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ADECUACIÓN, EAE Y TRAMITACIÓN PRC VILLA ALEGRE SEGUNDO TALLER (5) PRESENTACION A LA COMUNIDAD

ADECUACIÓN, EAE Y TRAMITACIÓN PRC VILLA ALEGRE VILLA ALEGRE/PRES 5... · con borde sur de Avda. Fco Antonio Encina 13-14 Línea recta que une los puntos 13 y 14 14 253.404,37 6.046.790,

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ADECUACIÓN, EAE Y TRAMITACIÓN PRC VILLA ALEGRE

SEGUNDO TALLER (5) PRESENTACION A LA COMUNIDAD

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Consensuar propuesta con la comunidad.OBJETIVOS:

consensuar las modificaciones, complementaciones

y/o adecuaciones y las nuevas propuestas de Plan .

consultar a los representantes sobre las propuestas

CONTENIDOS DEL TALLER

Contenidos de las etapas

Conceptos de un PRC

Registro Taller Anterior

La propuesta planimétrica

La propuesta normativa

La propuesta de patrimonio

OBJETIVO Y CONTENIDOS DEL TALLER

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ETAPAS DEL ESTUDIO

ETAPA UNO: ADECUACIÓN DEL PLAN

ETAPA DOS: INFORME E.A.E.

Objetivos de la Etapa

• Consensuar un plan de trabajo y precisar el cronograma específico de actividades a desarrollar tendientes a sustentar la EAE ex post

• Desarrollar contenidos consensuados del Plan que dan cuenta de los aspectos de sostenibilidad considerados en su elaboración y adecuación

• Elaborar un informe de EAE.

• Presentar a consulta del Ministerio de Medio Ambiente el informe de EAE

►ETAPA TRES: TRAMITACIÓN E.A.E.

►ETAPA CUATRO: TRAMITACIÓN MUNICIPAL

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PLAN REGULADOR COMUNAL

Instrumento de planificación

territorial establecido en la

Ley General de Urbanismo y

Construcciones

Sus disposiciones son

obligatorias dentro del área

reglamentada

A través del PRC la comuna

decide el momento, las

prioridades, y las

modalidades de expansión

del territorio apto para

acoger actividades urbanas

TIENE UN

MARCO

LEGAL

ES

VINCULANTE

EN LAS

AREAS

URBANAS

FIJA UNA

LINEA DE

DESARROLLO

FUTURO

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IMPACTOS ESPERADOS DEL PRC

EN TODA LA COMUNA:

1. Definición de las áreas de mayor

habitabilidad y aquellas susceptibles de

consolidar

2. Inversiones y gestión pública conducida por

un diagnóstico actualizado

DENTRO DE LOS LIMITES URBANOS:

1. Regulación de los usos de suelo

2. Definición de condiciones de edificación y

ocupación

3. Reglamentación de actividades o situaciones

que generan impactos

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HERRAMIENTAS DE UN PRC

1. límite urbano de sus centros poblados

2. vías estructurantes urbanas

3. zonificación en que se dividen las áreas urbanas (incl. áreas Restringidas)

4. Normas urbanísticas (usos, condiciones de edificación, etc.)

5. zonas o inmuebles de conservación histórica

El Plan Regulador está constituido por un CONJUNTO DE NORMAS, referidas a:

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REGISTRO TALLER ANTERIOR

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REGISTRO TALLER ANTERIOR

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REGISTRO TALLER ANTERIOR

Grupo Nº1• Está de acuerdo con las modificaciones propuestas, a

su vez se pronuncian a favor de que exista mayor

densidad de población, incorporando viviendas medias

como a su vez una población ya consolidada, de esta

manera creciendo en población y desarrollo.”

Grupo Nº2

• Existe una preponderancia hacia las modificaciones del

PRC, pero consideran ordenar el flujo de camiones de

alto tonelaje en una calle especifica a tomar en cuenta

en las modificaciones.

Grupo Nº3

• Hay una preponderancia hacia las modificaciones del

PRC, sin observaciones pertinentes a las

modificaciones propuestas.

Modificaciones

Sector 1

Cambio ZEM3 densidad de 80 hab/has a

ZRM1 densidad 175 hab/has

Sector 2

Cambio ZRM4 densidad 18 hab/has a ZRM2

densidad 140 hab/has

Sector 3

Se incorpora el área urbana

Sector 4

Se incorpora al área urbana, loteo

denominado Felipe Camiroaga

Sector Villa Alegre

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REGISTRO TALLER ANTERIOR

Grupo Nº1

Grupo Nº2

Grupo Nº3

Modificaciones

Sector 1Eliminar etapa de Plan de Regulador Comunal y se regulacon Plan Regulador Intercomunal.Sector 2Cambio calificaciónDe Actividad productivaSector 3Cambio ZEM3 densidad de 80 hab/has a ZRM1 densidad175 hab/hasSector 4Eliminar área de Plan Regulador Comunal y se regula conplan regulador intercomunalSector 5Cambio ZEM3 densidad de 80 hab/has densidad 175hab/hasSector 6Cambio ZMR5 (E) densidad de 12 hab/has a ZMR2densidad 140 hab/has

Sector Putagán y

Estación de Villa Alegre

• Podemos observar en la tabla que el grupo Nº1 está de

acuerdo con las modificación del PRC de los sectores de

Putagán y Estación Villa Alegre, también optando por una

mayor población en ambos sectores.

• Podemos observar en la tabla que el grupo Nº1 está de

acuerdo con las modificación del PRC de los sectores de

Putagán y Estación Villa Alegre, también optando por una

mayor población en ambos sectores.

• Como podemos observar en la tabla a diferencias de los

grupos Nº1 y Nº2 acá se hace una observación a las

modificaciones del sector uno donde señala que a opinión de

los participantes, que no habrían espacios donde construir

viviendas y que además es peligroso, entendiendo que por

ese sector habitarían juntos a la línea del tren. Sin embargo

en todas las otras modificaciones están de acuerdo y sin

ninguna observación.

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LÍMITE URBANO

VILLA ALEGREPROPUESTAS URBANAS

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LÍMITE URBANO VILLA ALEGREPROPUESTAS URBANAS

PUNTOCOORDENADAS

DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMODESCRIPCION DEL

TRAMONORTE OESTE

1251.582,04

6.049.594,10

Intersección de borde poniente de camino a San Javier con borde norte de Camino a Huaraculen

1-2

Borde norte de Camino a Huaraculen que une los puntos 1 y 2

2252.240,79

6.049.490,67

Intersección de borde norte de Camino a Huaraculen con Línea paralela 55m al oriente de línea oficial de Avda. Libertador Bernardo O’Higgins

2-3Línea recta que une los puntos 2 y 3

3252.272,81

6.049.585,00

Intersección de línea paralela 55m al oriente de línea oficial de Avda. Libertador Bernardo O’Higgins con línea paralela 90m al norte de línea oficial de Camino a Huaraculen

3-4

Línea paralela 90m al norte de línea oficial de Camino a Huaraculen que une los puntos 3 y 4

4252.548,73

6.049.641,94

Intersección de línea paralela 90m al norte de línea oficial de Camino a Huaraculen con línea paralela 105m al poniente de línea oficial de calle Isabel Riquelme

4-5

Línea paralela 105m al poniente de línea oficial de calle Isabel Riquelme que une los puntos 4 y 5

5252.408,38

6.049.181,84

Intersección de línea paralela 105m al poniente de línea oficial de calle Isabel Riquelme con línea paralela 270m al norte de línea oficial de Avenida La Paz 5-6

Línea paralela 270m al norte de línea oficial de Avenida La Paz que une los puntos 5 y 6

6252.567,43

6.049.148,17

Intersección de línea paralela 270m al norte de línea oficial de Avenida La Paz con línea paralela 215m al oriente de línea oficial de calle Ambrosio O’Higgins 6-7

Línea paralela 270m al norte de línea oficial de Avenida La Paz que une los puntos 6 y 7

7252.485,81

6.048.902,16

Intersección de línea paralela 215m al oriente de línea oficial de calle Ambrosio O’Higgins con borde norte de Avenida La Paz

7-8

Borde norte de Avenida La Paz que une los puntos 7 y 88

252.687,55

6.048.938,42

Intersección de borde norte de Avenida La Paz con línea paralela 267m al oriente de línea oficial de Calle 2

8-9

Línea paralela 267mal oriente de líneaoficial de Calle 2 queune los puntos 8 y 9

9 252.614,496.048.524,71

Intersección de línea paralela 315m al oriente de línea oficial de calle Cancha de Carrera con línea paralela 1000m al norte de línea oficial de Avda. Francisco Antonio Encina 9-10

Línea paralela 315mal oriente de líneaoficial de calleCancha de Carreraque une los puntos 9y 10

10 252.381,946.047.829,11

Intersección de línea paralela 270m al norte de Avda. Francisco Antonio Encina con línea paralela 315m al oriente de calle Cancha Carrera

10-11

Línea paralela 270m al norte de Avda. Francisco Antonio Encina que une los puntos 10 y 11

11 253.482,596.047.459,63

Intersección de línea paralela 270m al norte de Avda. Francisco Antonio Encina con proyección línea paralela 35m al poniente de línea oficial de Calle 12

PUN-TOCOORDENADAS

DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMODESCRIPCION DEL

TRAMONORTE OESTE

12 253.435,226.047.179,78

Intersección de borde sur de Avda. Francisco Antonio Encina con línea paralela 35m al poniente de línea oficial de Calle 12

11-12Línea recta que une los puntos 11 y 12

12-13

Borde sur de Avda. Fco Antonio Encina que une los puntos 12 y 13

13 253.513,876.047.155,79

Intersección de línea paralela 48m al oriente de línea oficial de Calle 12 con borde sur de Avda. Fco Antonio Encina 13-14

Línea recta que une los puntos 13 y 14

14 253.404,376.046.790,90

Intersección de línea paralela 115m al oriente de línea oficial de Calle 12 con línea paralela 12m al sur de línea oficial de calle Inés Urrutia Elgueta

14-15Línea recta que une los puntos 14 y 15

15 253.033,276.046.882,90

Intersección de línea paralela 80m al sur de línea oficial de calle Inés Urrutia Elgueta con línea paralela 205m al oriente de línea oficial de Calle La Arena

15-16

Línea paralela 205m al oriente de línea oficial de Calle La Arena que une los puntos 15 y 16

16 252.924,146.046.702,08

Intersección de línea paralela 205m al oriente de línea oficial de Calle La Arena con línea paralela 105m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas

16-17

Línea paralela 105m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas que une los puntos 16 y 1717 253.013,77

6.046.561,79

Intersección de línea paralela 105m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas con línea paralela 250m al poniente de línea oficial de Psje. Juan Espinoza

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LÍMITE URBANO VILLA ALEGREPROPUESTAS URBANAS

17253.013,77

6.046.561,79

Intersección de línea paralela 105m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas con línea paralela 250m al poniente de línea oficial de Psje. Juan Espinoza

16-17

Línea paralela 105m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas que une los puntos 16 y 17

17-18Línea recta que une los puntos 17 y 18

18252.985,50

6.046.511,25

Intersección de línea paralela 250m al poniente de línea oficial de Psje. Juan Espinoza con línea paralela 55m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas

18-19Línea recta que une los puntos 18 y 19

19253.315,07

6.046.379,30

Intersección de línea paralela 105m al oriente de línea oficial de Psje. Juan Espinoza con línea paralela 260m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas

19-20

Línea paralela 105m al oriente de línea oficial de Psje. Juan Espinoza que une los puntos 19 y 20

20253.218,84

6.046.189,23

Intersección de línea paralela 105m al oriente de línea oficial de Psje. Juan Espinoza con línea paralela 65m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas

20-21Línea recta que une los puntos 20 y 21

21253.315,24

6.046.079,51

Intersección de línea paralela 65m al norte de línea oficial de Avda. Certenejas con línea paralela 5m al oriente de canal existente

21-22Línea recta que une los puntos 21 y 22

22253.248,19

6.045.985,66

Intersección de línea paralela 195m al oriente de línea oficial de camino existente con línea paralela 70m al sur de intersección de canal existente con línea oficial de Avda. Certenejas

22-23Línea recta que une los puntos 22 y 23

23253.152,61

6.046.037,82

Intersección de línea paralela 80m al sur de línea oficial de Avda. Certenejas con eje de canal existente

23-24

Eje canal existente que une los puntos 23 y 24

24252.669,76

6.046.493,27

Intersección de eje de canal existente con línea paralela 40m al poniente de línea oficial de calle Bolsico 1

PUNTOCOORDENADAS

DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMONORTE OESTE

25 252.737,22 6.046.655,32

Intersección de línea paralela 77m al sur de línea oficial de Avda. Certenejas con línea paralela 40m al poniente de línea oficial de calle Bolsico 1

24-25

Línea paralela 40m al poniente de línea oficial de calle Bolsico 1 que une los puntos 24 y 25

25-26

Línea paralela 77m al sur de línea oficial de Avda. Certenejas que une los puntos 25 y 26

26 252.652,12 6.046.820,35

Intersección de línea paralela 100m al sur de línea oficial de Avda. Certenejas con línea paralela 90m de la intersección de calle Avda. Certenejas con Calle La Arena

26-27

Línea paralela 100m al sur de línea oficial de Avda. Certenejas que une los puntos 26 y 27

27 252.385,32 6.047.079,28Intersección de línea paralela 100m al sur de línea oficial de Avda. Certenejas con eje de canal existente

27-28Eje canal existente que une los puntos 27 y 2828 251.920,65 6.047.408,10

Intersección de eje de canal existente con línea paralela 290m al poniente de línea oficial de Avda. Abate Molina

28-29

Línea paralela 290m al poniente de línea oficial de Avda. Abate Molina que une los puntos 28 y 29

29 251.791,37 6.047.767,42

Intersección de línea paralela 290m al poniente de línea oficial de Avda. Abate Molina con línea paralela 530m al sur de línea de calle Artesanos

29-30Línea paralela 530m al sur de línea de calle Artesanos que une los puntos 29 y 30

30 250.966,31 6.048.112,29Intersección de línea paralela 530m al sur de línea de calle Artesanos con línea oficial de calle Batudahue

30-31Línea oficial de calle Batudahue que une los puntos 30 y 31

31 250.960,15 6.048.141,03Intersección de línea oficial de calle Batudahue con eje de Estero Existente

31-32Eje de Estero Existente que une los puntos 31 y 3232 250.854,29 6.048.513,49

Intersección de eje de Estero Existente con línea paralela 300m al poniente de calle Batudahue

32-33

línea paralela 300m al poniente de calle Batudahue que une los puntos 38 y 39

Borde norte de calle Los Artesanos que une los puntos 32 y 33

33 250.895,19 6.048.610,90Intersección de línea paralela 300m al poniente de calle Batudahue con borde norte de calle Los Artesanos

33-34Borde norte de calle Artesanos que une los puntos 33 y3434 251.122,39 6.048.585,91

Intersección de borde norte de calle Los Artesanos con línea paralela 70m al poniente de línea oficial de calle Batudahue

34-35

Línea paralela 70m al poniente de línea oficial de calle Batudahue que une los puntos 34 y 35

35 251.621,99 6.049.251,38

Intersección de línea paralela 70m al poniente de línea oficial de calle Batudahue con borde poniente de camino a San Javier 35-1

Borde poniente de camino a San Javier que une los puntos 35 y 1

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VILLA ALEGREPROPUESTAS URBANAS

VIALIDAD ESTRUCTURANTE

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VIALIDAD ESTRUCTURANTE VILLA ALEGREPROPUESTAS URBANAS

NombreTramo Ancho entre Líneas Oficiales (metros)

ObservacionesDesde Hasta Existente Propuesta

Avda. Certenejas Avda. Abate Molina Alberto de Pedregal 15 15 Homologada a ColectoraAvda. Certenejas Alberto de Pedregal Limite Urbano Sur 24 24 ColectoraAvda. Francisco Antonio Encina Calle B Avda. Abate Molina 20 AperturaAvda. Francisco Antonio Encina Avda. Abate Molina Limite Urbano Oriente 20 20 ColectoraCalle La Arena Avda. Certenejas Avda. Francisco Antonio Encina 11 11 Homologada a ColectoraCalle La Arena Avda. Francisco Antonio Encina Limite Urbano Norte 20 20 ColectoraAlberto de Pedregal Avda. Certenejas Avda. Francisco Antonio Encina 12 - 8 12 - 8 Homologada a ColectoraAlberto de Pedregal Avda. Francisco Antonio Encina Calle A 20 AperturaCalle A Gertrudis Blanco Calle La Arena 20 AperturaAvda. Abate Molina Limite Urbano Norte Limite Urbano Sur 16 -20 16 - 20 ColectoraGertrudis Blanco Cacique Luicura Ricardo Silva 15 15 Homologada a ColectoraGertrudis Blanco Ricardo Silva Cancha Carrera 13 13 Homologada a ColectoraGertrudis Blanco Cancha Carrera Avda. Francisco Antonio Encina 20 AperturaAna María Allen Avda. Abate Molina Cancha Carrera 11 11 Homologada a ColectoraRicardo Silva Avda. Abate Molina Calle 2 10 10 Homologada a ColectoraCancha Carrera Ricardo Silva Cura Candia 14 14 Homologada a ColectoraCancha Carrera Cura Candia Gertrudis Blanco 25 25 ColectoraCacique Luicura Camino a Huaraculen Avda. La Paz 20 AperturaCacique Luicura Avda. La Paz 45m al sur de calle El Alferez 12 12 Homologada a ColectoraCacique Luicura 45m al sur de calle El Alferez Limite Urbano Oriente 20 AperturaCalle 2 Avda. La Paz Apertura 20 ColectoraAvda. La Paz Avda. Abate Molina Limite Urbano Oriente 12 12 Homologada a ColectoraAvda. Libertador Bernardo O’Higgins Camino a Huaraculen Avda. La Paz 11 11 Homologada a ColectoraIsabel Riquelme Camino a Huaraculen Abrazo Maipú 10 10 Homologada a ColectoraAbrazo Maipú Avda. Libertador Bernardo O’Higgins Isabel Riquelme 16 16 Homologada a ColectoraMalaquias Concha Batudahue Avda. Abate Molina 14 14 Homologada a ColectoraMalaquias Concha Avda. Abate Molina Camino a Huaraculen 20 AperturaCamino a Huaraculen Limite Urbano Poniente Malaquías Concha 20 20 ColectoraHomologada a Colectora Malaquías Concha Limite Urbano Oriente 10 10 Homologada a ColectoraBatudahue Malaquías Concha Artesanos 14 14 Homologada a Colectora

Batudahue Artesanos Artesanos 18 18Homologada a Colectora, con ensanche al costadoponiente

Rene Vio El Naranjal Manuel Rodriguez 14 14 Homologada a ColectoraAlcalde Serafín Gutiérrez Batudahue El Naranjal 16 16 Homologada a ColectoraAlcalde Serafín Gutiérrez Batudahue 12 de Octubre 20 20 ColectoraAlcalde Serafín Gutiérrez 12 de Octubre Avda. Abate Molina 16 16 Homologada a ColectoraCarmen Ortiz El Naranjal 12 de Octubre 15 15 Homologada a ColectoraCarmen Ortiz 12 de Octubre 70m al oriente de Avda. Abate Molina 15 AperturaAvda.España Batudahue Avda. Abate Molina 15 15 Homologada a ColectoraArtesanos Limite Urbano Oriente Batudahue 12 12 Homologada a ColectoraArtesanos Batudahue Avda. Abate Molina 18 18 Homologada a ColectoraCalle B Batudahue Avda. Abate Molina 20 AperturaEl Naranjal Rene Vio Alcalde Serafín Gutiérrez 7 7 Homologada a ColectoraEl Naranjal Alcalde Serafín Gutiérrez Avda. España 16 16 Homologada a ColectoraManuel Rodríguez Rene Vio P. Rafael Ruiz 9 9 Homologada a ColectoraManuel Rodríguez P. Rafael Ruiz Artesanos 16 16 Homologada a Colectora12de Octubre Alcalde Serafín Gutiérrez Artesanos 16 16 Homologada a ColectoraCalle C Artesanos Calle B 11 11 Homologada a ColectoraCalle D Artesanos Calle B 15 15 Apertura

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ZONIFICACIÓN

VILLA ALEGREPROPUESTAS URBANAS

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ZO

NA

SU

PE

RF

ICIE

PR

ED

IAL

(M

2)

DE

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IDA

D (

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ALT

UR

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ÁX

IMA

(M

)

AN

TE

JA

RD

IN (

M)

Z 1 250 160 0,75 2,25 A/P/C 7 3,5

Z 2 200 160 0,75 1,5 / 0,75 A/P/C 7 3,5

Z 3 350 125 0,6 1,2 / 0,6 A/P/C 7 3,5

Z 4 300 100 0,5 / 0,75 1,0 / 1,5 A/P/C 7 3,5

Z 5 1.000 - 0,1 0,1 A 7 3,5

Z 6 10.000 - 0,1 0,1 A 12 10

Z 7 1.000 - 0,5 1 A 10,5 / 7 3,5

Z 8 300 100 0,75 1,5 C 7 -

Z CH 300 100 0,75 1,5 C 7 -

Z T 800 100 0,75 1,5 C 7 -

Z AP 2.000 - 0,5 0,5 / 1,5 A 12 10

Z AV 5.000 - 0,2 0,2 A 7 10

PROPUESTAS URBANAS

Page 18: ADECUACIÓN, EAE Y TRAMITACIÓN PRC VILLA ALEGRE VILLA ALEGRE/PRES 5... · con borde sur de Avda. Fco Antonio Encina 13-14 Línea recta que une los puntos 13 y 14 14 253.404,37 6.046.790,

ESTACIÓN VILLA ALEGRE

LÍMITE URBANO

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ESTACIÓN VILLA ALEGRELÍMITE URBANO

LÍMITE URBANO

PUN-TO

COORDENADASDESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

NORTE OESTE

1 257.352,05 6.047.200,76

Intersección de faja de protección de línea férrea que pasa por el costado poniente de la calle 1 Oriente con línea paralela120m al norte de línea oficial de calle 5 Norte

1-2Línea paralela120m al norte de línea oficial de calle 5 Norte que une los puntos 1 y 2

2 258.491,73 6.047.431,20Intersección de línea paralela120m al norte de línea oficial de calle 5 Norte con línea paralela 120m al oriente de línea oficial de calle 7 Oriente

2-3Línea paralela 120m al oriente de línea oficial de calle 7 Oriente que une los puntos 2 y 3

3 258.444,98 6.046.763,93Intersección de línea paralela 120m al oriente de línea oficial de calle 7 Oriente con línea paralela 270m al sur de línea oficial de Avda. España

3-4Línea paralela 270m al sur de línea oficial de Avda. España que une los puntos 3 y 4

4 257.962,67 6.046.458,45Intersección de línea paralela 270m al sur de línea oficial de Avda. España con línea paralela 85m al oriente de línea oficial de calle 4 Oriente

4-5Línea recta que une los puntos 4 y 5

5 257.973,68 6.046.385,59Intersección de línea paralela 85m al oriente de línea oficial de calle 4 Oriente con línea paralela 340m al sur de línea oficial de Avda. España

5-6Línea recta que une los puntos 5 y 6

6 257.470,71 6.046.251,17Intersección de línea paralela 55m al poniente a la línea férrea con línea paralela 330m al sur de línea oficial de Avda. España

6-7Costado poniente de terreno del ferrocarril que une los puntos 6 y 7

7 257.399,07 6.046.566,98Intersección de línea paralela 55m al poniente a la línea férrea con eje de Estero existente 7-8

Eje Estero existente que une los puntos 7 y 8

8 257.475,92 6.046.580,97Intersección de eje Estero existente con faja de protección de línea férrea que pasa por el costado poniente de la calle 1 Oriente

8-1Faja de protección de líneaférrea que une los puntos 8 y 1

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ESTACIÓN VILLA ALEGREVIALIDAD ESTRUCTURANTE

NombreTramo

Ancho entre Líneas

Oficiales (m) Observaciones

Desde HastaExistente

Propuesta

1 Oriente

LimiteUrbanoNorte

Avda. Esperanza 11 11Homologada aColectora

6 Oriente 5 Norte Avda. Esperanza 12 12Homologada aColectora

6 OrienteAvda.Esperanza

118m al nortede LimiteUrbano

15 15Homologada aColectora

7 OrienteLimiteUrbanoNorte

5 Norte 9 9Homologada aColectora

7 Oriente 5 Norte Avda. Esperanza 15 15

Homologada aColectora, conensanche alcostadoponiente

5 Norte 1 Oriente 6 Oriente 12 12Homologada aColectora

6 Oriente 6 Oriente 7 Oriente 15 15Homologada aColectora

Avda.Esperanza

1 Oriente 6 Oriente 20 20 Colectora

Avda.Esperanza

6 OrienteLimite UrbanoOriente

15 15Homologada aColectora

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ZONIFICACIÓN

ESTACIÓN VILLA ALEGRE

ZO

NA

SU

PE

RF

ICIE

PR

ED

IAL

(M

2)

DE

NS

IDA

D (

HA

BIT

AN

TE

S/

HE

CTA

RE

A)

OC

UP

AC

IÓN

DE

SU

EL

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,

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RE

AD

O C

ON

TIN

UO

)

ALT

UR

A M

ÁX

IMA

(M

)

AN

TE

JA

RD

IN (

M)

Z 3 350 125 0,6 1,2 / 0,6 A/P/C 7 3,5

Z 4 300 100 0,5 / 0,75 1,0 / 1,5 A/P/C 7 3,5

Z 5 1.000 - 0,1 0,1 A 7 3,5

Z 7 1.000 - 0,5 1 A 10,5 / 7 3,5

Z 8 300 100 0,75 1,5 C 7 -

Z AV 5.000 - 0,2 0,2 A 7 10

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PUTAGÁN

LÍMITE URBANO

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PUTAGÁN

LÍMITE URBANOPUN-

TOCOORDENADAS

DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMONORTE OESTE

1 258.607,64 6.039.381,89Intersección de borde poniente de calle Juan de Dios Puga con prolongación al poniente de calle 1 Norte

1-2Línea recta que une los puntos 1 y 2

2 258.979,63 6.039.455,16Intersección de prolongación al poniente de calle 1Norte con línea paralela 40m al poniente de línea oficial de calle 2 Oriente

2-3Línea recta que une los puntos 2 y 3

3 259.432,86 6.039.278,63Intersección de borde norte de camino a Yerbas Buenas con línea paralela 450m al poniente de línea oficial de calle 2 oriente

3-4Borde norte de camino a Yerbas Buenas que une los puntos 3 y 4

4 259.270,34 6.039.247,06Intersección de borde norte de camino a Yerbas Buenas con eje de canal existente 4-5

Línea recta que une los puntos 4 y 5

5 259.172,32 6.038.975,37

Intersección de línea paralela 130m al poniente de intersección de camino a Yerbas Buenas con calle Putagán Oriente con línea paralela 65m al poniente de línea oficial de calle Putagán Oriente

5-6

Línea paralela 65m al poniente de línea oficial de calle Putagán Oriente que une los puntos 5 y 6

6 259.352,17 6.038.053,51

Intersección de proyección de línea paralela 65m al poniente de línea oficial de calle Putagán Oriente con línea paralela 130m al poniente de intersección de línea férrea con camino a la Puntilla

6-7Línea recta que une los puntos 6 y 7

7 259.180,46 6.038.011,86Intersección de línea paralela 45m al poniente de intersección de línea férrea con camino a la Puntilla con borde poniente de Ruta 5

7-8Borde poniente de Ruta 5 que une los puntos 7 y 8

8 258.530,67 6.039.278,64Intercesión de borde poniente de Ruta 5 con línea paralela 40m al norte de intersección de calles Pedro Lispeager con Juan de Dios Puga

8-9Línea recta que une lospuntos 8 y 9

9 258.559,60 6.039.296,15Intersección de borde sur de calle Juan de Dios Puga con línea paralela 45m al poniente de línea oficial de Ruta 5

9-1Borde sur de calle Juan deDios Puga que une los puntos9 y 1

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PUTAGÁNVIALIDAD ESTRUCTURANTE

NombreTramo

Ancho entre Líneas Oficiales (metros)

ObservacionesDesde Hasta

Existente

Propuesta

Juan de DiosPuga

Limite UrbanoNorte

Avda. SantiagoBueras

30 30 Colectora

Avda.SantiagoBueras

Juan de DiosPuga

Cruce 1 25 25 Colectora

Avda.SantiagoBueras

Cruce 1Limite UrbanoSur

15 15Homologada aColectora

PedroLispeager

Juan de DiosPuga

BartolomeBlumental

10 10Homologada aColectora

BartolomeBlumental

PedroLispeager

Avda. SantiagoBueras

12 12Homologada aColectora

AguedaFlores

PedroLispeager

Avda. SantiagoBueras

10 10Homologada aColectora

3 Oriente

100m al nortede Avda.SantiagoBueras

Avda. SantiagoBueras

15 15Homologada aColectora

2 OrienteLimite UrbanoNorte

Cruce 1 15 15Homologada aColectora

Camino aYerbasBuenas

Limite UrbanoOriente

2 Oriente 20 20 Colectora

PutaganOriente

Camino aYerbas Buenas

Cruce 2 12 12Homologada aColectora

Camino a laPuntilla

Cruce 2Limite UrbanoNorte

15 15Homologada aColectora

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ZONIFICACIÓN

PUTAGÁN

ZO

NA

SU

PE

RF

ICIE

PR

ED

IAL

(M

2)

DE

NS

IDA

D (

HA

BIT

AN

TE

S/

HE

CTA

RE

A)

OC

UP

AC

IÓN

DE

SU

EL

O

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ON

TIN

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)

ALT

UR

A M

ÁX

IMA

(M

)

AN

TE

JA

RD

IN (

M)

Z 3 350 125 0,6 1,2 / 0,6 A/P/C 7 3,5

Z 4 300 100 0,5 / 0,75 1,0 / 1,5 A/P/C 7 3,5

Z 5 1.000 - 0,1 0,1 A 7 3,5

Z AP 2.000 - 0,5 0,5 / 1,5 A 12 10

Z AV 5.000 - 0,2 0,2 A 7 10

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ELEMENTOS

PATRIMONIALES

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N° NOMBRE DIRECCIÓN

1Vivienda esquina Abate Molina con Centenario Guerra del Pacifico

Av. Abate Molina 648, Loc. Villa Alegre

2Comercio Abate Molina casi esq. Con Av. España

Av. Abate Molina 611, Loc. Villa Alegre

3Comercio Abate Molina con Centenario Guerra del Pacifico

Av. Abate Molina 663, Loc. Villa Alegre

4Comercio y Peluquería Abate Molina con Centenario Guerra del Pacifico

Av. Abate Molina 673, Loc. Villa Alegre

5 Comercio Abate Molina Av. Abate Molina 680, Loc. Villa Alegre

6 Vivienda grande amarilla Artesanos Calle Artesanos 199, Loc. Villa Alegre

7Vivienda amarilla con faldón en Artesanos

Calle Artesanos 202, Loc. Villa Alegre

8 Conjunto de vivienda roja ArtesanosCalle Artesanos 160 al 118, Loc. Villa Alegre

9 Vivienda amarilla Artesanos Calle Artesanos 60 al 94, Loc. Villa Alegre

10 Vivienda Roja Artesanos Calle Artesanos 16, Loc. Villa Alegre

11Vivienda con arcada en Fco. Antonio Encina esq. Con Abate Molina

Av. Fco. Antonio Encina s/n, Loc. Villa Alegre

12Vivienda Rosada en Fco. Antonio Encina esq. Con el Camino La Reina

Av. Fco. Antonio Encina 515, Loc. Villa Alegre

13 Estación de Ferrocarriles de Villa AlegreCalle Santa Lucía s/n, Loc. Estación Villa Alegre

14Bodega Estación de Ferrocarriles de Villa Alegre

Calle Santa Lucía s/n, Loc. Estación Villa Alegre

ELEMENTOS

PATRIMONIALES1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

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CONSULTA

www.sur [email protected] [email protected]

1.-Respecto de VILLA ALEGRE, ESTACIÓN VILLA ALEGRE, PUTAGÁN

2.-Hasta el día 8 de diciembre

Si tiene una observación fundamentada a cerca de la

propuesta por favor escribirla al sitio web o a los

correos electrónicos