analisis- desarrollo-empresarial-lima-norte.pdf

8/18/2019 analisis- desarrollo-empresarial-lima-norte.pdf

1/37

Dr. Guido MaggiCoordinador OSEL Lima Norte

Presidente OΔT

1º de Octubre de 2013

OUTLOOK LIMA NORTE 2013

«Análisis del desarrolloempresarial en Lima Norte»


2/37

LIMA NORTE:¿ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA?


3/37

INDICADORES – LIMA METROPOLITANA Y CALLAOEMPRESARIOS 2007- DATOS ABSOLUTOS EMPRESARIOS 2011- DATOS ABSOLUTOS


4/37

INDICADORES- LIMA METROPOLITANA Y CALLAOEMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES AL 2011

Áreas

2011

Emplead. Indep. Total

Lima Norte 68 233 332 131 400 364

Lima Sur 69 169 308 472 377 641

Lima Este 69 794 320 348 390 142

Lima Centro 60 933 207 514 268 447

Callao 21 220 138 453 159 673Total 289 349 1 306 918 1 596 267

Áreas

Diferencias 2007- 2011

Emplead. Indep. Total

Lima Norte 6 229 19 744 25 973

Lima Sur 24 339 -6 737 17 602

Lima Este 14 236 -15 013 -777

Lima Centro 18 775 2 232 21 007

Callao 5 392 22 884 28 276

Total 68 971 23 110 92 081

Fuente: ENIVE 2001 – 2011Elaboración: OSEL Lima Norte


5/37

19,9 19,7 16,9 16,5 16,616,8

26,425,5

26,626,0

26,8

24,422,6 24,823,8 24,9

26,725,1

20,7 20,1 23,323,9

20,5

23,7

10,49,9 9,5

8,7 9,5 10,0

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

25,0

30,0

2001 2003 2005 2007 2009 2011

Lima Centro Lima Este Lima Norte

Lima Sur Prov.Const.Callao

LIMA METROPOLITANA Y CALLAOEMPRESARIOS 2001 - 2011

Gráfico 1

Lima Metropolitana: Empresarios, 2001 – 2011

Fuente: ENIVE 2001 – 2011Elaboración: OSEL Lima Norte


6/37

INDICADORES - LIMA METROPOLITANA Y LIMA NORTEEMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES 2007 Y 2011

VariablesLima Metropolitana Lima Norte

2007 2011 2007 2011Emplead. Indep. Emplead. Indep. Emplead. Indep. Emplead. Indep.

Total absoluto 220 378 1 283 808 289 349 1 306 918 62 004 312 387 68 233 332 131

PromediosAños deExperiencia 1/ 9 7 9 7 8 6 9 6Ingresoslaboralesmensuales S/. 2 494 694 2 340 907 1 787 633 1 889 831

1/ Años de experiencia laboral en el ultimo empleo desempeñadoFuente: ENIVEElaboración: OSEL Lima Norte


7/37

LIMA NORTE:¿ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA?

• Lima Norte es el área más empresarial

• Tiene el mayor número de empresarios

• Pero los empresarios afirmados:

- ¿A dónde van?

-¿Quiebran?-¿Se mudan a otros distritos que cuentan conuna mejor calidad de vida?-¿Reubican sus empresas?


8/37

¿POR QUÉ LIMA NORTE ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL?


9/37

NUESTRA LECTURA

• Razones socio-culturales

• Tamaño de mercado


10/37

LIMA METROPOLITANA Y CALLAO - 2011 DATOS EN ABSOLUTOHOGARES NIVELES SOCIOEC. A-B HOGARES NIVELES SOCIOEC. C


11/37

LIMA METROPOLITANA Y CALLAO, 2011 HOGARES A, B, CDATOS EN ABSOLUTO

Zonas Total A, B, CLima Metropolitana

1 410 428

Lima Norte336 560

Lima Sur 329 074

Lima Centro 317 404

Lima Este 279 540

Prov.Constitucional Callao 147 850

Los hogares de Lima Norte cuentan con un perfil de consumo más alto acomparación de los otros hogares de Lima Metropolitana, convirtiéndose en lazona más atractiva para la generación de oportunidades de negocio.

Fuente: ENAHOElaboración: OSEL Lima Norte


12/37

LOS NIVELES SOCIOECONÓMICOS

• Los niveles socioeconómicos son una modalidad de

clasificación de los hogares considerando algunasvariables clave, en ausencia de datos sobre losingresos de la familia.

• Existen diferentes modalidades para construir elindicador que permite la clasificación de los hogares.

• La modalidad adoptada por OSEL Lima Norte identifica5 niveles socioeconómicos, de A - el más alto - a E - elmás bajo.

• Para el cálculo, se ha considerado la ENAHO 2011 delINEI.


13/37

¿POR QUÉ ES EL MERCADO MÁS GRANDE?


14/37

ALGUNAS CONDICIONES

• El tamaño de mercado se ve favorecido por:

– El nivel educativo de la PEA ocupada con estudiossuperiores técnicos.

– La integración con el mercado laboral de LimaMetropolitana.

LIMA NORTE NIVEL EDUCATIVO PEA OCUPADA


15/37

LIMA NORTE: NIVEL EDUCATIVO PEA OCUPADA,2007 Y 2011

2 011 Diferencia 2007-2011

Nivel EducativoSuperiortécnica

Superioruniversitaria

Superiortécnica

Superioruniversitaria

Lima Metropolitana 881 155 980 603 191 570 227 037

Lima Norte 250 480 161 109 60 002 23 818 Lima Sur 197 379 211 018 40 444 72 930

Lima Este 194 296 204 747 47 062 23 786

Lima Centro 149 164 334 024 24 902 91 546

Prov. Const. Callao 89 836 69 705 19 160 14 957 Fuente: ENAHO 2007 y 2011, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPEElaboración: OSEL Lima Norte


16/37

LIMA NORTE: MOVILIDAD LABORAL 2007

Dentro del áreaLima Norte

Fuera del áreaLima Norte

Total absoluto

Dentro del áreaLima Norte

41,2 58,8 469 739

Independencia 46,6 53,4 82 529

Los Olivos 42,7 57,3 137 459

San Martín dePorres

38,7 61,3 249 751

Fuente: ENAHO 2007, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPEElaboración: OSEL Lima Norte


17/37

¿QUÉ ESTÁ PASANDO Y QUÉ PASARÁ?

AUMENTA LA INTEGRACI N


18/37

AUMENTA LA INTEGRACI NDE

EJES VIALES

• Dentro Lima Norte• Con Lima

Metropolitana• Con el Perú

Pero un mejorsistema vial

produciría en

algunos años mayorcongestionamientovehicular y a su vez

problemas

ambientales

AUMENTA LA


19/37

• Más universidades ycentros de idiomas.

• Más clínicas, laboratorios,

consultorios.

Esta capacidad instaladacumple un rol importante

en la preparación yfortalecimiento del capital

humano, también enarticulación con otros

actores locales

AUMENTA LAOFERTA EDUCATIVA Y

DE SALUD


20/37

PERO NO ES UN LUGAR SALUDABLE PARA VIVIR

En Lima Norte existen preocupantes desequilibrios

ecológicos como: déficit de áreas verdes, deterioroambiental del valle del río Chillón; sumado a lacreciente contaminación del agua y aire, sonalgunos de los problemas latentes que afectan a

toda la población y definitivamente deterioran lacalidad de vida, poniendo en peligro la sostenibilidadde cualquier DESARROLLO.

Según la OMS (Organización Mundial de la Salud),los requerimientos mínimos por habitante son de: 8m² de área verde distribuidas de formaequilibrada en el área urbana.


21/37

INDICADORESLIMA NORTE – ÁREAS VERDES 2007 -Cifras (m²/Hab.)

Distrito Población2007 Áreas Verdes(m2) Área verde/hab.(m2)

Santa Rosa 10 903 51 213 4,7

Los Olivos 318 140 1 330 493 4,2

San Martín de Porres 579 561 2 131 877 3,7

Comas 486 977 1 018 068 2,1

Carabayllo 213 386 413 806 1,9

Ancón 33 367 65 000 1,9

Independencia 207 647 313 613 1,5

Puente Piedra 233 602 193 552 0,8

Total 2 083 583 5 517 622 2,6

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INEI)

Elaboración: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)

INDICADORES 2010


22/37

INDICADORES 2010LIMA CENTRO – ÁREAS VERDES-Cifras (m²/Hab.)

DistritoPoblación

2007Áreas Verdes

(m2)Área verde/hab.

(m2)

San Isidro 58 056 965 789 16,6

Miraflores 85 065 1 107 163 13,0

San Borja 105 076 1 331 341 12,7

San Miguel 129 107 760 144 5,9

Surquillo 89 283 327 800 3,7

Lima 299 493 906 080 3,0

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INEI)

Elaboración: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)

INDICADORES


23/37

INDICADORESLIMA NORTE – ÁREAS VERDES-CARTOGRAFÍA COMPARATIVA

Independencia San Borja

Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificación), 2010.

INDICADORES


24/37

INDICADORESLIMA NORTE – ÁREAS VERDES - CARTOGRAFÍA COMPARATIVA

Puente Piedra San Miguel

Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificación), 2010.

EL DESAFÍO DEL


25/37

• Recuperación del valle del

río Chillón.• Destino agrícola del altovalle del río Chillón.

• Preservación de las

chacras de Puente Piedray Carabayllo (San Pedro).

Al considerarse como un bien

público puede generarEXTERNALIDADES SOCIO AMBIENTALES positivas

mejorando la calidad de vidade la población.

EL DESAFÍO DELMEDIO AMBIENTE


26/37

NUEVAS OPORTUNIDADES EN LIMA NORTE


27/37

OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

EMPRESAS CON ENFOQUE AMBIENTAL

Techos verdes, New YorkLas municipalidades debenpromocionar el uso verde de lasazoteas para biohuertos como en elcaso de New York.

Techos verdes, San BorjaEste modelo se viene implementandode forma progresiva en otros distritoscomo San Miguel, La Molina y Lince.


28/37


EMPRESAS DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

Lima Norte cuenta con tres (UCSS, CAYETANO y UNI) de lasuniversidades más comprometidas con la investigación y eldesarrollo.


29/37


RESTAURANTES Y TIENDAS GASTRONÓMICAS

CON IDENTIDAD CULTURAL

Restaurantes con productostípicos y calidad en el servicio

Mercados económicos,pero de calidad


30/37


EMPRESAS DE PRODUCCIÓN Y VENTA DE

BIENES Y SERVICIOS DE CALIDAD

Hoteles de calidad

En Lima Norte todavía no se encuentra unhotel de tres estrellas de nivelinternacional, ubicándose tan solo a 10min del aeropuerto y 20 del centro de laciudad.

Las materias primas y la

tradición cultural incentivan laelaboración de prendas yaccesorios para un nuevo vestir,elegante y a precios módicos.


31/37

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIODE LIMA NORTE


32/37

LA MARCA LIMA NORTE

De “cono norte” a “lima norte”

El crecimiento y desarrollo de lima norte la vieneconvirtiendo en una marca de éxito

debido a los logros de cada uno de susempresarios

pero aún no se toma conciencia de esta granoportunidad


33/37

Por esta razón se plantean las siguientes preguntas:

• ¿La población es consciente que su denominación“Lima Norte” se ha convertido en una “marca”

símbolo de éxito?

• ¿Quieren consolidar esta “marca” exitosa

fortaleciendo aún más su competitividad territorial?

• ¿Los empresarios de Lima Norte quierenaprovechar los beneficios de esta “marca” exitosa?

LA MARCA LIMA NORTE

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMA


34/37

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMANORTE

Se recomienda crear una alianza público - privado

que :

• Formalice el pedido de nuevos estándaresurbanísticos, protegiendo el medio ambiente.

• Promueva el desarrollo tecnológicofavoreciendo la articulación entre empresas,

universidades y gl.

• Impulse la mejora de sistema vial, antes quecolapse y genere contaminación ambiental.

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIOS


35/37

de empresarios exitosos a ser

¡ciudadanos responsables!

que promuevan el bien común

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIOSDE LIMA NORTE

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO


36/37

De lo contrario, en los próximos años se producirá

un éxodo de Lima Norte de las personas máscapacitadas y dinámicas hacia otros distritos,produciéndose una pérdida de

capital humano.

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIODE LIMA NORTE

¡¡GRACIAS!!


37/37

¡¡GRACIAS!!...

… Y CONTÁCTENOS:

• Teléfono: (51-1) 533 7515 Anexo 101

• Correos Electrónico: [email protected] [email protected]

• Página Web: www.ucss.edu.pe (OSEL LIMA NORTE y ODT)

• Dirección: Jr. Marte 7485

Urb. Sol de Oro. Los Olivos

Lima, Perú.
mailto:[email protected]:[email protected]://www.ucss.edu.pe/http://www.ucss.edu.pe/mailto:[email protected]:[email protected]

Documents

analisis- desarrollo-empresarial-lima-norte.pdf