ASOCIACIÓN NACIONAL DE SANEAMIENTO

INMOBILIARIO

HABILITACIONESURBANAS Y EDIFICACIONES

DIPLOMA INTEGRAL EN:

L I C E N C I A S , A S P E C T O S M U N I C I PA L E S , D I S E Ñ O , P L A N O S Y E VA L U A C I Ó N R E G I S T R A L

COLAE . EDU . PE

ModalidadVIRTUAL Lunes 22 de noviembre de 2021

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INICIO DE CLASES

Lunes 22 de noviembre de 2021

Lunes, Miércoles y Viernes

De 7:00 p.m. a 10:00 p.m.

Diploma por 120 horas lec�vas, emi�do por ANSI Asociación Nacional de Saneamiento Inmobiliario yla Corporación La�noamericana de Entrenamiento.

Modalidad On Line en VIVO

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El participante presentará los siguientes documentos para la certificación

Nota: Si la entdad financia el programa, se requiere la orden de Servicio.

REQUISITOS:

• Los par�cipantes que cumplan con los requisitos, recibirán un Diploma otorgado por la Asociación Nacional de Saneamiento Inmobiliario ANSI y la Corporación La�noamericana de Entrenamiento COLAE, por 120 horas lec�vas. (Diploma en Físico y Digital)

• Reconocimiento de la Corporación La�noamericana de Entrenamiento COLAE en el mercado nacional, contando con más 12 años, hemos capacitados a más de 17 000 profesionales y a más de 500 ins�tuciones publicas y privadas a nivel nacional.

• Plataforma virtual COLAE TECH a tu disposición donde podrás encontrar las grabaciones del programa para volver a visualizar las sesiones, a demás podrás acceder al material digital adicional.

• Modelo académico de convergencia metodológica: Ha sido diseñado con un modelo académico exclusivo, teniendo el propósito de contribuir en la mejora del desempeño laboral del profesional, generando un proceso forma�vo significa�vo que considere las necesidades del mercado laboral.

BENEFICIOS AL PARTICIPANTE

Copia de su �tulo profesional, bachiller, constancia de egresado o constancia de estudios para alumnos de los úl�mos ciclos

Copia de DNI

Fotogra�a tamaño carne sin anteojos, fondo blanco y ves�menta formal

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• Plana docente de primer nivel cons�tuida por profesionales con amplia experiencia en el tema.

MÓDULO I:

PLAN DE ESTUDIOS

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CONTENIDO

• Objeto

• Ámbito de Aplicación

• Definiciones

• Actores y Responsabilidades

• Carácter de las responsabilidades

• Sujeción a planes urbanos

• Definición de licencia de habilitación y

de edificación

• Obligatoriedad

• Excepciones

• Modalidades de aprobación

• Vigencia

• Efectos

• Deberes del �tular de la licencia de

habilitación o de edificación

• Información o documentos previos

HABILITACIÓN URBANA

• Requisitos

• Recepción de expediente y otorgamiento

de licencia de habilitación urbana

• Control Urbano.

• Recepción de obras

• Inscripción registral

• Habilitaciones Urbanas con construcción

simultánea

• Modificaciones sustanciales al proyecto

de habilitación urbana

• Aprobación de regularización de

habilitaciones urbanas ejecutadas

• Habilitaciones Urbanas de oficio

Docente: ING. GUILLERMO QUEQUEZANA QUINTANA

EDIFICACIONES1.- Requisitos · P ara la Modalidad A · P ara la Modalidad B · P ara la Modalidad C y D2.- Anteproyecto en consulta3.- Recepción de expediente y otorgamiento de licencia de edificación4.- Control Urbano5.- Modificaciones del Proyecto6.- Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación7.- Conformidad de Obra y Declaración de Edificación An�cipada8.- Edificación Terminada9.- Del registro10.- De la Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones11.- DE las Tasas12.- Normas Té4cnicas de Edificación · E l Reglamento Nacional de Edificaciones · E l Código de Estandarizaciones de Partes y Componentes de la Edificación · E l Reglamento Especial de Habilitaciones Urbanas y Edificación13.- Promoción de la inves�gación y desarrollo en materia de edificación14.- De la promoción edificatoria15.- Del régimen norma�vo15.- De la seguridad jurídica y eliminación de restricciones Administra�vas a las inversiones inmobiliarias16.- Promoción de proyectos de vivienda social

TEMA: LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Y EDIFICACIÓNLEY N° 29090 - D.S N° 006-2017 - D.L N° 1426 - D.L N° 1469

PLAN DE ESTUDIOS

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DERECHOS Y TRAMITACIÓN

• De las Tasas

• Incen�vos

REGLAMENTO DE VERIFICACIÓN

ADMINISTRATIVA Y TÉCNICA

(INSPECTORES MUNICIPALES)

D.S. Nº 002-2017-VIVIENDA (25.01.17)

• Objeto y Finalidad

• Ámbito de Aplicación

• Actores

• Municipalidades

• Colegios Profesionales

• Inspector Municipal de Obra

• Supervisor de Obra privado

• Responsable de Obra

• Procedimiento de Verificación

Administra�va de proyectos aprobados

mediante la modalidad A

• Cronograma de Visitas de Inspección

• Número de visitas de inspección

• Inicio de Obra

• Procedimiento de Verificación Técnica

• Costo de la Verificación Técnica y

procedimiento de pago

• Informe de Visita de Inspección

CASUÍSTICA GENERAL

MÓDULO II:

PLAN DE ESTUDIOS

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CONTENIDO

• Generalidades

• Diseño de Vías

• Lo�zación

• Aportes reglamentarios

• Mobiliario urbano y señalización

• Obras de carácter regional o provincial

• Reciente Ley N°. 31313 Ley de Desarrollo Urbano Sostenible

OTROS FACTORES

• Nomenclatura

• Cálculo de áreas

• Casuís�ca de diferentes Tipos de Habilitaciones urbanas

Docente: ARQ. JOSE EDGARDO ALLEMANT MUÑOZ

TEMA 02: ASPECTOS MUNICIPALES PARA HABILITACIONES URBANAS

I.- CONTENIDO

• El Acto administra�vo.

• El Procedimiento Administra�vo.

• Revisión de los Actos Administra�vos.

• El Silencio Administra�vo.

• Aplicación del Silencio Administra�vo a las Habilitaciones.

• Etapas:

· Requisitos

· Casos en que no aplica

· Desarrollo de casos concretos

• Observaciones frecuentes

II.- CASUÍSTICA GENERAL

TEMA 01: COMPONENTES DEL DISEÑO URBANO

TEMA 03: RECEPCIÓN DE OBRAS Y REGULARIZACIÓN DE

HABILITACIONES URBANAS

PLAN DE ESTUDIOS

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CONTENIDO

• Requisitos

• Procedimiento

• Con variación y sin variación.

• Inscripción registral.

• Contenido del asiento de recepción de obras.

• Jurisprudencia.

• Aportes reglamentarios

• Casuís�ca rela�va

• Silencio administra�vo en el procedimiento de recepción de obras.

• Aportes reglamentarios.

• Independización de lotes

REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS

• Regularización de habilitación urbana ejecutada.

• Procedimientos

• Casuís�ca

TEMA 04: HABILITACIONES URBANAS PARA VIVIENDAS DE

INTERÉS SOCIAL

I.- ASPECTOS NORMATIVOS• Antecedentes norma�vos.• Proyectos de vivienda de interés social.• Requisitos y errores de carácter legal.• Aportes reglamentarios. - Caso: laderas - Caracterís�cas - Diseño de vías

II.- CASUISTICA GENERAL

PLAN DE ESTUDIOS

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MÓDULO III:

TEMA 01: PLANOS DE HABILITACIÓN URBANA

PROCEDIMIENTOS PARA EL DISEÑO

• Aspectos norma�vos

• Levantamiento de campo

· G eorreferenciación Nacional. Enlace a la red geodésica.

· C oordenadas UTM – DATUM oficial WGS84

· Á rea �sica y medida igual a par�da registral /geometría mismo predio.

· Á rea �sica ligeramente diferente/ geometría mismo predio.

· A plicación de tolerancia catastral.

· Á rea �sica diferente al área registral.

· R ec�ficación registral de área.

· P lano matriz- plano de trazado y lo�zación georreferenciado y cuadro de datos técnicos.

• Etapa de aprobación municipal de proyectos.

• Etapa de recepción municipal de Obras.

• Etapa de las Habilitaciones Urbanas

Docente: ARQ. MARIA ELENA PATIÑO CARRERA

HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO POR LA MUNICIPALIDAD• Definiciones.• Habilitación Urbana - base legal.• Diagnos�co �sico legal.• Catastro predial (área de terreno, área construida, uso, �tularidad, cartogra�a, planos)• Levantamiento de campo. · Georreferenciación. · Enlace a la red geodésica. · C oordenadas UTM-DATUM oficial. WGS 84 · Á rea �sica igual – diferente al área registral (resolución municipal). · A plicación de tolerancia catastral. · P lano matriz- plano de trazado y lo�zación.• Casuis�ca General

PLAN DE ESTUDIOS

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EVALUACIÓN TÉCNICA EN ÁREA REGISTRAL

• Criterios de verificación.

EVALUACIÓN TÉCNICA DE HABILITACIONES URBANAS EN CATASTRO REGISTRAL

• Base legal para revisión en oficina de catastro registral.

• Procedimiento de revisión técnica en la base gráfica registral.

• Informe técnico vinculante para calificación registral.

• Observaciones recurrentes de catastro registral.

• Área �sica diferente al área registral: Tolerancia registral

• La SUNARP y su base de datos Catastral. Venta de data por puntos.

TEMA 02: LA EVALUACIÓN REGISTRAL DE LOS PLANOS DE

HABILITACIÓN URBANA

PLAN DE ESTUDIOS

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MÓDULO IV:

TEMA: HABILITACIONES URBANAS: REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES

DEL REGISTRO DE PREDIOS – SUNARP

GENERALIDADES• Definiciones.• Derecho a urbanizar.

HABILITACIÓN URBANA (LEY N°29090) E INSCRIPCIÓN REGISTRAL• Concepto y efectos de la licencia de habilitación urbana.• Prórroga de la licencia.• Pre indemnización.• Inscripción de habilitación urbana• Jurisprudencia

REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA E INSCRIPCIÓN REGISTRAL• Parcial (proyectos)• Total (recepción de obras).• Título inscribible para la regularización conforme al RIP

HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO E INSCRIPCIÓN REGISTRAL, DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN TÍTULO INSCRIBIBLE CONFORME AL RIRP.• Título trasla�vo de propiedad de los lotes aportados.• Prevalencia de la información proveniente del levantamiento topográfico.• Anotación preven�va.• Actos de disposición de lotes.

ACTUALIZACIÓN REGISTRAL DE PREDIOS CON HABILITACIONES SEMIRÚSTICAS• Definición.• Finalidad.• Autorizados por los reglamentos.• Zona urbana consolidada• Improcedencia de la actualización registral.• Contenido del formulario registral.• Procedimiento de actualización registral.• Comunicación municipal.• Resoluciones SUNARP.• Jurisprudencia relevante.• Formatos.CASUISTICAS DE RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL REGISTRAL.

Docente: ABOG. MAIKOL CÉSAR ARGUEDAS MINAYA

PLANA DOCENTES

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Docente:

Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingenierıa. Consultor en el

campo inmobiliario. Consultor en el campo de valuaciones, Delegado del Colegio

de Ingenieros del Peru ante la mesa de trabajo del MVCS. Miembro de la Comision

del Reglamento de Inspectores Municipales de Obra del Colegio de Ingenieros

del Peru. Expositor del MVCS, Expositor Colegio de Ingenieros y del Colegio de

Arquitectos del Peru, Veri�icador de la SUNARP, Veri�icador responsable del

Saneamiento Fısico Legal de la Ponti�icia Universidad Catolica del Peru. Diplomado

en Peritaciones y Tasaciones otorgado por la Universidad Nacional de Ingenierıa

y la Corporacion Latinoamericana de Entrenamiento. Perito Judicial de la Corte

Superior de Lima, Perito del Centro de Peritaje del Colegio de Ingenieros del Peru

CD Lima, Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Union Panamericana

de Asociaciones de Valuacion. Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional

del CIP. Past Director del Cuerpo Tecnico de Tasaciones del Peru - CTTP.

Es autor de los libros:

· Peritaciones y Tasaciones de Predios Urbanos

· Saneamiento fısico legal de inmuebles

· Licencias e Habilitaciones Urbanas y Edi�icacion

ING. GUILLERMO ALFREDO QUEQUEZANA QUINTANA

PLANA DOCENTES

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Docente: ARQ. JOSÉ EDGARDO ALLEMANT MUÑOZ Arquitecto titulado por la Universidad Ricardo Palma, Inscrito al Colegio de Arquitectos del Peru

Regional Lima; con mas de 35 anos de ejercicio ininterrumpidos en el desarrollo de proyectos,

contratistas generales, asesorıa y consultorıa y con mas de 28 anos de experiencia profesional publica

de servicios al Estado Peruano. Ha sido Director de Desarrollo Urbano - Municipalidad de San Borja,

Director de Revision y Control - Municipalidad Metropolitana de Lima ,Director General de Adjudicacion

de Tierras Municipalidad Metropolitana de Lima, Director General de Obras de Lima Metropolitana

Municipalidad Metropolitana de Lima; entre los cargos ocupados fue Presidente de la Comision de

Cali�icadora de Habilitaciones Urbanas, Presidente de la Comision de Reestructuracion de la Municipalidad

Metropolitana de Lima, Presidente del Comite de Obras de Lima Metropolitana, Presidente de la

Comision Metropolitana Cali�icadora de Proyectos de Lima, Director Ejecutivo de Parque Porcinos de

Lima Metropolitana, Asesor de la Alcaldıa Metr opolitana de Lima, Delegado Municipal ante la Comisio n

de la zonal de Ate y de Surco, Delegado nombrado por el Colegio de Arquitectos para la evaluacion y

cali�icacion de proyectos en los anos 2001-2009 en las municipalidades de Ate, Chaclacayo, Chosica,

San Luis, Cieneguilla, San Juan de Mira�lores, Santiago de Surco, Mira�lores y otras. Entre los cargos

polıticos fue Regidor Metropolitano de Lima, Vice - Presidente de la Comision de Vigilancia y Control de

Lima Metropolitana, Vice - Presidente de la Comision de Desarrollo Urbano de Lima Metropolitana,

Miembro de la Comision de Plani�icacion y Presupuesto de la Municipalidad de Lima Metropolitana,

Miembro del Directorio del IMP.

Entre los Proyectos y Construcciones Desarrollados se encuentran, la Urbanizacion Residencial

mas emblematica del paıs LAS CASUARINAS y la urbanizacion con mas equipamiento urbano y

complementario de playa POSEIDON. En ambos casos por el diseno urbano y equipamiento las

residencias han llegado a un costo sobre el millon de dolares c/u demostrando la importancia

de un buen diseno urbano; ademas de Residencias y Edi�icios Multifamiliares, Conjuntos,

Residenciales, Edi�icios Comerciales, Centros Comerciales, Establecimientos de Hospedaje,

Establecimientos de Ensenanza, Fabricas, Industrias y Grifos, Cementerios, Entidades Financieras,

Clın icas y Hospitales, Urbanizaciones

PLANA DOCENTES

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Docente: ARQ. MARIA ELENA PATIÑO CARRERAArquitecta titulada, inscrita en el Colegio de Arquitectos del Peru, egresada de la

Maestrıa en Plani�icacion Urbana y Regional en paıses en Desarrollo por FAUA – UNI,

Diplomado en Diseno y Gestion de Proyectos FAUA – UNI, es Veri�icadora SUNARP

con experiencia profesional en el sector publico, en la gestion y administracion

municipal, entidades del Estado y ambito de la empresa privada. Solida formacion

tecnica, Amplios conocimientos y experiencia en la elaboracion de proyectos de obras

privadas, catastro, obras publicas, Proyectos de Habilitacion Urbana en todas sus

etapas subdivision y acumulacion de Lotes, Independizacion de Predios, Recti�icacion

de A� reas y Linderos, Planeamientos Integrales, saneamiento fısico-legal de bienes

inmuebles publicos y privados, catastro urbano/rural y �iscalizacion urbana, es

consultora en la evaluacion y elaboracion de cambios especı� icos de zoni�icacion, en

Planes, de Desarrollo Integral, Urbano y Rural. Conocimiento y experiencia en el

manejo de disposiciones municipales, provinciales, nacionales y normas legales

aplicativas, especialista en el area de Desarrollo Urbano, Habilitaciones Urbanas,

Catastro, Obras Publicas, Privadas y Plani�icacion Urbana. Especialista en Saneamiento

Registral Inmobiliario de Bienes Inmuebles del Estado.

PLANA DOCENTES

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Docente:

DR. MAIKOL CESAR ARGUEDAS MINAYA

Abogado por la Universidad Nacional Federico Villareal con segunda

especialidad en Derecho Registral en la Ponti�icia Universidad Catolica del

Peru - PUCP, tiene Especializacion en Derecho de la Construccion por la

Universidad del Paci�ico, Especialista en Derecho de Contratos y Derecho

Administrativo por la PUCP Ponti�icia Universidad Catolica del Peru. Es

Registrador Publico encargado en las areas de Fabricas, Independizaciones

y Habilitaciones Urbanas. Es miembro de la Red de Capacitadores de la

Superintendencia Nacional de Registros Publicos SUNARP .

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Clases y talleres virtuales en vivo

Aula Virtual

Horarios flexibles y compatibles

Calidad de la plana docente

Permitiendo la interacción directa de los participantes con el expositor.

Acceso a nuestra aula virtual para reforzar tu formación académica profesional desde la comodidad de tu hogar.

Las clases se desarrollan en horarios de estudio flexible y compatible con las actividades de nuestros alumnos.

Nuestros programas reúnen el más alto nivel de formación académica a través de su plana docente de primer nivel que busca desarrollar en el participante habilidades integradoras para garantizar su valedero aprendizaje.

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Grupo COLAELos Laureles 365 San Isidro,

Lima - Peru

Sociedad Nacional de Industrias

Telefono: (511) 616 4444 Anexo 336

Celular: 978361871 | 976314797

SOCIEDADNACIONAL DEINDUSTRIAS

S N I

Informes e Inscripciones

953 825 714 | 974 660 255

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E-mail: informes@colae.edu.pe

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