ABOGADOS ERMUDO ECONOMISTAS QUIJADA Y A C SOCIADOS ... · • Declaración en estado legal de Concurso Necesario Abreviado de la Sociedad. • Se acuerda suspender en el ejercicio

& BERMUDO & QUIJADA Y ASOCIADOS SOCIEDAD CIVIL PROFESIONAL

ABOGADOS – ECONOMISTAS CONCURSO NECESARIO 1164/2016

J. MERCANTIL Nº 2, SEVILLA

VAYMOR INVERSIÓN Y DESARROLLO S.L.

1 C/ Oscar Carvallo nº 14, bajo A. 41018 Sevilla

Tlfno: 954 22 51 00. Fax: 954 22 48 23 Móvil: 667 45 27 10 N.I.F.: J- 91623645 . Pagina Web: www.bufetebq.com

Inscrita en el Registro Mercantil de Sevilla en el tomo 4969 de Sociedades. Folio 194 vuelto Hoja SE- 80334. Inscripción 2ª.

Inscrita en el Registro del Colegio de Abogados con el número 40 Inscrita en el Registro del Colegio de Economistas con el número 21

e-mail: [email protected]

ANEXO Nº IV

INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS DE LA MASA ACTIVA QUE

PRESENTA LA ADMINISTRACION CONCURSAL DESIGNADA EN

EL PROCEDIMIENTO DE CONCURSO NECESARIO DE LA

ENTIDAD VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO S.L.

http://www.bufetebq.com/

mailto:[email protected]










INVENTARIO DEFINITIVO DE BIENES Y DERECHOS DE LA MASA ACTIVA

Que formula la Administración Concursal (en adelante, AC) designada, a

efectos subsanatorios y complementarios del inventario provisional de

bienes y derechos presentado dentro del plazo legalmente señalado al

efecto, y con sujeción a lo establecido en el artículo 82 de la Ley

Concursal 22/2003, de 9 de julio (en adelante LC), relativo a los Autos

de Concurso N° 1164/2016 de la entidad VAYMOR INVERSION Y

DESARROLLO S.L., que se tramita ante este Ilmo. Juzgado al que tengo el

honor de dirigirme.

1.- CUESTIONES PREVIAS.

Debemos poner de manifiesto que el Inventario de bienes y derechos de

la masa activa que a continuación se emite, ha sido preparado

exclusivamente para que surta efectos en el presente procedimiento

concursal y, por consiguiente, no debe utilizarse para ninguna otra

finalidad.

Se presentó por la Procuradora de los Tribunales, Doña María Luz

García-Barranca Banda, en nombre y representación de Don Samuel

Carballar Rincón, demanda de solicitud de concurso de acreedores

necesario de la entidad VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO S.L.,

alegando su condición de acreedor con deuda a su favor, derivada de las

relaciones comerciales mantenidas con la concursada.

Tras ello, la entidad demandada, VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO

S.L., presentó ante éste Ilmo. Juzgado, a través del Procurador de los












Tribunales, Don Clemente Rodríguez Arce, escrito allanándose a la

solicitud instada de contrario.

Fue declarada en estado de Concurso Necesario Abreviado de

acreedores, mediante Auto de fecha 14 de febrero de 2017, cuyos

principales pronunciamientos dispositivos son:

• Declaración en estado legal de Concurso Necesario Abreviado de

la Sociedad.

• Se acuerda suspender en el ejercicio por la entidad concursada, de

las facultades de administración y disposición de su patrimonio, siendo

sustituida por la Administración Concursal, una vez obre en autos su

aceptación.

• Se nombra AC a la entidad Bufete Bermudo & Quijada Sociedad

Civil Profesional, y de acuerdo con el artículo 30 de la LC, se designa a

Miguel Ángel Bermudo Valero, Administrador Solidario y socio de ésta,

el cual acepta el cargo en tiempo y forma en fecha 26 de enero de 2017.

• El llamamiento a los acreedores de la Concursada para que

pongan en conocimiento de la AC la existencia de sus créditos en el

plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la publicación del

Auto de declaración de concurso en el Boletín Oficial del Estado.

• Se requiere a la concursada, para que en el plazo de 10 días tras

la notificación del mismo, presente en el Juzgado, los documentos

expresados en el artículo 6 de la Ley Concursal, incluidos los contables,

si tuviera obligación de llevarlos.












• Tras ello, por parte de la concursada, se evacuó el trámite

conferido, aportando al presente el escrito requerido, cuya

comunicación vía Lexnet a ésta AC ha sido realizada con fecha 20 de

marzo de 2017.

2.- INVENTARIO MASA ACTIVA DE LA CONCURSADA

Esta AC interesa indicar que, con fecha 6 de Marzo de 2017, Miguel

Bermudo Valero, Socio y Administrador Solidario de la Entidad BUFETE

BERMUDO & QUIJADA Y ASOCIADOS SOCIEDAD CIVIL PROFESIONAL (en

adelante EL BUFETE), acompañado por los Letrados de EL BUFETE, Don

Francisco Javier Venegas Barroso y Doña Paloma Allona de Rosendo, se

reunieron en la sede social del despacho profesional de la AC, junto con

los Administradores Mancomunados de la Concursada y el letrado de

ésta Don Julio Rufo Cordero, a fin de, entre otros, requerirles la entrega

y puesta a disposición de toda la documentación necesaria para la

llevanza del presente concurso.

Se adjunta al presente Acta de intervención del AC, como Anexo I

,firmado tanto por la misma, como por los Administradores Sociales de

la concursada.

Destacar que, pese a haber presentado por parte de la concursada,

escrito evacuando el trámite conferido mediante el Auto de fecha 14 de

febrero de 2017, el mismo carece de documentación adjunta necesaria

para la elaboración de un inventario de bienes y derechos de la entidad

concursada completo y conforme a lo legalmente preceptuado.

En el escrito anteriormente referenciado, se menciona lo siguiente: “La

ruina llegó a tal extremo que la concursada no pudo siquiera hacer












frente a los gastos de la Gestoría que hasta entonces se encargaba de la

llevanza de sus cuentas, propiciando ello la no presentación de las

cuentas anuales de la compañía en los últimos años”.

Dicho lo cual, según lo dispuesto en el artículo 76 de la LC: “Constituyen

la masa activa del concurso los bienes y derechos integrados en el

patrimonio del deudor a la fecha de la declaración de concurso y los que

se reintegren al mismo o adquiera hasta la conclusión del

procedimiento.”

En base a ello, y dando cumplimiento a lo establecido en los artículos

82, 95.1 y 191.1 de la Ley Concursal, esta AC ha elaborado un

inventario de los bienes y derechos de la concursada, de cuyo

conocimiento disponemos, en el que se relacionan y valoran todos y

cada uno de los bienes y derechos que conforman la masa activa a la

fecha de cierre, esto es, el día anterior a la emisión de este informe, de

cuyo conocimiento se dispone, teniendo en cuenta lo siguiente:

a) La naturaleza, características, lugar en el que se encuentra

y, en su caso, datos de identificación, indicando, asimismo, los

gravámenes, trabas o cargas que afectan a cada uno de los bienes y

derechos.

b) Que el avalúo de los mismos se realizará con arreglo a su

valor de mercado, teniendo en cuenta los derechos, gravámenes o

cargas de naturaleza perpetua, temporal o redimible que

directamente les afecten e influyan en su valor, así como las

garantías reales y las trabas o embargos que garanticen o aseguren

deudas no incluidas en la masa pasiva.












A la fecha de cierre anteriormente referenciada, el Inventario de bienes y

derechos de la masa activa de la entidad VAYMOR INVERSION Y

DESARROLLO S.L., se resume en lo siguiente:

1.- Plaza de aparcamiento señalada con el número 19 y cuarto trastero

señalado con el número 5, del edificio sito en Pilas (Sevilla), calle

Párroco Vicente Moya nº 9. Se adjunta al presente como Anexo nº II,

nota simple informativa, expedida por el Registro de la Propiedad nº 2

de Sanlúcar la Mayor, a fecha 20 de Marzo de 2017.

Consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Sanlúcar la Mayor

al tomo 2392, libro 258, folio 35, finca registral nº 13.674.

Cargas:

- Anotación de embargo administrativo, a favor de Hacienda Pública, en

particular ante la Agencia Tributaria de Sevilla, de fecha 14 de abril de

2011, con origen del Procedimiento de Apremio nº 411123306362J, por

la suma de 19.239,64 € de principal, 361,05 € de intereses, y 3.000€

para costas. Dicha anotación de embargo, se encuentra caducada, al no

haber sido debidamente renovada por la Agencia Tributaria.

.- Anotación preventiva de embargo, a favor de la entidad MATEOS-

NEVADO TOLA Y ASOCIADOS S.L., de fecha 13 de octubre de 2015,

seguido en el Juzgado de Primera Instancia Nº 2 de Sevilla, Juicio

Ejecutivo nº 639/2015, por el importe de 43.428,68 € de principal, y

13.028,60 € de intereses y costas presupuestadas.

Valoración a precio de mercado: SIETE MIL EUROS (7.000 €), según nos

manifiesta la Administración Social de la Concursada, si bien con la

carga reseñada, podemos señalar que su valor es CERO EUROS (O €)












2.- La cuenta corriente operativa de la concursada se encuentra en LA

CAIXA, arrojando un saldo de CERO EUROS (0€). La citada cuenta

corriente ha sido correctamente intervenida.

Teniendo en cuenta los resultados obtenidos, y en base a la valoración

realizada del único bien que configura la masa activa de la concursada,

concluye ésta AC que, el valor de la misma asciende a la suma total de

CERO EUROS (0 €)

Indicar que ésta AC, no ha podido proceder al análisis y detalle

individualizado de las partidas contables de la masa activa de la

concursada, ante la falta de aportación al presente por lamisma, de las

Cuentas Anuales de los tres últimos ejercicios anteriores a la declaración

del concurso. En este sentido, hay que destacar que, las últimas Cuentas

Anuales presentadas por parte de la concursada como así se desprende

de la información que consta en el Registro Mercantil, son las

correspondientes al ejercicio 2007, las cuales se unen al presente como

Anexo nº IV.

Igualmente, con fecha 4 de Abril de 2017, se presentó ante éste Ilmo.

Juzgado, escrito comunicando la inexistente documentación contable de

la que dispone la concursada, por lo que no contando esta AC con datos

suficientes, que permitan formular las cuentas anuales, y menos aún, de

que las mismas reflejen una imagen fiel del patrimonio actual de

VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO S.L, no se pudo cumplir con las

obligaciones legalmente establecidas, al respecto.

Se adjunta al presente como Anexo nº V, copia sellada del escrito

anteriormente referenciado.












3.- RELACIÓN DE LITIGIOS EN LOS QUE SE ENCUENTRA LA CONCURSADA

Y ACCIONES DE REINTEGRACION PARA LA MASA ACTIVA.

En primer lugar, y como se desprende del Expositivo 3 del escrito

aportado por la concursada en cumplimiento con el requerimiento

evacuado en el Auto de fecha 14 de febrero de 2017, en relación al

artículo 6 de la Ley Concursal, los litigios de los que esta parte tiene

constancia hasta la fecha, y que de conformidad a lo dispuesto en el

artículo 82.4 de la LC, pueden afectar al contenido del presente informe,

son los que siguen:

1.- Agencia Estatal Tributaria VS VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO

S.L.

Autos: Procedimiento Abreviado nº 174/2015, seguido ante el Juzgado

de Instrucción nº 7 de Sevilla.

Objeto del Procedimiento: Discrepancias con el importe de IVA

declarado por la concursada, durante el ejercicio 2011.

Estado del procedimiento: Tras la formulación de escritos de acusación y

defensa correspondientes, se encuentra pendiente de señalamiento para

la vista.

Cuantía reclamada: 138.878,70 € de principal, más los intereses.

2.- Agencia Estatal Tributaria VS VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO

S.L.












Autos: Procedimiento de Apremio nº 411123306362J.

Estado del procedimiento: Desconocemos el estado del mismo,

interpretando ésta AC que éste se encuentra finalizado. Anotación de

embargo con fecha 14 de Abril del año 2011, sobre la finca registral nº

13.674 de Sanlúcar la Mayor (Sevilla), supra referenciada.

Cuantía reclamada: 19.239,64 € de principal, 361,05 € de intereses, y

3.000€ para costas.

3.- MANUEL ROJO Y ASOCIADOS S.L. VS VAYMOR INVERSION Y

DESARROLLO S.L.

Autos: Ejecución de títulos judiciales nº 1088/2015, que trae causa del

Procedimiento Ordinario nº 1504/2010, seguidos ante el Juzgado Mixto

nº 2 de Sanlúcar la Mayor (Sevilla).

Objeto del Procedimiento: Reclamación de cantidad por la realización de

un Proyecto básico de obras en la Plaza de Belén nº 6 y en la Calle

Pineda nº 28 de Pilas (Sevilla).

Estado del procedimiento: Se encuentra en fase de ejecución,

despachándose medidas de embargo.

Cuantía reclamada: 24.360 € de principal, más los intereses.

4.- MATEOS-NEVADO TOLA ASOCIADOS S.L. VS FRANCISCO JAVIER

VAZQUEZ CUESTA Y MIGUEL JOSE MORENO FUENTES (ADMINISTRADORES

MANCOMUNADOS DE LA ENTIDAD VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO

S.L.)












Autos: Procedimiento Abreviado nº 191/2014, seguido ante el Juzgado

de Instrucción nº 6 de Sevilla.

Objeto del Procedimiento: Delito de alzamiento de bienes contra los

Administradores mancomunados de la concursada.

Estado del procedimiento: Tras la formulación de escritos de acusación y

defensa correspondientes, se encuentra pendiente de señalamiento para

la vista.


Si bien, en el mismo no se encuentra demandada la concursada, sino los

administradores mancomunados de la misma como personas físicas,

entendiendo ésta AC la exclusión del mismo del presente listado

Indicar que, ésta AC tiene constancia de la existencia de dos

procedimientos judiciales interpuestos contra la concursada, que

igualmente pueden afectar al contenido del presente informe, cuyo

desglose no consta en la relación aportada por la concursada y al que

anteriormente se ha hecho referencia, y son los que siguen:

5.- SAMUEL CARBALLAR RINCON VS VAYMOR INVERSION Y DESARROLLO

S.L.


Procedimiento Ordinario nº 568/2009, seguidos ante el Juzgado Mixto

nº 2 de Sanlúcar la Mayor (Sevilla).












Objeto del Procedimiento: Reclamación de cantidad por honorarios

profesionales del Sr. Carballar Rincón en su condición de Arquitecto.




6.- MATEOS-NEVADO TOLA ASOCIADOS S.L. VS VAYMOR INVERSION Y

DESARROLLO S.L.


Procedimiento Ordinario nº 1165/2011, seguidos ante el Juzgado de

Primera Instancia nº 2 de Sevilla.

Objeto del Procedimiento: Reclamación de cantidad.



Cuantía reclamada: 43.428,68 € de principal, y 13.028,60 € de intereses

y costas presupuestadas.

Lo anterior hace un total de DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL

CUARENTA Y CUATRO EUROS CON OCHENTA Y DOS CENTIMOS

(299.044,82 €) de principal, a lo que habrá que incrementarle la suma

correspondiente a intereses y costas procesales.

Los artículos 71 y SS de la LC, establecen la obligación para la AC de

reseñar aquellas acciones que a su juicio se deben promover en orden a

obtener la rescisión de los actos perjudiciales para la masa activa,












realizados por la concursada dentro de los dos años anteriores a la

fecha de la declaración del concurso, aunque no hubiese existido

intención fraudulenta.

Debemos destacar que, en su día se procedió a comunicar a la entidad

bancaria Caixabank, la devolución de las cuotas devengadas con

posterioridad a la declaración del concurso, por tres préstamos

hipotecarios suscritos por la concursada con la citada entidad, por

importe de 3.729,11 €.

Dicha cantidad, fue reintegrada en la cuenta abierta a nombre de la

entidad mercantil en Cajamar, el día 14 de junio de 20171.

La misma se ha visto reducida, como consecuencia del cobro de OCHO

EUROS (8,00€) por parte de Cajamar en concepto de mantenimiento de

la cuenta. 2

4.- CONCLUSIONES

Teniendo en cuenta los resultados obtenidos, careciendo de mayor

documentación al respecto, y en base a las valoraciones realizadas de

cada uno de los bienes y derechos que configuran la masa activa de la

Concursada, ésta AC estima que el valor de la misma asciende a la suma

de TRES MIL SETECIENTOS VEINTIUN EUROS CON ONCE CENTIMOS

(3.721,11 €).

1 INTRODUCIDO COMO MODIFICACION DEL TEXTO PROVISIONAL. 2 INTRODUCIDO COMO MODIFICACION DEL TEXTO PROVISIONAL.












Este informe se elabora por esta AC, a efectos subsanatorios y

complementarios del inventario provisional de bienes y derechos

presentado dentro del plazo legalmente señalado al efecto.

BUFETE BERMUDO & QUIJADA SOCIEDAD CIVIL PROFESIONAL

_______________________________________________________________

Fdo: Miguel Ángel Bermudo Valero

Socio y Administrador Solidario

Administrador Concursal

Abogado y Economista (ICAS 4965) y (ICES 600)

Censor Jurado de Cuentas y miembro del REA (7310),

del ROAC (01975) y del REFOR (2183)



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