MUNICIPALIDAD DE T I L T I L SECRETARIA MUNICIPAL

APRUEBA CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO OFICINAS CORPORACION DE ASISTENCIA JUDICIAL.

T i l T i l , \t QU ®¿ 7 ü i 3 . DECRETO N° "* / 2013.

LA ALCALDIA DECRETO HOY:

VISTOS: 1. A l a s f a c u l t a d e s que me c o n f i e r e l a Ley 18.695, Orgánica C o n s t i t u c i o n a l de M u n i c i p a l i d a d e s . 2. Ley de Bases de Actos A d m i n i s t r a t i v o s d e l Estado.

Y TENIENDO PRESENTE: 1. Convenio c e l e b r a d o e n t r e l a Corporación de A s i s t e n c i a J u d i c i a l y l a I l u s t r e M u n i c i p a l i d a d de T i l T i l . 2. Obligación M u n i c i p a l de p r o v e e r dependencias para e l f u n c i o n a m i e n t o de l a Corporadión de A s i s t e n c i a J u d i c i a l . 3. Celebración de e s c r i t u r a ! pública con fecha 30 de mayo de 2013, e n t r e La I l u s t r e M u n i c i p a l i d a d de T i l T i l y l a Sra. L e t i c i a Mabel Suarez Sepúlveda.

R E T O : 1. SANCIONESE CONRATO DE ! ARRENDAMIENTO EFECTUADO POR ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA 30 DE MAYO DE 2013, ENTRE LA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE T I L T I L Y LA SRA. LETICIA MABEL SUAREZ SEPÚLVEDA.

INFORME /

ANÓTESE, COMUNIQUESE Y REGISTRESE. ECRETO ALCALDICIO, INTRUMENTO PUBLICO SEÑALADO.

ADJUNTESE

S e c r e t a r i a M u n i c i p a l i d a d de T i l T i l •*• Finanzas y Tesorería • JURIDICO • CONTROL

F E L I X J A R A C A D O T NOTARIO PUBLICO

41 NOTARIAOE SANTIAGO HUERFANOS 1160 - LOCALES 11-12

2674 4600 - FAX: 2695 8445 SANTIAGO

E-mail: info@notariafjc.cl

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

LETICÍA MABELJSUAREZ SEPÚLVEDA ! ¡

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ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE TIL TIL

REPERTOR

EN SANTIAGO DE CHILE, a

O N°15.607/2013

treinta y uno de Mayo del año dos mil trece, ante mí, FELIX JAR^L CADOT, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Primera Notaría de Santiago, con domicilio en calle Huérfanos número mil ciento sesenta local doce, Comuna de Santiago, comparecen: Doña LETICIA MABEL S U A R E Z

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SEPULVEDA, cédula nacional de identidad número diez millones cuatrocientos sesenta y dos mil novecientos noventa y seis guión dos, casada, chilena, labores de casa, domiciliada en calle Nemesio Antúnez número dos mil trescientos quince, Comuna de Quillota, de paso en esta, en calidad de ARRENDADORA, Y la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE TIL TIL, representada por su Alcalde, Don NELSON RODRIGO ORELLANA URZUA, Cédula Nacional de Identidad número diez millones setecientos noventa y cinco mil setecientos ochenta y tres guión nueve, Nacionalidad Chilena, casado, con domicilio en.Arturo Prat doscientos, Comuna de Til Til, de paso en esta, en calidad de ARRENDATARIO, se ha convenido el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, ambos mayores

de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas antes mencionadas y exponen-PRIMERO: La ARRENDADORA entrega en arrendamiento a la parte arrendataria, quien acepta para si, la propiedad ubicada en calle José Manuel Aguilar número doscientos, Población Manuel Rodríguez, Comuna de Til Til, con el objeto de destinarlo a uso de oficinas de atención de publico de la Corporación de Asistencia Judicial de la Región Metropolitana, dependiente del Ministerio de Justicia, en atención a convenio suscrito con la Ilustre Municipalidad de Til Til.-SEGUNDO: El inmueble se entrega en buen estado, el que las partes declaran conocer y aceptar expresamente.-TERCERO.-141 canon de arrendamiento será la suma de ciento noventa mil trescientos sesenta y nueve pesos y deberá pagarse dentro de los primeros cinco días de cada mes anticipado.-El canon se reajustara durante toda la vigencia del contrato, reajuste que se hará anual, en la misma proporción o porcentaje en que haya

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variado el Indice de Precios al Consumidor (IPC), determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o quien lo reemplace. Dicho canon será depositado en la cuenta Rut de la Arrendadora.-TERCERO: La modificación del contrato de arriendo regirá a contar de la fecha en que las partes firmen el presente instrumento y tendrá vigencia por el periodo de TRES AÑOS, renovable automáticamente por periodos iguales y sucesivos, salvo que una de las partes comunique su voluntad de poner termino al contrato de arrendamiento por escrito a lo menos con noventa días de anticipación a la fecha de vencimiento.-Este aviso de término del contrato debe ser dirigido al domicilio del arrendador por carta certificada.- CUARTO: La parte Arrendataria estará obligada a pagar con toda puntualidad y a quien corresponda, los consumos de luz, agua potable, extracción de basura, etc. Y demás servicios que

F E L I X JARA CADOT * JARA

NOTARIO PUBLICO 41 NOTARIA DE SANTIAGO

H U E R F A N O S 1160 - L O C A L E S 1 1 - 1 2 S 2 6 7 4 4 6 0 0 - FAX: 2 6 9 5 84 4 5

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4'>a NOTARÍA correspondan al inmueble arrendado objeto de este contrato.-QUINTO: En el caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento, dicho pago deberá hacerse por el arrendatario reajustado en la misma proporción que hubiera variado el IPC, sin embargo, si el retardo fuere superior a diez días, contados desde la feCha en que debió hacerse el pago, la parte arrendataria se obliga a pagar una multa que ascenderá al monto de cinco mil pesos , por cada mes en que exista un retardo de tal duración. -SEXTO: Queda prohibido al arrendatario subarrendar, ceder o transferir a cualquier titulo el presente contrato de arrendamiento y destinar el inmueble a un objeto distinto del convenido.-SEPTIMO: Tendrá lugar la resolución de pleno derecho del contrato de arrendamiento -terminación del contrato-, cuando el arrendatario incumpla su obligación de pago de la renta por un período de dos meses consecutivos, así como también en el caso en que se desarrollen en el inmueble actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.-: Se obliga al arrendatario a mantener en perfecto estado de conservación el inmueble arrendado, objeto de este contrato y en general a efectuar oportunamente y a su entero costo, todas las reparaciones adecuadas para la conservación y el buen funcionamiento de las instalaciones de la propiedad, como sanitarios llaves de artefactos, desagües, instalaciones eléctricas, vidrios, etc-OCTAVO: Cualquier modificación que pretenda hacer el arrendatario que implique una alteración estructural, arquitectónica o estética de la propiedad, requerirá de autorización expresa y por escrito de la arrendadora. -Todas las mejoras que se realicen y que al final del arrendamiento no puedan separarse sin detrimento del inmueble, quedarán en beneficio de la arrendadora quien nada abonará por ellas.-NOVENO.-: El arrendatario se obliga a restituir el

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inmueble arrendado inmediatamente que termine este contrato, entrega que deberá hacerse mediante la desocupación total de la propiedad, poniéndola a disposición del arrendador o quien lo represente, entregándole las llaves.- Además, deberá entregar los recibos que acreditan el pago hasta el ultimo día que ocupo el inmueble, de los consumos de energía eléctrica, luz, basura, etc., y demás servicios que diere lugar el inmueble arrendado.-DECIMO: Para todos los efectos derivados de este contrato, las partes fijan su domicilio en la comuna de Tilj Til y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales de Justicia.-DECIMO PRIMERO.- La personería de don Nelson Orellana para representar a la Ilustre Municipalidad de Til Til consta en decreto alcalilicio número mil setenta y nueve de fecha seis de Diciembre de dos mil doce, de la Ilustre Municipalidad de Til Til, qué no se adjunta por ser conocido por ambas partes. En comprobante y previa lectura, firman los comparecientes.- Se da copia.- Se anotó en el Libro de Repertorios bajo el número antes señalado.- Doy fe.-

L E T I C I A M A B E L S U A R E A S E P U L V E D A

ORELLANA URZUA