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Apéndice 9
Póster de Requerimientos Mínimos para Viviendas Más Seguras
PARA VIVIENDAS MAS SEGURASREQUERIMIENTOS MINIMOS
Cualquier vacío se eliminará usando una varilla de acero para chusear el concretocuando es vaciado.
d)
DIMENSION DE LOS ELEMENTOSESTRUCTURALES
2.ICAJ
CALIDAD DE LOS MATERIALES
1. CALIDAD DE LOS MATERIALES:
2. DIMENSION DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
3. CONEXION DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
1.2 MORTERO
1.4 MADERA1.1 CONCRETO
3.1 3.2
3.4
1.5 LADRILLO
1.6 AGUA
a) SOBRECIMIENTO REFORZADOLa dosificación a utilizar para los sobrecimientos reforzados será de: una (1) porción de cemento Portland, dos (2) porciones de arena gruesa limpia, cuatro (4) porciones de piedra chancada limpia (el tamaño de la piedra chancada es menor a 1/2”) y una (1) porción de agua limpia y bebible.
La dosificación de la mezcla para columnas de confinamiento, vigas soleras y losa aligerada será de: una (1) porción de cemento Portland, dos (2) porciones de arena gruesa limpia, tres (3) porciones de piedra chancada limpia (el tamaño de la piedra chancada es menor a 1/2”) y una (1) porción de agua limpia y bebible. En el caso de tener suelo con presencia de sales, se usará un manto plástico para prevenir el daño de las sales al concreto.
Los materiales deberán ser bien mezclados obteniéndose una masa donde no se note los agregados e inmediatamente vaciada al encofrado.
El encofrado debe ser resistente y no permitir el derrame de la mezcla.
La dosificación de la mezcla es: una (1) porción de cemento Portland y cuatro (4) porciones de arena gruesa limpia.
La madera deberá ser dura, seca, con fibra densa, bien curada, sin fracturas y derecha.
El ladrillo deberá ser cocido y de color naranja sin manchas blancas. También deberá estar libre de polvo, sin grietas ni alabeos.
El ancho y la altura de la cimentación serán de 60 cm o más. En caso de cimentación de muros que no reciban cargas de las viguetas de techo, el ancho del cimiento puede ser de 50 cm. La profundidad de la cimentación no deberá ser menor de 80 cm.
Conexión muro – columna: Existen dos métodos de conexión. En uno de ellos, las uniones de los muros y columnas son dentadas y la longitud de las unidades de ladrillo saliente no excede de 5cm. El otro método consiste en anclar por lo menos 40 cm dentro del muro de ladrillo dos (2) varillas de acero de 1/4”, entrando en la columna 12.5 cm y haciendo un doblez de 10 cm a 90° dentro de la columna cada 4 hiladas.
Anclaje de la columna de confinamiento al sobrecimiento reforzado y a la viga solera:Las cuatro (4) barras de acero de la columna serán ancladas a la cimentación. Las barras verticales serán dobladas a 90° a 7.5 cm delnivel fondo de cimentación, éstas barras dobladas serán prolongadas 25 cm. En caso de sobrecimiento reforzado las barrasde acero de la columna y del sobrecimientodeberán estar cuidadosamente atadas con alambres de acero cocido para asegurar una adecuada conexión de los elementos estructurales. En el caso que se tenga buenas condiciones de suelo, se utilizará sobrecimiento sin reforzar. De igual manera, las cuatro (4) barras de acero de la columna serán ancladas a la viga solera. Las barras verticales serán dobladas a 90° a 2 cm desde el nivel superior de la viga solera. Las barras dobladas serán prolongadas 25 cm medidas desde la superficie de la columna.
El área máxima de los muros confinados entre el sobrecimiento reforzado, columnas de confinamiento y la viga solera será de 12.0 m².La altura máxima del muro será de 2.4 m.
El recubrimiento mínimo del concreto en los elementos estructurales será de 2 cm cuando sean muros tarrajeados y de 3 cm para muros sin tarrajear. Para el caso de la cimentación el recubrimiento será de 7.5 cm.
La distancia máxima entre columnas de confinamiento será de 5.0 m en el caso de tener muros de 24 cm de espesor. Esta distancia será de 3.5 m si el muro es de 13 cm de espesor.
La longitud mínima de un muro estructural será de 1.2 m.
Espesor de la junta de mortero del muro: El espesor de las juntas verticales y horizontales para la unión entre ladrillos debe ser de 1.0 cm a 1.5 cm.
La dimensión mínima de la viga solera será de 13 cm de ancho por 20 cm de alto (mismo espesor que la losa). Cuatro (4) varillas de acero de 3/8” de diámetro con estribos de 1/4” de diámetro son colocados a partir del encuentro con la columna de confinamiento a intervalos de: 1 cada 5 cm, 4 a cada 10 cm y el resto a 25 cm. De la misma manera, se colocarán los estribos apartir del encuentro de la viga solera con la otra columna de confinamiento.
La columna de confinamiento tendrá una sección mínima de 13 cm de ancho por 15 cm de alto,y cuatro (4) varillas de acero de 3/8” de diámetro con estribos de 1/4" de diámetro colocados a partir del encuentro con el sobrecimiento reforzado hacia arriba y del encuentro con la viga solera hacia abajo a intervalos de: uno (1) cada 5 cm, cuatro (4) a cada 10 cm y el resto a 25 cm. Adicionalmente, se deben colocar dos (2) estribos en la columna a intervalos de 10 cm en la zona de la unión viga solera-columna; también se deben colocar tres (3) estribos cada 15 cm en la zona de unión de la columna con el sobrecimiento.
El ancho del sobrecimiento reforzado será igual a 13 cm ó 24 cm de acuerdo al ancho del muro y la altura mínima será de 50 cm. El sobrecimiento estará reforzado con cuatro (4) varillas de acero de 3/8” de diámetro, con estribos de 1/4” de diámetro a intervalos de 20 cm. Si el suelo tiene una composición preponderantemente arcillosa y/o arenosa, el sobrecimiento deberá ser de concreto reforzado.
El agua debe ser limpia y bebible.
La dosificación a utilizar para los cimientos será de: una (1) porción decemento Portland, diez (10) porciones de hormigón, una y media (1.5) porciones de agua limpia y bebible y tres (3) porciones de piedra grande (el tamaño máximo es de 10”) Hormigón es el material compuesto de grava y arena gruesa directamente obtenida de una cantera.
.
e) RECUBRIMIENTOS
a) c) d)
f)
b)
1. CONEXION DE LOS ELEMENTOSESTRUCTURALES
3.
CEMENTO ARENAGRUESA
ARENAGRUESA
PIEDRACHANCADA
AGUA
CEMENTO
VIGA SOLERA
CIMENTACION
SOBRECIMIENTOREFORZADO
20cm
NIVEL DE TERRENO
60cm
2.4mALT. MAX.
80cm
60cm
MURO CONFINADO
PARA MUROS DEPARA MUROS SIN TARRAJEAR PARA MUROS TARRAJEADOS
CONEXION DENTADACONEXION CONVARILLAS DE ACERO
24cm DE ESPESORPARA MUROS DE13cm DE ESPESOR
1.3 CIMENTACION
2.1 CIMENTACION
2.2 SECCIONES DE CONCRETO REFORZADO DE LOS COMPONENTES
2.3 DISTANCIA MAXIMA ENTRE COLUMNASDE CONFINAMIENTO
PIEDRA GRANDECEMENTO AGUA
=
=
COLUMNAS, VIGAS SOLERAS, TECHO ALIGERADO
b)
c)
CEMENTO ARENAGRUESA
PIEDRACHANCADA
AGUA
COLUMNA DECONFINAMIENTO
COLUMNA DECONFINAMIENTO
50cm
13cm
15cm
13cm
20cm
13cm
1.0cm a1.5cm
1.0cm a 1.5cm
3cm
3cm
3cm
3cm
50cm
24cm
1.2m
LONG. MINIMA
5.0mDIST.
MAXIMA
DIST. MAXI
MA
3.5m 13c
m24cm
4 hiladas
2cm
2cm
2cm2cm
5cm5cm
C
CC
=C
HORMIGON
3.3 Traslape de las barras de reforzamiento:Los traslapes o empalmes de las barras de acero de los elementos de concreto reforzado no deben ser menores a 40 cm.
40cm
TARRAJEOCON MORTERO
TARRAJEOCON MORTERO
TARRAJEOCON MORTERO
12.0 m²AREA MAX
.
NIVEL DE TERRENO
NIVEL DE TERRENO
NIVEL DE TERRENO
3-A9-1
Apéndice 10
Póster de Planos de Prototipo para Viviendas Más Seguras
PARA VIVIENDAS MAS SEGURASPLANOS DE PROTOTIPO
S/. 15,400 BONO 6000 + TECHO PROPIO BFHS/. 19,400
TECHO PROPIO BFHS/. 13,400
MUNICIPALIDAD DE LA TINGUIÑA
BONO 6000S/. 6,000
CONEXION DENTADACONEXION CONVARILLAS DE ACERO
4 hiladas
5cm5cm
COLUMNAS, VIGAS SOLERAS, TECHO ALIGERADO
REQUERIMIENTOS MINIMOS
CEMENTO ARENAGRUESA
PIEDRACHANCADA
AGUA
=C
1. CALIDAD DE LOS MATERIALES:
2. DIMENSION DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
3. CONEXION DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
SOBRECIMIENTOREFORZADO
CIMENTACION
VIGA SOLERA
COLUMNA DECONFINAMIENTO COLUMNA DE
CONFINAMIENTO
MURO CONFINADO
PASO 1
PASO 3
PREPARACION
DEL EXPEDIENTE
DE LICENCIA
DE OBRA
PASO 2
PASO 5
EVALUACIONDEL EXPEDIENTE DE LICENCIA DE OBRA
PASO 4
RECEPCION
DEL EXPEDIENTE
DE LICENCIA
DE OBRA
PASO 6
EMISION DE LA LICENCIADE OBRA
PASO 9
PASO 7 VIGILANCIA DE LA CONSTRUCCION
DE LA VIVIENDA POR EL PROPIETARIO
PASO 8
BONO 6000MATRIZ 1 MATRIZ 2 PLANOS DE
PROTOTIPO 2PLANOS DE
PROTOTIPO 1PLANOS DE
PROTOTIPO 3PLANOS DE
PROTOTIPO 4
15,400MATRIZ 3 MATRIZ 4
MUNICIPALIDAD DE
APROBADOAUTOMATICAMENTE
NECESITA MAYOR TIEMPO PARA APROBACION
REQUISITOSCOMPLETOS
CRITERIOS DE EVALUACION
CON MANUAL DEVIGILANCIA
BANCODE DATOS
SIN MANUALDE VIGILANCIA
SIN REQUERIMIENTOSMINIMOS
2
4
57
9
REQUERIMIENTOS
MINIMOS
?
CON REQUERIMIENTOSMINIMOS
1REQUERIMIENTOS MINIMOS PARA VIVIENDAS MAS SEGURAS
PLANOS DE PROTOTIPO
MANUAL DE VIGILANCIA
MANUAL DE INSPECCION SIMPLIFICADA +
FORMULARIO PARA SOLICITAR
LICENCIA DE OBRA1.
2.
a)
x
x
x
b)c)
a)b)
c)
3.a)
b)c)
d)
3SIMPLERAPIDOSEGURO
PLANOS
a)b)
X
X
c)d)
2.a)b)c)
3.a)b)c)
FORMULARIO PARA SOLICITAR
LICENCIA DE OBRA
1.
AREA DE PISO
PROTOTIPO-1BONO 6000AREA ............
COSTO S/.
SUMINISTRO ELECTRICO
SUMINISTRO DE AGUA
TIPO DE SUELO
BU
EN
OM
AL
O
NO
DIS
PO
NIB
LE
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PO
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NO
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NIB
LE
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LE
TIPO DE TECHO DE ACUERDO A FUTURA AMPLIACION
MATRIZ PARA SELECCIONAR DISEÑO DE PROTOTIPO
AREA DE PISO
PROTOTIPO-1BONO 6000AREA ............
COSTO S/.
SUMINISTRO ELECTRICO
SUMINISTRO DE AGUA
TIPO DE SUELO
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TIPO DE TECHO DE ACUERDO A FUTURA AMPLIACION
MATRIZ PARA SELECCIONAR DISEÑO DE PROTOTIPO
AREA DE PISO
PROTOTIPO-1BONO 6000AREA ............
COSTO S/.
SUMINISTRO ELECTRICO
SUMINISTRO DE AGUA
TIPO DE SUELO
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NO
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TIPO DE TECHO DE ACUERDO A FUTURA AMPLIACION
MATRIZ PARA SELECCIONAR DISEÑO DE PROTOTIPO
AREA DE PISO
PROTOTIPO-1BONO 6000AREA ............
COSTO S/.
SUMINISTRO ELECTRICO
SUMINISTRO DE AGUA
TIPO DE SUELO
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NO
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NIB
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TIPO DE TECHO DE ACUERDO A FUTURA AMPLIACION
MATRIZ PARA SELECCIONAR DISEÑO DE PROTOTIPO
AREA DE PISO
PROTOTIPO-1BONO 6000AREA ............
COSTO S/.
SUMINISTRO ELECTRICO
SUMINISTRO DE AGUA
TIPO DE SUELO
BU
EN
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O
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NO
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LE
TIPO DE TECHO DE ACUERDO A FUTURA AMPLIACION
MATRIZ PARA SELECCIONAR DISEÑO DE PROTOTIPO
OTROS PLANOS
PLANOS DE PROTOTIPO
RECIBIDO
MUNICIPALIDAD DE
PLANTA 23.00
6.00
2.00
PLANTA 33.00
6.00
2.00
PLANTA 43.00
6.00
2.00
PLANTA 1
3.00
6.00
+
6
MANUAL DE VIGILANCIAPARA LA CONSTRUCCIONDE VIVIENDAS MAS SEGURAS
¡¡ YA LATENGO !!
LICENCIA DE OBRAAPROBADO
PLANOS DE PROTOTIPO
PROTOTIPO 1
MUNICIPALIDAD DE PUEBLO NUEVO
MUNICIPALIDAD DE INDEPENDENCIA
DIFUSION
DEL SISTEMA
DE LICENCIA
DE OBRA PARA
VIVIENDAS MAS
SEGURAS
SISTEMA DE LICENCIA DE OBRA PARAVIVIENDAS MAS SEGURAS
SELECCION
DE LOS PLANOS
DE PROTOTIPO
PARA VIVIENDAS
MAS SEGURAS BANCO
DE DATOS
DE LAS
VIVIENDAS
TERMINADAS
INSPECCION DE LA CONSTRUCCION
DE LA VIVIENDA POR
PERSONAL TECNICO
DE LA MUNICIPALIDAD
PLANEAMIENTO URBANO
ACTUALIZACATASTRO
CONSULTA DE DATOS
UTILES DE LAS
LICENCIAS DE OBRA DE
VIVIENDAS SEGURAS
8
EXCAVACION
4ta.
INSP
ECCI
ON
3ra. INSPECCION
2da. INSPECCION
1ra. INSPECCION
SOBRECIMIENTO,
MUROS
COLUMNAS, PISO
FINAL
MAN
UAL
DE IN
SPEC
CIO
NSI
MPL
IFIC
ADA
CERTIFICADO
APROBADO
TECHO PROPIO BFH BONO 6000 + TECHO PROPIO BFH
ICAJ
3-A10-1