Análisis de Costos de Obra

EDIFICAR 77/ URUGUAY / NOVIEMBRE / 2020 41

Análisis de Costos de ObraLista de precios de Materiales

El presente "Análisis de Costos de Obra" ha sido confeccionado teniendo en

cuenta rendimientos de insumos reconocidos por los operadores del sector.1

La metodología empleada es la de considerar costos unitarios desglosados en

Mano de Obra (sin aportes) y Materiales (sin IVA) .

No se considera la incidencia de imprevistos, ni gastos indirectos como así tam-

poco el beneficio de la empresa. Este criterio permite una mayor adaptabilidad del

Análisis de Costos a las distintas situaciones de implantación de obra, programa

arquitectónico y sucesivas modificaciones de los precios del mercado.

La organización interna del "Análisis de Costos de Obra" se estructura según la

lógica habitual de presupuestación de obra y se subdivide a su vez en items (tareas)

específicos de cada rubro.

A partir de los resultados del Análisis de Costos de Obra consideramos el armado

del modelo UNO de Vivienda de acuerdo a las especificaciones que se publican.

Esto nos permite acercar a los lectores una idea aproximada de los valores de metro

cuadrado de construcción (en esta categoría).

NOTA: Esta sección de Análisis de Costos de Obra es un trabajo de la Revista Edificar. La empresa Sika Uruguay S.A. es sponsor comercial de la misma, no teniendo ninguna participación en su elaboración ni responsabilidad sobre su contenido.

1 Chandías/Caviglia

EDIFICAR 77/ URUGUAY / NOVIEMBRE / 202042

1- IMPLANTACION Y REPLANTEO 1.1 LIMPIEZA DE TERRENO .................. m2 76,031.2 CERCADO DE PREDIO m lin Mano de Obra 401,87 ......................................... Mater. 65,95

...........................................Total 467,821.3 REPLANTEO GENERAL m2 . Mano de Obra 21,63 ................................... Mater. 20,87 ................................... Total 42,501.4 CONSTRUCCIONES PROV. m2 Mano de Obra. 2750,36 ......................................... Mater. 1752,76 ...........................................Total 4503,121.5 BAÑO QUIMICO alquiler mes .......unidad 3962,401.6 CARTELERA DE OBRA (15m2) .....unidad 7950,001.7 ENVIO DE EQUIPO .....................Total 11734,80

2 - DEMOLICIONES 2.1 DEMOLICION DE MURO MACIZO ........ m3 1851,342.2 DEMOLICION DE TABIQUES ............. m2 98,672.3 DEMOLICION DE LOSAS ................. m3 1059,872.4 DEMOLICION DE BOVEDILLAS .......... m2 1121,34 (e=profundidad de bovedilla = 0.20)2.5 DEMOLICION DE PILARES Y VIGAS ..... m3 2636,722.6 DEMOLICION DE PAVIMENTOS .......... m2 231,192.7 PICADO DE REVOQUES INTERIORES ... m2 134,412.8 PICADO DE REVOQUES EXTERIORES ... m2 181,59 3 - MOVIMIENTO DE SUELOS

3.1 DESMONTE GENERAL DE TERRENO .... m3 982,043.2 ZANJA EN ARENA ........................ m3 922,973.3 ZANJA EN ARCILLA ...................... m3 1153,703.4 POZO EN ARENA (h<1.50 mto) ......... m3 1367,773.5 POZO EN ARENA (h>1.50 mto) ......... m3 1907,753.6 POZO EN ARCILLA (h<1.50 mto) ....... m3 1639,373.7 POZO EN ARCILLA (h>1.50 mto) ....... m3 2107,123.8 POZO EN TOSCA (h<1.50 mto) ......... m3 1639,37

Noviembre 2020Análisis de Costos de Obra

3.9 POZO EN TOSCA (h>1.50 mto) ......... m3 2107,113.10 RELLENO DE POZOS Y ZANJAS ....... m3 825,133.12 DESPARRAMO DE TIERRA A PALA ...... m3 585,463.13 CARGA SOBRE CAMION ................ m3 233,88 4 - FUNDACIONES

4.1 ZAPATA CORRIDA DE H. A m3 Mano de Obra 7255,88 ......................................... Mater. 8344,08 ...........................................Total 15599,964.2 DADOS DE H. CICLOPEO m3 Mano de Obra. 2983,21 ......................................... Mater. 2495,38 ...........................................Total 5478,594.3 VIGAS DE FUNDACION m3 . Mano de Obra 10354,11 ......................................... Mater. 9468,95 ...........................................Total 19823,064.4 BARCO DE H. CICLOPEO ARMADO m3 ................................ Mano de Obra 3545,04 ......................................... Mater. 5426,80 ...........................................Total 8971,844.5 PATIN DE H. ARMADO m3 . Mano de Obra 7570,44 ......................................... Mater. 9697,85 ...........................................Total 17268,294.6 PLATEA DE H. ARMADO m3 Mano de Obra 4787,85 ......................................... Mater. 8328,56 ...........................................Total 13116,41 5 - HORMIGON ARMADO

5.1 ENCOFRADO DE PILARES, PANTALLASm2 ................................ Mano de Obra 1856,011 ......................................... Mater. 178,81 ...........................................Total 2034,825.2 ENCOF. DE VIGAS m2 ....... Mano de Obra 1546,64 ......................................... Mater. 203,99 ...........................................Total 1750,635.3 ENCOF. DE LOSAS m2 ...... Mano de Obra 927,70 ......................................... Mater. 229,32

...........................................Total 1157,02


5.4 ENCOFRADO DE ESCALERAS Mano de Obra 1855,42 ......................................... Mater. 251,71

...........................................Total 2107,135.5 ENCO. DE TANQUES DE AGUA M. de Obra 2473,91 ......................................... Mater. 133,50 ...........................................Total 2607,415.6 ENCOFRADOS PERDIDOS LIVIANOS, de espumaplast (Bromyros S.A.), en medidas standard .................... m3 s/c

5.7 DESENCOFRADO .......................... m2 194,745.8 DOBLADO ARMADURAS (Fe com.) por Kg. ................................... M. de Obra 61,77 ......................................... Mater. 49,84 ...........................................Total 111,615.9 DOBLADO ARMADURAS (Fe trat.) por Kg. ................................... M. de Obra 72,00

......................................... Mater. 54,53 ...........................................Total 126,535.10 COLOCACION MALLALUR m2 Mano de Obra 309,19 ......................................... Mater. 261,14 ...........................................Total 570,335.11 ELAB. Y LLENADO PILARES m3 ........... ................................ Mano de Obra 4375,98 ......................................... Mater. 3462,53 ...........................................Total 7838,515.12 ELAB. Y LLENADO VIGAS m3 Mano de Obra 3460,90 ......................................... Mater. 3517,92 ...........................................Total 6978,825.13 ELAB. Y LLENADO LOSAS m3 Mano de Obra 3172,42 ......................................... Mater. 3567,46 ...........................................Total 6739,885.14 ELAB. Y LLEN. ESCALERA m3 Mano de Obra 4449,10 ......................................... Mater. 3517,92 ...........................................Total 7967,025.15 ELAB. Y LLEN. TQUE. AGUA m3 M. de Obra 6192,06

......................................... Mater. 3517,92 ...........................................Total 9709,98

HORMIGÓN C15 ........................... m3 4717,85 HORMIGÓN ESTRUCTURAL C20 ........ m3 4542,70 HORMIGÓN CELULAR 1600 ......... m3 4804,30 HORMIGÓN CELULAR 1000 .............. m3 5398,90 Servicio de bombeo ..................... m3 635,71 Traslado de bomba .................servicio 6120,38

6 - MUROS Y TABIQUES

6.1 TABIQUES DE 0.10 6.1.1 BLOQUES COMUNES m2 Mano de Obra 371,05 ......................................... Mater. 263,95 ...........................................Total 635,006.1.2 BLOQUES PORTANTES m2 Mano de Obra 433,03 ......................................... Mater. 347,00 ...........................................Total 780,036.1.3 LADRILLOS m2 ........... Mano de Obra 696,63 ......................................... Mater. 347,93 ...........................................Total 1044,566.1.4 LADRILLO DE PRENSA m2 Mano de Obra 696,63 ......................................... Mater. 608,67 ...........................................Total 1305,306.1.5 TICHOLOS m2 ............ Mano de Obra 414,24 ......................................... Mater. 446,37 ...........................................Total 860,616.1.6 YESO ................................Total 1134,10 6.2 MUROS DE 0.15 6.2.1 BLOQUES COMUNES m2 Mano de Obra 371,055 ......................................... Mater. 280,61 ......................................Total 651,666.2.2 BLOQUES PORTANTES m2 Mano de Obra 494,73 ......................................... Mater. 365,32

...........................................Total 860,056.2.3 LADRILLOS CAMPO m2 .. Mano de Obra 705,00 ......................................... Mater. 623,41

.......................................... *Total 1328,41



6.2.4 LADRILLOS CAMPO(VISTO)m2 ........... ................................ Mano de Obra 1058,40

......................................... Mater. 622,44 ...........................................Total 1680,846.2.5 LADRILLOS DE PRENSA m2 Mano de Obra 580,70 ......................................... Mater. 1104,73 ...........................................Total 1685,436.2.6 LADRILLOS PRENSA VISTOm2 .Mano de Obra 793,45 ......................................... Mater. 1099,75 ...........................................Total 1893,206.2.7 REJILLAS m2 ............. Mano de Obra 677,96 ......................................... Mater. 1959,62 ...........................................Total 2637,586.2.8 TICHOLOS m2 ............ Mano de Obra 400,73 ......................................... Mater. 490,05 ...........................................Total 890,78 6.3 MUROS DE 0.20 6.3.1 BLOQUES PORTANTES m2 Mano de Obra 581,10 ......................................... Mater. 490,05 ...........................................Total 1071,156.3.2 LADRILLOS CAMPO m2 .. Mano de Obra 774,80 ......................................... Mater. 936,02 ...........................................Total 1710,826.3.3 LADRILLOS PRENSA m2 .. Mano de Obra 726,41 ......................................... Mater. 1433,76 ...........................................Total 2160,176.3.4 TICHOLOS (12*17*25)m2 Mano de Obra 725,59 ......................................... Mater. 637,35 ...........................................Total 1362,94

6.4 MUROS DE 0.25 6.4.1 Con cámara de aire6.4.1.1 BLOQUES Vibrado y Chorizo m2 ......... Mano de Obra 1226,40 ......................................... Mater. 892,88 ...........................................Total 2119,28

6.4.1.2 LADRILLO Y CHORIZO m2 Mano de Obra 2077,29 ......................................... Mater. 1211,58 ...........................................Total 3288,876.4.1.3 TICHOLO Y CHORIZO m2 Mano de Obra 1105,07 ......................................... Mater. 753,43 ...........................................Total 1858,506.4.1.4 AISL. TERMICA (poliest. exp. 30 mm) m2 ......................................... Mater. 52,876.4.1.5 AISL. TERMICA (poliest. exp. 40 mm) m2 ......................................... Mater. 71,91

6.4.2 Macizo 6.4.2.1 LADRILLO DE CAMPO m2 .... Mano de Obra 1145,95 ......................................... Mater. 1309,86 ...........................................Total 2455,816.4.2.2 LADRILLO CAMPO VISTO m2 .......... ................................ Mano de Obra 1277,78 ......................................... Mater. 1448,72 ...........................................Total 2726,506.4.2.3 LADRILLO DE PRENSA m2 Mano de Obra 1145,95 ......................................... Mater. 2262,52 ...........................................Total 3408,476.4.2.4 LADRILLO PRENSA VISTO m2 ......... ................................ Mano de Obra 1225,17 ......................................... Mater. 2413,29 ...........................................Total 3638,466.4.2.5 TICHOLOS (12*25*25) m2 Mano de Obra 678,24 ......................................... Mater. 896,05 ...........................................Total 1574,29 6.5 MUROS DE 0.30 6.5.1 CON CAMARA AIRE 6.5.1.1 LADRILLO CAMPO m2 Mano de Obra 1716,71 (1 CARA VISTA) ....................... Mater. 1819,46 ...........................................Total 3536,176.5.1.2 BLOQUE VIBRADO m2 . Mano de Obra 1574,66



Y LADRILLO CAMPO (1 CARA VISTA) ... Mater. 873,91 ..........................................Total 2448,57

6.5.1.3 TICHOLO Y LADRILLO CAMPO m2 ................................... M. de Obra 1444,59

(1 CARA VISTA) ........................... Mater. 646,94 .........................................Total 2091,537

6.5.1.4 AISL. TERMICA (poliest. exp. 30mm) m2 ......................................... Mater. 52,876.5.1.5 AISL. TERMICA (poliest. exp. 40mm) m2 ......................................... Mater. 71,21 6.5.2 MACIZOS 6.5.2.1 LADRILLO CAMPO m2 Mano de Obra 1215,82 ......................................... Mater. 1255,70 ...........................................Total 2471,526.5.2.2 LADRILLO PRENSA m2 . Mano de Obra 152,95 ......................................... Mater. 2326,73 ...........................................Total 2479,686.5.2.3 PIEDRA m2 ................. M. de Obra 2333,38 (1 CARA VISTA) ....................... Mater. 353,40

........................................Total 2686,78

6.6 VARIOS6.6.1 ACUÑADO DE MUROS m lin. Mano de Obra 87,67 ......................................... Mater. 38,96 ...........................................Total 126,63

7 - REVOQUES7.1 CIELORRASOS7.1.1 AZOTADA Y GRUESA m2 Mano de Obra 418,99 ......................................... Mater. 85,08 ...........................................Total 504,077.1.2 FINA m2 .................. Mano de Obra 228,80 ......................................... Mater. 17,03 ...........................................Total 245,837.1.3 BALAI m2 ................. Mano de Obra 193,68 ......................................... Mater. 21,63

........................................... Total 199,83

7.2 PAREDES INTERIORES 7.2.1 GRUESA m2 .............. Mano de Obra 344,22 ......................................... Mater. 42,49 ...........................................Total 386,717.2.2 FINA m2 .................. Mano de Obra 135,64 ......................................... Mater. 18,16 ...........................................Total 153,807.2.3 BALAI m2 ................. Mano de Obra 134,06 ......................................... Mater. 24,86 ...........................................Total 158,927.2.4 BOLSEADO m2 ........... Mano de Obra 158,67 ......................................... Mater. 17,12 ...........................................Total 175,79 7.3 PAREDES EXTERIORES 7.3.1 ARENA Y PORTLAND m2 . Mano de Obra 193,67 C/HIDROFUGO ........................ Mater. 72,69 ...........................................Total 266,367.3.2 GRUESA m2 ............... Mano de Obra 317,44 ......................................... Mater. 46,52 ...........................................Total 363,967.3.3 FINA m2 .................. Mano de Obra 277,16 ......................................... Mater. 20,27 ...........................................Total 297,437.3.4 BALAI m2 ................. Mano de Obra 185,58 ......................................... Mater. 24,34 ...........................................Total 209,927.3.5 BOLSEADO m2 ........... Mano de Obra 185,58 ......................................... Mater. 17,61 ...........................................Total 203,19

7.4 VARIOS

7.4.1 MOCHETEADO (a=0.15) m lin. .......... ................................ Mano de Obra 688,68 ......................................... Mater. 38,51 ...........................................Total 727,19



7.4.2 MOCHETEADO (a=0.20) m lin. .......... ................................ Mano de Obra 706,49 ......................................... Mater. 52,55 ...........................................Total 759,047.4.3 MOCHETEADO (a=0.25) m lin. .......... ................................ Mano de Obra 723,71 ......................................... Mater. 68,21 ...........................................Total 791,927.4.4 MOCHETEADO (a=0.30) m lin. .......... ................................ Mano de Obra 741,20 ......................................... Mater. 82,14 ...........................................Total 823,347.4.5 COLOC. DE ESQUINEROS m. lin ......... ................................... M. de Obra 581,28 ......................................... Mater. 104,75 ...........................................Total 686,03

8 - CONTRAPISOS (e=0.10 mtos)

8.1 CONTRAPISO ARMADO m3 ... M. de Obra 2217,98 ......................................... Mater. 5852,98 ...........................................Total 8070,968.2 CONTRAPISO DE BALASTO m3 M. de Obra 1777,92 ......................................... Mater. 1649,18 ...........................................Total 3427,108.3 CONTRAP DE HORM. CASCOTE m3 ........ ................................... M. de Obra 1424,09 ......................................... Mater. 2981,24 ...........................................Total 4405,338.4 CONTRAP DE HORM. POBRE m3 M. de Obra 1155,62 ......................................... Mater. 2215,00 ...........................................Total 3370,628.5 CONTRAP DE HORM. POROSO m3 ......... ................................... M. de Obra 1665,19 ......................................... Mater. 4029,79 ...........................................Total 5694,98

9 - REVESTIMIENTOS 9.1 DE PISOS 9.1.1 ADOQUINES m2 .......... Mano de Obra 726,62 ......................................... Mater. 1242,94 ...........................................Total 1969,569.1.2 ARENA Y PORT LUST m2 Mano de Obra 968,69 ......................................... Mater. 114,00 ...........................................Total 1082,699.1.3 BALDOSAS DE PORT. m2 Mano de Obra 387,53 (9 PANES) .............................. Mater. 321,96 ...........................................Total 709,499.1.4 BALDOSAS MONOLITICAS m2 Mano de Obra 581,28 ......................................... Mater. 565,67 ...........................................Total 1146,959.1.5 CERÁM. ESMAL. (0.20 X 0.20) m2 M. de Obra 484,30 ......................................... Mater. 443,87 ...........................................Total 928,179.1.6 CERÁM. ESMAL. (0.30 X 0.30) m2 M. de Obra 484,30 ......................................... Mater. 547,69 ...........................................Total 1031,999.1.7 CERÁM. ESMAL (0.40 X 0.40) m2 M. de Obra 430,58 ......................................... Mater. 573,42 ...........................................Total 1004,009.1.8 GRES COMUN (0.33X0.33) m2 M. de Obra 581,22 ......................................... Mater. 746,40 ...........................................Total 1327,629.1.9 GRES ESMAL (0.35X0.35) m2 M. de Obra 581,22 ......................................... Mater. 895,02 ...........................................Total 1476,249.1.10 LADRILLOS m2 ......... Mano de Obra 629,73 ......................................... Mater. 363,38 ...........................................Total 993,119.1.11 PIEDRA LAJA m2 ....... Mano de Obra 581,22 ......................................... Mater. 650,29 ...........................................Total 1231,519.1.12 LAYOTA COMUN m2 .... Mano de Obra 653,59 ......................................... Mater. 381,34 ...........................................Total 1034,93



9.1.13 LAYOTA ESMALTADA m2 Mano de Obra 532,78 .........................................Mater. 474,96

...........................................Total 1007,749.1.14 MARMOL m2 ............ Mano de Obra 581,22 ......................................... Mater. 4563,34

..........................................Total 5144,569.1.15 VINILICO m2 ............ Mano de Obra 205,42 ......................................... Mater. 351,80

.........................................Total 557,229.1.16 PARQUET ENGRAM. m2 Mano de Obra 628,71 ......................................... Mater. 896,71

.........................................Total 1525,429.1.17 PARQUET PEGADO m2 . Mano de Obra 391,56 ......................................... Mater. 787,38

........................................Total 1178,949.1.18 PORCELANATO (0.35X0.35) m2 Mano de Obra 581,22 ......................................... Mater. 1059,40

.........................................Total 1640,629.2 DE PAREDES 9.2.1 AZULEJOS COMUNES m2 Mano de Obra 675,85 ......................................... Mater. 301,86

..........................................Total 977,719.2.2 AZULEJOS DECORADOS m2 Mano de Obra 675,85 ......................................... Mater. 384,20

.........................................Total 1060,059.2.3 CERÁM. ESMALT (0.20 X 0.20) m2 M. de Obra 726,54 ......................................... Mater. 383,61 ...........................................Total 1110,159.2.4 CERÁM. ESMALT (0.30 X 0.30) m2 M de Obra 726,54

...........................................Mater 499,50 ...........................................Total 1226,049.2.5 CERÁM. ESMALT (0.40 X 0.40) m2 M de Obra 726,54 ......................................... Mater. 523,01 ...........................................Total 1249,559.2.6 GRANITO (0.30X0.30) m2 Mano de Obra 984,74

........................................Mater 4516,94 ...........................................Total 5501,689.2.7 LADRILLOS (0.055*0.055*0.24) m2 M de Obra 809,91

......................................... Mater. 481,36 .........................................Total 1291,27

9.2.8 LISTELO CERÁM (0.05X0.20) mL M de Obra 172,31 ......................................... Mater. 92,01

...........................................Total 264,329.2.9 LISTELO GRANITO (0.05X0.20) mL M de Obra 172,31 ......................................... Mater. 364,29

..........................................Total 536,609.2.10 MARMOL (0.30X0.30) m2 Mano de Obra 968,69 ......................................... Mater. 4757,36

........................................Total 5726,059.2.11 MOSAICO VENECIANO m2 Mano de Obra 1062,01 ......................................... Mater. 1105,46 ...........................................Total 2167,479.2.12 PIEDRA LAJA m2 ........ Mano de Obra 1263,93 ......................................... Mater. 738,24 ...........................................Total 2002,179.2.13 PLAQUETAS CERÁM. m2 Mano de Obra 1505,43 ......................................... Mater. 652,49 ...........................................Total 2157,929.2.14 PORCELANATO (0.35X0.35) m2 Mano de Obra 774,91 ......................................... Mater. 1062,85

........................................Total 1837,762 9.3 DE ANTEPECHOS/UMBRALES 9.3.1 PORTLAND LUSTRADO m2 Mano de Obra 1057,39 ......................................... Mater. 230,41 ...........................................Total 1287,809.3.2 CERÁMICO ESMALTADO m2 Mano de Obra 982,13 ......................................... Mater. 368,28

........................................Total 1350,419.3.3 PIEZA DE MARMOL m2 .. Mano de Obra 986,21 (e=0.02mtos) ......................... Mater. 5603,30

..........................................Total 6589,519.3.4 PIEZA DE GRANITO m2 . Mano de Obra 1054,44 (e=0.02mtos) ......................... Mater. 4859,73

..........................................Total 5914,179.3.5 PIEZA DE LAPACHO m2 .. Mano de Obra 2421,80



(e=0.025 mtos) .......................Mater. 1396,81 .......................................... Total 3818,61 9.4 DE ESCALONES (0.28 X 0.70)

9.4.1 CERÁMICO ESMALTADO . Mano de Obra 517,49 unid. .................................. Mater. 403,91

.........................................Total 921,409.4.2 GRES ESMALTADO (0.35X0.35) M de Obra 517,49 unid. .................................. Mater. 371,54

..........................................Total 889,039.4.3 NARIZ LAPACHO (0.02X0.05X0.7) M de Obra 178,28 unid. .................................. Mater. 202,92

.........................................Total 381,209.4.4 MADERA (LAPACHO, e=0.025mtos)M de Obra 517,49 unid. .................................. Mater. 989,33

.......................................Total 1506,82 9.5 DE MESADAS 9.5.1 MARMOL (e=0.02mtos) m2 Mano de Obra 1855,97 ........................................ Mater. 4609,45 ...........................................Total 6465,429.5.2 GRANITO (e=0.02mtos)m2 Mano de Obra 1855,97 ........................................ Mater. 4908,83

.........................................Total 6764,809.6 DE ZÓCALOS 9.6.1 MADERA ml ................ Mano de Obra 121,06 PINO BRASIL, h=0.05 cmtos) ..... Mater. 209,29

.........................................Total 330,359.6.2 CERÁM. ESMALTADO ml Mano de Obra 386,04 (h=0.10cmtos) ........................ Mater. 120,83

..........................................Total 506,87

10 - PINTURA10.1 CIELORRASO DE YESO

10.1.1 FACERIT m2 ............. Mano de Obra 150,97 ......................................... Mater. 31,56

...........................................Total 182,5310.1.2 FIJADOR m2 ............ Mano de Obra 105,00 ......................................... Mater. 20,84

..........................................Total 125,8410.1.3 PINTURA m2 ........... Mano de Obra 349,43 ESMALTE SINTÉTICO ................. Mater. 141,28

..........................................Total 490,7110.1.4 PINTURA LÁTEX m2 ... Mano de Obra 140,04

......................................... Mater. 63,84 ..........................................Total 203,88

10.1.5 PINTURA m2 ............. Mano de Obra 157,87 P/CIELORRASOS (COMUN) .......... Mater. 29,04

.........................................Total 186,9110.1.6 PINTURA m2 ............ Mano de Obra 156,86 P/CIELORRASOS (ANTIHONGO) .... Mater. 32,53

............................................Total 189,39

10.2 CIELORRASO DE REVOQUE FINO

10.2.1 FACERIT m2 ............. Mano de Obra 140,04 ......................................... Mater. 44,33 ...........................................Total 184,37

10.2.2 FIJADOR SINTÉTICO m2 Mano de Obra 105,00 ......................................... Mater. 20,49 ...........................................Total 125,4910.2.3 FIJADOR AL AGUA m2 . Mano de Obra 105,00 ......................................... Mater. 28,24 ...........................................Total 133,2410.2.4 ENDUÍDO m2 ........... Mano de Obra 148,15 ......................................... Mater. 44,71 ...........................................Total 192,8610.2.5 CAL m2 .................. Mano de Obra 105,00 ......................................... Mater. 4,65 ...........................................Total 109,6510.2.6 PINTURA m2 ............. Mano de Obra 157,63 CIELORRASOS (ANTIHONGO) ....... Mater. 28,94 ...........................................Total 186,57



10.2.7 PINTURA m2 ............. Mano de Obra 157,63 CIELORRASOS (COMUN) ............. Mater. 24,40 ...........................................Total 182,0310.2.8 PINTURA LÁTEXm2 ..... Mano de Obra 140,04 ......................................... Mater. 46,72 ...........................................Total 186,76

10.3 CIELORRASO DE HORMIGÓN VISTO 10.3.1 FIJADOR AL AGUA m2 .. Mano de Obra 140,04 ......................................... Mater. 15,21 ...........................................Total 155,2510.3.2 PINTURA m2 ............. Mano de Obra 140,04 CIELORRASOS (ANTIHONGO) ....... Mater. 21,84 ...........................................Total 161,8810.3.3 PINTURA m2 ........... Mano de Obra 140,04 P/CIELORRASOS (COMUN) .......... Mater. 20,10 ...........................................Total 160,1410.3.4 PINTURA LÁTEX m2 .... Mano de Obra 140,04 ......................................... Mater. 42,10 ...........................................Total 182,14 10.4 PAREDES DE YESO 10.4.1 FACERIT m2 ............. Mano de Obra 122,53 ......................................... Mater. 37,32 ...........................................Total 159,8510.4.2 FIJADOR SINTETICO m2 Mano de Obra 90,99 ......................................... Mater. 14,43 ...........................................Total 105,4210.4.3 PINTURA m2 ........... Mano de Obra 192,53 ESMALTE SINTÉTICO ................ Mater. 73,89 ...........................................Total 266,4210.4.4 PINTURA LÁTEX m2 .... Mano de Obra 122,53 ......................................... Mater. 58,32 ...........................................Total 180,8510.4.5 PINTURA m2 ........... Mano de Obra 157,63 CIELORRASOS (ANTIHONGO) ....... Mater. 38,04 ...........................................Total 195,67

10.4.6 PINTURA m2 ........... Mano de Obra 159,20 CIELORRASOS (COMUN) ............. Mater. 36,43 ...........................................Total 195,63 10.5 PAREDES CON REVOQUE FINO 10.5.1 CAL m2 .................. Mano de Obra 69,96 ......................................... Mater. 4,18 ...........................................Total 74,1410.5.2 ENDUÍDO COMUN m2 .. Mano de Obra 122,53 ......................................... Mater. 40,99 ...........................................Total 163,5210.5.3 FACERIT m2 ............. Mano de Obra 122,53 ......................................... Mater. 42,05 ...........................................Total 164,5810.5.4 PINTURA ECONOMICA m2 Mano de Obra 111,98 ......................................... Mater. 33,91 ...........................................Total 145,8910.5.5 FIJADOR AL AGUA m2 . Mano de Obra 87,53 ......................................... Mater. 15,00 ...........................................Total 102,5310.5.6 FIJADOR SINTÉTICO m2 Mano de Obra 112,02 ......................................... Mater. 19,51 ...........................................Total 131,5310.5.7 PINTURA LÁTEX m2 .... Mano de Obra 112,02 ......................................... Mater. 58,60

...........................................Total 170,6210.5.8 PINTURA LÁTEX ACRÍLICA m2 .......... ................................ Mano de Obra 112,02 ......................................... Mater. 61,36 ...........................................Total 173,38 10.6 CARPINTERÍA DE MADERA

10.6.1 FONDO PARA MADERA m2 Mano de Obra 105,01 ......................................... Mater. 71,82 ...........................................Total 176,8310.6.2 ESMALTE SINTÉTICO m2 Mano de Obra 210,05 ......................................... Mater. 72,68



...........................................Total 282,73 10.6.3 BARNIZ SINTÉTICO m2 Mano de Obra 210,05 EXTERIORES ........................... Mater. 143,59 ...........................................Total 353,6410.6.4 BARNIZ SINTÉTICO m2 Mano de Obra 210,05 MATE ................................... Mater. 119,58 ...........................................Total 329,63 10.7 CARPINTERÍA METÁLICA 10.7.1 FONDO ANTIOXIDO m2 Mano de Obra 324,02 ......................................... Mater. 92,68 ...........................................Total 416,7010.7.2 ESMALTE SINTÉTICO m2 Mano de Obra 209,47 ......................................... Mater. 79,84 ...........................................Total 289,3110.8 PREPARACION DE SUPERFICIES

10.8.1 CEPILLADO Y RASPADO DE SUPERFÍCIES ................................ Mano de obra 70,00

......................................... Mater. 5,29 ...........................................Total 75,2910.8.2 QUEMADO A SOPLETE . Mano de obra 327,69 ......................................... Mater. 87,43 ...........................................Total 415,1210.8.3 REMOCIÓN CON REMOVEDOR .......... ................................ Mano de obra 350,14 ......................................... Mater. 74,06 ...........................................Total 424,2010.8.4 LAVADO CON SODA CAÚSTICA ................................ Mano de obra 262,57 ......................................... Mater. 33,75 ...........................................Total 296,3210.8.5 RETOQUES DE ENDUÍDO Y LIJADO ................................ Mano de obra 70,23 ......................................... Mater. 5,55 ...........................................Total 76,05

11 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

11.1 VALOR MEDIO DE PUESTA .........unidad 3002,50 12 INSTALACIÓN SANITARIA ,NO INCLUYE DESGROSE NI REVESTIMIENTO DE PAREDES

BAÑO LINEAL ECONOMICO .............. global 21950.85BAÑO LINEAL MEDIO ..................... global 30089.54BAÑO LINEAL CONFORT ................. global 36627.53BAÑO LINEAL LUJO ...................... global 51033.18COCINA C/LAVADERO .................... global 16446.15

13 - ABERTURAS13.1 ALUMINIIO

13.1.1 CORREDIZA (1.00 X 1.00) Mano de Obra 1237,12 ......................................... Mater. 3322,01 ...........................................Total 4559,1313.1.2 CORREDIZA (1.00 X 1.50) .. M de Obra 1360,82 ......................................... Mater. 4595,07 ...........................................Total 5955,8913.1.3 CORREDIZA (2.00 X 2.05) .. M de Obra 2474,30 ......................................... Mater. 8314,21

..........................................Total 10788,5113.1.4 BATIENTE ( 1.00 x 1.00) ... M de Obra 1237,11 ......................................... Mater. 7150,53 ...........................................Total 8387,6413.1.5 BATIENTE ( 1.00 X 1.50) ... M de Obra 1360,64 ......................................... Mater. 8892,47 ...........................................Total 10253,1113.1.6 BATIENTE (0.80 X 2.05) .... M de Obra 2041,20 ......................................... Mater. 8464,27 ...........................................Total 10505,47



13.2 MADERA

13.2.1 CORREDIZA (1.20 X 1.20) .. M de Obra 1237,11 ......................................... Mater. 5604,27 ...........................................Total 6841,3813.2.2 CORREDIZA (1.20 X 1.50) . M de Obra 1360,70 ......................................... Mater. 6258,06

..........................................Total 7618,7613.2.3 CORREDIZA (2.00 X 2.05) . M de Obra 1855,72 ......................................... Mater. 10225,61

...........................................Total 12081,3313.2.4 BATIENTE (1.00 X 1.00) .... M de Obra 1237,11 ......................................... Mater. 5492,77 ...........................................Total 6729,8813.2.5 BATIENTE (1.00 X 1.50) .... M de Obra 1360,70 ......................................... Mater. 7301,28 ...........................................Total 8661,9813.2.6 BATIENTE (0.80 X 2.05)enchap. M de Obra 1855,72 ......................................... Mater. 3571,83 ...........................................Total 5427,5513.2.7 BATIENTE (0.80 X 2.05)maciza M de Obra 2041,31 ......................................... Mater. 9499,21 ...........................................Total 11540,52

13.3 - PVC

13.3.1 CORREDIZA (1.00 X 1.00) .. M de Obra 1214,25 ......................................... Mater. 4887,00 ...........................................Total 6101,2513.3.2 CORREDIZA (1.00 X 1.50) .. M de Obra 1360,70 ......................................... Mater. 5477,03 ...........................................Total 6837,73 13.3.3 CORREDIZA (2.00 X 2.05) . M de Obra 2474,30 ......................................... Mater. 11760,81 ...........................................Total 14235,1113.3.4 BATIENTE (1.00 X 1.00) .... M de Obra 1246,36 ......................................... Mater. 1833,49

...........................................Total 3079,85


13.3.5 BATIENTE (1.00 X 1.50) .... M de Obra 1271,41 ......................................... Mater. 2633,58 ...........................................Total 3904,99

14 - EQUIPAMIENTO14.1 COCINA 14.1.1 MÓDULO SIMPLE (0.40) BAJO MESADA m2 .............. M. de Obra 1042,11 ......................................... Mater. 2623,95 ...........................................Total 3666,0614.1.2 MÓDULO SIMPLE (0.40) AÉREO m2 ....................... M. de Obra 919,05 ......................................... Mater. 2441,12 ...........................................Total 3360,1714.1.3 MÓDULO DOBLE (0.80) BAJO MESADA m2 .............. M. de Obra 1725,67 ......................................... Mater. 4334,14 ...........................................Total 6059,8114.1.4 MÓDULO DOBLE (0.80) AÉREO m2 ....................... M. de Obra 1616,21 ......................................... Mater. 3706,76 ...........................................Total 5322,9714.1.5 CAJONERA m2 .............. M. de Obra 1851,46 ......................................... Mater. 4711,61 ...........................................Total 6563,0714.1.6 ESQUINERO BAJO MESADA M. de Obra 2049,12 ......................................... Mater. 4922,35 ...........................................Total 6971,4714.1.7 ESQUINERO AÉREO ........ M. de Obra 1850,56 ......................................... Mater. 4501,63 ...........................................Total 6352,19

15 - IMPERMEABILIZACION

15.1 EMULSIÓN ASFÁLTICA m2 ....M. de obra 148,50 ......................................... Mater. 77,51 ........................................... total 226,01



15.2 MEMBRANA ASFÁLTICA (4mm) m2 .....................................M de obra 264,41 ......................................... Mater. 107,22 ...........................................Total 371,6315.3 IMPERMEABILIZANTE BLANCO m2 ....................................M. de obra 317,27 ......................................... Mater. 61,20 ...........................................Total 378,47 16 - PROTECCIONES

16.1 ALUMINIO ASFÁLTICO m2 ....M. de obra 158,83 ......................................... Mater. 17,51 ...........................................Total 176,3416.2 TEJUELA CERÁMICA m2 ......M. de obra 344,03 ......................................... Mater. 344,90 ...........................................Total 688,9316.3 BALDOSONES ARENA Y PORTLAND m2 ....................................M. de obra 396,64 ......................................... Mater. 137,37 ...........................................Total 534,0116.4 CUBIERTA DE TEJAS m2 ......M. de obra 520,16

......................................... Mater. 421,54 ....... .................................. Total 941,70

16.5 ALISADO ARENA Y PORTLAND m2 ....................................M. de obra 317,55 ......................................... Mater. 69,35 ...........................................Total 386,90

CONSTRUCCION EN SECO

Pared simple ..........................M de Obra 1070,54 ......................................... Mater. 580,92

...........................................Total 1651,46Cielorrasos .......................... M. de Obra 1057,68

......................................... Mater. 299,42 ...........................................Total 1357,10Revestimientos ..................... M. de Obra 806,66

......................................... Mater. 238,17 ...........................................Total 1044,83Pared ext- cal 20 c/placa cementicia .Mater. 1551,95Pared ext-cal 20 Siding de fibrocem. .Mater. 1401,07Pared ext- cal 20 ......................... Mater. 2953,03


El presente listado ha sido confeccionado en base a consultas realizadas con proveedores de la industria al 30 de Noviembre de 2020. El resultado es un promedio en el cual NO se considera el IVA.En cada edición se irán actualizando y agregando nuevos rubros de acuerdo a las necesidades.Se incluye una lista de proveedores cuyos productos son exclusivos o que por su especificidad

ameritan un formato adicional.

BARRACA acero común 6 (1,25 Kgs) ..................... 6 mtos 73,68acero común 8 (2,28 Kgs) ..................... 6 mtos 138,84acero común 10 (3,66 Kgs) ................... 6 mtos 212,20acero común 12 (5,26 Kgs) ................... 6 mtos 302,21acero común 16 (9,43 Kgs) ................... 6 mtos 565,68acero común 19 (13,33 Kgs) .................. 6 mtos 840,59acero común 22 (18,78 Kgs) .................. 6 mtos 895,55acero común 25 (23,25 Kgs) .................. 6 mtos 1166,25acero tratado 6 (2,52 Kgs) ...................12 mtos 156,82acero tratado 8 (4,60 Kgs) ...................12 mtos 270,50acero tratado 10 (7,40 Kgs) .................12 mtos 470,49acero tratado 12 (10,64 Kgs) ................12 mtos 648,70acero tratado 16 (19,23 Kgs) ................12 mtos 1217,38acero tratado 20 (30,30 Kgs) ...............12 mtos 1962,80acero tratado 25 (47,62 Kgs) ................12 mtos 2912,23alambre de atar .................................. 1 kgs 145,81alambre galvanizado Nº 14 ..................... 1 kgs 169,35ácido clorhídrico .................................1 lto, 72,93adoquines prensados de 6 .................... unidad 12,56arena fina a granel ............................... 1 m3 1472,07arena fina embolsada ........................... 1 m3 2201,02arena terciada a granel ......................... 1 m3 1477,90arena terciada embolsada ...................... 1 m3 1824,60arena gruesa a granel (7 m3 en obra) ........ 1 m3 715,48arena gruesa embolsada ........................ 1 m3 1729,71balasto en bolsa en obra ...........................m3 1109,37balasto granel (10 mts, en obra) .................m3 444,63bloque comun 12 X 20 X 40 .................. unidad 31,57bloques comunes U ........................... unidad 30,43bloqueta ......................................... unidad 31,34bloques vibroprensado 7*19*39 ............. unidad 40,05bloques vibroprensado 12*19*39 ............ unidad 42,23cantonera (galvanizado, 1,80 mto) ......... unidad 112,77cantonera (aluminio, 2 mtos) ............... unidad 198,19cemento blanco ......................................kg 30,43cemento de contacto ............................... Kg 257,52cemento para mampostería ................... 20 kgs 110,61bindafix ...........................................25 Kgs 298,11chapa acan, zinc cal, 24/2,44 x 0,88 ....... unidad 626,53chapa acan, zinc cal, 24/ 3,05 x 0,88 ...... unidad 799,76chapa acan, zinc cal, 24/ 4,57 x 0,88 ...... unidad 1227,33chapa acan, zinc cal, 26/2,44 x 0,88 ....... unidad 626,45chapa acan, zinc cal,26/ 3,05 x 0,88 ....... unidad 712,50chapa acan, zinc cal,26/ 4,57 x 0,88 ....... unidad 1136,35chapa acan, zinc cal,28/ 1,83 x 0,88 ....... unidad 430,80chapa acan, zinc cal,28/ 3,05 x 0,88 ....... unidad 586,90chapa acan, zinc cal,28/ 4,57 x 0,88 ....... unidad 912,99chapa autopanel cal,24/ 4,00 x 0,70 ....... unidad 1230,70chapa autopanel cal,24/ 5,00 x 0,70 ....... unidad 1521,94chapa econop zinc cal,24/ 2,44 x 0,83 ..... unidad 736,80chapa econop zinc cal,24/ 3,05 x 0,83 ..... unidad 900,57chapa fibrocem, Onda normal 183 x 110 x 6mm .. 563,83chapa fibrocem, Onda normal 244 x 110 x 6mm .. 737,50chapa fibrocem, Onda normal 305 x 110 x 8mm .. 917,58

chapa fibrocem, Onda normal 366 x 110 x 8mm .. 1110,95chapa color Onduline, Rinde 1,65 m2 util, verde 375,65chapa color Onduline, Rinde 1,65 m2 util, Rojo . 353,48chapa color Onduline, Rinde 1,65 m2 util, Negro 353,48clavos 2" ..............................................kg 151,09clavos 3" ..............................................kg 165,84clavo para techo ............................... unidad 2,01cola vinílica ......................................... Kg, 176,32estopa blanca ........................................ Kg 132,04hidrófugo ............................................. Lt 46,03impermeabilizante cementicio ....................kg 86,26ladrillo de campo rojo ........................ unidad 10,95ladrillo de campo común ..................... unidad 10,95ladrillo de prensa .............................. unidad 27,10ladrillo de campo plateado ................... unidad 16,25ladrillo chorizo rojo ........................... unidad 10,83ladrillo refractario ............................. unidad 69,33malla laisa rollo 15*15*4,2 (50m a=2,45m) mto lin 417,96malla laisa m,lineal 15*15*4,2 (a=2,45 m) .mto lin 502,81malla laisa rollo 20*20*3 (65m a=2,60m) ...mto lin 239,02mármol carrara claro ...............................m2 4948,80mezcla fina a granel ................................m3 2296,16mezcla fina embolsada .............................m3 2930,45mezcla gruesa a granel ............................m3 2284,74mezcla gruesa embolsada .........................m3 2552,41pedregullo embolsado ..............................m3 1803,94pedregullo a granel por 7 m3 .....................m3 679,96piedra p/cimiento en obra ........................m3 1523,59portland gris (25 kgs) en obra ................... saco 173,15puntales ........................................ 3 mtos, 136,71puntales ........................................ 4 mtos, 182,28puntales ........................................ 5 mtos, 197,06rejillón 12*17*25 .............................. unidad 29,35tablas encofrado (3,30 mts) ................... tabla 113,50ticholo 12*17*25 ............................... unidad 30,68ticholo 12*25*25 ............................... unidad 33,98ticholo 8*25*25 ................................. unidad 31,88yeso ....................................................kg 29,73cal en pasta (15 kgs) ............................... Kg 18,48 IMPERMEABILIZACIONES emulsión asfáltica, base solvente ............20 lts, 1213,91emulsión asfáltica, base solvente ............. 4 lts, 333,82aluminio asfáltico ................................20 lts 2593,36impermeabilizante blanco .................... 25 kgs, 4172,82velo vidrio ............................................m2 15,42membrana asfáltica c/alum,(3 mm) rollo de 10 m2 844,69membrana asfáltica c/alum,(4 mm) rollo de 10 m2 932,08membrana s/alum, 4 mm ............rollo de 10 m2 684,72membrana autoadhesiva ...... rollo de 25 m x 0,30 1366,33membrana transitable mineralizada rollo de 10 m2 1657,96membrana líquida ............................... 4 kgs 845,17membrana líquida .............................. 20 kgs 2270,01adhesivo p/membrana 5 kgs, .......... rinde 10 m2 549,83adhesivo p/membrana 25 kgs, ......... rinde 50 m2 1710,51


PINTURAS Muros Interiores Fijador al agua ................................... 4 lts, 723,95Fijador al aguarras ............................... 4 lts, 1412,53Fijador al aguarras ..............................20 lts, 5546,62Enduído plástico al agua para interior .......20 lts, 802,66Látex profesional para interior ................ 4 lts, 1341,43Látex profesional para interior ...............20 lts, 5362,57Látex para interior............................... 4 lts, 2006,77Látex para interior..............................20 lts, 8129,01Látex satinado para interior superlavable ... 4 lts, 2121,01Látex satinado para interior superlavable ..20 lts, 8595,20Látex antihongo .................................. 4 lts, 2121,01Látex antihongo .................................20 lts, 8595,20 Frentes /contrafrentes Enduído plástico al agua para exterior ......20 lts, 2443,63Látex acrílico para exterior .................... 4 lts, 1952,71Látex acrílico para exterior ...................20 lts, 8431,56Impermeabilizante para paredes exteriores . 4 lts, 2295,43Impermeabilizante para paredes exteriores 20 lts, 9274,41 Cielorrasos Látex para cielorrasos ........................... 4 lts, 814,99Látex para cielorrasos ..........................20 lts, 3318,87Antihongos para cielorrasos .................... 4 lts, 1197,86Antihongos para cielorrasos ...................20 lts, 4844,05 Carpintería metálica Fondo antióxido sintético ....................... 4 lts, 2479,10Fondo convertidor de óxido ..................3,6 lts, 3186,14Esmalte sintético brillante ..................... 4 lts, 2286,21Esmalte sintético brillante ....................20 lts, 9231,19Esmalte sintético satinado ..................... 4 lts, 2406,56Esmalte sintético satinado ....................20 lts, 9702,02Esmalte sintético mate ......................... 4 lts, 1931,11Esmalte sintético mate ........................20 lts, 7817,18 Carpintería de madera Entonador para barníz ...................... 240 cm3 413,67Fondo blanco para maderas .................... 4 lts, 2067,22Idem 20 lts, ......................................20 lts, 8332,77Sellador para maderas .......................3,6 lts, 2012,93Sellador para maderas ........................20 lts, 7306,22Barniz marino, ..................................3,6 lts, 1962,01Impregnante protector insecticida, ............ 1 lt, 571,14 Techos planos y cubiertas Impermeabilizante acrílico blanco ............ 4 lts, 1620,86Impermeabilizante acrílico blanco ...........20 lts, 5858,25 Pisos Plastificante Poliuretanico ........................ 4kg 3479,44Plastificante para pisos Rolac .................. 4 lts, 5321,05Pintura caucho clorado ......................... 4 lts, 3723,34

Varios Entonador universal ............................ 28 cc 70,98Aguarras mineral .................................. 1 lt, 115,74Thiner ............................................... 1 lt, 115,74Adhesivo en pasta Plastiwall ................... 1 kg, 179,02 Accesorios Pincel chico, nro, 10 .......................... unidad 92,59Pincel mediano nro, 25 ....................... unidad 273,21Rodillo lana para látex 23 cm, ............... unidad 665,30Rodillo polyester p/esmalte sintético ....... 16cm 206,81Espátula 60 mm ............................... unidad 80,24Espátula 100 mm ............................... unidad 95,66Lija al agua ..................................... unidad 31,01Bandeja gde, Para pintar /chapa ............ unidad 757,18Cinta de enmascarar AA de 18 mm .......... unidad 92,59Cinta de enmascarar AA de 48 mm .......... unidad 240,79Viruta de acero mediana, Nº 2 .............350 grs, 104,94Escalera madera 6 escalones ................. unidad 2618,35 SANITARIA ARTEFACTOS COLONIAL BLANCO Lavatorio c/pie ................................. unidad 1529,38Inodoro c/mochila ............................. unidad 3164,46Inodoro s/mochila ............................. unidad 1479,64bidet ............................................. unidad 1607,80 ARTEFACTOS LAGUNA Lavatorio c/pie ................................. unidad 2308,11Inodoro c/mochila ............................. unidad 3902,62Inodoro s/mochila ............................. unidad 1927,64bidet ............................................. unidad 2283,45 ACCESORIOS LOZA EMBUTIR Jabonera simple ................................ unidad 139,19Percha simple ................................... unidad 83,08Percha doble .................................... unidad 113,79Portarollo........................................ unidad 221,94Posa vaso y cepillos ............................ unidad 151,75Toallero ......................................... unidad 287,79 ACCESORIOS LOZA EXTERIOR Jabonera simple ................................ unidad 175,10Percha simple ................................... unidad 112,44Percha doble .................................... unidad 116,67Portarollo........................................ unidad 205,62Posa vaso y cepillos ............................ unidad 156,03Toallero ......................................... unidad 301,93 ABASTECIMIENTO 1/2" PPL roscado ........................................... Caño MONOCAPA APROBADO ......................... 246,97Codos .................................................... 11,13Tees ...................................................... 13,33cupla ..................................................... 9,71entrerosca ............................................... 11,10


unión doble ............................................. 21,39tapón Macho ............................................ 6,93 ABASTECIMIENTO 3/4" PPL roscado ........................................... Caño MONOCAPA APROBADO .......................... 403,08Codos .................................................... 19,41Tees ...................................................... 22,22cupla ..................................................... 12,50entrerosca ............................................... 12,18unión doble ............................................. 29,16tapón Macho ............................................ 6,65 ABASTECIMIENTO 1" PPL roscado ............................................ Caño MONOCAPA APROBADO .......................... 663,63Codos .................................................... 41,67Tees ...................................................... 41,67cupla ..................................................... 27,80entrerosca ............................................... 18,88unión doble ............................................. 75,05tapón Macho ............................................ 11,10 ABASTECIMIENTO 2" PPL roscado ........................................... Caño MONOCAPA APROBADO .......................... 1682,91Codos .................................................... 171,00Tees ...................................................... 222,47cupla ..................................................... 111,22entrerosca ............................................... 80,62unión doble ............................................. 81,44tapón Macho ............................................ 55,04 Termofusionado 20 MM Caño PN20 ............................................... 191,87Codos .................................................... 11,10Tees ...................................................... 14,41cupla ..................................................... 8,88unión doble ............................................. 30,28Tapa H ................................................... 9,98Tubo 20x1/2 ins M ...................................... 75,33codo 20x1/2 ins H ...................................... 60,32 Termofusionado (Azul Fusión ) 25 MM Caño PN20 ........................................... 281,15Codos .................................................... 20,01Tees ...................................................... 30,28cupla ..................................................... 14,98unión doble ............................................. 45,85Tapa H ................................................... 15,20Tubo 25x3/4 ins M ...................................... 168,90codo 25x3/4 ins H ...................................... 101,19 Termofusionado 32 MM Caño PN20 ............................................... 445,98Codos .................................................... 35,93Tees ...................................................... 49,44cupla ..................................................... 23,82unión doble ............................................. 67,83Tapa H ................................................... 25,84 Termofusionado 63 MM Caño ..................................................... 1970,98

Codos .................................................... 166,47Tees ...................................................... 234,04Cupla ..................................................... 103,51Tapa H ................................................... 181,73 Galvanizado 1/2" Caño ..................................................... 741,05Codos .................................................... 17,73Tees ...................................................... 24,11cupla ..................................................... 17,66entrerosca ............................................... 18,36unión doble ............................................. 99,73tapón macho ............................................ 18,08 Galvanizado 3/4" Caño ..................................................... 963,33Codos .................................................... 60,36Tees ...................................................... 42,24cupla ..................................................... 27,27entrerosca ............................................... 24,15unión doble ............................................. 82,88tapón macho ............................................ 24,11 Galvanizado 1" Caño ..................................................... 1243,43Codos .................................................... 45,95Tees ...................................................... 68,98cupla ..................................................... 36,20entrerosca ............................................... 38,79unión doble ............................................. 133,67tapón Macho ............................................ 28,16 Galvanizado 2" Caño ..................................................... 2533,44Codos .................................................... 174,21Tees ...................................................... 255,85cupla ..................................................... 129,33entrerosca ............................................... 129,33unión doble ............................................. 445,58tapón M .................................................. 90,53 Polietileno 1/2" Caño ECODUCTO el metro ............................ 18,66Codos .................................................... 13,19Tees ...................................................... 17,51unión polietileno ....................................... 6,28rebose ................................................... 6,28 Polietileno 3/4" Caño el metro ......................................... 29,86Codos .................................................... 14,62Tees ...................................................... 20,38unión polietileno ....................................... 5,29rebose ................................................... 9,73 Polietileno 1"s Caño el metro .......................................... 40,79Codos .................................................... 20,66Tees ...................................................... 36,47unión polietileno ....................................... 15,19rebose ................................................... 14,35Polietileno 2" ........................................... Caño el metro ......................................... 166,72


Codos .................................................... 49,90Tees ...................................................... 84,87unión polietileno ....................................... 35,59rebose ................................................... 35,49 ........................................................... Bronce 1/2" ............................................ Codos .................................................... 76,46Tees ...................................................... 104,91cupla ..................................................... 47,78entrerosca ............................................... 47,43unión doble ............................................. 235,35tapón Macho ............................................ 47,06niple x 10 cmts, ........................................ 175,08 ........................................................... Bronce 3/4" ............................................ Codos .................................................... 94,16Tees ...................................................... 138,58cupla ..................................................... 87,10entrerosca ............................................... 117,86unión doble ............................................. 392,45tapón Macho ............................................ 66,09 ........................................................... Bronce 1" .............................................. Codos .................................................... 251,43Tees ...................................................... 313,96cupla ..................................................... 146,61entrerosca ............................................... 102,70unión doble ............................................. 441,86tapón Macho ............................................ 85,90 ........................................................... Bronce 2" .............................................. Codos .................................................... 601,78Tees ...................................................... 770,17cupla ..................................................... 402,55entrerosca ............................................... 418,67unión doble ............................................. 1869,05tapón M .................................................. 338,04 ........................................................... VARIOS ................................................... ........................................................... Llave de paso bronce común ......................... 316,28Sella rosca 125 c,c, ................................... 211,60Cuplas de reducción de 1" x 1/2" bce, .............. 211,60Cuplas de reducción de 1" x 3/4" bce, .............. 105,77Cuplas de reducción de 1" x 1 1/4" bce, ........... 88,80Cuplas de reducción de 1" x 1 1/2" bce, ........... 276,91Cuplas de reducción de 2" x 1 1/2" bce, ........... 276,08 ........................................................... DESAGÜES 40 (PVC 3,2) .............................. Caños .................................................... 241,57Codos 45º HH .......................................... 23,48Codos 45º MH ........................................... 29,86Codos 87º 30 HH ........................................ 24,36Codos 87º 30 MH ....................................... 22,28Ramal 45º HH ........................................... 64,41Ramal 45º MH ........................................... 67,04Ramal 87º 30 HH ....................................... 34,56Ramal 87º 30 MH ....................................... 45,22cupla ..................................................... 21,44 DESAGÜES 50 (PVC 3,2) ............................. Caños .................................................... 308,63Codos 45º HH .......................................... 40,32Codos 45º MH ........................................... 38,87Codos 87º 30 HH ........................................ 34,82

Codos 87º 30 MH ....................................... 30,60Ramal 45º HH ........................................... 64,73Ramal 45º MH ........................................... 62,21Ramal 87º 30 HH ....................................... 46,33Ramal 87º 30 MH ....................................... 59,66cupla ..................................................... 32,77 DESAGÜES 63 (PVC 3,2) Caños .................................................... 396,03Codos 45º HH .......................................... 67,04Codos 45º MH ........................................... 63,57Codos 87º 30 HH ........................................ 63,57Codos 87º 30 MH ....................................... 64,09Ramal 45º HH ........................................... 127,43Ramal 45º MH ........................................... 137,58Ramal 87º 30 HH ....................................... 80,23Ramal 87º 30 MH ....................................... 62,06Cupla ..................................................... 43,53 DESAGÜES 110 (PVC 3,2) Caños .................................................... 637,04Codos 45º HH .......................................... 132,67Codos 45º MH ........................................... 120,78Codos 87º 30 HH ........................................ 153,85Codos 87º 30 MH ....................................... 149,61Ramal 45º HH ........................................... 163,20Ramal 45º MH ........................................... 163,20Ramal 87º 30 HH ....................................... 147,56Ramal 87º 30 MH ....................................... 142,19Cupla ..................................................... 97,54............................................................ TANQUES DE AGUA 500 LTS ........................... Polietileno Tigre ........................................ 4049,11Polietileno Eternit PERDURIT bicapa ............... 5398,80............................................................ TANQUES DE AGUA 1000 LTS .......................... Polietileno Tigre ........................................ 6632,81Polietileno Eternit PERDURIT bicapa ................ 7774,78............................................................ INSUMOS VARIOS ........................................ ............................................................ Interceptor de grasa ................................... 2447,24Sifón para cocina plástico ............................ 304,77Sifón para lavatorio plástico ......................... 68,10Cisterna exterior PVC ................................. 313,74Cisterna exterior MAGYA .............................. 2474,74Colilla flexible 20 MALLA .............................. 55,27Colilla flexible 30 MALLA .............................. 59,15Colilla flexible 60 MALLA .............................. 93,19Cono p/inodoro goma 64 ............................. 49,44Cono de plomo p/inodoro ............................ 258,33Soldadura corderito 33% .......................Barra 353,52Tapa inodoro madera herraje plástico ............. 910,31Tapa inodoro madera herraje cromado ............ 1407,54Mesada en A, Inox, Pileta a med, ,55 x 1,55 ....... 6629,57 ........................................................... ............................................................ GRIFERIA ................................................ Mezcladora de pared p/cocina ...................... 1271,50Monocomando p/mesada ............................ 759,78Juego completo baño cierre trad, .................. 4094,28Juego completo baño monocomando .............. 3556,71 ...........................................................


ELECTRICIDAD Red de Baja Tensión .................................. Cable Fustix CF multipolar de 2 x 6 mm Funsa mt, 72,54Pinza de amarre DN -123R ....................... c/u 93,89Conjunto de suspensión para poste ................ ménsula + pinza ................................... c/u 274,23Fleje de acero inoxidable de 20 x 0,7 mm ..... mt 62,00Hebillas para fleje Nacional ..................... c/u 12,46 ........................................................... Red de alumbrado ..................................... Cable Fustix CF multipolar de 2 x 2 mm Funsa mt, 28,70Cajón de chapa galvanizado para medidor ........ y llave con pasador Nacional .................... c/u 1333,38Jabalina de 25 micras de 16 mm x 2 mts con ..... conector Crimper Brasil .......................... c/u 868,53Caja de registro estanco con bandeja 30 x 30 x 20 ...........................................................Nacional ............................................ c/u 6016,30Interruptor diferencial de 4P 25 AMP 30 MA ...... Merlin Gerin Francia .............................. c/u 1791,37Interruptor termomagnético C60N de 4P 16 AMP Merlin Gerin Argentina ........................... c/u 1247,26Contactor de 4P 25 AMP 220V LC1D25004M7 ...... Telemecanique Francia ........................... c/u 3027,67Célula fotoeléctrica con retardo transp, .......... incluye soporte Sica .............................. c/u 261,77 ........................................................... Instalación interior .................................... Tablero exterior de 18 módulos con puerta ....... transparente Merlin Gerin Francia ............. c/u 1020,96Tablero exterior de 24 módulos con puerta ....... transparente Merlin Gerin Francia ............. c/u 1093,03Interruptor diferencial de 2P 25 AMP 30 MA ...... Merlin Gerin Francia .............................. c/u 1353,92Interruptor termomagnético C60N de 1P 10 AMP Merlin Gerin Argentina ........................... c/u 251,77Borne Viking de 16 mm para riel 39066 ............ Legrand Francia ................................... c/u 117,27Cajón de chapa galvanizado para medidor ........ y llave con pasador Nacional .................... c/u 1333,38Caño plástico de 5/8" x 3 mts Sator Nac, ...... c/u 38,62Caño plástico de 1 1/4" x 3 mts Sator Nacional c/u 99,20Caño corrugado naranja de 16 mm Molveno .. mt 10,51Grapas de hierro de 5/8" Nacional ..........ciento 446,21Grapas de hierro de 11/4" Nacional .........ciento 1057,74Tacos nylon de 6 mm c/tornillos PY Arg, ... ciento 127,91Alambre plástico de 1 mm bco, Cablinur Nac mt, 7,12Alambre plástico de 2 mm bco Cablinur Nac, . mt, 11,36Alambre plástico de 2 mm negro Cablinur Nac, mt, 10,82Alambre plástico de 2 mm / Amarillo verde Cablinur ----........................................................Nacional ............................................ mt, 11,36Regletas plásticas flexibles de 4 mm con 12 bornes ...........................................................Carfil China ......................................... c/u 19,58Cajas plásticas de brazo amarillas Molveno ... c/u 12,25Cajas plásticas hondas amarillas Molveno ..... c/u 21,35Cajas plásticas de centro amarillas Molveno c/u 23,71Interruptor unipolar con plaqueta Línea Ave ..... Conatel Nacional .................................. c/u 174,81

Interruptor bipolar con plaqueta Línea Ave ....... Conatel Nacional .................................. c/u 265,23Tomacorriente tres en línea con plaqueta ........ Línea Ave Conatel Nacional ...................... c/u 162,94Tomacorriente tres en línea con Int bipolar ...... y plaqueta Línea Ave Conatel Nacional ........ c/u 357,99Portalámparas receptáculo recto plástico ........ con roseta plástica Molveno Nacional .......... c/u 69,72Portalámparas para colgar de baquelita E27 ..... con tapa para caja de Molveno Nacional ...... c/u 69,48 VIDRIOS Incluye colocación en Montevideo Cristal incoloro 3 mm ..............................m2 1656,37Cristal incoloro 4 mm ..............................m2 2047,97Cristal incoloro 5 mm ..............................m2 2440,20Cristal incoloro 6 mm ..............................m2 2875,95Cristal incoloro 8 mm ..............................m2 4488,29Cristal incoloro 10 mm .............................m2 5098,27Cristal gris/bronce 4mm ...........................m2 2701,88Cristal gris/bronce 5mm ...........................m2 3267,61Cristal gris/bronce 6mm ...........................m2 3922,56Cristal gris/bronce 8mm ...........................m2 5098,57Cristal gris/bronce 10mm ..........................m2 7408,27Fantasía incoloro ....................................m2 2179,65Fantasía color .......................................m2 2484,25Espejo incoloro Bras,3 mm c/pegado ............m2 5010,90Espejo incoloro Bras,4 mm c/pegado ............m2 5882,73Laminado bce,3,3,1 ................................m2 7496,88Laminado inc,3,3,1 ...............................m2 4662,57Templado inc, 6 mm ...............................m2 3790,61Templado inc, 8 mm ................................m2 4922,68Cristal 10mm inc,templ,(puerta completa) ... unid 49501,73Ladrillos de vidrio .............................. c/uno 104,58 CONSTRUCCION EN SECO PLACA DURLOCK 1m,20 x 2m,40 x 12,5mm Común 261,37PLACA DURLOCK 1m,20 x 2m,40 x 12,5mm ....... Water Resistent ........................................ 417,73PLACA DURLOCK 1m,20 x 2m,40 x 12,5mm ....... Fire Resistent .......................................... 364,43PLACA CEMENT, 1m,20 x 2m,40 x 08,0mm Ext. ... 809,35PLACA CEMENT, 1m,20 x 2m,40 x 10,0mm Ext, Reb, 983,83SIDING CEDAR 3m,66 x 0m,19 x 08,00mm Ext. .... 200,32MASILLA LISTA DURLOCK BALDE x 32 Kilos ......... 1078,43MASILLA LISTA DURLOCK BALDE x 07 Kilos ........ 391,84MASILLA LISTA DU RLOCK BOLSA x 25 Kilos ........ 604,45MASILLA POLVO INT, 45min, BOLSA x 22 Kilos ..... 699,47MASILLA POLVO EXTERIOR BOLSA x 22 Kilos ...... 844,03CINTA METAL (FlexCorner) Rollo 2´ x 31 ml ....... 522,65CINTA MALLA (Mesh Tape) Rollo 2´ x 91 ml ........ 268,69MALLA PARA EXTERIOR Rollo 1m,00 x 50 ml ....... 2989,83CANTONERA DE METAL C/CINTA USA x 2m,44 ..... 104,65CANTONERA DE PVC FLEXIBLE x 3m,05 ............ 114,83ANGULO AJUSTE METAL C/CINTA USA x 3m,05 ... 196,25FIJACIONES Ø 8mm x 100 u (taco,tornillo y arand,) 171,38FIJACIONES Ø 6mm x 100 u (taco,tornillo y arand,) 104,01FIJACIONES Ø 8mm x Unid, ( P/ Ladrillo Hueco) .. 4,43FIELTRO LIVIANO DE 50mm-21,6m2 14km3 ........ 1585,53PANEL LANA DE ROCA 0m,61x1m,22x50mm-48kxm3 277,65MONTANTES PERMET 69mm x 3m C 0,51 .......... 159,62


MONTANTES PERMET 69mm x 2m,60 C 0,51 ....... 138,12MONTANTES PERMET 69mm x 2m,40 C 0,51 ....... 132,64MONTANTES PERMET 35mm x 2m,60 C 0,51 ....... 103,04SOLERAS 70mm x 3m C 0,51 ......................... 146,77SOLERAS 70mm x 2m,60 C 0,51 ..................... 125,37SOLERAS 35mm x 3m C 0,51 ......................... 103,84SOLERAS 35mm x 2m,60 C 0,51 ..................... 98,13PERFIL Omega Permet 2m,60x70mmx11mm espesor 73,55PERFIL Omega Permet 3m,00x70mmx11mm espesor 95,14PERFIL Omega altura especial 22mmx3m,00 ..... 110,29TORNILLOS T1 ( Estructura ) x 100 u Pta,Aguja .. 59,54TORNILLOS T2 ( Aplacado ) x 100 u Pta,Aguja .... 39,24TORNILLOS T2 (Aplac,Madera) x 100 u Pta,Aguja 45,59TORNILLOS T3 (Doble Aplac)x 100 u Pta,Aguja ... 83,61TORNILLOS T5 ( Especial ) x Unid Pta,Aguja ...... 105,23TORNILLOS T2 (P/cementicia) x 100 u autoavellante 231,85CAJA DE EMBUTIR 2X4" P/YESO C/PRECINTOS .... 34,17CAJA DE EMBUTIR 2X4" P/YESO ESTRUCTURAL .... 34,17TABLERO DE EMBUTIR PARA YESO ................... 1410,72 PRODUCTOS BROMYROS El precio no incluye colocación espumaplast®, (DIN 4102) Placas de poliestireno expandido dificilmente inflamable, para el aislamiento térmico Placa Tipo I 2 cm, de espesor ...................m2 46,09Placa Tipo I 2,5 cm, de espesor ..................m2 57,10Placa Tipo I 3 cm, de espesor ..................m2 67,89Placa Tipo I 4 cm, de espesor ..................m2 88,71Placa Tipo II 2 cm, de espesor ..................m2 80,32Placa Tipo II 2,5 cm, de espesor ................m2 100,48Placa Tipo II 3 cm, de espesor ..................m2 120,21Placa Tipo II 4 cm, de espesor ..................m2 167,01Consulte por mayores densidades y espesores. .. Placa AUTOTRABANTE® para azoteas ATR 3,01 – 5 cm ........................................ 209,60 Placa AUTOTRABANTE®, moldeada,de alta densidad, difícilmen-te inflamable, nuevas dimensiones: 1,00 X 1,00 X 0,05 m, c/una, incluyendo regatones para libre circulación de aire y agua pluvial, Diseñada especialmente para aislamiento de azoteas transitables, ............................... cada una: 265,57 Placa ISOTOP® ondulado, corte especial para aislamiento bajo techo de chapa, difícilmente inflamable, medidas: 1,00 x 1,00 x 0,03m, c/una: ..................................... 83,83 Placa ISOTOP® trapezoidal, corte especial para aislamiento bajo techo de chapa, difícilmente inflamable, medidas: 1,00 x 1,00 x 0,03m,c/una: ......................................... 99,24

PRODUCTOS SIKA ANTIFROSTO ACELERANTE DE FRAGÜE PARA HORMIGON EN ZONAS DE BAJA TEMPERATURA 5 kg. 728,28 BINDAFIX IMPERMEABLE ....................20 x 1 kg. 963,90.................................................. 4 x 5 kg. 698,29..................................................... 25 kg. 412,33BINDA JUNTAS AZUL .............................. 1kg. 69,61BINDA JUNTAS CENIZA/NEGRO/PLOMO ...... 1 kg. 69,61BINDA PORCELLANATO IMP. ..................*25 Kg. 578,34 CINTA COMBIFLEX 0,10 ................. metro lineal U$S 11,78CINTA COMBIFLEX 0,20 ................. metro lineal U$S 21,19 CINTAS PVC SIKA V-15 ................... metro lineal U$S 15,41CINTAS PVC SIKA O-15 .................. metro lineal U$S 19,69CINTAS PVC SIKA M-20 .................. metro lineal U$S 26,77CINTAS PVC SIKA V-20 ................... metro lineal U$S 19,69 ELASTO COLOR blanco* .......................... 5 Kg. 2485,79ELASTO COLOR blanco* .........................25 Kg. 10645,74 IGASOL ............................................. 4 kg. 619,03.....................................................20 Kg. 2510,42 IGOL INFILTRACION ...................400cc x 24 un. 4588,16 MEMBRANA ASFALTICA 42AP 4mm (42 kg.) C/ ALUM. Y ALMA DE POLIETILENO .. rollo x 10 m2 U$S105,73 MEMBRANA ASFALTICA 42NP 4 mm (42 kg.) S/ALUM. Y ALMA DE POLIETILENO ... rollo x 10 m2 U$S 89,56 MEMBRANA ASFALTICA 42TP 4 mm (42 kg.) TRANSIT. C/ALMA DE POLIETILENO .. rollo x 10 m2 U$S 138,39 MEMBRANA ASFALTICA 42NG 4 mm (42 kg.) S/ALUM. Y ALMA DE GEOTEXTIL ...... rollo x 10 m2 U$S 147,52 MEMBRANA ASFALTICA 40AP .......... 4mm (40)kg.) C/ ALUM. Y ALMA DE POLIETILENO .. rollo x 10 m2 U$S 60,90 MEMBRANA ASFALTICA 35NP 3,5mm (35)kg.) ...... U$S 64,05 S/ ALUM. Y ALMA DE POLIETILENO ... rollo x 10 m2 MEMBRANA ASFALTICA 30AP 3 mm (30kg.) C/ALUM. Y ALMA DE POLIETILENO ... rollo x 10 m2 U$S 55,33 SEPAROL MADERA .................................. 5 lt. 2391,54 SEPAROL METAL .................................... 5 lt. 3957,34 SIKA-1 HIDROFUGO QUIMICO INORGANICOPARA MORTEROS DE ARENA Y PORTLAND .......................................10 Sach. de 1 kg. 379,13..................................................... *5 kg. 247,40.................................................... *20 kg. 946,76...................................................*200 kg. 4893,39 SIKA-2* ACELERANTE ULTRA RAPIDO DEL FRAGUADO DEL CEMENTO PARA DETENER FILTRACIONES *1 kg. 252,75.................................................... *20 kg. 3594,27...................................................*200 kg. 25349,49


SIKA-3* ACELERANTE DE ENDURECIMIENTO PARA HORMIGON O MORTERO ................. *1 kg. 108,17..................................................... *5 kg. 295,59.................................................... *20 kg. 1084,92...................................................*200 kg. 5485,66

SIKACRYL* IMPERMEABILIZANTE ACRILICO, PINTABLE PARA PROTECCION DE EXTERIORES ............ 5 kg. 986,39..................................................... 20 kg. 3632,83

SIKACRYL PROFESIONAL .............................. SELLADOR ACRILICO ..................cart. X 300 cc 234,54

SIKADUR-31 (A+B)* ..................................... ADHESIVO TIXOTROPICO A BASE DE EPOXI*1 kg. .. 879,29

SIKADUR 41 CF .................................. 10 kg. 5174,00............................................................SIKAFLEX-1A PLUS * .................................... SELLADOR ELASTICO POLIURETANICO *cart. x 310 cc 578,34

SIKAFLEX-221 GRIS* SELLADOR ELASTICO ......... ALTAMENTE ADHESIVO ...............*cart. x 310 cc 750,77SIKAGROUT* ............................................. MORTERO EXPANSIVO PARA ANCLAJES ....... *25 kg. 999,24

SIKAGUARD SANITARIO (A+B)* REVESTIMIENTO EPOXI ........................ PARA TANQUES DE AGUA POTABLE ........... *5 kg. 6507,39

SIKA POST-Fix (AB) US ................................ PLIURETANO EXPANSIVO PARA FIJACIÓN ........... DE POSTES ....................................... 979 ML 2101,30

SIKA RAPID-1 ACELERANTE DE ALTA PERFORMANCE ............... (EXENTO DE CLORUROS) ....................... 20 kg. 3683,16

SIKA RETARDER ADITIVO RETARDADOR DE FRAGUE................... PARA HORMIGON ................................. 20 kg. 4599,94

SIKATOP-121gris MORTERO DE REPARACION PARA ..................... CAPAS DELGADAS ................................. 5 kg. 759,33.....................................................25 Kg. 3483,96

SIKATOP-122 MORTERO DE REPARACION ...................... 5 kg. 553,70.....................................................25 Kg. 2375,47

SIKATOP SEAL 107REVESTIMIENTO IMPERMEABLE ...................... FLEXIBLE A BASE DE CEMENTO MODIFICADO .. 5 kg. 1154,53.....................................................25 Kg. 5372,13


Modelo UNO "Edificar"

Nuestro departamento de Costos se ocupa de la realización del Modelo UNO Edificar.

El objetivo --principal es la aplicación de los costos generados en el Análisis de Costos de Obra sobre una tipología base definida - en este caso una vivienda unifamiliar en planta baja con 3 dormitorios y un metraje de 100 m2 con garage, placares y estufa a leña -

A estos costos aplicados se le agregan los porcentajes habituales de Proyecto y Direc-ción, Imprevistos, Indirectos, Aportes y Beneficio de la empresa.

Esto nos genera un precio que sirve como referencia en el formato U$S/m2.

Los procedimientos constructivos considerados son los «tradicionales» y se correspon-den a los definidos en las memorias descriptivas generales de las diferentes reparticiones públicas (MTOP, IMM, BHU, etc...).

El "Modelo UNO Edificar" incluye un análisis de incidencia porcentual de cada subrubro dentro del global de la obra.

Resumen: U$S %29,84 %

22,50%22,46 %

5,23 %

2,61 %

8,26 %9,09%

MANO DE OBRA 412,88 29,84 %MATERIALES 310,71 22,46 %APORTES 311,31 22,50 %INDIRECTOS 72,36 5,23 %IMPREVISTOS 36,18 2,61 %BENEFICIO 114,34 8,26 %PROYECTO Y DIRECCIÓN 125,78 9,09 %TOTAL m2 1383,56 100%

Mano deobra

Materiales Aportes Proyecto y Dirección

Indirectos BeneficioImprevistos

412,88 29,84310,71 22,46311,31 22,5072,36 5,2336,18 2,61114,34 8,26125,78 9,09 1383,56


Detalle del Modelo UNO "Edificar"

RUBRO METRAJES 01 IMPLANTACION Y REPLANTEO LIMPIEZA DEL TERRENOm2 540 CARTEL DE OBRA 1 CERCADO DE PREDIO 96 mtos lineales REPLANTEO DE OBRA 100 m2 FLETES DE IMPLANTACIÓN 2 viajes urbanos CONSTRUCCIONES PROVISORIAS 15 m2 CONTRAPISO P/CANCHA 1,5 m3 02 MOVIMIENTO DE SUELOS DESMONTE GENERAL DE TERRENO 150 m2 EXCAVACION 25 m3 03 ALBAÑILERIA ELEVACION «SUBMURACION» LADRILLO (0,25) 6,53 m2 LADRILLO (0,15) 5,92 m2 REVOQUE SUBMURACION REVOQUE IMPERM. 41,15 m2 CONTRAPISOS EXTERIORES 6 M3 INTERIORES 7,9 M3 SANITARIOS 1,2 M3 HORMIGON POROSO 12 M3 ELEVACION DE MUROS REPLANTEO GENERAL 100 M2 MURO LADRILLO (0,25) 87 M2 MURO LADRILLO (0,15) 80 M2 REVOQUES DE CIELORRASOS LOSA (AZOTADA+GRUESA) 84,81 M2 LOSA (FINA) 84,81 M2 ALERO (AZOTADA+GRUESA) 20,3 M2 LOSA (FINA) 20,3 M2 REVOQUES DE PAREDES GRUESA INTERIOR 159 M2 FINA INTERIOR 133 M2 EXTERIORES (IMPERMEAB) 86,6 M2 EXTERIORES (AZOT. Y GRUESA) 86,6 M2 EXTERIORES (FINA) 86,6 M2 FRENTE ALERO (IMPERMEAB) 8 M2 FRENTE ALERO (AZOT. + GRUESA)) 8 M2 FRENTE ALERO (FINA) 8 M2 REVOQUE DE MOCHETAS DE ABERTURAS (EXTERIORES) 64 M Lineal DE ABERTURAS (INTERIORES) 20 M Lineal DE FRENTE ALERO 43,6 M Lineal ENCUENTRO ESQUINA 20 M Lineal

MATER. M. OBRA TOTAL

41066,00 41066,00 9195,61 9195,61 6331,58 38581,30 44912,88 1992,96 2164,78 4157,74 5488,02 5488,02 26289,02 38191,92 64480,94 3365,83 1733,45 5099,28 159188,71 159188,71 24935,64 24935,64 8552,70 7483,07 16035,77 3690,40 4172,26 7862,65 2991,62 7970,00 10961,61 17885,83 8544,59 26430,43 13027,45 14045,63 27073,08 3577,17 1708,91 5286,08 48353,07 19982,44 68335,51 2052,74 2164,78 4217,52 113948,77 99697,73 213646,49 49791,12 56381,91 106173,03 7216,35 35535,72 42752,07 1446,90 19405,92 20852,82 1727,30 8505,78 10233,08 346,33 4644,97 4991,30 6758,84 54731,98 61490,83 2419,59 18040,87 20460,47 6296,69 16772,80 23069,50 4029,96 27490,96 31520,93 1757,04 24002,86 25759,91 581,69 1549,45 2131,14 372,28 2596,75 2969,03 162,32 2217,35 2379,67 4367,51 45216,54 49584,05 1364,85 14130,17 15495,02 1679,87 30026,66 31706,53 770,58 13773,69 14544,27


RUBRO METRAJES MATER. M. OBRA TOTAL

ESTUFA A LEÑA TERMINACION RUSTICA 1 PARRILLERO TIPO COUNTRY 1 04 REVESTIMIENTO REVESTIMIENTO PAREDES COCINA (CER. ESM) 5 M2 BAÑOS (CER. ESM) 21 M2 REVESTIMIENTO PISOS DORMIT. (PARQUET) 41 M2 DORMIT. (PULIDO Y PLASTIFICADO) 41 M2 ESTAR (GRES) 23 M2 COC.-COM. (GRES ESM) 17 M2 BAÑOS (GRES ESMALTADO) 9 M2 EXTERIOR (LAYOTA) 60 M2 UMBRALES (MADERA) 6 ESCALONES (MADERA) 4 M Lineal UMBRALES (GRANITO) 0,25 M2 ZOCALOS (MADERA) 55,5 Mlineal MESADAS (GRANITO) 1,5 M2 05 HORMIGON ARMADO REPLANTEO GENERAL 120 M2 CIMENTACION ZAPATA CORRIDA 6,85 M3 PILARES ENCOFRADO 18,15 M2 ARMADURAS 149 KGS LLENADO 1,49 M3 DESENCOFRADO 18,15 M2 VIGAS ENCOFRADO 53,1 M2 ARMADURAS 388 KGS LLENADO 3,23 M3 DESENCOFRADO 53,1 M2 LOSAS ENCOFRADO 120 M2 ARMADURAS 960 KGS LLENADO 12 M3 DESENCOFRADO 120 M2 06 INSTALACION SANITARIA COCINA C/ LAVADERO 1 BAÑO SOCIAL 1 BAÑO PRINCIPAL 1 07 INSTALACION ELECTRICA TABLEROS 3 36 PUESTAS 36 08 IMPERMEABILIZACION ALISADO DE ARENA Y PORTLAND 120 m2 EMULSION ASFALTICA 120 m2 TEJAS ESPAÑOLAS 120 m2

11532,34 31777,50 43309,84 3882,66 22703,02 26585,68

2184,33 3632,15 5816,49 11319,76 13730,13 25049,89

32295,66 16054,19 48349,85 6119,95 0,00 6119,95 17166,00 13368,24 30534,24 15214,08 9880,86 25094,95 8054,52 5231,04 13285,56 22880,06 39215,18 62095,24 1305,31 2103,09 3408,41 979,96 1871,56 2851,52 1282,44 263,57 1546,01 11616,22 6719,17 18335,39 7288,82 2783,97 10072,79 2391,55 2597,73 4989,28 57151,49 49702,76 106854,25 3245,43 33686,67 36932,10 7428,09 9205,09 16633,18 5166,11 6520,22 11686,32 3759,65 3759,65 10831,37 82127,34 92958,71 19342,93 23970,32 43313,26 11361,83 11178,73 22540,55 11175,13 11175,13 27517,42 111268,51 138785,93 47858,79 59308,03 107166,82 39636,53 38069,22 77705,75 25254,52 25254,52 18117,08 18117,08 24181,05 24181,05 33146,63 33146,63

22034,75 22034,75 125004,72 125004,72 8323,93 38106,90 46430,84 9302,49 17820,55 27123,03 50582,08 62421,54 113003,62


Incidencia porcentual sobre el costo:

01 IMPLANTACIÓN Y REPLANTEO 5,74 %

02 MOVIMIENTO DE SUELOS 6,06 %

03 ALBAÑILERÍA 30,14 %

04 REVESTIMIENTOS 8,31 %

05 HORMIGÓN ARMADO 23,03 %

06 SANITARIA 2,48 %

Valor del M2 Modelo UNOMayo de 2020U$S 1383,56

RUBRO METRAJES MATER. M. OBRA TOTAL

07 ELÉCTRICA 4,84 %

08 IMPERMEABILIZACIÓN 6,14 %

09 CARPINTERÍA 6,87 %

10 VIDRIOS 0,85 %

11 PINTURA 4,76 %

12 LIMPIEZA DE OBRA 0,79 %

TOTAL 100,00% (T/C U$S / $42,50)

09 CARPINTERIA (MADERA) PUERTA VENTANA 1 PUERTA EXT. (2,05 * 0,9) 2 PUERTA INT (2,05 * 0,8) 3 PUERTA INT. (2,05 * 0,7) 2 VENTANA 2 * 1,5 CORREDIZA 2 VENTANA 1,0 *1,5 CORREDIZA 4 VENTANA 1,0 * 1,0 CORREDIZA 2 DORMITORIOS PLACARES 2,75 * 2,05 3 COCINA DOBLE 0,80 B/M 1 SIMPLE 0,40 B/M 2 CAJONERA B/M 1 ESQUINERO B/M 1 DOBLE 0,80 AEREO 1 SIMPLE 0,40 AEREO 3 ESQUINERO AEREO 1 PASAPLATO 2,25 * 0,50 LAPACHO PULIDO 2 PORTON GARAGE 4 CUBIERTA GARAGE 25 PERGOLA 15 10 VIDRIOS COMUN 3 mm COLOCADO 17 M2 11 PINTURA EXTERIOR PREPARACION DE SUPERFICIE EXT 118,9 CIELORRASOS (LATEX ACRILICO) 28,3 ENDUIDO PAREDES (EXTERIOR) 86,6 PAREDES (LATEX ACRILICO) 86,6 INTERIOR MOCHETAS (LATEX ACRILICO) 4 PREPARACION DE SUPERFICIE INT 224,2 CIELORRASOS (ANTIHONGO) 84,8 ENDUIDO PAREDES (INTERIOR) 133 PAREDES (LATEX) 133 ABERTURAS MOCHETAS (LATEX) 6,4 PUERTAS 11,48 VENTANAS 13,31 PLACARES 17 12 LIMPIEZA DE OBRA DEMOLICION CASILLA GLOBAL LIMPIEZA DE OBRA 100 M2 VOLKETAS 5 U TRASLADO DE EQUIPO UNIDAD

11101,74 11101,74 16487,28 16487,28 9570,95 9570,95 9427,86 9427,86 16554,09 16554,09 12047,55 12047,55 9014,08 9014,08 35457,72 35457,72 4723,67 4723,67 5657,58 5657,58 5141,62 5141,62 5311,60 5311,60 4015,17 4015,17 7906,43 7906,43 4906,26 4906,26 7374,11 7374,11 15674,70 15674,70 12855,23 12855,23 15687,50 15687,50 25725,84 25725,84 631,26 8323,11 8954,38 1322,78 3963,44 5286,22 3835,45 10612,35 14447,80 5314,94 9701,44 15016,39 271,93 448,11 720,04 1307,01 15746,31 17053,32 1852,85 13368,11 15220,96 5453,58 16298,41 21751,98 7794,99 14899,45 22694,44 405,90 717,80 1123,70 2555,85 3617,24 6173,09 2838,36 4193,86 7032,21 3784,79 5354,44 9139,24 5428,94 5428,94 4766,08 4766,08 3909,93 6972,58 10882,51 977,51 2032,05 3009,56


1313,17

OBREROS JORNALEROS (JORNAL POR DIA) CATEGORIA ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3I 1355,99 1355,99 1355,99II 1441,62 1441,62 1441,62III 1530,56 1530,56 1530,56IV 1666,54 1666,54 1666,54V 1803,90 1803,90 1803,90 VI 1952,35 1952,35 1952,35VII 2103,04 2103,04 2103,04VIII 2412,81 2412,81 2412,81IX 2571,57 2571,57 2571,57X 2727,00 2727,00 2727,00XI 2727,00 2727,00 2727,00XII 2884,99 2884,99 2884,99OBREROS MENSUALES CATEGORIA ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3Im 57309,50 57309,50 57309,50IIm 62485,92 62485,92 62485,92IIIm 68534,98 68534,98 68534,98IVm 75927,05 75927,05 75927,05

ADMINISTRATIVOS CATEGORIA ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3Ia 32237,54 32237,54 32237,54IIa 39451,07 39451,07 39451,07IIIa 46699,81 46699,81 46699,81Iva 53977,37 53977,37 53977,37Va 61229,09 61229,09 61229,09VIa 68537,36 68537,36 68537,36VIIa 75853,40 75853,40 75853,40VIIIa 83196,87 83196,87 83196,87 OBREROS JORNALEROS (JORNAL POR DIA)

CATEGORIA ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3I 1112,45 1112,45 1112,45II 1183,00 1183,00 1183,00III 1255,93 1255,93 1255,93IV 1368,33 1368,33 1368,33V 1480,99 1480,99 1480,99VI 1602,75 1602,75 1602,75VII 1726,79 1726,79 1726,79VIII 1980,99 1980,99 1980,99IX 2110,99 2110,99 2110,99X 2239,08 2239,08 2239,08XI 2239,08 2239,08 2239,08XII 2369,20 2369,20 2369,20 OBREROS MENSUALES CATEGORIA ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3Im 47052,02 47052,02 47052,02IIm 51302,62 51302,62 51302,62IIIm 56279,51 56279,51 56279,51IVm 62337,71 62337,71 62337,71

Laudo Vigente

COMPENSACIONES

DESGASTE DE ROPA 74,04 DESGASTE DE HERRAMIENTAS 29,61 GASTOS DE TRANSPORTE JORNALERO 64,78 GASTOS DE TRANSPORTE MENSUALES 1618,60 SUPLEMENTO POR BALANCIN 0 SIMILARES 133,28

TRABAJO "A DESTAJO" ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3 JORNAL BASE 1546,1 1546,1 1546,1 TRABAJO 1. REVOQUE DE CIELORRASO 1.1 - GRUESO DOS CAPAS 252,29 252,29 252,291.2 - GRUESO MAS FINA 504,41 504,41 504,411.3 - GRUESO MAS BALAI 413,72 413,72 413,722. REVOQUE MURO INTERIOR 2.1 GRUESO FRATASADO 179,90 179,90 179,902.2 GRUESO MAS FINA 306, 11 306, 11 306, 112.3 GRUESO MAS BALAI 287,45 287,45 287,45 3. MUROS Y TABIQUES 3.1 - TCH. 08/25/25-E08 252,29 252,29 252,293.2 - TCH. 12/25/25-E12 270,98 270,98 270,983.3 - TCH. 12/17/25-E12 287,45 287,45 287,453.4 - TCH. 12/17/25-E17 341,21 341,21 341,213.5 - TCH. 12/25/25-E25 467,47 467,47 467,473.6 - REJ. 11/17/25-E17 341,21 341,21 341,213.7 - REJ. 11/12/25-E25 504,41 504,41 504,413.8 - LAD.5.5/12/25-El2 413,72 413,72 413,723.9 - LAD.5.5/12/25-E25 628,70 628,70 628,70 4. APLACADOS RUSTICOS 252,29 252,29 252,29 5. TERMINACIONES VISTAS 5.1 - LAD.S.5/12/25-E12 628,70 628,70 628,705.2 - CHR.S.5/5.5/25-E5.5 359,89 359,89 359,895.3 - TEJ. 03/12/25-E03 359,89 359,89 359,89 6. COLOCACION PISOS 6.1 - BALDOSA 4Ox4O 287,45 287,45 287,456.2 - BALDOSA 2OX20 306,11 306,11 306,116.3 - GRES 10xl0 359,89 359,89 359,896.4 - VEREDA 20X20 215,09 215,09 215,09 7. COLOCACION ZOCALOS 7.1 - BALDOSA 07x20 179,90 179,90 179,907.2 - GRES l0xl0 215,09 215,09 215,097.3 - MARMOL 5.5x70 252.29 252.29 252.29 8. COLOCACION AZULEJOS 15x15 467,47 467,47 467,47

PERSONAL NO INCLUIDO EN LA LEY 14.411

A partir del 1º de junio de 2020

PERSONAL INCLUIDO EN LA LEY 14.411

COEFICIENTE DE TRASLADO A LOS PRECIOS T=1,0807

Documents

Análisis de Costos de Obra