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•Contraloria Municipal
de TULUA
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CONTRALORIA MUNICIPAL DE TULUÁAl contestar cite este #: 495Fecha: 25/08/201409:49:08 a.m.Asunto: información
Actividad: Envio Anexos: O Folios: 3
Remite: 130 120 CONTROL FISCAL ,L-~~~~~~~~_\_-----'
Tuluá, Agosto 21 de 2.014
SeñorMARIO MARULANDA PEREZVeedor CiudadanoCalle 26 # 16-40Barrio Las DeliciasTuluá Valle
Asunto: Informe Final DC-PC- 003-2014.
Cordial Saludo.
Me permito acercar a su lugar de residencia el Informe Definitivo de laDenuncia Ciudadana por enajenación de bien afecto al Municipio de Tuluá,instaurada por usted en éste órgano de control, la cual fue desarrollada por laComisión de Auditoria designada por el despacho a mi cargo y conformadapor la Profesional Lucero Muñoz León y el abogado Carlos Octavio QuitianMartínez, la cual se adelantó en los siguientes términos:
1. Predio donde funcionó la Trilladora GONCHEVERRY, ubicado en la calle28 con carrera 20, centro del Municipio, fue suscrito (.) en arrendamiento,durante qué periodo, valor, autorizado por quién?
El lote de terreno aludido es un área equivalente a 39 metros de frente por 38metros de fondo para un ·tota~de 3.237 MTS2,' que pertenecen a un predio demayor extensió.n propiedad del Instituto de Financiamiento, Promoción yDesarrollo de Tuluá INFITULUA, ubicado en la Calle 28 # 19-38/22,identificado con Matricula Inmobiliaria No. 384-11261.
El Instituto de Financiamiento, Promoción y Desarrollo de Tuluá INFITULUA,celebró contrato de arrendamiento No. 400-16-7.003, sobre ese lote de terrenocon la sociedad SUPERTIENDAS CAÑAVERAL S.A., representadalegalmente por el Señor Álvaro Antonio Gómez Giraldo, con una duración deun (1) año, contado a partir del primero (1) de agosto de 2.013 hasta el primero(1) de agosto de 2.014, con un canon de arrendamiento de cinco millones depesos ($5.000.000.00) mensuales, más el impuesto al valor agregado IVA,según la tarifa que se encuentre vigente en el Estatuto Tributario Nacional.
¡Contro[ Participativo, Transparente y 'Efectívo!Calle 34 21-09 PBX: 231 7202 Código Postal: [email protected] www.contraloriatulua.gov.co
•Contra/oria Municipal
de TUlUA
La destinación del lote de terreno es exclusivamente para actividad comercialde parqueadero de la sociedad SUPE.RTIENDAS CAÑAVERAL S.A.
2. ¿Se puede enajenar un bien 'afecto y público del Municipio o transmitirlo aotra persona?
El bien (lote de terreno área equivalente a 39 metros de frente por 38 metrosde fondo para un total de 3.237 MTS2), objeto de la denuncia ciudadana espropiedad del Instituto de Financiamiento, Promoción y Desarrollo de TuluáINFITULUA, adquirido mediante escritura pública No. 4117 del19 de diciembrede 2.006, identificado con ficha catastral No. 010101530003000 MatriculaInmobiliaria No. 384-11262, fue arrendado como se esbozó en el párrafoanterior, previa justificación establecida en la Resolución No. 118 del primero(1) de agosto de 2.013, rubricada por el Gerente General y Director Jurídicodel Instituto de Financiamiento, Promoción y Desarrollo de Tuluá INFITULUA.
3. ¿Se puede enajenar el bien afecto, si se adquirió con dineros del bienpúblico para un uso exclusivo, o determinado por el Concejo, el Alcalde y sujurídico fin solucionar un problema de aglutinamiento de vendedoresambulantes y estacionarios?
Es pertinente resaltar como se dijo anteriormente que el predio en menciónpertenece al Instituto de Financiamiento, Promoción y Desarrollo de TuluáINFITULUA, transacción comercial que descrita en el párrafo anterior.
El Decreto 1510 de 2013 por medio del cual se reglamenta el sistema decompras y de contratación pública, establece en el artículo 83 las facultadespara que las entidades estatales puedan arrendar o alquilar inmueblesmediante contratación directa, siempre y cuando se verifiquen las condicionesdel mercado inmobiliario en la ciudad en que la entidad estatal requiere elinmueble y el análisis que deberá tener en cuenta los principios y objetivos delsistema de compra y contratación pública, elementos temidos en cuenta por elInstituto de Financiamiento, Promoción y Desarrollo de Tuluá INFITULUA, enel acto administrativo marcado con el No. 118 de fecha 1 de agosto de 2.013.
4. ¿El alcalde y su jurídico pueden hacerla sin consultar a nadie al pueblo, alConcejo?
Se reitera que el alcance de la denuncia ciudadana cobija al Instituto deFinanciamiento, Promoción y Desarrollo de Tuluá INFITULUA.
5. ¿Por cuánto tiempo se firmó el contrato, bajo qué condiciones, si favoreceno no, que pasa si dentro de un término no quieren devolver el predio?. .
¡Contro{ Participaiivo, Transparente y 'Efectívo!Calle 34 21-09 PBX: 231 7202 Código Postal: [email protected] www.contraloriatulua.gov.co
•Contraloría Munlclpa.1
de TULUA
La respuesta al interrogante está contemplada en el párrafo segundo decontestación al primer punto del cuestionario.
En virtud de lo anterior la Contraloría Municipal de Tuluá, no detectóDetrimento Patrimonial, en la celebración del Contrato de Arrendamiento entreel Instituto de Financiamiento, Promoción y Desarrollo de Tuluá INFITULUA ysociedad SUPERTIENDAS CAÑAVERAL S.A., toda vez que elestablecimiento público percibe un canon de arrendamiento mensual por valorde Cinco Millones de Pesos ($5.000.000.00), y cuenta estatutaria y legalmentecon la capacidad judicial para celebrar contratos de arrendamiento conpersonas naturales o jurídicas
Espero haber respondido de fondo y de manera congruente su petitorio,reiterando el compromiso de la Contraloría Municipal de Tuluá con lacomunidad en ejercer un Control Participativo, Transparente y Efectivo delpatrimonio Público de los Tulueños.
Cordial Saludo.
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GILBERTO CASTRILLON VALENCIAContralor Municipal
Elaboró Carlos Octavio Ouitian Martinez Auditor Fi,~11 A~--
¡Contro{Participativ o, Transparente y 'Efectívo!Calle 34 21-09 PBX: 231 72 02 Código Postal: [email protected] www.contraloriatulua.gov.co
