Septiembre de 2020

Aplicación de las nuevas tecnologías al mercado de trabajo

y efectos en el inmobiliario Clàudia Canals

Oriol Carreras

Judit Montoriol

¿productividad?

¿movilidad urbana?

¿sector inmobiliario?

¿conciliación?...

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Del campo a la oficina

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Clàudia Canals

Teletrabajo y productividad

Oriol Carreras

Movilidad urbana y sector inmobiliario

Judit Montoriol

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Del campo a la oficina

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Clàudia Canals

Teletrabajo y productividad

Oriol Carreras

Movilidad urbana y sector inmobiliario

Judit Montoriol

p. 8

Introducción

p. 9

¿Somos más productivos cuando teletrabajamos?

Bloom et al. (2015)

Impacto sobre trabajadores:

• Menor número de distracciones

• Menor número de pausas

• Incremento de la productividad del 13%

Si el teletrabajo es voluntario -> 22%

Impacto sobre empresa:

• Menor tasa de rotación

• Menor coste de mantenimiento de oficinas

Impacto total sobre la productividad: incremento del 20-30%

p. 10

Concentración vs innovación: dicotomía entre teletrabajo y oficina

Versió 1. Aquesta imatge de gent xerrant a la feina funciona be

p. 11

Impacto macroeconómico del teletrabajo en España

Incremento

de la

productividad

debido al

teletrabajo

Potencial de

teletrabajo *

Tasa de

traslación **

Aumento

agregado de la

productividad

Escenario más

favorable30% 32,6% 75% 6,2%

Escenario menos

favorable20% 32,6% 25% 1,4%

Notas: (*) En los cálculos se tiene en cuenta que, en España, un 4,9% de los trabajadores ya trabajaban en remoto de manera regular antes de la

crisis de la COVID-19.

(**) Porcentaje de trabajadores (sobre el total de trabajadores con potencial de teletrabajar) que pueden teletrabajar de forma adecuada.

Fuente: CaixaBank Research.

Escenarios

p. 12

Conclusiones

El teletrabajo puede incrementar la productividad

• Mayor concentración y menores pausas

• Menor rotación, menores costes

• ¿Menos colaboración?

Sacar el mayor provecho del teletrabajo precisa de un cierto

cambio de la cultura empresarial.

Es muy importante que las condiciones para realizar el

teletrabajo sean las óptimas, y que sea una decisión voluntaria.

Alternativamente, la experiencia podría ser contraproducente.

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Teletrabajo y productividad

Oriol Carreras

Movilidad urbana y sector inmobiliario

Judit Montoriol

Del campo a la oficina

01

Clàudia Canals

p. 14

Implicaciones para la movilidad urbana y el sector inmobiliario

p. 15

Potencial del teletrabajo por CC. AA. según la densidad de

población del municipio de residencia

Notas: Los municipios se clasifican según su densidad de población en 3 grupos: Grandes ciudades (zonas densamente pobladas, descritas como ciudades en

Eurostat), Zonas urbanas intermedias (zonas de densidad intermedia, descritas como Localidades en Eurostat) y Zonas rurales (zonas escasamente pobladas, y con

el mismo nombre en Eurostat). (**) Porcentaje de trabajadores (sobre el total de trabajadores con potencial de teletrabajar) que pueden teletrabajar de forma

adecuada.

Fuente: CaixaBank Research, a partir de cáclulos propios y datos de Eurostat (LFS) y Dingel y Neiman (2020).

% de ocupados con potencial de teletrabajo

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5

10

15

20

25

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Esp

aña

Mad

rid

Cat

alu

ña

Can

tab

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Cas

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rcia

Illes

Bal

ears

Grandes ciudades Zonas urbanas intermedias Zonas rurales

p. 16

Potencial del teletrabajo de los jóvenes según el nivel educativo y

la densidad de población del municipio de residencia

Notas: El nivel educativo se refiere al nivel máximo alcanzado. Los municipios se clasifican según su densidad de población en 3 grupos: Ciudades (zonas

densamente pobladas), Localidades (zonas de densidad intermedia) y Zonas rurales (zonas escasamente pobladas). Consideramos trabajadores entre 25 y 39 años.

Fuente: CaixaBank Research, a partir de cálculos propios y datos de Eurostat (LFS) y Dingel y Neiman (2020).

% de ocupados con potencial de teletrabajo

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

Inferior a bachillerato Bachillerato Grado universitario y superior

Grandes ciudades Zonas urbanas intermedias Zonas rurales

p. 17

Movilidad hacia las 10 ciudades españolas más pobladas

Número de viajeros diarios

(miles)% sobre la población de la ciudad

Fuente: Fuente: CaixaBank Research, a partir de datos del INE.

0%

2%

4%

6%

8%

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0

20

40

60

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100

120

Madrid Barcelona Valencia Sevilla Bilbao Málaga Palma deMallorca

Las Palmasde GranCanaria

Murcia Zaragoza

Número de viajeros diarios hacia la ciudad % de población

p. 18

Mercado residencial: popularidad de los términos

“comprar piso” y “comprar casa”

Fuente: CaixaBank Research, a partir de datos de Google.

Índice

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9

abr.

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may

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9

jun

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jul.-

19

ago

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sep

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oct

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no

v.-1

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dic

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ene.

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feb

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mar

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abr.

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may

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jun

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Comprar casa

Comprar piso

p. 19

Conclusiones

En definitiva, las nuevas tecnologías han impulsado el

teletrabajo, con impactos sobre:

Productividad

Movilidad urbana

Sector inmobiliario

Conciliación

El reto es cómo implementarlo de la manera adecuada para

aprovechar su potencial.

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Aplicación de las nuevas tecnologías al mercado de trabajo

y efectos en el inmobiliario Claudia Canals

Oriol Carreras

Judit Montoriol