Acta de Constitucion de Junta de Propietarios

8/17/2019 Acta de Constitucion de Junta de Propietarios

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SESIÓN EXTRAORDINARIA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO XXXXXXXX

En la Ciudad de Lima, siendo las 0.00 pm del día XXXXXXXX del 2016, en el Hall delEDIFICIO XXXXXXXXX ubicado en Calle XXXXX Nº 000, distrito de San sidro,!ro"incia # $epartamento de Lima, se reunieron en primera con"ocatoria lossi%uientes propietarios&

Se'or XXXXXXXXXXXXXXX, propietarios del Departamento N° 000, inscrito enla !artida N( 00000000 del )e%istro de !redios de Lima, con 0.00* de participaci+nen las onas # ser"icios comunes.

Se'or XXXXXXXXXXXXXXX, propietarios del Departamento N° 000, inscrito en

la !artida N( 00000000 del )e%istro de !redios de Lima, con 0.00* de participaci+nen las onas # ser"icios comunes # el Estaconamento XX, inscrito en la !artidaN( ------ del )e%istro de !redios de Lima, con 0.00* de participaci+n en las onas #ser"icios comunes.

El !residente maniest+ /ue la con"ocatoria a la presente sesi+n de unta de!ropietarios se a eectuado mediante es/uelas cursadas a cada uno de lospropietarios con la anticipaci+n debida, cu#os car%os obran en el rci"o, así comola !ublicaci+n en la "itrina /ue se encuentra "isible en el nmueble.Continuando con el uso de la palabra, el !residente de la unta solicit+ a lospresentes la celebraci+n de la presente sesi+n de unta de !ropietarios, por cuantoencontr3ndose reunidos propietarios /ue representan el 00.00* de la totalidad de

propietarios del edi4cio, /ue acen un /u+rum su4ciente para la toma dedecisiones # en tal sentido procede la celebraci+n de una sesi+n de unta de!ropietarios de conormidad con lo establecido en la Le# # en el )e%lamento nternode !ropiedad Horiontal&

A!ENDA"1. decuaci+n del )e%lamento nterno de !ropiedad Horiontal a la Le# 2515 #

al )e%lamento - $ecreto Supremo 007-2000-89C.2. Elecci+n de la unta $irecti"a de la unta de !ropietarios

cto se%uido, los propietarios presentes por unanimidad aceptaron la celebraci+nde dica sesi+n # los temas propuestos, declarando "3lidamente constituida einstalada la sesi+n, se desi%n+ !residente al se'or XXXXXXXXXXXXXX # Secretariaa XXXXXXXXXXXXXXX.

DESARROLLO DE LA A!ENDA"

#$ A%ec&ac'n %e( Re)(amento Interno %e Prope%a% *or+onta( a (aLe -.#/. Re)(amento Decreto S&premo 001-00012TC$

El !residente maniest+ /ue el )e%lamento nterno de !ropiedad Horiontal delinmueble sito en Calle XXXXXXXXXX N(, $istrito de San sidro: debe adecuarse a laactual le%islaci+n sobre )e%lamento nterno del );%imen de


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RE!LA2ENTO INTERNO DEL RE!I2EN DE UNIDADES IN2O3ILIARIAS DEPROPIEDAD EXCLUSI4A 5 AREAS DE PROPIEDAD CO2UN

CAPITULO I.ASPECTOS !ENERALES

Art6c&(o Prmero& El presente )e%lamento nterno del );%imen de


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#;$ DEPARTA2ENTO -0# :n%epen%+a%o en (a Part%a 000000007#


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ona Com?n N( B oteaJpiso 10D 7.15 m2 )ecreaci+n.ona Com?n N( G oteJpiso 10D 101.F1 m2 )ecreaci+n

ona Com?n N( !rimer pisoD 1G.55 m2 ardinería.

$ucto N( 1 10 3reasD1ra. rea 1er. !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+n2da. rea 2do. !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+nBra. rea Ber. !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+nGta. rea Gto !isoD 0.60 m2 luminaci+n #

Kentilaci+nta. rea to. !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+n6ta. rea 6to. !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+n5ma rea 5mo, !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+n7"a. rea 7"o. !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+nFna. rea Fno. !isoD 0.60 m2 luminaci+n #Kentilaci+n10ma. rea 10mo !isoD 0.60 m2 luminaci+n #

Kentilaci+n

$ucto N( 2 10 reasD1ra. rea 1er. !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberías2da. rea 2do. !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberíasBra. rea Ber. !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberíasGta. rea Gto !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberíasta. rea to. !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberías6ta. rea 6to. !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberías5ma rea 5mo, !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberías7"a. rea 7"o. !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberíasFna. rea Fno. !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberías10ma. rea 10mo !isoD 0.B6 m2 !ase de 9uberías

$ucto N( B F reasD1ra. rea 1er. !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n debasura2da. rea 2do. !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n debasuraBra. rea Ber. !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n de basuraGta. rea Gto !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n debasurata. rea to. !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n de

basura


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6ta. rea 6to. !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n debasura5ma rea 5mo, !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n de basura7"a. rea 7"o. !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n debasuraFna. rea Fno. !isoD 0.67 m2 Eliminaci+n debasura

$ucto N( G 10 reasD1ra. rea 1er. !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+n2da. rea 2do. !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+nBra. rea Ber. !isoD 0.0 m2 luminaci+n #

Kentilaci+nGta. rea Gto !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+nta. rea to. !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+n6ta. rea 6to. !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+n5ma rea 5mo, !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+n7"a. rea 7"o. !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+nFna. rea Fno. !isoD 0.0 m2 luminaci+n #

Kentilaci+n10ma. rea 10mo !isoD 0.0 m2 luminaci+n #Kentilaci+n

$ucto N( 5 reasD1ra. rea 1er. !isoD 0.71 m2 luminaci+n #Kentilaci+n2da. rea 2do. !isoD 0.71 m2 luminaci+n #Kentilaci+nBra. rea Ber. !isoD 0.71 m2 luminaci+n #Kentilaci+nGta. rea Gto !isoD 0.71 m2 luminaci+n #Kentilaci+nta. rea to. !isoD 0.71 m2 luminaci+n #Kentilaci+n6ta. rea 6to. !isoD 0.71 m2 luminaci+n #Kentilaci+n5ma rea 5mo, !isoD 0.71 m2 luminaci+n #Kentilaci+n

9odas las >reas comunes tienen la condici+n de intranseribles # condicionadas aser usadas ?nicamente para los 4nes se'alados.

3IENES CO2UNES.1.- !ara todos los departamentos.


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El terreno la cimentaci+n, estructuras, muros e=teriores # elementos de cierre.a. >reas comunes incluida oteab. $uctos de Kentilaci+n, ducto de basura # ba'o de porteríac. Ibras decorati"as e=terioresd. )edes e=teriores de %ua # $esa%ee. Sistema de %ua potable contra entre%a, inclu#endo cisternas, tan/ue

ele"ado, cuarto de bombas, e/uipo de bombeo, líneas de impulsi+n #montantes de abastecimiento.

. Sistema de a%ua contra incendios, comprendiendo e/uipo de bombeo,montantes de distribuci+n, uni+n siamesa.

%. Sistema de desa%e /ue comprende montantes # emisor.. Cisterna.i. otea.

@. )edes el;ctricas de ser"icios %enerales # alumbrado de onas comunes #

obras decorati"as de estas onas.M. !ortero el;ctricol. Sistemas de puertas le"adias de in%reso a estacionamientos.m. )edes troncales de distribuci+n de ener%ía el;ctrica, inclu#endo tableros.n. 9ol"as # receptor de ducto de basura.

2.- !ara los $epartamentos del 2do. l Fno. !iso incluidos&a. scensor.

Los bienes comunes detallados en el presente artículo son intranseribles.

Art6c&(o ?&nto$ DE LOS SER4ICIOS CO2UNES.

Los ser"icios comunes con los /ue con los /ue contar3n las unidades inmobiliariasson los si%uientes&

a. dministraci+n # %uardianíab. Limpiea # mantenimiento de las 3reas comunes # obras decorati"as de

estas, incluido pintura de e=teriores.c. Suministro de a%ua potable.d. Suministro de ener%ía el;ctrica para iluminaci+n de 3reas comunes, e/uipo

de bombeo, portero el;ctrico # sistema de puertas le"adias.e. Limpiea # desinecci+n peri+dico de cisterna # tan/ue ele"ado.. 8antenimiento, reparaci+n #Jo reposici+n de los e/uipos de bombeo, portero

el;ctrico, e=cepto tel;onos instalados en los departamentosD, sistema depuertas le"adias, tol"as # receptor de ducto de basura.

%. 8antenimiento del sistema de %as canaliado.. !a%os de los consumos de ener%ía el;ctrica de los ser"icios %enerales # del

a%ua potable consumida en el edi4cio.

2.- !ara los $epartamentos del Se%undo al No"eno !iso&a. scensor, su mantenimiento, reparaci+n #Jo reposici+n.

CAPITULO III"DE LA DESCRIPCION DE LAS UNIDADES IN2O3ILIARIAS$

Art6c&(o Se@to" La descripci+n de las unidades inmobiliarias ubicadas en el

nmueble ubicado con rente a la Calle XXXXXXXXXXX N(, 8iraAores, San sidro #$epartamento de Lima, con indicaci+n de sus >reas # !orcenta@es de !articipaci+n


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en el dominio de los bienes comunes # en las obli%aciones a /ue den lu%ar losser"icios comunes /ue se se'alan en este )e%lamento, es la si%uiente&

1. ESTACIONA2IENTO N° #" rea Oc&pa%a" 1.0 m2.


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6. DEPARTA2ENTO N° #0#" PorcentaBe %e Partcpac'n en (as +onascom&nes" 2.5* dos punto setenta # cinco por cientoD.

5. DEPARTA2ENTO N° #0-" PorcentaBe %e Partcpac'n en (as +onascom&nes" /$


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OD $e eectuarse al%una acumulaci+n, di"isi+n o independiaci+n, larecomposici+n de los porcenta@es de participaci+n se ar3 sumando o distribu#endolos porcenta@es /ue correspondían a las unidades ori%inales, en la misma orma #proporci+n en /ue ;stas ueron acumuladas, di"ididas o independiadas. Los %astosde modi4caci+n de este re%lamento corresponder3n al propietario de la secci+naectada.En ambos casos la modi4caci+n de los porcenta@es en este re%lamento, puede sersolicitada por el interesado o dispuesta por el !residente de la unta o la $irecti"aen su caso.

CAPITULO I4.DE LOS DEREC*OS 5 O3LI!ACIONES DE PROPIETARIOS

Art6c&(o Dcmo C&arto. DE LOS DEREC*OS DE LOS PROPIETARIOS. Son

derecos de los propietarios, los si%uientes&1. E@ercer dominio e=clusi"o sobre su unidad nmobiliaria.2.


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!ropietarios /ue a su @uicio lesionen sus derecos en orma directa oindirecta.

7. )ecibir del in/uilino de su unidad inmobiliaria si lo ubiera, las cuotas /ue lescorrespondan en el prorrateo establecido por la unta de !ropietarios, paracubrir los %astos de mantenimiento, conser"aci+n # administraci+n de laedi4caci+n.

Art6c&(o Dcmo ?&nto" DE LAS O3LI!ACIONES DE LOS PROPIETARIOS.Son obli%aciones de los propietarios, las si%uientes&

1. Contribuir oportunamente # en el porcenta@e /ue a cada uno le corresponda,a cubrir los %astos /ue demande el pa%o de los ser"icios comunes, laconser"aci+n # mantenimiento de las 3reas # los bienes de dominio com?n #la administraci+n de la


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Art6c&(o Dcmo Stmo& DE LA TRANSFERENCIA DE 3IENES DE PROPIEDADCO2UN& La transerencia de bienes de propiedad com?n debe aprobarse por losdos tercios de los "otos de la unta de !ropietarios. Los !ropietarios /uedebidamente citados, no ubiesen asistido a la unta, son noti4cados por conductonotarial # si en el plao de 20 días ?tiles, contados a partir de dica noti4caci+n, nomani4estan por escrito notarial su discrepancia, se entender3n "inculados alacuerdo, /ue no ser3 e@ecutado asta /ue transcurra tal plao. Cual/uiertranserencia realiada sin contar con la "otaci+n antes dispuesta es nula de plenodereco.

CAPITULO 4.DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS

Art6c&(o Dcmo Octao& La unta de !ropietarios se constitu#e por el solootor%amiento del presente )e%lamento.La unta de !ropietarios estar3 constituida por todos los propietarios de lasunidades inmobiliarias # tienen la representaci+n con@unta de estos por el solom;rito de su calidad de tales. La renuncia de uno o m3s propietarios no impedir3 laconstituci+n de la unta, pero la admisi+n a su seno siempre estar3 e=pedita.

Art6c&(o Dcmo Noeno& ATRI3UCIONES DE LA JUNTA$ Corresponde a la unta de !ropietarios las si%uientes atribuciones&

a. $ecidir sobre la conser"aci+n # mantenimiento de las 3reas # los bienes dedominio com?n, los ser"icios de uso com?n # disponer la administraci+n de

la


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iD Pi@ar las cuotas ordinarias # e=traordinarias /ue corresponde sura%ar a cadapropietario para atender la conser"aci+n, mantenimiento # administraci+n dela unidad inmobiliaria # eectuar su cobro.

i. Se%uir el proceso e@ecuti"o a los propietarios deudores de m3s de tres cuotasconsecuti"as: inclu#endo en el monto materia de la cobrana, los interesesmoratorios a partir de la eca de "encimiento de la obli%aci+n.

@. Establecer un r;%imen de sanciones, el /ue se aplicar3 s+lo anteincumplimiento probado de sus obli%aciones como propietario #Jo poseedor.simismo, le corresponde re"isar las sanciones impuestas por la $irecti"a.

M. $eterminar la naturalea de esenciales o no de los ser"icios # bienescomunes, así como aprobar la inclusi+n de nue"os ser"icios.

l. Las dem3s atribuciones /ue se desprenden de su naturalea.

Artc&(o 4)smo" SESIONES DE LA JUNTA.

La unta de !ropietarios se reunir3 en sesiones ordinarias # e=traordinarias. Lassesiones ordinarias se realiar3n la primera /uincena del mes de 8aro.Las sesiones e=traordinarias se realiar3n cuantas "eces sea necesario en bene4ciode la edi4caci+n, a criterio de la $irecti"a o a petici+n escrita de un n?mero depropietarios /ue representen cuando menos el 2* del total de las participacionesen las 3reas # los bienes comunes.En ambos casos, El !residente ser3 el responsable de eectuar las citaciones,conorme a lo establecido por el artículo si%uiente. Los arrendatarios u otrosposeedores podr3n participar en las sesiones, en los asuntos relacionados con losser"icios # %astos comunes, con "o # sin "oto.!ara tal eecto deber3 comunicarse a los in/uilinos la eca, ora # local para lassesiones, con una anticipaci+n no menor de dos días.

Art6c&(o 4)smo Prmero" CON4OCATORIA 5 ?UORU2.La con"ocatoria a unta se eectuar3, mediante comunicaciones escritas, /uecontendr3n, obli%atoriamente, la desi%naci+n del lu%ar, día # ora para lacelebraci+n de la unta, así como los asuntos a tratar, utiliando cual/uier medio/ue permita tener constancia de recepci+n de dica citaci+n, sin per@uicio de laobli%atoria publicaci+n de la misma en las piarras o "itrinas /ue debe mantener laadministraci+n en lu%ares "isibles de la


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casos, podr3n eectuarse las dos con"ocatorias en el mismo a"iso, se'alando eca# ora de cada una.

Art6c&(o 4)smo Se)&n%o" REPRESENTACION ANTE LA JUNTA.Los !ropietarios o !oseedores podr3n acerse representar por otra persona ante la

unta de !ropietarios. La representaci+n deber3 conerirse por escrito # con car3cterespecial para cada sesi+n, sal"o /ue se trate de !oder otor%ado por escriturap?blica o a tra";s del Contrato de rrendamiento.

Art6c&(o 4)smo Tercero" ADOPCION DE ACUERDOS.Los acuerdos de la unta de !ropietarios se tomar3n con el "oto conorme de lospropietarios 3biles /ue representen la ma#oría simple de los porcenta@es departicipaci+n de los propietarios presentes, con las e=cepciones se'aladas en losincisos eD # D del artículo 1Fº de este )e%lamento # en los dem3s casos dispuestos

por la le#. La ma#oría cali4cada estar3 constituida por las dos terceras partes 2JBDde los porcenta@es de participaci+n de los propietarios presentes.

Art6c&(o 4)smo C&arto" CU2PLI2IENTO DE LOS ACUERDOS. 9odos los propietarios, incluso los no 3biles # a/uellas /ue no conormen la untade propietarios, a#an o no participado en una sesi+n, así como los arrendatarios #poseedores no propietarios, en lo /ue les corresponda, /uedan sometidos a losacuerdos adoptados por la unta de !ropietarios.

Art6c&(o 4)smo ?&nto" DEL PRESIDENTE DE LA JUNTA.El !residente de la unta de !ropietarios, es ele%ido entre los propietarios 3biles/ue la inte%ran # debe e@ercer el car%o por un período de dos a'os, siendo

reele%ible cuantas "eces se desee. Le compete&a. Conser"ar # mantener las 3reas # los bienes de dominio com?n, los ser"icios

de uso com?n # e@ercer o disponer la administraci+n de la


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i. brir o cerrar, a nombre de la unta de !ropietarios, a sola 4rma, cuentascorrientes, cuentas de aorro, o de dep+sito a plao 4@o en cual/uier entidadbancaria: depositar en ellas los ondos /ue correspondan a la unta de!ropietarios, %irar contra ellas, ce/ues u +rdenes de pa%o, acertranserencias o disponer de los ondos en eecti"o /ue ubiere, para cubrircon ellos los %astos # obli%aciones a su car%o: con la e=presa obli%aci+n derendir cuenta documentada cuando menos una "e por a'o.

@. )epresentar a la unta de !ropietarios, en @uicio o uera de ;l, ante cual/uierautoridad @udicial, tribunal o corte, nacional o e=tran@era, e@erciendo larepresentaci+n @udicial de la unta, con las acultades %enerales del mandato,pre"istos en el artículo 5Gº # 5º del C+di%o !rocesal Ci"il: así como e@ercerlas acultades especiales de& demandar o denunciar, interponerrecon"enciones, recursos o peticiones, apersonarse a @uicio iniciado o poriniciarse ba@o cual/uier calidad o condici+n, contestar demandas o

denuncias, constituirse en parte ci"il, prestar declaraci+n de parte, orecerpruebas, dierir en contrario, interponer cual/uier recurso impu%natorio,dele%ar poder para pleitos a a"or de cual/uier persona # reasumirlo cuantas"eces sea necesario.

M. )epresentar a la unta de !ropietarios, en cual/uier proceso de conciliaci+ne=tra@udicial o arbitra@e, cuando sea necesario.

l. E@ercer todas las dem3s unciones # responsabilidades /ue se le otor%uenpor acuerdo de la unta de !ropietarios.

Art6c&(o )smo Se@to" De( A%mnstra%or %e (a J&nta.l dministrador de la unta le compete&

a. E@ercer a sola 4rma, la representaci+n de la unta ante cual/uier autoridad

administrati"a, !olítica, 8ilitar o !olicial, a eecto de %estionar ante ellospeticiones o tr3mites de cual/uier naturalea /ue interesen a la unta de!ropietarios.

b. Celebrar cual/uier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento,conser"aci+n, administraci+n o uso de las 3reas, los bienes o los ser"icioscomunes, e=cepto a/uellos /ue importen disposici+n o %ra"amen de losmismos, para lo cual re/uiere de e=presa autoriaci+n de la unta.

c. Contratar # despedir personal para atender los ser"icios comunes de laedi4caci+n, # e@ercer las acultades de representaci+n del empleador ante lasautoridades administrati"as o @udiciales en materia laboral, respecto de ellos:abrir # cerrar planillas, celebrar con"enios o contratos laborales, # realiarcual/uier otra %esti+n administrati"a, como representante de la unta de!ropietarios.

d. Cobrar o disponer la Cobrana, de los aportes ordinarios o e=traordinariospara cubrir los %astos comunes, de acuerdo con los porcenta@es departicipaci+n 4@ados por este )e%lamento o por acuerdo de la unta, #otor%ar los correspondientes comprobantes de pa%o.

e. Seleccionar, contratar # super"isar a las empresas o personas necesariaspara el mantenimiento, conser"aci+n o atenci+n de las 3reas, los bienes #ser"icios comunes.

Art6c&(o 4)smo Stmo" De (a Drecta$Las acultades # responsabilidades de la $irecti"a, son&


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a. E@ercer la administraci+n de las 3reas, los bienes # los ser"icios comunes,"elando por su correcto uso # disrute por parte de todos los propietarios #poseedores de las secciones e=clusi"as.

b. Seleccionar, contratar # super"isar a las empresas o personas necesariaspara el mantenimiento, conser"aci+n o atenci+n de las 3reas, los bienes #ser"icios comunes.

c. probar # super"isar las cuentas de los %astos comunes.d. mponer sanciones a los propietarios o poseedores /ue inrin@an el

)e%lamento nterno.e. Kelar por la correcta aplicaci+n de las normas, disposiciones del )e%lamento

nterno o acuerdos de la unta, /ue ri@an la edi4caci+n.. $ar cuenta de su %esti+n a la unta de !ropietarios, cuando menos una "e

por a'o, o cuando esta se lo solicite.%. E@ercer todas a/uellas unciones /ue le sean dele%adas o encar%adas por el

)e%lamento, la unta de !ropietarios o las normas "i%entes.. $ele%ar en la administraci+n, a su "e, las responsabilidades # unciones /ueestime con"eniente, si no las e@erciera directamente.

CAPITULO 4I.RE!I2EN DE SANCIONES.

Art6c&(o 4)smo Octao" Prncpos Rectores. El r;%imen de sanciones debeestar sustentado en el principio de le%alidad, %radualidad # omento delcumplimiento de las obli%aciones.El r;%imen de sanciones # sus modi4caciones debe ser aprobado por la unta de!ropietarios por ma#oría cali4cada. Estos acuerdos se adoptar3n en unta de!ropietarios, # se asentar3n en el libro de actas correspondiente. !ueden ser o no

inscritos en el re%istro correspondiente.

Art6c&(o 4)smo Noeno& La $irecti"a de la unta de !ropietarios estar3inte%rada por dos miembros, ormada por los si%uientes car%os& un !residente # undministrador. Car%os /ue ser3n rotati"os cada dos a'os.El !residente %oa de las acultades %enerales # especiales de representaci+nse'aladas en los artículos 5Gº # 5º del C+di%o !rocesal Ci"il # tendr3 larepresentaci+n Le%al de la unta.

Art6c&(o Tr)smo& Los instrumentos impa%os por la cobrana de las cuotasordinarias #Jo e=traordinarias son títulos e@ecuti"os en base a los cuales se puedepromo"er proceso e@ecuti"o.

CAPITULO 4I.DISPOSICIONES !ENERALES

PRI2ERA" En todo lo no pre"isto por el presente )e%lamento nterno, se aplica, enorma supletoria la Le# 2515 # su )e%lamento $ecreto Supremo Nº 007-2000-89Co las normas /ue la sustitu#an, así como sus normas re%lamentarias, supli;ndosecon tales disposiciones cual/uier "acío o de4ciencia del presente )e%lamento.

SE!UNDA& 9odos los !ropietarios declaran conocer el te=to del presente)e%lamento # se comprometen a %uardarlo # cumplirlo # de ser el caso, acerconocer el te=to del mismo a sus arrendatarios u otros poseedores de su secci+n, #

e=i%irles su cumplimiento: asumiendo la condici+n de responsable solidario ante la unta de !ropietarios, por las obli%aciones de orden econ+mico.


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Lue%o de una lar%a deliberaci+n, todos los propietarios, acordaron, por unanimidad,aprobar el te=to del presente )e%lamento nterno de !ropiedad Horiontal.

-$1 E(ecc'n %e (a J&nta Drecta %e (a J&nta %e PropetarosEl presidente indic+, /ue a 4n de dar cumplimiento a lo establecido en el rtículoKi%;simo No"eno del )e%lamento nterno del );%imen de

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