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Vivir en Sagunto
ES OTRA HISTORIA
V ive en Sagunto de otra manera en Alva Residencial, un concepto
de vivien-da innovador y diferente, unifamiliares a un paso del
centro histórico, en una zona tranquila y con vistas a la Colina de
Sagunto.Alva Residencial te ofrece 8 pareados y 17 adosados con una
excelente distribución, viviendas pensadas para aprovechar toda la
luz y con una zona común que incorpora una magnífica piscina en el
centro del complejo residencial. Además, todas las vi-viendas
cuentan con estancias amplias y perfectamente orientadas, de manera
que se pueda disfrutar de sus grandes terrazas y del magnífico
clima mediterráneo.
Situado en el Camí de la Rosana, Alva Residencial destaca por
localizarse en la zona de expansión natural del municipio, un
ámbito que cuenta con todos los servicios, como comercios, centros
educativos, centros deportivos, etc… Estando perfectamente
comu-nicada, tanto con el centro histórico como con el resto de la
provincia. Todo esto gracias a un urbanismo del siglo XXI, que
garantiza tranquilidad e integración con su entorno.
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Experiencia y técnica al servicio de un proyecto residencial
único en Sagunto
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C reativa Homes, empresa del grupo White Investing, integra a
profesiona-les con más de 30 años de recorrido en el sector
inmobiliario. Expertos en comerciali-zación de vivienda
residencial, retail y gestión de activos singulares, que saben
ofrecer siem-pre con la máxima adaptación, profesionalidad,
compromiso y una propuesta de valor diferen-ciada, la solución que
más se adapta a las necesi-dades de cada cliente.
Comercializa
S aez+Vigueras Arquitectos es una Oficina de Arquitectura y
Urbanismo cuyo com-promiso es ofrecer la máxima dedicación e
implicación en cada proyecto y dirección de obra en todas sus
escalas, desde la reforma de in-teriores a la ordenación urbana,
con el anhelo úl-timo de crear viviendas donde habitar sea una
ex-periencia diferente y reconfortante, con amplios espacios llenos
de luz y que incorporen las zonas exteriores como una estancia más
de la vivienda.
Proyecta
W hite Homes es una empresa promo-tora de nueva generación.
Propone proyectos residenciales diseñados por arquitectos de
reconocido prestigio, ofre-ciendo siempre un diseño actual y
totalmente orientado y pensado para sus clientes. Cuidando todos
los detalles, pone en valor la sostenibili-dad y las soluciones
constructivas duraderas, y siempre apuesta por la innovación.
Promueve
Un equipo
CON TRAYECTORIA
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La Sonámbula
La Valladeta
Ponera Baixa
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N-340
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Carrer de Josep Lluís Blasco Estellés
Avenida del Pianista Mario Monreal
Avenida del Pianista Mario Monreal
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Avinguda dels Sants de la Pedra
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Avinguda Agermanats
Avenida de Palmosa
Avenida de Palmosa
Calle Rodamilans
Avinguda dels Rolls
Avenida de la Alqueria del Agua Fresca
Calle de la Montañita de la Sonámbula
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Carrer del Roll de Xiverri
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Calle de la Era de Peris
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Carrer José Lerma
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Carrer Camí Reial
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LA GLORIETA
PARQUEDE
PALMOSA
CASTELL DE SAGUNT
Distancias a pieSERVICIOS CERCANOS
1. Centro de Salud: 800 m/11 min.2. Farmacia: 850 m/12 min.3.
Ayuntamiento Sagunto: 850 m/12 min.4. Parada de autobús: 250 m/3
min.5. Polideportivo René Marigil: 170 m/2 min.6. Colegio Público
Villar Palasí: 400 m/5min.7. C. Privado Ed. Infantil Camarena: 350
m/2 min.8. Trinquet de Sagunt: 450 m/5 min.9. Panadería Trenco: 220
m/ 2 min.10. Comercios Centro: 800 m/10 min.11. Mercadona: 400 m/5
min.12. Parque C/Partida de l’Òliba: 350 m/4 min.13. Cafeterías: 75
m/1 min.14. Ermita Sant Cristòfol: 1,2 Km/16 min.
Distancias en coche15. Hospital de Sagunto: 5,8 Km/11 min.16.
Hospital La Fe: 33,1 Km/37 min.17. Hospital General Castellón: 55,7
Km/42 min.18. Aeropuerto: 32,5 Km/25 min.19. Estación de tren: 2,5
Km/5 min.20. Caxton College: 9 Km/12 min.21. València: 29,4 Km/31
min.22. Playa: 7,7 Km/14 min.
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Carrer de Josep Lluís Blasco Estellés
Avenida del Pianista Mario Monreal
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LA GLORIETA
PARQUEDE
PALMOSA
CASTELL DE SAGUNT
Sagunto, una ciudad que conecta con su historia
Memorias de un
GRAN PASADO
A lva Residencial se encuentra en la ciudad de Sagunto, que
destaca por su importancia histórica con más de dos mil años de
existencia. Historia que se hace visible a través de sus
manifestaciones artísticas y culturales pertenecientes a los
diferentes pueblos que allí se asentaron durante el transcurso de
los siglos, y que siguen vivas hoy en día también en el carácter
del municipio.
Desde la antigua Arse, ciudad íbera, asentada en la montaña
donde hoy se ubica el Castillo de Sagunto, pasando por la Saguntum
romana y la Morbyter árabe, Sagunto ha sido siempre un punto
estratégico para las relaciones comerciales y un núcleo codiciado
por los diferentes pueblos.
Alva Residencial se ubica en este histórico entorno, en el
mar-gen izquierdo del Río Palancia. Ubicado en el Camí de la
Rosana, el residencial destaca por localizarse en una zona de
expansión de la ciudad. Se trata de una ampliación organizada de la
ciudad que ofrece tranquilidad, tanto en sus calles como en sus
comercios y viviendas. El residencial, además de estar en una zona
relajada y fami-liar, se encuentra cerca de centros educativos,
deportivos, co-mercios y zonas verdes para los más pequeños.
Además, está a un paso del centro histórico, donde salir a comer,
tomar algo o pasear y disfrutar de su legendario ambiente al abrigo
de la mítica muralla saguntina.
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Un hogar donde
NARRAR TUS RELATOS
A lva Residencial es un concepto de vivienda to-talmente
innovador en la ciudad de Sagunto. Ofrece la posibilidad de vivir
más cerca de la naturaleza y con unas magníficas vistas a la Colina
de Sagunto. Además, cuenta con unas apetecibles zonas co-munes con
piscina y jardines, donde disfrutar y relajarte con los tuyos.
El residencial cuenta con 8 pareados y 17 adosados, todos con
amplias estancias. En la planta baja encontramos un gran salón
comunicado con la cocina y a su vez comuni-cada con la terraza
cubierta. La magnífica cocina cuenta con una isla central para
cocinar a gusto disponiendo
de todo el espacio necesario. En planta baja contamos también
con un aseo de cortesía. En la primera planta se hallan los tres
dormitorios, el principal con vestidor, baño en suite y terraza.
También encontramos otro baño totalmente equipado. Y en la segunda
planta podemos disfrutar de dos fabulosas terrazas en las que
organizar una barbacoa o tomar algo al atardecer en la
intimidad.
En definitiva, Alva Residencial plantea un estilo de vida
actual, en una vivienda pensada para disfrutar, llena de luz, con
amplias estancias, y con una arquitectura con personalidad, que
diferencia el complejo de su entorno y hace que cada vivienda sea
única.
Alva Residencial cuida cada detalle para que cada día se
convierta en una experiencia de bienestar.
-
Cimentación, Estructura y Cubiertas Cimentación realizada
mediante zapatas aisladas de hor-migón armado de 60 cm de espesor y
arriostradas entre sí. Forjados unidireccionales de nervatura “in
situ”. Las cubiertas serán de tipo invertido con protección térmica
de las láminas impermeabilizantes. En el caso de cubier-tas
transitables se pavimentarán con baldosa de gres para exteriores
antideslizante.
Cerramientos El cerramiento exterior de dos hojas estará formado
por una hoja exterior de ladrillo cara vista hidrófugo o aca-bado
con estuco fino, según zonas, enfoscado hidrófugo en su cara
interior, cámara y aislamiento de lana de roca, y trasdosado
interior de yeso laminado con placa de Alta Dureza, o similar.
Tabiquería Interior Las particiones entre viviendas y elementos
comunes es-tarán formadas por una hoja central de ladrillo macizo
perforado acústico y trasdosado interior de yeso lamina-do con
placa de Alta Dureza, o similar. Los tabiques de distribución se
realizarán con doble placa por cada cara sistema PLADUR, KNAUFF,
PLACO o equivalente. El alma estará rellena con aislamiento
acústico mediante panel flexible de lana mineral de 45 mm de
espesor.
Falsos Techos Disposición de falsos techos mediante sistema de
yeso laminado. Se instalará sistema de falso techo registrable para
mantenimiento de maquinaria de climatización.
Pavimentos Pavimento general de la vivienda de gres porcelánico,
y rodapié de similares características. Lámina anti- impacto en
toda la superficie interior. En las zonas exteriores se dispondrá
pavimento de gres porcelánico antideslizante.
Revestimientos Interiores Pintura plástica lisa en paramentos
verticales y horizontales. En baños, alicatados con revestimiento
cerámico de 1a cali-dad en diferentes formatos, tomado con cemento
cola.
Sanitarios y Grifería Grifería monomando calidad marca Roca o
similar. Baño principal con plato de ducha, mampara, espejo y
mueble para lavabo. En baño secundario bañera. Los aparatos
sanitarios serán blancos de la serie Meridian de Roca o
equivalente.
Cocina La cocina se dotará con campana con turbina extractora,
placa vitrocerámica de inducción, horno y microondas.
mobiliario realizado con tablero laminado HPL blanco y zócalo de
aluminio.
Carpintería Exterior Carpintería de aluminio anodizado.
Acristalamiento con vidrio doble, con cámara termo acústica para
contribuir al adecuado aislamiento térmico y acústico.
Carpintería Interior Puerta de entrada con cerradura de
seguridad de tres pun-tos y tres bisagras antipalanca de acero.
Puertas de paso ciegas de tablero macizo con condena en baño
principal y en secundarios. Armarios empotrados modulares con
puertas abatibles.
Climatización Instalación de climatización (frío-calor) mediante
bomba de calor inverter de alta eficiencia A+ con refrigerante
ecológico y distribución de aire mediante conductos y re-gulación
mediante termostato digital.
Instalación Eléctrica Instalación eléctrica según el REBT con
circuitos inde-pendientes para climatización, lavadora/calentador,
ilu-minación, cocina/horno, tomas de corriente generales y tomas de
corriente en cuartos húmedos.
Calidad
DOCUMENTADA
-
El proyecto y la obra serán supervisados por Organismos de
Control Técnico y suscripción de Póliza de seguro de
responsabilidad decenal según la ley de Ordenación de la
Edificación. Control de calidad de materiales y pruebas de servicio
de estanqueidad de cubiertas e insta-laciones a través de
laboratorio independiente homologado.
Instalación de Telecomunicaciones En interior de viviendas
puntos de acceso de usuario de RTV, telefonía con cable UTP (4
pares) y registros de terminación para acceso a fibra óptica.
Instalación de Fontanería y Agua Caliente Sanitaria Instalación
de fontanería realizada con tuberías de po-lietileno, con llaves de
corte en cada cuarto húmedo y llaves de aparato. Tomas en lavadora
y lavavajilla. Pro-ducción de ACS con instalación de Compacto Solar
en cubierta.
Instalaciones GeneralesInfraestructura común de acceso a las
comunicaciones a redes de televisión, telefonía, fibra óptica y
cableado de datos. Video portero individualizado.
Zonas Comunes Acceso directo desde cada vivienda a piscina y
zona ver-de común.
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Distribución del residencial
Clasicismo y
VANGUARDIA
L a estructuración de Alva Residencial está inspirada en las
antiguas viviendas romanas. Un atrio interior distribuye cada una
de las viviendas alrededor de los jardines. La piscina central, que
funciona como impluvium, dota al recorrido inte-rior de una
sensación de frescura y espacio. Al reflejar sobre su superficie la
fachada interior del residencial muestra un juego de simetrías que
consiguen trans-mitir una sensación de equilibrio y
tranquilidad.
Cada uno de los adosados y pareados comunican con este espacio
interior, convirtiendo a Alva en un con-cepto de residencial único
en la ciudad de Sagunto.
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Oficina de ventas: C/Camino Real 4, SaguntoTeléfono: 657 300
040
[email protected]
ComercializaProyectaPromueve
![Rutas Aprendizaje Alva[1]](https://img.pdfslide.es/doc/110x75/55cf9698550346d0338c8bce/rutas-aprendizaje-alva1.jpg)
