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8/13/2019 761 186 Nrg Es Frp Revista 29 Esp Reguladogas Es

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N.29Junio - Septiembre

2012nc n u e v a c o n s t r u c c i n

La revista para los profesionales de nueva construccin

Arquitecturaefmera:construccionesdiseadas paradesaparecer

Entrevista aMximo Buch,Conseller de Economa,Industria y Comerciode la GeneralitatValenciana

El ecodiseose abre paso en laUnin Europea


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03 Reportaje de inters Arquitectura efmera: construcciones diseadas para desaparecer

06 Entrevista Mximo Buch, Conseller de Economa, Industria

y Comercio de la Generalitat Valenciana

08 Noticias

12 Eciencia energtica La apuesta europea para 2020 contra el

cambio climtico

14 En persona Javier Garca-Renedo, presidente de la AECC 16 Actualidad Los efectos de la reforma nanciera

en el sector de la construccin

18 Calidad medioambiental El ecodiseo se abre paso en la Unin Europea

20 Tendencias La arquitectura bioclimtica se redescubre

22 Normativa Conexin a red de instalaciones de produccin de energa

elctrica de pequea potencia

23 El experto responde

Lo permanente de lo efmero

Edicios que se proyectan para desaparecer, peroideas que permanecen en su propuesta para seguiravanzando en creatividad y materiales novedosospara la construccin. As es la arquitectura efmeraque presentamos en el reportaje de inters de este

nmero de Nueva Construccin, un compendio de edicios en los

que arquitectos de prestigio testan sus ideas ms arriesgadas.

Entre otros contenidos, en esta ocasin tambin nos hemos jadoen varias normativas que afectan al sector de la construccin y al usoeciente de los recursos energticos de los que disponemos, comola Directiva de Ecodiseo ErP (Directiva 2009/125/CE), que estableceun marco para el establecimiento de requisitos de ecodiseo paratodos aquellos productos relacionados con la energa, como calderasy calentadores. En este sentido, tambin reexionamos sobre las

medidas propuestas por la Unin Europea para alcanzar en 2020 losobjetivos de reducir las emisiones de CO2 en un 20%, mejorar laeciencia energtica en otro 20% y que el 20% de la energa que seconsuma proceda de fuentes renovables.

Por ltimo, analizamos los efectos de la reforma nanciera en elsector de la construccin; redescubrimos las propuestas que laarquitectura bioclimtica aporta para la refrigeracin y climatizacin

gratuita de los espacios y desgranamos la normativa sobre laconexin a red de instalaciones de produccin de energa elctricade pequea potencia.

Disfruten de la lectura.

Jos M Gil Aizpuru,Director de Distribucin de Gas Natural

S u m a r i o

E d i t o r i a

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Edicin: Gas Natural, Plaa del Gas, 1. 08003 Barcelona. www.gasnaturaldistribucion.esConsejo editorial: Jess Hernndez Hurtado y Mnica Sancho LuelmoRealizacin: Finder & Wilber, Tuset, 13, 2 2. 08006 Barcelona. Tel.: 93 414 33 38. www.nderandwilber.comDepsito legal: B-16612-2002

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ncRichard Bryant/archaidimages

Fotografa de portada: Sylvain Deleu.


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De diseo vanguardista y a medio camino entre la arquitectura y el arte, las construcciones efmeras se convierten enlaboratorios de experimentacin arquitectnica donde el concepto de tiempo es el nico elemento a tener en cuenta. Deellas se extraen valiosas lecciones sobre sostenibilidad, uso de nuevos materiales o construccin para emergencias queluego son aplicadas en las edicaciones permanentes.

Arquitectura efmera:construcciones diseadas paradesaparecer

i bien hace ya ms de 2.000 aosPtolomeo II de Egipto manderigir un pabelln con motivo de

la celebracin de un banquete, es duranteel Renacimiento y el Barroco cuando laarquitectura efmera alcanza su madurez.Usando maderas y telas se crean, en formade tmulos y altares, espacios de exaltacinal servicio de los poderes religiosos ypolticos de la poca. En ceremoniaspblicas y celebraciones que podan serde carcter ldico o militar, la construccinde estos grandes montajes aglutinabaarquitectura y fastuosos decorados,poniendo de maniesto la magnicenciade reyes y emperadores con la intencin

de elevar su gura sobre la de sussbditos. Con el tiempo, los cambios en lascostumbres y la evolucin de la tcnica y losmateriales abrieron las puertas a una mayorcreatividad. El hierro y el cristal se conviertenen el reejo del progreso y la modernidadcon los que deslumbrar al mundo.

Las Exposiciones Universales y laimagen de ciudadDesde el s. XIX y con la aparicin delas Exposiciones Universales, el valorrepresentacional de la arquitectura efmeraempieza a utilizarse como imagen demarca para productos, ciudades, e inclusonaciones. La Torre Eiffel (Paris, 1.889),

el Atomium (Bruselas, 1.958) o el SpaceNeedle (Seattle, 1.962) son construccionessin las que hoy en da no se puede entenderuna visita turstica a las ciudades que lasalbergan, y todas tienen en comn el habersido creadas para ser vistas nicamentedurante la Exposicin Universal para laque fueron proyectadas. Estos son tansolo algunos ejemplos de construccionesefmeras que por su popularidad han evitadodesaparecer y han conseguido mantenerseen pie mucho despus de que terminarasu funcin. En otras ocasiones han tenidoque pasar dcadas para que se reconocierasu valor, como en el caso del PabellnNacional de Alemania de Mies van der Rohe.

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DRL10 [C] Space Pavilion, diseado por SDA y Alan Dempseypara conmemorar el 10 aniversario del Design Research

Laboratory Graduate Design Program en Londres

Repor taje de in ters


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Repor taje de in ters

Construido en vidrio, acero y mrmol parala Exposicin Internacional de Barcelona de1.929, fue desmontado tras la clausura dela Exposicin al ao siguiente, como estabaprevisto. Pero con el tiempo se convirtien un referente clave para la arquitecturadel s. XX y fue reconstruido en 1.983 en sulocalizacin original.

Espacios para el dilogoLa naturaleza temporal de estasconstrucciones ofrece la oportunidad alos arquitectos de soar y experimentarlibremente en forma de pequeos caprichosarquitectnicos o en acciones urbanas quealteren el uso del espacio pblico de formatemporal. Las construcciones efmeras seconvierten as en una envoltura exible paranuevos usos y espacios donde el pblico esun elemento ms del alma de la edicacina travs de su participacin e interaccin con

la propia obra.

Es algo que sucede con la discoteca mvilKubik del estudio alemn Modulorbeat, unainstalacin abierta al aire libre, temporal eitinerante que ha pasado por ciudades comoBerln, Barcelona, Hamburgo y Melbourne yque reduce un club nocturno a lo esencial,situndolo en un entorno urbano sin uso.Las paredes que delimitan el espacio estncompuestas por 144 bidones de plsticoreciclados que se iluminan desde el interior ycambian de color al ritmo de la msica.

O la propuesta anual del Serpentine Gallery

Pavillion en el Hyde Park londinense, un

espacio para el dilogo y la experimentacinarquitectnica que desde hace ms de unadcada invita anualmente a un conocidoestudio de arquitectos a proyectar yconstruir una estructura temporal en unmximo de seis meses. Jean Nouvel, Frank

Gehry, Toyo Ito, Rem Koolhas, lvaro Siza o

Oscar Niemeyer son algunos de los ilustresinvitados en ediciones anteriores, cuyasobras han sido disfrutadas por los 250.000visitantes del pabelln durante los 3 mesesde verano. El pabelln viene, el pabellnse va. Deja una impresin, se hace eco dela emocin, nada ms. De esta manera,el arquitecto es libre de ser el artista enpalabras del arquitecto de la Torre Agbar deBarcelona, Jean Nouvel.

Esculturas habitablesHoy en da el punto de mira est puesto en

la concepcin de espacios con objetivosprecisos en tiempo y adecuadosal entorno. La experimentacinoscila entre la tecnologa msavanzada y los materialesbaratos, prefabricados e inclusode deshecho, enfocados haca la

sostenibilidad y el medioambiente.

Un ejemplo extremo de temporalidady sostenibilidad es el ICEHOTEL, uncomplejo turstico que ha de ser construidocada invierno usando hielo y nieve en

la aldea de Jukkasjrvi, en la regin de

Las tendencias van hacia el uso demateriales prefabricados, reciclados osostenibles

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1. Pabelln temporal diseado porel estudio SO_IL para el festival GetIt Louder celebrado en China. Lasensacin temporal del edicio ladaban los paneles de espejo quereejaban el entorno. Iwan Baan


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Laponia y que se inspira en las esculturasde hielo de Sapporo en Japn. A medidaen que se construye ICEHOTEL, utilizandolos materiales propios del invierno, laplanicacin pasa a depender de lanaturaleza, por lo que la apertura delhotel va ligada a la meteorologa de cadatemporada. El hecho de que el edicio debaser reconstruido anualmente ha servidode excusa para poder innovar y crear cadainvierno nuevos espacios y ambientes que,dependiendo de su validez, se recrearn ono los siguientes aos, alejndolo cada da

ms de su primera versin, un modestoigl de 60 metros cuadrados.

La arquitectura efmera elimina totalmentelos lmites a la creatividad en el uso demateriales: desde un punto de encuentroldico temporal para jvenes construidocon latas de conserva a un hotel quedurante 72 horas permite dormir ensuites compuestas por prismas de cartn,pasando por una casa comestible dondelas paredes estn sembradas de cultivosvegetales o un pabelln multi-funcional

construido con 275 toneladas de papel

usado, prensado y embalado en forma debloques compactos que permite un buenaislamiento trmico y acstico.

Creatividad en situaciones deemergenciaPero quiz uno de los usos ms interesantesde la arquitectura efmera sea su aplicacin ala construccin de refugios temporales paravctimas de emergencias humanitarias ensituaciones de guerra o catstrofes naturales.Tras el devastador terremoto de 7.9 gradosque sacudi China en mayo de 2008 millones

de personas quedaron sin hogar por lo queel gobierno del pas hizo un llamamientopara la construccin de 1 milln y medio dehabitculos de emergencia con una duracinprevista de 2 o 3 aos. El arquitecto MingTang propuso Bamboo + Paper House, unrefugio inspirado en las varillas de un paraguasy el arte del origami. Estas estructurasexibles construidas con bamb y papel y deinstalacin instantnea tienen el potencial depoder adecuarse a mltiples conguracionessegn el contexto, las necesidades y laorografa del espacio y plegarse fcilmente

en un pequeo y ligero paquete para su

transporte all donde sean requeridas.A la espera de ser realojadas, muchasveces las vctimas de desastres naturalesacaban recibiendo cobijo durante largastemporadas en espacios difanos comoson gimnasios, escuelas o pabellonesdeportivos. En Japn los arquitectos deShigeru Ban Architects han tratado de darrespuesta a la falta de intimidad de losevacuados por el Tsunami y el desastrenuclear de Fukushima gracias a un sistemamodular para crear compartimentosfamiliares construido con tubos de cartn

y cortinas de tela. Esta estructura permitesu montaje y desmontaje de manera fcily rpida y no necesita ningn tipo deherramienta para su ensamblaje.

Ejemplos como estos muestran cmo laarquitectura efmera y sus posibilidades enel uso de materiales prefabricados, montajeen seco y economa de medios suponenun campo de experimentacin tanto enmbitos de estrategia como de proyectoy aplicacin, obteniendo conocimientosde gran validez en respuesta a los retos

arquitectnicos presentes y futuros.

2. Pabelln temporal de Serpentine Gallery,diseado por Jean Nouvel en 2010. Philippe Ruault3. Diseo de Daniel Libeskind y Arup parael pabelln temporal de 2011 de SerpetineGallery. Sylvain Deleu.4. Toyo Ito, Cecil Balmond y Arup disearonel pabelln en 2002. Sylvain Deleu.5. Infografa que muestra el proyecto

Bamboo + Paper House del arquitectoMing Tang. Tang & Yang Architects6. Entrada al ICEHOTEL, fotograada porBen Nilsson/Big Ben Productions7. Suite Evolution, diseada por FranciscoCorts Zamudio para ICEHOTEL.Fotograado por Photobigben.com

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Las construcciones efmeras permitensoar y experimentar ms libremente


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Entrev is ta

grandes rasgos, cules la poltica energtica

que promueve desde suConselleria?Hemos planteado un modelo energticopropio, coincidente en su losofa con lapoltica energtica comn en los mbitoseuropeo y nacional, pero especcoen cuanto a los principios estratgicosrectores del mismo. Este modelo tieneen la autosuciencia energtica, el ahorroenergtico, la eciencia tcnica y econmicade las redes y el impulso a las fuentesde energa renovables sus cuatro pilaresfundamentales.

El objetivo principal en los ltimos aosha sido alcanzar la autosuciencia engeneracin de energa elctrica y lograrun equilibrio entre la oferta y la demanda.Actualmente la Comunitat ya ha alcanzadoeste umbral, gracias a las nuevasinstalaciones de generacin de energatanto convencionales como renovables,principalmente a travs del Plan Elico y laenerga solar fotovoltaica.

Cules son las claves para impulsar

el sector energtico?La factura energtica de la Comunitatasciende a un total de 9.099 millones de

euros, el 9% del PIB de nuestra Comunitat.Por ello, desde la Generalitat se pretende

que la energa sea una herramientaestratgica en la competitividad de laindustria y el tejido empresarial valenciano.Nuestro sector industrial tradicional sebasa en sectores intensivos en consumoenergtico, como el cermico, el textil o elagroalimentario, y la repercusin del costeenergtico en sus costes de produccines muy importante, llegando a suponer eltercero e incluso el segundo lugar en laestructura de coste de la empresa.

Qu importancia tienen las energas

renovables en su estrategia?Las energas renovables constituyen laprimera opcin para aumentar la capacidadde produccin elctrica en nuestro territorioy llevamos mucho tiempo impulsandoestas fuentes de energa con el objetivode aumentar su peso en la estructuraenergtica de la Comunitat. En los ltimoscuatro aos hemos aumentado en ms de12 puntos porcentuales la potencia elctricainstalada de origen renovable, situndoseactualmente en el 37,6% y el objetivo paraesta legislatura es lograr que alrededor de un

45% de la potencia de generacin elctricaen servicio est basada en las energasrenovables.

En el sector de la construccin hemos deevolucionar hacia un modelo ms sostenible,

en el que las energas renovables han de tenerun papel destacado como una alternativaclara frente a las energas convencionales entodo el proceso constructivo. La demandade productos inmobiliarios sostenibles estcreciendo y, adems, est demostradoque inversiones iniciales ligeramente mselevadas revierten en ahorro posterior durantela vida til de los edicios.

Qu papel cree que debe jugar laeciencia energtica en el sector dela construccin?

El consumo energtico en el sector dela edicacin representa el 19,4% delconsumo nal de la Comunitat y, por ello,se considera un sector prioritario para laejecucin de medidas que conlleven unareduccin del consumo de energa. Desdela conselleria de Economa, Industriay Comercio, y a travs de la AgenciaValenciana de la Energa (AVEN), hemosimpulsado la certicacin energticaporque es clave para lograr edicios de altaeciencia, con menores consumos y, portanto, una menor factura energtica.

Y es precisamente la AVEN la encargadadel Registro de Certicados de Eciencia

La poltica energtica de la Generalitat Valenciana tiene por objetivo procurar la accesibilidad a las redes de energa de todoslos ciudadanos y empresas en igualdad de condiciones, as como procurar la calidad del suministro de la misma a precioscompetitivos, todo ello con criterios de respeto medioambiental, diversicacin energtica y aprovechamiento de losrecursos autctonos. El conceller Mximo Buch nos explica las claves para conseguir este objetivo.

Mximo BuchConseller de Economa,Industria y Comercio de

la Generalitat Valenciana

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En el sector dela construccinhemos deevolucionarhacia unmodelo mssostenible


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Energtica de Edicios de nuevaconstruccin de la Comunitat Valenciana,requisito obligatorio para la licencia deocupacin, en el caso de las viviendas,o licencia de apertura, en el caso de losedicios del sector terciario. La certicacin

energtica permitir al ciudadano tenerinformacin objetiva del comportamientoenergtico del edicio, es decir, cunto va aconsumir y, por tanto, como va a afectar a lafactura energtica que va a tener que pagardurante la vida del mismo. En denitiva, laaplicacin del Registro de Certicacin deEciencia Energtica va a permitir conoceren mayor profundidad la calidad energticade nuestros edicios de manera quepodamos avanzar, con polticas energticasms adaptadas, hacia la construccin deedicios de consumo de energa casi nulo.

Cmo puede contribuir el gasnatural a conseguir ese objetivo?En los ltimos aos, el gas natural se haconvertido en una fuente energtica clavepara la Generalitat, por sus ventajas tantoeconmicas como medioambientales. Porello, a travs de los planes de Gasicacin,la Generalitat est haciendo una labor muyimportante para acercar este combustibleal mayor nmero de poblaciones de laComunitat. En la actualidad, ms del70% de la poblacin tiene acceso a este

combustible. Adems, hay que destacarque la Comunitat se ha convertido en unode los principales puntos de entrada de gasnatural a la pennsula, a travs de la plantaregasicadora de Sagunto.

No obstante, la importancia creciente queel consumo de gas natural ha adquirido enlos diferentes sectores econmicos de laComunitat Valenciana, as como su utilizacinen la generacin elctrica, exige incrementarla abilidad del suministro reforzando las

interconexiones y ampliando la capacidadde regasicacin. Todo ello redundar en unmayor y mejor acceso a este combustiblepara los ciudadanos y especialmente paralas empresas, para las que constituye unaclara ventaja competitiva por su menor coste

y ventajas medioambientales frente a otroscombustibles fsiles. Por tanto, el objetivo escontinuar con la extensin de la red de gasnatural para que en 2015 todos los municipiosde ms de 10.000 habitantes tengan acceso aeste combustible, lo que supone el 83% de lapoblacin de la Comunitat.

Qu papel ocupa la cogeneracin ensu poltica energtica?Estas plantas juegan un papel muyimportante en nuestra Comunitat, tantodesde el punto de vista de la infraestructura

elctrica, como de las polticas de ahorro deenerga. Esta tecnologa ha permitido reducirnotablemente los costes de produccin delas industrias valencianas, especialmente enel sector cermico, donde la penetracin deesta tecnologa ha sido muy importante.

Histricamente la Generalitat ha apoyadosin suras la introduccin de esta tecnologaen su tejido industrial, contribuyendo asa la mejora de la eciencia energtica y laautosuciencia en generacin elctrica.Pero la cogeneracin no slo fomenta

una disminucin del consumo energtico,sino que tambin mejora la productividady la competitividad. Por todo ello, desdela Conselleria de Economa hemossolicitado al ministerio de Industria,Energa y Comercio que apruebe unsistema retributivo propio, que fomente suimplantacin, y que modique la legislacinpara que la electricidad que ahora se generaen las fbricas pueda utilizarse para elautoconsumo, en lugar de verterse en lared general.

En qu consiste el Programa deAhorro y Eciencia Energtica enla Edicacin de la ComunidadValenciana?A travs del Programa de Ahorro y EcienciaEnergtica en la Edicacin, queremos

impulsar la construccin y rehabilitacinde edicios utilizando criterios de ahorroenergtico. Por ello, la AVEN incentivaaquellas medidas que permitan al ediciopasar del cumplimiento de las exigencias deeciencia energtica del Cdigo Tcnico dela Edicacin equivalente a una calicacinenergtica D, a la calicacin energtica A B del edicio, es decir un edicio de altaeciencia energtica. As pues, se respaldantodas aquellas medidas que afectan a lasinstalaciones trmicas del edicio, como laclimatizacin y produccin de agua caliente

sanitaria, a la envolvente trmica o a lasinstalaciones de iluminacin interior y engeneral todas las actuaciones energticaspermitan alcanzar a un edicio la calicacinenergtica A B, mediante una reduccin desu consumo de energa.

Qu objetivo tienen las ayudasal Ahorro y la Eciencia que sepromueven desde la AVEN?Las acciones en eciencia energticaque est desarrollando la Generalitattienen como objetivo la reduccin del

consumo energtico en todos los sectoresde la sociedad valenciana mediante laintroduccin de medidas de ahorro yeciencia energtica. Gracias en buenaparte a estas medidas, la ecienciaenergtica de la Comunitat ha mejorado un18% en los ltimos cuatros aos, lo que hapermitido un ahorro de 1.820 kilotoneladasequivalentes de petrleo que, en trminoseconmicos se traduce en una reduccinde la factura energtica en 1.817 millonesde euros.

El gas natural se haconvertido en unafuente energtica clavepara la GeneralitatValenciana


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Firma del Convenioentre Gas NaturalDistribucin y Asprima

l pasado febrero se concretla rma del nuevo conveniode colaboracin entre Asprima

(Asociacin de Promotores Inmobiliariosde Madrid) y Gas Natural Distribucin, quemarcar las lneas de colaboracin entreambas entidades para los prximos aos.

El convenio fue rmado por Jos ManuelGalindo Cueva, presidente de Asprimay de la Asociacin de PromotoresConstructores de Espaa (APCE), y porJuan Manuel Belda Martnez, director de laZona Centro de Gas Natural Distribucin.

Asprima engloba a los principalespromotores de la Comunidad de Madrid,as como a algunos de los Gruposinmobiliarios ms importantes deEspaa. Gas Natural Distribucin es sociotcnico patrocinador de Asprima desdeseptiembre de 2008, manteniendo condicha asociacin una estrecha colaboracinde la que han surgido proyectos de granrelevancia, como el estudio Precoste,adems de la atencin y servicio continuoa todos sus asociados.

l pasado 18 de enero se celebruna jornada sobre eciencia

energtica en edicios en la sededel Colegio de Aparejadores y ArquitectosTcnicos de Lleida. Dirigida al colectivo deprofesionales de la nueva construccin, lajornada fue impartida por Antonio Callaba,de Promocin del gas de Gas NaturalDistribucin.

A la jornada asistieron ms de 30 tcnicosque siguieron con inters la exposicinsobre la dotacin energtica de edicios,el Cdigo Tcnico de la Edicacin y lasDirectivas Europeas vigentes para la mejora

de la eciencia energtica en edicios denueva construccin, entre otros temas.

Por otro lado, el 27 de febrero, GasNatural Distribucin reuni a ms demedio centenar de administradores dencas de Navarra en una sesin tcnica

en la que se analizaron aspectos prcticossobre soluciones con gas natural para

la mejora de la eciencia energtica enedicios construidos. En la jornada, que

tuvo lugar en la sede de la Confederacinde Empresarios de Navarra en Pamplona,tambin se trataron temas como el plande ayudas econmicas del Gobierno deNavarra y de Gas Natural Distribucin parala mejora y renovacin de instalaciones.El director general de Gas Navarra, ngelBoillos, fue el encargado de inaugurarla jornada, en la que participaron comoponentes M Jos Arcas y AlbertoAzcrate, de las delegaciones de NuevaConstruccin y Gran Consumo de la zonaEste.

a Consejera de Economa yHacienda, a travs de la DireccinGeneral de Industria, Energa y

Minas, junto con la Fundacin de la Energade la Comunidad de Madrid, organizel pasado mes de febrero una jornadatcnica sobre eciencia energtica en lasresidencias de ancianos, debido a que losedicios destinados a este uso destacanpor la alta ineciencia energtica de susinstalaciones.

Gas Natural particip en la jornada conla ponencia titulada La contribucin delgas natural en la eciencia energtica enel sector de las residencias de ancianos,desarrollada por Isabel Rodrguez Gonzlez,responsable de Grandes Cuentas de NuevaEdicacin y Gran Consumo de la ZonaCentro.

La alta asistencia a la jornada, en la quese cont con la participacin de AMADE(Asociacin Madrilea de Atencin a laDependencia) y de diversos fabricantes quepresentaron distintas soluciones tcnicas yenergticas, demostr el gran inters del

sector por introducir medidas que mejorenla sostenibilidad y la eciencia de lasinstalaciones de los centros destinados a latercera edad.

Noticias

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Jornadas sobre eciencia energtica

Jornada sobre Ahorro y Eciencia Energticaen Residencias y Centros de Da

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el 29 de febrero al 2 de marzose celebr en Valencia la cuarta

edicin de la Fera de las EnergasEgtica-Expoenergtica, en la que GasNatural particip con un stand donde seofrecan soluciones innovadoras parasatisfacer las necesidades energticasde los usuarios de forma ms ecientey sostenible tales como la climatizacin,la microcogeneracin en los hogares olas nuevas instalaciones combinadas deenerga solar y gas.

En el stand se ofrecieron mini-charlassobre refrigeracin y soluciones energticas

con gas natural para edicios de viviendas,generacin elctrica distribuida y el papelde las empresas de servicios energticos,que se repitieron a lo largo de los tresdas de feria en diferentes horarios. Estas

charlas fueron impartidas por IsmaelJarque, delegado territorial de zona Levante

de Gas Natural Servicios, Jos ManuelDomnguez, responsable de Prescripcindel gas de Gas Natural Distribucin yAntonio Callaba de Promocin del gas deGas Natural Distribucin, y Antonio Cuevas,responsable de la Delegacin de NuevaEdicacin y Gran Consumo de Gas NaturalCegas.

Participacin en NovabuildEl 29 de febrero Gas Natural Distribucintambin particip en la Jornada Tcnicade SEDIGAS en Novabuild (Feria de

Ecoconstruccin, Rehabilitacin yUrbanismo Sostenible), que vers sobre laContribucin del gas para una edicacinsostenible, en la que particip JosManuel Domnguez.

principios de este ao serealiz la puesta en marchade unas instalaciones de

microcogeneracin con gas natural en tresedicios del sector SUR-12 Magraners deLleida, con un total de 188 viviendas.

Cada uno de estos edicios, de la promotoraLlar Jove S.C.C.L., dispone de una salade calderas que abastece los servicioscentralizados de agua caliente y calefaccin.En cada una de ellas se ha instalado unmotor de microcogeneracin: la energaelctrica generada por cada uno de estosmotores se destina al autoconsumo de laspartes comunes del edicio, mientras que laenerga trmica, producida simultneamente

en el proceso, es aprovechada para laproduccin de agua caliente sanitaria,complementando as a la procedente de lasala de calderas comunitaria.

Cabe destacar que el proyecto inicialcontemplaba la produccin de calefacciny agua caliente sanitaria a partir de calderasde biomasa, pero mediante la instalacinde estos motores de microcogeneracinse ha conseguido instalar gas natural enestas tres salas de calderas, manteniendo lacalicacin energtica del proyecto inicial delos edicios.

La gestin de las salas y del funcionamientode los motores se lleva a cabo a travs de

un contrato de Gestin Energtica con laempresa Gas Natural Servicios.

Entrega de premios dela revista Economa 3

a revista de informacineconmica, empresarial ynanciera de la Comunidad

Valenciana, ECONOMA 3, entreg aprincipios de ao sus premios extraordinarioscon motivo del 20 Aniversario de la revistaen una ceremonia celebrada en el Palau dela Msica de Valencia. Gas Natural presentla candidatura de la Asociacin Empresarial

Hostelera de Benidorm y la Costa Blanca(HOSBEC), por la promocin de la ecienciaenergtica y el uso del gas natural entre susasociados, que nalmente consigui hacersecon la distincin por unanimidad del jurado.

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LX Jornada TcnicaDifutec

n marzo de este ao, GasNatural Distribucin particip en

la LX Jornada Tcnica Difutecde la Ctedra ACAL Ciudad Sostenibleen el Campus de Alcoy de la UniversitatPolitcnica de Valncia.

Esta participacin se concret con laponencia Cogeneracin en EdiciosPblicos. Soluciones de alta eciencia,impartida por Jos Manuel Domnguez,responsable de Prescripcin del gas de GasNatural Distribucin.

Edicios con microcogeneracin en Lleida

IV Feria Internacional de las EnergasEgtica-Expoenergtica 2012

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Ediciosemblemticos congas natural

ecientemente, dos edicios

signicativos de Len hansido conectados a la red

de distribucin de gas natural. Estosedicios son el Seminario Mayorde Len, con 950 Kw instalados,y el edicio de San Cayetano de laDiputacin, con dos salas de calderasde 700 Kw cada una.

Asimismo, tambin se ha equipado congas natural una nave dedicada a montaruna parte de los molinos de viento.Concretamente, se ha realizado una

instalacin de calefaccin mediantepaneles radiantes, una tcnicanovedosa en Len.

nales de marzo se celebr lacuarta edicin del Saln de laConstruccin de Vigo SICO 2012

que, segn la organizacin, recibi ms de15.000 visitas en este ao.

En el stand de Gas Natural se presentaronsoluciones ecientes con gas natural,como el binomio gas natural y energasolar trmica en la produccin de agua

caliente sanitaria. Tambin se presentaronotras soluciones de eciencia energticacomo la bomba de calor a gas y lamicrocogeneracin, que tuvo muy buenaacogida por la exposicin de un motoren el que se podan observar todos suscomponentes.

La jornada tcnica que se celebr en laferia estuvo enfocada a profesionales de laconstruccin y tena por ttulo Eciencia

Energtica en los Edicios Criterios ySoluciones. Por parte de Gas Naturalintervinieron Javier Orviz Gonzlez,director de Gas Galicia, David FeijooBentez, jefe de Ventas Galicia - Asturiasde Soluciones Energticas, y Jos ManuelDomnguez, responsable de Prescripcindel gas de Gas Natural Distribucin.

Jornadas Tcnicas enla Zona Sur

l pasado 21 de febrero se realizuna jornada tcnica en Crdobaen colaboracin con la Asociacin

de Empresarios de la Construccin deCrdoba, que cont con la asistenciade su presidente, Luis Carreto Clavo, yde Carmen Prieto lvarez, delegada dela Consejera de Economa, Innovacin,Ciencia y Empresa en Crdoba de la Juntade Andaluca.

La sesin, que vers sobre la aportacindel gas natural a la sostenibilidad en laedicacin, cont con las ponencias deEmilio Estbanez y Francisco Bueno,as como las presentaciones de BAXIROCA y PANASONIC. La clausura fuerealizada por Luis Martn Luna, tenientealcalde del Ayuntamiento de Crdoba, yFrancisco Carmona Castejn, secretariogeneral de la Asociacin Empresarios de laConstruccin.

Por otro lado, el 26 de enero se realiz

en Cdiz una jornada tcnica con elttulo Bombas de calor a gas. Factor deeciencia en los edicios, conjuntamentecon el Colegio de Arquitectos de Cdiz.En el acto, impartido por Jos ManuelDomnguez, responsable de Prescripcindel gas de Gas Natural Distribucin,se expusieron las caractersticas defuncionamiento de estos equipos, lasventajas que ofrecen tanto a la propiedadcomo al usuario nal del edicio y sepresentaron ejemplos de instalaciones enfuncionamiento.

Gas Natural en SICO

Entrega del premioAproin EdicioGallego 10

l 26 de enero se celebr el acto

de entrega de la XVIII edicin delPremio APROIN Edicio Gallego

10 en el Crculo de Empresarios deGalicia, con la asistencia del presidente dela Xunta de Galicia, Alberto Nez Fijoo, elconselleiro de Presidencia, Alfonso RuedaValenzuela, y los alcaldes de Porrio,Baiona y Nigran.

El papel de Gas Natural en la edicindel Premio APROIN se enmarca dentrodel Convenio de Colaboracin que GasGalicia SDG, S.A. tiene rmado con dicha

asociacin de promotores de Pontevedra.

Este convenio tiene por objeto colaboraren actividades tendentes a una mejoracontinua del sector de la edicacin, comola asesora tcnica en instalaciones de gas,la formacin y la realizacin de jornadastcnicas, la colaboracin en revistas y lapgina web de la asociacin, la promocinde la edicacin sostenible y el estudioconjunto de normativa e innovacintecnolgica.

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Cuadro de actividades

SIMED Mlaga. Del 22 al 24 de junio.


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Noticias sector inmobil iar io

a rehabilitacin de viviendas y edicios puede ser una de las salidas a la actual crisisdel sector inmobiliario: en lugar de construir, rehabilitar ms. Esta ha sido una delas conclusiones del cuarto Congreso Internacional de Patologa y Rehabilitacin de

Edicios (PATORREB 2012), celebrado en Santiago de Compostela, en el que se ha reconocidola importancia de la rehabilitacin en operaciones de largo alcance que deriven en medidas deaccesibilidad, habitabilidad, eciencia energtica y calidad arquitectnica. Los arquitectos hanaprovechado este foro para demandar medidas legales, nancieras y scales que incentiven larehabilitacin, por ejemplo, con microcrditos.

La directora general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, Pilar Martnez,estuvo presente en las jornadas y conrm que se ha apostado por un cambio de modelo queabandone el urbanismo desarrollista de los ltimos aos para centrarse en la regeneracinurbana basada en la vivienda de alquiler, con una orientacin del sector profesional que deja delado la construccin de obra nueva para aunar esfuerzos en rehabilitacin.

Las inmobiliarias sereadaptan

as agencias inmobiliarias se quejande la competencia que sufren porparte de las entidades nancieras

y la tendencia a bajar el precio de la vivienda,por lo que muchas estn apostando porfomentar el alquiler de sus inmuebles antesque la venta.

La principal razn que apuntan lasinmobiliarias para este cambio de orientacinde negocio es la falta de nanciacin. Endeclaraciones de un portavoz de Tecnocasa,recogidas por el Diario de Crdoba, se armaque el stock de las entidades bancarias estafectando al mercado inmobiliario porqueno dan nanciacin a sus clientes pero s si

compra uno de sus pisos.

el 10 al 14 de septiembre secelebrar en Cdiz la BienalIberoamericana de Arquitectura y

Urbanismo, que en su octava edicin contarcon 60 proyectos para representar a Espaa.La BIAU es una iniciativa del Ministerio deFomento que premia cada dos aos lasmejores obras arquitectnicas o de desarrollo

urbano realizadas en Iberoamrica, Portugal yEspaa, as como las investigaciones, libros,revistas, webs, audiovisuales u otro tipo depublicaciones sobre arquitectura y urbanismoiberoamericanos.

La seleccin nal que representara Espaa competir con las obraspresentadas por el resto de los 22 pasesque participan en este evento. Tres juradosinternacionales, uno por cada categora, seencargarn de hacer la seleccin denitiva,cuyas propuestas integrarn el catlogo y

exposicin de la VIII BIAU.

Apuesta por la rehabilitacin

Alta representacin espaola en la BIAU

La Sociedad deTasacin prev unatendencia negativa delmercado inmobiliario

egn el ndice de ConanzaInmobiliario de Sociedad deTasacin correspondiente al

segundo trimestre del ao que se elaboraa partir de las opiniones de 700 expertos,el mercado inmobiliario mantendr unatendencia negativa hasta el prximo mesde junio, como mnimo.

El ndice, que se ha situado en 31,8puntos sobre 100 posibles, muestra que laconanza en la evolucin de la economaespaola apenas ha variado. Entre susvaloraciones, destacan que el valor de losinmuebles continuar a la baja hasta elmes de junio, mientras que la evolucindel stock se encuentra en una situacin deestabilidad es la mejor valorada por partede los expertos, con 51,9 puntos.

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Edicio seleccionado por Chilepara participar en la VIII BIAU


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Eficiencia energtica

os recursos naturales sustentanel funcionamiento de laeconoma europea y mundial y

nuestra calidad de vida. Estos recursosincluyen materias primas tales como loscombustibles, los minerales y los metales,sin olvidar tambin los alimentos, la tierra,el agua, la biomasa y los ecosistemas.

Dichos recursos sufren una presin cadavez mayor. Si contina la tendencia actual,se espera que, en 2050, la poblacinmundial haya crecido un 30% hasta alcanzarla cifra de 9.000 millones. En las ltimasdcadas, el uso intensivo de los recursosmundiales ha ejercido una presin sobrenuestro planeta y amenaza la seguridad delos suministros. El actual modelo de uso delos recursos se plantea inadecuado.

Por un crecimiento sostenibleLa Unin Europea ha dado unas pautasque denen qu debe ser el crecimientosostenible. Signica crear una economa

con bajas emisiones de dixido decarbono y ms competitiva, que haga unuso eciente de los recursos. Con estalosofa ser posible proteger el medioambiente, reducir las emisiones y evitarla prdida de biodiversidad. Todo ello,

aprovechando el liderazgo europeo enel desarrollo de nuevas tecnologas ymtodos de produccin ecolgicos, comola introduccin de redes de suministro deenerga inteligentes y ecaces.

La triple combinacin del nmero 20 sematerializa en los objetivos de la iniciativa20-20-20 para 2020, consistente enreducir un 20% el consumo de energaprimaria de la Unin Europea; reducir otro

20% las emisiones de gases de efectoinvernadero; y elevar la contribucin de lasenergas renovables al 20% del consumo.La Unin Europea se ha jado como metareducir antes de 2020 las emisiones degases de efecto invernadero un 20% con

respecto a los niveles de1990. No obstante, la UEest dispuesta a ir an msall y reducir las emisionesun 30% si los dems pasesdesarrollados asumen elmismo compromiso y los

pases en desarrollo contribuyen segn suscapacidades, dentro de un acuerdo generalde alcance mundial.

Apuesta por nuevas energasEl segundo objetivo es aumentar al 20%la cuota de las renovables en el consumonal de energa. Este incremento permitirarecortar el consumo de combustiblesfsiles en 200-300 millones de toneladasal ao y una reduccin anual de las

El plan 20/20/20 es una ambiciosa normativa del Parlamento Europeo para situarse a la cabeza de la lucha contra elcalentamiento global, con un triple objetivo para 2020: reducir las emisiones de CO2 en un 20%, mejorar la eciencia

energtica en otro 20% y que el 20% de la energa que se consuma proceda de fuentes renovables.

La apuesta europea para 2020 contra el cambio climtico

Con una produccin propia de energasrenovables, la UE dependera menos delos suministros del exterior

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emisiones de dixido de carbono de600-900 millones de toneladas. Con unaproduccin propia de energas renovables,la UE tambin dependera menos de lossuministros del exterior y estara menosexpuesta a las uctuaciones del precio del

petrleo. Adems, las empresas de altatecnologa tendran a su alcance nuevasoportunidades econmicas, gracias aldesarrollo de sistemas de emisiones bajaso emisin cero para aprovechar el potencialde las energas renovables (elica, solar,hidroelctrica, biomasa, etc.).

Para llegar a la meta del 20%, la UninEuropea decidi que se jaran objetivosen todos los pases miembros. Losobjetivos nacionales garantizan el repartoequitativo del esfuerzo y tendrn en cuenta

cada situacin de partida, los avancesya obtenidos y los distintos niveles deprosperidad. En cada pas, un 10% delcombustible necesario para el transportedeber proceder de biocombustibles yotras fuentes de energa renovables. Sibien es cierto que los biocombustiblespueden ayudar a reducir las emisiones, laUE tambin est decidida a garantizar quesu produccin sea sostenible, no afecteal suministro de alimentos ni provoque

deforestacin o prdida de biodiversidad.

Un consumo ms ecientePor ltimo, tambin se pretende aumentarun 20% la eciencia energtica. Elconsumo de energa en los edicios

residenciales y comerciales representaaproximadamente el 40% del consumototal de energa nal y el 36% de lasemisiones totales de CO2 de la UninEuropea. Para reducir este tipo deconsumo, la UE insta a emprender en estesector acciones innovadoras, sosteniblesy ecientes desde el punto de vistaenergtico. En este sentido, se le da unaespecial importancia al desarrollo y alfomento de la cogeneracin como sistemaque puede ayudar a cumplir este objetivo,ya que es una forma de generacin de

energa de alta eciencia. Consiste en laproduccin y aprovechamiento simultneosde electricidad y calor a partir de uncombustible, como el gas natural, paraabastecer las necesidades energticas deuno o ms consumidores de energa.

La mejora de la eciencia de los recursosser fundamental para garantizar elcrecimiento. La Unin Europea creeque la mejora de la eciencia de los

recursos generar grandes oportunidadeseconmicas, mejorar la productividad,reducir los costes y aumentar lacompetitividad. Por ello, es precisodesarrollar nuevos productos y serviciosy encontrar nuevos modos de reducir los

consumos, minimizar los residuos, mejorarla gestin de las reservas de recursos,cambiar los patrones de consumo, optimizarlos procesos de produccin y los mtodosempresariales y de gestin y mejorar lalogstica. Ello contribuir a fomentar lainnovacin tecnolgica, impulsar el empleoen el sector de las tecnologas verdes, enplena expansin, mantener el comerciode la UE, incluida la apertura de nuevosmercados, y beneciar a los consumidorescon unos productos ms sostenibles.

La UE fomenta el usode la cogeneracincomo sistema paragarantizar la ecienciaenergtica en losedicios


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En persona

Cul es el peso de loscentros comerciales enel sector del comercio

espaol?El de los centros comerciales es unsector cuyo peso especco ha crecidoespectacularmente en los ltimos 20 aos.Representa el 11% de la supercie total y el14% de las ventas del comercio minorista.En Espaa ya hay ms de 500 centros.

Qu objetivos persigue laAsociacin Espaola de CentrosComerciales?En la Asociacin siempre hemos querido serun foro de debate y de intercambio de ideaspara ir mejorando el sector da a da, ese esnuestro objetivo fundamental. La AECC secre como un punto de encuentro para todosaquellos que trabajamos en el sector de loscentros comerciales y su objetivo fundacionales, ahora ms que nunca, esencial en estosmomentos tan complicados que vivimos.Entre todos debemos encontrar el futuro de

nuestra industria.

En general, cul sera el perl tipode un centro comercial espaol?Es muy difcil hablar de un perl tipo porqueen estos treinta aos de existencia quetiene el sector en nuestro pas se han idoadaptando a los tiempos y a las nuevastendencias. Es muy distinto un centroque tiene ya una larga historia que uno dereciente construccin. Tambin existendiferencias por su localizacin.

A nivel constructivo, qupeculiaridades presenta un centrocomercial respecto a otros ediciosdel sector terciario?El centro comercial es esencialmente unedicio exible que ha de adaptarse a lasdemandas de los locales comerciales en elmomento de su construccin y adelantarseo prepararse para acomodar los cambios defuturo.

Qu iniciativas se estn llevando acabo para reducir el posible impacto

ambiental de la construccin de

centros comerciales?Creo que los centros comerciales se hancivilizado enormemente. Hemos pasadodel cajn metlico a unos edicios quese integran en el contexto urbano y, dehecho, se convierten en edicios de unaalta representatividad pblica. Hoy enda el centro comercial, por su tamao yutilidad, es uno de los edicios que ansiendo privados tienen carcter pblico a unnivel similar al de los museos, auditorios,

estaciones, etc., e incluso una utilizacinpor una parte de la poblacin mucho msalta que cualquiera de ellos. El tpico delcentro comercial como plaza o puntode encuentro cada da es ms cierto ennuestra sociedad.

Cules son los materiales msutilizados en su construccin?Dado el tamao de estos edicios y suvida til, se tiende a utilizar materialesresistentes y duraderos. Aplacadoscermicos y ptreos, panelados metlicos o

de compuestos y de hormign en fachadas

La Asociacin Espaola de Centros Comerciales se fund en 1980 con el objetivo central de constituir el foro de debate eintercambio de conocimiento sobre la realidad y el futuro del fenmeno comercial de nuestro tiempo, como respuesta a las

necesidades del consumidor de hoy. Su presidente, Javier Garca-Renedo, nos muestra las claves de este futuro.

Javier Garca-Renedo,

presidente de la AECC(Asociacin Espaola deCentros Comerciales)

Ahora nuestrotrabajo esenciales disearel centrocomercial delfuturo


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suelen ser habituales. En los interioresse utilizan mrmoles en solados, vidrios,metales y paneles de yeso o de madera/ bras. Cubiertas de vidrio o materialesplsticos de ten y un sinfn de materialesnuevos. Las estructuras sern de hormigno metlicas con algunas partes de maderalaminada, como en las grandes superciesde alimentacin.

A la hora de proyectar laconstruccin de un centrocomercial, qu tendencias seestn siguiendo para favorecer sueciencia energtica?El centro comercial es un edicio bastanteeciente de por s. Tiene fachadas ciegas,sin ventanas, con alto grado de aislamiento,y los grandes volmenes interiorestienen una inercia trmica que los hacems manejables desde el punto de vistaclimtico.

Y en cuanto al consumoenergtico?El consumo energtico es una cuestinde hbitos comerciales y de confort.En los centros comerciales muchoslocales generan tanto calor a travsde la iluminacin que necesitan aireacondicionado en invierno. Los hbitos

de confort nos han habituado a que, enverano, en estos edicios se debe estarfresco. Si nos acostumbrramos a unastemperaturas en verano de alrededor de27 grados y en invierno de 18 grados,seramos capaces de atemperar losedicios con un consumo energticomuy inferior. La normativa europea sobrerendimiento energtico nos est obligandoa congurar todos nuestros centros paraadaptarlos a las franjas de temperatura yhumedad requeridas.

Qu papel juegan en este sentidorecursos como el gas natural o lacogeneracin?En este tipo de edicio el gas natural seutiliza puntualmente en restauracin y para

calentamiento de agua en climatizacin.La cogeneracin se ha empleado ms,por la ayudas de las administracionespblicas en la instalacin de plantas decogeneracin o trigeneracin. Creo queno son los edicios comerciales los queconsiguen un mayor aprovechamiento de

estas plantas de cogeneracin, por estemotivo, una vez se supriman dichas ayudasse dejaran de instalar estos equipos debidoa su mayor coste respecto a los equipostradicionalmente empleados.

En qu grado estn implantados enlos centros comerciales espaoleslos sistemas de monitorizacin ygestin energtica?Todos los que trabajamos en cualquiersector de la economa estamos muyconcienciados de la importancia que tiene lasostenibilidad para el futuro y consideramosque es una parte fundamental de cualquierproyecto. Y ello implica lgicamente ala gestin energtica. Hay cosas queforman ya parte de nuestro tiempo y los

centros comerciales no son unaexcepcin.

A largo plazo, cmocree que ser el centrocomercial del futuro?

Como un gran intercambiador de energacon un saldo de consumo neutro y que seconvertirn en un ejemplo a seguir por lasociedad, puesto que no debemos olvidarque en los centros comerciales espaolesse reciben al ao ms de 1.700 millonesde visitas. Vivimos unos momentosmuy complicados y que anuncian unatransformacin en casi todos los sectoreseconmicos. Adems, las innovacionestecnolgicas estn introduciendo cambiosa un ritmo muy rpido. Creo que ese esnuestro trabajo esencial ahora: ir diseandoel centro comercial del futuro. Lo quetengo claro es que seremos capaces deadaptarnos a los cambios. Lo hemos hechoantes y lo haremos en el futuro.

Al ao, los centros comerciales enEspaa reciben ms de 1.700 millonesde visitas

La normativa europeasobre rendimientoenergtico nos estobligando a congurartodos nuestros centrospara adaptarlos a lasfranjas de temperaturay humedad requeridas


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Actualidad

egn un estudio deCatalunyaCaixa, el stock deviviendas nuevas pendientes de

venta alcanzaba en septiembre de 2011 lacifra de 818.000 unidades, lo que suponems de un 3% del parque total de viviendasde Espaa. Una de las soluciones paradar salida a este stock es bajar el preciode la vivienda, a lo que el Gobierno quiereresponder con su reforma nanciera.

El ministro de Economa, Luis de Guindos,asegur que la reforma nanciera traerpisos a precios reducidos. El ejecutivoquiere conseguirlo a travs de un procesoque gira en torno a las provisiones de losbancos. Cuando una entidad nanciera

vende una casa, se reserva una cantidadde dinero como garanta. Si la transaccinsale mal, la entidad se habr cubierto lasespaldas con este capital. Esto es lo que seconoce como provisin.

El proceso esperadoEl Gobierno quiere conseguir que la bancabaje los precios de las casas que tiene enventa con una subida de las provisiones.La relacin causa-efecto que se plantea demanera terica es la siguiente. Como cadaentidad nanciera tiene que reservar unacantidad de dinero por cada inmueble quevende, no puede disponer de l hasta quese venda el piso, parcela o chalet. As pues,cuanto mayor sea la cuanta de la provisin,

mayor ser el capital que el banco estperdiendo de forma temporal.

Por lo tanto, para volver a disponer de llo antes posible, los bancos tienen quevender ms casas, para lo que no tendrnms remedio que bajar los precios yque aumente la demanda. El Gobiernoespera que esta bajada de precios en elsector inmobiliario se contagie y que si unbanco vende casas ms baratas, el restotambin lo haga para poder mantener sucompetitividad. Otra de las intenciones dela reforma nanciera es que la subida delas provisiones facilite, tambin, el accesoa los prstamos hipotecarios. Aunque elprecio de las casas baje, si a los clientes

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Uno de los principales objetivos de la reforma nanciera que el Gobierno aprob el pasado 3 de febrero es bajar los precios de lavivienda. Para conseguirlo, ha obligado a los bancos a aumentar el dinero que deben reservar como garanta por cada casa queponen a la venta. Con ello, se espera que se inicie un proceso que reanime el sector inmobiliario con un aumento de la demanda.

Los efectos dela reforma nanciera en el sector de la construccin


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potenciales no se les facilita el crdito,stas no se pueden vender.

Nuevos valoresEl valor de las provisiones vara en funcindel producto inmobiliario que est a laventa. Las casas tenan una provisin queequivala al 25% de su valor; las viviendasen construccin, del 27%; y las parcelas, del31%. La reforma nanciera cambia estascifras y ahora las casas terminadas tendrnuna provisin del 35% de su valor, las casasen construccin tendrn una provisin del65% de su valor y las parcelas tendrn unaprovisin del 80% de su valor. Es decir,si una casa terminada tiene un valor de300.000 euros, este importe no ser elque gure en el activo del balance de laentidad nanciera, sino que ser de 195.000euros (una vez restado el 35% que debeprovisionar).

El objetivo es situar el baremo globalde provisiones en torno al 50% para eltotal de la cartera inmobiliaria en todaslas entidades nancieras. Los activosinmobiliarios que salgan del balance delas entidades nancieras no contabilizarndentro del bloque de activos a provisionar,y por lo tanto ayudarn a contribuir conlas exigencias de saneamiento impuestas

por el Gobierno. Los activos inmobiliariosligados al crdito promotor del conjuntodel sistema nanciero espaol asciendena 323.000 millones de euros (a 30 de juniode 2011), de los que 175.000 millones seencuadran en la categora de problemticos(88.000 millones en suelo y promocinen curso y 87.000 millones en promocin

terminada y viviendas adjudicadas). Con elaumento de las provisiones, se establecernsaneamientos adicionales por un valor totalde 50.000 millones de euros a travs denuevas provisiones y colchones de capital.

Resultados a la expectativaEn un comunicado publicado das despusde la aprobacin de la reforma nanciera,la APCE (Asociacin de Promotores yConstructores de Espaa) se mostrabadispuesta a intensicar sus contactoscon el Gobierno con el n de lograr quelas medidas adoptadas sean ecaces yminimizar tambin los efectos ms negativossobre el sector inmobiliario derivados

del ajuste brusco de las provisiones. Laasociacin cree que el sector inmobiliario nodebe ser considerado slo como el problema,sino tambin como la solucin. Entendemosque es imprescindible el saneamiento de lasentidades nancieras, pero se debera evitarque el sector inmobiliario pagara por ello unprecio excesivo, sostiene la APCE.

Nos preocupa que la reformano garantice, a corto y medioplazo, el aumento del crditoni para nanciar promocionesinmobiliarias ni para ayudara las familias necesitadas

de adquirir una vivienda, maniesta laasociacin. Al mismo tiempo, ve positivaslas nuevas exigencias de provisin, perodeende que ese nivel de ajuste no setenga que traducir automticamente enuna disminucin del valor de los activosinmobiliarios.

La APCE concluye: El precio de la viviendano debe decidirlo esta reforma nancierasino el propio mercado. Debemos trabajarpara alcanzar cuanto antes un valorrazonable. El concepto ms relevante para elacceso a la vivienda es el esfuerzo familiar,del que el precio es solo una parte. Lo msimportante es la existencia de crdito.

El aumento de las provisiones har quelos bancos tengan ms inters en darsalida al stock de viviendas

La APCE cree que el sectorinmobiliario no debera

verse perjudicado por elsaneamiento de las entidades

nancieras


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Calidad medioambiental

odo producto genera un impactosobre el medio ambiente, desdesu produccin a partir de las

materias primas hasta el nal de su vidatil, pasando por su uso y distribucin.Es por ello que la Comisin Europealleva aos apostando por la fabricacinde productos ms ecolgicos, creandopolticas estratgicas que tienen comoobjetivo minimizar el impacto ambiental delos productos puestos en el mercado dela UE. Muchas de esas estrategias tienencomo consecuencia la adopcin de lalegislacin que afecta al diseo, fabricaciny comercializacin de productos.

Este es el caso de la llamada DirectivaEuP (Energy Using Products) 2005/32/11,aprobada por el Parlamento y el ConsejoEuropeo con el objetivo de establecerrequisitos de diseo ecolgico para

los aparatos y equipos que utilizanenerga, como motores, calderas oelectrodomsticos. Esta directivaaprobada en 2005 fue refundida cuatroaos ms tarde, debido a la necesidadde ampliar su alcance pasando de incluirlos productos que utilizan energa a todosaquellos relacionados con la energa y quecondicionan su consumo, como ventanas,aislamientos o griferas. As entr en vigorla Directiva de Ecodiseo ErP (Directiva2009/125/CE), que establece un marcopara el establecimiento de requisitos deecodiseo para todos aquellos productosrelacionados con la energa (Energy RelatedProducts).

La Directiva de Ecodiseo ErP afectadirectamente a ms de 1.000 categoras deproductos, que se fabrican en su mayorapor los sectores industriales dedicados a

la fabricacin de productos informticoselectrnicos, pticos y elctricos; productosmetlicos y por el sector de maquinaria yequipo. A pesar de ser menos conocidaque otras polticas climticas, la directivaeuropea sobre el diseo ecolgico de losproductos relacionados con la energa hacereferencia a la mitad de todas las emisionesde CO2 en la UE, sostiene Matthieu Ballu,asesor de ECOS (European EnvironmentalCitizens Organization for Standarization).Junto con la llamada etiqueta energtica,el objetivo es permitir a los consumidorescomprar productos que consuman menosenerga y que tengan menor impacto sobreel medio ambiente, aade.

Reglamentos CELa Directiva de Ecodiseo ErP no estableceobligaciones directas para los fabricantes.Los requisitos de ecodiseo que se aplican

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La Unin Europea est revisando toda la normativa sobre la certicacin energtica de edicios, intentando uniformar laslegislaciones de todos los estados miembros y creando una nueva etiqueta de ecodiseo para los sistemas trmicos. Unnuevo paso en la bsqueda de una mayor eciencia energtica y un menor impacto medioambiental.

El ecodiseose abre paso en la Unin Europea


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a las distintas categoras de productosErP se jan mediante la adopcin deReglamentos CE. El cumplimiento deestos reglamentos s es obligatorio para losfabricantes, y est vinculado al marcado CEdel producto, el cual es imprescindible parapoder comercializarlo en el mercado de laUnin Europea, puntualiza la Consejera deMedio Ambiente del Gobierno vasco, PilarUnzalu.

Adems de los requisitos que afectanal producto, el fabricante tambin tieneotras obligaciones de tipo documental ode gestin: la declaracin de conformidad,la evaluacin de la conformidad y elmarcado CE del producto. Todos estosrequisitos estn alineados y son fcilmenteintegrables en aquellos sistemascerticados con la norma UNE 150301 deEcodiseo (futura ISO 14006) y con lasrelativas a Sistemas de Gestin Ambiental(ISO 14001/EMAS).

A principios de 2011, el Gobierno espaolaprob un Real Decreto que incorpora alordenamiento jurdico espaol la Directivade Ecodiseo ErP sobre criterios ecolgicosde diseo y sustituye a la normativa anterior,ampliando su mbito de actuacin a todoslos productos relacionados con la energa.El RD afecta a todos aquellos bienesque tienen un impacto sobre el consumode energa durante su utilizacin, comoventanas y materiales aislantes utilizadosen la construccin o algunos productosque utilizan el agua, como los grifos.Segn Industria, el establecimiento de unrequisito especco de diseo ecolgicono se traducir en la imposicin de unatecnologa especca a los fabricantes. Lanorma establece que el fabricante elaboreun registro de documentacin tcnicaque incluya, entre otras cuestiones, unadescripcin general del producto y del usoal que est destinado o los resultados de losestudios de evaluacin ambiental llevados acabo por el fabricante.

El real decreto, que es aplicado porlas autoridades pertinentes de lascomunidades autnomas, tambin afectaa las importaciones. Si el fabricante noest establecido en la Unin Europea y nocuenta con un representante autorizado, elimportador tendr la obligacin de garantizarque el producto introducido en el mercado opuesto en servicio cumple lo dispuesto porel real decreto.

Un ao crucialEste ao puede ser importante para ladirectiva europea relativa al ecodiseo,segn ha declarado Stphane Arditi, delEuropean Environmental Bureau. Secompletar el estudio ocial sobre laevaluacin de la Directiva de Ecodiseo,que fue encargada el ao pasado, yse debatir el potencial de extensina nuevas categoras de producto. Elprogreso ha sido obstaculizado por loslimitados recursos de la Unin Europeay la visibilidad y complejidad de algunosde estos problemas, pero se esperannuevos estndares en 2012. La agenda de2012 incluye, por ejemplo, la adopcin demedidas esperadas hace mucho tiempopara calderas y calentadores, que puedenahorrar hasta 400 Teravatios hora deenerga en toda la Unin Europea en 2020.

Segn las estimaciones realizadas pororganizaciones no gubernamentales, lasmedidas ya adoptadas pueden evitar laemisin de alrededor de 150 millonesde toneladas de dixido de carbono ala atmsfera para el ao 2020. Pero elpotencial es an ms impresionante. Si seaplica la directiva de diseo ecolgico paracalderas y calentadores de agua por s sola,la UE podra reducir sus emisiones de CO2 en 200 millones de toneladas al ao deaqu a 2020. Esto es tanto como eliminar lamitad de los coches de Europa occidentalde la carretera. Todo un reto para la polticamedioambiental de la Unin Europea.

Si se aplica la directiva dediseo ecolgico para calderasy calentadores de agua por ssola, la UE podra reducir sus

emisiones de CO 2 en 200 millonesde toneladas al ao


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en la Isla de la Cartuja (Sevilla). El diseodel edicio, proyectado por los arquitectosCsar Ruiz-Larrea, Antonio Gmez yEduardo Prieto, parte de una malla omatriz energtica congurada a partir dela trayectoria solar, la geometra urbana yla orientacin de los vientos dominantesde la zona, permitiendo la permeabilidaddel edicio al viento fresco de La Marea.En esta trama geomtrica y energticase crean, adems, zonas de enfriamientonatural utilizando patios, jardines y lminas

de agua surgidas de la reinterpretacin dela arquitectura andalus que permiten unaatenuacin signicativa de la temperaturaambiente, reduciendo as el consumo enrefrigeracin convencional.

Entre las soluciones bioclimticasinnovadoras que aporta el proyecto estla piel bioperfectible, una envolventeindustrializada y evolutiva, que permiteque la fachada y la cubierta del ediciose comporten como la piel de un servivo, reaccionando en funcin de las

condiciones climticas exteriores eintegrando todos los sistemas de

captacin y disipacin de la radiacin.

Inspirndose en el comportamiento delos organismo vivos, el edicio constade un conjunto especializado de rganosinteriores formado por instalaciones yredes de conduccin de la energa interior:intercambiadores de calor mediantetubos enterrados, que refrigeran de formanatural el aire exterior; pozos de luz, quereducen sustancialmente la necesidadde iluminacin articial; chimeneas

solares, que permiten la extraccin delaire recalentado y, nalmente, una redde columnas de ventilacin que cumplea la vez funciones estructurales y derefrigeracin. Estas estrategias permitenque el edicio se autoabastezca, en un75% de su consumo energtico, confuentes de energa renovable, lo quelo sita entre uno de los proyectos dearquitectura bioclimtica ms avanzadosde Europa.

Detalles arquitectnicos

Las soluciones bioclimticas tambinse pueden encontrar en elementos

decorativos u ornamentales. Este es elcaso del sistema Ecooler, construido a partirde mdulos interconectados. El sistema,creado por los diseadores Mey Khan yBoaz Khan, consiste en una especie decelosa decorativa, compuesta de mduloscermicos huecos que se interconectan atravs de unos empalmes de metal, conel objetivo de dejar correr el agua en suinterior y proporcionar refrigeracin a la vezque se componen estructuras decorativascon las cuales separar espacios interiores y

exteriores.

Une dos conceptos antiguos. Por un lado,se inspira en el mashrabiya , un elementocaracterstico de la arquitectura islmicaque acta como pantalla de ventilacinentre la calle y el patio interior, permitiendoel paso del aire y la luz. Por otro, el sistemade enfriamiento de agua se basa en elbotijo, cuyas cualidades para refrescar elagua son de sobra conocidas. Un ejemplomenor pero claro, de que muchas de laspropuestas innovadoras en el campo de la

arquitectura bioclimtica tienen sus racesen la cultura tradicional.

El conjunto de solucionesque ofrece este tipo dearquitectura abarca desde laoptimizacin de la orientacin del edificio hastael aprovechamiento de la inercia trmica de losmateriales

1 y 2. Mdulos del sistema Ecooler, formando una celosa decorativa, einfografa que explica el funcionamiento del sistema. StudioKhan3. Las soluciones bioclimticas tambin se pueden encontrar enelementos decorativos u ornamentales.4. Los pozos de luz reducen sustancialmente la necesidad deiluminacin articial, por lo que se reducen los gastos energticos deledicio.

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La normativa espaola en materia de construccin, industria e instalaciones, sigue la clara tendencia marcada por lasreglamentaciones comunitaria e internacional encaminadas a conseguir una mayor eciencia en el uso de la energa hacindolo

ms racional y sostenible, y a la mejora del medio ambiente. Prueba de ello son las nuevas reglamentaciones como el RealDecreto 1699/2011 de 18 de noviembre, nacido a partir de la Directiva 2004/8/CE del Parlamento Europeo, y el reciente Plan deAccin Nacional de Energas Renovables 2011-2020, noticado a la Comisin Europea el pasado 30 de junio de 2010.

l Real Decreto 1699/2011 de 18de noviembre trata de facilitary simplicar las condiciones

de conexin de pequeas instalacionesproductoras de energa elctrica a la red desuministro pblico, a la vez que incrementala seguridad en el abastecimiento.Bsicamente se denen como pequeasinstalaciones productoras de energaelctrica aquellas con potencia no superiora 1.000 kW.

La fuente de produccin de la energaelctrica puede nacer de diferentestecnologas como la cogeneracin depequea escala y la microcogeneracin tanen boga en nuestros das, y la produccinelctrica a partir de las distintas fuentesrenovables. Todas ellas tienen en comnque son tecnologas de alta eciencia yrespetuosas con el medio ambiente. Algunasde ellas son conocidas ampliamente por

su gran profusin en Espaa en los ltimosaos, como la solar fotovoltaica o la elica.

El propio Cdigo Tcnico de la Edicacin,referente normativo en nuestro pas,contempla la obligatoriedad de cubrir partede las demandas energticas de los ediciosa partir de fuentes de energa renovable, derecuperacin de energa de procesos o decogeneracin. Esta ltima, en su versinde pequea potencia o microcogeneracin,est despertando gran inters en estosmomentos por resultar una tecnologa demuy alta eciencia fcil de implementar enedicios de viviendas y del sector terciario.

La cogeneracin consiste en la produccinde electricidad y aprovechar el calorresidual de esta produccin para cubrir lasnecesidades trmicas de los edicios o deprocesos industriales. En el caso de losedicios, siempre debe disearse bajo el

criterio de cubrir las demandas trmicas,siendo la produccin de electricidad unobjetivo secundario.

Esta energa elctrica que producimos nosiempre se consumir en su totalidad: yaque las demandas trmicas y las elctricas,no tienen porqu coincidir. Frecuentementetendremos un excedente que podemos derivara la red pblica con el consiguiente beneciomedioambiental para la sociedad y econmicopara el productor. Adems indirectamentecon este sistema estamos minimizando lasprdidas en la red al producir la energa enpuntos prximos a la demanda, aminorandolas necesidades de inversin en nuevas redesy el impacto de estas en el entorno.

De este excedente y de las pequeasinstalaciones productoras es de lo quenos habla este Real Decreto, as como delprocedimiento para la solicitud y conexin

E

Normativa

Por lvaro de Fuentes Ruiz, ingeniero de edicacin y arquitecto tcnico

Conexin a red de instalacionesde produccin de energaelctrica de pequea potencia


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de nuestra produccin y la red pblica desuministro elctrico.

El R.D. 1699/2011 procede a simplicar lostrmites necesarios para la conexin a redde estas instalaciones de pequea potencia,estableciendo plazos muy concretos parala resolucin de cada uno de los trmites.Adems, establece que aquellas instalacionesde potencia inferior a 100 kW conectadas aredes de tensin inferior a 1 kV no precisarnde Autorizacin Administrativa. Solicitud de ConexinPara proceder a la conexin de la instalacinde generacin a las redes de distribucintenemos que solicitar el punto de conexin,que podr ser en el lado de baja tensindel transformador existente, si este espropiedad del cliente. El punto de conexinser determinado por la empresa distribuidoraprevia presentacin por parte del solicitantede su solicitud y de un proyecto tcnico. Enel plazo de un mes a partir de la recepcinde la solicitud se noticar al solicitante lapropuesta conjunta relativa a las condicionesde acceso yconexin. Este estudio nosupondr ningn coste para el solicitante.Una vez aceptada la propuesta de la empresadistribuidora, corrern a cargo del solicitantelas obras desde el punto frontera hasta elpunto de conexin con la red de distribucinexistente, que debern ser realizadas porinstalador autorizado.

Tras la superacin de las pruebas de lainstalacin y emitido el certicado por elinstalador, el titular de la instalacin solicitarla suscripcin del contrato tcnico deacceso, aceptando las condiciones tcnicas yeconmicas en un plazo no superior a30 das. Para instalaciones de potencia nosuperior a 10 kW se prev un procedimientoabreviado. En este caso, el plazo de respuestaa la solicitud deber ser inferior a 10 dashbiles. Para facturar el rgimen econmicopactado, se tendr que disponer de contadoresindependientes del consumo y la generacinpropia, o un nico contador especial cuando lainstalacin venda exclusivamente el excedentede energa producida.

En un futuro no muy lejano tambin nuestrasviviendas dispondrn de sistemas demicrocogeneracin y generacin por energasrenovables, pudiendo incluso en determinadoscasos convertirse en edicios autosucientesy/o en productores de energa para otros usoso usuarios, pero eso todava est por venir.

Elexpertoresponde

En esta seccin, desde la Direccin de Promocin del Gas deGas Natural Distribucin, un equipo de expertos con ampliaexperiencia en el sector contestar a sus cuestiones sobre ladotacin energtica de los edicios.

Si desea realizar alguna pregunta a nuestros expertos,escrbanos a [email protected]

Por qu se recomienda la instalacin de sistemas con calderade condensacin a gas en la rehabilitacin de edicios de

viviendas? Son rentables econmicamente?

La principal ventaja de la tecnologa de condensacin es el ahorroenergtico que proporciona, pero no la nica. Esta tecnologa consiste enbajar la temperatura de los gases de combustin, haciendo que el vaporde agua contenido en los mismos descienda por debajo de su temperaturade roco, condensando y por tanto pudiendo aprovechar su calor decondensacin. De esta manera se maximiza el aprovechamiento de laenerga contenida en el combustible. El mejor aprovechamiento energticose traduce en un signicativo ahorro en el consumo y, por tanto, unimportante ahorro econmico y una reduccin de las emisiones de CO2.

Por otro lado, el modo de funcionamiento de tecnologa de condensacin,al ser menores las temperaturas de los gases de escape y del hogar, limitala formacin de xido de nitrgeno (NOx), responsable de la lluvia cida yde buena parte de la polucin en nuestras ciudades. Prcticamente todaslas calderas de condensacin cumplen con la clase 5 de emisiones NOxy, por tanto, en ciertos casos permite la salida de gases a fachada en lasrehabilitaciones de viviendas, tal y como exige el RITE. Si, a pesar de ello,en la rehabilitacin conducimos las salidas de productos de la combustin acubierta, la baja temperatura de los gases posibilita que los conductos seande materiales termoplsticos, con el consiguiente abaratamiento de costesy de simplicacin de su montaje.

La condensacin es una tecnologa muy verstil que puede funcionar con

los elementos emisores terminales ya existentes en la instalacin, comopor ejemplo radiadores. Aunque lo deseable sera que estos radiadoresestuvieran diseados para trabajar con saltos trmicos ms bajos respectoal local, una regulacin adecuada har que la caldera obtenga el mejorrendimiento en funcin de las demandas trmicas de las viviendas y seahorrar en consumo.

En resumen, la condensacin est especialmente indicada en sistemasdiseados para trabajar con pequeos saltos trmicos respecto a latemperatura del local, como radiadores a baja temperatura, sistemas defan-coils o supercies radiantes. Por los ahorros obtenidos (de 15 a 25%sobre los de una caldera convencional a gas), representan una alternativamuy rentable para el usuario nal y para la sociedad. Es por ello que latendencia de la reglamentacin es exigir ms equipos de esta tecnologa.


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