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Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 96
Anexo A: Humedales en el Perú
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 97
De acuerdo a la NENH, los sitios considerados Ramsar en Perú son los siguientes:
Tabla N° 15: Sitios Ramsar en Perú
Sitios Ramsar Ubicación
Reserva Nacional Paracas Ica
Reserva Nacional Pacaya – Samiria Loreto
Santuario Nacional Lagunas de Mejía Arequipa
Lago Titicaca: Reserva Nacional Titicaca Puno
Reserva Nacional de Junín Junín y Pasco
Santuario Nacional Los Manglares de Tumbes Tumbes
Zona Reservada Los Pantanos de Villa Lima
Bofedales y Laguna de Salinas: Dentro de la Reserva Nacional Salinas y
Aguada Blanca
Arequipa
Laguna del Indio – Dique de los Españoles: Dentro de la Reserva
Nacional Salinas y Aguada Blanca
Arequipa
Complejo de humedales del Abanico del Río Pastaza Loreto
Humedal Lucre – Huacarpay Cuzco
Manglares de San Pedro de Vice Piura
Fuente: Elaboración propia basado en la Nueva Estrategia Nacional de Humedales, Ministerio del Ambiente, 2014
Principales humedales del Perú
De acuerdo a la NENH, los principales humedales del Perú son:
- Costa
. Manglares de Tumbes (Tumbes)
. Manglares de San Pedro (Piura)
. Estuario de Virrilá (Piura)
. Lagunas de Ramón y Ñapique (Piura)
. Lagunas de Medio Mundo (Lima)
. Laguna el Paraíso (Lima)
. Los Pantanos de Villa (Lima)
. Bañados de Puerto Viejo (Lima)
. Área de Paracas (Ica)
. Las Lagunas de Mejía (Arequipa).
. Lagunas de Ite (Tacna)
- Sierra
. Laguna Crisnejas (Cajamarca)
. Laguna de Pelagatos y Conchucos (Ancash)
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 98
. Lagunas Lauricocha y Conococha (Huánuco, Ancash, Lima).
. Lago de Junín (Junín)
. Lagunas de Chacaycancha y Cutaycocha (Junín)
. Lagunas Marcapomacocha (Pasco y Junín)
. Lagunas de Huamicocha (Lima, Junín y Huancavelica)
. Lagunas de Orcococha y Choclococha (Huancavelica)
. Laguna Pacucha (Apurímac)
. Laguna Pachachca (Apurímac)
. Laguna Huacarpay (Cuzco)
. Lagunas Pomacanchi, Asnacocha y Pampa Marca (Cuzco)
. Laguna Sibinacocha (Cuzco)
. Laguna Languilayo (Cuzco)
. Laguna Yahurihuiri (Ayacucho)
. Laguna Parinacochas (Ayacucho)
. Lagunas de Salinas y Aguada Blanca (Arequipa)
. Laguna Ananta (Puno)
. Laguna Lagunillas (Puno)
. Laguna Saracocha (Puno)
. Laguna Umayo (Puno)
. Laguna Arapa (Puno)
. Laguna Loriscota (Puno)
. Lago Titicaca (Puno)
. Laguna Suches (Tacna)
. Laguna Aricota (Tacna)
. Laguna Vizcacha (Moquegua)
- Selva
. Áreas de Pacaya Samiria (Loreto, Ucayali)
. Lago Inuria (Ucayali)
. Laguna Yarinacocha (Ucayali)
. Áreas del Manu (Madre de Dios)
. Áreas de Tambopata (Madre de Dios)
. Lagos de Sandoval y Valencia (Madre de Dios)
. Áreas de Pampas del Heath (Madre de Dios)
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 99
Tabla N° 16: Estudios referentes a la valoración económica y/o ambiental de
áreas naturales en Perú*
Título/Tema
Lugar de
aplicación del
estudio
Metodología/Método** Autor y Año
Valoración
Ambiental de la
Reserva Nacional
del Manu
Reserva Nacional
del Manu, Madre
de Dios
**
Tolmos y Arce,
1995 tomado
Um, 2007
Métodos para la
Valoración
Económica de
Llanganuco
Área Protegida de
Llanganuco,
Ancash
Método del Costo de
Viaje Zonal y el de la
Valorización
Contingente.
Gonzáles, 1998
tomado de Coral,
2008
Valoración
Económica del
Parque Nacional de
Tingo María- Cueva
de las Lechuzas
Parque Nacional
de Tingo María,
Huánuco
Método Disposición a
Pagar (DAP)
Buendía, 1999,
tomado de Coral,
2008
The Financial and
Economic
Sustainability of the
Management of
Historic Santuary of
Machupicchu
Santuario
Histórico de
Machupicchu,
Cuzco
Método de la
Valoración Contingente
Economic for the
Environment
Consultancy
(EFTEC), 2000
tomado de
Figueroa, 2009
Valoración
económica total de
la biodiversidad en
la Bahía
Independencia,
Reserva Nacional de
Paracas
Reserva Nacional
de Paracas, Ica
Método de Precios de
Mercado
Cuadros, 2001
tomado de
International
Resources
Group, 2001
Valoración
económica de
captura de carbono
mediante simulación
aplicado a la zona
boscosa del rio
Inambari y Madre
de Dios
Madre de Dios
Este trabajo no aplica un
método tradicional de
valoración económica,
en su lugar pretende
mediante la
modelización conocer la
cantidad de carbono
existente en el área de
estudio y su proyección
Chami, 2001
Valoración
económica de la
diversidad de la
diversidad biológica
en el área de
influencia de la
carretera Iquitos-
Nauta
Loreto
Método de Costo de
Oportunidad y de
Valoración Contingente
Tello, 2001
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 100
Estimación de la
capacidad de
captura de CO2 en
bosques secundarios
como indicador de
valoración
económica – Loreto
Loreto Valoración Contingente
Malca, 2001
tomado de Glave
y Pizarro, 2001
Valoración
económica total del
bosque de
Protección
Cordillera Escalera
– San Martín
San Martín Método de Precios de
Mercado
Portilla, 2001
tomado de Glave
y Pizarro, 2001
Valoración
económica de la
diversidad y de los
bienes y servicios
ambientales del
paisaje cafetero
peruano
Perú Método de los Precios
Hedónicos
Flores, 2001
tomado de
tomado de Glave
y Pizarro, 2001
Valoración
económica del
sistema de Islas y
Puntas Guaneras
como una
herramienta para la
conservación de
áreas marinas en el
Litoral Peruano
Isla Lobos de
Tierra (norte), Islas
Ballestas, Isla
Independencia y
Punta San Juan
(centro);
Punta Coles y
Punta Atico (sur)
Método de Precio de
Mercado y Costo de
Oportunidad.
Rivas, 2001
tomado de
Loyola, García y
Orihuela, 2010
Aproximación a la
valoración
económica de la
Reserva Nacional
Pacaya Samiria
Reserva Nacional
Pacaya Samiria,
Loreto
Método de la
Valoración Contingente
Diez, 2001
tomado de Glave
y Pizarro, 2001
Valoración
económica del
servicio ambiental
de captura de CO2
en la zona de
Neshuya –
Curimaná (Pucallpa)
Ucayali
Método de Valoración
contingente y Método
de costo de oportunidad
Baldoceda y
Mercado, 2001
tomado de Glave
y Pizarro, 2001
Valoración
económica del daño
ambiental
ocasionado por
derrame de petróleo
en la localidad de
San José de
Saramuro – Loreto
Loreto Método de la
Valoración Contingente
Yparraguirre,
2001 tomando de
tomado de
tomado de Glave
y Pizarro, 2001
Optimización de la
Tarifa de Entrada
para la Reserva
Reserva Nacional
Tambopata y el
Parque Nacional
Análisis del Mercado, el
Costo de Viaje; y la
valorización de la
Kirkby, 2002
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 101
Nacional
Tambopata y el
Parque Nacional
Bahuaja Sonene,
Madre de Dios, Perú
Bahuaja Sonene,
Madre de Dios
experiencia turística
basada en la
Disponibilidad de Pago
(DP) de los turistas.
Valoración
económica de la
diversidad biológica
y servicios
ambientales en
praderas altoandinas
– Políticas para el
manejo sostenible
Ancash
Método de Cambio en la
productividad y Método
del Daño Evitado
Ventura, 2003
Valoración
económica para la
gestión del Parque
Turístico Nacional
Quistococha: Zona
Reservada
Allpahuayo-
Mishana
Loreto *** Vigo, 2003
Optimización de las
tarifas de Ingreso a
la Reserva Nacional
Paracas. En La
Valoración
Económica de los
bienes y servicios
ambientales
Reserva Nacional
de Paracas, Ica
Método de la
Valoración Contingente Tamashiro, 2004
Estimating the
Economic
Recreational Value
of Paracas National
Reserve in Ica Peru:
A Fair Fee
Implementation
Approach
Reserva Nacional
de Paracas, Ica
Método de la
Valoración Contingente:
Comportamiento
Contingente.
Garcia-Yi, 2004
Enfoque de género
para la valoración
económica de los
Manglares de
Tumbes
Manglares de
Tumbes, Tumbes
Método de la
Valoración Contingente Monzón, 2004
Valoración
económica de
beneficios
ambientales en el
manejo sostenible
de humedales:
Estudio de caso del
manejo sostenible
de sistemas de
"aguajal" en la
Loreto Método de la
Valoración Contingente Guzmán, 2004
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 102
Comunidad de
Parinari, Reserva
Nacional Pacaya
Samiria (Región de
Loreto, Perú)
Valoración
económica de los
bienes y servicios
ambientales de la
biodiversidad en el
ecosistema de
humedales marino
costero: Santuario
Nacional Los
Manglares de
Tumbes
Manglares de
Tumbes
Método de la
Valoración Contingente
Gonzales, 2004
tomado de
Loyola, García y
Orihuela, 2010
Valoración
económica
ambiental de la
laguna Llanganuco
como una
herramienta para la
conservación del
área natural
protegida
Ancash Método de la
Valoración Contingente
Um, 2004
tomado de
Loyola, García y
Orihuela, 2010
Valoración por los
servicios ambiental
del recurso hídrico
de la Cuenca Chili y
la implementación
de un fondo
Arequipa
Valoración Contingente,
Método de Cambios en
la Productividad,
Método del Costo por
Reposición y Método
del Costo de
Oportunidad
Um, 2005
Valoración
económica de
beneficios
ambientales
derivados del
manejo sostenible
del aguaje en la
Reserva Nacional
Pacaya-Samiria
Reserva Nacional
Pacaya Samiria,
Loreto
Método de la
Productividad. Y
adicionalmente empleó
el Método Costo de
Oportunidad
Stolk et al., 2006
Valorización
económica de las
Islas de la Reserva
Nacional del
Titicaca, aplicando
el Método del Costo
de Viaje
Reserva Nacional
del Titicaca, Puno
Método del Costo del
Viaje Flores, 2006
Evaluación y
valoración
económica de la
fauna silvestre en el
Amazonía Peruana Método de Precios de
Mercado
Aquino, Pacheco
y Vásquez, 2007
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 103
rio Algodón,
Amazonía peruana
Valoración del
servicio ambiental
de provisión de agua
con base en la
Reserva Nacional
Salinas y Aguada
Blanca - Cuenca del
Río Chili
Reserva Nacional
Salinas y Aguada
Blanca - Cuenca
del Río Chili,
Arequipa
Método de la
Valoración Contingente Loyola, 2007
Valoración
Económica del
Turismo en el
Sistema Nacional de
Áreas Naturales
Protegidas por el
Estado: Un estudio
de caso en cuatro
Áreas Naturales
Protegidas del Perú
Parque Nacional
del Huascarán
(Ancash) y las
Reservas
Nacionales Paracas
(Ica), Tambopata
(Madre de Dios) y
Titicaca (Puno)
Método de la
Valoración Contingente León et al., 2009
Valoración
económica de bienes
y servicios en
ecosistemas de
bosques inundables
y de altura de la
Amazonía Peruana:
Marco conceptual y
propuesta
metodológica
Amazonía Peruana
Explican distintos
métodos de valoración
económica que pueden
ser
aplicados a los recursos
del bosque
Instituto de
Investigaciones
de la Amazonía
Peruana, 2009
Incorporando los
servicios
ambientales para el
análisis costo
beneficio: Una
aplicación al bosque
tropical
Amazonía Peruana
Evalúa el VET a partir
de Estudios de Impacto
Ambiental
Orihuela, 2009
Pagos por servicios
ambientales para la
conservación de
bosques en la
Amazonía peruana:
Un análisis de
viabilidad
Amazonía Peruana Métodos de Costos de
Oportunidad
Armas et al.,
2009
Valoración de pago
por el servicio
ambiental hídrico
proveniente del
Parque Nacional
Yanachaga –
Chemillén
Pasco
Empleó la Técnicas de
valoración “Choice
Experiments” y de la
Valoración Contingente.
Tomado de
Figueroa, 2009
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
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Valoración
económica con fines
ecoturísticos de la
Reserva Nacional
del Titicaca a partir
del Método de
Valoración
Contingente
Reserva Nacional
del Titicaca, Puno
Método de la
Valoración Contingente
Tomado de
Figueroa, 2009
Proyecto PSA en las
micro-cuencas
Rumiyacu-
Mishquiyacu,
Almendra y las sub-
cuencas Avisado y
Yuracyacu [...]
San Martín Método de la
Valoración Contingente
Tomado de
Figueroa, 2009
Valoración
económica de la
Reserva Nacional
Lomas de Lachay,
comparación entre
una red neuronal
artificial y una red
Logia
Reserva Nacional
Lomas de Lachay,
Lima
*** Tomado de
Figuera, 2009
Valoración
económica de la
Biodiversidad y
paisaje natural de
Macchu Pichu,
Cusco – Perú
Santuario
Histórico de
Machupicchu,
Cusco
*** Tomado de
Figueroa, 2009
Valoración del
servicio ambiental
hídrico en el Parque
Nacional del
Huascarán
Parque Nacional
del Huascarán,
Ancash
Método Costo de Viaje,
Método del Residual, y
Método de la
Producción
Loyola, García y
Orihuela, 2010
Valoración
económica del
patrimonio natural:
las áreas naturales
protegidas
Resultados de
estudios realizados
en el Área de
Conservación
Privada Bosque
Natural El
Cañoncillo, La
Libertad
Este estudio describe las
técnicas más usadas en
la valoración de áreas
naturales protegidas con
mayor hincapié en el
método de la Valoración
Contingenten y Método
del Costo del Viaje
Novoa, 2011
Valoración
económica de los
beneficios
ambientales de
políticas de gestión
en la Reserva
Nacional del
Titicaca
Reserva Nacional
del Titicaca, Puno
Método de la
Valoración Contingente Tudela, 2012
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 105
Valoración
económica del
Área de
Conservación
Regional Albufera
de Medio Mundo
Albufera de
Medio Mundo,
Lima
Método de Precios de
Mercado Blas, 2013
Valoración
económica del
Parque Nacional del
Río Abiseo: el
aporte de los
servicios de
regulación y soporte
Parque Nacional
del Río Abiseo,
San Martín
Método de Cambio en la
productividad
Gómez, Julien y
Kamiche, 2013
Valoración
económica para la
mejora de los
ecosistemas de
bofedales del
entorno de la ciudad
de Huaraz
Huaraz Método Disposición a
Pagar (DAP)
Alarcón, Flores y
Barrantes, 2014
Valorización de los
bienes y servicios
ambientales
perdidos por la
deforestación en
Tamshiyacu
(Loreto) y Nueva
Requena (Ucayali)
Loreto y Ucayali
Método de Precio de
Mercado, Método de
Transferencia de
Beneficios, Método del
costo evitado. Costo de
Oportunidad
Kometter, Pautrat
Oyarzún, Jerí y
Rivera, 2014
Valoración
económica del
servicio ambiental
hídrico proveniente
de la microcuenca
Botijas, San Ignacio,
Cajamarca
Cajamarca
Emplea métodos de
valor de protección
(valor de captación),
costos de restauración y
de la valoración
contingente
Pérez, 2014
Avances en el
diseño de esquemas
de pagos por
servicios
ambientales locales
en la Amazonia
Baja Peruana: El
caso de la Cuenca
del Nanay
Loreto Método de Valoración
Contingente
Montoya-
Zumaeta y
Nolazco, 2015
Fuente: Elaboración propia
*Se consideran estudios o proyectos de áreas naturales considerados importantes, ya sea por bibliografía o
por conocimiento personal. No se descarta la existencia de otros proyectos como los mencionados en la
publicación de Santa María (2010).
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 106
**Se ha considerado pertinente colocar sólo el método o metodología empleada en general para los valores
de uso y de no uso. No se ha especificado el fin de su aplicación o para que sector de bienes o servicios
ambientales se ha empleado.
***No se ha encontrado la publicación directamente, no encontrando el método empleado para la
valoración, aun así se certifica la existencia de estos trabajos con la referencia bibliográfica en mención.
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 107
ANEXO B: Variables Independientes
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 108
Tabla N° 17: Fuentes específicas según tipo de variable
Fuente de
datos/consulta
Dirección, secretaria, oficina
especializada, estudios y/o
herramienta
Tipo de variable
Instituto Nacional de
Estadística e
Informática – INEI
Censos Nacionales 2007: XI de
Población y VI de Vivienda
Sistema de Difusión de los Censos
Nacionales
Propiedad/Vecindario
Gobierno Regional de
Lima Provincias
Dirección Regional de Planeamiento y
Acondicionamiento Territorial
Plan Maestro Albufera de Medio
Mundo 2009-2013.
Plan Maestro Albufera de Medio
Mundo 2015-2019.
Propiedad
Software libre Google Earth Vecindario
Ministerio de Salud
Oficina General de Estadística e
Informática.
Dirección General de Salud Ambiental
Vecindario
Ministerio de
Educación Estadística de Calidad Educativa Vecindario
Municipalidad
Distrital de Vegueta Municipalidad de Végueta Ambiental
SciELO Perú/Revista
Peruana de Biología Artículos, publicaciones, etc. Ambiental
Fuente: Elaboración propia
A continuación cada variable con sus respectivos valores:
Tabla N° 18: Valores de las variables independientes
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 109
Fuente: Elaboración propia en base a datos obtenidos de: Censos Nacionales 2007, XI de Población y VI de Vivienda, Ministerio
de Salud, Ministerio de Educación, Gobierno Regional de Lima Provincias, Google Earth y artículos científicos
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 110
De acuerdo a la Dirección Técnica de Demografía y Estudios Sociales del INEI (2009) y al
documento “Definiciones y Conceptos Censales Básicos” (s.a.) del INEI, se describen las
variables que involucran este estudio:
1) Vivienda Particular*
Es aquella destinada para ser habitada por una o más personas, con vínculo consanguíneo o
sin él, que viven bajo normas de convivencia familiar; entre las viviendas particulares
tenemos:
- Casa independiente, es aquella edificación que tiene salida directa a la calle, camino,
carretera, etc. y constituye una sola vivienda.
- Departamento en edificio, es la vivienda que forma parte de un edificio de dos o
más pisos y tiene acceso a la vía pública mediante un pasillo, corredor, escalera y/o
ascensor. También se considera en este grupo a las viviendas del primer piso del
edificio, que tienen salida directa a la calle.
- Vivienda en quinta, es la que forma parte de un conjunto de viviendas de uno o dos
pisos, distribuidas a lo largo de un patio a cielo abierto y que tiene servicio de agua y
desagüe independiente. • Vivienda en casa de vecindad (callejón, solar o corralón),
es la que forma parte de un conjunto de viviendas distribuidas a lo largo de un
corredor o patio y generalmente tienen servicios de agua y/o desagüe común.
- Choza o cabaña, es la vivienda generalmente ubicada en áreas rurales, construida
completamente con materiales naturales de origen local, tales como: Piedra, caña,
paja, piedra con barro, madera, etc.
- Vivienda improvisada, es todo albergue o construcción independiente, construida
provisionalmente con materiales ligeros (estera, caña chancada, etc.), materiales de
desecho (cartón, plásticos, etc.), ladrillos o adobes superpuestos. Generalmente se
encuentra en las zonas periféricas de las ciudades, formando asentamientos humanos,
pueblos jóvenes, etc.
- Local no destinado para habitación humana, por excepción, es el local permanente
que no ha sido construido ni adaptado o transformado para habitación humana pero
que el día del censo, está siendo utilizado como local de habitación. En esta categoría
se incluyen las viviendas ubicadas en establos, graneros, fábricas, almacenes,
edificios comerciales o de oficinas, etc.
- Otro Tipo, por excepción, es aquella infraestructura que no están destinados para
habitación humana pero que al día del Censo, está siendo utilizado como local de
habitación. Ejemplo: cueva, vehículo abandonado u otro refugio natural. Incluye
cualquier tipo de alojamiento que se puede transportar como: tiendas de campaña,
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 111
carpa, casa rodante, etc.; o una unidad móvil como: bote, yate, remolque, etc. y que
al levantarse el censo están siendo utilizadas como viviendas permanentes por una o
más personas.
2) Servicios que posee el hogar*
Porcentaje de la población que tiene acceso a uno de los siguientes servicios: teléfono móvil
(celular), teléfono fijo, Internet o televisión por cable.
3) Material predominante de la pared exterior*
Se refiere al material de construcción de la mayor parte de las paredes del perímetro o
contorno de la vivienda. Excluye los cercos o los muros que la rodean, pueden ser ladrillo o
bloque de cemento, adobe o tapia, madera, quincha, estera, etc.
4) Material predominante del piso*
Se refiere al material de construcción de la mayor parte de los pisos de las habitaciones de la
vivienda, pueden ser tierra, cemento, losetas, parquet, etc.
5) Número de habitaciones*
Es el espacio situado en una vivienda, cerrado por paredes que se elevan generalmente, desde
el piso hasta el techo y que tiene por lo menos una superficie para dar cabida a la cama de
una persona adulta. Son habitaciones los dormitorios, el comedor, la sala, comedor-cocina, el
cuarto de estudio, el cuarto de servicio, habitaciones que se emplean para fines profesionales
o comerciales usados para alojar personas o destinados a ello. No se consideran como
habitaciones o piezas: Los pasillos, vestíbulos o salas de estar, baño, lavandería, cocina-
comedor y garaje usados como tales. Para nuestra evaluación se tomará la cantidad de
viviendas que tienen 3 habitaciones, dado que según los datos del INEI es la que más
predomina en las zonas de estudio.
6) Tipo de abastecimiento de agua*
Se refiere a la forma de abastecimiento y procedencia del agua utilizada en la vivienda.
- Red pública dentro de la vivienda (agua potable), cuando existe conexión propia
de agua potable dentro de la vivienda.
- Red pública fuera de la vivienda, pero dentro de la edificación (agua potable)
Cuando la conexión de agua potable está ubicada en el patio, pasadizo de los
callejones, corralones, etc.
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 112
- Pilón de uso público (agua potable), cuando en la vivienda se abastecen de agua
potable proveniente de un grifo o pilón ubicado en la calle u otro lugar público,
independientemente de cómo sea acumulada y distribuida en la vivienda.
- Camión-cisterna u otro similar, cuando en la vivienda se abastecen de agua de un
camión-cisterna, carreta del aguatero, etc., independientemente de cómo sea
acumulada y distribuida en la vivienda.
- Pozo, cuando en la vivienda se abastecen de agua del subsuelo, proveniente de un
pozo, el cual puede estar ubicado dentro o fuera de la vivienda, independientemente
de cómo sea acumulada y distribuida en la vivienda.
- Río, acequia, manantial o similar, cuando en la vivienda se abastecen de agua
proveniente de río, acequia, manantial, puquial, lago, etc., independientemente de
cómo sea acumulada y distribuida en la vivienda.
- Vecino, cuando en la vivienda se abastecen de agua proveniente de la red pública,
pozo, etc. del vecino, la cual puede ser: Regalada o vendida.
- Otro, Cuando el abastecimiento de agua es de una forma diferente a las anteriores.
Ejemplo: Lluvia, nieve derretida, etc.
7) Disposición de alumbrado público*
Está referida a si la vivienda cuenta o no con alumbrado eléctrico por red pública o generador
eléctrico.
8) Distancia geográfica al humedal
Es la distancia medida, utilizando la herramienta Google Earth, desde el lugar de mayor
importancia del centro poblado hasta un punto medio ubicado en el cuerpo de agua del
humedal. La zona, área o lugar de mayor importancia de cada centro poblado ha sido
determinado mediante consultas personales a personas residentes del lugar.
9) Distancia real en vehículo al humedal
Es la distancia medida, utilizando la herramienta Google Earth, desde el lugar de mayor
importancia del centro poblado hasta la entrada al humedal siguiendo un trayecto
predeterminado. La zona, área o lugar de mayor importancia de cada centro poblado; así como
el trayecto determinado hasta el humedal han sido determinado mediante consultas personales
a personas residentes del lugar.
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 113
10) Distancia geográfica a la ciudad cercana más importante (capital de su
Provincia)
Es la distancia medida, utilizando la herramienta Google Earth, desde el lugar de mayor
importancia del centro poblado hasta la ciudad de mayor importancia desde el punto de vista
comercial, económico y poblacional. Y que son reconocidas por la población local como
ciudades de mayor importancia y que pueden tener un valor añadido, tales como: ser capital
de región, capital de provincia y/o sedes de importantes entidades estatales.
Los lugares de mayor importancia de cada centro poblado son:
- Végueta: Plaza Mayor o Plaza de Armas
- CP Menor de Medio Mundo: Plaza Mayor o Plaza de Armas
- Primavera: Plazuela principal
- La Perlita: Plazuela principal
- Mazo: Plazuela principal
- El Porvenir: Plaza Mayor o Plaza de Armas
- Caleta Vidal: No cuenta con un lugar específico de referencia. Se tomó como base
lo indicado por el Google Earth.
Las capitales de provincia son:
- Provincia de Barranca: Barranca
- Provincia de Huaura: Huacho
11) Distancia geográfica a la playa apta para bañistas más cerca
Es la distancia medida, utilizando la herramienta Google Earth, desde el lugar de mayor
importancia del centro poblado hasta la playa más apta de acuerdo a la evaluación realizada
anualmente por la Dirección General de Salud Ambiental. En dichas playas se pueden realizar
actividades recreativas y son de mayor afluencia durante los meses de verano y en invierno,
apto para la práctica de deportes acuáticos.
Estas playas aptas tomadas como referencia son:
Provincia de Barranca: Playa de Lampay
Provincia de Huaura: Tambo de Mora, Albufera y Los Viños
12) Cantidad de viviendas*
Es el número de viviendas en cada ciudad de estudio. Como vivienda se entiende como una
edificación o unidad de edificación, construida, adaptada o convertida para ser habitada por
una o más personas en forma permanente o temporal. Debe tener acceso directo e
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Universidad Politécnica de Catalunya 114
independiente desde la calle o a través de espacios de uso común para circulación como
pasillos, patios o escaleras. Debe cumplir los requisitos siguientes:
- Separación, si la vivienda está generalmente rodeada por paredes, tapias, etc. y
cubierta por un techo que permite que una o más personas se aíslen de otras que
forman parte de la comunidad.
- Independencia, si la vivienda tiene acceso directo desde la calle mediante una
escalera, pasillo, corredor, etc., o mediante camino (caso de las viviendas rurales). Es
decir, cuando sus ocupantes pueden entrar y salir de su vivienda sin cruzar por las
habitaciones ocupadas por otras personas.
13) Cantidad de población*
También llamada población empadronada, es la población que recibió la visita de los
empadronadores en sus viviendas para solicitarles información de todos los habitantes de la
vivienda y registrarlos en las cédulas de empadronamiento.
14) Cantidad a colegios y/o institutos*
Es la cantidad de colegios públicos y/o privados, así como institutos de educación primera,
secundaria, básica alternativa, básica especial, superior pedagógica, superior tecnológica y
superior artística reconocidos por el Ministerio de Educación, y que brindan un servicio
educativo presencial o escolarizado a la población en edad escolar y/o adulta en los diversos
niveles, grados y modalidades del sistema educativo. Generalmente atiende a la demanda por
servicios educativos de un área territorial determinada. Esta información será obtenida de la
página web del Ministerio de Educación.
15) Cantidad a centros de salud*
Son establecimientos encargados de desarrollar actividades de promoción, protección y
recuperación de la salud. Prestan servicio de consulta médica (medicina general, cirugía
menor, obstetricia y pediatría), consulta odontológica, inmunizaciones, saneamiento
ambiental, visitas domiciliarias de enfermería, algunos centros de salud pueden tener camas
de internamiento. Esta información será obtenida de la página web del Ministerio de Salud.
16) Cercanía a la carretera principal (Panamericana Norte)
Es la distancia medida, utilizando la herramienta Google Earth, desde el lugar de mayor
importancia del centro poblado hasta la Panamericana Norte, considerada como una de las
carreteras de mayor importancia a nivel nacional. La conexión a esta carretera brinda un
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Universidad Politécnica de Catalunya 115
valioso aporte estratégico desde el punto de vista comercial y económico para los pobladores
locales. Es además, un tránsito obligado para los vehículos que van en dirección a la capital,
Lima, desde el norte del país.
17) Visitantes al año
Cantidad de personas registradas por la Municipalidad distrital de Vegueta el año 2014.
18) Contaminación del cuerpo de agua, DBO5
Referido a la contaminación del agua tomando como parámetro la Demanda Biológica de
Oxígeno (DBO5), el cual mide la cantidad de oxígeno consumida por las bacterias al degradar
la materia orgánica. El valor numérico representa un promedio de las medidas efectuadas
durante los años 2013, 2014 y 2015 en el cuerpo de agua de la albufera. De acuerdo al
Estándar Nacional de Calidad del Agua, el límite permitido para este tipo de aguas es < 5
mg/L.
19) Biodiversidad histórica Avifauna
Referido a la cantidad de especies registradas/ha del humedal. Se ha tomado el mayor valor
de especies encontrada en la bibliografía. Este valor será tomado del estudio de Jiménez,
Alcántara y Rodríguez (2007).
20) Biodiversidad histórica Flora
Referido a la cantidad especies registradas/ha del humedal. Se ha tomado el mayor valor de
especies encontrada en la bibliografía. Este valor será tomado del estudio de Aponte y Cano
(2013).
*Fuente: Instituto Nacional de Estadística
- Encuesta:
La encuesta fue realizada en las 7 zonas de estudio. La encuesta fue realizada para, entre otras
cosas, obtener los precios de alquiler de las viviendas mediante entrevista al jefe de familia o
responsables de familias. En un primer momento se planteó realizar por ciudad 20 encuestas,
haciendo un total de 140. Lamentablemente, tal como se describe en limitaciones, no todas
las personas brindaron información completa o no quisieron ser entrevistados, aduciendo que
es inseguro dar información de la vivienda. Un total de 52 familias nos brindaron los datos,
que fueron tratados de manera cuidadosa. Estos valores corresponden a casas construidas con
material noble, dado que tienen el potencial de poder ser alquilados por el dueño y por tanto
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
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Universidad Politécnica de Catalunya 116
ofrecernos una respuesta confiable que minimice los sesgos que presenta una encuesta con
enfoque hedónico. Cabe mencionar que los valores presentan coherencia en el precio de
acuerdo a la realidad local, de acuerdo a análisis y experiencia propia. Los resultados
obtenidos y promedios, los cuales fueron tomados para el desarrollo del modelo son los
siguientes:
Tabla N° 19: Precio de alquiler de las viviendas – Variable Dependiente
Fuente: Elaboración propia
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ANEXO C: Área de Conservación Regional
Albufera de Medio Mundo - ACRAMM
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Tabla N° 20: Lista de Flora Vascular presente en el
Área de Conservación Regional Albufera de Medio Mundo
Fuente: Tomado del Plan Maestro Albufera de Medio Mundo 2015-2019.
Familia Especie
Aizoaceae Sesuviumportulacastrum
Apiaceae Hydrocotylebonariensis
Boraginaceae Heliotropiumcurassavicum
Chenopodiaceae Chenopodiummacrospermun
Salicornia fruticosa
Haloragaceae Myriphyllumacuaticum
Portulacaceae Portulacaoleraceae
Schrophulariaceae Bacopamonnieri
Solanaceae Lycopersicumpimpinellifolium
Solanumamericanum Arecaceae Washingtonia robusta
Cyperaceae
Cyperuslaevigatus
Schoenoplectuscalifornicus
Scirpusamericanus
Scirpusmaritimus
Lemnaceae Lemnagibba
Lemna minuta
Poaceae
Arundodonax
Cynodondactylon
Distichlisspicata
Leptochloa uninervia
Paspalidiumgeminatum
Paspalumvaginatum
Potamogetonaceae Potamogetonstriatus
Ruppiaceae Ruppiamaritima
Typhaceae Typhadomingensis
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Tabla N° 21: Lista de Especies que componen el Fitoplancton presente en el
Área de Conservación Regional Albufera de Medio Mundo
División Especie
Cyanophyta
Anacystis montana Anacystissp. Anabaenasp.
Aphanothecesp. Chroococcussp. Gloecapsasp.
Gomphosphaeriaoponina Gomphosphaerialacustris
Gomphosphaeriasp. Lyngbyasp. Nosctocsp.
Oscillatoriaformosa Oscillatoriatenuis
Oscillatoria princeps Oscillatoriasp. Microcystissp. Rivulariasp.
Spirulinamajor Spirulinasp.
Chlorophyta
Cladophorasp. Closteriumsp. Cosmariumsp.
Enteromorpha prolifera Oedogoniumsp.
Basillariophyta
Amphorasp. Campilodiscussp.
Cymbellasp. Cyclotellasp. Cocconeissp. Ephithemiasp. Fragilariasp. Frustaliasp.
Gomphoneissp. Naviculasp.
Peridiniumsp. Synedraulna Synedrasp. Suriellasp.
Mastogloiasp. Nitzchia sigmoidea Nitzchiachuniana
Nitzchia palea Nitzchiaclosterium
Nitzschiasp Ropalodiasp.
Dinoflagelados Exuviellasp.
Gymnodiniumsp.
Merismopediasp.
Fuente: Tomado del Plan Maestro Albufera de Medio Mundo 2015-2019.
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Tabla N° 22: Lista de Avifauna del Área de Conservación Regional Albufera
de Medio Mundo
Orden Familia Nombre Científico Nombre
Común
Anseriformes Anatidae Anasbahamensis Pato alabanco Anascyanoptera Pato colorado
Anas puna Pato puna
Charadiformes
Charadriidae
Charadriusalexandrinus Chorlo nevado
Charadriussemipalmatus Chorlo
semipalmado
Charadriusvociferus Chorlo de
doble collar
Laridae
Larusbelcheri Gaviota peruana
Laruscirrocephalus Gaviota
capucha gris Larusmodestus Gaviota gris
Laruspipixcan Gaviota de Franklin
Recurvirostridae Himantopusmexicanus Cigueñela
Scolopacidae
Actitismacularia Playero
manchado Arenaria interpres Vuelvepiedras
Calidris alba Playero
arenero o blanco
Calidrisbairdii Playero de
Baird
Calidrismelanotos Playero pectoral
Calidris minutilla Playerito
menudo o pico fino
Calidrispusilla Playerito
semipalmado
Numeniusphaeopus Zarapito trinador
Phalaropus tricolor Falaropo de
Wilson
Tringaflavipes Pata amarilla
menor
Tringamelanoleuca Pata amarilla
mayor
Sternidae Larosterna inca
Gaviotín zarcillo
Sternahirundinacea Gaviotin
sudamericano
Ciconiiformes Ardeidae
Ardeacocoi Garza cuca Bubulcus ibis Garza bueyera
Butoridesstriatus Garza
tamaquita
Egretta alba Garza blanca
grande Egrettacaerulea Garza azul
Egrettathula Garza blanca
pequeña
Ixobrynchusexilis Garza blanca
pequeña Molothrusbonariensis Tordo brilloso Nycticoraxnycticorax Huaco
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Oxyuraferruginea Pato rana
Charadriidae
Haematopusater Ostrero
negrusco
Haematopusostralegus Ostrero
americano
Haematopuspalliatus Ostrero
americano Treskiornithidae Plegadisridgwayi Yanavico
Columbiformes
Cuculidae Crotophagasulcirostris Guardacaballo Emberizidae Sicalisluteola Triguero
Icteridae Sturnellabellicosa Pecho
colorado
Falconiformes Cathartidae
Cathartes aura Gallinazo
cabeza roja
Coragypsatratus Gallinazo
cabeza negra
Falconidae Falco sparverius Cernícalo americano
Gruiformes Rallidae Fulicaardesiaca
Gallareta andina o Huayno
Gallinulachloropus Polla de agua Porphyriomartinicus Polla sultana
Passeriformes
Furnariidae Geositta peruviana
Pampero peruano
Phleocryptesmelanops Totorero
Hirundinidae
Hirundo rustica Golondrina migratoria
Notiochelidoncyanoleuca Santa Rosita
Petrochelidonpyrrhonota Golondrina de acantilado o
cuellirufa
Tyrannidae Pyrocephalusrubinus Turtupilín
Tachurisrubrigastra Sietecolores de la totora
Pelecaniformes
Pelecanidae Pelecanusthagus Pelícano peruano
Phalacrocoracidae Phalacrocóraxbrasilianu
s
Cushuri o Cormorán neotropical
Sulidae Sula variegata Piquero común
Phoenicopteriformes Phoenicopteridae Phoenicopteruschilensis Flamenco común o
Parihuana
Podicipediformes Podicipediae
Podicepsmajor Zambullidor
mayor
Podilymbuspodiceps Zambullidor pico grueso
Rollandiarolland Zambullidor
pimpollo
Strigiformes Tytonidae Tyto alba Lechuza de
los campanarios
Charadriiformes Rynchopidae Rynchopsniger Rayador
Fuente: Tomado del Plan Maestro Albufera de Medio Mundo 2015-2019
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Tabla N° 23: Lista de Dípteros Acuáticos presente en el
Área de Conservación Regional Albufera de Medio Mundo
Fuente: Tomado del Plan Maestro Albufera de Medio Mundo 2015-2019
- Encuesta:
Otro de los objetivos de la encuesta fue si la población de estudio conoce los beneficios que
ofrece del humedal: La pregunta en cuestión era: “¿Considera Ud. que el Humedal de Medio
Mundo, trae algún beneficio directo o indirecto para el lugar donde vive? Opcional: Brindar
motivo específico”. Como se mencionó anteriormente, no todas las personas respondieron a
la pregunta, ya sea por desconocimiento o porque simplemente no quisieron responder. Un
total de 80 personas de 140, respondieron a la pregunta planteada: Los resultados son:
Clase Orden Familia Sub familia Tribu Genero Especie
Insecta Díptera
Ceratopogonidae Dasyheleinae ----- Dasyhelea
Dasyheleamediomundae
Dasyhelea sp.1
Dasyhelea sp.2
Ceratopogoninae ---- Palpomyini Palpomyinisp.
Chironomidae Chironominae
Chironomini
Chironomus
Chironomussp. 1
Chironomussp. 2
Chironomus
(Dicrotendipes) sp.1
Chironomus
(Dicrotendipes) sp. 2
Microdentipes Microdentipessp.
Harnischia Harnischiasp.
Pseudochironomini Pseudochirono
mus Psudochironomussp.
Tanytarsini
Tanytarsus Tanytarsussp.
Pentaneura Pentaneurasp. 1
Pentaneurasp. 2
Psychodidae Psychodinae ------ Pericoma Pericomasp. 1
Pericomasp. 2
Stratiomyidae Stratiomyiinae ------ Odontomyia Odontomyiasp.
Ephydridae ------ ------ ------ ------
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Figura N° 10: Beneficios del humedal
Fuente: Elaboración propia
Como se observa, un 72% considera que el humedal no brinda un beneficio alguno, lo cual
es un dato alarmante y que debe ser motivo para que la administración local actúe para
cambiar esta perspectiva. Mientras tanto un 28% considera que el humedal si brinda beneficio
alguno. De esta cantidad, el 100% refiere que el principal beneficio del humedal hacia ellos
es el turismo.
28%
72%
¿El humedal le brinda beneficios?
Si
No
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Perú
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Tabla N° 24: Resultados del monitoreo de la calidad del agua del ACRAMM, 2013-2015
En Rojo: No cumple con el límite legal establecido
En Negro: Cumple con el límite legal establecido
Fuente: Elaboración propia en base a los Informes anuales de Calidad del Agua del ACRAMM, 2013 – 2015, Gobierno Regional de Lima y Estándares Nacionales de Calidad Ambiental para agua, Categoría
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Tabla N° 25: Centros poblados dispersos en el distrito de Végueta
Provincia Distrito Centro Poblado Disperso Habitantes
2007
Proyección
habitantes
2015
Huaura Végueta Santa Rosa 129 146
Huaura Végueta Tiroler 127 143
Huaura Végueta San José De Tiroler 124 140
Huaura Végueta Caleta De Vegueta 113 136
Huaura Végueta Santa Teresa (Tres Marías) 100 121
Huaura Végueta José Carlos Mariátegui 96 116
Huaura Végueta San Juan Alto 95 115
Huaura Végueta Cerro Colorado 91 110
Huaura Végueta Santa Fe 89 107
Huaura Végueta San José 82 99
Huaura Végueta La Ponderosa 80 96
Huaura Végueta Miramar Alto (Flores De
Olivo) 78 94
Huaura Végueta San Carlos 70 84
Huaura Végueta Oscar 69 83
Huaura Végueta San Lorenzo 65 78
Huaura Végueta Otoño 65 78
Huaura Végueta Santa Bárbara 65 78
Huaura Végueta Quinta Palmeras 65 78
Huaura Végueta Nuevo Progreso 63 76
Huaura Végueta La Maquina 63 76
Huaura Végueta San Pedro 60 72
Huaura Végueta La Unión 58 70
Huaura Végueta Ruquia 58 70
Huaura Végueta Miramar Bajo 57 69
Huaura Végueta Santa Isabel 55 66
Huaura Végueta Camay 48 58
Huaura Végueta Doy Doy 47 57
Huaura Végueta Toshi 47 57
Huaura Végueta Progreso 45 54
Huaura Végueta Esteban 43 52
Huaura Végueta San Jorge 42 51
Huaura Végueta Mazo 38 46
Huaura Végueta Sinchi 38 46
Huaura Végueta La Querencia 37 45
Huaura Végueta Miragua 37 45
Huaura Végueta Pampa Santa Ursula 37 45
Huaura Végueta Santa Antonieta 35 42
Huaura Végueta Yuzuriha 30 36
Huaura Végueta La Milagrosa 29 35
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Huaura Végueta Santa Ana 24 29
Huaura Végueta Mayorga 22 27
Huaura Végueta Travieso 21 25
Huaura Végueta La Rinconada 20 24
Huaura Végueta Los Viños 18 22
Huaura Végueta Chepita 18 22
Huaura Végueta Santa Juana 17 21
Huaura Végueta 200 Millas 15 18
Huaura Végueta San Isidro 14 17
Huaura Végueta Rosario 13 16
Huaura Végueta Las Plumas 13 16
Huaura Végueta San Felipe Alto 11 13
Huaura Végueta Virgen De Fatima 11 13
Huaura Végueta Quinta Mazo 10 12
Huaura Végueta Santa Amelia 8 10
Huaura Végueta La Esperanza 7 8
Huaura Végueta Wiracocha 7 8
Huaura Végueta Santa Yolanda (Fundo
Yolanda) 6 7
Huaura Végueta San Juan 1 6 7
Huaura Végueta Santa Felicita 6 7
Huaura Végueta La Balanza 5 6
Huaura Végueta Guadalupe 5 6
Huaura Végueta Pampa Grande 4 5
Huaura Végueta Santa Cruz (La Cueva) 4 5
Huaura Végueta Las Maras 4 5
Huaura Végueta La Cabaña (San Lauren) 3 4
Huaura Végueta San Juan Bajo 3 4
Huaura Végueta Pacayal Bajo 3 4
Huaura Végueta El Cóndor 2 2
Huaura Végueta Los Médanos 2 2
Huaura Végueta Sinchi 3 L 1 1
Huaura Végueta Tarpuy 1 1
Huaura Végueta El Carmen - -
Huaura Végueta Santa Ana - -
Fuente: Dirección Regional de Planeamiento y Acondicionamiento Territorial – Gobierno Regional de Lima Provincias
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
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ANEXO D: Análisis Estadístico
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Universidad Politécnica de Catalunya 128
Previamente, mediante la metodología “general to specific” se redujo la cantidad de variables
de 55 a 15. En la tabla siguiente se presentan estas variables aplicando logaritmo:
Tabla N° 26: Variables de trabajo aplicando logaritmo
VARIABLES Vegueta
CP Menor
de Medio
Mundo
Primavera La
Perlita Mazo
El
Porvenir
Caleta
Vidal
ALQU 5,64 5,56 5,80 5,58 5,52 4,98 5,87
CIN 7,14 7,42 6,29 5,50 5,61 5,63 5,74
LBC 5,55 4,96 4,84 3,66 4,53 3,61 3,89
CMT 6,41 6,63 5,62 4,60 5,09 5,11 3,91
#HAB 5,79 5,92 4,74 4,09 4,01 3,85 4,06
RPV 6,72 6,61 5,91 5,16 0,10 5,01 5,13
DALU 6,80 6,98 6,01 5,33 5,44 5,38 5,31
DISTH 2,47 0,81 2,49 2,52 2,60 2,06 2,07
DISTC 2,32 3,01 2,39 2,28 2,25 2,60 2,56
CANCI 12,00 12,00 4,00 2,00 7,00 3,00 3,00
CANCS 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,00
CARR 1,41 0,10 0,10 0,82 0,10 0,10 0,15
VISH 9,27 9,27 9,27 9,27 9,27 9,27 9,27
CONT 2,35 2,35 2,35 2,35 2,35 2,35 2,35
BIOA -2,21 -2,21 -2,21 -2,21 -2,21 -2,21 -2,21
BIOF -3,51 -3,51 -3,51 -3,51 -3,51 -3,51 -3,51
Fuente: Elaboración Propia
Uno de los primeros pasos, fue realizar la matriz de correlaciones de estas variables. En la
siguiente tabla se presenta esta matriz con 11 variables explicativas, excluyendo las variables
ambientales:
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 129
Tabla N° 27: Matriz de Correlaciones
Fuente: Elaboración propia
*. La correlación es significativa en el nivel 0,05 (2 colas).
**. La correlación es significativa en el nivel 0,01 (2 colas).
En esta matriz podemos observar tres grupos de variables: El primer grupo presenta una baja
correlación estadística, tales como: “CANCS”, “CARR” y “RPV”. El segundo grupo,
formado por las variables “DISTH” y “DISTC” presentan una alta correlación (0.970). Y el
tercer grupo que lo forman las variables: “DALU”, “CANCI”, “#HAB”, “LBC”, “CMT” y
“CIN” presentan una alta correlación.
Del primer grupo, las 3 variables formarían parte de la ecuación hedónica. Del segundo grupo,
mediante la técnica de exclusión para casos de multicolinealidad, se optó por excluir la
variable “DISTC”. Finalmente, del tercer grupo donde existe una multicolinealidad severa
entre muchas variables, se realizó una prueba estadística variable por variable, y en general
la asociación de estas con las variables de los otros grupos no resultaba estadísticamente
significativa. A continuación un resumen de los resultados previos obtenidos:
Tabla N° 28: Modelos hedónicos previos cambiando variables
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 130
Variables Coeficientes Coeficientes Coeficientes Coeficientes Coeficientes
CARR -0,422
(-0,438)
-0,681
(-0,427)
-0,536
(-0,531)
-0,421
(-0,516)
+0,040
(+0,045)
RPV 0,019
(+0,129)
+0,102
(+0,475)
+0,021
(+0,149)
+0,048
(+0,345)
+0,035
(+0,215)
CANCS -0,370
(-0,371)
-0,484
(-0,368)
-0,361
(-0,404)
-0,429
(-0,469)
+0,072
(+0,079)
DISTH 0,380
(+0,483)
+0,514
(+0,450)
+0,419
(+0,555)
+0,204
(+0,388)
+0,013
(+0,019)
Variable 0,371 (1)
(+0,505)
+0,074 (2)
(+0,427)
+0,383 (3)
(+0,597)
+0,339 (4)
(+0,656)
-0,082 (5)
(-0,191)
VISTH 0,306
(+0,562)
+0,450
(+1,364)
+0,355
(+0,903)
+0,422
(+1,520)
+0,616
(+1,799)
Parámetros estadísticos
F 97,097 91,470 80,099 110,760 80,176
R2 ajustado 0,988 0,987 0,985 0,989 0,985
Durbin-Watson 2,432 2,505 2,661 2,278 2,552
Elaboración propia
(1): CIN
(2): CANCI
(3): #HAB
(4): LBC
(5): CMT
Con respecto a la variable ambiental, el software SPSS 22.0 solo nos permite trabajar con una
de ellas, dando lugar a una coma (,) que corresponde al cruce de una variable consigo misma
si se trabajasen conjuntamente. Esta particularidad que se presenta, hace que en el modelo
obtenido no se incluya el término constante, ya que la variable ambiental actúa como ella.
Por conveniencia y acorde a la realidad, se optó por mantener la variable “VISH”. En la
siguiente tabla se observa el impacto que genera cada variable ambiental al incluirlo en un
modelo hedónico previo:
Tabla N° 29: Modelos hedónicos previos cambiando variables ambientales
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 131
Variables Coeficientes Coeficientes Coeficientes Coeficientes
CARR -0,300
(-0,289)
-0,300
(-0,289)
-0,300
(-0,289)
-0,300
(-0,289)
RPV 0,030
(+0,185)
0,030
(+0,185)
0,030
(+0,185)
0,030
(+0,185)
CANCS -0,230
(-0,224)
-0,230
(-0,224)
-0,230
(-0,224)
-0,230
(-0,224)
DISTH 0,266
(+0,326)
0,266
(+0,326)
0,266
(+0,326)
0,266
(+0,326)
DALU 0,243
(+0,307)
0,243
(+0,307)
0,243
(+0,307)
0,243
(+0,307)
Variable ambiental 0,401 (1)
(+0,708)
1,622 (2)
(+0,708)
1,696 (3)
(+0,708)
-1,066 (4)
(-0,708)
Parámetros estadísticos
F 84,647 84,647 84,647 84,647
R2 ajustado 0,986 0,986 0,986 0,986
Durbin-Watson 2,600 2,600 2,600 2,600
Elaboración propia
(1): VISH
(2): CONT
(3): BIOA
(4): BIOF
Definida la variable ambiental, se prosigue a definir el modelo hedónico preliminar. Se
realizan una serie de intercambios de variables, teniendo en cuenta la relación espuria que
pudieran tener ciertas variables, por lo que en algunos casos, se opta por incluir variables a
pesar que tengan una alta correlación.
Finalmente, el análisis estadístico nos muestra que 5 variables son estadísticamente
significativas. Estas variables serán empleadas para determinar el modelo hedónico mediante
los datos de panel. El modelo hedónico obtenido empleando una regresión lineal mediante
MCO es:
Tabla N° 30: Modelo hedónico preliminar
Valoración económica y ambiental mediante el Método de los Precios Hedónicos. El caso del Área de
Conservación Regional Albufera de Medio Mundo (ACRAMM), Lima, Perú
Universidad Politécnica de Catalunya 132
Variables Coeficientes Elasticidades
CARR -0,781
(-9,426)* -0,055
#HAB +3,060
(+12,539)* 2,535
DALU -3,110
(-11,797)* -3,170
DISTH +0,430
(+6,998)* 0,165
VISH +0,972
(+17,489)* 1,609
Parámetros estadísticos
F 14823,852*
R2 ajustado 1,000
Durbin-Watson 1,403
Elaboración propia
*: p<0,05