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MINISTERIO

DE DEËENSA

SECRETARIA DE

ESTADO DE DEFENSA

INSTITUTO

DE

VIVIENDA,

INFRAESTRUCTURA

Y

EQUIPAMIENTO

DE LA

DEFENSA

pLtEGo DE coNDtctoNEs TÉcNrcAS y LEcALES euE HAN DE REctR EN LA ENAJENActóru eru

SUBASTA PÚALICR DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO.RAMO DE DEFENSA, dENOMiNAdA:

"HERENcTA MACHUcA, pRoprEDADes núsrcAs EN

MoNTEARAcóu fioleoo),FINCA REGISTRAL 1,094'GRULLEROS""

Superficie suelo Gatastro.- 7,106,00 m'z

Valoración.- 8.581,06€

MINISTERIODE DEFENSA INSTITUTO

DE VIVIËNDA,INFRAESTRUCTURA YEQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA

ISAAC PERAL,20280I5 - MADRIDTEL:91-6020601

FAX:91 6020928

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNEAS Y LEGALES QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓ¡¡ CU SUBASTA

PÚBLrcA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO.RAMO dE DEfENSA, DENOM¡NAdA:

"HERENC|A MACHUCA, PROPIEDADES RÚSTICAS EN MONTEARAGÓN fioLEDo),FINCA REGISTRAL 1,094'GRULLEROS'

coRREo erectnórulco

gied@oc.mde.esPágina 2 de 14

"HERENCIA MACHUCA, PROP, RÚSTrcAS EN MONTEARAGONFINCA GRULLEROS" Pliego de Condiciones Técnicas

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SITUACION

En el término municipal de Montearagón, prov¡ncia de Toledo, distante del núcleo

urbano principal de la población. Este término municipal se configura en dos núcleos

separados por algo más de un kilómetro aproximadamente, el principal, donde se

ubican los centros representativos del municipio, y uno secundario, conformado a padir

de la estación de ferrocarril existente.

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^ ,.r'g*1t1" "{qß¡

La Propiedad se encuentra encuadrada en el suroeste de la localidad, cerca de la

ribera del río Tajo. Su acceso se realiza a través desde un camino rural que

desemboca al denominado Camino del Soto, al que se accede desde la carretera CM-

íii-:r{r

MINISIERIODE DEFENSA

tNsTtruToDE VIVIENDÀINFRAESTRUCTURAY €QUIPAI'IIENTODE LÂ DEFENSA

Ì lo'ttol , 'r -

Página 3 de 14

.HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTrcAS EN MONTEARAGÓN.FINCA GRULLEROS" Pliego de Condiciones Técnicas

4000, vía que une, entre otras las localidades de Talavera de la Reina y la Puebla de

Montalbán. A unos 600 m. de la citada conexión, por el Camino de Soto, se accede al

mencionado camino rural, encontrándose la esquina sureste de la Propiedad en

aproximadamente, 160 m. Los siguientes casi 20 m. de este camino rural constituyen el

límite sur de la Propiedad.

DESCRIPC¡ON

La finca de "Grulleros" tiene forma rectangular donde una de sus dimensiones

predomina muy claramente sobre la otra. Es un terreno actualmente no explotado y por

tanto, descuidado, ocupado por hierbas y matorral bajo, salpicado por algunas higueras

en su perímetro, sobre todo en algunos de sus bordes.

Topográficamente, el terreno es llano y prácticamente horizontal, salvo la leve

pendiente de la zona en dirección hacia el río, situado hacia el sur.

La Propiedad, se encuentra integrada dentro del polígono 10 de la población (según la

información catastral existente), de manera que ésta resulta ser la finca (o parcela

según catastro) número 62.

Como se ha indicado, la Propiedad, está ocupada por hierbas y matorral bajo sin

aprovechamiento alguno, salpicado por algunas higueras en su perímetro.

LíMITES

La parcela se encuentra encuadrada dentro de los siguientes límites:

- Sur: Camino rural de acceso a la Propiedad desde el Camino del Soto.

- Este: Líneas de cambio de cultivo que los separan de las parcelas colindantes (las

catastrales 14, 46 y 21 del polígono 10).

-Norte: Pequeño desnivel que lo separa de la finca colindante (la catastral 14 del

polígono 10).

- Oeste: Líneas de cambio de cultivo que la separa de la parcela colindantes (la

MINISTERIODE DEFENSA

INSTITUTODE VIVIENDAINFRAESTRUCfURAY EQUIPAMIËNTODE LA DEFENSA

catastral 64).

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"HERENCIA MACHUCA, PROP. RI,STICAS EN MONTEARAGÓN.FINCA GRULLEROS' Pliego de Condiciones Técnicas

SUPERFICIE

De acuerdo a los diversos datos tomados para la elaboración de este Pliego y

documentos anter¡ores, la superficie a considerar de la Propiedad debe basarse en los

expuestos en la descripción catastral, es decir, los 7.106 m2.

DATOS URBANíSTIGOS

Según última certificación urbanística recibida en este Organismo procedente del

Ayuntamiento de Montearagón, y para la parcela catastral 451054010000620000GK

señalada en apartados siguientes, las condiciones urbanísticas de la propiedad son las

siguientes:

Clasificación: Suelo rústico.

DATOS REGISTRALES

De acuerdo a la certificación registral existente en el expediente, la descripción de la

finca registral número 1.089 (libro 34, tomo 1.795, folio 151) que constituye la

Propiedad, es parcialmente como sigue:

Rústica: Tierra en término de Montearagón, al sitio llamado Grulleros, de caber

sesenta áreas, veinte centiáreas. Linda: por Saliente, con tierra de Don Fernando

García; por Mediodía, con otra de Don Antonio Sánchez y Don José Manuel Caro; por

Poniente, con otra de Don Laureano Gómez y Norte, con otra de Don Mariano

Sánchez. Es la parcela62del polígono 10.

Acorde con esta certificación registral, la Finca se encuentra libre de cargas y

gravámenes que se deriven del Registro de la propiedad.

La finca se encuentra inscrita a favor del Ministerio de Defensa por título de Herencia.

DATOS CATASTRALES

De acuerdo a la última certificación catastral obtenida de julio de 2011, el inmueble que

se informa, consta de las siguientes características:

Página 5 de 14 rNsrruroDÊ VIVIENDAINFRAESTRUCTUMY EQUIPAHIENTODE U DEFENSA

MINISTERIO

DE DEFENSA

"HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTEAS EN MONTEARAGÓN.FINCA GRULLEROS" Pliego de Condiciones Técnicas

- Bien inmueble de naturaleza rústica, uso local principal agrario (viña secano 02), con

referencia catastral 451054010000620000GK, con un valor total en el año 2011 de

465,84 €, y una superficie de 7.106 m2 de suelo.

Constituye la parcela 62 del polígono 10 de la localidad de Montearagón.

CARGAS Y SERVIDUMBRES

De acuerdo con la anteriormente citada certificación registral, la Finca se encuentra libre

de cargas.

VALORACIÓN

8.581,06 € (OCHO MtL QUTNTENTOS OCHENTA Y UNO EUROS CON SEIS

cÉNïMOS).

OBSERVACIONES

La superficie y valoración que figuran en este Pliego deben considerarse como cuerpo

cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen las fincas,

así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente

admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta

licitación.

Madrid, Z8 ¿"Jutio de 2011EL CAPITAN ]NGENIERO POL¡TECNICO

Conforme,EL SUBDIRECTOR GENERAL TECNICOY DE ENAJENACIÓN

Fdo.' Jose Ramón Rodríguez Cañaveras

¡4tNtsfERtoDE DEFENSA

tNsllluToDE VIVIENDAIN FRÁTSTRU CTU RÂY EQUIPAMIENTODE LA DEFENSA

do.- Juan Carlos Moliner Loriente

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.HERENGIA MACHUCA, PROP. RÚSTEAS EN MONTEARAGÓN.FINCAGRULLEROS" Ptiego de Condiciones Técnicae

LOCALIZACIÓN APROXIMADA EN EL MUNICIPIO DE MONTEARAGÓN

MIMSTERIODE ÞFEN'd

INSTITUTOOÉvlvIEI.IOAINFR,AESTRUCTURAY EQUIPAMIË¡{TODE LA ÞEFENSA

Páginâ 7 do 14

.HERENCIA MACHUCA, PROP. RÚSTrcAS EN MONTEARAGÓN.FINCA GRULLEROS' Pliego de Gondiciones Técnicas

I,IINìSTERIOÞE ÞEFENSA

INSTITUTODE VIVIENDA.INFRAESfRUCTURAY EQUIPAMIENTODE LA DEFENSA

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"HEREI{CIA MACHUCA, PROP. RÚSTGAS EN MONTEARAGÓT¡.

FINCA GRULLEROS' Pliego de Condiciones Técnicas

IN FORMACIÓN URBANíSÏGA

MINISTERIODE DEFENSA

INSTITUTOOEVIVIENDA.INFRÂESTRUCTU RAY EQUIPAHIENTOÓE U DEFENSA

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-HEREI{CIA MACHUCA, PROP. RÚSTßAS EN MONTEARAGÓN.FINCA GRULLEROS' Pliego de Condiciones Técnicas

. ð...

tl-:l:Yà'#.-ffiffi¡txYftfîst-w

AYT]NTAMIENTODE MOI{TEARAGÓ T

4s-412-002c00sF6/3-14

(-roLËDo)

D. TEODORO JIMÉNEZ PÉREZ, AtCÀ].ÐE-PRESTDENTE DELEXCMO. AYUNTA¡"IIENTO DE MONTEARAGóN (TOLEDO), VISTO C].escrito remitido por el Tenierrte CoroneL José Felipe Alcnscsolicj-tando calificación r-irbanistica y fichas de disiiniasfincas pertenecientes a1 Ministerio de Defensa/ vengo eninformar lo siguiente en base a catastrol

C.

._-i

,i(

De todoad j un-,-ándo1edescritos enocho.

lo cual lelas fichas

Mont earagón,

informo a los efectos oportunosìrurbanísticas de los terrenos

a veinliocho de Abril ciel dos mi]

FTNCA REEERENCIA CAJ.IFICACIONCASA C/ POZO NO i 0954 125UK62053000lMJ URBANA. CASCO ANT]GUO

4 POL. 2 PARC. 29 0753310UK6205500018J URRANTZABLE. UA-4POL. 9 PARC. 46 45105A00900046000oGR RUSTTCA

. PoL. t4 P4IìC . 2POL. 11 PARC. 28

45105A00400002000ocon s r-o lao r r oooze 0 000cL

RUSTICARUST]CA

0 POL. 1 PARC. 41 45105A00100041000OcM RÚSTTCA

POL. i PARC. 44 4 5105A00100044000OGR RÚSTICAI POt,. 6 PARC. 10 4 5105A00600010000Occ RUSIiCA

POL. 6 PARC. 28 4 5 t_ 0 5A00 60002 B 000 Ocs RÚSTICAPOL. 2 PARC. 9 4 5105A00200009000oc], RÚST I CA

4 POL. 3 PARC. 81 4 510 5A00 3 0 00 B r.00 0ocY RÚSTlCAPOL. 1 PAR.C. 1"7 45105A001000170000c8 RUSTTCAPOI-. 11 PARC . 29-ÞôL 2 PARC. 30

0 4 512 01UK62 0 5Sç,0 C 1TJn? q ??1 1 i¡KÁ?nqqnnnl q.r

rrP..ËêIl-4åÊ!!. ijA- r" e_._ítÞÞ^NrT?nrìf E fr¡,_'1

POi,. 10 PARC. 62 4 5105A01000062000OGK P.US'f'1CA4 GF R

t'ltNlsfERtoDE DEFENSA

tNsTrruToDE VIVIËNDÂ.IN F R.AESTRUCTU RAY EQUIPAMIENTODE LA DEFENSA

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.HERENCIA MACHU.CA, PROP. RÚST]CAS EN MONTEARAGÓN.FINCA GRULLEROS'' Pliego de Condiciones Técnicas

INFORMAC¡ÓN REGISTRAL

HINISTERIODE DÊËÊNSA

IN8TITUTOÞE VIVÍENOAlNFNiI€S:TRUCTURAY EQUIPAH|E!.¡TOOE I.A DEFÉNSA

Pågina ll de 14

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Vie¡ra uel folioTIIIUA

¿1 vuèIto üeL tosot.¡. " ::.:-:-.--**

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151

Ea ¿ I ri¡¿mer¿to que m.rl RU5ÎICå: Tiet'ra e¡r te¡'rinê de Montearggón. a1 sitio denrsJ-nedo Grull.eros- decaber sesenta dreas. vein¿e cenfláreas. Llndå: Þor 5a11ente, con tierra rieÞon Fernando Ga¡cia: poì Hedl.odl.å. con otrâ de Ðon An¿onio Sénchez V Dc.nJoae Mênuel fja¡'o: For ForìLente. córì Õtrå de Don Laurea¡o Gónes y Nor¿e. con

Lîsr¿rL-¿r¿'L¡3a arfJunia Ao 9e ac ita i

efectP,itletci& cai'agaral- de eeLa fqrne Ðe ftê.ee cÒYLgt-|'t a IosÞ:-Ê"r!s¿.-.s Ê:l 1: LÈ'- :-;3"9Ê- Tala l-:eLda. a 28 dÞ îr,eto ¡Le 2.ût)13

ïe?a Èra cio fen ltarlano Sdnches. Es la pæceLa 6? del Foligono 10. LISR -DAAGAS- Valor 1.5r9 euros con 45 cåntiåreas. Don-Felix Machuce--SiññEãî

iledr¿nÈe -\ci¡ de ,èfecEación fiaùdâ lêI ?9 deSep¿re:{brè de ? . 006, Cê s pår¿€de Cas¿Eo Uesa, DeLegada de Econoniâ y l¡eqrsdade ?ol-edo y de oCra, Don José V¡nuel Go¡<LiIloÀIvaEe3-vaICér, Subdirector êoera] dePa¿r1¡rcnj-o Cel Ministe=io de Defensa,dcsi-gædas å¡rbos para etle acto c@oEepreseiEðn¿ès de ].os ciCados ÐÈpa¡teentos,proccden è d,al ejecucj-ón Btorj.âl de la ordèaCel 19 lè Jeio dè 2 - 006 del EinirleÌj.o deEcononia y Haoaædè, por ).a gue s€ ÀCUERDÀ l¿ãf¿ctåción aL Ì4!êi9¿eri,o de Dsfcnsa åì fin dêce;rìi: eì des¿ino úLtiho gue hê<¡iætèteseàûqtô otôrEó Don Felix ìdecl¡uca Sá¡chèz- En5u vibeud la fi¡ca de ègte âú@o dcja depeatsec€r al Pat¡jmonio del EsÈado Þera пrårerr..1 ÐôroiÈio Êúblico de1 niæ. corlesp@-di,endo s lånto el bi.eô côns6rve su natualezaC€Mnial, oI e jercicro d€ las atri.bucioæ3doeisicèIes del EsÈado sobrê 1ð fincå,incluiCas :-a sdElLj.stsrsción, <lefsjâ yconse*ación, al. ¡¿iilisterio de Dèfersà- -bL¡èsu.L:a ds lè crtàda .\Etå qæ ha sidopreseûLadð a làs 10 horas y 30 Ributo6 dcL diå15 Cè ì{ôvréþbre de 2-006. Àsi6¿o 2_32Õ CèlDiarro 23- Talarrèla de f\ R*rna, a 2¿ dcNovie¡rbre de 2.006--\ ^ L/

i/"t \r(

ó eeta finca Þor herencia da Doña Reglna Garcia de Paso y S¿ínchezsegun erFresa Iä fnscrlpclón 2c,: y, For su fal]ecimlèn¿o con

testamenùo en Lr Fartlclón de gus blenee ha resultado adJudicada La flncs denúrnero en ¡rago de su haber en La herencla de1 causante

INSÛRIEIO el ô

nûr¡erô 1f , gue olre al--fõllfõ 103 de1 tomo Frel ti.tuìo del ådiudicatario anües clt¿do en

- Hablendo sldo FresentadóRegistPo a l-ag tr'ece horae i

trefnta mi.nutos def dla veirr¿itrueve de DlclnL¡mero 1-346 de] Diario 21- Talavera de la Relnll s€Is.) óigo veintÍocho dè gae¡) de dcs o11 seie

del Þaââdo año, eÊLento(dleciocho de Enero le dog

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P!7opÐc.U'-{c)at,mz.-o=-{matÞ6)oz.

3o(<¡oÊoc)o3oÕõ'=oØ-to'oõ'Þ

KHERENCIA MACHUCA, PROP. RI]STGAS EI¡ IIIOI{TEARAOéT{.FINCA GRULLEROg' Pliego de tondicionès Técnicas

INFORMAC¡ÓN CATASTRAL

MINISTERIODE DF€NS

Pfuina 13 de 14 tNsüruróOEYIVIE¡IDÂINFRAÊSIzuCIURAYEaUPÀil$'¡TôOE LAOEENS¡I

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Solicitante: MINISTERIO DE DEFENSA. INSTITUTO DÊ VIVIENDA,INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSAFinalidad: Consulta

CERTIFICACÉN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRAFICA

BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA RUSTICA

Este cert¡f¡cado refle¡å los datos ¡ncorporados a la Base de Datos Nac¡onal del Catastro. Solo podráut¡l¡zâße para el ejercic¡o de las competencias del sol¡citante

160 1cc coord€nådi: JTV rn nrorr)s Martes , 1 9 de Julio de 201 1

-

Lrmúe de Manæne Este certificado puede Ser Verificado en:

-

Llm¡te de ParcelaLí¡n¡re de consûuccionu. nttp:/A^/ww.sedecatastro.gob.es

Códago Certificación: d6b3 6258 7dd8 c330

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sEcREfARi^ DE SlltÞO OE

HAC[t{hYm$rutsÞilsEcRgraihcr.lEn¡lDEHACIENH

DIÊECCIÕN GN€RALD€L CAIASÍRO

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Sede EcÈ1rórìuqde¡ CÕ1iilô

APErLroos Y NoÆREruzóN soct{I paGADURq OF SERV,"'Oa Ota O*-O*

"anr*O' UOO*'O tOa lì;*r*E

100,00% de Prop¡edad

Mobrliâno y acerasLrmite zona wrde

- Hidrografia

VER ANEXO DE COLINDANTES

DATOS DEL INMUEBLE

Pol¡gono 10 Parcela 62

LOS GRULLEROS. MONTEARAGON TTOLEDOI

uso LQç4t P8|Nqllari

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10 Parcela 62

LOS GRULLEROS, MONTEARAGON TTOLEDO]

SUPERF¡C|E CONSIRUIDA ¡ma SUPERFICIE SUFLO fm.ì TIPO DE |INCA

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