NUEVO SISTEMA DE

INFORMACIÓN TERRITORIAL

APLICATIVO “NSIT”

Manual del Usuario

Versión 4 Abril 2019

1. INFORMACIÓN IMPORTANTE

Dentro del desarrollo del proyecto denominado "Canal Integrador Provincial de Comunicación Tributaria" (CIPCoT), aprobado dentro del Programa de Mejora de Gestión Municipal (PMGM), se desarrolla un sistema de información, de comunicación y de colaboración recíproca que, a través del mejoramiento del Catastro Provincial, integrará diferentes organizaciones y redundará en beneficios a los contribuyentes y la comunidad en general. Para alcanzar dicho objetivo resulta necesario impulsar el subproyecto denominado "Nuevo Sistema de Información Territorial" (NSIT), que se encuentra destinado a crear una plataforma digital para los procesos de mensura, fiscalizaciones catastrales, procesos de avalúos inmobiliarios y vinculaciones con otros organismos. El nuevo desarrollo suple al "Sistema de Información Territorial" (SIT), por un concepto basado en la integración de la información, no sólo de índole catastral, sino también centralizando datos referidos, entre otros, a los administrados por la Dirección del Archivo Judicial de la Provincia, Departamento General de Irrigación y con potencialidades para el estudio de factibilidad de políticas públicas relacionadas entre otras con la salud, la educación, la justicia, toda vez que en dicho sistema se podrán consignar y relevar los elementos con que cuenta el Estado para la prestación de servicios a la comunidad. El NSIT presenta principales funcionalidades tales como el expediente digital de visación de mensuras, tratamiento de loteos, tratamiento de oficios judiciales, registración de sujetos titulares de los inmuebles directamente conectados con el Registro de la Propiedad Inmueble.

2. INGRESO A LA OFICINA VIRTUAL Y AL APLICATIVO “NSIT”

Cualquier usuario con Oficina Virtual puede acceder al aplicativo “NSIT” desde una computadora o dispositivo móvil. La Oficina Virtual está ubicada en el portal de ATM en la dirección: www.atm.mendoza.gov.ar Una vez dentro del portal debe hacer click en el botón “Ingresar”, como se ve en la siguiente imagen.

A continuación se visualizará la pantalla de ingreso la Oficina Virtual. En caso de estar registrado debe ingresar su CUIT y clave personal.

Si no está registrado deberá crear una cuenta completando el formulario de la derecha, conforme los pasos que detalla el tutorial ubicado debajo de la opción Crear Cuenta, en la pantalla anterior.

Una vez que ingresa la Oficina Virtual deberá seleccionar en el menú “NSIT”.

Si no lo visualiza en la pantalla inicial, clickee en el Botón “APLICATIVOS”, y búsquelo en el menú que se despliega.

Una vez que ingrese al aplicativo “NSIT”, automáticamente el sistema abrirá una ventana nueva en la que el Profesional encontrará dos opciones:

Ingresando a la sección Profesional, se desplegarán diferentes opciones de trabajo.

Ingreso de Trámite:

Iniciar trámite

Desde este botón, Ud. puede dar inicio a un proceso de Mensura. Se abre la pantalla denominada “Iniciar Pedido de Instrucción”, Ud. allí podrá determinar que objeto de trámite desea presentar. Primeramente debe completar el campo “Asunto del Trámite”, en el mismo deberá colocar “Nombre del Comitente y Departamento en el que se efectuará la Mensura”, todo con letras mayúsculas. En segundo término deberá seleccionar el objeto de la mensura a realizar. Si la mensura que pretende realizar no se encuentra listada en la pantalla, deberá ingresarla en el objeto genérico denominado “Mensura”, debiendo en este caso adjuntar en archivo Word, un detalle del tipo de mensura que se trate y toda la documentación que hace al tipo que pretende. En ultima instancia si se trata de casos complejos de mensuras, el proceso deberá ser presentado en formato papel por el área de Mesa de Entradas de la Administración Tributaria Mendoza, junto a los archivos PDF y DXF respectivos y luego será evaluado por personal del área de Catastro conjuntamente con el profesional su tratamiento. En tercer término deberá registrarse el “Código Tasa”, que resultan ser los 9 dígitos numéricos del boleto de pago del código denominado “Transacción”, debiendo este boleto ser escaneado y subido al sistema como archivo adjunto al proceso.

Una vez completado los campos obligatorios accederá a una nueva pestaña:

Una vez ingresada la nomenclatura, (hacer click en lupa), el sistema automáticamente cargará los datos que se encuentran registrados de la misma en la base de datos de la Dirección General de Catastro. Se comienza con la carga de los diferentes tipos de datos iniciando con los relativos a la situación jurídica registral de la parcela, debiendo en esta instancia proceder a “verificar datos y antecedentes” de esta naturaleza:

Luego se proceden a verificar los datos físicos de la parcela debiendo “verificar datos de Catastro:

Tendrá la opción de agregar datos de Irrigación nuevos o modificar los existentes:

Luego deberá seleccionar el rol del comitente:

Completar los datos del comitente:

Una vez incorporados los datos, se abrirá una pestaña referida a “Categorización de Mejoras”. Aquí el sistema trae por defecto toda a aquella información de la parcela que se encuentra registrada en la base de datos de la Dirección General de Catastro, permitiendo al profesional proceder a realizar las modificaciones que crea conveniente conforme haya detectado en su labor profesional:

Una vez completos los datos requeridos habrá finalizado el trámite:

En esta instancia, el sistema procede a verificar la situación profesional vía web-service en el Colegio de Agrimensura, donde se constata el pago de la estampilla de ley y la situación del ejercicio profesional del ingeniero agrimensor que tramita y para el caso de que el mismo se encuentre en mora o bien se este habilitado o suspendido para el ejercicio, el trámite se detiene hasta tanto se regularice esta situación. De encontrarse inmerso en este estado, el sistema devolverá un informe de tal situación. Pasado el control de situación profesional el sistema genera el número de expediente que le corresponde a la labor profesional encarada, dejando asentado en la bandeja de entradas del profesional esta numeración. A los efectos de proceder la remisión a Catastro el profesional deberá adjuntar la documentación en archivo digital correspondiente, debiendo ingresar como mínimo un archivo en PDF (proyecto de plano a controlar) y un archivo en CAD (DXF – polígonos de la mensura). El expediente quedará en estado de Ingreso Documentación-PENDIENTE, donde deberá cargar el plano y la documentación para continuar el trámite en DGC.

En caso de no cargar el plano, el expediente no pasará a la DGC

Subir Plano y documentación Es necesario el control gráfico del plano, para su posterior incorporación en la cartografía de la DGC. Cuando un profesional ha realizado un expediente, este deberá cargar el plano digital en los formatos de dxf y pdf, el cual deberá cumplir con el formato establecido y descripto en los informes. Cuando el plano fue presentado, si se modifica el expediente pueden volver a subirlo, lo mismo sucede si en la Visación se realizó alguna observación.

Presionando el icono , nos permite subir el plano. Cuando entramos a la pantalla Subir Plano CAD, se abre el cuadro de dialogo que permite buscar el plano que desea subir.

Al presionar el botón Seleccione CAD y Seleccione PDF, se abre la ventana que permite buscar en la PC los archivos solicitados.

El visor permite ver el plano cargado en PDF, permitiendo usar la herramienta de zoom para visualizar mejor, permite bajar e imprimir el plano en formato pdf.

Un vez subidos los archivos deberá Guardar y continuar. En la parte inferior de la pantalla el profesional podrá adjuntar al expediente la documentación requerida para el inicio del trámite.

Al presionar el botón Seleccione Archivos, se abre la ventana que permite buscar en la PC los archivos solicitados, estos archivos por el momento deberán tener los siguientes formatos

Modificar Expediente

Presionando el icono , podrá realizar las modificaciones o agregar nuevos datos al expediente, al presionar el icono, se pasa a la pantalla Actualizar Expediente. Nos pasara a la pantalla donde vamos a poder modificar o agregar nuevos. Como se muestra en las siguientes imágenes. -Titulares e Inscripción de dominio

-Datos de mensura

-Datos de Irrigación

-Comitente

-Mejoras

Presionando el botón siguiente se recorre el pedido de instrucción cargado y se modifica lo solicitado.

Al presionar el botón Finalizar el expediente quedaría modificado. Profesional – Consulta de expedientes Se ingresa el nro de Expediente que quiere consultar y se presiona el botón Buscar. Como muestra la siguiente imagen.

Una vez ingresado el número de expediente correcto, el profesional podrá consultar estado del expediente. Como muestra la siguiente imagen.

Profesional – Notificaciones

En esta pantalla podrá consultar las notificaciones enviadas por el personal de DGC. Como muestra la siguiente imagen.

Al presionar el icono podrá visualizar la notificación. Como muestra la siguiente imagen.

Al presionar el icono podrá visualizar la notificación. Esta acción cambia el estado del a notificación de “no leído” a “leído”.

Al presionar le icono podrá borrar la notificación

Para consultas sobre el Sistema NSIT deberá enviar mail a nsit-mesadeayuda@mendoza.gov.ar