Baja nuestra APP Realidad Virtual y Aumentada · frontalcomo una explanada peatonal acompañado de un paisaje urbano, libre de automóviles. Bajo la Torre Poniente se localiza la

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NO TE LA PIERDAS!

Alberta 1950 – 56Entre Manaos y Brasilia

Colomos Providencia

CONCEPTO

CASTILLEJA Torres es un desarrollo residencial que cuenta con 15 unidades habitacionales divididas en 2 torres. En la TorrePoniente (colindante a la calle Alberta) se encuentran 6 departamentos, mientras que en su interior, la Torre Oriente tiene 9departmanetos. Cada uno de los daprtamentos goza de alta privacidad al no tener vecinos a su lado.

El diseño está planteado para embellecer su entorno, siendo así que su planta baja un espacio público-privado, cede el áreafrontal como una explanada peatonal acompañado de un paisaje urbano, libre de automóviles. Bajo la Torre Poniente se localizala recepción, business center / ludoteca, y gimnasio, mientras que bajo la Torre Oriente, están la terraza de uso común y alberca.Al centro de ambas Torres se integra un espacio escultórico al aire libre. El estacionamiento se divide en 2 sótanos con capacidadpara 40 cajones y espacio para bodegas.

Las unidades habitacionales de dividen en 2 tipos, el Departamento Estándar y el Plus. El Departamento Estándar de 2habitaciones, 2 baños completos, 2 walk in closets y se distribuye en una planta libre de 113 m2 con los siguientes espacios: sala,comedor, cocina, 1 baño para vistas, zona de lavado y balcón.


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Alberta 1950 – 56Entre Manaos y BrasiliaColomos Providencia

CONCEPTO

El Departamento Plus contempla un mezzanine donde se ubica la recámara principal y por medio de un puente se accede auna zona de estudio o sala de T.V. Bajo este mezzanine se distribuye en 2 habitaciones y los espacios generales: sala, comedor,cocina 2 baños completos, 1 baño de visita, zona de lavado y balcón. En total suman 196.96m2

Los Roof Tops se diseñaron como terrazas que ayudan a mitigar la radiación solar y sirven para captación de agua pluvial pormedio de zonas ajardinadas. Cada uno independiente y propiedad del Departamento Plus.

El sistema estructural a base de columnas y marcos rígidos de concreto armado se caracterizan por una pigmentación marrón-rojiza añadida al concreto premezclado.

El proyecto se basa en una propuesta integral donde los usuarios finales interactúan con un entorno inmediato que no se niegaa la ciudad, sino que la complementa.


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UBICACIÓN

Ubicado frente al parque Colomos, Castilleja Torres goza de la cercanía a centroscomerciales, escuelas, zona financiera, restaurantes,, parques, iglesias, y mucho

más



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AMENIDADES

Business Center / Ludoteca

Gimnasio

Espacio Escultórico

Alberca

Roof Tops (Privados)

Terraza

Planta Baja


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Planta BajaAlberca


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Planta BajaEspacio Escultórico y Terraza de Uso Común


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ESTACIONAMIENTO

SÓTANO 119 Cajones de Estacionamiento19 Bodegas de Almacenamiento

SÓTANO 121 Cajones de Estacionamiento21 Bodegas de Almacenamiento

CASTILLEJA Torres cuenta con un estacionamiento 100% techado y subterráno para sus residentes y visitantes.

SustentabilidadEl diseño de su estacionamiento fue ideado 100% bajo techo para así mitigar el ”Heat Island Effect” y contribuir a evitar elcalentamiento global en el mundo.

Así mismo, los dos niveles de estacionamiento cuentan con domos de luz desde el espacio escultórico hacia su interior paraaprovechar la iluminación natural y disminuir los costos asociados. Sensores de movimiento apagarán las luces cuando no seanecesario tenerlas encendidas.

Reciclaje – en ambos niveles de estacionamiento existen áreas de reciclaje para la separación de basura y contribuir al programa“Punto Limpio” del municipio de Guadalajara.

Acceso – una vez que llegas a tu lugar de estacionamiento, en cada nivel se encuentra un Sistema de Escaleras y Elevadores quete permitirán ingresar directamente a las áreas comunes o a tu departamento.

Almacenamiento – frente a cada cajón de estacionamiento se encuentra ubicada una bodega de almacenamiento que tepermitirá resguardar pertenencias de poco uso y maximizar el espacio de tu departamento.


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LEED v.4

CASTILLEJA Torres con su compromiso con el medio ambiente, cuenta ya con una precertificación LEED v.4 nivel plata, otorgadapor el USGBC (Consejo de Construcción Verde los Estados Unidos de Norteamérica por sus siglas en inglés).

Esta certificación logra el objetivo del “triple bottom lines”, el cual es mejorar:

• El Medio Ambiente• La Salud de las Personas• Eficiencia Energéticas y del Agua

Las mejoras se derivan del manejo de categorías de impacto y sus créditos o aplicaciones; Ubicación y Transporte, SitiosSustentables, Manejo del Agua, Energía y Atmósfera, Recursos Materiales, Calidad del Ambiente Interior, Innovación yPrioridades Regionales.

Algunas de las características sustentables de este desarrollo son:1. Reducción del consumo base de agua mayor al 20%2. Uso de tecnología y diseño WaterSense en sus equipamientos3. Reducción del consumo energético mayor al 20%4. Uso de teconología y diseño Energy Star5. Tratamiento de Agua6. Uso de plantas endémicas o adaptativas7. Generación de Energía Eléctrica

Por medio de estos esfuerzos, los costos asociados de operación de CASTILLEJA Torres y delgasto corriente de sus residentes, tendrán una reducción del 25 al 40 por ciento comparado con

cualquier otro desarrollo.


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DEPARTAMENTO Estándar

117 m2CASTILLEJA Torres tiene 10 departamentos estándar en su interior. Ubicados de la siguiente manera:

Torre Oriente - 6Torre Poniente - 4

Su planta se extiende en 113 metros cuadrados y en ella se distribuyen estos espacios:

• 2 Recámaras (Principal y Secundaria)• 2 Walk In Closets (Principal y Secundario)• 2 Baños Completos (el de la recámara principal con 2 lava manos)• Sala• Comedor• Cocina• 1 Baño de Visita• Zona de Lavado• Balcón (o terraza)

Los departamentos estándar de los niveles 3, y 5 de ambas Torres y los de los niveles 7 y 8 de laTorre Poniente, cuentan con vistas panorámicas hacia el Bosque de Colomos y la Zona Financierade la ciudad de Guadalajara

Torre Oriente – Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3, Nivel 5, Nivel 7 y Nivel 8Torre Poniiente – Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3 y Nivel 5


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Departamento EstándarRecámara Principal

* Las imágenes, diseños, elementos, características, distribución de espacios, materiales, áreas comunes y servicios mostrados, tienenun carácter informativo y el desarrollador se reserva el derecho de modificar, sustituir y/o eliminar los mismos.


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Departamento EstándarRecámara Secundaria



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Departamento EstándarSala, Comedor y Balcón

* Las imágenes, diseños, elementos, características, distribución de espacios,materiales, áreas comunes y servicios mostrados, tienen un carácterinformativo y el desarrollador se reserva el derecho de modificar, sustituir y/oeliminar los mismos.


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Torre Oriente – Nivel 4, Nivel 6 y Nivel 9 P.H.Torre Poniente – Nivel 4 y Nivel 6 P:H.

Planta Baja Departamento Plus y Pent House


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DEPARTAMENTO Plus y Pent House200 m2 y 313 m2

CASTILLEJA Torres tiene 5 departamentos plus en su interior. Dos de ellos son Pent House ubicados en el nivel superior de cada una de las torres. Están distribuidos de la siguiente manera:

Torre Oriente - 3 (el del nivel 9 es Pent House)Torre Poniente - 2 (el del nivel 6 es Pent House)

Su planta se extiende en 196 metros cuadrados y y en ella se distribuyen estos espacios:

PLANTA BAJA

• 2 Recámaras Secundarias• 2 Baños completos (uno de ellos con 2 lava manos)• Sala y Comedor con doble altura• Cocina• 1 Baño de Visita• Zona de Lavado• Balcón (o terraza)• Escalera hacia nivel mezzanine


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Departamento Plus y P.H.2 Recámaras Secundaria



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Departamento Plus y P.H.Sala y Comedor



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Departamento Plus y P.H.Espacios de Doble Altura



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DEPARTAMENTO Plus y Pent House 200 m2 y 313 m2

Torre Oriiente – Nivel 4, Nivel 6 y Nivel 9 P.H.Torre Poniente – Nivel 4 y Nivel 9 P.H.

Planta Alta Departamento Plus y Pent House


Colomos Providencia

CASTILLEJA Torres tiene 5 departamentos plus en su interior. Dos de ellos son Pent House ubicadosen el nivel superior de cada una de las torres. Están distribuidos de la siguiente manera:

Torre Oriente - 3 (el del nivel 9 es Pent House)Torre Poniente - 2 (el del nivel 6 es Pent House)

Su planta se extiende en 196 metros cuadrados y en ella se distribuyen estos espacios:

PLANTA ALTA

• 1 Recámara Principal (nivel mezzanine)• 1 Walk In Closet• 1 Baño completo (en recámara principal con 2 lava manos)• Estudio o Sala de T.V. (nivel mezzanine)• Closet de Blancos (nivel mezzanine)


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Departamento Plus y P.H.Recámara Principal



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Torre Oriente – Nivel 9Torre Poniente – Nivel 6

Roof Top del P.H.


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PENT HOUSE313 m2

CASTILLEJA Torres tiene 2 Pent Houses en su interior y cada uno de ellos cuenta con Roof Tops privados que se accesan desde el interior de cada departamento.

Ubicados de la siguiente manera:

Torre Oriente - 1Torre Poniente - 1

Su planta se extiende en 113 metros cuadrados, este espacio lo podrás disfrutar al aire libre y contoda la privacidad que requiera.. En él podrás diseñar un espacio lounge, zona de asado, etc.


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