ExpropiacionExpropiacion, Provienes de la paabra privacion de la
propiedad, apropiacion es ocupacion y toma de posesion con el
alcance en su caso de adquisicion del dominio; expropiacion es
desposesion perdida, privacion o extincion del dominio. Para que
haya una expropiacion se debe existir un sujeto titular quien tenga
la potestad de expropiar, ya sea un ente u organo dotado con
capacidad por el ordenamiento juridico para extinguir
unilateralmente las titularidades privadas de dominio.Ciertamente
la expropiacion se puede realizar por medio de los organos a
quienes se les haya otorgado, para hacerse forzosamente bienes
muebles o inmuebles por medio del pago de una justa indemnizacion.
Artculo 547 del Codigo Civil VenezolanoAcciones PetitoriasSon
acciones para la defensa de la propiedad, que tienen por finalidad
asegurar y afirmar la titularidad de tal derecho en contra de quien
lo rebate.Acciones PosesoriasEs el medio con la cual se quiere
proteger a la posesion contra actos que perturben al poseedor, con
el fin de que cesen los actos perturbatorios, y le sea restituida
la cosa al poseedor, lo que la posesion se encuentra protegida de
los posibles daos que una obra nueva pueda ocasionar a la posesion,
de manera que ante la denuncia de estas obras se logre en el primer
suspuesto la paralizacion de la Obra, y en segundo se tomen medidas
para poder evitar el dao; Es un procedimiento especial la cual el
poseedor de un bien o un derecho solicita al Estado que le proteja
su derecho posesorio ante un depojo, perturbacion o dao posible que
se desprenda de una obra nueva o vieja que le perjudique a tal fin
se tome las medidas precautelativas necesarias hasta concluir el
procedimiento. Asi como en el Articulo 2. Acciones Personales:La
que corresponde a alguno, para exigir de otro el cumplimiento de
cualquier obligacin contrada. Se dice,personalporque nace de una
obligacin puramente de lapersona(por oposicin a cosa) y se da
contra la obligada o su heredero. En la accin personal, el actor es
un acreedor,calidadtemporal que se agota al cumplirse la obligacin
y solo debe ejercitarse contra el obligado (deudor).Quien inicia
pide que determinada persona d, haga o no haga aquello a lo que se
oblig, de modo que el actor debe acreditar la obligacin en cuya
virtud demanda .El propietario que adems de serlo tiene frente a
otra persona un derecho decrditoen orden a la devolucin de la cosa
que le pertenece. Sin embargo es de advertirse que estas acciones
no tutelan directamente la propiedad sino al acreedor
correspondiente quien puede ser un no-propietario.
Acciones de ResarcimientoEsta accion le corresponde a los que
estan perjudicados economicamente por otros, y consiste en reclamar
y obtener la reparacion de caracter contractual o extracontractual,
lo perjudicado. Codigo Procedimiento Civil Articulo 715. Parte
BAccin de declaracin de certeza del Derecho de Propiedad.Es aquella
con la cual se persigue la comprobacin o fijacin de una situacin
jurdica, se agota con la declaracin judicial, con el reconocimiento
de la norma legal o con la negacin de que la voluntad legal sea
perseguida. La accin de declaracin de certeza del derecho de
propiedad, es por tanto mero declarativa y presupone que un tercero
niegue o discuta el derecho atribuido al propietario. La declaracin
del derecho de propiedad puede llevar consigo el resarcimiento de
los daos y perjuicios que la negacin pudiera haber ocasionado al
propietario siempre que esos daos hayan sido alegados y demostrados
en el juicio correspondiente.
Accion Reivindicatoria
La accin reivindicatoria es la inicia judicialmente cuando un
particular pretende que se le restituya un inmueble de su
propiedad.
Asi como el artculo 548 del Cdigo Civil plantea que: El
propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de
cualquier poseedor o detentador, salvo las excepciones establecidas
por las leyes.
As que esta accin del propietario est dirigida a recuperar un
bien sobre el cual otra persona ha hecho acto de posesin, sin que
pueda aducir que adquiri mediante contrato celebrado con extraos,
para dejar al propietario sin poder hacer valer su derecho.
En caso de reivindicacin, es necesario que:1. El demandante
alegue ser propietario de la cosa.2. Que demuestre tener ttulo
legtimo que lo faculte para tal reclamo.3. Que la accin vaya
dirigida contra el poseedor de la cosa y que ste a su vez no tenga
derecho sobre el bien.4. Que solicite la devolucin de la cosa.
