colocan de abajo hacia arriba, tratando de que estén completamente a nivel cada uno.

• La unión de las tablas siempre debe ubicarse en los pies derechos tratando de que no quede ninguna unión en el mismo punto, siempre entrelazadas.

• Se cubre con masilla plástica cada unión de tablas.

NORMAS Y TOLERANCIAS.• Se verificará que las uniones entre tablas no tengan rajaduras ni aberturas en

el final de la tabla.• Se comprobará la resistencia y la impermeabilización de la pared lanzando

agua de afuera hacia la pared reparando cualquier filtración.• No se permite un desnivel mayor de 1%.• Se ubicará de nuevo los vanos de puertas y ventanas, su dimension y forma.


CUANTIFICACION Y PAGO:La cuantificación se hará por lamina de panelit y por pie tablar, clavos por libra, el pago se hará por metro cuadrado cubierto exterior e interiormente.

5.4 ENTREPISO SEGUNDO NIVEL

MATERIALES Y EQUIPO:• Palos de madera de pino curado de 4"x 8"• Palos de madera de pino curado de 3”x 8”

• Machimbre de 1”x 4” • clavos de 1.5"• pernos y tuercas de 12mm• impermeabilizante (ver especificaciones)• nivel, martillo,• serrucho, llave de tuercas,• brocha, cinta métrica.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:• Se colocarán las vigas maestras (palos de 4"x 8") sobre las bases de la

cimentación, segun lo indiquen los planos, se fijarán con los pernos de 3” y angulos de 2¼”x 2¼”x ¼” ya propuestos en la cimentacion.

• Sobre las vigas se colocan las viguetas (3"x8") atornilladas con pernos a ellas, siguiendo la posicion y la separación indicada en los planos.

• En la parte superior de las viguetas se coloca un entramado de machimbre de 1”x 4” con clavos de 1 ½”.

• Se impermeabilizará cada elemento cuidadosamente.

NORMAS Y TOLERANCIAS: • No se permite ningún mal ajuste en los pernos en su colocación con las vigas.• Los agujeros de las vigas y viguetas estara completamente perpendiculares y

bien ajustados.• No se permitirá un desnivel mayor del 1%.


5.5 ESCALERAS.

DESCRIPCIÓN:Serie de escalones que sirven de comunicación vertical entre dos espacios superpuestos.

MATERIAL Y EQUIPO:• Vigas de caoba de 3”x12”,• peldaños de madera de caoba de 2”x12”x4’• clavos de 2-1/2”, pernos de 1” y 2” de largo,• Sellador de poliuretano,• palos de 4”x4”,

• martillo• pasamanos de hierro forjado.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:• La forma, dimensiones y ubicación esta indicada en los planos.• Se medirá la altura del descanso y la longitud del primer tramo para ubicar los

palos de 4”x4” que sostendrán el descanso donde llegará el primer tramo y de donde partirá el segundo tramo.

• En las vigas de 3”x12” se clavarán las piezas de 2”x3”x4’ donde irán atornillados los peldaños, el peralte entre cada peldaño será el especificado en los planos constructivos debiendo quedar cada uno a nivel y a plomo.

• Una vez ya colocado el descanso se colocarán las vigas de 3”x2” que determinarán el ancho de la escalera y su pendiente.

• Cuando esten ubicadas las vigas laterales, se procederá a atornillar los peldaños a cada uno se le taladra dos agujeros luego se atornillarán y se cubrirá el agujero con tacos de la misma madera y del diámetro exacto.

• Una vez que ya estén ubicadas y atornillados todos los peldaños se procederá a colocar el pasamanos atornillandolo a cada peldaño.

• Se pintará toda la obra de madera con sellador, a las vigas tres manos y a los peldaños cinco manos.

PRUEBAS TOLERANCIAS Y NORMAS.• NO se permitirá un desnivel en los peldaños de 5mm.• Se permite una variación en la sección de las vigas de 0.5c en cualquier

dirección.

RESPONSABILIDAD:Directa: Contratista.Indirecta:Maestro de obra.

CUANTIFICACIÓN Y PAGO.Madera por pie tablar, clavos por libra, pernos por pieza, galon de sellador, el pago se hará por obra .

CAPITULO 6

TECHOS

6.1 ESTRUCTURA DE TECHO:

DEFINICION:

En este concepto se consideran todos aquellos elementos estructurales que sirvan

de soporte a la cubierta como ser: vigas de madera, machimbre y clavadores, de

acuerdo a las especificaciones indicadas en los planos estructurales.

MATERIALES:

• Serrucho

• Martillo

• clavos

• cinceles

• madera de pino 3” x 8”

• clavadores de 1”x3” curada, secada y cepillada.

PROCEDIMIENTO:

• Se colocarán las vigas de 3” x 8” de madera de pino (curada, secada y

cepillada) anclando éstas sobre las varillas que salen de la viga, luego de

anclar la viga se procederá a doblar ésta sobre la pendiente, luego se

apoyarán sobre la pared, donde irán con mortero (1:3).

• Una vez colocadas las vigas se colocará el machimbre de pino de curado de

¾”x4”, luego los clavadores de pino curado de 1”x3”, el espaciamiento será

según los planos.

• Sobre el machimbre se colocará una capa de impermeabilizante asfáltico, la

fijación se hará según las especificaciones del fabricante.

• Después de colocar el impermeabilizante se procederá a colocar los

clavadores de pino de 1”x3” ( curados y secados) la separación entre

clavadores se hará según los planos.

CUANTIFICACION Y PAGO : Metro cuadrado

RESPONSABLE DIRECTO : Contratista

RESPONSABLE INDIRECTO: Subcontratista

6.2 CUBIERTA DE TECHO

DEFINICION:

En este concepto se consideran aquellos elementos que expuestos a la interperie

protegen la misma obra terminada como ser la lámina de zinc y la teja.

MATERIALES:

• Panelit de 8 mm

• Carton asfaltico

• Shingle asfaltico

PROCEDIMIENTO:

• Antes de realizar estos trabajos, se colocarán las tuberías y alambrados de las

instalaciones eléctricas del segundo nivel.

• La lámina de panelit se comenzará a colocar de abajo hacia arriba y hacia el

lado opuesto que corren los vientos.

• Los traslapes longitudinales de carton asfaltico deberán ser de 20cms. y los

laterales de 1 ½”.

• Las capas de shingle se colocan de abajo hacia arriba .//////////


• ///////////

CUANTIFICACION Y PAGO: Metro cuadrado

RESPONDABLE DIRECTO: Contratista

RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de obras

CAPITULO 7

INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

DEFINICION :

En este capitulo se consideran todos los trabajos que se deberan llevar a cabo

para la correcta instalacion y funcionamiento del sistema de agua potable ,

sistema de evacuacion de aguas negras y aguas pluviales , artefactos sanitarios y

de cocina .

7.1 ESPECIFICACIONES GENERALES

• Todos los materiales a utilizarse en la red de agua potable deberan ser

resistentes a los agentes corrosivos y oxidantes del agua y humedad del

subsuelo , deberan garantizar una vida util de por lo menos 10 años .

• Toda la tuberia debera ser nueva , recta , limpia , de seccion uniforme libres

Los cortes de aboyaduras y deformaciones que causen perdidas en el

gradiente hidraulico .

• se ejecutaran precisamente en angulo recto con el eje longitudinal del tubo ,

empleando herramientas apropiadas de tal manera que el tubo no resulte

deterioro .

• Toda la tuberia de agua fria sera de PVC , de las longitudes y diametros

estipuladas en los planos .

• Las tuberias exteriores deberan alinearse cuidadosamente y los zanjos seran

lo suficientemente anchos para permitir la correcta instalacion de la tuberia .

• La profundidad sera la suficiente para dar proteccion contra cargas pesadas ,

pero nunca menor de 80 cm abajo del nivel de piso terminado .

• Cada tuberia debera ser colocada sobre una plantilla firme y uniforme , para

evitar deformaciones del suelo que puedan ocacionar rupturas o fugas .

• Las tuberias exteriores se colocaran a mas o menos un metro del eje de la

pared y nunca bajo las aceras exteriores .

• Una vez colocadas las tuberias , desinfectadas y probadas para detectar fugas

se procedera al relleno de la excavacion con material selecto u otro material de

la excavacion que se juzgue adecuado .

• Todas las valvulas deberan colocarse en lugaers accesibles que permitan su

facil operacion , procurando que las mariposas queden en posicion horizontal .

• Las salidas para los muebles fijos deberan quedar perfectamente alineadas ,

conservando las alturas , separacion de los alimentadores ,y desagues

dependiendo del tipo de muebles .

• Se evitara todo tipo de instalacion hidrulica sobre equipos electricos .

7.2 SISTEMA DE AGUA POTABLE

DEFINICION :

El sistema de agua potable comprende las instalaciones interiores desde el

medidor o dispositivo regulador de consumo hasta cada uno de los puntos de

consumo de agua .

MATERIALES :

• Tuberia de cloruro de polivinilio ( PVC )

• Tuberia de cobre

• codos

• tees

• reductores de diametros

• brocha de cerda no sintetica

• valvula de bronce de compuerta

PROCEDIMIENTO :

• Las tuberias seran instaladas tal como se indica en los planos . Las tuberias de

alimentacion de agua en tramos verticales , seran colocadas en ductos

especiales provistos para tal fin y cuyas dimensiones seran tales que permitan

su instalacion , revision , reparacion o remocion .

• Las tuberias enterrradas seran de dimensiones tales que permitan su facil

instalacion . La profundidad de los zanjos estara de acuerdo con el diametro de

la tuberia a utilizarse y no sera menor a 30 cm. .

NORMAS Y TOLERANCIAS :

• Antes de aplicarse el pegamento a la tuberia debera probarse que esta deslice

con facilidad en la otra pieza , ya que el pegamento es de secado rapido .

• Antes de ser rellenada la zanja de la tuberia , la cual se hara en forma

especificada , se procedera a la prueba de presion de la tuberia a 10Kg/cm2 .

• Si se detectan fugas se procedera a repararlas y se haran nuevamente las

pruebas hasta que todo el sistema funcione perfectamente .

• En el caso de conexiones cruzadas el sistema de agua potable no sera

expuesto a contaminaciones con aguas no potables . En este sentido , se

seguiran las siguientes recomendaciones :

• El espacio libre entre el rebose de los aparatos sanitarios y la boca del grifo de

alimentacion no sera menor de 5 cm .

• Ninguna boca de los grifos debera ser sumergida .

• Los grifos para conectar mangueras estaran por lo menos a 20 cm sobre el

terreno o piso , y en ningun caso en sitios inundables .

• En ningun caso se instalara tuberia de agua potable a menos de 30 cm

horizontales y 20 cm verticales de un tubo de aguas negras , y en todos los

casos las tuberias de agua potable se colocaran sobre las aguas negras .

CUANTIFICACION Y PAGO : Metro lineal


RESPONSABLE INDIRECTO : Maestro de obra

7.3 SISTEMA DE AGUAS NEGRAS

DEFINICION :

Bajo este concepto se consideraran todos los trabajos que deba llevar a cabo el

Contratista para evacuar del area del proyecto las aguas negras que durante su

uso se originen y todas las aguas pluviales que se precipiten en el area utilizable

del proyecto .

MATERIALES :

• Tuberia de PVC con diametros especificados en los planos

• Pegamento para PVC

PROCEDIMIENTO :

TUBERIA INTERNA :

• Todas las lineas de drenaje dentro de las viviendas seran de cloruro de

polivinilo ( PVC ) con longitudes y diametros especificados en los planos.

• La tuberia debera tener una pendiente minima de un 2% para facilitar el

evacuamiento de las aguas .

• Los drenajes verticales de cualquier aparato , seran efectuados por tuberia y

accesorios de PVC .

• Los cambios de direccion en lineas horizontales se efectuaran con yee y codo

de 45 grados . Lo mismo que los desagues de inodoros .

• Eltendido de la tuberia se hara de acuerdo a los planos , evitandose tuberias

con golpes o aboyaduras que obstaculicen el paso de las aguas negras .

TUBERIA DE VENTILACION :

• A excepcion de los aparatos o artefactos que la traigan integrada , se proveera

de una trampa o sifon a estos y estaran protegidos con ventilacion individual .

• La tuberia a usarse en el sistema de ventilacion sera la misma que se

especificara para las aguas negras ( PVC ) .

• El diametro de un tubo de ventilacion nunca sera menor de 1 ½ “ o menos de la

mitad del desague al cual sirve .

• El sistema de desague debera tener una circulacion hasta el aire libre y se

instalara en forma de reducir al minimo la posibilidad de que se tapen los gases

que salen de la vivienda .

• Los tubos de ventilacion conectados a un tramo horizontal del sistema de

desague , arrancaran verticalmente o en un angulo no menor de 45 grados con

la horizontal hasta una altura no menor de 15 cm por encima del nivel de

resbose de los aparatos sanitarios a los cuales ventilan antes de extenderse

horizontalmente .

• La tuberia de ventilacion se instalara tan recta como sea posible y sin disminuir

su diametro .

TUBERIAS

• Los planos indicaran la localizacion , el diametro , el material , y el uso de las

tuberias .

• Todo el sistema se instalara de manera que no quede expuesto a tensiones o

flexiones excesivas , dejando provision para la expansion , la contraccion y el

reposo , ya sea en vertical u horizontal .

• En las lineas soterradas , los soportes consistiran de piedra cantera o concreto

en cada union . En caso de tramos largos los soportes no iran a mas de 1.50

mts.

CUANTIFICACION Y PAGO : Metro lineal



7.4 ARTEFACOS SANITARIOS Y DE COCINA

DEFINICION:

La presente seccion norma los requisitos de los materiales , mano de obra ,

equipo y servicios requeridos para la construccion e instalacion de muebles y

accesorios sanitarios , segun se indica en los planos y se estipula en estas

especificaciones .

MATERIALES :

• Los muebles a instalar seran de marca “Incesa Standard “ o similar de

reconocida calidad . Tendran las dimensiones y caracteristicas que se ilustran

en los planos .

PROCEDIMIENTO Y MANO DE OBRA :

INODOROS :

Los inodoros se instalaran directamenta sobre el piso . Las juntas entre el piso y la

taza se haran con cemento de color y dicha junta quedara perfectamente

hermetica y limpia . La conexion al tubo alimentador se hara de una forma tal

que no se produzca ninguna fuga .

LAVAMANOS :

Los lavamanos individuales se instalaran fuertemente en su sitio por medio de

pernos de expansion , tornillos , pernos de bronce o tornillos de fijador en “ T “ ,

segun dispositivos e indicaciones de la casa del fabricante .

ACCESORIOS :

Los accesorios ( toalleros , portarrollos de papel higienico , etc ) se fijaran a las

paredes por medio de tornillos expansivos o tacos de fibra por lo menos de ¼ “ de

diametro .

LAVATRASTOS :

Se montara teniendo especial cuidado de evitar filtraciones en la junta de apoyo y

que esta quede a nivel con la superficie terminada .

CAPITULO 8

CISTERNA

8.1 EXCAVACIONES

DEFINICIÓN

Será la excavación que se hará para contener la cisterna

MATERIALES

• Piochas.

• Pala

• Barras

• Carretilla de mano

PROCEDIMIENTO

• Ya marcado el lugar (con un ancho de 2.50 m y un largo de 3.50 m), se

procederá a excavar con las piochas y barras, y luego a acarrear la tierra con

las palas y la carretilla de mano.

• Se excavara a una profundidad de 2.50 m

• Tanto los laterales como el fondo deberán quedar lo mas moldeado posible, y

libre de raíces u otros objetos extraños.

CUANTIFICACION Y FORMA DE PAGO :Metro cubico



PLANTILLA DE CIMENTACION

DEFINICIÓN

La base que se hará antes de fundir la losa inferior de la cisterna.

MATERIALES


• Nivel

• Hilo de nylon

• Apisonador

PROCEDIMIENTO

• Ya bien nivelado y limpio el terreno, sé echara una capa de material selecto,

con un espesor de 8 cm. La que se nivelara con una cuerda y el nivel.

• Luego se apisonara hasta dejarla bien consistente.


• El material selecto a utilizar será limpio de impurezas.

CUANTIFICACION FORMA DE PAGO : Metro cuadrado



8.2 LOSA INFERIOR

DEFINICION

Se llamara así a la losa de cimentación que se hará para soportar las paredes y la

misma agua almacenada.

MATERIALES

• Cemento

• Arena

• Graba

• Acero

• Madera

• Nivel

• Cuerda

• Palas


• Cucharas

PROCEDIMIENTO

• Sobre la plantilla de consolidación se hará el encofrado, colocando tablas de

madera de 1” x 4” x el ancho o lago de la cisterna, de acuerdo al detalle del

plano, de tal forma que quede libre de orificas donde se pueda colar el concreto.

• Una ves listo el encofrado y de acuerdo a estas dimensiones, se realizara el

armado del acero (#3 @ 20 cm en ambas direcciones). Este se dejara separado

del suelo por medio de tacos de concreto a una altura de 7 cm.

• Luego de haber mojado la plantilla de consolidación y el encofrado, se colara el

concreto, de una sola ves, vibrándolo para evitar canecheras. Hay que dejar

previstas las varillas que se amarraran a las paredes que serán armadas.


• Referirse al capitulo 03, apartado 3.1 y 3.2, concreto y acero respectivamente.

CUANTIFICACION Y FORMA DE PAGO : Metro cuadrado

RESPONSABLE DIRECTO: Contratista.


8.4 PAREDES DE CISTERNA

DEFINICION

Son todos los elementos verticales que tendrán la función de contener el agua

almacenada, y además soportaran la losa superior con sus respectivas cargas.

MATERIALES

• Ladrillo de 7 x 13 x 26 cm.

• Cemento

• Arena

• Acero

• Plomo

• Cuerda

PROCEDIMIENTO

• Una ves desencofrada la losa inferior, se procederá a construir sobre su

periferia una solera inferior de15 x 15 cm con 4 varillas #3 y #2 @20cm.

• Sobre esta se construirán las paredes laterales de ladrillo hueco y armadas con

acero. El refuerzo vertical será #3 @ 60 cm, y el refuerzo horizontal #3 @ 6

hiladas.

• Deberá irse verificando que las paredes estén aplomadas.


• El ladrillo deberá estar bien cocido y secado para evitar que sea quebradizo,

antes de utilizarlo deberá limpiarse y mojarse.

• Para las especificaciones de concreto, acero y madera referirse al capitulo 03.

• El mortero a utilizar cemento arena será de proporción 1:5.




8.5 LOSA SUPERIOR

DEFINICION.

Es la losa que cubre y protege la cisterna, colocada sobre las paredes

perimetrales, además deben soportar todas las cargas que habrá sobre ella.

MATERIALES

• Los mismos que los de la losa inferior.

PROCEDIMIENTO

• Se procederá primero a colocar la cimbra y el encofrado, dejando previsto el

agujero de la tapadera, con sus respectivas dimensiones.

• En lo restante se procederá de forma similar a la losa inferior.


• Para estas especificaciones referirse al capitulo 03.




8.6 ACABADOS

DEFINICION

Son todos los acabados que son haran con el fin de impermeabilizar las paredes

y losas de la cisterna, para evitar que hallan filtraciones, tanto de adentro para

fuera, como de afuera para dentro.

MATERIALES Y EQUIPO

• cemento

• arena

• arenilla

• azulejos

• cuchara

• esponja y llana

PROCEDIMIENTO

• Ya después de haber terminado la losa inferior y las paredes laterales de la

cisterna, se procederá a realizar los acabados.

• Primero se repelaran las paredes, tanto por dentro, como por fuera, con una

capa de 3 cm.

• En la pared exterior, se pulirá con un mortero cemento arenilla, hasta quedar

una superficie lisa.

• En el interior, en la losa inferior y en las paredes, se revestirá de azulejo, para

estas especificaciones referirse al capitulo 11, 11.3.1-azulejos.


• Referirse al capitulo 11




8.7 ESCALERA DE ACCESO Y TAPADERA

DEFINICION

Son las obras que servirán para ingresar y realizar la limpieza y chequeo de la

cisterna.

MATERIALES

• Tubo de hierro galbanizado

• Lamina de hierro de 1/16” de espesor.

• Angulos de 11/2 x11/2 x 1/8.

• Maquina para soldar

• Accesorios

PROCEDIMIENTO

• Antes de haber hecho los acabados, se dejaran previstas varillas de hierro

para luego fijar la escalera en esa posicion .

• Luego se armara la escalera de acuerdo al detalle de los planos, haciendo

soldadas sus uniones .

• Se le dara dos manos de pintura anticorrosiva.

• Estando lista la losa superior, y habiendo dejado colocado el marco de la

tapadera , se procedera a colocar esta, dandooe el mismo acabado.


• Debe verificarse que el hierro este libre de oxido

• La pintura anticorrosiva debera ser del tipo # 6020




CAPITULO 9

FOSA SEPTICA Y POSO DE ABSORCION

9.1 EXCAVACIONES

DEFINICIÓN

Será la excavación que se hará para contener la fosa septica y el poso de

absorcion

MATERIALES

• Piochas.

• Pala

• Barras


PROCEDIMIENTO

• Ya marcado el lugar, (para la fosa septica un ancho de 2.00 m y un largo de

4.50 m, y para el poso de absorsion 2.00 m de diametro), se procederá a

excavar con las piochas y barras, y luego a acarrear la tierra con las palas y la

carretilla de mano.

• Se excavara a una profundidad de 5.50 m

• Tanto los laterales como el fondo deberán quedar lo mas moldeado posible, y

libre de raíces u otros objetos extraños.

CUANTIFICACION Y FORMA DE PAGO : Metro cubico



9.2 PLANTILLA DE CIMENTACION

DEFINICIÓN

La base que se hará antes de fundir la losa inferior de la fosa septica

MATERIALES


• Nivel

• Hilo de nylon

• Apisonador

PROCEDIMIENTO

• Ya bien nivelado y limpio el terreno, sé echara una capa de material selecto,

con un espesor de 8 cm. La que se nivelara con una cuerda y el nivel.

• Luego se apisonara hasta dejarla bien consistente.


• El material selecto a utilizar será limpio de impurezas.

CUANTIFICACION FORMA DE PAGO : Metro cuadrado



9.3 LOSA INFERIOR

DEFINICION

Se llamara así a la losa de cimentación que se hará para soportar las paredes y

las mismas aguas negras almacenadas, tanto como los materiales utilizados para

filtros.

MATERIALES

• Cemento

• Arena

• Graba

• Acero

• Madera

• Nivel

• Cuerda

• Palas


• Cucharas

PROCEDIMIENTO

• Sobre la plantilla de consolidación se hará el encofrado, colocando tablas de

madera de 1” x 4” x el ancho y lago de la fosa septica, de acuerdo al detalle del

plano, de tal forma que quede libre de orificas donde se pueda colar el concreto.

• Una ves listo el encofrado y de acuerdo a estas dimensiones, se realizara el

armado del acero (#3 @ 20 cm en ambas direcciones). Este se dejara separado

del suelo por medio de tacos de concreto a una altura de 7 cm.

• Luego de haber mojado la plantilla de consolidación y el encofrado, se colara el

concreto, de una sola ves, vibrándolo para evitar canecheras. Hay que dejar

previstas las varillas que se amarraran a las paredes que serán de bloque de

concreto armado.


• Referirse al capitulo 03, apartado 3.1 y 3.2, concreto y acero respectivamente.




9.4 PAREDES DE LA FOSA SEPTICA

DEFINICION

Son todos los elementos verticales que tendrán la función de contener las aguas

negras almacenadas, y además soportaran la losa superior con sus respectivas

cargas.

MATERIALES

• Bloque de concreto de 20 x 20 x 40 cm.

• Ladrillos rafon de 7 x 13 x 26 cm

• Cemento

• Arena

• Acero

• Plomo

• Cuerda

PROCEDIMIENTO

• Una ves desencofrada la losa inferior, se procederá a construir sobre su

periferia una solera inferior de15 x 15 cm con 4 varillas #3 y #2 @20cm.

• Sobre esta se construirán las paredes laterales de bloque de concreto armadas

con acero. El refuerzo vertical será #3 @ 60 cm, y el refuerzo horizontal #3 @ 6

hiladas.

• Deberá irse verificando que las paredes estén aplomadas.

• En su interior se construiran dos paredes divisorias, que crearan 3 camaras

diferentes: la anaerobica, la aerobica y la de frotamiento. Seran construidas de

pared de ladrillo de tipo capuchino.

• La primera camara sera dividida en 4 partes , por 3 paredes de ladillo puestos

de modo capuchino. Dos de estos ( el primero y el tercero ) estaran sobre una

solera de 20 x 15 cm , la cual estara a 25 cm sobre la losa inferior.El segundo

muro estara contruido sobre la losa inferior, creando de esta forma una

circulacion de arriba hacia abajo entre los tren muros. Es importante aclarar que

esta camara estara librer de aire y luz , por lo cual debera estar muy bien

construida.

• La segunda camara no estara dividida, esta por el contrario permitira la entrada

de aire y luz por medio de un tubo de PVC de 2” de diametro.

• La tercer camara, estara dividida en dos partes por una pared con las mismas

caracteristicas que las paredes interiores anten mensionadas. Estas dos

camaras estaran llenas de materiales filtrantes. La primer capa ser ade carbon

vegetal , la segunda capa sera de grava fina, y por ultimo la tercer capa sera de

grava gruesa.


• El bloque no debera ser quebradizo, antes de utilizarlo deberá limpiarse y

mojarse.

• Para las especificaciones de concreto, acero y madera referirse al capitulo 03.

• El mortero a utilizar cemento arena será de proporción 1:5.




9.5 LOSA SUPERIOR

DEFINICION.

Es la losa que cubre y protege la fosa septica, colocada sobre las paredes

perimetrales, además deben soportar todas las cargas que habrá sobre ella.

MATERIALES

• Los mismos que los de la losa inferior.

PROCEDIMIENTO

• Se procederá primero a colocar la cimbra y el encofrado, dejando previsto los

agujeros de las tapaderas, con sus respectivas dimensiones.

• En lo restante se procederá de forma similar a la losa inferior.


• Para estas especificaciones referirse al capitulo 03.




9.6 TAPADERA

DEFINICION

Son las obras que servirán para ingresar y realizar la limpieza y chequeo de la

fosa septica.

MATERIALES

• Lamina de hierro de 1/16” de espesor.

• Angulos de 11/2 x11/2 x 1/8.

• Maquina para soldar

• Accesorios

PROCEDIMIENTO

• Estando lista la losa superior, y habiendo dejado colocados los marcos de las

tapaderas , se procederan a colocar estas, dandose un acabado de dos manos

de pintura anticorrosiva, y colocandole todos los accesorios.


• Debe verificarse que el hierro este libre de oxido

• La pintura anticorrosiva debera ser del tipo # 6020

CUANTIFICACION Y FORMA DE PAGO : Unidad


RESPONSABLE INDIRECTO: Subcontratist

9.7 POS0 DE ABSORSION

DEFINICION

Todos los liquidos filtrados que salen de la fosa septica, y lugo de pasar por una

caja de distribucion van a caer al poso de absorsion, luego este es el que se

encarga de absorber y despues distribuir en el terremo todos los liquidos que

expuls la fosa septica.

MATERIALES

• Piedra bola

• Cemento

• Arena


PROCEDIMIENTO

• Una vez hecho el agujero, se comienza a rellenar el fondo , con una capa de

piedra, con ina altura de 2.00 m

• Despues de haber colocado esta capa, se comienza a construir un muro de la

misma piedra en la periferia de agujero, hasta llegar a la superficie, donde se

funde una losa solida de concreto.

CUANTIFICACION Y FORMA DE PAGO : Metro cubico



CAPITULO 10

INSTALACIONES ELECTRICAS

DEFINICION

Este capitulo cubre el suministro de materiales, equipo y mano de obra necesaria

para la obra eléctrica, indicada en los planos y estas especificaciones. L0s planos

eléctricos y las especificaciones se complementan el uno al otro. Cualquier

material, equipo o mano de obra mencionado en uno de los dos deberá ser

suministrado, aunque no se mencione específicamente en ambos.

MATERIALES

• Cable tipo THW # 2, # 6, # 8, #10 y #12

• Base para el medidor clase 200

• Conductos de 1 ½” tipo PVC – SN40

• Mufa

• Tablero

• Cajas de derivación y empalmes

• Cinta aislante

• Accesorios (la forma y tipo serán determinadas por el cliente; solamente se

especificaran el procedimiento, normas y tabernarias)

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

ACOMETIDA

• Se ranurara la pared para colocar la base del medidor y conducto del tableado,

colocando la mufa en la forma y al lugar que se especifica en los planos.

• Se realizara la excavación para ir desde la acometida hasta el centro de carga,

se colocara el ducto y se procederá a repelar y compactar la excavación.

CONDUCTOS

• Primero se colocaran los ductos del primer nivel, habiendo hecho previamente

las excavaciones; antes de rellenar se pasara el alambrado por los conductos.

• Luego se procederá a hacer el ranurado de las paredes por donde pasaran los

ductos, marcando antes con un lápiz o marcador el recorrido de estos. Los

ductos se fijaran con clavos o grapas de acero y luego se rellenara el ranurado

con un mortero igual al usado para repellar.

• Terminada la cimbra y el encofrado del entrepiso, y además colocados todos los

nervios prefabricados y bloques de concreto, se procederá a entremeter todos

los conductos de acuerdo a los planos.

• En las paredes del segundo nivel se procederá de forma similar al primer nivel.

• En el techo las tuberías se fijaran con grapas metálicas según los detalles de

los planos.

• Las cajas de derivación se colocaran según los planos.

ALAMBRADO

• Después de haber instalado todos los conductos se procederá a instalar los

conductores, dejando previsto en el ducto un alambre dulce con el que se

introducirá el alambrado, amarrándolo en una de sus puntas y luego jalándolo.

• Luego en cada una de las cajas se dejara las puntas salidas 10 cm para colocar

luego los accesorios.

CONEXION A TIERRA

• El tercer conductor de los cables en los circuitos de tomas de fuerza se

conectara a una barra de bronce de 1.50 m de altura, la cual se enterrara en

una parte del terreno que sea húmeda, llevando de esta forma la energía

sobrante a tierra.

ACCESORIOS

• Se instalaran según los detalles de los planos


• El tendido del alambrado desde el medidor hasta el centro de carga deberá ser

uno solo sin uniones.

• El alambre a utilizar deberá ser el especificado en los planos, no habiendo

ninguna modificación, sin consentimiento del supervisor.

• Si el conductor es mayor que el # 10 deberá ser trenzado, el calibre de los

conductores no especificado será conforme al NEC (National Electric Code).

• Las cajas serán todas de acero galvanizado con discos removibles para

conexión de conductos.

• Serán con cortocircuitos termo-magnetico. Los cortocircuitos serán de tipo

enchufable de cierre y apertura rápida.

• Los empalmes de los conductores solo se harán en las cajas de derivación.

• Para una mejor comprensión de los conductores, se usara el color negro para el

positivo, el color rojo para el negativo, y el color blanco para el neutro; para el

polo a tierra se usara color verde. Estos colores solo se cambiaran con

consentimiento del supervisor.

• Los interruptores serán de tipo silencioso. Los tomacorrientes serán dúplex con

bornes para tierra.

• Las alturas mínimas sobre el nivel de piso terminado para instalaciones son:

• 0.30 m. Para tomacorrientes.

• 1.20 m. Para interruptores.

• 2.30 m. Para luminaria en pared.

• 1.50 m. Para el centro de carga.

• El sistema eléctrico completo será probado por el contratista en presencia del

supervisor.

CUANTIFICACION Y FORMA DE PAGO : Conducto ranurado y alambrado por

metro lineal , cajas y accesorios por unidad


RESPONSABLE INDIRECTO: Subcontratista.

CAPITULO 11

PISOS DE BAÑO

DEFINICION :

Normara el suministro de materiales , mano de obra y equipo necesario que

debera aportar el contratista para dejar completamente terminadas y en

condiciones de uso las superficies de circulacion .

11.1 FIRME DE CONCRETO

MATERIAL Y EQUIPO

• Cemento

• Arena

• Grava

• Agua

• Acero


• Palas

• Cuerda

• Alambre de amarre No. 16

PROCEDIMIENTO

• Compactado el material selecto, se hará un armado con varilla # 2 @ 30 cm en

ambas direcciones.

• Se colocara el armado sobre tacos de concreto a una altura de 5 cm.

• Se vaciara el concreto y luego se vibrara.


• Referirse al capitulo 3, en especificaciones de acero, concreto y madera.




11.2 COLOCACION DE PISOS INTERIORES

MATERIAL Y EQUIPO

• Cerámica de 30 x 30 cm.

• Cemento

• Arena

• Cuerda y nivel

• Cuchara

• Cincel

• Martillo

• Cemento blanco

PROCEDIMIENTO

• Se establecerán dos líneas guías a las paredes que serán los lugares donde

primero se coloque la loseta.

• Se tiraran cuerdas de uno a otro extremo de la línea para marcar el nivel del

piso.

• Luego, cada una de las piezas se colocara sobre una capa de mortero (1:5) de

3 cm de espesor.

• Para mantener el espesor de la junta uniforme entre cada pieza de la cerámica

se colocara un objeto.

• Las juntas se rellenaran con una lechada de cemento blanco, que se limpiara

posteriormente.


• No se permitirán diferencias de nivel en las juntas mayores de un milímetro.

• Debe verificarse que ninguna de las piezas de cerámica este quebrada.




11.3 ZOCALOS

MATERIAL Y EQUIPO

• Zócalo de cerámica

• Cemento

• Arena

• Nivel de burbuja

• Lechada de cemento blanco

• Cuchara

• Martillo

PROCEDIMIENTO

• Se colocara una capa de mortero (1:5) de 1.5 cm de espesor en el lugar donde

se ubicara el zócalo.

• Cada una de las piezas de zócalo se colocara de acuerdo a la junta del piso, y

se comprobara su verticalidad con el nivel de burbuja.

• Cada pieza deberá quedar al ras con sus piezas contiguas.

• Se rellenaran las juntas con una lechada de cemento blanco.




11.4 FONDO DE DUCHAS

MATERIAL Y EQUIPO

• Cerámica para piso de 25 x 25 cm.

• Cemento

• Arena

• Cemento blanco

• Cuchara


• Pala

• Nivel

• Cuerda

PROCEDIMIENTO

• Una vez compactado el material selecto, se colocara una capa de mortero de 7

cm de espesor, verificando con el nivel que haya una pendiente mínima del 1%

en dirección a la coladera.

• Luego se colocara la cerámica de conformidad a lo establecido para la

colocación de pisos, con la excepción que tendrá un desnivel hacia la coladera


• Deberá hacerse una prueba, para verificar la pendiente del fondo de la ducha

• Las demás normas serán iguales a las especificadas para el piso.




CAPITULO 12

RECUBRIMIENTO Y ACABADOS

DEFINICION :

Este capitulo normara los materiales , mano de obra , equipo herramientas y

servicios que debera proporcionar el contratista para ejecutar y completar todos

los trabajos de repellos , enlucidos , enchapes y pinturas .

12.1 ENCHAPES

MATERIAL Y EQUIPO

• Azulejo liso de 15 x 15 cm.

• Cemento

• Arena

• Nivel de burbujas

• Plomada

• Cemento blanco

• Cuchara

• Esponja

PROCEDIMIENTO

• Se colocaran dos filas, una vertical y otra horizontal que sirven de guías, sobre

una capa de mortero cemento-arena. Estas dos hiladas deben estar a nivel y a

plomo.

• Para mantener el espesor de la junta se colocaran clavos entre los azulejos.

• Después de colocadas las dos primeras filas se seguirá con la porción central,

cuidando que cada pieza este a nivel y a plomo.

• Las juntas se rellenaran con una lechada de cemento blanco, aplicándolo con

una esponja y posteriormente se limpiara.

• Las alturas de azulejos usadas deberán ser:

• Lavandería 1.60 m

• Cocina 1.20 m


• Las piezas deberán humedecerse con 24 horas de anticipación, de modo que al

momento de colocarse estén saturadas.




12.2 PINTURAS

MATERIALES Y EQUIPO

• Pintura blanca pva acrílica, #1000

• Sellador para paredes #6001

• Impermeables #606

• Brochas

• Rodillos

• Masilla #675

• Diluyentes

PROCEDIMIENTO

• Las superficies a pintar deben estar limpias, secas, libres de polvo grasa.

• Si existen imperfecciones se rellenaran con masilla.

• Antes de aplicar la pintura se dará una capa de sellador a todas las paredes, y

en las paredes exteriores una capa de impermeabilizantes.

• Se aplicara a la pintura diluida en la pared, debiendo representar un aspecto

uniforme; si fuera necesario aplicar una segunda mano, se hará pasado 6 horas

de aplicada la primera.




12.3 ACABADOS EN MADERA

DEFINICION

Serán todos los acabados realizados sobre la madera, con la finalidad de

protejerla y también mejorar su presentación.

MATERIAL Y EQUIPO

• Sellador para madera #634

• Barniz mate para madera

• Diluyente

• Lija #100, #120 y #140.

PROCEDIMIENTO

• Se lijaran bien todas las superficies hasta no presenten ninguna imperfección

• Se aplicaran con chupón 2 capas de sellador, una después que halla secado

la anterior.

• Después se aplicara el barniz diluido, dando por lo menos 2 manos y lijando

cada una de ellas con lija # 140, o más fina.

• La ultima capa de barniz, no se lijara.


• Debe verificarse que los barnices y selladores estén en buen estado, ya que si

no lo están, sus acabados no serán iguales.

• No se deben mantener las latas abiertas si no se van a utilizar.

• Las piezas acabadas deberán protejerse de que nadie las toque, hasta que no

estén secas.




CAPITULO 13

CARPINTERIA

DEFINICION :

El presente capitulo normara los materiales , mano de obra , equipo , herramientas

y servicios necesarios que debe suministrar el Contratista para ejecutar todos los

trabajos de carpinteria , incluyendo los trabajos relacionados , tales como

instalacion y montaje de los muebles , ventanas , puertas , etc. de madera .

MATERIALES :

El tratamiento de preservacion debe ser llevado a cabo con materiales y

procedimientos que no alteren su color y textura , y que permitan recubrirla con

pintura o barniz .

• HERRAJES : Todos los elementos y dispositivos metalicos que se instalen

para manipuleo de puertas , ventanas , seran de primera calidad,debiendo

garantizar su funcionalidad y durabilidad .

Deberan ser fabricados con materiales resistentes al oxido :

• BISAGRAS : Seran de bronce ( no bronceadas ) de 3 ½” por lo menos de pin

desmontable . Deberan instalarse por lo menos tres unidades por hoja . Las

bisagras para puertas de sanitarios y ventanas seran de la misma calidad y

unicamente se instalaran dos unidades por hoja .

• PASADORES : Para asegurar interiormente las puertas de todos los espacios

e inodoros , se instalaran pasadores sencillos de 2” de bronce .

• CERRADURAS : Las cerraduras para puertas y ventanas seran resistentes al

oxido y deberan garantizar la seguridad para lo cual se requieren . Las

cerraduras para servicios sanitarios , bodegas y administracion seran de cierre

de seguridad automatico interiormente y de llavin exterior ; deberan poderse

controlar por medio de una llave maestra .

• LLAMADORES : Debera proveerse de llamadores todas las puertas y ventanas

que tengan pasador en vez de cerradura .

• BARNIZ O PINTURA : El trabajo de carpinteria incluira el barnizado y/o pintado

de todos los muebles , puertas , ventanas y otros . Se usara barniz

transparente o pintura segun lo especifique el supervisor.

• PUERTAS : Tanto las puertas de exteriores como las interiores seran de

caoba de primera calidad ; de tablero . Teniendo todas las puertas una altura

de 2.10 mts .

• VENTANAS : Todos los marcos de las ventanas llevran madera de caoba de

primera calidad . Las dimensiones exactas de estas estaran especificadas en

los planos .

PROCEDIMIENTO :

• Las puertas y ventanas, incluyendo sus contamarcos , herrajes y cerrajeria se

fabricaran de acuerdo con las indicaciones de los planos

• Los planos indican el tipo de contramarco y mocheta , y la forma de fijarlo a las

paredes y dinteles . Cada contramarco se fijara por lo menos con tres o cuatro

bisagras de 3 ½” , de bronce , con pin desmontable . Las bisagras deberan

quedar instaladas perfectamente a plomo .

• Cada contramarco se fijara por lo menos con 3 tacos o zoquetes a cada lado y

uno en el dintel ; para puertas de doble hoja , de mas de 1.50 mts de ancho ,

los tacos en el dintel deberan ser espaciados no mas de 75 cm , cada hoja de

las puertas sera fijada al contramarco por lo menos con 3 bisagras de 3 ½” de

bronce con pin desmontable .

• En las puertas exteriores se utilizaran 3 bisagras de 4” .

• Los diferentes tipos de muebles se fabricaran con apego estricto a las

indicaciones de planos e instructivos especificos .


Toda la madera decorativa o estructural que se use debera ser de primera

calidad , debiendo llenar los requerimientos siguientes :

• Debera ser seca

• Debera ser recta con una inclinacion de la fibra con respecto al eje longitudinal

no mayor que el 10% , Toda madera verde sera echazada

• Se admitiran las tolerancias de desviacion con respecto a las dimensiones

especificadas en los planos , no mayores que las indicadas en la tabla I .

• Debera estar libre de picaduras , despostillamientos , grietas , rajaduras ,

nudosidades y otros factores que perjudiquen sus caracteristicas estructurales

o esteticas .

• No se permitira madera que presente mas de un nudo por cada metro de

longitud , ni se permitiran piezas que tengan nudos de un diametro mayor que

1/3 del ancho o peralte de la pieza .

Tabla I

Dimension

Especificada

TOLERANCIAS RUSTICA ACEPILLADA

Hasta 2” 1/8” 1/16” De 2” a 6” 3/16” 3/32” De 6” a 12” ¼” 1/8” Mas de 12” 3/8” 3/16”

• Toda la madera debera ser tratada previamente con agentes que la preserven

de las picaduras de insectos , proliferacion de hongos u otros parasitos que la

dañen . El agente preservativo a usarse sera previamente aprobado por el

supervisor .

• Salvo indicacion de los planos o Disposiciones Especiales los esfuerzos de

trabajo permisibles seran los siguientes :

• Esfuerzo de tension paralela a la fibra , no menor de 80 Kg/cm2

• Esfuerzo de tension perpendicular a la fibra , no menor de 10 Kg/cm2 .

• Esfuerzo de compresion paralela a la fibra , no menor 70 Kg/cm2

• - Esfuezo de compresion perpendicular a la fibra , no menor de 30 Kg/cm2

• Esfuerzo de corte paralelo a la fibra , no menor que 8 Kg/cm2

• La madera se almacenara en sitios protegidos de la interperie y la temperatura

ambiente , y debera depositarse de tal manera que no quede en contacto con

el suelo .

CUANTIFICACION Y PAGO : Por unidad

RESPONSABLE DIRECTO : Contatista

RESPONSABLE INDIRECTO :Subcontratista

CAPITULO 14

COLOCACIONES

14.1 COLOCACIONES DE PUERTAS

MATERIALES

• Puertas de tableros y tambor hechas en el taller de acuerdo a la tabla de

puertas en los planos constructivos,

• martillo,

• nivel,

• cepillo,

• plomada,tornillos de 1/2 " y 2

• tacos fischer.

PROCEDIMIENTO :

• Revisar dimensiones de los boquetes.

• Se colocaran a plomo los elementos verticales y a nivel los horizontales.

• Una vez colocado, fijado y colocado contramarco el contratista será

responsable de la colocación de las puertas.

• Se usará madera de caoba exenta de nudos pulidas y labradas a lija y sin

deformación.

NORMAS Y TOLERANCIAS:

• Todas las puertas tendran un arrastre maximo de 5mm y 2mm minimo.

• Las superficies labradas deberán ser completamente tersas.

• Las hojas al cerrar no deberán ser o presentar rosaduras ni desplomes.

• Las bisagras deberáan colocarse sin forjamiento.

• Las molduras seran de un minimo de 12mm y un maximo de 15mm.

CUANTIFICACION Y PAGO: por Unidad.

RESPONSABLE DIRECTO: Carpintero

RESPONSABLE INDIRECTO: Contratista

14.2 COLOCACION DE VENTANAS

MATERIALES :

• Selladores a base de vinilicos

• Remaches de aluminio

• Pintura anticorrosiva

PROCEDIMIENTO :

• Las ventanas seran colocadas en los lugares que indican los planos

constructivos.

• Cada pieza sera fabricada previamente y colocada por los empleados de la

fabrica .

• Se aplicará el anticorrosivo, a dos manos y se sellaran a base de vinilicos.


Las piezas presentaran una apariencia uniforme sin descascaramiento.

CUANTIFICACION Y PAGO: Por unidad


RESPONSABLE INDIRECTO: Maestro de Obra.

14.3 COLOCACION DE MUEBLE DE COCINA

MATERIALES

• Lavandero de cocina,

• Desarmador

• tornillos,

• nivel, puertas de tablero para mueble

• parte inferior de panelit.

PROCEDIMIENTO :

• La ubicación respecto a los planos.

• Se construirá la estructura del soporte del mueble de cocina sobre la base de

panelit.

• Deberá quedar a nivel según la altura en planos.

• Sobre estos se clavan la parte superior de panelit que irá forrado de formica.


Desnivel máximo de superficie de mueble 1%

• Desplome de paredes de mueble máximo de 2 Cm.

CUANTIFICACION Y PAGO:Lavandero por unidad



14.4 COLOCACION DE MUEBLES SANITARIOS

MATERIALES

• Lavabo de porcelana

• Inodoro de porcelana

• Tornillos y soportes de hierro

PROCEDIMIENTO

• Una vez colocado el piso, se procederá a colocar los muebles sanitarios.

• Su localización será en los lugares ubicados en los planos.

• El inodoro se fijará con los tornillos integrados a él.

• Se fundirán en la pared soportes de hierro en donde se fijaran y descansaran

los lavabos

• Los lavabos se colocaran además sobre la losa de muebles fijos. Una vez

acomodados se sellarán con masilla.

• Una vez instalados el inodoro y el lavamanos, se probará, y si este fuera

defectuoso se rechazará el trabajo.

FORMA DE CUANTIFICACION Y PAGO :Los muebles se cuantificaran por unidad

RESPONSABLE DIRECTA: Contratista

RESPONSABLE INDIRECTA: Maestro de obra

14.5 COLOCACION DE MUEBLES FIJOS

MATERIALES

• Madera de caoba

• Clavos,

• martillo,

• serrucho,

• plomada,

• cepillo,

• bisagras,

• tornillos.

PROCEDIMIENTO

• La forma, ubicación y dimensiones se realizarán de acuerdo a los planos

constructivos y detalles.

• Todos los muebles irán sobre una base de concreto previamente hecha.

• Serán armadas en el lugar para asegurar que las medidas coincidan con las

de las paredes.

• Se procederá a la colocación de las piezas de carpintería.


• Todos los muebles deberán quedar a plomo y a nivel.

• En los lavaplatos y los lavabos se comprobarán que no existan fugas o

filtraciones.

FORMA DE CUANTIFICACIÓN Y PAG0:El pago se hará por obra.

RESPONSABLE DIRECTA:Contratista

RESPONSABLE INDIRECTA: Subcontratista

14.6 COLOCACION DE ARMARIOS

MATERIALES

• Madera curada de pino

• Tubo galvanizado de 1"

• Bisagras

• Llamadores

• Pegamento

• Tornillos

• Implementos de carpintería

PROCEDIMIENTO :

• Se hará una estructura usando pino curado de 1" de espesor, las uniones irán

ensambladas, pegadas y atornilladas

• La estructura se sujetará a la pared con tornillos de 2".

• Las puertas serán de tablero y rejillas de acuerdo a lo expresado en planos.

• El tubo será asegurado con una pieza de madera de 1" de espesor.

• El acabado será con barniz brillante a dos manbos sobre tres de sellador.


• No se permitirán uniones que muestren el pegamento, las gavetas deben

ajustar perfectamente.

FORMA DE CUANTIFICACIÓN Y PAGO:El pago se hará por obra



14.7 COLOCACION DE ACCESORIOS DE BAÑO

MATERIALES :

• Jaboneras

• -Portapapeles

• -Toalleros

• -griferia de lavabos,ducha.inodoros.

• -Espejos

• -desatornillador

• -uñas de fijacion para espejos

PROCEDIMIENTO :

• -Todos los accesorios deberan colocarse a plomo y a nivel, segun las

indicaciones de los planos.

• -Los Accesorios se colocaran taladrando en la pared , atornillando el medio de

fijacion del accesorio en cuestion.


• Los accesorios deberan quedar lo suficientemente holgados para no ocasionar

ningun daño,pero no como para poder garantizar su fijacion y funcionamiento.

CUANTIFICACION Y PAGO:Accesorios por unidad

RESPONSABLE DIRECTO: Maestro de Obra

RESPONSABLE INDIRECTO: Contratista.

14.8 COLOCACION DE ACCESORIOS ELECTRICOS

MATERIALES

• accesorios,(tomas, interruptores, telefonos, etc.)

• desatornillador,

• cinta aislante,

• tenaza.

• Centro de carga

PROCEDIMIENTO :

• Se comprobará la resistencia de los soportes de las lámparas, así como

también que la tapa gire libremente y que las pestañas no muestren rajaduras

ni golpes.

• Una vez realizadas las comprobaciones se cubrirán con plástico para evitar

que se manchen al empotrar la lámpara a la pared.

• Se procederá a sellar las ranuras entre la lámpara y la pared, la lámpara se

amarrará a la pared con alambre.


• Se comprobará que las lámparas esten bien instaladas.

• Se ubicarán las lámparas de acuerdo a lo especificado en los planos.

CUANTIFICACION Y PAGO: Por unidad.


RESPONSABLE INDIRECTO: Indirecto

14.9 HERRERIA

DEFINICION :

El presente capitulo normara los materiales, mano de obra, equipo, herraminetas

y servicio que deberá suministrar el Contratista para ejecutar y completar todos los

trabajos en hierro. Comprende la fabricación e instalación de puertas y portones

de hierro, malla ciclón, rejílla para tragante, etc.

MATERIALES:

• Todo el hierro a usarse deberá estar libre de óxidos, herrumbe, rajaduras, etc.

Deberá ser nuevo, recto o de la forma original del fabricante.

• No se aceptará ningún material que presente aboyaduras, alabeos o dobleces,

antes de su empleo.

• El tipo de soldadura a emplearse será E-60 y se ajustará a las normas de la

AWA (American Welding Society).

• Los materiales que cubran función estructural deberán cumplir con las normas

de la AISC (American Institute of Steel Construction) y de características de

acuerdo a la ASTM.

• Todos los productos de hierro elaborados e instalados deberán protegerse con

pintura de base y luego con dos manos de pintura anticorrosiva. La pintura

anticorrosiva será entregada al taller y a la obra en sus envases originales de

fábrica y sellados.

PROCEDIMIENTO:

• Los trabajos de herrería que haya que ejecutar se harán tomando las medidas

directamente en la obra y de acuerdo a indicaciones del Supervisor.

• Las acotaciones en los planos unicamente son como orientación. Todos los

elementos que se prefabriquen deberán elaborarse tomando en cuenta

facilidad de transporte y deberán proveerse de los dispositivos de empalme en

obra.

• Las superficies a sodar deberán estar previamente limpias, libres de óxido,

escamas, grasa, pintura o cualquier materia extraña que afecte la adherencia

necesaria.

• Las superficies soldadas deberán limarse para desvanecer todas las rebabas o

rasgaduras producto del proceso del soldado.

• Los agujeros para pernos o remaches serán de un diámetro de 1/16” (1.59mm)

mayor que el perno o remache y se harán preferentemente barrenados.

• Los espacios y dispositivos de anclaje de los elementos de hierro serán

revisados cuidadosamente en su oportunidad por el Supervisor. No se

aceptarán desajustes de empalme dentro de límites aceptables.

• Las partes de herrería abatibles tales como puertas, rejíllas de tragante, etc,

deberán ser desmontables y de fácil abatimiento.

• Todos los trabajos de herrería en la obra deberán ser recubiertos con pintura

anticorrosiva.

• No se aceptará uso de disolventes, adhitivos o diluyentes de pintura

anticorrosiva que no sean los indicados por el fabricante y los que éste

especifique deberán dosificarse de acuerdo con las instrucciones del mismo.

• Queda bajo la responsabilidad del Contratista los daños estructurales a los

acabados de la obra que puedan resultar del montaje de elementos de hierro

prefabricado.

• Los contramarcos de las puertas metálicas se fijarán a la pared por medio de

tacos o zoquetes metálicos soldados previamente al contramarco.

CUANTIFICACION Y FORMA DE PAGO: Por unidad



CAPITULO 15

OBRAS FINALES

DEFINICION:

Este capitulo norma los materiales , mano de obra y equipo necesarios para

realizar jardineria , pulido de pisos y la entrega y limpieza final .

15.1 JARDINERIA

DEFINICION :

Este normara todos los materiales , mano de obra y equipo necesario para realizar

las actividades de engramado .

MATERIALES :

• La grama a utilizarse sera de tipo San Agustin o similar

• Agua

• Tierra negra abonada

• Machete

• Pala

• Azadon

PROCEDIMIENTO :

• El espacio a ser engramado sera escarificado , removiendo la tierra y

limpiandola de piedras , troncos y raices .

• Cuando el area de engramado no contenga material fertil apropiado para el

crecimiento y mantenimiento de la grama , se reemplazara 15 cms de espesor

de este material no fertil por tierra negra abonada .

• La grama se colocara en recuadros o bloques de 30 x 30 cms

aproximadamente .

• En el proceso de colocacion de tierra abonada , se conformaran los taludes y

desniveles apropiados , dirigidos hacia las cunetas , tragantes o

conformaciones naturales del terreno que evacuen rapidamente las aguas

pluviales .

CUANTIFICACION Y PAGO : Metro cuadrado

RESPONSABLE DIRECTO :Contratista

RESPONSABLE INDIRECTO :Subcontratista

15.2 LIMPIEZA GENERAL Y ENTREGA

DEFINICION :

Aqui se proveera de todo el material , mano de obra , equipo y servicios

requeridos para ejecutar y completar la limpieza final y total de la obra previo a su

entrega .

MATERIALES :

• Carretilla

• Martillo

• Azadon

• Agua

• Pala

15.2.1 REVISION FINAL

• El Contratista indicara al Supervisor la terminacion de la obra , para que este

proceda a efectuar una revision general .

• La aprobacion que por esta revision recibiere el Contratista no lo exime de

futuras revisiones ni de los compromisos de garantia que haya pactado durante

la negociacion .

15.2.2 REMOCION DE LAS CONSTRUCCIONES TEMPORALES

• Las contrucciones temporales de servicios sanitarios , bodegas , cercas y

cualquier otra construccion de naturaleza temporal seran removidas del sitio

tan pronto como el progreso de la obra lo permita .

• Aquellos lugares del predio ocupados por dichas construcciones seran

reacondicionadas adecuadamente y restablecidos a un estado aceptable .

15.2.3 LIMPIEZA INTERIOR

• Se removeran todas las manchas , marcas , huellas y demas suciedades de

todas las superficies .

• Se removeran todas las manchas que pudieran encontrarse en los vidrios , y

estos seran lavados teniendo cuidado de no rayarlos .

• Se limpiaran todos los muebles equipo y accesorios de la vivienda de toda

mancha , suciedad , grasa , y marcas .

• Todas las placas electricas se limpiaran dejandolas en perfecto estado .

15.2.4 LIMPIEZA GENERAL

• Previo a la entrega , el Contratista hara una limpieza general de la obra

eliminando todos los desechos de construccion , tierra sobrante .

• La custodia de la obra en condiciones limpias correra por cuenta del

Contratista hasta el momento de su entrega final .

15.2.5 ENTREGA

• El Contatista en presencia del Supervisor y las autoridades respectivas hara

entrega oficial de la obra .

• El Supervisor anotara todos los desperfectos que hubiere , e informara de

todas las ampliaciones y modificaciones que se hicieron

• Despues de la entrega , el Supervisor en cooperacion con el Contratista

tomaran todas las medidas y haran todos los ajustes que sean necesarios para

la liquidacion del contrato .

CUANTIFICACION Y PAGO : La ejecucion del trabajo contemplado en este

capitulo no sera objeto de pago directo , y su costo debera ser incluido en las

distintas partidas del presupuesto


RESPONSABLE INDIRECTO : Subcontratista

BIBIOGRAFIA

• NORMAS Y COSTOS DE CONSTRUCCCION

Ingeniero Arquitecto Alfredo Plazola Cisneros

Editorial Limusa-Wiley, SA

Mexico, D.F. 1974

• ESPECIFICACOINES NORMALIZADAS PARA EDIFICIOS

Alvaro Sanchez

Volumen II, Editorial Trilla,

Mexico D.F. 1984.

• DISEÑO SIMPLIFICADO DE CONCRETO REFORZADO

Prof Harry Parker

Editorial Limusa

Mexico D.F.1971

• SOLIDARIDAD,

Volumen I, II,y II

Mexico D.F. 1976

• ABASTECIMIENTO DE AGUA Y REMOCION DE AGUAS RESIDUALES

Prof. Gordon Maskew

Volumen I, Editorial Limusa – Wiley. S.A

Mexico D. F. 1980

• FOLLETOS DE :

1. SOUTHERN PINE MARKETING COUNCIL

CONSEJO DE COMERCIALIZACION DEL PINO AMARILLO

INTRODUCCION

El presente documento contiene especificaciones tecnicas , las cuales son de vital

importancia por su papel como integrante del costo de la obra . Por este motivo es

imprescindible que el arquitecto conozca su funcion y su adecuada elaboracion a

fin que la informacion sea precisa y lo mas completa posible .

Cuando profundizamos en el conocimiento de los procesos constructivos nos

percatamos de su importancia por ser estos los que hacen posible que se

construya la obra .

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

TIPO DE EDIFICACION :

Casa de Habitacion

UBICACION :

Residencial San Ignacio

DISEÑO :

Frida Villars

SUPERVISO :

Ramon A. Padilla y Jorge Luis Duron

AREA DE CONSTRUCCION :

123 M2

ESPACIOS :

• ½ Baño

• Sala

• Comedor

• Cocina

• 1 dormitorio

• 1 baños completos

• Terraza

• Lavanderia

Documents

75394214 Especificaciones de Obra 2