A) Declaración del avance que guarda el proyecto al ...sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/bcs/... · construcción se almacenará en tambos de 200 litros. Para las etapas

Resumen Ejecutivo de la Manifestación de Impacto Ambiental modalidad Particular PARQUE INDUSTRIAL LA PAZ SUR II ETAPA

SERVICIOS AMBIENTALES ESPECIALIZADOS

RESUMEN EJECUTIVO

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A) Declaración del avance que guarda el proyecto al momento de

elaborar el estudio de Impacto Ambiental. A la fecha, y en lo que se refiere a las etapas de preparación de sitio y construcción se tiene un avance de 0%, las únicas actividades que se han llevado acabo son: la delimitación del predio, estudios de mecánica de suelos y muestreos de tipo florístico faunistico para la conformación de la Manifestación de Impacto Ambiental Específicamente el proyecto Parque Industrial la Paz-Sur II Etapa consiste en el cambio de uso de suelo y construcción de manera gradual y por etapas de un predio de 47,573.450 Has., en él se incluirán los siguientes conceptos:

PERFI CONCEPTO CIE SUPERFICIE EN M²

SUPERFICIE TOTAL (M²) TOTAL A LOTIFICAR (M²) ZONA DE SERVICIOS (M²) VIALIDADES Y AFECTACIÓN C.F.E. M² AREAS DE DONACIÓN (M²) NUMERO DE MANZANAS NUMERO TOTAL DE LOTES NUMERO TOTAL DE LOTES PARA SERVICIOS. (INCLUYE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES) AREA DE OFICINAS

475,573.450 340,197.007

2,059.216 102,068.366 31,248.861

12 129

2 INCLUIDA EN EL LOTE 12 DE

LA MZ. 1 (1,530.653 M²) SE INCLUIRA EN EL LOTE 1

MZ. 8 (3,217.611M²)

El total de los lotes (131) se agruparan en 12 manzanas, de las cuales se contempla que 4 de ellas sean para áreas de donación, ver tabla siguiente:

CONCEPTO SUPERFICIE EN M²(M2)

Manzana # 1 Manzana # 2 Manzana # 3 Manzana # 4 Manzana # 5

13,017.656 63,078.303 33,435.936 48,821.743 46,622.869



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Manzana # 6 Manzana # 7 Manzana # 8 Manzana # 9 Manzana # 10 Manzana # 11 Manzana # 12

33,138.111 50,364.137 53,777.468 5,400.560 7,903.012 8,969.036 8,976.253

* AREAS DE DONACION

Así mismo, el proyecto contempla la construcción de una Planta de tratamiento de aguas Residuales, en una superficie de 1,530.653 m², considerada dentro de la manzana 1 lote 12 del mismo proyecto, así como la construcción de las oficinas de venta en una superficie de 3,217.611m² incluida dentro de la manzana 8 lote 1. la cual considera los siguientes conceptos en:

B) Tipo y cantidad de los materiales y sustancias que serán utilizados en las diferentes etapas del proyecto (preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y abandono).

Etapas de construcción (tipo) para cada planta (las obras dependen de las dimensiones y características de cada proyecto, mismas que se sujetan a la aprobación del comité de operaciones del parque). Una vez concluida la fase inicial de infraestructura básica e introducción de servicios se espera que se de un desarrollo gradual de cada lote, los trabajos iniciales solo incluyen el desmonte de las áreas de desarrollo públicas, conforme a lo estipulado en el proyecto, de tal forma que los lotes privados a desarrollar quedarán con la cobertura de vegetación original. El desarrollo de cada obra inicia una vez que el comité ha aprobado el proyecto ejecutivo, dentro de las actividades de preparación del terreno cada empresa deberá realizar precio al inicio de cualquier actividad un desmonte conforme al programa de rescate de especies definido por el comité, el desmonte de cada lote deberá considerar las áreas que no tendrán uso y por ello se pueda mantener un porcentaje de la cobertura



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vegetal original, una vez definida esta área se procede a un desmonte selectivo, gradual y manual, en el cual tendrán que implementar el programa de rescate, las plantas rescatadas, deberán ser reutilizadas para reforestación del propio predio al concluir la obra y quedarán asignadas en áreas verdes o jardineras, en su defecto deberán ser entregadas al comité de operaciones para que este las trasplante en áreas públicas del parque incluyendo un área que se destinara como vivero. Esta etapa considera también la nivelación y compactación del terreno que se deberá realizar conforme a lo especificado en el proyecto. Posteriormente se procederá a la construcción de cimientos, posteriormente se realizará el relleno del terreno con tierra y material de banco o producto de los propios cortes hasta tener la nivelación requerida. Obra civil; en esta etapa se realizará el levantamiento de muros, recubrimiento del suelo y la construcción de la estructura de la nave. Obra mecánica; en esta etapa se llevará a cabo la instalación del sistema eléctrico, sanitario, hidráulico, teléfono, sistema contra incendio, así como la instalación del equipo especializado de acuerdo al giro de cada empresa. Imagen, instalación de anuncios y señalización, áreas verdes, áreas de seguridad y servicios adicionales conforme a lo autorizado por el comité. Cada empresa deberá mantener limpias sus áreas de trabajo y será responsable del manejo, almacenamiento y disposición final de los desechos, así mismo deberá garantizar contar con sistemas sanitarios considerando como una opción la colocación temporal de baños portátiles a raíz de uno por cada 20 trabajadores. Durante el proceso de construcción se incluyen las siguientes actividades:

1. Nivelación el terreno y colocación de cimentaciones de las naves. 2. Edificación de oficinas, caseta de vigilancia, sanitarios y cisterna. 3. Levantamiento de muros de las naves y colocación de estructuras de

soporte. 4. Adecuación de sanitarios y áreas auxiliares. 5. Colocación de nivel de piso terminado en naves y patio de

maniobras. 6. Acondicionamiento de áreas



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Para la construcción de las naves se considera el uso de la siguiente maquinaria: Motoconformadoras Aplanadoras Campactadoras Revolvedora Camiones de volteo Camionetas Vibrador Generador eléctrico Herramienta en general Materiales a considerados a utilizar en cada nave (volúmenes, tipo y calidad varían de acuerdo a cada proyecto.

Etapa Tipo de material Cantidad Traslado Almacenamiento

Obra civil Block 150 millares

Camión de volteo

intemperie

Arena 420 m3 Camión de volteo

Intemperie a granel

Grava 200 m3 Camión de volteo

Intemperie a granel

Cemento 90 m3 Camión de plataforma

Bodega en sacos

Varilla de acero 25 toneladas

Camión de plataforma

Intemperie a granel

Pintura Camioneta Bodega-cubetas

Obra mecánica

Tubería de acero 60kg Camión de plataforma

Intemperie a granel

Tubo PVC Camión de plataforma

Bodega-granel

Obra Eléctrica

Cable 300 kg Camioneta Bodega-granel

Manguera Camioneta Bodega-granel

Luminarias 5 a 10 piezas

Camioneta Bodega-granel



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Consumo de agua estimado durante la construcción de cada nave

Etapa Agua Consumo ordinario Consumo Excepcional o Periódico

Volumen Origen Volumen Origen Periodo Duración

Preparación del sitio

Tratada /cruda potable

72m3 Pipa Despalme y nivelación

4 días

Construcción Tratada/cruda potable

160 m3 Pipa Obra civil y mecánica

24 semanas

Operación Tratada/cruda Potable

20 m3/mes

Red distribución

120 m3

Red distribución

Sanitarios

N.A.

Mantenimiento Tratada/cruda

Potable

6m3

Red de distribución

45m3

Planta de tratamiento

Jardinería 30 días

El almacenamiento del agua durante las etapas de preparación del sitio se realizará por aplicación directa de las pipas; mientras que para la etapa de construcción se almacenará en tambos de 200 litros. Para las etapas de operación y mantenimiento se contará con un tinaco de plástico cerrado de 1,100 litros o de la capacidad necesaria de acuerdo a cada nave industrial en su caso una cisterna rotoplas. Equipo a utilizar

Equipo a utilizar Etapa Combustible Trascavo Preparación de sitio Diesel

Vibrocompactador Construcción Diesel

Camión de volteo Construcción Diesel

Camión pipa para agua Preparación del sitio y construcción Gasolina

Retroexcavadora Construcción Diesel

Revolvedora de concreto Construcción Diesel

Máquina soldadora Construcción NA



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Camionetas Preparación del sitio y construcción Gasolina

Cortador de varilla Construcción NA

Doblador de varilla Construcción Gasolina

Camión revolvedor Construcción Diesel

Vibrador de concreto Construcción Gasolina

Montacarga Construcción Gasolina

Materiales a utilizar En general para las obras de construcción se considera el uso de zapatas de cimentación estas serán de concreto armado, y serán coladas en obra utilizando concreto premezclado. Se procederá después al montaje de las columnas prefabricadas, la colocación de las trabes, del mismo material, así como de las losas prefabricadas. En cuanto se haya concluido todo este proceso se procederá a lo construcción de los muros delimitantes con el exterior, que serán de block de concreto, el cual recibirá un aplanado compuesto de cemento y polvo de piedra. Se hará la instalación eléctrica, aparente para mejor mantenimiento, se instalarán luminarias de uso industrial, y se colocarán los muros divisorios de la zona administrativa, fabricados con tabla roca. Así mismo se instalarán las puertas y canceles. Para las cimentaciones se usará concreto armado, colado en sitio con material premezclado. Los elementos verticales serán columnas prefabricadas de concreto armado, columnas metálicas en otros casos, columnas armadas y coladas en el sitio, muros de block, muros de tabla roca. Los elementos horizontales serán los firmes de concreto armado, losas de vigueta prefabricada de concreto armado, losas prefabricadas de concreto armado, cubiertas metálicas, plafones de tabla roca. La cantidad, calidad y tipo de materiales puede variar dependiendo de las especificaciones particulares de cada empresa que se instale en el parque, sin embargo para mantener un nivel optimo de calidad e imagen estas propuestas deberán se aprobadas por el comité de operación. Los terrenos proyectados van desde los 450 m2 para albergar a la micro industria hasta 5,000 y 10,000 m2 para la pequeña y mediana industria.



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Debido a que el polígono es irregular en su forma, de la misma manera los terrenos son irregulares, se trato de dar mejor ubicación y forma para el desempeño ideal de las industrias, y además sin afectar la vialidad y comunicación del propio parque. Todos los lotes se entregarán con todos los servicios a pie de terreno para su conexión, cabe mencionar que los costos de conexión a los servicios correrán por cuenta de los adquirientes de lotes industriales. El diseño al entorno arquitectónico se realizo para las 47,573.450 Has. con la finalidad de que quedara como parte del plan maestro y asegurar un crecimiento ordenado para un futuro y con ello dejar las instalaciones asociadas a piso preparadas para su interconexión. El predio de se encuentra afectado por el paso de líneas de alta tensión de la Comisión Federal de Electricidad, en dicha zona se destinara para áreas verdes, estacionamientos y bodegas, todo esto a los lados de las líneas se electricidad, a 30 mts. laterales. El aprovechamiento que se logra con esta propuesta es de un 70% de la superficie, perdiendo solo el 10% por calles, banquetas, guarniciones y áreas de donación. El proyecto esta diseñado para que se pueda desarrollar en etapas de tal manera que la inversión se fraccione y le de mayor posibilidades de construcción y comercialización.

C) Tipo y cantidad de los residuos que se generarán en las diferentes etapas del proyecto y destino final de los mismos.

Etapa de preparación del sitio y construcción La generación de residuos no peligrosos incluye: Residuos sanitarios: Basura domestica 15 contenedores de 200 l por semana Materiales reciclables (cartón, madera y metal) 5 m3 por semana



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Durante la etapa de construcción se contratará una empresa especializada para la colocación, limpieza, mantenimiento y manejo de los residuos sanitarios, el resto de los residuos no tóxicos será colocado en tambos o contenedores con tapa hermética, estos serán transportados. Los materiales reciclables serán colocados de manera temporal en algún área destinada para tal fin y destinados a empresas o particulares interesados para su compra. Manejo y disposición Los desechos orgánicos y el material terrígeno generados durante el desmonte y el despalme, serán colectados en montículos para que sean vaciados a un camión colector que los transportará a su sitio de disposición final, el cual será indicado por la autoridad municipal de La Paz, B.C.S. Los desechos producto de las obras de construcción, como la generación y manejo del concreto y la pedacería de ladrillo, serán alojados en sitios específicos dentro del predio de la obra, para proceder mediante camiones, a su envío a sitios para su disposición final según lo indique el municipio. Todos los residuos con características reciclables como cartón, papel, vidrio y metal serán almacenados temporalmente en tanto se encuentra algún interesado en su adquisición, de no haberlo deberán ser enviados a sitios autorizados por el municipio de La Paz, B.C.S. La disposición de residuos no peligrosos se hará en los sitios autorizados por las autoridades municipales, para este servicio en La Paz existe un relleno sanitario para la disposición de residuos no peligrosos que se generen durante la etapa de preparación del sitio y construcción. Generación, manejo y descarga de residuos líquidos Durante esta etapa se generarán los siguientes tipos de residuos. Residuos sanitarios: el volumen generado de residuos sanitarios esperado durante la preparación del sitio y la construcción asciende a 100 m³ aproximados, los cuales serán tratados mediante la colocación de letrinas portátiles a razón de una por cada 20 trabajadores.



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Etapa de operación y mantenimiento Durante la etapa de operación y mantenimiento cada empresa deberá contar con un área adecuada para el confinamiento de residuos peligrosos, deberá contar con un contrato con una empresa especializada para el manejo, transporte y confinamiento de los mismos, deberá estar registrado ante la autoridad competente como empresa generadora de residuos peligrosos y deberá llevar una bitácora de control, así mismo en caso de ser necesario deberá contar con las autorizaciones correspondientes y remitir dicha información al comité de operaciones del parque industrial. Durante esta etapa se generan residuos no tóxicos como basura doméstica y residuos reciclables en cantidades mínimas, así mismo de las actividades de limpieza y mantenimiento se generan basura como vidrios, plásticos y desperdicios varios, el manejo de estos residuos se realizará a través del servicio municipal, para ello dentro de los reglamentos del parque se definirá una ruta de recolección que indique días y horarios en los que se prestará el servicio, las empresas establecidas deberán mantener sus áreas asignadas en perfecta limpieza y deberán contar con el personal de limpieza y mantenimiento adecuados y suficientes para estas labores, cuidando en todo momento la imagen del parque.

En la máxima operación del parque se estima una producción de desechos conforme a la siguiente tabla.

Materiales Cantidad generada Disposición final

Basura domestica

4.5 toneladas al año

Tiradero municipal mediante recolección periódica del servicio de limpia municipal

Materiales reciclables

Mínima Se realizaran contratos con empresas recicladoras para su recolección periódica



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Durante la etapa de operación cada empresa deberá contar con sus instalaciones sanitarias y dirigir sus residuos a la planta de tratamiento que dará servicio al parque industrial, estas instalaciones deberán estar incluidas en los proyectos originales que serán revisados por el comité de operaciones. Planta de tratamiento: Tecnología de marca certificada Smith & Loveless Inc. conocida como Modular Fast (tratamiento modular de lodo activado en lecho fijo) Caudal a tratar estimado 12 LPS con 4 fases de crecimiento Capacidad de depuración con cuatro módulos de 12 LPS. Influente a tratar máximo en la primera fase de 3.0 LPS (259m3/día) Calidad no mayor a 300 ppm de DBO5 y SST Concentraciones no significativas de Nitrógeno y fósforo El agua tratada producto de la planta será utilizado para riego de áreas verdes, y deberá cumplir todos los parámetros y lineamientos de la NOM-SEMARNAT-002-1996 y 003-1997. Capacidad de tanque de sedimentación primaria 3.0 LPS X 12 horas x 36=129.60 m3. La planta incluye un modulo de polietileno de alta densidad, bomba sumergible, sistema lateral de inyección de aire y controles necesarios para el tratamiento de una carga hidráulica máxima total diaria de 3.0 LPS, con un contenido orgánico equivalente a 108 kg. De DBO) por día, el módulo que cumpla las regulaciones sanitarias locales. Soplador de 7.5 HP, con motor TEFC 3/60/460V Tanque de sedimentación primaria o recepción en material de concreto o block, este deberá tener capacidad máxima que permita 12 horas de tiempo de residencia del caudal a tratar por módulo.



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Para los residuos considerados como peligrosos se contratará una empresa especializada y autorizada para su recolección, traslado y disposición final en un sitio autorizado. Residuos sólidos peligrosos: EL PROYECTO NO CONTEMPLA LA GENERACION DE RESIDUOS PELIGROSOS COMO TAL, SIN EMBARGO HABRA EQUIPOS QUE UTILICEN ALGUNOS SOLVENTES E HIDROCARBUROS CONSIDERADOS COMO TAL, Y PARA ESTE FIN SE TOMARAN LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES: Los residuos peligrosos estimados, que puedan ser generados en las etapas de preparación del sitio y construcción se enlistan a continuación. Arena con diesel, producto de derrames incidentales de la maquinaria utilizada. Estopas con grasa y aceite. Aceite lubricante usado. Recipientes con pintura. Colillas de soldadura. Manejo y disposición: Todos los residuos peligrosos serán almacenados dentro del predio, en el almacén temporal de residuos peligrosos, cuyo diseño deberá considerar los artículos 14, 15 y 16 del reglamento en materia de residuos peligrosos de la LGEEPA. La disposición final de estos residuos se deberá realizar en un confinamiento autorizado por la autoridad competente y para ello se deberá contratar a una empresa especializada en el manejo, transporte y disposición de los mismos. Los sitios de almacenamiento temporal deberán considerar:

• Separados de las áreas de producción, servicios, oficinas y de almacenamiento de materias primas.



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• Ubicados en zonas donde se reduzcan los riesgos de emisiones, incendios, explosiones e inundaciones.

• Con muros de contención para materiales inflamables y fosas de retención para la captación de residuos o lixiviados.

• Los frentes de los almacenes serán de malla ciclónica para mantener una adecuada ventilación.

• Los techos de los almacenes serán de lámina para protección de la intemperie.

• Los pisos contaran con trincheras para conducir potenciales derrames a una fose de retención con una capacidad mínima de la quinta parte de lo almacenado.

• Se tendrán pasillos amplios para las maniobras y atención de posibles incendios y dispondrán de extintores tipo ABC. Además se tendrán señalamientos alusivos a la peligrosidad de cada residuo.

Las colillas de soldadura se agruparán en montículos cercanos al sitio de trabajo y almacenados en tambos de 200l. posteriormente serán trasladados a un sitio específico dentro del almacén temporal de residuos peligrosos. El mantenimiento de maquinaria se deberá efectuar en talleres especializados fuera del predio, sin embargo en caso de una emergencia se deberá disponer de un área donde se efectuará el cambio de aceite, engrasado de partes sujetas a fricción, cambio de filtros y en general reparaciones, en dicha área se tendrán tambos etiquetados donde de manera separada se dispondrán los materiales impregnados con aceite, grasa o solvente; así como se dispondrá de tambos etiquetados para la disposición de solventes y aceites gastados. Posteriormente estos tambos con desechos peligrosos claramente identificados, serán enviados al almacén temporal de residuos peligrosos donde se les asignará un área específica. Durante las operaciones de pintado se tendrán tambos y materiales impregnados con pintura, dichos materiales serán puestos en un montículo, previendo que toda la pintura residual sea dispuesta en recipientes cerrados, para que posteriormente sean trasladados al almacén temporal de residuos peligrosos.



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Todos los residuos peligrosos almacenados temporalmente dentro de las instalaciones de la obra, serán transportados por una empresa especializada y autorizada, la cual se encargará de llevarlos a sitios autorizados para su confinamiento o si estos son factibles de reciclar, como el aceite gastado, se encargará de enviarlo a una empresa especializada para su reciclamiento. Emisiones a la Atmósfera:

Solo se contemplara las emisiones por la generación de humos de la maquinaria a utilizar, sin embargo, será controlada al solicitar a la compañía constructora el programa de mantenimiento de la maquinaria incluyendo su certificación vehicular

D) Normas Oficiales Mexicanas que rigen el proceso.

Las normas son el conjunto de reglas científicas o tecnológicas emitidas para establecer los requisitos, especificaciones, condiciones, procedimientos, parámetros y límites permisibles que deberán observarse en el desarrollo de actividades o uso y destino de bienes que causen o puedan causar desequilibrio ecológico o daño al ambiente, la salud humana el patrimonio histórico o cultural, etc., y además que uniformen principios, criterios, políticas y estrategias en la materia, así mismo determinar los parámetros dentro de los cuales se garanticen las condiciones necesarias para el bienestar de la población y para asegurar la preservación y restauración del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, estas normas son reguladas por la Ley Federal sobre Metrología y Normalización publicada en el D.O.F. el 26 de enero de 1988.

Para el caso que nos ocupa se deberá tomar en cuenta la Norma NMX-R-046-SCFI-2005 que se refiere a Parques industriales – Clasificación. Cabe mencionar que esta Norma mexicana se encuentra como proyecto de norma

En la actualidad, la variedad y complejidad de los desarrollos industriales que se denominan parques industriales, ha generado confusión e incertidumbre entre los industriales que desean establecerse dentro de los mismos. Existe una amplia variedad de ofrecimientos tanto en



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infraestructura, urbanización, servicios, precios y ubicación que no observan criterios unificados, lo cual conduce a una valoración inadecuada que se traduce, ocasionalmente, en la toma de decisiones incorrectas y costosas. Por lo tanto, la norma mexicana establece criterios claros y uniformes para la evaluación de los parques Industriales de nuestro país así como generar confianza y certidumbre a los inversionistas y usuarios. La norma mexicana alienta a los desarrolladores de parques industriales a mejorar sus instalaciones y servicios existentes y también sirve para que los nuevos proyectos tengan la oportunidad de planearse y construirse con estándares de mayor calidad. El presente proyecto atiende las recomendaciones de la NMX-R-046-SCFI-2005.

Normas Oficiales vinculadas con el presente proyecto.

Emisiones a la atmósfera por fuentes móviles Norma Oficial Actividad sujeta a

regulación Vinculación del Proyecto con la Norma Oficial Mexicana

NOM-041-SEMARNAT-1999

Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes del escape de vehículos automotores en circulación que utilizan gasolina como combustible.

Los vehículos de transporte automotores utilizados deberán cumplir con el programa de verificación vehicular SEMARNAT/SCT. Será responsabilidad de los contratistas cumplir con el programa de verificación vehicular.


Que establece los límites máximos permisibles de opacidad del humo

Los vehículos de transporte utilizados en las obras deberán cumplir con el



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proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que utilizan diesel como combustible.

programa de verificación vehicular SEMARNAT/SCT. Será responsabilidad de los contratistas cumplir con el programa de verificación vehicular.

Protección de especies Norma Oficial Actividad sujeta a



Protección ambiental - Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo.

De manera previa al inicio de los trabajos de desmonte se llevarán a cabo las tareas de marcado, rescate y recolección del germoplasma de interés biológico, ecológico y paisajístico, para su traslado temporal a un vivero y su posterior reubicación en las áreas verdes y/o a un hábitat semejante al de su rescate. Dentro de estas acciones se pondrá énfasis en las especies de la NOM.

Contaminación por ruido Norma Oficial Actividad sujeta a




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Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores motocicletas y triciclos motorizados en circulación, y su método de medición

Si bien no hay programa de verificación vehicular en el Estado de Baja California Sur, la empresa supervisará que el parque vehicular, sea o no de su propiedad, cumpla con un programa de mantenimiento preventivo.

Tabla III.12 Normas Oficiales que deberán considerarse durante la operación del proyecto.

Norma Oficial Actividad sujeta a regulación NOM-085- SEMARNAT- 1995

Que establece el procedimiento de medición para fuentes fijas que utilizan combustibles fósiles, sólidos, líquidos o gaseosos o cualquiera de sus combinaciones que establece los niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de humos, partículas suspendidas totales, bióxido de azufre y óxido de nitrógeno y los requisitos y condiciones para la operación de de los equipos de calentamiento indirecto por combustión, así como los niveles máximos permisibles de emisión de bióxido de azufre en los equipos de calentamiento directo por combustión.

NOM-022-SSA1-1993 Criterio para evaluar la calidad del aire ambiente con respecto al bióxido de azufre (SO2). Valor normado para la concentración de Bióxido de azufre en el aire ambiente, como medida de protección a la salud de la población.



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Establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.


Que establece el procedimiento para llevar a cabo la prueba de extracción para determinar los constituyentes que hacen a un residuos peligroso por su toxicidad al ambiente.


Establece el procedimiento apara determinar la incompatibilidad entre dos o mas residuos considerados como peligrosos por la NOM -052-SEMARNAT-1993.

NOM-005-SCT2-1994 Información de emergencia en transportación para el transporte de materiales y residuos peligrosos

NOM-006-SCT2-2000 Aspectos básicos para la observación ocular diaria de la unidad destinada al auto trasporte de materiales y residuos peligrosos.

NOM-007-SCT2-1994 Marcado de envases y embalajes destinados al transporte de substancias y residuos peligrosos

NOM-001-STPS-1999 Que se refiere a edificios, locales instalaciones y áreas de los centros de trabajo. Condiciones de seguridad e higiene

NOM-002-STPS-2000 Que se refiere a las condiciones de seguridad, prevención, protección y combate de incendios en los centros de trabajo

NOM-011-STPS-2001 Que se refiere a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se generé ruido.

NOM-018-STPS-2000 Que se refiere a los sistemas para la identificación y comunicación de peligros y riesgos por sustancias químicas peligrosas en los centros de trabajo



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E) Técnicas empleadas para la descripción del medio físico, biótico y socioeconómico, señalando expresamente si el proyecto afecta o no especies únicas o ecosistemas frágiles.

Mediante recopilación de información documental: para el análisis de geología, geomorfología, hidrología y clima se consultó información presentada por el gobierno del estado de B. C. S. en diferentes publicaciones, se visitaron los siguientes centros de información: Centro de consulta del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), de la ciudad de La Paz, B. C. S., se consultó el Anuario Estadístico del estado de B. C. S., edición 2005, estudio hidrológico de B. C. S. edición 1996; se consultó el atlas general del Instituto de Geografía de la U. N. A. M., 1996. Se utilizó también la carta de Normales climatológicas de México, 1951 a 1980, documentos especializados y boletines climatológicos de la CNA. Para el análisis de los aspectos bióticos, se consultó bibliografía especializada, listados florísticos y faunísticos de la zona. Se consultó la norma oficial NOM-059-SMARNAT-2001. Finalmente, la descripción del medio socioeconómico se basó en el análisis estadístico, información censal de varios periodos, en el análisis de las expectativas de desarrollo de la zona a partir de la implementación del proyecto, así como la revisión del Plan Estatal de Desarrollo de Baja California Sur y al PDUde La Paz, Baja California Sur.

• La vegetación presente en el área del proyecto, fue reconocida por observación directa con apoyo de las guías de campo de Coyle y Roberts (1975), Roberts (1989), Hollis y Sánchez (1989), Wiggins (1980) y, Shreve y Wiggins (1964).

• La fauna observada fue muy escasa, por lo que los muestreos visuales se limitaron a caracterizar las especies avistadas en los alrededores.

• La información fue complementada con un levantamiento topográfico del predio. También se realizaron anotaciones sobre la fisiografía del terreno, así como su constitución geológica y edafológica.



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• Una vez obtenida la información de campo, el trabajo de gabinete consistió en efectuar el cruce de información, entre lo observado y lo contenido en la literatura recopilada. Se realizaron ajustes necesarios y el resultado fue confrontado con las regulaciones existentes y disponibles para la conservación y protección del ambiente (especies bajo algún estatus de protección). El diseño se confrontó con las regulaciones estatales y municipales, para determinar si esta conforme a los planes de desarrollo urbano y uso de suelo.

Áreas Naturales Protegidas El sitio donde se pretende desarrollar este proyecto no se localiza dentro de ningún área natural protegida de carácter federal o estatal. Las más cercanas son: Las Islas del Golfo de California y La Sierra la Laguna. Regionalización Regiones terrestres prioritarias de México El sitio del proyecto no se ubica dentro de ninguna Región Terrestre Prioritaria de México (RTP). Las RTP más cercanas al sitio del proyecto son RTP-1 Sierra La Laguna que se localiza entre los Municipios de La Paz y Los Cabos y la RTP-2 Sierra el Mechudo localizada entre los Municipios de La Paz y Comondú. Regiones marinas prioritarias de México El presente proyecto no incide dentro de ninguna región prioritaria marina ya que se llevara a cabo en tierra. Regiones hidrológicas prioritarias de México La región Hidrológica más cercana es la No. 9 Sierra del Novillo – La Paz. Localizada entre las coordenadas: Latitud 24º12'36'' - 23º46'12'' N y Longitud 110º34'12'' - 109º59'24'' W. Los principales recursos hídricos son: Lénticos: presa Buena Mujer, llanuras de inundación estacional



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Lóticos: arroyos El Cajoncito, El Calandrio, La Huerta, La Palma, El Novillo y Los Gatos, ríos estacionales, esteros

Limnología básica: volumen medio anual: 11 562 millones de m3; arroyos intermitentes escurren con lluvias de tipo ciclónico; precipitación de 248 mm. El arroyo La Huerta (también La Paz) recorre 27.5 km y drena a un área de 57 km2; a 5.6 km de su origen recibe las aguas de la cañada Sta. Clara y a 17.7 km se une al Chametla; atraviesa un fraccionamiento y zonas agrícolas; a 23.6 km de su origen recibe aguas del Calandrio y corre paralelo al Cajoncito.

Principales poblados: La Paz, Chametla, El Centenario, Ensenada de los Muertos, San Pedro, La Ventana

Áreas de Importancia para la conservación de las Aves (AICAS)

El sitio donde se ubica el proyecto no se contrapone con ningún Área de Importancia para la conservación de las Aves la más cercana es la AICA No. 4 que corresponde a la Ensenada de La Paz.



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F) Ubicación física del proyecto en un plano, donde se especifique la localización del predio.

Estado: Baja California Sur Municipio: La Paz Ciudad: La Paz Localidad: Ciudad de La Paz, B.C.S.



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El proyecto “Parque Industrial La Paz-Sur II Etapa” se localiza en el Km. 0+12.5 de la carretera La Paz – Los Cabos, en el tramo La Paz–San Pedro del ejido Chametla, Municipio de La Paz B.C.S., entre las coordenadas 24°19´26´´ Latitud norte y 110°20´24´´Longitud oeste; colinda al Norte con la primera etapa del Parque Industrial, al Sureste con el predio habitacional Olas Altas y al Noroeste con terrenos de uso agrícola. La ubicación se tiene proyectada sobre al área de reserva del actual parque industrial (llamado primera etapa), al sur de la ciudad de La Paz, con una extensión de 47,573.450 has. Suficientes para poder atender la demanda actual.



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G) Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad, así como el área circundante a éste, indicando explícitamente si se afectará o no algún Área Natural Protegida, tipos de ecosistemas o zonas donde existan especies o subespecies de flora y fauna terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras, sujetas a protección especial o endémicas.

Áreas Naturales Protegidas El sitio donde se pretende desarrollar este proyecto no se localiza dentro de ningún área natural protegida de carácter federal o estatal. Las más cercanas son: Las Islas del Golfo de California y La Sierra la Laguna. Regionalización Regiones terrestres prioritarias de México El sitio del proyecto no se ubica dentro de ninguna Región Terrestre Prioritaria de México (RTP). Las RTP más cercanas al sitio del proyecto son RTP-1 Sierra La Laguna que se localiza entre los Municipios de La Paz y Los Cabos y la RTP-2 Sierra el Mechudo localizada entre los Municipios de La Paz y Comondú. Regiones marinas prioritarias de México El presente proyecto no incide dentro de ninguna región prioritaria marina ya que se llevara a cabo en tierra. Regiones hidrológicas prioritarias de México La región Hidrológica más cercana es la No. 9 Sierra del Novillo – La Paz. Localizada entre las coordenadas: Latitud 24º12'36'' - 23º46'12'' N y Longitud 110º34'12'' - 109º59'24'' W. Los principales recursos hídricos son: Lénticos: presa Buena Mujer, llanuras de inundación estacional

Lóticos: arroyos El Cajoncito, El Calandrio, La Huerta, La Palma, El Novillo y Los Gatos, ríos estacionales, esteros



RESUMEN EJECUTIVO

25 de 39

Limnología básica: volumen medio anual: 11 562 millones de m3; arroyos intermitentes escurren con lluvias de tipo ciclónico; precipitación de 248 mm. El arroyo La Huerta (también La Paz) recorre 27.5 km y drena a un área de 57 km2; a 5.6 km de su origen recibe las aguas de la cañada Sta. Clara y a 17.7 km se une al Chametla; atraviesa un fraccionamiento y zonas agrícolas; a 23.6 km de su origen recibe aguas del Calandrio y corre paralelo al Cajoncito.

Principales poblados: La Paz, Chametla, El Centenario, Ensenada de los Muertos, San Pedro, La Ventana

Áreas de Importancia para la conservación de las Aves (AICAS)

El sitio donde se ubica el proyecto no se contrapone con ningún Área de Importancia para la conservación de las Aves la más cercana es la AICA No. 4 que corresponde a la Ensenada de La Paz.

H) Superficie requerida. Específicamente el proyecto “Parque Industrial la Paz-Sur II Etapa” consiste en el cambio de uso de suelo y construcción de manera gradual de un predio de 47,573.450 Has., en él consideraran las siguientes dimensiones y conceptos:

PERFI CONCEPTO CIE SUPERFICIE EN M²

SUPERFICIE TOTAL (M²) TOTAL A LOTIFICAR (M²) ZONA DE SERVICIOS (M²) VIALIDADES Y AFECTACIÓN C.F.E. M² AREAS DE DONACIÓN (M²) NUMERO DE MANZANAS NUMERO TOTAL DE LOTES NUMERO TOTAL DE LOTES PARA SERVICIOS. (INCLUYE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES) AREA DE OFICINAS

475,573.450 340,197.007

2,059.216 102,068.366 31,248.861

12 129

2 INCLUIDA EN EL LOTE 12 DE

LA MZ. 1 (1,530.653 M²) SE INCLUIRA EN EL LOTE 1

MZ. 8 (3,217.611M²)



RESUMEN EJECUTIVO

26 de 39

El total de los lotes (131) se agruparan en 12 manzanas, de las cuales se contempla que 4 de ellas sean para áreas de donación, ver tabla siguiente:

CONCEPTO SUPERFICIE EN M²(M2)

Manzana # 1 Manzana # 2 Manzana # 3 Manzana # 4 Manzana # 5 Manzana # 6 Manzana # 7 Manzana # 8 Manzana # 9 Manzana # 10 Manzana # 11 Manzana # 12

13,017.656 63,078.303 33,435.936 48,821.743 46,622.869 33,138.111 50,364.137 53,777.468 5,400.560 7,903.012 8,969.036 8,976.253

* AREAS DE DONACION Así mismo, el proyecto contempla la construcción de una Planta de tratamiento de aguas Residuales, en una superficie de 1,530.653 m², considerada dentro de la manzana 1 lote 12 del mismo proyecto, así como la construcción de las oficinas de venta en una superficie de 3,217.611m² incluida dentro de la manzana 8 lote 1.



RESUMEN EJECUTIVO

27 de 39

I) Identificación y evaluación de impactos ambientales y evaluación cuantitativa, señalando el total de impactos adversos, benéficos y su significancia, así como los impactos inevitables, irreversibles y acumulativos del proyecto.

IMPACTOS AMBIENTALES:

ACCIONES IMPACTANTES FACTORES IMPACTADOS

ETAPA DE PREPARACION Y CONSTRUCCIÓN MEDIO AMBIENTE Deforestación y preparación del terreno Movimientos de suelo y excavaciones Transporte de materiales Movimientos de equipo y maquinaria Red de distribución de agua potable Redes de drenaje Red vial interna Suministro de energía eléctrica Obra civil (construcción) Áreas verdes Planta de tratamiento

MEDIO ANTRÓPICO Infraestructura urbana Vías de comunicación Transporte público Paisaje urbano Empleo Calidad de vida

MEDIO FÍSICO Suelo Aguas subterráneas Aguas superficiales Calidad del aire

MEDIO BIOLÓGICO Flora Fauna Ecosistemas

ACCIONES IMPACTANTES FACTORES IMPACTADOS

ETAPA DE OPERACIÓN MEDIO AMBIENTE

Áreas verdes Transporte de materias primas Movimientos de equipo y maquinaria Movimiento de personal Consumo de agua potable Circulación vehicular y de transporte De carga y pasaje consumo de energía eléctrica trabajos de mantenimiento Áreas verdes Planta de tratamiento Operación de empresas

MEDIO ANTRÓPICO

Infraestructura urbana Vías de comunicación Transporte público Paisaje urbano Empleo Calidad de vida

MEDIO FÍSICO

Suelo Aguas subterráneas Aguas superficiales Calidad del aire



RESUMEN EJECUTIVO

28 de 39

MEDIO BIOLÓGICO

Flora Fauna Ecosistemas

MATRIZ DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL LA PAZ SUR

Valores ETAPA DE PREPAR ACION DE SITIO Y CONSTRUCCIÓN Efecto adverso significativo (-2) ACTIVID ADES D EL PROYECTO Efecto adv erso medio (-1) Efecto no signi ficativ o/ sin impacto (0) Efecto positiv o medio (+1) Efecto positiv o significativ o (+2)

De

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MEDIO RECEPTOR DEL IMPACTO

ME

DIO

NA

TUR

AL

AGUA

CAUCES 0 -1 0 0 0 0 -1 0 -1 0 0 CALIDAD 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 REGIMEN HIDRÁULICO

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SUELO USO ACTUAL -2 -1 0 0 -1 -1 -1 0 -1 0 0 CALIDAD -1 -1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

ATMÓSFERA AIRE 0 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 0 0 MICROLIMA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

MEDIO BIOLOGICO

DIVERSIDAD -1 0 0 0 0 0 0 0 0 +1 +1 FLORA -1 0 0 0 0 0 0 0 0 +1 +1 FAUNA -1 0 0 0 0 0 0 0 0 +1 0 ANP 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

ME

DIO

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CIO

EC

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OM

ICO

PAISAJE DIVERSIDAD 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ESTRUCTURA -1 0 0 0 0 0 -1 -1 0 0 0

ECONOMIA

TURISMO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 AGRICULTURA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 GANADERIA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PESCA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 INDUSTRIA 0 0 0 0 +1 +1 +1 +1 +2 0 +1 LOCAL 0 0 0 0 +1 +1 +1 +1 +2 0 +1 REGIONAL 0 0 0 0 +1 +1 +1 +1 +2 0 +1

SOCIEDAD

VIVIENDA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 EMPLEO +1 +1 +1 +1 +1 +1 +1 +1 +2 +1 +1 SALUD 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 EDUCACIÓN 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 0 0 0 0 +1 +1 +1 +1 0 0 +1 ESPARCIMIENTO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

PATRIMONIO VALORES

HISTÓRICOS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CULTURALES 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NATURALES 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

25 IMPACTOS NEGATIVOS 39 IMPACTOS POSITIVOS



RESUMEN EJECUTIVO

29 de 39

MATRIZ DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL LA PAZ SUR

Valores ETAPA DE OPERACIÓN Efecto adverso significativo (-2) ACTIVID ADES DEL PROYECTO Efecto adv erso medio (-1) Efecto no signi ficativ o/ sin impacto (0) Efecto positiv o medio (+1) Efecto positiv o significativ o (+2)

Áre

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ME

DIO

NA

TUR

AL

AGUA

CAUCES 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CALIDAD 0 0 0 0 0 0 0 0 +1 0 REGIMEN HIDRÁULICO

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SUELO USO ACTUAL +1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CALIDAD 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

ATMÓSFERA AIRE 0 -1 -1 -1 0 -1 0 0 0 -1 MICROLIMA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

MEDIO BIOLOGICO

DIVERSIDAD 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 FLORA +1 0 0 0 0 0 0 0 +1 0 FAUNA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ANP 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

ME

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ICO

PAISAJE DIVERSIDAD 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ESTRUCTURA 0 0 -1 0 0 0 0 0 0 -1

ECONOMIA

TURISMO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 AGRICULTURA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 GANADERIA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PESCA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 INDUSTRIA 0 0 0 0 -1 0 -1 +1 +1 +2 LOCAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 +2 REGIONAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 +2

SOCIEDAD

VIVIENDA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 EMPLEO 0 +1 +1 +1 0 0 0 +1 0 +2 SALUD 0 0 0 0 0 0 0 0 0 +1 EDUCACIÓN 0 0 0 0 0 0 0 0 0 +1 SERVICIOS 0 0 0 +1 0 +1 0 0 +1 +1 ESPARCIMIENTO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

PATRIMONIO VALORES

HISTÓRICOS 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CULTURALES 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NATURALES 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

20 IMPACTOS POSITIVOS 9 IMPACTOS NEGATIVOS



RESUMEN EJECUTIVO

30 de 39

J) Medidas de mitigación y compensación de pretendan adoptar, las cuales deberán relacionarse con los impactos identificados.

ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA DE MITIGACIÓN

OBSERVACIONES

1º Etapa

PRELIMINARES

Deforestación Afectación a la flora y fauna, disminución de la cobertura vegetal

Programa de rescate y Realización del desmonte de Manera gradual, electiva y manual. Realización de los desmontes solo previo a la Realización de cada obra, conforme a especificaciones del proyecto. Mantener un porcentaje de la Capa de cobertura vegetal Como zonas verdes.

Adverso- permanente

Caminos

TERRAPLEN PARA ALCANZAR NIVELES DE SUBRASANTE TRAZO Y NIVELACIÓN

Deslaves, hundimientos, deslizamientos y demás movimientos masivos en los cortes.

Cortes, rellenos y compactaciones conforme a especificaciones del proyecto

Adverso-Temporal Dado que las características topográficas muestran que es una zona prácticamente plana estos trabajos serán mínimos.

Disminución del recurso suelo

No mitigable Adverso

EXCAVACIÓN EN CORTE EN VIALIDADES PARA ALCANZAR NIVEL SUBRASANTE, INCLUYE: CORTE

Deslaves, hundimientos, deslizamientos y demás movimientos masivos en los cortes

Cortes, rellenos y compactaciones conforme a especificaciones del proyecto

Adverso-Temporal Dado que las características topográficas muestran que es una zona prácticamente plana estos trabajos serán mínimos

CARGA MECÁNICA Y ACARREO EN CAMIÓN DEL MATERIAL

Contaminación del aire

Humedecer el material que será transportado y colocar lonas en los camiones para evitar partículas suspendidas

Adverso-Temporal

Contaminación por ruido

Los vehículos deberán cumplir con las normas

Adverso-Temporal



RESUMEN EJECUTIVO

31 de 39

NOM-SEMARNAT-080-1994 y NOM-SEMARNAT-081-1994

Generación de polvos Transportar el material cubierto y manejar materiales húmedos

Adverso-Temporal

Contaminación atmosférica

Se deberá cumplir con las normas NOM-041-SEMARNAT-2006, NOM-042-SEMARNAT-2003 Y NOM-044-SEMARNAT-2006

Adverso-Temporal

Generación de empleo

Benéfico-temporal

TRATAMIENTO DE LA SUBRASANTE, INCLUYE: ESCARIFICADO, INCORPORACIÓN DE HUMEDAD, AFINE Y COMPACTACIÓN



Adverso-Temporal


Los vehículos deberán cumplir con las normas NOM-SEMARNAT-080-1994 Y NOM-SEMARNAT-081-1994

Adverso-Temporal

Generación de polvos Transportar el material cubierto y manejar materiales húmedos

Adverso-Temporal

PAVIMENTACIÓN

TRAZO Y NIVELACIÓN DE TERRACERIAS


Nivelaciones conforme a especificaciones del proyecto


Cambios en los patrones de escurrimientos de aguas superficiales

Contar con un buen proyecto de drenaje y subdrenaje Considerar las medidas propuestas por CNA

Adverso-Temporal

BASE HIDRAÚLICA POR MEDIOS MECÁNICOS, INCLUYE: INCORPORACIÓN DE HUMEDAD OPTIMA, TENDIDO, AFINE Y

Afectación al suelo La disposición de los sobrantes de la mezcla asfáltica deberá recogerse y en camiones de volteo confinarse conforme a la normatividad

Adverso-Temporal



RESUMEN EJECUTIVO

32 de 39

COMPACTACIÓN

RIEGO DE IMPREGNACIÓN CON ASFÁLTO


Adverso-Temporal

RIEGO DE LIGA CON ASFÁLTO


Adverso-Temporal

CONSTRUCCIÓN DE CARPETA DE CONCRETO ASFÁLTICO


Adverso-Temporal

Reducción de la infiltración

No mitigable Adverso-Temporal

AGUA POTABLE A PIE DE LOTE PARA SERVICIOS A EMPRESAS

TRAZO Y NIVELACIÓN PARA AGUA POTABLE


Respetar especificaciones técnicas del proyecto

Adverso-Temporal

EXCAVACIÓN CON EQUIPO HASTA 2.00 MTS. DE PROFUNDIDAD


Humedecer la superficie a excavar para evitar partículas suspendidas

Adverso-Temporal

PLANTILLA APIZONADA Y COMPACTADA

Compactación del terreno


Adverso-Temporal

RELLENO APIZONADO Y COMPACTADO



Adverso-Temporal

TOMAS DOMICILIARIAS A PIE DE LOTE PARA SERVICIO A EMPRESAS




Adverso-Temporal




Adverso-Temporal



RESUMEN EJECUTIVO

33 de 39




Adverso-Temporal




Adverso-Temporal

RED DE ALCANTARILLADO TRAZO Y NIVELACIÓN PARA AGUA POTABLE



Adverso-Temporal




Adverso-Temporal




Adverso-Temporal




Adverso-Temporal

DESCARGAS DOMICILIARIAS FASE DOS




Adverso-Temporal




Adverso-Temporal




Adverso-Temporal




Adverso-Temporal



RESUMEN EJECUTIVO

34 de 39

SEÑALAMIENTO Deterioro del paisaje Evitar señalamientos

innecesarios en el derecho de vía

Adverso-Permanente

BANQUETAS

BANQUETAS DE CONCRETO ARMADO Y CAMELLONES

Modificación de la calidad del suelo, por contaminación con residuos sólidos, material de construcción y residuos peligrosos

Evitar la disposición sobre el suelo de los residuos sólidos orgánicos producto de la ingesta y desechos de los trabajadores, colocando tambos para depósito de la basura, recolectar los materiales de construcción, recolectar los materiales con aceite en recipientes de acuerdo al reglamento de residuos peligrosos

Adverso-Permanente

CONSTRUCCIÓN DE LAS NAVES INDUSTRIALES

Desmonte: Afectación a la flora y fauna, disminución de la cobertura vegetal

Programa de rescate y realización de desmonte de manera gradual, efectiva y manual. Realización de los OBRA CIVIL desmontes solo previo a la realización de cada obra, conforme a especificaciones del proyecto. Mantener un porcentaje de la capa de cobertura vegetal como zonas verdes.

Adverso-Permanente

Nivelación y compactación: Deslaves, hundimientos, deslizamientos y demás movimientos masivos en los cortes. Cambios en los patrones de escurrimientos de aguas superficiales

Nivelaciones conforme a especificaciones del proyecto Contar con un buen proyecto de drenaje y subdrenaje




Adverso-Temporal



RESUMEN EJECUTIVO

35 de 39

Vehículos en perfectas condiciones electromecánicas

Contaminación visual y al paisaje

Limpiezas permanentes, señalización, respetar programas de trabajo conforme a proyectos ejecutivos

Adverso-Temporal

Contaminación del suelo

Definir el proyecto ejecutivo, usos del suelo y respetar las zonas que se conservarán No realizar reparaciones de equipo o maquinaria Usar almacenes para materiales en zonas que tendrán un uso futuro En caso de accidentes y derrames incidentales aplicar medidas de restauración del suelo. En caso de realizar reparaciones de equipo y maquinaria de emergencia se deberá colocar una lona o manta plastificada.

Adverso-Temporal

OTROS

Bodega de almacenamiento y área de estacionamiento

Contaminación de las corrientes superficiales de agua

Instalación de sanitarios portátiles, incluyendo el tratamiento de aguas residuales y eliminación de químicos El agua de lavado de los trabajadores se debe captar en tambos

Adverso-Temporal

Extracción de agua Proporcionar agua potable a los trabajadores evitando la toma indiscriminada de diferentes fuentes de abastecimiento superficial o subterráneo

Adverso-Temporal


Se colocarán botes para el almacenamiento de los residuos sólidos, vigilando su

Adverso-Temporal



RESUMEN EJECUTIVO

36 de 39

transportación periódica al basurero municipal al término de la obra se deberá limpiar el terreno


Evitar fogatas Adverso-esta practica implica un riesgo

Construcción de bodega

Impacto visual dentro de la zona urbana y generación de contaminación

Colocar bodegas en zonas que de acuerdo al proyecto tendrán un uso futuro Utilizar materiales fácilmente desmontables y reciclables

Adverso-Temporal

Áreas de trabajo Riesgo de accidentes Colocación de extinguidotes en sitios visibles y d fácil acceso, contar con un botiquín de emergencias y tener identificado el hospital más cercano, así como la ruta de acceso más corta y segura. Establecer un sistema de seguridad en las zonas de mayor tránsito, para evitar el paso de personas ajenas a la zona de trabajo Programa de señalización Considerar las normas y regulaciones de seguridad e higiene ocupacional.

Adverso-Temporal


Modificación de la calidad del suelo, por contaminación con residuos sólidos, material de construcción y residuos peligrosos

Evitar la disposición sobre el suelo de los residuos sólidos orgánicos producto de la ingesta y desechos de los trabajadores, colocando tambos para depósito de la basura, recolectar los materiales de construcción, recolectar los materiales con aceite en recipientes de acuerdo al reglamento de residuos peligrosos

Adverso-Temporal

Uso de maquinaria, equipo y vehículos

Generación de ruido durante la utilización de maquinaria

No mitigable (solo se recomienda utilizar maquinaria en buen estado electromecánico y realizar los trabajos en horas hábiles)

Adverso-Temporal



RESUMEN EJECUTIVO

37 de 39


Los vehículos deberán cumplir con la NOM-SEMARNAT-080-1994 Y NOM-SEMARNAT-081-1994, en caso de cruzar poblaciones, evitar el trabajo de maquinaria nocturno

Adverso-Temporal


Se deberá cumplir con las normas NOM-041-SEMARNAT-2006, NOM-042-SEMARNAT-2003 Y NOM-044-SEMARNAT-2006

Adverso-Temporal

Paisaje Afectación del paisaje El impacto visual negativo podrá ser mejorado con ayuda de las labores de restitución de suelo y vegetación (áreas jardinadas)

Adverso-Temporal

Contaminación Contaminación del suelo y subsuelo por derrame de combustible

Vigilar periódicamente que el sistema de combustible no tenga fugas, en caso de requerirse almacenamiento temporal de combustible (recarga a maquinaria durante la jornada de trabajo), este deberá estar en tambos de 200 litros, alejado de corrientes superficiales y con el señalamiento adecuado a fin de evitar manejos imprudenciales

Adverso-Temporal Solo se prevé como accidente o contingencia, en condiciones de normalidad no debe de existir ningún derrame

Manejo y disposición de residuos de obra

Contaminación del suelo y subsuelo

Depositar los desechos en el tiradero municipal, realizar programas permanentes de limpieza en cada etapa de la obra, desmantelar todas las obras provisionales

Adverso-Temporal

Deterioro del paisaje Depositar los desechos en el tiradero municipal, realizar programas permanentes de limpieza en cada etapa de la obra, desmantelar todas las obras provisionales

Adverso-Temporal

Generación de empleos

Impacto en la economía local

Utilizar personal del área cercana

Benéfico-Temporal

Programa de limpieza y restauración de zonas afectadas


Mano de obra local Benéfico-permanente



RESUMEN EJECUTIVO

38 de 39

ETAPA DE OPERACIÓN Empleo Impacto en la

economía local SIN MEDIDA DE COMPENZACION

Benéfico-permanente

Servicios Impacto en la economía local

SIN MEDIDA DE COMPENZACION


Vías de comunicación




Economía social Impacto en la economía local



Industria Impacto en la economía local



mantenimiento Empleo temporal SIN MEDIDA DE COMPENZACION

Benéfico-Temporal

K) Programa calendarizado de ejecución de obras Programa general de trabajo Proceso de construcción primer año.

Primer Año Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Topografía, Desmonte y Despalme: Red y Descarga de Alcantarillado Red y Tomas de Agua Potable Red Secundaria de Aguas Tratadas Pavimentación

Banquetas y Guarniciones

Red Eléctrica:

Red de Alumbrado

Red de Telefonía

Planta de Tratamiento de Aguas

Construcción de Oficinas



RESUMEN EJECUTIVO

39 de 39

Proceso de construcción del 2do al 5to año.

Año Actividad 2 3 4 5

Topografía, Desmonte y Despalme: Red y Descarga de Alcantarillado Red y Tomas de Agua Potable Red Secundaria de Aguas Tratadas Pavimentación

Banquetas y Guarniciones

Red Eléctrica:

Red de Alumbrado

Red de Telefonía

Planta de Tratamiento de Aguas

Construcción de Oficinas

Documents

A) Declaración del avance que guarda el proyecto al ...sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/bcs/... · construcción se almacenará en tambos de 200 litros. Para las etapas