Análisis en Proyectos Sostenibles Colombia 2014

Análisis enProyectos SosteniblesColombia 2014Distribución Gratuita

El programa de Viviendas gratis se está ejecutando en todo el territorio nacional y según cifras del Gobierno, ya se entregaronlas primeras 100 mil viviendas.

Zona Franca Avanzade Forma Signi�cativa

La Vivienda Rural También Cuenta

Crece la Infraestructura Capitalina

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Balance de Gestión

Actualidad

Análisis por Regiones

Informe Especial

Breves

CONSTRUCTORA BOLÍVARÉdgar García

GERENTE PLANEACIÓN

CAJA PROMOTORA DE VIVIENDA MILITAR CAPROVIMPO

Luis Felipe ParedesGERENTE GENERAL

MOJICA CONSTRUCTORA S.A.Rafael Mojica

GERENTE GENERAL

SOLETANCHE BACHY CIMAS S.A - ATS

Camilo ParraDIRECTOR COMERCIAL

APIROS S.A.S.Adriana Ospina

GERENTE MERCADEO

TERRANUM CORPORATIVO S.A.SElizabeth Ruiz

COORDINADORA DE MERCADEO

COLLERS INTERNATIONALEmilce Cantor

COORDINADORA DE MERCADEO

COMITÉ EDITORIAL

2014, el Año de la Infraestructura Nacional

Suben las Inversiones para Aeropuertos del Eje Cafetero

Viviendas Gratis, la Base del Desarrollo

Medellín, Anfitriona del Mundo

Notable Aumento para la Venta de Viviendas

Zona Franca Avanza de Forma Significativa

La Vivienda Rural También Cuenta

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Crece la Infraestructura Capitalina

Invirtiendo en las Nuevas Generaciones del Valle

Nuevo Hospital, Mejor Calidad en Salud

La Construcción Sigue en su Auge

Fortaleciendo las Bases de la Educación

Risaralda Consolida sus Cimientos en el 2014

Mojica Constructora S.A.

Terranum Corporativo S.A.S

Apiros S.A.S.

Colliers International

Caprovimpo

Constructora Bolívar

El Compromiso Social de la Construcción

La Locomotora del Sector de la Construc-ción, Avanza con Buenos Índices

La Fuerza de la Inversión Construye un País Mejor

El material publicado en esta edición, puede ser reproducido siempre y cuando se cite como fuente de

origen de la revista:

Análisis en Proyectos Sostenibles Colombia 2014

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apoyo y colaboración han hecho posible la realización de esta publicación.

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CMC-1

Carlos E. Pérez Director General

Rossy Cifuentes Directora Administrativa

Felipe HernándezCoordinador Ejecutivo

Lina M. MarmolejoCoordinadora de Recaudo

Milena GómezCoordinadora Editorial

Carolina BernalJhon Cabrera

Directores de Proyecto

Sandra MonteroMónica Galvis

Ejecutivos de Cuenta

Juliana Ramírez Jefe de Producción

Andrea Caballero Jefe de Redacción

Valeria PeláezDiana Torres

Jhon TuquerresLuis Ángel Montealegre

Jorge BarioniOscar Giraldo

Periodístas

Lizeth Herrera GrisalesSaid Otero

Diseño y Diagramación

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Instituciones

La capital del país, comenzará a desarrollar una serie de proyec-tos durante el 2014 con el propó-sito de fortalecer la infraestructu-ra en toda la ciudad. La aproba-ción del presupuesto para el presente año es un aliado impor-tante en cuanto a la ejecución de las obras planificadas y la conse-cución de objetivos.

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AGRADECIMIENTOS

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SUMARIO

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Las ciudades colombianas han sido sede de eventos de talla internacional que han permitido mostrar todo el potencial que tiene el país en diferentes campos, bien sea en el cultural, turístico, econó-mico, académico, investigati-vo, político, social o deportivo.

02 EDITORIAL

Análisis enProyectos SosteniblesColombia 2014

El 2014 se consolidó como el año del cimiento sobre el cual se construirá un país más firme en materia de infraestructura y obras públicas. Dicho cimiento, sin duda alguna, es la inversión pues no son pocos los sectores que reconocen la obligación de un completo bienestar social además de la necesidad de mejores obras.

Sectores públicos y privados han unido sus fuerzas para invertir en la gente, en sus necesidades y en su potencial renovador, que puede mover al país entero hacia una completa prosperidad para todos, al reducir la brecha entre ricos y pobres y que llegue a todas las regiones sin ninguna distinción.

Entidades como la Asociación Nacional de Industriales (ANDI) y la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), en armonía con los Ministerios de Transporte y Vivienda del país, están “construyendo país” en todo el sentido de la frase: Recuperación de vías, entrega de casas gratis, facilidades de financiación para construcción de vivien-da y servicios, construcción de vías funcionales y alternativas son algunos ejemplos.

Camacol y la Cámara Colombiana de la Infraestructura, junto con decenas de coope-rativas, cajas de compensación y otras entidades privadas, levantan seguridad para las familias de escasos recursos económicos a través de proyectos de interés social que convierten la indiferencia en solidaridad.

Asimismo, el bienestar social de las nuevas generaciones se proyecta en nuevas infraestructuras escolares, hospitalarias, rurales, etc. En Antioquia, por ejemplo, se adelantan las obras de los Parques Educativos, centros que ofrecerán enseñanza de calidad para jóvenes, acceso a la tecnología y capacitación para profesores.

Una Colombia más competitiva e igualitaria es el objetivo común que el Estado co-lombiano viene trazándose junto con diversas entidades que ya echaron los cimien-tos de la próspera infraestructura, pues se preocupan por el futuro porque saben que la verdadera y rentable inversión es en las familias colombianas.

JHON TÚQUERRES

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COLOMBIA CONSTRUYE BIENESTAR SOCIAL

Tu lo sueñas, nosotros lo construimos.

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04 BALANCE DE GESTIÓN


pacidad de responder por obras de mantenimiento y rehabilitación.

INVERSIÓN PARA EL FUTURO

Otro aspecto a resaltar es que desde el Gobierno

Nacional ya se pactó la cifra de inversión que se ejecutará para los próximos cinco años, según declaró el Ministro

de Hacienda y Cré-dito Público, Mauricio

Cárdenas, en medio de su intervención en el Con-

greso de Infraestructura realiza-do a finales del 2013.

Cárdenas declaró que nueve de los 36 proyectos de obras de cuarta ge-neración demandarán una inversión total para los próximos cinco años de 47 billones de pesos. También re-saltó que estos proyectos ya están en proceso de licitación, además de contar con los recursos necesarios.

Como una muestra clara de lo men-cionado, desde el Invías, se explicó que gracias a la inversión realizada durante el 2013, se han podido im-plementar proyectos de vías terciarias en el país, abar-cando casi la totalidad de todo el territorio colombiano, apo-yando principal-mente las zonas más necesitadas.

A su vez, se ha con-tratado 1.3 billones de pesos a la red terciaria con la meta de brindar ma-yor comunicación a los campesinos con las zonas urbanas, generándo-les mejores oportunidades y facili-dades a la hora de comercializar y transportar sus productos.

En la actualidad, la red de vías tercia-rias en Colombia está por el orden de 48 mil kilómetros, permitiendo a los departamentos estar en ca-

Los proyectos más relevantes durante el 2014

están enmarcados en nueve concesiones viales

y en la navegabilidad de los ríos Magdalena

y Meta.

1 DESDE EL GOBIERNO NACIONAL se vienen adelantando una serie de iniciativas que tie-

nen como objetivo impulsar en los próximos años a la infraestructura nacional, liderando proyectos que fortalecerán los sectores producti-vos del país creando más empleo y progreso para las regiones colom-bianas.

En Colombia se continúa trabajando en el desarrollo y fortalecimiento de sus regiones mediante estrategias, programas y proyectos de grandes magnitudes con el fin de alcanzar mejores avances para la población.

Precisamente, el tema de vías ha adquirido una gran importancia en los últimos meses sobre todo si se tiene en cuenta el trabajo realizado por la Agencia Nacional de Infraes-tructura (ANI) y el Instituto Nacional de Vías (Invías), entidades que han comenzado con la ejecución de di-ferentes programas.

Infraestructura Nacional2014, el Año de la

2014, EL AÑO DE LA INFRAESTRUCTURA NACIONAL

05ANÁLISIS EN PROYECTOS SOSTENIBLES COLOMBIA 2014

BALANCE DE GESTIÓN

Los proyectos y políticas basadas en impulsar

la infraestructura nacional, son pilares fundamentales para lograr el crecimiento

económico del país y el progreso de su gente.

Entre estos proyectos viales, nueve tendrán un costo de 11 billones de pesos y se construirán bajo la mo-dalidad de concesión, algo que se ha venido presentando en el país durante los últimos años. El Minis-tro de Hacienda señaló que con este primer paquete de megaobras se otorgará un impulso significativo a la productividad en Colombia.

Desde la cartera se estima que para el año 2016 el crecimiento en pro-ducción sea de un 1.5%, ya que al terminar los 39 proyectos previstos, los índices de economía se incre-mentarán de 4.6% a 5.6%.

Cárdenas también constató que se generará un fondo de desarrollo de infraestructura general, convirtién-dose en un músculo financiero y así dar aval a la ejecución y cierres financieros para este tipo de inver-siones de grandes magnitudes.

También aprovechó la ocasión para manifestar a los delegados de la Cámara Colombiana de la Infraes-tructura sobre la proyección y el deseo de cumplir con los futuros proyectos.

“El futuro es ahora y no es un sueño. Te-nemos un portafo-lio de contratos”, afirmó el Ministro Cárdenas, agregan-do que la correcta gestión de los encarga-dos de dichos programas ya tiene todo disponible para la ejecución de las obras durante el 2014.

AVANCES AEROPORTUARIOS

Además de El Dorado, hubo otros aeropuertos que se vieron beneficia-dos por las constantes gestiones del Gobierno Nacional y de otras entida-des como la Aeronáutica Civil, en-

tema vial, alentado principalmente por el Gobierno Nacional, ya que desde la entidad gubernamental se buscan fondos privados para desa-rrollar este tipo de grandes produc-ciones.

También existen otros sectores, grupos, sociedades y comunida-des que se ven ampliamente favo-recidos por la implementación de nuevos proyectos en infraestructu-ra. La competitividad en Colombia en materia económica se ve poten-cializada, generando la anhelada prosperidad.

Por este tipo de factores, la gene-ración de empleo se ha convertido en una prioridad y en una de las estrategias que mayor atención ha generado dentro de las entidades que trabajan en torno a este tema de infraestructura.

Se espera que este tipo de proyec-tos continúen ejecutándose, con-tribuyendo considerablemente al crecimiento y desarrollo del país, beneficiando a los sectores impli-cados y favoreciendo a toda la po-blación.

cargada de dotar a las terminales aé-reas con radares, equipos, consolas, antenas, sistemas de información, iluminación, entre otros recursos.

Por otro lado, también se debe re-saltar otros proyectos de moderniza-ción que aún se encuentran en trá-mites y ejecución, tal es el caso de los aeropuertos internacionales de Bucaramanga, Cúcuta, Santa Marta y Riohacha.

Debido a este tipo de inversiones, Colombia está cerca de com-

pletar la entrega de 100 nuevas obras aeropor-

tuarias, en parte gra-cias al monto total de 3 billones de pesos, favorecien-do a 26 aeropuer-

tos de los 30 que existen en el país.

OTRAS OBRAS

Dentro de los nuevos planes a eje-cutar en Colombia también se men-cionaron inversiones cercanas a los 15 mil millones de dólares para obras de infraestructura hídrica.

Para finalizar su intervención, se mencionó que Colombia está en una correcta dirección de transfor-mación en lo que se refiere a sis-



En el caso de Aeromatecaña, el Gobierno aportará $50.000 millo-nes para el proyecto de moderniza-ción, de los cuales ya ha colocado $35.800 millones y los restantes los aportará en 2015.

En Aerocafé se ha previsto una in-versión de $50.000 millones, de los cuales $20.000 millones ya están incluidos en el presupuesto y el monto restante está pendiente por gestionar.

En ese sentido, Castro expuso que los recursos se destinarán al pro-yecto a mediados de año, hasta que se modifique el Conpes 3586, mo-mento en el que el Gobierno puede hacer aportes adicionales al pro-yecto. La primera fase de Aerocafé cuesta cerca de $570.000 millones y le hacen falta $390.000 millones para terminarse.

que el transporte aéreo sea más ac-cesible a un conjunto mayor de per-sonas- clientes y genere progreso para la región.

Es así como la evolución del sector aéreo está sujeta a aspectos gene-rales que determinan los resultados económicos, como en los casos del crecimiento del comercio de bienes y servicios, y la consolidación de otros sectores que utilizan el trans-porte aéreo como modo de trans-porte de mercancías y de personas.

LAS INVERSIONES

De acuerdo con lo publicado en el diario La República, el director de la Aerocivil, Santiago Castro, expli-có el interés que tiene el Gobierno Nacional con el Aeropuerto del Café (Aerocafé) y el Aeropuerto Interna-cional Matecaña (Aeromatecaña).

1 EL SECTOR AÉREO ES UN FAC-TOR CLAVE que contribuye sig-nificativamente a dinamizar la

economía de una comunidad, bien sea como objeto de servicio o de comercio. Por ello, su transforma-ción y fortalecimiento genera ma-yores dividendos, aumenta la oferta turística, incrementa los niveles de productividad y de competitividad.

Por esta razón, la Nación destina-rá una inversión a corto plazo de $100.000 millones para efectuar la remodelación, mejoramiento y reac-tivación de aeropuertos regionales.

A partir de dicha inversión se espera que el Eje Cafetero tenga un despe-gue económico inigualable gracias a las innovaciones tecnológicas, la modernización en infraestructura, el óptimo servicio de las aerolíneas, la regulación de tarifas y el mayor acceso a los mercados, facilitando

SUBEN LAS INVERSIONES PARA AEROPUERTOS DEL EJE CAFETERO

Aeropuertos del Eje CafeteroSuben las Inversiones para

Aeropuerto Internacional Matecaña, Pereira

Aeropuerto Internacional Matecaña, Pereira Aeropuerto Internacional El Edén, Armenia


BALANCE DE GESTIÓN

Para su financiación, el Gobierno se comprometió a adjudicar has-ta $300.000 millones, que se irán entregando paulatinamente en fu-turas vigencias, que deben quedar plasmadas en el Conpes.

AEROCAFÉ

El Gobierno Nacional está compro-metido con los caldenses y realizar aportes para la construcción del Ae-ropuerto del Café, una infraestructu-ra aeroportuaria que sin duda, per-mitirá un desarrollo mayor en esta región.

De ese modo, se estima que en este año se entregue un presu-puesto de $30 mil millones, mientras que un monto de 20 mil se dará en asociación con la Gobernación de Caldas, mediante la venta del aeropuerto La Nubia.

Hasta el momento ya se han desa-rrollado los estudios de factibilidad del proyecto y según el análisis presupuestal, el aeropuerto ten-drá un costo total de $1.2 billones, estructurado en dos fases para su realización.

la preferencia de Matecaña es muy visible en la región, pues se calcula que esta terminal aérea moviliza cer-ca del 70 % de los pasajeros del Eje Cafetero.

AEROPUERTO EL EDÉN

Mediante una concesión se pretende que este Aeropuerto se convierta en un importante puente de conectivi-dad entre el sur y el norte de América.

Mediante la asociación público-pri-vada, se optimizarán las operaciones de esta terminal aérea, generando mayor eficiencia en el servicio e in-crementando la rentabilidad.

Con más de cincuenta años de ope-raciones, el aeropuerto es resultado de un esfuerzo cívico de los arme-nios, quienes unieron esfuerzos para construir y poner en funcionamiento una terminal de pasajeros, ya que estaban seguros de su importancia en el contexto económico.

A finales del año pasado una empre-sa norteamericana, junto con inver-sionistas latinos, tienen interés en participar en la licitación correspon-diente. De acuerdo con información suministrada por la Gobernación De-partamental, los inversionistas plan-tean mejorar la planta física a partir de una suma de 90 millones de dólares.

La primera etapa, radica en la cons-trucción de una pista de 1.400 me-tros de longitud, donde se necesita una inversión de $391 mil millones, estimando un periodo de 30 meses para su elaboración. La segunda, consiste en una pista que podría al-canzar los 2.600 metros y el costo faltante sería de $680 mil millones, tomándose un tiempo aproximado de 38 meses.

AEROPUERTO MATECAÑA

Las obras realizadas en el Aeropuer-to Internacional de los pereiranos en

agosto del 2013 permitieron que la pista contara con

una mayor extensión para hacer la apertura

de vuelos directos entre Nueva York, Lima y hasta Brasil.

Gracias a ello, la movilidad de pasa-

jeros presentó un cre-cimiento del 30% en lo

corrido del año, pues pasó de transportar a 184.000 usuarios

en los primeros tres meses del 2012 a 241.299 pasajeros en el mismo periodo del 2013.

De ese modo, Carolina Vallejo, ase-sora financiera del Aeropuerto, dijo en entrevista a Caracol Radio que

En las obras de Aerocafé se han invertido 180 mil

millones de pesos. Se estima que

en este año se puedan reanudar obras

civiles.



Cardona y la esposa del presidente Santos, María Clemencia Rodriguez de Santos.

EN LA CAPITAL DEL CAUCA

El recorrido del Ministro y la Prime-ra Dama, inició en la Urbanización Valle del Ortigal en Popayán, don-de fueron recibidos por centenares de familias, quienes esperanzadas mostraban sus rostros de felicidad por cumplir el sueño de tener una vivienda propia.

“Estamos muy felices de poder, en este 2014, seguir cumpliendo el compromiso de entregar viviendas a las familias menos favorecidas de Colombia. En Popayán hacemos en-trega de 360 unifamiliares en este complejo urbanístico que en total ofrecerá 1.644 viviendas gratis con una inversión de 67.840 millones de pesos”, indicó el Ministro Henao.

“Estas son viviendas dignas de 42 metros cuadrados, construidas por el Consorcio VIP Cauca con excelen-te calidad, amplias zonas verdes y parques”, expresó Henao, informan-do además que en el departamento se están construyendo 2.765 vivien-das gratis.

“No sólo en Popayán se están edifi-cando casas, en Santander de Quili-

de este convenio un trato eficiente y equitativo.

Para muchas personas la felici-dad está a través del dinero, para otras en las cosas materiales, algu-nos coinciden en que los aparatos electrónicos los hace felices, pero todos complementan esa alegría con un techo dónde vivir, por eso, la entrega de viviendas gratis se convirtió en uno de los proyectos bandera del Gobierno Nacional en cooperación de la Cámara Colom-biana de la Construcción, Camacol.

MÁS ENTREGAS EN EL 2014

La alegría y el ambiente de festi-vo del puente de reyes magos se alargó para 587 familias del Cauca y el Valle, quienes recibieron una vivienda gratis de manos del minis-tro de Vivienda, Luis Felipe Henao

1 UNO DE LOS GRANDES COM-PROMISOS del Gobierno Nacio-nal es llevar la prosperidad a

todos los hogares del país. Por ello, el Presidente Juan Manuel Santos y su gabinete de trabajo crearon una iniciativa que impacta directa-mente en las familias colombianas: un techo donde vivir. “Tener una casa no es riqueza, pero sí ahorra mucha pobreza”. Con este axioma el jefe de Estado intervino directa-mente en la base del desarrollo de cada colombiano, la familia.

Es así que desde la cartera presi-dencial se pactaron acuerdos en todo el país a fin de atacar proble-máticas de cada departamento y contribuir en el desarrollo puntual de cada región. El Acuerdo para la Prosperidad, intervino en cuatro componentes fundamentalmente: Infraestructura, Vivienda, Social y Educación, factores que hicieron

VIVIENDAS GRATIS, LA BASE DEL DESARROLLO

del DesarrolloViviendas Gratis, la Base


BALANCE DE GESTIÓN

chao se adelantan 300, en Padilla 54, en Miranda 207, en Morales 300, en Guachené 200 y Rosas 60”, puntualizó el titular de la car-tera de Vivienda.

FAMILIAS BENEFICIADAS DEL VALLE

Ya en Buga, el Ministro y la señora María entregaron 160 apartamen-tos en la Urbanización Uninorte Etapa I, donde se construyen en total 755 viviendas, de las cuales ya se han entregado 460 vivien-das.

“Hoy hacemos una nueva visita a Buga donde estamos haciendo una importante inversión en vi-vienda de 31.155 millones de pe-sos. Estos apartamentos de 44,53 metros cuadrados están muy bien distribuidos y diseñados por el Consorcio Uninorte”, explicó el Ministro de Vivienda.

En “La Villa de las Palmas”, como se le conoce a Palmira, 67 nuevos hogares vulnerables también fue-ron acreedores de más viviendas dignas.

“En Palmira se están constru-yendo 896 vivien-das gratis con una inversión de 36.973 millones de pesos. En esta Urbanización Moli-nos de Comfandi se están construyendo 481, de las cuales ya se han entregado 125 viviendas y se dan otras 67”, sostuvo Henao.

Para finalizar, el Ministro enfatizó que en el Valle del Cauca se están construyendo 9.028 viviendas gra-tis con una inversión de 372.540 millones de pesos.

Así mismo, en Cali se están cons-truyendo 4.641 viviendas, en Andalucía 200, en Buga 755, en Guacari 159, en Jamundí 1.000, en Palmira 896, en Pradera 91, en Buenaventura 700, en Sevilla 128 y Yumbo 458.

“A la fecha se han entregado en Cali 1.807 viviendas, en Palmira 540, en Pradera 91, en Guacarí 159, en Buga 460, en Andalucía 200, en Jamundí 240, en Buenven-tura 620 y en Yumbo 458. A nivel nacional se tienen alrededor de

El programa de Viviendas gratis se está ejecutando en todo el

territorio nacional y según cifras del Gobierno

Nacional ya se entregaron las primeras 100 mil viviendas,

distribuidas en varios departamentos

del país.

Juan Manuel Santos entrega las casas en todo el país

El Ministro de vivienda Luis Felipe Henao ha entregado un centenar de hogares.

40.000 viviendas gratis termina-das”, concluyó el Ministro de Vi-

vienda.

Este Acuerdo, también pretende impactar en el

campo social y educativo, aspectos prioritarios en el Plan Nacional de Desarrollo, PND. Con esta injeren-cia, Colombia da pasos agigantados en el desarrollo socioeconómico del país, un aspecto que visibiliza el logro obtenido con la ayuda del Es-tado e interiorizado por los colom-bianos. Lo que deja al país como ese puerto de paz que tanto año-ran los colombianos, un sueño que pronto se hará realidad.

Así, desde el Gobierno Nacional se está trabajando por arribar la pros-peridad a cada hogar colombiano. Un entorno que además de brindar techo y cobijo sirve de base en el desarrollo de cualquier familia, el hábitat más importante para cual-quier individuo. Este proyecto que avanza paralelamente en todas las regiones del país es uno de los más vanagloriados a nivel internacional.



internacional fue establecida por las Naciones Unidas para abordar uno de los procesos más importantes del mundo moderno: la acelerada urba-nización y sus consecuencias en las comunidades, la economía, los servi-cios sociales y públicos, las políticas de cada nación y el cambio climático.

Realizado cada dos años y promo-vido por ONU Hábitat, actualmente constituye el principal evento inter-nacional sobre el desarrollo de las ciudades y además reviste especial importancia en temáticas de inclu-sión social, pues es uno de los más abiertos en la materia en el plano in-ternacional.

Durante una semana se reúnen ex-pertos e investigadores, autorida-des y líderes de diferentes países, alcaldes, ministros, cancilleres, em-presarios, grupos focales, activistas

Durante toda una semana, exacta-mente entre el 5 y 11 de abril, Me-dellín se convertirá en el epicentro de investigadores, autoridades de las naciones y expertos que compartirán experiencias respecto a temas de urbanismo y políticas públicas para enfrentar los desafíos de un mundo en transformación constante, en cre-cimiento y urbanización.

De esa manera, Medellín recibirá al premio Nobel de economía Joseph Stiglitz (2001) y al urbanista Richard Florida, quien expondrá temáticas en torno a legislación urbana, servicios básicos, inclusión y equidad, finanzas locales, resiliencia urbana y seguridad.

¿QUÉ ES EL FORO URBANO MUNDIAL?

Bajo el precepto de construir un me-jor futuro urbano, esta conferencia

1 LAS CIUDADES COLOMBIANAS han sido sedes de eventos de talla internacional que han per-

mitido mostrar todo el potencial que tiene el país en diferentes campos, bien sea en el cultural, turístico, eco-nómico, académico, investigativo, político, social o deportivo.

Dentro de los más importantes que se desarrollarán en este año se en-cuentra la séptima versión del Foro Urbano Mundial que organiza Onu- Hábitat, “Equidad urbana en el desa-rrollo-ciudades para la vida”.

Un evento que reunirá a repre-sentantes de todo el mundo en Medellín, entre los que se encuen-tran alrededor de 100 Ministros de Estado, 500 alcaldes, cuatro jefes de gobierno y 10 mil participantes provenientes de distintos sectores y de diversos lugares del globo.

MEDELLÍN, ANFITRIONA DEL MUNDO

Anfitriona del MundoMedellín,


BALANCE DE GESTIÓN

urbanos, representantes juveniles, miembros de la comunidad acadé-mica, entre otros.

La séptima versión de este evento estará dedicada al análisis de pro-cesos sociales y urbanos determi-nantes en el desarrollo de cualquier contexto, como la equidad urbana, bajo el concepto de “ciudades para la vida”. Inclusive, se ha estimado que la CAF exponga un completo informe sobre equidad en América Latina durante este encuentro de ciudades.

“Estamos comprometidos a que nuestros habitantes puedan com-partir, aprender y vivir la ciudad en condiciones de equidad e inclu-sión”, expresó Jorge Pérez, direc-tor del departamento de Planea-ción Municipal.

Para la realización del foro se inver-tirán cerca de $20.000 millones, de los cuales la Alcaldía de Medellín aportará US$6,5 millones.

PANORAMA MUNDIAL

De acuerdo con los datos de la ONU, más del 50% de la población a esca-la mundial habita en zonas urbanas.

Medellín espera recibir más de 10 mil

participantes de todos los continentes

en la séptima sesión del Foro Urbano Mundial, WUF 7.

desarrollo de transporte masivo, como el sistema de metrocable, los proyectos de recuperación de los barrios marginales, la entrega masiva de viviendas gratis a lo lar-go del territorio nacional, el cintu-rón verde y las bibliotecas y pro-gramas en las comunas afectadas por la violencia.

La razón para seleccionar a Mede-llín como sede de este evento es porque se está convirtiendo en un paradigma de ciudad para muchas capitales de América Latina y del mundo.

El reconocimiento otorgado en el 2013 por parte del City Group y el Wall Street Journal, en asocio con Land Urban Institute como la Ciudad más innovadora del mun-

do proyectan a Medellín en el plano internacional debi-

do a su planificación en diferentes ám-

bitos, entre ellos la infraestructura urbana y la planifi-cación.

Entre las obras principales se en-

cuentran las escaleras eléctricas de la comuna

13, el transporte público, el parque explora, el jardín botánico, el sistema metro y la destinación de presupuesto para proyectos de inversión social a través de inicia-tivas como los parques biblioteca y el Centro Cultural de Moravia, siendo las fortalezas más impor-tantes de la capital antioqueña.

En síntesis, gracias al desarrollo ur-bano y la planificación del Gobierno Nacional, el país en la actualidad es un importante modelo de urbaniza-ción, proceso mediante el cual ha conseguido el impulso de empre-sas y la generación de empleos en las principales ciudades capitales.

Casos de sobrepoblación como China, que ya superó el 50% y la India, con más del 30%, son los casos que ejemplifican la urgencia de dirigir el desarrollo urbano en el mundo.

Al respecto, Ana Moreno, Coordi-nadora general del VII Foro Urbano Mundial explicó que “en 20 o 30 años seremos 9 mil millones de personas en el mundo, el 70 por ciento del planeta será comple-tamente urbano; cómo integrar a esos 3 mil millones de nuevos habi-tantes es el reto que tenemos por delante”, es el tema que alimenta la discusión actual.

De ese modo, Moreno indicó que China tendrá que construir en los próximos 20 años alrededor de 200 ciudades para dar solución a la concentración de su po-blación y la demanda de servicios de todo orden.

Otro de los temas importantes de discusión es la re-visión y análisis de la manera en que se han desarrollado las ciudades de los países en vía de desarrollo, específi-camente los de África, Asia y Amé-rica Latina.

Por todo ello, surgen como temas apremiantes la planificación, la mo-vilidad y conectividad, la correcta gestión y prestación de servicios básicos, la equidad y seguridad en las ciudades para enfrentar los de-safíos futuros.

MEDELLÍN Y COLOMBIA, PARA-DIGMAS

En el marco de este evento Co-lombia y por supuesto la ciudad, compartirán con otras urbes los



1 LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIEN-DAS EN EL PAÍS se ha conver-tido en los últimos años en un

mercado importante para las regio-nes del territorio nacional, generan-do más empleo y dinamizando a la economía por medio del incremen-to en cuanto a la demanda de bie-nes raíces.

El crecimiento estimado de la eco-nomía ha puesto a Colombia en el segundo o tercer lugar a nivel Su-ramericano en cuanto a inversión extranjera. Por eso, se considera que se deben crear nuevas iniciati-vas que le permitan al país generar nuevos nichos para atender las ne-cesidades.

Los tratados de libre comercio per-miten que los precios de algunas materias primas se estabilicen,

NOTABLE AUMENTO PARA LA VENTA DE VIVIENDAS

la Venta de Viviendas Notable Aumento para

De acuerdo al volumen de contratos

firmados durante el 2013, se prevé un crecimiento muy

importante para el sector económico de la

construcción nacional en el presente año.

de obras civiles como carreteras, líneas férreas, proyectos de cen-tros comerciales y edificaciones para vivienda.

EL BALANCE

Durante el año pasado se registró una variación de 2,65 por ciento en cuanto al Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV), reportando un incremento de 0,14

puntos porcentuales en rela-ción al 2012, que fue del

2,51 por ciento.

Según anunció el Dane, la mano de obra reportó una variación de 4,80. En cuanto a

los insumos para la construcción, los

incrementos más des-tacados se presentaron en

equipos de baño (6,39 por ciento), ayudante (5,07 por ciento), maes-tro general (4,59 por ciento) y ofi-cial y pavimento (4,57 y 4,52 por ciento, respectivamente).

En lo referente a los tipos de vi-vienda, la social reflejó un costo más elevado con el 2,91 por cien-to, la unifamiliar 2,57 por ciento, mientras que la multifamiliar arrojó el 2,69 por ciento.

En términos generales, la mano de obra obtuvo el mayor protagonis-

como ocurre con el hierro, ya que este es un ele-mento que no de-pende del mercado interno, sino del inter-nacional y esto ayudará a la construcción nacional.

Además, la posibilidad de gene-rar nuevas alianzas estratégicas con empresas extranjeras para el desarrollo de proyectos de gran envergadura son vistas como una solución real para impulsar el sec-tor acompañado del crecimiento económico del país.

El 2013 fue un año importante para la generación de empleo, ya que estuvo en marcha la construcción de viviendas gratis, y la ejecución


BALANCE DE GESTIÓN

mo en la construcción de viviendas, ya que fue el valor más alto a la hora de analizar los presupuestos, segui-do aparecen los costos de materia-les, la maquinaria y los equipos que se instalan en los proyectos.

De esta manera, el balance del 2013, en las quince ciudades de la cobertura geográfica del ICCV, Manizales y Bogotá estuvieron por encima del promedio nacional 3,20 y 3,15 por ciento, respectivamente.

En cuanto a insumos, las principa-les alzas estuvieron en alambres (1,97 por ciento), bloques (1,27 por ciento), granitos (1,01 por ciento), canales y bajantes (0,83 por ciento) y hierros y aceros (0,64 por ciento).

El valor de los costos para realizar los tipos de vivienda fue estable a través de un promedio del 0,01 por ciento. Es necesario mencionar que dicho índice del Dane no se encarga de analizar el costo del suelo, el cual es uno de los aspectos que más in-fluye en el precio total al momento de construir una vivienda.

LAS VENTAS DE VIVIENDA

En los últimos 12 meses las ventas de vivienda nueva alcanzaron las 144.800 unidades, lo cual demues-tra un aumento del 14% en relación a los resultados obtenidos en el mismo período del año anterior.

Según informó la Cámara Colom-biana de la Construcción, Camacol, solo en el mes de octubre el cre-cimiento fue de 4%, al pasar de 11.228 unidades vendidas en 2012 a 11.683 unidades en el mismo mes del 2013.

Para la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, este resultado está en línea con lo que se viene observado en otros

Acabados para la construcción, re-vestimientos, productos de ferre-tería, tuberías y accesorios, estruc-turas metálicas, perfilería, pinturas, recubrimientos, formaletería, entre otros, hacen de la oferta colombia-na una de las más completas y di-versas en la región.

indicadores que marcan la salud del sector como el aporte al creci-miento económico y la generación de empleo. A nivel sectorial, el indi-cador de licencias publicado por el Dane reportó un crecimiento anual de 24% en septiembre para el to-tal del área licenciada, sumándose esto el dinamismo observado en la construcción no residencial y al re-punte reciente de los despachos de cemento.

En un verdadero reto se convertirán las ventas en cuanto a unidades de vivienda en el 2014, debido al posi-tivo comportamiento del sector du-rante el año pasado, lo cual servirá como ejemplo para no perder vista el progreso y ascenso que se espe-ra tener en el presente año.

En el año anterior se alcanzaron grandes logros, como el incremen-to de inversión extranjera en las di-ferentes regiones del país, además de empresarios, economistas y analistas que debido al impacto en la generación de empleo, las ventas realizadas y también los empleos directos en todo el país destinaron importantes sumas de dinero para la construcción y el desarrollo de las ciudades.

Es así como los resultados no pa-ran al igual que los proyectos inmo-biliarios relacionados con el sector de hotelería y turismo, comercial, industrial, residencial y académico. Las capitales costeras se encuen-tran en plena evolución con miras a establecer mejores resultados.

Un gran aliado para la construcción de viviendas en el país son los in-sumos, ya que Colombia cuenta con gran reconocimiento y un im-portante portafolio de productos en el sector de materiales de cons-trucción, contando con fortalezas características tales como la inno-vación, calidad y servicio.



merciales adquieren protagonismo, claro está, bajo una normatividad especial en torno al tema tributario, aduanero y de comercio exterior.

Cabe resaltar que en estos espacios no se pueden ingresar armas, explo-sivos y residuos nucleares, así como tampoco se puede llevar a cabo el procesamiento y/o fabricación de ningún tipo de sustancia. Teniendo esto en cuenta, la ejecución de la Zona Franca de Gachancipá se ha tornado como prioridad no sólo para la región sino también para el país.

MEJORES OPORTUNIDADES PARA TODOS

Los ciudadanos serán los principa-les beneficiados una vez se concre-te la Zona Franca. A través de este complejo se pretende generar entre 1.000 y 1.500 empleos directos e in-

sino que también favorecerá a toda la ciudadanía local.

Uno de los proyectos que más ex-pectativas ha generado en Gachan-cipá es el complejo Industrial Zona Franca. La apuesta ha sido notoria, sobre todo si se tiene en cuenta que varias entidades, tanto públicas como privadas, han participado ac-tivamente en la consecución de la misma.

Una zona franca se constituye como un territorio delimitado en cualquier país, el cual goza plenamente de va-rios beneficios tributarios como es la excepción del pago de derechos de importación de mercancías y otro tipo de impuestos y regulaciones.

Dentro de esta área geográfica de-limitada se desarrollan diversas ac-tividades industriales de bienes y servicios, incluso otros procesos co-

1 GACHANCIPÁ SE HA CARACTERI-ZADO por ser uno de los muni-cipios más representativos del

departamento de Cundinamarca gra-cias a su desarrollo agrícola y gana-dero, sectores que han contribuido considerablemente al crecimiento de la economía regional. A esto se suma el progreso alcanzado en lo que se refiere a turismo, en parte gracias al atractivo ecológico de la localidad.

No obstante, otros sectores del mu-nicipio se han visto aquejados por diferentes causas, lo cual ha lleva-do a las entidades de Gachancipá a tomar nuevas medidas con el fin de mejorar este tipo de situacio-nes. De hecho, la infraestructura y la industria en el municipio esperan un considerable impulso para este 2014, algo que no sólo beneficiará el crecimiento de varios mercados en los que antes no se participaba,

ZONA FRANCA AVANZA DE FORMA SIGNIFICATIVA

de Forma SignificativaZona Franca Avanza


BALANCE DE GESTIÓN

directos, disminuyendo de esta ma-nera los índices de desempleo de Gachancipá, y de paso de también de Cundinamarca.

A esto se le añade que para el pri-mer año de operaciones se estima producir unos 150 millones de dóla-res mediante la producción, comer-cialización y distribución de diferen-tes insumos.

Este 2014 será decisivo en la cons-trucción de la Zona Franca, de hecho para mediados del presente curso se podrá contar con otro clúster in-dustrial en el nuevo complejo, unién-dose a las otras zonas que ya se en-cuentran en funcionamiento en todo el territorio nacional. Gracias a esto, el sector de construcción se conver-tirá en una plataforma de desarrollo y crecimiento para Gachancipá.

Para lograr esto, el grupo empresa-rial de origen portugués, Prebuild, realizará una importante inversión de 250 millones de dólares, dinero que se utilizará en su mayoría para nuevas obras de infraestructura las cuales fortalecerán la industria mu-nicipal.

Por su parte, Alfredo Chaparro Mu-ñoz, CEO de Prebuild en Colombia, habló con Portafolio.co sobre las perspectivas que tiene la entidad respecto a la apertura de operacio-nes que se llevará a cabo en los próximos meses, además de la re-lación que se ha establecido con las factorías que funcionarán en el com-plejo.

Al ser preguntado sobre el por qué una zona franca para el sector cons-tructor del municipio, Chaparro Mu-ñoz indicó que “la apuesta que que-remos hacer en Colombia es que desde una Zona Franca podamos ofrecerle a este renglón productos y soluciones integrales para el de-sarrollo de proyectos y por eso nos

A esto se suman los estudios y las gestiones que se están realizando con el fin de instalar nuevos centros de operación en países como Méxi-co y Brasil, “donde estamos cerran-do por estos días una negociación, para la adquisición de una compañía de infraestructuras que estaremos anunciando próximamente”, sostu-vo el funcionario.

Como se mencionó, se espera que en el primer año se obtengan unos 150 millones, aunque al mismo tiempo se estima que dicha cifra se multiplique para los próximos cur-sos. “Estamos pensando que hacia el segundo o tercer año de produc-ción deberíamos alcanzar niveles cercanos a los 400 millones de dó-lares”, declaró el CEO de Prebuild.

Se estima que este tipo de proyec-tos no sólo beneficie al municipio de Gachancipá, sino que también incremente la producción en Cun-dinamarca y en todo el país, siendo esta la gran meta de las entidades inmersas en la nueva Zona Franca.

interesa disponer en un solo sitio las plantas de producción. Esto nos per-mite hacer sinergias entre las mis-mas compañías y tener concentra-dos en un único lugar los productos que deseamos llevar al mercado”.

A UN PASO DE SER UNA REALIDAD

Hoy en día, la Zona Franca de Ga-chancipá ha sido desarrollada en un 40%. Para los siguientes meses las obras se complementará para pos-teriormente comenzar a ejecutar los procesos de instalación de los equi-pos, los cuales provienen de Europa y comenzaron a llegar al país a co-mienzos del 2014.

En cuánto al número de plantas que serán implementadas, “van a fun-cionar siete fábricas, en las que se producirán cerámicas porcelanatos, aluminios, plásticos; muebles de oficina y estanterías industriales; es-tructuras metálicas y una planta de maderas”.

Otro de los grandes objetivos de la empresa es apuntar a un mercado mucho más amplio en Latinoaméri-ca. Las expectativas son altas ya que siendo este el primer punto de lanza-miento de Prebuild en América, se tiene pensado hacer un mayor cubri-miento por toda la región Andina.



subsidios tanto para mejoramiento como para construcción de vivienda nueva.

Cabe destacar que otro de los grandes lo-

gros del plan de vivienda rural es la ampliación de la co-

bertura nacional, pues mientras que durante el 2011 que se dio inicio a éste, tenía presencia en 19 departa-mentos, mientras que actualmente lo hace en 31 regiones.

LOS QUE SE BENEFICIAN

El subsidio de vivienda rural con-siste en un aporte en dinero o en especie que el Gobierno Nacional entrega una sola vez a un hogar beneficiario. Su objetivo es el de

La meta propuesta para este cuatrie-nio era alcanzar las 104.197 solucio-nes habitacionales, y ya se logró consi-derando que se han entregado 40.900, hay otras 43.659 contratadas y otras 19.638 en proceso, y por tal motivo es que el Gobierno de Juan Manuel Santos decidió continuar con el exitoso proyecto.

Esta propuesta nació ante la ne-cesidad de responder al déficit de VISR que se vivía, pues se trata de 2,2 millones de unidades, una cifra más alta que algunas zonas urbanas. Para cumplir con esto, el Ministerio trabaja con el Banco Agrario que ofrece dos opciones de

1 EL CAMPO COLOMBIANO ha ido cobrando mayor protagonis-mo en el ámbito nacional, y

para el actual Gobierno Nacional se convirtió en una prioridad me-jorar la calidad de vida de los cam-pesinos colombianos a través de proyectos productivos, subsidios, cubrimiento de servicios básicos, entre otros beneficios y haciendo énfasis en la entrega de techo dig-no.

Para este último punto, a través del Ministerio de Agricultura se adelanta la entrega de Vivienda de Interés Social Rural (VISR), y que durante este 2014 se dupli-carán los recursos adquiridos del 4x1000, lo que quiere decir que medio billón de pesos para se des-tinará a este proyecto.

LA VIVIENDA RURAL TAMBIÉN CUENTA

También CuentaLa Vivienda Rural

Las viviendas rurales son una iniciativa

gubernamental para mejorar las condiciones

de habitabilidad de los campesinos colombianos.


BALANCE DE GESTIÓN

facilitar una solución de vivienda de interés social rural a las personas que más lo requieran sin cargo de restitución.

Para hacer uso de estos subsidios, los solicitantes deben ser colom-bianos y estar identificados en la Registraduría Nacional del Estado Civil, vivir en área rural y pertenecer a nivel 1 y 2 de SISBEN tal como lo establece la Resolución 075 del 27

de Febrero de 2012 del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural.

Los hogares víctimas de la violencia deben contar con una certificación que emite el Departamento para la Prosperidad Social (DPS), allí debe constar que las personas que se postulan están inscritas en el Regis-tro Único de Población Desplazada (RUPD).

Así mismo, las personas que sean víctimas de desastres naturales, calamidad pública o emergencia deben estar incluidas en los cen-sos oficiales que emita el Comité de Prevención y Atención de Emer-gencias autorizado además por la Dirección de Gestión de Riesgo para la Prevención y Atención de Emergencias (DEPAE) del Ministe-rio del Interior y de Justicia.

muestra de que el Estado sigue pensando en mejorar las condicio-nes de habitabilidad de los colom-bianos, esta vez enfocando sus es-fuerzos en el campo caucano.

Para adelantar este proyecto, por medio del cual se construirán 825 soluciones de vivienda rural para familias campesinas, se hará una inversión de 13.583 millones de pesos, y que especialmente se construirán en el municipio de Mo-rales, reconocido por ser un sector cafetero.

Por tal motivo, el presidente en-cargado del Banco Agrario, Fran-cisco Solano Mendoza, el Gerente de Vivienda del Banco, Juan Carlos Ortega, el gobernador del Cauca, Temístocles Ortega y el alcalde de Morales, Guido Saúl Córdoba hicieron entrega de las cartas de adjudicación a 29 beneficiarios.

El Consorcio Cobra estará a cargo de este proyecto y anunció que la construcción de las casas tendría una primera etapa con 413 solucio-nes de vivienda rural y en diciem-bre estaría lista. Se tiene previsto que el total del proyecto esté con-cluido hacia abril de este año.

El alcalde de Morales, Guido Saúl Córdoba, aseguró que las 825 vi-viendas rurales son el resultado del esfuerzo adelantado tanto por la Gobernación como por la Alcal-día y la ciudadanía en general, per-mitiendo así que las actuales ad-ministraciones dejen un legado en cuanto a este tipo de proyectos.

En complemento a la presentación de este plan de infraestructura, se hizo la entrega de 79 hogares a sus beneficiarios, dentro de una convocatoria que el Gobierno ha-bía realizado anteriormente.

De esta manera, todo colombiano que sea mayor de edad y que consti-tuya un hogar de más de dos miem-bros como cónyuges, compañeros permanentes, en unión marital de hecho, también parejas del mismo sexo o unidas por parentesco has-ta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que compartan el mismo espacio habitacional pueden acceder a este auxilio.

Con este plan de vivienda rural, me-joramiento y saneamiento básico se busca suplir diferentes carencias o deficiencias como en estructura principal, cimientos, muros o cu-bierta, en sistemas de alcantarillado o sistemas para disposición final de aguas servidas

Se incluye la ausencia de baños, cocina o la existencia de pisos de tierra o materiales inapropiados, o casas hechas con materiales pro-visionales como latas, telas asfálti-cas, madera de desecho y hacina-miento crítico.

EL CAUCA, GRAN BENEFICIADO

El Departamento del suroccidente colombiano podrá contar con más viviendas para la zona rural, una

18 INFORME ESPECIAL


LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL es una de las más ambicio-sas estrategias presentadas

por el Gobierno Nacional no so-lamente para responder al déficit de vivienda que por años ha vivido Colombia, sino que se ha conver-tido en una solución para muchas personas que por su situación eco-nómica no podían tener un hogar digno que contara con los servi-cios básicos.

En el 2012, el Gobierno Nacional expidió la Ley 1537 por medio de la cual se dictaron algunas disposi-ciones para facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vi-vienda. De esta manera, se busca-ba un asocio entre el sector público y el privado del país que permitiera cumplir las metas en materia de vi-vienda de interés social prioritario.

EL COMPROMISO SOCIAL DE LA CONSTRUCCIÓN

El Compromiso Socialde la Construcción

Dicha Ley, también hace referen-cia a la normatividad sobre la finan-ciación de las viviendas, la orien-tación de los recursos de vivienda de interés social prioritario y la autorización de los suelos para el desarrollo de estos proyectos.

De acuerdo con datos del Depar-tamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), durante el cuarto trimestre del 2013 el área total censada se incremen-tó un 12,5%, el área en proceso de construcción un 8,8% y los nuevos proyectos aumentaron un 18,9%, con respecto al año 2012.

En el 2013, el área nueva para vivien-da incrementó un 29,7% y el área culminada creció un 39,3%; a fina-les de ese año se iniciaron 176.701 unidades de vivienda, de las cuales el 50% fueron de interés social.

La vivienda de interés prioritario incrementó un 96,9% en compa-ración con el IV trimestre del 2012, llegando a las 8.510 unidades; es-tas cifras son un indicativo del mo-mento que está viviendo el sector de la construcción en Colombia, de acuerdo con declaraciones del Ministro de Vivienda, Ciudad y Te-rritorio Luis Felipe Henao Cardona.


INFORME ESPECIAL

El programa del Gobierno Nacional que contempla 100 mil viviendas gratuitas y que es acompañado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) va dirigi-do especialmente a la población que se encuentra en condiciones de extrema pobreza, que están en situación de desplazamiento, que hayan sido afectadas por los desastres naturales o que habiten zonas de alto riesgo.

Camacol junto con las demás en-tidades públicas responsables de ejecutar el proyecto, han de-sarrollado un plan integral que complementa la entrega de las propiedades, otorgándoles a los ciudadanos la posibilidad acceder a más beneficios sociales.

Una de estas apuestas es el pro-grama Comunidad Somos Todos, mediante el cual se busca construir un tejido social que abarque a los beneficiarios de las viviendas gratis y en donde se recalque la importan-cia de la participación activa de la empresa privada, de modo que se garantice la calidad y la continuidad de las metas propuestas.

Camacol asumió su rol dentro de esta estrategia gubernamental, en be-neficio de las personas que viven en condiciones de extrema pobreza, estimulando a sus afiliados a unirse y desarrollar los trabajos de cons-trucción, al mismo tiempo que sugirió la búsqueda de la sostenibilidad y el éxito del programa.

Comunidad Somos Todos: Vivienda, Vida y Vínculos

De acuerdo con datos del DANE, en el 2013 la pobreza en Colombia alcanzó el 32,1% de la población, más de 14 millones de personas, siendo la zona rural la más afectada. Los habitantes en condición de pobreza extrema son más de 4 millones, lo que equivale al 10,1%. Estas cifras alarmantes han llevado a la implementación de programas integrales que brinden opciones de vivienda y acompañamiento a la población.

20 INFORME ESPECIAL



Los proyectos de viviendas de interés social han contribuido a dismi-nuir las cifras de Incidencia de la Pobreza (IPM), lo cual representa el porcentaje de personas que viven por debajo de la línea de pobreza en Colombia. El IPM nacional en el 2010 fue del 30,4 %, en el 2011 fue del 29,4%; mientras que en el 2012 fue del 27,0%, de acuerdo con datos suministrados por el DANE.

Comunidad Somos Todos se lan-zó oficialmente el 12 de julio del 2013, siendo el reflejo del compro-miso que adquirieron los empre-sarios de la construcción y áreas afines para llevar a cabo el acom-pañamiento y la relación con las personas beneficiadas, brindando su colaboración en convivencia, apropiación y mantenimiento de la vivienda.

14 entidades adscritas a Camacol se encargaron de poner en marcha la estrategia que hasta el momen-to ha beneficiado a unas 22 mil fa-milias de todo el territorio nacional. Se ha hecho un acompañamiento constante y comunitario, impulsa-do por el Departamento de Pros-peridad Social (DPS) y la Agencia Nacional para la Superación de la Pobreza Extrema (Anspe).

Las iniciativas emprendidas por Camacol han arrojado los resulta-dos esperados, por lo que es una necesidad fortalecerlas y conso-

Aunque la reducción no ha logrado rebasar las expectativas de las orga-nizaciones internacionales, sí ha representado para el Gobierno Nacional y las empresas privadas un índice de que los programas encaminados a reducir la miseria en el país están dando buenos resultados, lo cual los anima a continuar trabajando en su fortalecimiento.


INFORME ESPECIAL

lidarlas, de tal modo que permitan brindar un mayor bienestar a la po-blación colombiana; con este fin en el pasado mes de febrero, se llevó a cabo la Primera Mesa Nacional de Acompañamiento Comunitario, evento organizado por esta entidad.

Junto con Camacol estuvieron presentes representantes del Mi-nisterio de Vivienda, la Anspe, el DPS, empresas constructoras, en-tres otros. Esto se llevó a cabo con el fin de seguir delineando los pa-rámetros que permitan superar las expectativas y que no se centren en la mera entrega de casas sino en una política de vivienda integral que contribuya a mejorar la calidad de vida de los más pobres y vulne-rables de la sociedad colombiana.

“Comunidad Somos Todos ha ge-nerado espacios para compartir experiencias; se han encontrado resultados efectivos que llenan de satisfacción haberse vinculado. Es una inversión en la comunidad, en la construcción de sociedad”, ex-plicó Eduardo Jaramillo, gerente de ECO S.A.

Así mismo, Beatriz Linares, direc-tora de la Anspe, destacó que la entrega de viviendas no es el fin último del proyecto, sino que es un paso más en la lucha contra la pobreza y la exclusión, previendo la reconciliación. De esta manera, buscan que otras instituciones se vinculen, garantizando la interven-ción integral.

En esta primera mesa se estable-cieron unos códigos a cumplir por una mejor convivencia:

∙ La convivencia se construye con pequeños gestos: saludar amable-mente, apoyar a una persona que lo necesita, sonreír y agradecer.

∙ Lo que las personas hagan en su espacio privado es su asunto, no juzgue, no intervenga.

∙ Lo importante no es tener algo sino saber mantenerlo y cuidarlo.

∙ En las reuniones de la comuni-dad escuche a los demás y expre-se sus opiniones con respeto y sin imponerse.

∙ Lo que es de todos es de todos, inclúyase en el cuidado de los es-pacios comunes.

∙ Los niños, niñas, personas ma-yores, personas con alguna dificul-tad pueden ser protegidos y cuida-dos por todos.

∙ Imagine su conjunto en 10 años, ¿cómo le gustaría que estuviera? ¿Qué hace para que sea así?

∙ Cuidar el lugar donde vivimos nos permite tener una vida más amable y feliz.

Los primeros pasos

Al inicio de la primera fase del pro-grama Comunidad Somos Todos, se llevó a cabo una inversión de aproximadamente 280 millones de pesos, en la que participaron 16 empresas del sector constructor, las alcaldías de Cali, Montería, Va-lledupar y Barranquilla y la Anspe.

Esta iniciativa fue el resultado de un complemento entre las insti-tuciones públicas y las empresas

22 INFORME ESPECIAL



privadas para apoyar la política social de vivienda, impulsada por el Gobierno Nacional en cabeza del Presidente Juan Manuel Santos, contribuyendo así al fortalecimiento de la convivencia armónica.

“Un programa como Comunidad Somos Todos: Vi-vienda, Vidas y Vínculos agrega valor y sostenibilidad a una iniciativa como la de las 100.000 viviendas, pue-de convertirse en un paso definitivo para superar la pobreza y es la oportunidad de crear nuevas historias personales y colectivas que aporten a la reparación del tejido social de Colombia”, explicó la presidenta Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

En ese momento, junio del 2013, varias empresas adscritas a Camacol decidieron unirse a la implemen-tación del proyecto en su primera etapa. Se trata de Marval, Prodesa, Apiros, Constructora Bolívar, Cons-tructora Colpatria, Eternit, Triada, Cemex, Davivienda, CFC, ECO, Integrar, Unión Temporal Havivir, Bonilla Zea y Prabyc.

El compromiso que adquirieron estas organizaciones consiste en las ayudas que se brindarán a las familias beneficiarias de las 100 mil viviendas de modo que se puedan adaptar a un nuevo estilo de vida, con lo que se busca que los problemas sociales sean eliminados en estas comunidades.

Para su implementación se cuenta con facilitadores que realizan cursos y talleres sociales formativos en

las comunidades sobre cuatro ejes fundamentales: el primero es introductorio y de contacto inicial, el se-gundo es sobre convivencia y ciudadanía, el tercero es sobre la organización comunitaria y el último sobre normatividad.

Estos talleres dictados a niños, jóvenes y adultos, tie-nen como fin orientarlos en los derechos y deberes como propietarios, orientándolos a reconocer las ca-racterísticas de una vida digna que les sirva de impul-so a las familias beneficiadas a la hora de prepararse y posteriormente poder aportar a la sociedad.

La labor de los gestores también es crear sentido de pertenencia por los nuevos hogares, motivándolos a cuidar lo que ahora es su nuevo patrimonio e inculcán-doles la responsabilidad que ahora tienen como miem-bros de una comunidad. Uno de los resultados de estos talleres es la creación de un manual de convivencia que recoja las normas, prohibiciones y problemáticas de los habitantes; al final este documento es socializado y de esta manera se da fin a los talleres de acompañamiento.

“Este programa es muy importante para lograr comu-nidades sostenibles, y en el lanzamiento logramos, gracias a los empresarios, conseguir recursos para asistir a 22 mil familias. Eso significa responsabilidad social y que le están creyendo al programa de las 100 mil viviendas, lo que demuestra que es un programa exitoso, que no solo genera empleo, sino que va a generar un mejor país”, dijo el Ministro de Vivienda.


INFORME ESPECIAL

Un balance positivo en el acompañamiento social

Al finalizar el 2013 se realizó un balance sobre el acompañamiento social a las personas beneficiarias de las viviendas de interés social, en el que participaron Camacol, representantes del Ministerio de vivienda, DPS y la Anspe. Este ejercicio de evaluación permitió resaltar los avances y desafíos de la implementación del programa Comunidad Somos Todos: vivienda, vida y vínculos.

Los representantes de las diferentes entidades coincidieron en que se debe continuar aunando esfuerzos que permitan ampliar la colaboración en la entrega y mantenimiento de los proyectos. Así mismo, se mencionó la necesidad de optimizar la comunicación entre las empresas privadas y lo entes públicos, de tal manera que sea posible darle solución a algunos inconvenientes en el menor tiempo posible.

Este balance también hizo posible plantear la creación de mesas interinsti-tucionales y territoriales, mediante las cuales se pueda compartir los avan-ces de la política de vivienda subsidiada, detallar sus particularidades y los campos de interacción con los proyectos de vivienda específicos.

El programa de viviendas de interés social no sólo ha beneficiado a quienes carecían de hogares dignos donde vivir sino que se ha convertido en una fuente de empleo. De acuerdo con el DANE, en enero del 2014 la cifra de empleados en el sector construcción del país fue de 1.366.348 trabajado-res, se generaron 113.000 de los 488.000 nuevos empleos del país, lo que corresponde al 23%. Aunque la cifra más alta de ocupación en el sector

se alcanzó en el 2013, los datos del inicio de este año representan un crecimiento anual del 9%.

De acuerdo con el Ministro de Vi-vienda, el convenio suscrito entre las empresas privadas y los entes públicos deberá continuar por mu-chos años más, ya que este hará posible la reducción de la pobreza colombiana en 13 puntos porcentua-les, gracias a que “las cifras siguen demostrando que la locomotora de vivienda está jalonando la economía nacional”, indico Henao Cardona al Diario el País de Cali.

En conclusión, durante este balance se exaltaron las alianzas de las em-presas privadas de la construcción y los entes estatales por una Polí-tica Pública que le permita mejorar la calidad de vida de muchos habi-tantes del país. También, se ratificó la necesidad de darle continuidad a este convenio y seguir ofertando viviendas de interés social con un acompañamiento integral.

24 ACTUALIDAD


colombiana, así como la mayor de-manda privada interna derivada de la baja tasa de desempleo y las ba-jas tasas de interés.

Respecto al año anterior, 9 de las 13 regiones colombianas presentaron un crecimiento en el número de ocu-pados en el sector de la construc-ción, entre las cuales se destacan Pasto, Medellín, Cali y Montería, con un aumento mayor del 10 %. Este panorama es la respuesta al volumen creciente de actividad que se lleva a cabo en Colombia, la construcción de vivienda de carácter social y el trabajo en proyectos residenciales con fines comerciales, previendo de esta manera que para final de año y durante el 2014 continúe en aumen-to el nivel de ocupación sectorial,

nas, para el próximo año se espera que la economía colombiana crez-ca 4,7%, gracias a las condiciones favorables en materia de sosteni-bilidad fiscal, inflación controlada, desempleo a la baja y a un nuevo diseño institucional más competiti-vo. Esta dinámica de crecimiento, sostiene el Ministro, estaría explica-da principalmente por el comporta-miento de la demanda interna (con-sumo e inversión) impulsada por el sector privado y por una importante contribución de la demanda externa que se fortalecerá con la recupera-ción económica de los principales socios comerciales.

Agrega que la reactivación de la economía mundial tendrá un im-pacto positivo sobre la economía

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN ha sido uno de los principales motores e impulsadores del

crecimiento del país desde el año 2000, al incrementar su participa-ción en el PIB (Producto Interno Bruto) total en cerca de 2.35 puntos porcentuales. La actividad edifica-dora es uno de los sectores más tradicionales y que más encadena-mientos muestra en la economía colombiana, su desarrollo abarca distintos sectores, entre los cuales se encuentran la extracción prima-ria, la elaboración de bienes indus-triales relacionados con la actividad y las actividades de financiamiento, entre otras.

Según el Ministro de Hacienda y Crédito Público, Mauricio Cárde-

Construcción, Avanzacon Buenos Índices

La Locomotora del Sector de la

LA LOCOMOTORA DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN, AVANZA CON BUENOS ÍNDICES


ACTUALIDAD

gracias a medidas para acelerar los ciclos de contratación como el sub-sidio a la tasa de interés, que en los últimos periodos ha incrementado las ventas y la edificación.

Es importante tener en cuenta que el entorno favorable del sector pue-de verse amenazado por las limita-ciones en la oferta y sus efectos en los precios. Los constructores consideran que existen riesgos que pueden derivar del ajuste en las ta-sas de interés y el proceso de revi-sión de los Planes de Ordenamien-to Territorial (POT).

Por esta razón, dentro de los retos que tiene el sector de la construc-ción para el 2014 está el de seguir manteniendo un escenario de con-fianza positiva para los compradores, promover la innovación en diferen-tes frentes e impulsar la competiti-vidad del sector. Así mismo, desde el Gremio se continuarán haciendo los aportes necesarios para transfe-rir conocimiento y para generar los escenarios y condiciones que per-mitan fortalecer la oferta.

CIERRE DEL AÑO 2013

A pesar de los altibajos que enfren-tó la actividad edificadora durante el 2013, la solidez del sector permitió cerrar el año con un incremento de 12% en las ventas de vivienda en las 13 regiones censadas por Coor-denada Urbana, al pasar de 118.157 unidades vendidas en 2012, a 144.900 unidades al cierre del año pasado, según el Departamento de Estudios Económicos de CAMA-COL. Por otro lado, para el inicio del año se espera tener un crecimiento estimado del 40%, para alcanzar un total de 160.000 unidades. Esto, te-niendo en cuenta el programa del Gobierno Nacional de las 100.000 vi-viendas con subsidio pleno para las familias de bajos recursos en el país.

En lo que respecta a construcciones no residenciales, el aumento proyec-tado para el cierre del año fue de 23%, registrando así más de 4 millones de metros cuadrados en proceso, al final del año. En este segmento, los principales jugadores fueron oficinas y bodegas, con crecimientos de 80% y 31%, respectivamente.

En hoteles, se concluyó con unos 150.000 metros cuadrados en ejecu-ción y en otras construcciones, como colegios y hospitales se proyectó un aumento del 24% al finalizar el año pasado. Los análisis de CAMACOL indican que, en general, los destinos no residenciales crecen a ritmos favo-rables y hacen un aporte importante a la generación de valor en el sector.

La buena dinámica de la actividad y las proyecciones reflejadas en el cierre del año son el resultado de una demanda que cada vez está más fortale-cida, sumada a los programas de vivienda del gobierno y su impacto en el volumen de iniciaciones y área en construcción, así como las bajas tasas de interés, los buenos resultados en materia de empleo, el subsidio a la tasa y la consolidación de la actividad económica del país.

26 ACTUALIDAD


LA LOCOMOTORA DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN, AVANZA CON BUENOS ÍNDICES

El crecimiento estimado de la eco-nomía pondrá a Colombia en el se-gundo o tercer lugar de la región en cuanto a inversión extranjera, por lo tanto se considera que se deben crear nuevas iniciativas que le permitan al país generar nuevos nichos para atender necesidades. Acuerdos como el Tratado de Libre Comercio (TLC) permitirán que los precios de algunas materias primas se estabilicen, como el hierro, ya que este es un elemento que no depende del mercado interno, sino del internacional y esto ayudará a la construcción nacional.

Además, se abre la posibilidad de generar nuevas alianzas estratégi-cas con empresas extranjeras para el desarrollo de proyectos de gran envergadura, entre las propuestas se destaca la de impulsar a la isla de San Andrés. El gobierno y el sector privado se proponen trabajar en la estructuración de un proyecto que mejore la zona portuaria y de esta forma convertirla en una ciudad puerto de transferencia de mercan-cías en la región.

EXPECTATIVAS PARA EL AÑO 2014

El buen desempeño del sector que se previó para 2013, también se ex-tiende al año 2014, año en el cual se proyecta un crecimiento base del 7% en el número de unidades vendidas, para un total de 154.000, incluso el crecimiento podría llegar a dos dígitos, gracias al impacto que tendrían las 86.000 nuevas vivien-das del programa de (VIPA) Vivienda de Interés Prioritario para Ahorrado-res del Gobierno Nacional, indica un análisis del Departamento de Estu-dios Económicos de CAMACOL.

En la evolución de este sector en los últimos años no se puede hacer referencia a un comportamiento homogéneo para los subsectores de la construcción, por un lado, las edificaciones mantuvieron en general una buena dinámica en el periodo 2000-2005, un comporta-miento más errático entre el 2006 y 2012, con retrocesos en el 2009 y 2010, y con tasas positivas en 2011 y 2012. En 2013 continuó el

buen comportamiento con un cre-cimiento de 13,6%, hasta el mes de septiembre. Por su parte, el PIB de obras civiles crece en promedio 8,4% entre el 2000-2012 y para los primeros nueve meses de 2013 esta actividad registró una tasa de crecimiento de 8,3%, por tal moti-vo se puede afirmar que en 2013, la construcción fue uno de los moto-res de crecimiento.

En el sector de la construcción también conviene detenerse en las perspectivas para los próximos me-ses. De un lado el área en licencias aprobadas para construcción crece 18,9% en los primeros nueve me-ses del 2013, donde las destinadas para vivienda aumentaron 15,1% y 30,8% para otros destinos, lo que hace prever para el 2014 un buen dinamismo en esta actividad.

En esto se destacan las regiones medianas y pequeñas que se per-filan como mercados potenciales para el crecimiento del sector edi-ficador, que en materia de nuevos proyectos o lanzamientos prevé un


ACTUALIDAD

aumento del 3% para este año, lo que representa al-rededor de 124.000 unidades. No obstante, esta cifra también puede aumentar con el programa de gobierno a más de 153.000 unidades. En iniciaciones y construc-ciones no residenciales también se esperan aumentos del 10% (175.000 unidades) y 19% (4.800.000 metros cuadrados), respectivamente.

Según el Ministerio de Hacienda, factores como la nor-malización de la política monetaria en Estados Unidos tendrán efectos sobre las condiciones de financiamien-to en el ámbito mundial. Además, la buena gestión fis-cal, en términos de la reducción del déficit fiscal, le per-mitirá al país continuar con estabilidad en sus finanzas públicas y contribuir de esta forma al crecimiento de mediano y largo plazo.

En materia de cifras, el Ministro de Vivienda destaca el crecimiento de la Vivienda de Interés Social (VIS), que supera el 40% y agrega que para 2014 se espera se-guir creciendo a un buen ritmo como resultado de las 86.000 nuevas viviendas del programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores y continuar soste-niendo las ventas gracias al subsidio a la tasa, el cual se moverá para la compra de vivienda entre 80 y 200 millones de pesos.

Según el estudio “Evolución del sector de la vivienda en Colombia” del Banco de la República, el renglón de

la construcción es relevante para el desempeño eco-nómico del país, ya que se encuentra interrelacionado con diversas industrias de la economía, como la me-talúrgica, la maderera y la cementera. Adicionalmente, genera una importante demanda de mano de obra. Por otro lado, en la última reunión de la Junta Directiva del Banco de la República el pasado 27 de septiembre del año 2013, el Emisor destacó el crecimiento reportado por el PIB y dentro de éste el papel de la construcción de edificaciones y obras civiles que se han fortalecido en parte por la inversión.

En efecto, las cifras dadas a conocer recientemente por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísti-ca (DANE), destacan que el empleo en el renglón de la construcción presentó un incremento anual de 6,5% en el pasado mes de septiembre, con un aporte de 33.000 nuevos puestos de trabajo a esa fecha.

“La locomotora de la construcción es la que mejor fun-ciona actualmente y la que está llegando a más sitios, generando crecimiento económico y un mayor impacto social, con lo cual se apunta a un país más equitativo y justo”, agrega el Ministro de Vivienda a CAMACOL, además destaca que la locomotora de la construcción continúa siendo una de las más dinámicas del país gra-cias al impulso que le ha dado el sector privado y a los incentivos otorgados por el sector público.

28 BREVES


INVERSIÓN DE $132.449 MILLONES PARA ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS

Buenas noticias recibieron los habitantes de los 11 de-partamentos que contaron

con el aval del Ministerio de Vi-vienda para que sean ejecutados 19 proyectos de acueducto y al-cantarillado, en lo que se inverti-rán $132.449 millones destinados específicamente para el sector de la vivienda de interés social, con el apoyo de la Cámara Colombiana de la Infraestructura.

Serán aproximadamente un millón de personas quienes accederán por primera vez a los servicios de agua potable y saneamiento bási-co, en los departamentos de Casa-nare, Cauca, Cesar, Chocó, Cundi-namarca, Magdalena, Meta, Norte de Santander, Putumayo, Santan-der y Valle.

El caso de Casanare es una prio-ridad, pues se ejecutarán proyec-tos por $36.879 millones, que co-rresponden a la construcción de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales, en Paz de Ariporo, con una inversión de $15.477 millones y la Ptar, de Monterrey, para lo cual se destinaron $21.402 millones.

GRANDES OBRAS VIALES PARA EL SURORIENTE COLOMBIANO

Un proyecto vital para la cone-xión con el oriente del país, se alista con inversiones estima-

das en $1,6 billones de pesos y con una longitud de 166,7 kilómetros. Así lo anunció la Agencia Nacional de In-fraestructura (ANI) en cabeza de su Presidente Luis Fernando Andrade.

Las obras que contempla este pro-yecto son, entre otras: la variante Girón - Tres Esquinas, en calzada sencilla, como una solución para ali-viar el tráfico de la zona metropolita-na de Bucaramanga; el mejoramien-to de la vía existente y segunda calzada de los tramos: La Virgen-La Lizama, La Fortuna-Puente La Paz y Lisboa-Lebrija y la rehabilitación de los tramos Yondó-Puente GG y Barranca La Virgen.

Una de las obras destacadas será la variante La Paz, una nueva vía de 25,31 kms, donde se incluyen los túneles La Sorda, de 2,5 kiló-metros de longitud y La Paz, de 3,14 kilómetros, junto a diez (10) viaductos, para evitar el riesgo geológico de la carretera actual por la presencia de coluviones a lo largo del trazado.

“VIVIENDA, LA LOCOMOTORA QUE MEJOR VA”

Las últimas cifras sobre licen-ciamiento de construcciones publicadas por el DANE para

el 2013 alcanzaron los 24.563.887 m2, lo que representa un creci-miento acumulado del 15,8%, con relación al año anterior.

Para el Ministro de Vivienda, el abogado Luis Felipe Henao Car-dona: “Es muy grato saber que la dinámica estuvo jalonada por los destinos asociados a la vivienda los cuales crecieron 12,0%, lo cual se explica principalmente por la dinámica de la Vivienda de Interés Social en un 45,5%. Esto demues-tra que la vivienda sigue siendo la locomotora que mejor va”.

Por último, el DANE también reve-ló que en enero del año en curso el número de nuevos empleos en la construcción en Colombia fue de 113.000. Esto representa un cre-cimiento anual del 9% y es la se-gunda cifra más alta de ocupación en el sector en la historia del país, después de la alcanzada en 2013, superando así todos los pronósti-cos de los sectores económicos e industriales.

La Fuerza de la Inversión

LA FUERZA DE LA INVERSIÓN CONSTRUYE UN PAÍS MEJOR


BREVES

ESTRATEGIA ALIANZA PARA EL SECTOR PRODUCTIVO

Fruto de la reunión que sostu-vo la Ministra de Transporte, Cecilia Álvarez-Correa Glen y

el Presidente de la Asociación Na-cional de Industriales, ANDI, Bru-ce Mac Master, se creó el Comité 20/20 para la Integración Logística del Sector Productivo.

Se trata de una iniciativa que busca discutir y solucionar algunos de los retos estructurales que harán más competitivo al país, con la instala-ción de mesas de trabajo que trata-rán temas como: movilidad urbana, vehículos de alto rendimiento, ser-vicio institucional RUNT, competiti-vidad del transporte, conectividad intermodal, encadenamiento pro-ductivo, y desarrollo de la infraes-tructura nacional y regional.

Una Colombia más competitiva e igualitaria es el objetivo de esta es-trategia de fuerzas en común, con la que se inicia el año que ya se co-noce como el de los cimientos de la próspera infraestructura en Colom-bia, con el apoyo económico de los sectores privados más importantes y la alianza del Gobierno Nacional en cabeza del MinVivienda.

SE RECUPERA LA AUTOPISTA MEDELLÍN - BOGOTÁ

Las obras para la recupera-ción de los puntos críticos de la Autopista Medellín – Bo-

gotá empezaron a ser ejecutadas para mejorar la movilidad de este estratégico corredor vial.

Con un presupuesto de $51.476 millones y un plazo de 22 meses, la Agencia Nacional de Infraestruc-tura ya socializó a la comunidad de Antioquia el alcance de estas obras, que consisten en la aten-ción de los puntos críticos afec-tados por la Ola Invernal del 2010 y 2011, y la recuperación de 13 obras transversales.

Lo anterior se realiza en cumpli-miento del Convenio 092 del 2012 suscrito entre el Fondo Adaptación y la ANI para reparar la infraestruc-tura de la red vial nacional y la red férrea, afectada por la ola inver-nal. En ese sentido, tanto viajeros como transportadores lograrán una movilidad más dinámica, con mucha más seguridad y con el compromiso de ser garantes del buen uso y la atención en casos de emergencia debido a los percan-ses que pueda traer la ola invernal.

NUEVOS CAMINOS EN EL NORTE DE SANTANDER

Fruto de los esfuerzos por la optimización de las vías en el país, la ANI aprobó la cons-

trucción de un puente sobre el río Rojo, en el tramo Tibú – El Tarra, al tiempo que tiene previsto suscribir la construcción y mantenimiento del tramo Transversal Río de Oro – Aguaclara - Gamarra, beneficiarán al Norte de Santander.

La inversión del puente sobre el río Rojo es de $11.749 millones, y el plazo de ejecución será de 18 meses. Para la Transversal Río de Oro – Aguaclara – Gamarra, está previsto que se suscriba con la concesionaria Ruta del Sol S.A.S. Su alcance está contemplado en 33 kilómetros de vías nuevas, y la rehabilitación y mejoramiento de 48 kilómetros de vías existentes.

“Estamos muy complacidos con hacer estos anuncios para la co-munidad. Bajo el liderazgo del pre-sidente Juan Manuel Santos y la Ministra de Transporte hacemos progresos importantes para que el departamento cuente con la in-fraestructura vial que se merece”, dijo el presidente de la ANI, Luis Fernando Andrade.

Construye un País Mejor

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Puente Aranda y la avenida NQS; la extensión de Trans-Milenio Portal Usme-Yomasa; la ampliación del Portal Tunal; los Metrocables del 20 de Julio y Ciudad Bolívar; las obras viales que inicialmente estaban financiadas con valorización; los parques en Engativá, Kennedy, Bosa y San Cristóbal; la adecuación y reforzamientos de cole-gios públicos, entre otras obras del Plan de Desarrollo.

En el último año se incorporaron a la base catastral pre-dios nuevos, la mayoría en edificios, que representaron

un crecimiento importante en cuanto a los metros cuadrados de área construida.

A lo anterior se suman los mi-llones de metros cuadrados adicionales de área en pre-dios ya construidos. Es por esto, que desde hace un par de años el área construida de Bogotá creció en cerca de 9 millones de metros cuadra-dos, eso equivale a 7 Parques Simón Bolívar, es decir, se han

elevado considerablemente los terrenos de área edifica-da total que hoy tiene Bogotá.

LOS PLANES DEL 2014

Por medio del presupuesto aprobado para Bogotá en el 2014, el cual será financiado con los impuestos locales que pagan los contribuyentes de la ciudad se llevarán a cabo un paquete de obras para fortalecer la infraestruc-tura regional y proyectar a la capital del país como una metrópoli a nivel Latinoamericano.

Se estima que el valor más alto del presupuesto capita-lino, 3,2 billones de pesos, se destinará para la educa-ción, mientras que la infraestructura y las obras de movi-lidad serán el segundo objetivo por parte del Distrito para

1 LA CAPITAL DEL PAÍS comenzará a desarrollar una se-rie de proyectos durante el 2014 con el propósito de fortalecer la infraestructura en toda la ciudad. La

aprobación del presupuesto para el presente año es un aliado importante en cuanto a la ejecución de las obras planificadas y la consecución de objetivos.

El Concejo de Bogotá aprobó finalmente el presupuesto para la capital por un valor de 14 billones 730 mil millo-nes de pesos. La decisión se cristalizó con 25 votos a favor y 12 en contra, brindando de esta manera los recursos necesarios para que el Distrito lleve a cabo sus estrategias, a través de una inversión históri-ca para la ciudad.

Dicho valor, cumple con los requisitos solicitados por la administración Local, donde 730 mil millones serán desti-nados a los diferentes secto-res productivos de la ciudad. El 83 por ciento será destinado a la inversión, el 14 por ciento a gastos de funcionamiento y el restante 3 por ciento a servicio de la deuda.

Por su parte, el secretario de Hacienda, Ricardo Boni-lla, explicó que dicha iniciativa radicada en noviembre de 2013, tiene como prioridades los sectores de Educación con cerca de 3.2 billones de pesos, Salud con alrededor de 2.4 billones de pesos, Movilidad con 2.3 billones de pesos e Integración Social con 899 mil millones de pe-sos.

Según informó El Espectador, con la aprobación defini-tiva de los recursos se financiarán proyectos de movili-dad como la Troncal TransMilenio de la avenida Boyacá; la Troncal TransMilenio de la avenida Américas, entre

CapitalinaCrece la Infraestructura

CRECE LA INFRAESTRUCTURA CAPITALINAREGIÓN CAPITAL


ANÁLISIS POR REGIONES

desarrollar en lo corrido del año, para el cual se utilizará parte del cupo de deuda autorizado por el Concejo.

En este año, el valor designado para la movilidad bogotana tendrá una inversión de 2,3 billones de pe-sos. Por otro lado, la salud contará con un presupuesto de 2,4 billones, siendo los dos sectores que obten-drán una porción mayor para su de-sarrollo a través del dinero avalado por el Concejo.

Integración social tendrá 899 mil millones de pesos, Hábitat 659 mil millones y Cultura, recreación y de-porte 445 mil millones de pesos.

A partir del proyecto radicado en el Concejo, el 83 por ciento de los 14,65 billones de pesos se desti-nará a inversión y el 14 por ciento a funcionamiento. El 3 por ciento se destinará al servicio de la deu-da. Comparado con el presupuesto que se está ejecutando este año, que es de 13,69 billones de pesos, el del año entrante es un billón de pesos más alto. Además de los im-

La capital de Colombia obtendrá un presupuesto

importante para llevar a cabo la ejecución de diferentes

obras de orden urbano, intensificando los esfuerzos

en la optimización de las vías y autopistas de

la ciudad.

vías, desde carre-teras hasta calles y avenidas principa-

les. Precisamente, una de las regiones

que se ha visto benefi-ciada por este tipo de pro-

cesos es la región capital.

En este sentido, para este año se pretende ejecutar diferentes planes de movilidad en Bogotá, con el ob-jetivo de mejorar significativamente tanto el tránsito vehicular como pea-tonal. De esta manera, se adjudica-rán y construirán grandes proyectos de infraestructura, buscando esta-blecer un mayor flujo vial en las ca-lles, mejorando la calidad y el acce-so al transporte público y construir nuevas avenidas, sobre todo en los sectores de Kennedy, Bosa, Suba, Fontibón y Engativá.

A esto se añade las mejoras y am-pliaciones a las líneas de cables aé-reos en Ciudad Bolívar y San Cristó-bal, además de otras glorietas y vías importantes de la capital.

puestos, se conta-rá con 1,08 billo-nes de pesos por tasas y contribucio-nes, 2,82 billones de pesos por transferen-cias, 1,83 billones por recursos de crédito y 2,90 billones de pesos por recursos de capital (utilidades, rendimientos fi-nancieros y excedentes de balan-ce), según informó El Tiempo.com.

Por último, es importante mencio-nar que el 2013 fue un año de gran-des avances en lo que se refiere al fortalecimiento y a la rehabilitación vial en todo el territorio nacional. Para nadie es un secreto que des-de el Gobierno, encabezado por el Presidente Juan Manuel Santos, se han realizado importantes inversio-nes con el fin de implementar nue-vos proyectos en torno al desarrollo vial en Colombia.

Por otro lado, cabe resaltar que den-tro de dichos proyectos se ha hecho especial énfasis en el mejoramiento de la conectividad y movilidad en las

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demia en un factor intangible que sea visto como un derecho fundamental que interioriza en el intelecto del ser humano una multiplicidad de conocimientos.

MODERNIZANDO LA EDUCACIÓN VALLECAUCANA

El año pasado, el Primer Mandatario aseveró que la educación es uno de los pilares fundamentales de su mandato, un objetivo que pretende arribar la educa-ción gratuita a los sectores más recónditos del país.

La entrega de las obras de infraestructura se realizó en el marco del Acuerdo para la Prosperidad No. 108 que el Presidente de la República ha llevado a todos los departamentos del país. Esto, para estar acorde a las necesidades de la población y brindar así solucio-nes preventivas a problemáticas existentes.

“Hoy quiero resaltar que con el Presidente Santos he-mos venido trabajando incansablemente, no solo por transformar la calidad de la educación, sino porque nuestros estudiantes puedan mejorar sus competen-

1 “MUCHAS GRACIAS SEÑOR PRESIDENTE”, expresa-ron célebres los niños y jóvenes del Valle del Cau-ca, acreedores de diversas obras de infraestructu-

ra que modernizarán los planteles educativos, con el fin de ampliar la cobertura escolar y mejorar la calidad académica en las aulas de clase.

En total 160 niños y jóvenes de Palmira, estuvieron presentes cuando el Presidente de la República, Juan Manuel Santos, y la Ministra de Educación, María Fer-nanda Campo, entregaron el mismo número de obras e infraestructuras terminadas en el Departamento del Valle del Cauca, con el objetivo de consolidar la educa-ción a nivel nacional.

Este proyecto de modernización escolar es la gran apuesta del Gobierno Nacional, entidad que vaticina con brindar una infraestructura moderna para aproxi-madamente 239 sedes educativas del departamento a mediados de este año.

Con estas estrategias, el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Educación pretende convertir la aca-

Generaciones del ValleInvirtiendo en las Nuevas

INVIRTIENDO EN LAS NUEVAS GENERACIONES DEL VALLEREGIÓN OCCIDENTE



cias en adecuados ambientes de aprendizaje, con infraestructuras modernas, bien dotadas, así mis-mo, con espacios que además le brinden recreación y esparcimien-to”, aseguró la jefe de la Cartera Educativa.

Igualmente, la población de Palmi-ra agradeció que una vez más las intervenciones sociales del Estado se ejecutarán en una ciudad que por años había sido invisible para el Gobierno Nacional.

Con esta modernización de Insti-tuciones Educativas, el gobierno pretende interiorizar en la pobla-ción la cultura del aprendizaje, esto para que los ciudadanos vean la academia como un segundo hogar donde además de adquirir conoci-mientos, interiorizan aspectos in-tangibles que mejorarán la calidad de vida de los niños y jóvenes. Los futuros gobernantes del país.

ACUERDO PARA LA PROSPERIDAD VALLECAUCANA

Cada párrafo del Acuerdo de la Prosperidad tiene en sus letras un compromiso con la población colombiana, convenio que poco a poco se va vislumbrando en las co-munidades beneficiadas, quienes a futuro serán los testigos del cambio sicosocial que el país ha logrado.

El Acuerdo para la Prosperidad que se realizó en la ciudad, sirvió de es-cenario para que el Ministerio de Educación Nacional y la Secretaría de Educación de Palmira, formali-zaran el esfuerzo conjunto para for-talecer la calidad de la educación a través de modernos espacios esco-lares. Dádiva que se dio con la firma del convenio en el que se aunarán esfuerzos para mejorar la infraes-tructura y mobiliario de los estable-cimientos educativos oficiales prio-rizados por el municipio.

camente el pueblo colombiano ha aclamado, y que hoy poco a poco se hace realidad, un proceso de intervención social que articula las inversiones con la población que a futuro llevará las riendas de Co-lombia.

Con este convenio interinstitu-cional, Palmira podrá plantear di-versos programas enfocados a mejorar la educación de sus ciu-dadanos, con el fin de ampliar la cobertura escolar, incrementar la calidad en la academia oficial así como mejorar la calidad de vida de niños y jóvenes colombianos quie-nes a futuro llevarán a cuestas las riendas de la nación.

GRANDES ESPACIOS PARA UNA EDUCACIÓN DE CALIDAD

Uno de los mayores objetivos del Ministerio de educación es brin-darle a la población escolar una educación de calidad, con el fin de incrementar la escolaridad, po-tencializar los conocimientos de la sociedad e incrementar a futuro la productividad del país.

Así mismo, entre las obras termi-nadas y presentadas en el depar-tamento se destaca el Megacole-gio Isaías Duarte, institución que beneficia a 2.900 estudiantes y a la comunidad del Distrito de Agua-blanca en la ciudad de Cali. Este proyecto tuvo una inversión cer-cana a los $16.950 millones por parte del Ministerio de Educación; el plantel educativo fue entregado en el 2013 por el Presidente de la República, la primera dama y la Mi-nistra de Educación.

Con esto, el gremio de docentes colombianos han mostrado su gra-titud con las intervenciones del Gobierno Nacional en pro de la educación colombiana, ítem que según ellos necesitaba un ‘empu-jón’ para mejorar en diversos as-pectos y regresar a todos los niños a las aulas de clase.

Por este tipo de dinámicas, el país está caminando de la mano de sus ciudadanos para avanzar paralela-mente. Una estrategia que históri-

Ministra de Educación, María Fernanda Campo.

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que se encuentran o porque no cuentan con los recursos necesarios.

Por estos y otros motivos, para este 2014 comenzó la construcción de un moderno hospital en la capital del Atlántico, convirtiéndose en uno de los proyectos más ambiciosos de la localidad, generando grandes expecta-tivas e ilusiones entre los ciudadanos.

El nuevo establecimiento beneficiará significativamente a toda la población de La Chinita, La Luz, El Milagro, Ebo-lo, El Ferry, Pasadena, Las Nieves y el corregimiento de Palermo del departamento de Magdalena.

El proyecto comenzó a gestarse gracias a la Alcaldía Dis-trital encabezada por Elsa Noguera, además de contar con el apoyo del Fondo Nacional de Adaptación.

El nuevo hospital será el Centro de Atención Médico In-tegral Oportuno, CAMINO, el cual contará con la red pú-blica de salud del Distrito en la Carrera 17B con Calle 13. Las obras de infraestructura comenzaron a ejecutarse luego de la aprobación de requisitos y diseños en los que participó el Ministerio de Salud y de la Protección Social.

INVERSIÓN Y GESTIÓN

En cuanto al presupuesto total que se invertirá, el Fondo de Adaptación está por el orden de los 6.500 millones de pesos. De esta cifra, 4.900 millones se utilizarán para la construcción de la infraestructura física. Cabe resaltar que el hospital se entregará con la correspondiente do-tación biomédica requerida para prestar un servicio de calidad.

Barranquilla aporta el lote de construcción e implementa las respectivas acciones de seguimiento y acompaña-miento, con el fin de que el CAMINO cumpla con los requisitos y características exigidas por la Red de Salud Pública Distrital, la cual se ha destacado ampliamente en

1 DESDE EL AÑO PASADO EN BARRANQUILLA se ha trabajado constantemente en el desarrollo y cre-cimiento de varios sectores públicos. Aunque la

“Puerta de Oro de Colombia” se ha caracterizado por ser una de las ciudades más importantes del país gra-cias a su alto impulso económico, comercial, cultural y turístico, la implementación de nuevas estrategias de fortalecimiento se ha convertido en una prioridad para las entidades gubernamentales de la región, las cuales buscan garantizar una mejor calidad de vida para todos los ciudadanos de la localidad.

Precisamente, uno de los sectores que se busca me-jorar es el sector salud. Aunque Barranquilla cuenta con varios centros médicos de calidad, lo cierto es que en algunas ocasiones no cumplen con los nuevos requisitos y demandas del sector globalizado. A esto se suma el hecho de que muchas personas no tienen un fácil acceso a estos centros, ya sea por lo lejos

Mejor Calidad en SaludNuevo Hospital,

NUEVO HOSPITAL, MEJOR CALIDAD EN SALUD

Elsa Noguera, Alcaldesa de Barranquilla

REGIÓN CARIBE



La Alcaldesa Noguera agradeció el apoyo del

Gobierno Nacional, destacando al Presidente Juan Manuel Santos quien

se comprometió con la ejecución de esta

nueva obra.

Colombia, recibiendo reconocimien-tos gracias a su transformación no sólo en la infraestructura hospitalaria sino también en la parte asistencial. Debido a esto, Barranquilla se ha convertido en toda una referencia en el sector salud en la Nación.

Por su parte, la Alcaldesa Elsa No-guera, junto a la Secretaria de Salud Alma Solano y la Directora del Fon-do Nacional de Adaptación, Carmén Arévalo, realizaron una visita de ins-pección y monitoreo en el sitio don-de se está construyendo el nuevo complejo.

Un aspecto importante a señalar es que la implementación de este nue-vo hospital iba a estar a cargo en su totalidad por el Distrito, sin em-bargo el Gobierno Nacional decidió participar en el proyecto por medio del Fondo de Adaptación, esto con base en las emergencias ocasiona-das por la ola invernal en los años 2010 y 2011 en los mismos barrios mencionados, ubicados en el suro-riente de la ciudad.

“Vamos a brindarles la mejor aten-ción a los habitantes de La Chinita, La Luz, y barrios de esta zona, que van a reci-bir una salud digna cerca a sus casas, sin necesidad de trasladarse a otros lugares”, afirmó la Alcaldesa de Ba-rranquilla en medio de su visita.

Asimismo recordó que el nuevo hospital CAMINO se constituirá como un complemento de las inversiones que está hacien-do la Administración Distrital en la zona. Entre los proyectos que se piensan ejecutar se incluyen vías pavimentadas, dos instituciones educativas con nuevas sedes y un Centro de Desarrollo Infantil, esto

Mientras tanto, Alma Solano mos-tró su complacencia ante este pro-yecto de infraestructura ya que “esta comunidad merece un cen-tro de atención en salud con tan importantes características en ser-vicios de calidad y oportunos”.

Respecto al cumplimiento de la normatividad, CAMINO contará con todas las especificaciones exi-gidas por el Ministerio de Salud y de la Protección Social, las mismas que se encuentran incluidas en el reglamento contemplado en la Re-solución 1441 del 8 de marzo del pasado 2013. La construcción del moderno hospital está a cargo de la empresa contratista SRG S.A.S la cual se encuentra representada por Sigifredo Raad. También se cuenta con el apoyo de la interven-toría de la Sociedad Colombiana de Arquitectos Regional Atlántico, re-presentada por Rafael Callejas.

Se espera que la construcción de este hospital siga por buen CAMI-NO, beneficiando ampliamente a todos los ciudadanos de la región, mientras se les garantiza una me-jor calidad de vida.

de acuerdo a lo informado por el medio El Universal.

COMUNIDAD EXPECTANTE Y AGRADECIDA

Entre tanto, Oscar Vargas del barrio La Luz y Reynaldo Garizábalo de La Chinita, ambos representantes activos de sus respectivas comu-nidades, manifestaron su reconoci-miento y gratitud al Fondo de Adap-tación y a la Alcaldía de Barranquilla. También expresaron su agradeci-miento por niños y adultos mayo-res del sector, quienes destacaron

a las entidades “por acordarse de nuestros abuelitos y de

los niños que viven en la orilla del caño”.

El nuevo centro médico ofrece-rá servicios de urgencia de alta

calidad, consultas externas y especiali-

zadas en cirugía gene-ral, procesos quirúrgicos

gineco-obstetricia, medicina interna, pediatría, ortopedia, neu-mología y neurocirugía. Entre otras características del establecimiento se puede traer a colación las salas de partos, la toma de muestras, la-boratorio clínico, el apoyo diagnósti-co, la atención de primera infancia y adulto mayor, entre otros procesos.

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da, seguido por planes de oficinas y comercio, sien-do Bucaramanga, la ciudad que más influyó en este crecimiento.

De acuerdo a los cálculos aportados por el Ob-servatorio de Competitividad de Santander,

esta es la cifra más alta que se ha regis-trado desde el año 2005, en donde se resaltan los proyectos multifamiliares, tales como edificios y conjuntos de apartamentos.

Por la parte de las construcciones co-merciales hubo un aumento del 2,5 por

ciento en la Ciudad Bonita, mientras que Barrancabermeja y Socorro le siguieron en es-

tos licenciamientos.

La primera ciudad obtuvo un crecimiento del 268 por ciento, mientras que la segunda logró un aumento

1 EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN sigue creciendo en Santander, convirtiéndose en una destacada fuente generadora de empleos y de impulso de

la economía regional, pues actualmente está entre los cuatro departamentos con mayor área licencia-da para la construcción, según lo estableció el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE).

De acuerdo a las cifras entregadas por la entidad, con respecto al 2012 esta industria tuvo un incremento duran-te el 2013 en la entrega de licencias del 20,9 por ciento, apenas por detrás de Antioquia, Bogotá y el Valle del Cauca, que entregaron 4,4 millones de metros cua-drados, 1,9 millones y 1,4 millones respectivamente.

Los licenciamientos otorgados en este Departamento corresponden especialmente a proyectos de vivien-

Sigue en su AugeLa Construcción

La industria de la construcción es una de las principales

impulsoras del progreso económico y social

de la región.

LA CONSTRUCCIÓN SIGUE EN SU AUGEREGIÓN SANTANDER



del 339,4 por ciento. Así es que las cifras vienen demostrando la importancia y el crecimiento expo-nencial que ha venido teniendo el sector de la construcción en San-tander.

MEJORES OPCIONES PARA OBTE-NER CASA PROPIA

El sueño de los colombianos de conseguir casa propia se sigue

materializando, lo que antes pa-recía un imposible ha cambiado y luego de los proyectos guberna-mentales para regalar casas a las personas menos favorecidas, aho-ra cualquier ciudadano tendrá la posibilidad de acceder a créditos bajos ofrecidos por los bancos.

Quien quiera acceder a una vi-vienda cuyo precio oscile entre 79´582.500 y 197´482.500 millo-nes de pesos obtendrá una tasa de pago más baja gracias a la li-bertad que obtuvieron los bancos para disminuir los porcentajes de cobro.

Gracias a esta decisión, Colombia pasó a liderar el ranking sobre la más baja tasa de interés para cré-dito hipotecario en Latinoamérica,

entregará un subsidio que en total tendrá un costo de 450 mil millones de pesos.

SUBSIDIOS INIGUALABLES

El proyecto consta de dos etapas, en la primera se tiene proyectado entregar unos 32 mil subsidios, para la segunda se espera llegar a la ci-fra de 18 mil y su ejecución finalizará durante el 2014. En un inmueble de cien millones de pesos, el beneficia-rio estaría ahorrando alrededor del 30 por ciento.

Luego de que el dinero sea desem-bolsado por el banco, la cuota inicial representará una reducción del 30 por ciento. Para la parte del progra-ma que va dirigido a quienes deven-guen entre uno y dos salarios míni-mos, la inversión será de 1,5 billones de pesos.

Ya hubo bancos que se adelanta-ron a sus competidores y rebajaron su tasa de interés al 6,2 por ciento. Quienes quieran acceder a este be-neficio debe ser persona natural y si alguien tiene créditos con tasas más altas pueden solicitar a los bancos que se renegocie la deuda.

La ayuda que presta el Ministerio de Hacienda es para quienes quieran ad-

quirir casa nueva, obtener un con-trato de leasing habitacional

y es requisito que no haya recibido subsidios del gobierno, también se aceptarán proyectos de preventa, cons-trucción o propie-dades que no estén

habitadas todavía.

Hay que destacar que aun-que el subsidio está aprobado

por el Estado, son los bancos los en-cargados de revisar los documentos y serán estos los que determinarán si pueden entregar el préstamo por lo que es determinante tener una buena historia crediticia.

acompañada de Chile y Panamá demostrando que el esfuerzo del Gobierno Nacional por brindar vi-vienda a los colombianos es un proyecto que no se detiene.

Así se beneficiarán alrededor de cincuenta mil familias de estratos medios, lo que representará la dis-minución en las cuotas de crédito en 25 por ciento y un ahorro en los ingresos del 8 por ciento para per-

sonas que devenguen un salario en-tre 2,2 y 5,5 millones de pesos.

Cabe agregar que quienes ganen entre uno y dos salarios mínimos también se verán beneficia-dos con la construcción de unas 86 mil vivien-das que empezarían a construirse a par-tir de junio.

La tasa de interés será del 7 por cien-to, la banca privada se comprometió a bajar el porcentaje de pago de 12,5 a 9,5 por ciento a las perso-nas que prefieran adquirir vivienda de 80 y 197 millones de pesos. Para el 2,5 por ciento restante y llegar a la meta fijada, el Gobierno Nacional

Santander es uno de los principales

departamentos promotores de la construcción de

inmuebles, estando a la par de los líderes

históricos.

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Bases de la EducaciónFortaleciendo las

Los Parques Educativos cuentan con los apoyos de: El Sena para proyectar la formación técnica; y la

Universidad de Antioquia para montar la universidad virtual y la formación para

la educación superior.

FORTALECIENDO LOS CIMIENTOS DE LA EDUCACIÓN

Estudiantes de la Ceja, Antioquia, junto con el Alcalde, José Alberto Patiño Martínez.

REGIÓN ANTIOQUIA

nes de sostenibilidad y sustentabilidad, lo que generará mayor productividad, progreso y enriquecimiento cultural.

Pensando en ello, desde el año 2012 en Antioquia se está desarrollando el proyecto de Parques Educativos, un

nuevo referente de educación y cultura para el departamento.

El Proyecto

La Gobernación de Antioquia, con el apoyo del Parque Explora y en concor-dancia con el proyecto Antioquia la Más

Educada en Ciencias, está construyendo espacios para realizar procesos educativos

en donde la ciencia, la cultura y la innovación estén encaminadas a la formación de ciudadanos

responsables de su propio desarrollo.

Al respecto, Claudia Viloría, docente investigadora de San Pedro de Urabá inscribió su municipio para la cons-trucción de un Parque Educativo, donde se podrán in-tegrar semilleros científicos y conformar grupos de for-mación para los docentes y estudiantes de San Pedro.

1 UNO DE LOS PROPÓSITOS DEL DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA es impulsar el desarrollo a partir de la transformación en diferentes ámbitos. Por ello, la

expresión “Antioquia la más educada” es el centro del Plan de Desarrollo.

De ese modo, impulsar el cambio para dar solución a las principales problemáticas y las necesidades del departamento sólo es posible si se parte del desarrollo social, se abren las puertas a las opor-tunidades y se apuesta por el impulso y aprovechamiento de las potencialida-des de cada ciudadano, aspecto que ha de impulsarse mediante la educación y divulgación cultural.

Pero lograr un verdadero cambio implica destinar re-cursos para la construcción de infraestructura estraté-gica que esté diseñada con entornos y ambientes idó-neos para llevar a cabo los procesos de enseñanza y aprendizaje.

Sólo de esa manera se podrá articular el potencial de la gente con el desarrollo urbano, incorporando las condicio-

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Bases de la EducaciónFortaleciendo las

Los Parques Educativos cuentan con los apoyos de: El Sena para proyectar la formación técnica; y la

Universidad de Antioquia para montar la universidad virtual y la formación para

la educación superior.

FORTALECIENDO LOS CIMIENTOS DE LA EDUCACIÓN

Estudiantes de la Ceja, Antioquia, junto con el Alcalde, José Alberto Patiño Martínez.

REGIÓN ANTIOQUIA

nes de sostenibilidad y sustentabilidad, lo que generará mayor productividad, progreso y enriquecimiento cultural.

Pensando en ello, desde el año 2012 en Antioquia se está desarrollando el proyecto de Parques Educativos, un

nuevo referente de educación y cultura para el departamento.

El Proyecto

La Gobernación de Antioquia, con el apoyo del Parque Explora y en concor-dancia con el proyecto Antioquia la Más

Educada en Ciencias, está construyendo espacios para realizar procesos educativos

en donde la ciencia, la cultura y la innovación estén encaminadas a la formación de ciudadanos

responsables de su propio desarrollo.

Al respecto, Claudia Viloría, docente investigadora de San Pedro de Urabá inscribió su municipio para la cons-trucción de un Parque Educativo, donde se podrán in-tegrar semilleros científicos y conformar grupos de for-mación para los docentes y estudiantes de San Pedro.

1 UNO DE LOS PROPÓSITOS DEL DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA es impulsar el desarrollo a partir de la transformación en diferentes ámbitos. Por ello, la

expresión “Antioquia la más educada” es el centro del Plan de Desarrollo.

De ese modo, impulsar el cambio para dar solución a las principales problemáticas y las necesidades del departamento sólo es posible si se parte del desarrollo social, se abren las puertas a las opor-tunidades y se apuesta por el impulso y aprovechamiento de las potencialida-des de cada ciudadano, aspecto que ha de impulsarse mediante la educación y divulgación cultural.

Pero lograr un verdadero cambio implica destinar re-cursos para la construcción de infraestructura estraté-gica que esté diseñada con entornos y ambientes idó-neos para llevar a cabo los procesos de enseñanza y aprendizaje.

Sólo de esa manera se podrá articular el potencial de la gente con el desarrollo urbano, incorporando las condicio-



Cuando se seleccionó el municipio para otorgarle la construcción de uno de los parques, la docente mani-festó que “este reconocimiento es gracias al apoyo de todo un equipo creativo, a entidades como la Gober-nación de Antioquia, por creer que sí se puede. Nuestro municipio ahora tendrá un Parque Educativo. No hay palabras para expresar toda la admi-ración que sentimos, por el equipo humano que nos han ayudado en la elaboración de todos estos sueños”.

En total, se construirán 80 parques en diferentes municipios del depar-tamento, donde se están consolidan-do las estrategias educativas que se ejecutarán a partir de su apertura, de tal manera que se garanticen aulas abiertas para el encuentro ciudadano y el intercambio de aprendizajes.

La Empresa de Vivienda de Antio-quia (VIVA) es la encargada de rea-lizar la elaboración de los diseños, estudios, construcción e intervento-ría de los Parques Educativos que se edificarán en diferentes municipios del departamento de Antioquia.

¿QUÉ ES UN PARQUE EDUCATIVO?

De acuerdo con lo expresado por el Gobernador, Sergio Fajardo Val-derrama, éstos constituyen “un es-pacio público para el encuentro ciu-dadano en el siglo XXI. Un espacio abierto a toda la comunidad, donde se encuentran representados los conceptos fundamentales de Antio-quia la más educada: la apuesta por el talento y la capacidad de nuestra gente, esos “recursos naturales” que tenemos en abundancia en to-dos los rincones del departamento; apuesta que hace de la educación pública de calidad, la ciencia, la tec-nología, el emprendimiento, la in-novación y la cultura, las acciones privilegiadas para luchar contra las desigualdades sociales, la violencia y la cultura de la ilegalidad.”

especificaciones técnicas y las pro-puestas.

De acuerdo con el cronograma pre-visto, Escobar explicó que los avan-ces han sido los esperados, y que primero se arrancó con el bloque de 45 parques adjudicados en la primera fase y luego con los 35 de la segunda. Desde diciembre del año pasado em-pezaron a firmarse las licitaciones, de modo que los cuatro que se iniciaron puedan entregarse entre marzo y abril de este año y el resto de los 45 en-tre octubre y diciembre. “En marzo y abril de 2015 deben quedar los 80 lis-tos”, aseguró el gerente del proyecto.

Con este tipo de infraestructuras, innovadoras y centradas en sosteni-bilidad ambiental, Medellín continúa estando a la vanguardia en el tema a nivel mundial.

De igual manera, el mandatario de-partamental destacó que se enmar-can en el modelo de desarrollo que permitirá que los municipios impul-sen las capacidades de los ciudada-nos para que enfrenten los desafíos de un mundo globalizado.

Por otra parte, David Escobar, geren-te del proyecto, explicó al diario El Tiempo que el propósito es mejorar la calidad de la educación por medio de siete líneas temáticas que son: Formación para el trabajo y el em-prendimiento; Contenidos locales y expresiones culturales; Apropiación digital y tecnología; Escenarios viven-ciales y divertidos de conocimiento; Ofertas de educación superior; For-talecimiento de la calidad educativa y Bilingüismo.

Escobar también se refirió a la inver-sión que realizará la Gobernación, que oscilará en el orden de los $3.000 millones para cubrir los diseños, par-ticipación ciudadana y obras, entre otros. Sin embargo, también hizo én-fasis en que cada municipio deberá centrarse en hacer de estos parques el entorno idóneo para la construc-ción del conocimiento, herramienta que determinará el desarrollo de la ciudad.

INICIO DE OBRAS

Cofinanciadas por Fraternidad Mede-llín, las primeras obras físicas de los Parques Educativos se están adelan-tando en los municipios de Vigía del Fuerte, Támesis, Tarso y Titiribí.

En el caso del municipio de Titiribí, se realizó la demolición de la institución educativa Juan Bautista Montoya, cuyo lote fue escogido para edificar el parque, que llevará el mismo nom-bre.

Los diseños de estos espacios ya se han ido socializando con la co-munidad, quienes han aceptado las

Boceto Parque Educativo en el Municipio de Anorí

Prototipo de Parque Educativo

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Entre las entidades que están participando en el mejo-ramiento del sector de infraestructura está la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol. Este asociación gremial de carácter nacional y sin ánimo de lucro tiene como principal fundamento velar por los intereses de la industria de la construcción y que a su vez esté consti-tuida por constructores, representantes de la industria y también del comercio.

Su sede en Risaralda comenzó el 2014 con buenas perspectivas gracias a los 11 proyectos que están por ejecutarse. Dichas iniciativas fueron presentadas en el evento Construexpo al cual asistieron varias firmas constructoras y profesionales en la construcción.

UN AÑO DE GRANDES PROCESOS

De acuerdo a lo anunciado por Camacol Risaralda, en lo que va corrido del año se ha generado un mayor interés por parte de las constructoras ya que varias de estas em-presas están operando en Santa Rosa de Cabal.

Actualmente en el municipio se están construyendo edi-ficios, establecimientos y vías públicas debido a que a finales del 2013 se realizó “una modificación a su índice de construcción y alturas para posibilitar que en algunas zonas se construyan edificios de cuatro y cinco pisos”, según el Gerente de Camacol Risaralda, Gustavo Aris-

1 EL EJE CAFETERO SIEMPRE SE HA CONSTITUIDO como una de las regiones de mayor progreso y desarrollo del país. La cultura, el comercio y el tu-

rismo son las principales bazas de crecimiento de los tres departamentos que conforman la región: Quindío, Caldas y Risaralda.

Precisamente, éste último se ha consolidado como uno de los departamentos de mayor crecimiento comercial en los últimos años gracias a las diferentes gestiones y estrategias que se han implementado en aras de alcan-zar un mayor desarrollo, lo que se ha visto reflejado en el progreso de su capital, Pereira.

No obstante, el trabajo realizado por las entidades tanto públicas como privadas no termina allí. El objetivo para este 2014 es fortalecer de forma significativa a diferen-tes sectores públicos, los mismos que se han cataloga-do como los pilares del progreso risaraldense.

De hecho, entre los sectores que han tomado un mayor protagonismo en el departamento se encuentra el sec-tor de infraestructura. La construcción, la rehabilitación y el fortalecimiento continuo de varias obras, estable-cimientos y vías en Risaralda, se han convertido en los nuevos objetivos para este 2014, por ello es menester resaltar los proyectos que se han comenzado a desarro-llar respecto a este tema.

Cimientos en el 2014Risaralda Consolida sus

RISARALDA CONSOLIDA SUS CIMIENTOS EN EL 2014REGIÓN EJE CAFETERO



tizábal, quien agregó que “aunque Santa Rosa no haga parte del Área Metropolitana, en la práctica lo es. Está a 15 minutos de Pereira por buena vía y tiene zonas verdes, por lo cual es atractivo”.

De igual forma, se espera mantener un buen ritmo de trabajo en la loca-lidad de Dosquebradas. Hoy en día las ventas en el sector crecieron un 48.4% según los últimos estudios realizados en el mes de octubre del 2013. En Construexpo no sólo se destacaron estos resultados sino que también se presentaron tres nuevos proyectos que serán ejecu-tados en la zona ubicada entre el es-tadio municipal y La Romelia, según indicó el periódico local La Tarde.

Asimismo, los risaraldenses han sido testigos de los positivos cam-bios que se han llevado a cabo en el departamento en torno a las obras de infraestructura. Por ello, la ciuda-danía ha aprovechado los subsidios a la tasa de interés para crédito de vivienda.

“Un indicador es el creci-miento en la demanda de vivienda estrato 4, que por ejemplo, en Dos-quebradas creció un 21% hasta oc-tubre pasado. Esas son viviendas entre $83 millones y $90 millones a las cuales les aplica el subsidio”.

Según lo anunciado por Ca-macol Risaralda, entre enero y oc-tubre del año pasado, en Pereira se vendieron 2.200 viviendas y en Dos-quebradas 892. En la capital se incre-mentó un 15% la venta de casas y disminuyó en un 20% la de los apar-tamentos. Mientras que en Dosque-bradas la venta de casas cayó en un 26% y la de apartamentos aumentó en un considerable 92%.

la adecuación de cinco vías urbanas que se encontraban abandonadas desde hace un tiempo.

“Realizaremos la reparación de 1.541 metros cuadrados de pavi-mento, para un total 220 metros lineales de vía en Pereira y Dosque-bradas, y 46 metros de Placa Huella en Belén de Umbría”, señaló Ber-múdez en ese momento.

Ante esto, la firma Hernández Pan-toja se encargó de llevar a cabo la interventoría de las obras de pavi-mentación, complementando el tra-bajo realizado por el Consorcio BS.

En la actualidad, en Dosquebradas se está trabajando continuamente en las obras faltantes, las cuales avanzas según lo planificado. Se espera que la intervención para las vías de Umbría se ejecute próxima-mente.

Se estima que este tipo de proyec-tos de infraestructura continúe por buen camino, mejorando notoria-mente la calidad de vida de los ciu-dadanos y contribuyendo al progre-so de todo el departamento.

VÍAS FINALIZADAS

A finales del 2013, la Secretaría de Infraestructura de Risaralda inició el proyecto de intervención de vías en el departamento. El objetivo es contar con una red vial de alta ca-lidad, fortaleciendo y reconstruyen-do varias vías que se encontraban en mal estado.

De acuerdo a lo informado por El Diario del Otún, para este 2014 ya se encuentran terminadas varias

obras aunque todavía falta por mejorar otras que no

cuentan con los requi-sitos mínimos. Las vías ya terminadas están en Pereira, faltando las perte-necientes a Dos-quebradas y Belén

de Umbría.

Entre tanto, la inversión total es de $380 millones

para la intervención de las vías que comunican los barrios Montelíbano, San Marcos y El Crecero en Perei-ra; Los Laureles en Dosquebradas, y en Los Rosales en Belén de Um-bría.

Jesús Antonio Bermúdez Gallego, Secretario de Infraestructura, de-claró que en el contrato se constata

Para este 2014 se pretenden usar 40

maquinas para la construcción de vías rurales destapadas

en el departamento, anunció la Secretaría de

Infraestructura Departamental.

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Connecta: Impulso a la Economía Nacional

En 2013 la construcción fue uno de los sectores que más impulso le dio a la economía del país. Para

2014, las proyecciones le apuntan a que esta industria continuará presentando un dinamismo que jalonará el crecimien-to económico nacional. Consciente de la importancia de apoyar su fortalecimien-to, el Grupo Terranum desarrolla ac-tualmente proyectos de gran magnitud en el ámbito corporativo, dentro de los cuales se destaca Connecta, el primer ecosistema de negocios de Colombia.

Connecta es un complejo empresarial de uso mixto a la altura de los grandes centros corporativos internacionales, di-señado con prácticas sostenibles y con espacios concebidos pensando en la calidad de vida de las personas y de las

organizaciones. El proyecto, cuya cons-trucción inició a finales de 2010, se reali-za por etapas y se prevé esté terminado en cinco años.

Ubicado estratégicamente sobre la Ave-nida calle 26 con carrera 92, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional El Dora-do, requirió una inversión de US$450 millones. El ecosistema cuenta con un área de 220 mil metros cuadrados, de los cuales 205 mil están destinados a oficinas y 15 mil a comercio. Connecta rompe los esquemas del mercado inmo-biliario tradicional de Colombia, porque ofrece oficinas “hechas a la medida” según las necesidades e imagen de los clientes, bajo el concepto de arriendo.

Entre los servicios complementarios que ofrecerá el complejo se encuentran un auditorio para 220 personas, tres salas de juntas, gimnasio, restaurantes a manteles, plazoleta de comidas, una sucursal bancaria, cajeros electrónicos, droguería, un café y un salón de belleza. Todo lo anterior en el edificio, de cuatro pisos y 4.195 metros cuadrados arren-dables, Connecta Plaza.

Otra de sus bondades es el Parque Cen-tral Connecta, pulmón del complejo, en el que el principal elemento articulador es el agua y donde los senderos peato-nales y las zonas verdes se entrelazan con distintos espacios que incentivan la creatividad.

Con áreas disponibles desde 750 me-tros cuadrados, Connecta desarrolla todos sus edificios bajo parámetros ambientalmente sostenibles, con miras a lograr la certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, LEED, con-cedida por el US Green Building Council,

USGBC*. Este tipo de diseños le gene-ran a las empresas ahorros en energía eléctrica entre el 12% y 20%, y en con-sumo de agua entre 30% y 70%, frente a construcciones tradicionales.

Actualmente ha desarrollado la terce-ra parte de su potencial, y ya cuenta con empresas como Suppla, Prebuild, Logyca, Teleperformance, Intergrupo, Gate Gourmet, Agencia Logística de las Fuerzas Militares, Unidad Nacional para la Gestión del Riesgo de Desastres, Organik y el Hotel Aloft Bogotá Airport, las cuales albergan alrededor de 6,700 trabajadores.

Connecta es un polo de desarrollo para Bogotá y referente en el nuevo urbanis-mo de las ciudades capitales del mundo. Sus características únicas en el sector inmobiliario, lo convierten en una opción estratégica para las organizaciones, y en un motor importante para el crecimiento de la industria y la economía de Colombia.

Alfredo Rizo, presidente de Terranum Corporativo, empresa del Grupo Terranum encargada de desarrollar proyectos cor-porativos y logísticos.

Celular: 316 454 1425Email: [email protected]

www.connecta26.com

TERRANUM

Construcción de Hábitats para el florecimiento de la sociedad Somos una compañía estructuradora de proyectos inmobiliarios con 20 años de experiencia en el sector, adquirida mediante la realización de proyectos de gran impacto, desarrollados gracias a la integración del conocimiento y la experiencia de distintos actores con los que, a través de alianzas estratégicas sólidas y de largo plazo, generamos valor para la comunidad, nuestros clientes y aliados.

Dentro de este marco hemos desarrollado proyectos de vivienda y comercio con más de 500.000 metros cuadrados de área construida en distintas ciudades del país y hemos entregado alrededor de 10.000 Viviendas de Interés Social.

2014 es un año de grandes retos para la compañía. Incursionaremos en el merca-do comercial y de oficinas en la ciudad de Bogotá, con un proyecto que promete convertirse en uno de los referentes del corredor de la Avenida 26. Además con-tinuaremos consolidándonos en Vivienda de Interés Social, mercado en el que lanzaremos un megaproyecto en la localidad de Bosa, y saldremos con proyectos de vivienda de estratos altos en otras ciudades del país, más exactamente en la ciudad de Barranquilla.

Actualmente estamos desarrollando, en asocio con la Caja de Compensación Familiar Compensar, el megaproyecto Hogares Soacha, hoy por hoy uno de los proyectos de vivienda más grandes de Colombia, conformado aproximadamente por 17.000 unidades de las cuales ya hemos entregado más de 2.500 viviendas de su primera etapa.

Nuestra labor está orientada hacia una perspectiva integral de construcción del tejido social, en donde nuestros proyectos buscan generar hábitats para el flore-cimiento de la sociedad, en los que las familias se adapten al entorno donde se desarrollan, contribuyendo con el mejoramiento de la calidad de vida y el desarro-llo social y urbanístico.

Vida Nueva y Esperanza para la gente

En desarrollo de esta misión, Apiros ha venido participando en los diferentes pro-gramas del Gobierno Nacional dirigidos a que más colombianos puedan acceder a una vivienda propia.

En el año 2013, fuimos uno de los seleccionados para ofrecer viviendas dentro del Programa de Vivienda Gratuita del Gobierno Nacional a partir del cual nació el proyecto VIDA NUEVA, compuesto por 768 viviendas. En el año 2014 fuimos habilitados con nuestro proyecto LA ESPERANZA, localizado en Hogares Soa-cha, para ofrecer el subsidio del Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores. Este último cuenta con más de 1000 unidades de vivienda, que sin duda cambiarán la vida de muchas personas, porque participarán en programas de formación e inducción complementarios dirigidos a consolidar comunidades aptas para vivir sanamente, comprometidas con el cumplimiento de las normas y activas en la conformación, gobierno y mantenimiento de su nuevo hábitat.

Calle 82 No. 10-39 PBX (0571) 326 53 10 – 326 53 [email protected] ∙ www.apiros.com.co

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mientras que en lo corrido del año ingresaron alrededor de 415.000 metros cuadrados al inventario, de los cuales el 50% se localiza en el corredor Calle 80.

En el panorama nacional, Bogotá es considerada como la ciudad con mayor dinamismo en el mercado de oficinas, por eso, presenta con gran diferencia los precios más altos de renta. Medellín, es el segundo mer-cado en tamaño y se espera que su inventario se vuelva más competiti-vo en los próximos años.

Barranquilla y Bucaramanga, a pe-sar de tener un inventario reducido, sus edificios son bastante competi-tivos y ambas ciudades presentan un amplio desarrollo en la construc-ción de edificios de oficinas. Cali es considerado un mercado pequeño y con una tendencia netamente in-dustrial, convirtiéndose en un sec-tor atractivo por sus bajos precios.

Con la intención de brindar infor-mación de los diferentes mercados inmobiliarios,Colliers International Co-lombia ha realizado el lanzamiento de un nuevo producto llamado RMI The Knowledge Report, con el cual todo

De acuerdo al último reporte de mercado inmobiliario emitido por la empresa Colliers International Colombia, líder en servicios inmo-biliarios corporativos, el mercado de oficinas e industria del país ha reportado un notorio incremento en los últimos meses con participacio-nes mayoritarias en proyectos de construcción.

En cuanto a la distribución y proyec-ción del inventario de oficinas en Bogotá, se espera que este rubro obtenga un crecimiento cercano al 57% entre el 2013 y 2018. Un claro ejemplo de lo anterior, se remite al 2013 donde ingresaron al inventario de la ciudad más de 108.000 me-tros cuadrados rentables, alcanzan-do aproximadamente 2.000.000 de metros cuadrados de inventario.

El Mercado Industrial de la Sabana de Bogotá es un componente de análisis importante para los mer-cados corporativos de la región, ya que solamente el 20% del inventa-rio total se localiza dentro del perí-metro de la ciudad.

El 2013 cierra con un valor cercano a los 2.835.000 metros cuadrados,

COLLIERS INTERNATIONAL

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INFORMACIÓN CORPORATIVA

COLLIERS INTERNATIONAL

cliente, usuario o inversionista que desee tener infor-mación puntual del mercado de oficinas, industrial y comercial podrá tener acceso.

La compañia cuenta con información historica del mer-cado desde hace más de 8 años, brindando resultados de seguimiento y análisis continuo sobre los diferentes mercados corporativos, los cuales son liderados por el esfuerzo de los equipos de Consultoría y Valuación e Investigación de Mercados de Colliers International.

LA COMPAÑÍA

Colliers International es una compañía global líder en servicios inmobiliarios corporativos. De esta manera, cuenta con 13,500 profesionales, distribuidos en más de 482 oficinas alrededor del mundo, los cuales están dedicados a crear alianzas estratégicas con los clientes, ofreciendo servicios a la medida que transformen los bienes raíces en una ventaja competitiva.

PORTAFOLIO DE SERVICIOS

∙ Comercialización de Inmuebles

∙ Consultoría y Valuación

∙ Administración de Activos Inmobiliarios

∙ Project Management

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Finalmente, Colliers International Colombia ha sido seleccionada durante seis años consecutivos (2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013) como la mejor com-pañía de consultoría inmobiliaria del país por la revista especializada EUROMONEY. Esto ha sido el resultado de su excelente servicio, la satisfacción de sus clientes y los resultados eficientes que presenta en cada una de sus transacciones.

45

www.colliers.com.co

46 CAPROVIMPO


A través de sus siete modelos de negocio, CAPROVIMPO proyecta entregar 11.733 soluciones de vi-vienda para el año 2014, al personal de las Fuerzas Militares y de Policía, afiliados a la Entidad así:

MODELO DE ATENCIÓN 14 AÑOS (M-14):

Con este modelo el afiliado recibirá un subsidio de vivienda después de haber hecho un aporte mensual obligatorio durante 14 años, apor-tando 168 cuotas. El subsidio es un aporte en dinero que da el Es-tado por una sola vez y por núcleo familiar, siendo un complemento al ahorro del beneficiario. Cabe men-cionar que el subsidio otorgado por CAPROVIMPO, es diferencial frente a los encontrados a nivel na-cional, toda vez que es un recono-

1 LA CAJA PROMOTORA DE VIVIEN-DA MILITAR Y DE POLICÍA - CA-PROVIMPO, contribuye de ma-

nera significativa al cumplimiento de las metas del Gobierno Nacional en materia de vivienda, y a los linea-mientos de Bienestar que ha fijado el Ministerio de Defensa Nacional para los miembros de las Fuerzas Militares y la Policía Nacional.

CAPROVIMPO es una Empresa Industrial y Comercial del Estado vinculada al Ministerio de Defensa Nacional, creada mediante la Ley 87 de 1947. Dentro de su misión esta otorgar una solución de vivien-da a sus afiliados en el territorio nacional, generar rendimientos fi-nancieros con seguridad mediante la efectiva gestión de sus recursos y administrar las cesantías del per-sonal de la Fuerza Pública.

cimiento a la labor desarrollada por los Héroes de la Patria. Se proyec-tan 9.096 soluciones de vivienda por un valor de $738.113 millones.

MODELO ANTICIPADO DE SOLUCIÓN DE VIVIENDA (MASVI):

Modelo que inicialmente era válido únicamente para vivienda nueva y a partir del mes de julio del 2013 se dio apertura para vivienda usa-da, esto ha generado un impacto importante en el bienestar de la Fuerza Pública. El esquema, permi-te a los afiliados retirar sus ahorros realizados durante 8 años o 96 cuo-tas, con el fin de adquirir su vivien-da. Para la vigencia 2014 se tiene programadas 1.537 soluciones de vivienda por un valor aproximado de $53 mil millones.

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INFORMACIÓN CORPORATIVA

CAPROVIMPO

Sede principal Bogotá: Cr 54 N° 26 - 54 CAN. / Teléfono: 57 (1) 220 06 40Correo electrónico: [email protected] / Centro de Contacto al Ciudadano: (1) 220 72 12 - Líneagratuita: 01800919429

MODELO FONDO DE SOLIDARIDAD:

Los beneficiarios de este modelo, son los Héroes de la Patria retira-dos o desvinculados por disminu-ción de la capacidad psicofísica y para el caso de los fallecidos, sus beneficiarios, madres, padres, viu-das y huérfanos. CAPROVIMPO otorga el subsidio por medio de este mecanismo sin importar el tiempo de afiliación a la Entidad. Se proyecta para el 2014 otorgar 1.100 soluciones de vivienda por $45.330 millones.

MODELO DE ATENCIÓN A SECUESTRADOS:

A este modelo accederán aquellos miembros de la Fuerza Pública y de Policía que se encuentren se-cuestrados y sean protegidos por el Derecho Internacional Humani-tario, sin tener en cuenta el tiempo de cautiverio.

MODELO PROYECTOS Y MECANISMOS ESPECIALES:

Este modelo está concebido para una población específica de Solda-dos e Infantes de Marina, volunta-rios y profesionales, pensionados por invalidez antes de la entrada en vigencia de la Ley 973 de 2005.

ADMINISTRACIÓN DE CESANTÍAS:

De los 348.092 afiliados, CAPRO-VIMPO actualmente administra las cesantías del 30% del total de la población aproximadamente. La destinación de estos recursos, será únicamente para compra de vivien-da, construcción, reparación y libe-ración de gravamen del inmueble y/o educación formal.

Finalmente, CAPROVIMPO estu-dia la posibilidad de implementar nuevos mecanismos de vivienda, dentro de los que se encuentra un modelo de participación colectiva

de acuerdo con la demanda para solución de vivienda a precio pre-ferente a través de los Proyectos Tipo Ciudadela, que se planean de-sarrollar en las ciudades de Barran-quilla y Jamundí.

El anhelo de obtener una casa propia para los Soldados de tierra, mar y aire, y para el personal que integra la Policía Nacional, hace 67 años lo hacemos realidad porque en CAPROVIMPO “edificamos sueños con el corazón”.

48 CONSTRUCTORA BOLIVAR


1CONSTRUCTORA BOLÍVAR, una empresa que a través del Propósito Superior del Grupo

Empresarial al que pertenece: Enri-quecer la Vida con Integridad, enfo-có su operación de más 30 años, a la consolidación de comunidades con excelentes condiciones de vida para casi 100 mil familias en Colombia.

Desde finales de los años 90´s, Constructora Bolívar ha sido líder en el desarrollo de comunidades de Vivienda con Subsidio en Bogo-tá y durante el año 2013 consolidó su operación en este segmento en el resto del país, al construir casi 10 mil de las 100 mil viviendas del programa de Vivienda Gratis del Go-bierno Nacional en Montería, Cali y Santa Marta, una iniciativa sin pre-cedentes que entregó vivienda a los colombianos con menos posibilida-des de salir de la pobreza extrema por sus propios medios.

Pero el compromiso de Construc-tora Bolívar no termina con la en-trega de las viviendas. Desde hace 13 años cuando esta empresa, que

hoy tiene más de mil funcionarios y colaboradores, inició el desarrollo de vivienda con subsidio, identificó la oportunidad de acompañamien-to comunitario de largo plazo a sus clientes y fue así como creó El Premio Bolívar a la Excelencia en Copropiedades, el cual empezó a desarrollar en todos los conjuntos construidos.

El Premio Bolívar a la Excelencia en Copropiedades busca garantizar la sostenibilidad de los conjuntos residenciales y participar como he-rramienta de construcción de comu-nidades cohesionadas, a través de lazos sociales que creen Capital So-cial que aporte al desarrollo del país.

Ha sido tal el impacto de este mo-delo de acompañamiento en la cali-dad de vida de los habitantes de los Conjuntos Residenciales desarrolla-dos por Constructora Bolívar, que fue reconocido por Philip Kotler en su último libro Lo Bueno Funciona, donde recopila las que considera las iniciativas exitosas de marketing social dado el compromiso de lar-go plazo de la alta dirección con el

programa, el interés que desarrolla en los clientes y otros grupos de in-terés, la motivación que genera en los empleados, y la capacidad que tiene para captar la atención de los medios de comunicación.

Y este no es el único reconocimien-to obtenido por Constructora Bolí-var, en el año 2010 la Alcaldía Mayor de Bogotá le otorgó el premio a Me-jor Práctica de Generación de Espa-cio Público para la Convivencia, en 2012 ONU – Habitat la declaró como la Constructora con mayor aporte en Vivienda de Interés Social a la cons-trucción de un futuro urbano soste-nible y de igual manera fue recono-cida por Fiabci en 2011 y 2013 como Empresa Constructora del Año.

Son muchos y muy importantes los logros obtenidos por esta empresa ciento por ciento colombiana, que busca a través del desarrollo de su negocio socialmente responsable, cumplir con las expectativas de sus accionistas, clientes, emplea-dos y comunidad para aportar al crecimiento y desarrollo sostenible del país.

De la Construcción de Viviendas a la Creación de Capital Social

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