C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE

 

 

                        --------------, mexicana, mayor de edad, al corriente del pago de mis impuestos, señalando domicilio para recibir todo tipo de notificaciones en la finca marcada con los números 319 y 321 de la calle Ocampo de la zona Centro de esta Ciudad, designando como mi abogado patrono al LIC. -------------------------------------------con Cédula Federal, 4117735 de conformidad con los artículos 42 y 119 del Enjuiciamiento Civil del Estado, como autorizados para oír y recibir todo tipo de notificaciones ordenamiento a ----------------------------------, ante Usted y con el debido respeto comparezco a:

 

 

E X P O N E R:

 

 

            Que por mi propio derecho y de  conformidad a lo dispuesto por los artículos 1, 23 y 25 del Enjuiciamiento Civil del Estado, así como los artículos 820, 900, 901, 903, 1298, 1299, 1301, 1304 y 2554 de la Ley Sustancial Civil,   me presento a demandar en la VÍA CIVIL ORDINARIA a los----------------,  ejercitando en su contra la ACCIÓN PROFORMA, misma que hago valer bajo los siguientes:

 

C O N C E P T O S:

 

                        1.- Por  la formalización, aceptación y reconocimiento del contrato de compraventa que los  ………….en su carácter de vendedores hicieron a mi favor, respecto de la finca marcada con el numero----------, de esta Ciudad; cuyas medidas y lindero pronunciare en mi capitulo de hechos.

 

2.- Por la escrituración solemne, mediante el instrumento originario (escritura publica), a mi nombre ……que deben hacer los demandados  donde se me declare  como legitima propietaria, de la finca descrita en el punto que antecede.

 

                      

3.- Por el pago de gastos y costas que genere el presente juicio.

 

                        En mérito a lo anterior hago del conocimiento a usted C. Juez la manifestación de los siguientes:

 

 

 

 

 

H E C H O S:

 

 

            A) En esta Ciudad de Guadalajara, Jalisco., el día-------------------------s, la suscrita (o) celebro con los hoy demandados, un contrato de compraventa  respecto de la finca ----------------de esta Ciudad, quienes eran propietarios de la finca antes descrita, construida sobre -----------------------las siguientes medidas y linderos:

 

AL NORTE: AL  SUR:

mal">AL ORIENTE: AL PONIENTE:                       La misma se encuentra registrada bajo inscripción  en el documento,

folios del, --------------- del libro----------, de la Sección ---------, de la Primera Oficina del Registro Publico de la Propiedad, de esta Ciudad. Pactándose como precio de dicha operación, la cantidad de , 000,000.00, (------------PESOS 00/100 M/N).

                   B) Los  demandados me hicieron saber que de su parte no había

problemas y que nada más le entregara la cantidad pactada y me dejarían las escrituras de la finca en cuestión y posteriormente le darían formalidad ante notario publico para su correspondiente registro, por lo que yo accedí en la entrega de dicha cantidad y ellos me entregaron el testimonio en original con numero -------- pasada ente la fe del Notario Publico numero --------------------- de -----------------, Jalisco., manifestando los demandados que están de acuerdo en la compra venta y le es de suma importancia salir de la Ciudad, por lo pronto me entregaba tal documento mientras atendía su compromiso familiar.

  C)< /span> Es el caso C. Juez, que desde la fecha en que

adquirí la finca en cuestión,  he tenido la posesión material en forma publica, pacifica y de buena fe, y según el alcance legal del contrato de compraventa que se anexa como documento fundatorio,  me veo en la necesidad de promover formal demanda, para tener a mi favor la escrituración solemne.

  D) Los hoy demandados, se han presentado periódicamente y sin avisarme, en la

finca que habitan por atender cuestiones de negocios, siendo esta la finca marcada con el numero -------------------------------------------------------------------, en esta Ciudad; y las veces que los he visitado, siendo la ultima el------------------------------------o próximo pasado, me han manifestado que "no han tenido tiempo pero que no hay problema y en cualquier momento me van a escriturar", pero por la confianza que siempre me han querido transmitir y dado el tiempo que transcurre sin que pase algún acontecimiento respecto de lo que hoy reclamo, me he convencido de que a los demandados no les interesa verme, ni mucho menos acudir ante la presencia de fedatario publico y formalizar lo cometido, es por eso que me veo en la necesidad de promover la presente demanda ordinaria y estar en posibilidad de contar con la escrituración a  mi favor, misma que hasta la fecha no ha ocurrido.

                    Por lo anteriormente expuesto a Usted C. Juez atentamente le:  

P I D O: ss="MsoNormal" align="center">                          PRIMERO.- Se admita la presente demanda en la vía y forma

expuesta, por estar ajustada a derecho y no ir en contra de la moral y de las buenas costumbres.

                          SEGUNDO.- Se  me tenga designando como abogado patrono al

LIC.--------------------------------------------,y como autorizada para recibir toda clase de documento y notificaciones a -------------------------------------------------------------

                          TERCERO.- Con las copias de ley y documentos fundatorios,

emplace al demandado en la finca marcada con el número ---------------------------------------------------

                        CUARTO.- Se dicte sentencia a mi favor, condenando al  demandado para que en el término legal  formalice el evento contractual, que tuvo  con mi poderdante, apercibido que de no hacerlo procederá  a la ejecución forzosa.     

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A T E N T A M E N T E    

----------------------------------------, JALISCO., AL DÍA DE SU PRESENTACIÓN

                   

__________________________________________________ LIC. ------------------------------------------------------------

ACEPTO EL CARGO CONFERIDO. CED FED

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