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7/24/2019 Afectaciones en Predios
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Bogot DC, 18 de Enero de 2016
En atencin al compromiso adquirido en el comit de obra del
pasado 1 de enero de2016, en donde luego de !aber mani"estado la
preocupacin por parte del contratista conrelacin a las
reclamaciones reali#adas por algunos miembros de la comunidad
conrespecto a las a"ectaciones causadas en los predios durante la
primera etapa deinter$encin del colegio Distrital %uiroga
&lian#a sede & ' se solicitar por parte de laEntidad
Contratante !acer una $eri"icacin inicial de las a"ectaciones
mencionadas conlas actas de $ecindad de inicio real#adas por el
Contratista (&)&* a tra$s del contrato268 del 0+ de ulio de
201- , nos permitimos precisar a continuacin lo e$idenciadodurante
la re$isin de las actas de $ecindad de inicio $ersus las
a"ectacionesmencionadas por los propietarios.
A) Predio calle 34 sur No. 22-46Propietari o. Carmen
BallesterosAfectaciones . /ropietaria in"orma que durante las
inter$enciones de obra, su prediopresento.
1 En el rea del gara e "racturas ' le$antamiento de las tabletas
del rea de rampa deacceso a #ona !abitacional2 En las escaleras de
acceso a segundo ni$el, espec "icamente en muro sur
presenta"isura
ANALISIS:na $e# reali#ada la $eri"icacin ' re$isada el acta de
$ecindad, se identi"ic que lasa"ectaciones mencionadas no "ueron
re"erenciados en el acta de $ecindad de inicioreali#ada el 0- de
diciembre de 201-, si bien en el acta de $ecindad solo se menciona
losiguiente. Con relacin al gara e se describe "piso en baldosa,
muros a media altura en
paete y pintura partes laterales, partes trasera carraplast,
cubierta tejas terraplendeteriorado a la entrada del a vivienda,
grieta en placa con muro, desprendimiento en la
baldosa". 3o anterior no re"le a si e"ecti$amente las baldosas
'a estaban "isuradas en la#ona de acceso a la $i$ienda o si el
desprendimiento de la baldosa mencionado en el actade $ecindad
corresponder a usto a la #ona de rampa de acceso peatonal a la
#ona!abitacional, lo que no podr a asegurar la responsabilidad del
contratista 4in embargo sepresume que el terrapln mencionado se
re"iere a la rampa de acceso, seg5n esto larampa 'a se encontraba
deteriorada
Con relacin a las escaleras, se menciona en el acta de $ecindad.
/iso enbaldos n,muros en pa7ete ' pintura, placa en carraplast,
desprendimiento de baldosa, sepresenta desprendimiento de pintura
en los muros, deterioro en la placa 'desprendimiento de pintura De
acuerdo con lo descrito anteriormente no se e$idenciala e istencia
de la "isura mencionada por la propietaria en la #ona de las
escaleras, por lo
que no es posible $eri"icar la responsabilidad del
contratista
B) Predio calle 34 sur No. 22-34/ropietario. &rcelia
/ardo
&"ectaciones ./ropietaria in"orma que durante las
inter$enciones de obra, su prediopresento.1 En el rea del gara e
!undimiento del piso, lo que genero "isuras multiples en paredes
'en toda la casa en general
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2 En la calle - sur por parqueo de $olquetas se gener
!undimiento ' a"ectacin de la$ a peatonalANALISIS:na $e# reali#ada
la $eri"icacin ' re$isada el acta de $ecindad, se identi"ic que
lasa"ectaciones mencionadas ' el reclamo !ec!o por la propietaria
no proceden toda $e# queseg5n el acta de $ecindad de inicio
reali#ada el 0- de diciembre de 201- no se permiti elacceso al
predio por parte del contratista, por lo cual no es responsabilidad
del mismoCon relacin al espacio p5blico no es posible !acer la
$eri"icacin dado que no se cuentacon ning5n soporte del estado
inicial de la calle - sur
C) Predio calle 34 sur No. 22-24/ropietario. Diego 9air
4ierra
&"ectaciones. /ropietario in"orma que durante las
inter$enciones de obra, su prediopresento.1 &"ectaciones en la
ca a de aguas negras por el parqueo de $olquetas
ANALISIS:
na $e# reali#ada la $eri"icacin ' re$isada el acta de $ecindad,
se identi"ic que lasa"ectaciones mencionadas ' el reclamo !ec!o por
la propietario no proceden toda $e# queseg5n el acta de $ecindad de
inicio reali#ada el 0- de diciembre de 201- no se identi"icnada
relacionado con el "uncionamiento de la ca a de aguas negras, adems
de ello no escorroborable a"irmar que por la inter$encin del
contratista dic!a ca a !ubiera su"ridoda7os
) Predio calle 3!A N". 22-4!Propietario: E$a 4nc!e#Afectaciones:
/ropietaria in"orma que durante las inter$enciones de obra, su
prediopresento.
1 En las escaleras de acceso a segundo ni$el, espec "icamente en
muro norte presenta"isura que se re"le a en muro sur de !abitacin
nor:occidente
ANALISIS:na $e# reali#ada la $eri"icacin ' re$isada el acta de
$ecindad, se identi"ic que lasa"ectaciones mencionadas no "ueron
re"erenciados en el acta de $ecindad de inicioreali#ada el 0+ de
diciembre de 201-, si bien en el acta de $ecindad solo se menciona
losiguiente. "piso escalera en granito, muro lateral en veneciano,
muro frontal en estuco
pintura, buen estado. muro segundo piso fisura parte inferior".
&dicionalmente no sedescribe en el acta el orden que le dieron
a los cuartos del segundo piso, con relacin asu ubicacin lo que no
permite identi"icar claramente si la "isura mencionada
posiblementeera pree istente 4in embargo al re$isar lo descrito en
el acta con respecto a las
especi"icaciones de los muros solo se mencionan "isuras en parte
de in"erior ' !umedad,a e cepcin de una "isura en el dintel de
puerta del cuarto 1 ' mencionan en el cuarto tresla e istencia de
"isuras en la parte media ' superior del muro, "isuras en unta de
muro,"isuras en parte superior lateral del marco de puerta de
entrada, pero no especi"ican enque muro 3o anterior no $isuali#a de
manera especi"ica el orden de las !abitaciones ni lapree istencia
de dic!as "isuras /or lo que no es posible corroborar la
responsabilidad ono del contratista
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#) Predio Calle 34 S No. 2$ B-!%/ropietario. &lba ;arina
&rboleda
&"ectaciones. /ropietaria in"orma que durante las
inter$enciones de obra, su prediopresento.1 En el rea del ba7o.
present "isuras en enc!ape de muro sur #ona central2 Cuarto
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&) Predio Calle 3! No. 23-%!S/ropietario.
