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CENTROS��COMERCIALES�
En�este�apartado�se�hablará�de�forma�muy�superficial�acerca�
de� los� centros� comerciales,� para� darle� un� poco� más� de�
énfasis� a� lo� que� se� quiere� lograr� más� adelante� con� la�
propuesta�arquitectónica,�como�se�dijo�en� la�primera�parte�
de� la� investigación� la� intensión� es� lograr� por� medio� de� la�
propuesta� de� diseño� concebir� un� espacio� que� cubra� las�
necesidades� de� las� personas,� a� la� vez� que� embellezca� el�
lugar� y� le� confiera� identidad� al� sector.� En� este� sentido� la�
propuesta� de� diseño� lleva� por� nombre� Centro� de� Ocio�
(turístico�� comercial)� razón� por� la� cual� se� hará� mención� a�
este�aspecto.��
Durante�los�últimos�años,�los�centros�comerciales�se�
han�erigido�entre�los�grandes�protagonistas�del�ocio�urbano.�
Se� trata� de� grandes� superficies� de� establecimientos�
comerciales,� que� han� pasado� además� a� desarrollar�
funciones�de�entretenimiento�y�restauración.��
El� centro� comercial� pretende� ser� un� conjunto� de�
establecimientos� comerciales� independientes,�
planificados� y� desarrollados� por� una� o� varias�
entidades,� con� criterio� de� unidad;� cuyo� tamaño,�
mezcla� comercial,� servicios� comunes� y� actividades�
complementarias� están� relacionadas� con� su�
entorno,� y� que� dispone� permanentemente� de� una�
imagen�y�gestión�unitaria.�
El� centro� comercial� está� pensado� como� un� espacio�
público� con� distintas� tiendas,� además� de� incluir� lugares� de�
esparcimiento� y� diversión,� como� cines� o� ferias� de� comidas�
dentro� del� recinto.� Aunque� esté� en� manos� privadas,� por� lo�
general� los� locales� comerciales� se� alquilan� y� venden� de�
forma�independiente.�
El� Centro� Comercial� además� de� tener� una� entidad�
comercial� o� económica,� también� tiene� una� gran�
connotación� sociológica� o� antropológica,� pues� es� un�
espacio� de� intercambio� social� y� humano.� Cumple� las�
mismas� funciones� que� el� antiguo� concepto� de� Plaza:� lugar�
de� encuentro,� manifestación� de� los� intereses� de� las�
personas� hacia� los� otros� vecinos,� Tiene� un� horario� para� los�
diferentes� grupos� de� personas:� familias,� adolescentes,�
jóvenes,�mayores,�etc.�Además�los�gestores�del�Centro�y�los�
comerciantes� organizan� sus� ofertas,� promociones,�
exposiciones,�para�todos�estos�grupos.�
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IMPORTANCIA�DEL�OCIO,�TURISMO�Y��LA�RECREACIÓN�
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Analizando� los� conceptos� anteriormente� expuestos,� se�
puede� notar� la� gran� importancia� que� cada� uno� de� ellos�
representa�para�la�calidad�de�vida�del�ser�humano.��
Al� hablar� de� tiempo� libre,� estamos� hablando� del�
tiempo� que� las� personas� utilizan� para� actividades� del� ocio,�
en� el� cual� se� obtiene� la� vivencia� de� algunas� cosas� por� la�
voluntad� y� la� satisfacción� de� hacerlas.� Entre� estas�
actividades,� se� puede� decir� que� la� más� importante� que�
busca�el�ser�humano�es� la�de�recrearse,�buscar�espacios�en�
los�que�se�pueda�descansar�y�divertirse�para�dejar�a�un�lado�
los�problemas�que�a�diario�vive.�
Es�así�como� las�oportunidades�de�ocio�y� recreación�
han� pasado� a� formar� parte� de� la� vida� en� todas� las�
sociedades,� variando� de� acuerdo� a� las� condiciones�
climáticas� y� la� naturaleza� que� posee� cada� región,�
progresando� a� medida� que� se� producen� mejoras�
tecnológicas� logrando� un� mayor� control� sobre� el� medio�
ambiente.��
Sin� embargo,� estas� actividades� como� uno� de� los�
principales� puntos� para� la� calidad� de� vida,� han� pasado� por�
transformaciones� en� la� relación� ciudadano� y� espacio�
urbano,� debido� al� crecimiento� desordenado� y�
desequilibrado� de� las� ciudades,� donde� los� puntos� más�
vulnerables,� han� sido� los� espacios� destinados� para� el�
desarrollo� de� las� mismas,� ya� que� dentro� de� las� ciudades�
dichos�espacios�se�han�visto�cada�vez�más�reducidos�debido�
a�los�altos�valores�del�suelo�urbano�e�intereses�económicos�y�
de�servicios�que�aumentan�significativamente,�siendo�poco�
viable� la� libre� utilización� de� los� mismos� por� la� población,�
pues� son� ambientes� controlados� por� terceros,� no� teniendo�
el� ciudadano,� libertad� para� disfrutarlos� conforme� su�
voluntad.�Situación�que�se�evidencia�de�manera�significativa�
en�la�edad�infantil,�donde�se�nota�que�el�contexto�urbano�no�
tiene�mucho�espacio�a�ofrecer�para�el�disfrute�de�los�niños.�
Por� otro� lado,� se� tiene� claro� la� importancia� que� ha�
tomado� el� turismo� en� los� últimos� años,� ya� que� aparte� de�
generar� empleos� y� ser� una� de� las� principales� fuentes�
económicas� de� cualquier� país,� nos� permite� conocer� los�
diversos� atractivos� tanto� naturales� como� culturales� que�
posee� cada� región,� logrando� una� integración� del� ambiente�
con�la�sociedad.�
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BASES�LEGALES�A�NIVEL�DE�VENEZUELA�
La� Constitución� de� la� República� Bolivariana� de� Venezuela�
(2000)� en� lo� que� respecta� al� TITULO� III,�Capítulo� IX.�De� los�
Derechos�Ambientales,�en�sus�artículos�127�al��129,�establece�
específicamente�lo�siguiente:�
�Artículo� 127.� Es� un� derecho� y� un� deber� de� cada�
generación� proteger� y� mantener� el� ambiente� en� beneficio�
de� sí� misma� y� del� mundo� futuro.� Toda� persona� tiene�
derecho�individual�y�colectivamente�a�disfrutar�de�una�vida�
y� de� un� ambiente� seguro,� sano� y� ecológicamente�
equilibrado.� El� Estado� protegerá� el� ambiente,� la� diversidad�
biológica,� los� recursos� genéticos,� los� procesos� ecológicos,�
los� parques� nacionales� y� monumentos� naturales� y� demás�
áreas� de� especial� importancia� ecológica.� El� genoma� de� los�
seres�vivos�no�podrá�ser�patentado,�y�la�ley�que�se�refiera�a�
los�principios�bioéticos�regulará�la�materia.�
Es� una� obligación� fundamental� del� Estado,� con� la�
activa� participación� de� la� sociedad,� garantizar� que� la�
población� se� desenvuelva� en� un� ambiente� libre� de�
contaminación,� en� donde� el� aire,� el� agua,� los� suelos,� las�
costas,� el� clima,� la� capa� de� ozono,� las� especies� vivas,� sean�
especialmente�protegidos,�de�conformidad�con�la�ley.�
Artículo� 128.� El� Estado� desarrollará� una� política� de�
ordenación� del� territorio� atendiendo� a� las� realidades�
ecológicas,� geográficas,� poblacionales,� sociales,� culturales,�
económicas,� políticas,� de� acuerdo� con� las� premisas� del�
desarrollo�sustentable,�que�incluya�la�información,�consulta�
y�participación�ciudadana.�Una�ley�orgánica�desarrollará�los�
principios�y�criterios�para�este�ordenamiento.�
Artículo� 129.� Todas� las� actividades� susceptibles� de�
generar� daños� a� los� ecosistemas� deben� ser� previamente�
acompañadas� de� estudios� de� impacto� ambiental� y� socio�
cultural.� El� Estado� impedirá� la� entrada� al� país� de� desechos�
tóxicos�y�peligrosos,�así�como�la�fabricación�y�uso�de�armas�
nucleares,� químicas� y� biológicas.� Una� ley� especial� regulará�
el� uso,� manejo,� transporte� y� almacenamiento� de� las�
sustancias�tóxicas�y�peligrosas.�
Por� otra� parte� en� el� TITULO� VI,�Del� Sistema� Socio�
Económico.�En�el�Capítulo�I,�Del�Régimen�Socio�Económico�y�
la� Función� del� Estado� en� la� Economía.� Artículo� 310,�
establece:�El�turismo�es�una�actividad�económica�de�interés�
nacional,� prioritario� para� el� país� en� su� estrategia� de�
diversificación� y� desarrollo� sustentable.� Dentro� de� las�
fundamentaciones�del�régimen�socioeconómico�previsto�en�
esta� Constitución,� el� Estado� dictará� las� medidas� que�
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garanticen� su� desarrollo.� El� Estado� velará� por� la� creación� y�
fortalecimiento�de�una�industria�turística�nacional.�
Por� lo� anterior,� la� propuesta� arquitectónica� del�
Centro�de�Ocio�Turístico�–�Comercial�para�revitalizar�el�espacio�
en� el� sector� El� Jobo,� Río� Chico� en� el� Estado�Miranda� estaría�
cubriendo� parte� de� la� satisfacción� de� las� necesidades� del�
mismo� de� acuerdo� a� lo� que� establecen� dichos� artículos,� y�
como� lo� afirma� Márquez,� F.� (2003)� � en� el� marco� de� la�
perspectiva�del�desarrollo�sustentable;�que�es�el�modelo�de�
desarrollo�a�seguir�en�Venezuela�que�tiene�una�connotación�
de� carácter� universal,� puesto� que� el� mismo� se� establece�
desde� la� vinculación� global� que� tienen� Organismos�
Internacionales� como� la� Organización� de� Naciones� Unidas�
(ONU)� a� través� del� Programa� de� Naciones� Unidas� para� el�
Medio�Ambiente�(PNUMA)�hasta�la�vinculación�especifica�a�
través� del� programa� de� la� Agenda� 21� a� nivel� local� � que� se�
puede� establecer� en� el� marco� del� desarrollo� que� puede�
estarse� realizando� en� una� localidad� determinada,� como� la�
que�estamos�manifestando.�
Por� otra� parte,� es� completamente� viable� este�
planteamiento� de� acuerdo� a� lo� que� establecen� las� leyes�
orgánicas� como� el� Decreto� con� Rango,� Valor� y� � Fuerza� de�
Ley� Orgánica� de� Turismo� (2008),� Capitulo� I,� Disposiciones�
Generales,�de�los�artículos�1�al�7,�en�lo�correspondiente�a�las�
Generalidades�del�Turismo�que�especifica�lo�siguiente:�
Artículo�1:�El�presente�Decreto�Con�Rango,�Valor�Y�
Fuerza� De� La� Ley� Orgánica� De� Turismo� tiene� por� objeto�
promover,� organizar� y� regular� la� actividad� turística,� la�
organización� y� funcionamiento� del� sistema� turístico�
nacional,� como� factor� estratégico� de� diversificación�
socioeconómica� y� desarrollo� sustentable� y� sostenible� del�
país,� mediante� la� creación� de� normas� que� garanticen� la�
orientación,�fomento,�desarrollo,�coordinación�y�control�de�
la� actividad,� estableciendo� los� mecanismos� de�
concertación,� cooperación,� asistencia� y� solidaridad� de� los�
órganos�y�entes�de� la�Administración�Pública,� instituciones�
privadas� y� � mixtas� de� esta� actividad,� orientados� al�
desarrollo,� participación� y� protagonismo� de� las�
comunidades;�logrando�así�una�actividad�turística�basada�en�
los� principios� de� justicia� social,� equidad,� no� discriminación,�
solidaridad,�protección�del�ambiente�y�productividad.�
Artículo�3:�Quedan�sometidas�a�las�disposiciones�de�
este�Decreto��Con�Rango,�Valor�Y�Fuerza�De��Ley�Orgánica�
De� Turismo,� las� actividades� con� fines� turísticos� de� los�
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sectores� públicos� y� privados,� dirigidas� a� fomentar� e�
impulsar�la�actividad�turística,�en�todo�el�territorio�nacional.�
Artículo�6:�A�los�efectos�de�este�Decreto�con�Rango,�
Valor�y�Fuerza�de�Ley�Orgánica�de�Turismo,�se�entiende�por�
sistema� turístico� nacional� el� conjunto� de� sectores,�
instituciones� y� personas,� quienes� relacionados� entre� sí�
contribuyen� al� desarrollo� sustentable� y� sostenible� de� la�
actividad�turística,�conformado�por:�
Titulo� 3:� Los� turistas� o� usuarios� turísticos� que� utilicen� el�
patrimonio� turístico� o� adquieran� bienes� y� servicios�
suministrados�por�los�prestadores�de�servicios�turísticos.�
Titulo� 4:� Las� instituciones� de� educación� en� el� área� turística�
inscritas� en� el� ministerio� competente,� como� soporte� del�
desarrollo�turístico�sostenible�y�sustentable.�
Capítulo� II.� Órgano� Rector� En� Materia� De� Turismo.�
Artículo�8:�El�Ministerio�del�Poder�Popular�con�competencia�
en� turismo� es� el� órgano� rector� y� la� máxima� autoridad�
administrativa� en� la� actividad� turística,� encargado� de�
formular,�planificar,�dirigir,�coordinar,�evaluar�y�controlar�las�
políticas,� planes,� programas,� proyectos� y� acciones�
estratégicas� destinadas� al� desarrollo� y� fortalecimiento�
sustentable� y� sostenible� del� territorio� nacional� como�
destino� turístico,� orientado� al� mejoramiento� de� la� calidad�
de� vida� de� las� comunidades� receptoras� de� la� actividad�
turísticas.��
Artículo� 9:� El� Ministerio� del� Poder� Popular� con�
competencia� en� turismo,� sin� perjuicio� de� las� demás�
funciones� que� le� son� propias,� tendrá� las� siguientes�
atribuciones:�
Titulo�4:�Dirigir�el�Sistema�Turístico�Nacional�y�supervisar�el�
cumplimiento� de� las� obligaciones� establecidas� en� este�
decreto� con� Rango,� Valor� y� Fuerza� de� Ley� Orgánica� de�
Turismo� y� sus� reglamentos,� así� como� las� normas� que�
regulen� la� actividad� de� los� prestadores� de� servicios�
turísticos.�
Titulo� 5:� Dictar� las� resoluciones� y� demás� actos�
administrativos� de� efectos� particulares� o� generales� a� que�
haya�lugar�en�materia�turística.�
Titulo� 7:� Presentar� a� consideración� del� Ejecutivo� Nacional,�
los�planes�y�propuestas�en�materia�de� infraestructura�física�
y� de� cualquier� otro� elemento� indispensable� para� la�
ejecución� de� políticas� dirigidas� al� fomento� de� la� actividad�
turística.�
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Capítulo� IV.� De� la� Coordinación� de� la� Actividad�
Turística.��Artículo�27:�Los�Estados,�los�Territorios�Federales,�
las� Dependencias� Federales,� el� Distrito� Capital,� las�
autoridades� competentes� en� el� espacio� insular� de� la�
República� y� los� Municipios,� ejercerán� las� atribuciones�
constitucionales� y� legales� en� materia� turística,� de� manera�
coordinada,� armónica� y� con� sujeción� a� las� directrices� de� la�
política�nacional�para�el�desarrollo�sustentable�y�sostenible�
de� la� actividad� turística,� a� fin� de� garantizar� el� tratamiento�
integral�previsto�en�este�Decreto�con�Rango,�Valor�y�Fuerza�
de� Ley� Orgánica� de� Turismo,� para� el� beneficio� de� las�
comunidades.��
Artículo� 29:� Los� Estados,� los� Territorios� Federales,�
las� Dependencias� Federales,� el� Distrito� Capital,� las�
autoridades� competentes� en� el� espacio� insular� de� la�
República� y� los� Municipios,� fomentarán� e� incluirán� la�
actividad� turística� en� sus� planes� de� desarrollo,� conforme� a�
los� lineamientos� y� políticas� dictadas� por� el� Ejecutivo�
Nacional� por� órgano� del� Ministerio� del� Poder� Popular� con�
competencia� en� turismo,� en� concordancia� con� el� Plan�
Estratégico�Nacional�de�Turismo�y�los�objetivos�previstos�en�
el� presente� Decreto� con� Rango,� Valor� y� Fuerza� de� Ley�
Orgánica�de�Turismo.�
Artículo� 31:� Las� Corporaciones� de� Turismo�
estadales,�tendrán�como�objeto�impulsar�la�ejecución�de�los�
planes,� programas� y� proyectos� turísticos,� conforme� a� este�
Decreto� con� Rango,� Valor� y� Fuerza� de� Ley� Orgánica� de�
Turismo,� sus� reglamentos� y� los� lineamientos� de� la� política�
turística� dictada� por� el� Ministerio� del� Poder� Popular� con�
competencia� en� turismo� contenidos� en� el� Plan� Estratégico�
Nacional�de�Turismo.��
Artículo�33:�En�las�áreas�turísticas�se�crearán�centros�
de� información,� con� la� incorporación� y� participación� de� las�
comunidades� organizadas,� consejos� comunales� y� demás�
formas� de� participación� popular,� debidamente� señalizados�
y� de� fácil� acceso,� en� los� que� se� presten� los� servicios�
siguientes:��
1.�� Orientación� geográfica,� facilitando� la� información�
cartográfica.��
2.�� Orientación� e� información� general� sobre� precios� y�
calidad�de�bienes�y�servicios�turísticos.�
3.�� Asesoramiento� sobre� los� derechos� del� turista� o� usuario�
turístico,� de� conformidad� con� este� Decreto� con� Rango,�
Valor�y�Fuerza�de�Ley�Orgánica�de�Turismo.��
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Capítulo�VII.�Desarrollo�Sustentable�y�Sostenible�del�
Turismo.� Artículo� 46:� El� desarrollo� de� la� actividad� turística�
debe� realizarse� en� resguardo� del� medio� ambiente� y� la�
diversidad� regional� e� histórica.� Las� autoridades� públicas�
nacionales,� estadales� y� municipales,� así� como� las�
comunidades� organizadas,� consejos� comunales� y� demás�
formas�de�participación�popular,�favorecerán�e�incentivarán�
el� desarrollo� turístico� de� bajo� impacto� sobre� el� medio�
ambiente,� con� la� finalidad� de� preservar� los� recursos�
hidrográficos,�energéticos�y�forestales;� la�biodiversidad,�las�
zonas�protegidas,�la�flora,�la�fauna�silvestre�y�cualquier�otra�
categoría�ambiental�o�zona�que�se�determine�por�ley.��
Los�proyectos�turísticos�deberán�garantizar� la�preservación�
del� ambiente,� debiendo� presentar� para� su� aprobación� un�
estudio�de�impacto�ambiental.��
Artículo� 47:� Todo� proyecto� de� inversión� de�
infraestructura� turística� debe� contar� con� la� respectiva�
factibilidad� socio� –� técnica,� aprobada� por� el� Ministerio� del�
Poder�Popular�con�competencia�en�turismo.��
Las� autoridades� regionales� competentes,� para� otorgar� los�
permisos� referentes� a� construcción,� remodelación� o�
ampliación� de� infraestructura� turística,� deberán� solicitar� a�
los� promotores� de� proyectos� de� inversión� turística,� la�
factibilidad� socio� –� técnica� aprobada,� prevista� en� este�
artículo.� Asimismo,� para� otorgar� dichos� permisos,� deberán�
consultar� previamente� a� las� comunidades� organizadas,�
consejos� comunales� y� demás� formas� de� participación�
popular�de�la�localidad�respectiva.��
La� contravención� de� lo� dispuesto� en� este� artículo,� será�
sancionado� de� conformidad� con� este� Decreto� con� Rango,�
Valor�y�Fuerza�de�Ley�Orgánica�de�Turismo.��
Capítulo� VIII.� De� las� Zonas� Turísticas.� Artículo� 48:�
Las� zonas� que� sean� declaradas� de� interés� turístico,� se�
establecerán� de� conformidad� con� lo� dispuesto� en� la� ley�
referida� a� la� ordenación� del� territorio.� A� los� efectos� de� su�
delimitación,� se� entenderá� por� zonas� de� interés� turístico,�
aquellas� áreas� que� por� las� características� naturales,�
ecológicas,� demográficas,� urbanísticas,� socioculturales,�
geoestratégicas� y� de� valor� histórico� reflejen� tanto� en� la�
propia� comunidad� nacional� como� en� la� internacional,� la�
identidad� del� país� y� sean� capaces� de� generar� corrientes�
turísticas� nacionales� e� internacionales,� en� una� dinámica� de�
respeto� a� la� soberanía� nacional,� conservación� y�
mantenimiento� sustentable� y� sostenible� del� ambiente,�
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57�
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equidad� turística,� que� además� de� permitir� el� progreso�
socioeconómico� de� dichas� áreas� y� fortalecer� la� imagen� del�
país,� se� sustente� en� el� desarrollo� racional� económico� de� la�
actividad�turística.��
Artículo� 53:� Los� Ministerios� del� Poder� Popular� con�
competencia� en� materia� turística,� ambiental� y� otros� con�
competencia� en� la� materia,� revisarán� y� aprobarán� los�
estudios�de�factibilidad�socio�técnica�y�viabilidad�ambiental,�
social,� económica,� política� y� cultural� respectiva,� de� los�
proyectos� de� turismo,� a� ser� desarrollados� dentro� de� las�
Zonas�de�Interés�Turístico.��
Capitulo�IX.�El�Turismo�como�Actividad�Comunitaria�
y�Social.�Artículo�57:�A�los�efectos�del�presente�Decreto�con�
Rango,�Valor�y�Fuerza�de�Ley�se�entiende�por:��
[1]� Turismo� Social:� Es� una� política� de� Estado� orientada� a�
garantizar�a�las�personas�que�residen�en�el�país�el�acceso�al�
ejercicio� del� � derecho� al� descanso,� recreación� y�
aprovechamiento� del� tiempo� libre,� en� condiciones�
adecuadas�de�seguridad�y�comodidad,�para�contribuir�con�el�
desarrollo� del� turismo,� fundamentalmente� entre� las�
unidades� familiares� con� menores� niveles� de� ingreso,�
población� de� trabajadores,� infantil� y� juvenil,� adultas� o�
adultos� mayores� ,� personas� con� discapacidad� y� con�
condiciones� especiales� y� otras� que� el� Ejecutivo� Nacional�
estime� prioritario� de� acuerdo� a� sus� condiciones� socio�
económicas.�
[2]�Turismo�como�Actividad�Comunitaria:�Es�una�política�de�
Estado�orientada�a�fomentar�la�participación�colectiva�de�la�
comunidad� en� el� control� de� la� actividad� turística� y� manejo�
adecuado� de� los� recursos� naturales,� patrimoniales� y�
culturales,�para�beneficiarse�directamente�del�desarrollo�de�
esta�actividad.����
Artículo�66:�El�Ejecutivo�Nacional�por�órgano�de�los�
Ministerios�del�Poder�Popular�con�competencia�en�turismo�y�
de� relaciones� exteriores� podrá� fomentar� y� promover�
convenios�e�intercambios�con�otros�países�para�el�desarrollo�
del�turismo�social.�
Capitulo� XV.� Deberes� y� Derechos� de� los� Turistas� y�
Usuarios� Turísticos.� Artículo� 90:� A� los� efectos� de� este�
Decreto� con� Rango,� Valor� y� Fuerza� de� Ley� Orgánica� de�
Turismo,�se�entiende�por:��
1.��Turista:�Toda�persona�natural�que�viaje�y�pernocte�fuera�
del� lugar� de� su� residencia� habitual,� en� forma� temporal� con�
�
�
58�
�
fines� de� esparcimiento� y� recreación� y� utilice� alguno� de� los�
servicios�prestados�por�los�integrantes�del�sistema�turístico�
nacional.��
2.��Usuario�Turístico:�Toda�persona�natural�que�se�beneficie�
de�alguno�de�los�servicios�prestados�por�los�integrantes�del�
sistema�turístico�nacional.��
Ley�para�Personas�con�Discapacidad�(2006),�Título�I,�
Disposiciones� Generales,� de� los� artículos� 5� y� 6,� en� lo�
correspondiente� a� las� definiciones� generales� de� la�
discapacidad:�
Artículo�5:�Definición�de�Discapacidad.�Se�entiende�
por� discapacidad� la� condición� compleja� del� ser� humano�
constituida� por� factores� bio�psicosociales,� que� evidencia�
una� disminución� o� supresión� temporal� o� permanente,� de�
alguna� de� sus� capacidades� sensoriales,� motrices� o�
intelectuales� que� puede� manifestarse� en� ausencias,�
anomalías,� defectos,� pérdidas� o� dificultades� para� percibir,�
desplazarse� sin� apoyo,� ver� u� oír,� comunicarse� con� otros,� o�
integrarse� a� las� actividades� de� educación� o� trabajo,� en� la�
familia� con� la� comunidad,� que� limitan� el� ejercicio� de�
derechos,� la� participación� social� y�el� disfrute� de� una� buena�
calidad� de� vida,� o� impiden� la� participación� activa� de� las�
personas� en� las� actividades� de� la� vida� familiar� y� social,� sin�
que�ello�implique�necesariamente�incapacidad�o�inhabilidad�
para�insertarse�socialmente.�
Artículo�6:�Definición�de�personas�con�discapacidad.�
Son� todas� aquellas� personas� que� por� causas� congénitas� o�
adquiridas� presenten� alguna� disfunción� o� ausencia� de� sus�
capacidades�de�orden�físico,�mental,�intelectual,�sensorial�o�
combinaciones�de�ellas;�de�carácter�temporal,� permanente�
o� intermitente,� que� al� interactuar� con� diversas� barreras� le�
impliquen� desventajas� que� dificultan� o� impidan� su�
participación,� inclusión� e� integración� a� la� vida� familiar� y�
social,�así�como�el�ejercicio�pleno�de�sus�derechos�humanos�
en� igualdad� de� condiciones� con� los� demás.� Se� reconocen�
como�personas�con�discapacidad:�Las�sordas,�las�ciegas,�las�
sordo�ciegas,�las�que�tienen�disfunciones�visuales,�auditivas,�
intelectuales,� motoras� de� cualquier� tipo,� alteraciones� de� la�
integración�y�la�capacidad�cognoscitiva,�las�de�baja�talla,�las�
autistas�y�con�cualesquiera�combinaciones�de�algunas�de�las�
disfunciones�o�ausencias�mencionadas,�y�quienes�padezcan�
alguna� enfermedad� o� trastorno� discapacitante,� científica,�
técnica� y� profesionalmente� calificadas,� de� acuerdo� con� la�
Clasificación� Internacional� del� Funcionamiento,� la�
Discapacidad� y� la� Salud� de� la� Organización� Mundial� de� la�
Salud.�
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Capítulo� IV.� De� la� Accesibilidad� y� Vivienda,� en�
relación�a�las�Normas�y�reglamentaciones�técnicas.�Artículo�
31:� Los� órganos� y� entes� de� la� Administración� Pública� y�
privada,� que� planifiquen,� diseñen,� proyecten,� construyan,�
remodelen� y� adecuen� edificaciones� y� medios� urbanos� y�
rurales� en� los� ámbitos� nacional,� estadal� y� municipal� deben�
cumplir�con�las�normas�de�la�
Comisión� Venezolana� de� Normas� Industriales� (COVENIN),�
así� como� las� reglamentaciones� técnicas� sobre� la� materia�
provenientes� de� los� organismos� respectivos,� relativas� a� la�
accesibilidad� y� transitabilidad� de� las� personas� con�
discapacidad.�
Las� áreas� comunes� de� zonas� residenciales,� los�
diseños� interiores� para� uso� educativo,� deportivo,� cultural,�
de� atención� en� salud,� centros,� establecimientos� y� oficinas�
comerciales,�sitios�de�recreación,�turísticos�y�los�ambientes�
urbanos� tendrán� áreas� que� permitan� desplazamientos� sin�
obstáculos� ni� barreras� y� el� acceso� seguro� a� los� diferentes�
ambientes� y� servicios� sanitarios� a� personas� con�
discapacidad.�
Artículo� 32:� Los� estacionamientos� de� uso� público� y�
privado� tendrán� espacios� exclusivos� para� vehículos� que�
transporten� o� sean� conducidos� por� personas� con�
discapacidad�físico�motora,�ubicados�inmediatamente�a�las�
entradas� de� las� edificaciones� o� ascensores,� en� las�
cantidades�que�la�ley�o�norma�al�respecto�establezcan.�
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APRECIACIONES�RESPECTO�A�LA�INVESTIGACIÓN�
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En� concreto,� se� dejan� de� manifiesto� los� resultados� del�
trabajo�de�investigación�realizado�hasta�ahora,��la�revisión�y�
análisis� de� diferentes� fuentes� de� expertos� en� materia� de�
ocio�y�turismo�,�con�la�exposición�de�una�serie�de�criterios�y�
conclusiones� fundamentales� a� la� hora� de� proyectar� un�
Centro� de� Ocio,� respaldadas� concernientemente� en� el�
desarrollo� teórico� de� la� misma.� En� base� a� esto� y� � en�
consonancia� con� los� objetivos� a� alcanzar� mencionados�
anteriormente,� se� afirma� que� los� actuales� espacios� para� el�
ocio�deben�brindar�a�los�habitantes�y�visitantes�de�una�zona,�
la� posibilidad� de� obtener� el� mayor� disfrute� de� su� tiempo�
libre,� enfocados� de� igual� manera� a� fomentar� el� � desarrollo�
del� turismo� y� por� ende� la� economía� de� la� población�
intervenida.�
En�líneas�generales�los�espacios�destinados�al�ocio�o�
inversión�del�tiempo�libre�de�un� individuo�deben�comenzar�
por�satisfacer�plenamente�las�necesidades�y�expectativas�de�
este;� bajo� esta� premisa� se� deben� determinar� cuáles� son�
estas�necesidades,�Kabanoff�(1982)�nos�muestra�un�estudio�
al�respecto�con�una�clasificación�detallada:�
Autonomía:� El� individuo� necesita� organizar� proyectos� y�
actividades� que� resulten� significativas� desde� un� punto� de�
vista�personal.�
[+]�Relajación:�actividades�que�permitan�dar�al�cuerpo�y/o�a�
la�mente�un�descanso.�
[+]� Actividades� familiares:� que� refuercen� los� vínculos� entre�
sus�integrantes.�
[+]�Huir�de�la�rutina:�para�olvidarse�de�las�responsabilidades�
de�la�vida�diaria.�
[+]� Interacción:� disfrutar� de� la� compañía� de� los� demás� y�
hacer�nuevos�amigos.�
[+]� Estimulación:� a� través� de� actividades� que� aporten�
nuevas�experiencias.�
[+]�Uso�de�habilidades.�
[+]� Salud:� mantenimiento� de� una� buena� forma� física� y� un�
estado�saludable.�
[+]�Estima:�con�acciones�que�permitan�ganarse�el�respeto�o�
la�admiración�de�los�demás.�
[+]� Desafío/competencia:� poniéndose� a� prueba� en�
situaciones�difíciles.�
[+]� Liderazgo/poder� social:� mediante� el� desarrollo� de�
actividades�en�las�que�se�pueda�desempeñar���
un�papel�destacado�de�liderazgo.�
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Esta� clasificación� ayuda� a� dilucidar� cuales� son� las�
características� que� debe� tener� un� espacio� proyectado� para�
el� ocio� de� manera� que� sea� aceptado� por� el� individuo,� y�
permite� identificar� las� actividades� que� deben� promover� los�
Centros� de� Ocio� de� manera� que� respondan� a� las� seis�
dimensiones� del� ocio;� lúdica,� deportiva,� festiva,� creativa,�
ecológica� y� solidaria;� todas� en� consonancia� con� los�
individuos�a�satisfacer.��
En�este�sentido�Varela,�G�(2008)�establece�una�serie�
de�características�generales�que�se�deben�considerar�en�los�
actuales�centros�de�ocio:��
[+]�No�perseguir�fines�utilitarios,�es�decir,�sentir�que�es�ocio�
y�no�trabajo.�
[+]��No�implicar�un�esfuerzo�personal.�
[+]��Poseer�beneficios�perdurables.�
[+]� Enriquecer� el� entorno� social� y� cultural� donde� se�
establecen.�
[+]� Proporcionar� al� individuo� nuevas� vivencias� que� le�
brinden�identidad�social�e�individual.�
[+]�Proporcionar�una�recompensa�inmediata.�
[+]�No�requerir�un�entrenamiento�especial�para�su�completo�
disfrute.�
[+]�Ser�muy�gratificante.�
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En�este�orden�de�ideas,�la�objetivación�de�las�apreciaciones�
antes�expuestas�permite�conceptualizar� los�centros�de�ocio�
como� espacios� para� el� disfrute� y� deleite� de� quienes� los�
visitan,�a�la�vez�de�dar�a�entender�las�necesidades�que�busca�
satisfacer�el�individuo�en�su�tiempo�libre.�
De� esta� manera� queda� claramente� expuesto� cuales�
son� las� características� que� busca� un� individuo� al� visitar� un�
espacio� de�ocio�donde� invertir�su�tiempo� libre;�así�pues� los�
centros�de�ocio�tienen�el�compromiso�de�convertirse�en�un�
escape�del�quehacer�diario�de�las�personas�que�a�él�acuden.�
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cap
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p. [E
[02�La�ARQU
Estudio�
2] UITECTUR
de�RÍO�RA�del�OCIOCHICO
O�y�la�RecrO��a�parti
reación�
r�de�
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UBICACIÓN�Y�LOCALIZACIÓN�
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El� Estado� Miranda� se� encuentra� situado� en� la� región�centro�norte�del�país,�limita�al�Norte�con�el�Distrito�Capital,�el� mar� Caribe� y� el� Estado� Vargas,� al� Sur� con� los� Estados�Aragua� y� Guárico,� al� Este� con� el� Mar� Caribe� y� el� estado�Anzoátegui� y� al� Oeste� con� el� Estado� Aragua� y� el� Distrito�Capital.�
Posee� una� superficie� de� 7.950� Km2� y� una� población�aproximada� de� 2.500.000� habitantes,� es� el� tercer� estado�con� mayor� población� del� país.� (Población,� Superficie� y�Densidad� de� población� regional� y� estadal.� � Fuente:� OCEI:�Anuario�Estadístico�de�Venezuela�1999,�(2001).�
ESTADO�MIRANDA�
RÍO�CHICO�
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DIVISIÓN�POLÍTICO�TERRITORIAL�
El� Estado� Miranda� cuenta� con� veintiuno� (21)� municipios,�entre� ellos� Acevedo,� Andrés� Bello,� Baruta,� Brión,� Buroz,�Carrizal,� Chacao,� Cristóbal� Rojas,� El� Hatillo,� Guaicaipuro,�Independencia,� Los� Salías,� Páez,� Paz� Castillo,� Pedro� Gual,�Plaza,�Lander�y�Simón�Bolívar.�
Miranda� es� uno� de� los� estados� venezolanos� más�desarrollados�a�nivel�económico�y�turístico,�sus�actividades�económicas� abarcan� áreas� como� la� Industria,� el� Comercio,�la� Agricultura� y� el� Sector� Financiero;� Miranda� cuenta� con�grandes� atractivos� en� sus� diversos� paisajes:� bellas�montañas,� hermosas� playas,� repartidas� a� lo� largo� de� los�93Km� de� costa,� y� cuatro� Parques� Nacionales:� Guatopo,� El�Ávila,�Macario�y�la�laguna�de�Tacarigua.�
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CAPITAL�
La� � capital� del� estado� Miranda� es� la� ciudad� de� Los� Teques,�fundada� en� el� año� 1703.� Cuenta� con� una� población�aproximada�de�160.000�habitantes,�con�una�altitud�de�1.�175�metros� sobre� el� nivel� del� mar� y� una� temperatura� media� de�19�grados�centígrados��
HIDROGRAFÍA�
Ríos�principales:�Caucagua,�Cuira,�Chuspita,�Grande,�Guaire,�Guarenas,�Guapo,�San�Pedro,�Taguacita,�Taguaza,�Tacarigua,�Tuy�y�Valle.�
Lagunas:�Tacarigua,�Buche�y�La�Reina.��
Temperatura�media�anual:�entre�18°�y�26°�Celsius.��
RECURSOS�
Recursos� forestales:� Apamate,� escobo,� guamo,� hicaco,�jabillo,�jobo,�tabaco,�entre�otros.��
Recursos�minerales:�Caliza�y�calizas�marmóreas.��
Productos�principales:��
Agrícolas:�Cacao,�caraota,�coco,�maíz,�ñame,�quinchoncho�y�yuca.��
Cría:�Avícola,�bovino�y�porcino.��
Pesca:� Atún,� carite,� lebranche,� lisa� y� robalo� (marinos).�Camarón� y� cangrejo� (crustáceos).� Calamar,� Chipichipi,�guacuco,�ostras�y�pulpo�(moluscos).��
Imagen�N°�48,�49�����Fuente:�www.mirandaol.com�
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Los� recursos� turísticos� de� la� entidad� son� numerosos� y� de�gran� calidad.� En� los� paisajes� de� montaña� existen� sitios� de�excepcional� belleza.� Hay� cuatro�parques�nacionales,�donde�se� puede� disfrutar� de� su� flora,� fauna� y� clima,� los� cuales�cubren� una� buena� parte� del� estado,� entre� ellos� el� parque�nacional� guatapo,� el� parque� Tacarigua� De� La� Laguna.� La�sucesión�de� las�playas�y�bahías�distribuidas�a� lo� largo�de� la�Costa� también� constituyen� un� potencial� muy� importante.�Actualmente� la� región� barloventeña� contiene� una�infraestructura�turístico�recreacional�para�el�disfrute�de�sus�altas� potencialidades� litorales.� Además,� cuenta� con�importantes� manifestaciones� folklóricas:� bailes,� fiestas� y�ceremonias�rituales.��
PLAYAS�DEL�ESTADO�MIRANDA��
El� estado� Miranda� ofrece� dos� grandes� destinos� playeros�paradisíacos;� el� primero,� ubicado� al� oeste� de� Higuerote,�brinda� una� gran� variedad� de� playas� con� suficientes�atractivos�como�para�satisfacer�todos�los�gustos.�El�segundo�se� concentra� en� la� Zona� de� Río� Chico�Tacarigua,� hasta� la�población� de� Machurucuto,� con� más� de� 50� Km� de� playas�dotadas�de�acogedores�balnearios.�Y�para�aquellos�en�busca�de� soledad,� Miranda� les� reserva� la� espectacular� playa� del�parque�Tacarigua�de�la�Laguna.�
Las�playas�que�se�encuentran�en�esta�franja�costera,�son� playas� con� fondos� marinos� variados,� de� arenas� y� otras�de�piedras�de�acuerdo�a�las�características�geomorfológicas�de�la�zona.�El�agua�es�de�temperatura�cálida,�con�corrientes�marinas� de� este� a� oeste,� oleaje� moderado� predominante�paralelo� a� la� costa,� profundidades� variables:� en� el� Cabo�Codera�y�la�Laguna�de�Tacarigua�oscila�entre�50�a�60�metros�de� profundidad,� y� el� resto� del� fondo� marino� con�profundidad�variable�de�20�a�30�metros.�
En�el�pueblo�de�Río�Chico,�estación�balnearia�natural�por� excelencia� � se� encuentran,� la� playa� de� Puerto� Tuy,� el�Parque� Nacional� Laguna� de� Tacarigua,� Playa� Paparo,� Los�Canales,�y�las�Aguas�Termales�de�Batatal.���
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Imagen�N°�50�,�51�����Fuente:�www.mirandaol.com�
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Dentro�de�la�franja�costera�“Límite�Oriental�Cabo�Codera�–�Parque� Nacional� Laguna� Tacarigua”,� se� destaca� como�destino� turístico� la� Población� de� Río� Chico,� importante�estación� balnearia� ubicada� frente� al� mar� con� más� de� 147�Km.� de� canales� navegables,� además� de� presentar�potenciales� áreas� para� el� disfrute� como:� playas,� ríos,�lagunas�y�manglares,�que�podrían�satisfacer�la�demanda�de�desarrollo� socio�económico� y� cultural.� Es� un� sitio�privilegiado�por�su�situación�geográfica,�que�lo�convierte�en�un� importante� centro� de� turismo� interno,� principalmente�los�fines�de�semanas�y�días�feriados.��
El� pueblo� de� Río� Chico� se� encuentra� ubicado� dentro� del�Estado� Miranda,� específicamente� en� la� � Región� de�Barlovento,� en� el� Municipio� Páez.� Este� poblado� es� famoso�desde�el�siglo�XVIII,�cuando�se�inmortalizó�como�importante�Centro�de�producción�de�cacao.�
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ACCESIBILIDAD�
Se� puede� � acceder� por� Vía� Terrestre� a� través� de� la� Vía�Caracas�El�Guapo�Río�Chico�Tacarigua�de�La�Laguna,�y�por�la� Vía� Barcelona�El� Guapo.� Igualmente,� se� puede� llegar�desde�Higuerote�y�Tacarigua�de�Mamporal.��
CARACTERÍSTICAS�FÍSICO�–�NATURALES�
Río�Chico�corresponde�al�sector�costero�más�intervenido;�se�distinguen�lagunas,�bahías�y�cordones�litorales.�Con�un�gran�número� de� canales� con� alto� valor� paisajístico� donde� se�emplazan�urbanizaciones�y�parcelamientos�privados.�
Presenta� un� clima� tropical� seco,� con� temperaturas� que�oscilan�entre� los�25º�C�y�27º�C;�con�precipitaciones�anuales�que�varían�entre�los�600�y�800�mm�anuales.�Los�suelos�están�formados�por�depósitos�aluviales�de�origen�fluviomarino,�o�sea,� de� sedimentos� acarreados� por� los� ríos� y� las� corrientes�marinas.�
Imagen�N°�52�����Fuente:�www.mirandaol.com�
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CARACTERÍSTICAS�SOCIO���ECONÓMICAS�
El� Poblado� de� Río� Chico� cuenta� una� estructura� poblacional�por� edades� que� se� caracteriza� por� una� amplia� base�correspondiente�a�la�población�en�edad�escolar�menor�a�15�años,� seguida� por� aquellos� grupos� poblacionales� que�conforman� la� población� económicamente� activa,� con�edades�que�oscilan�entre�15�y�60�años,�lo�que�constituye�una�alta�potencialidad�para�el�sector,�dando�pie�al�desarrollo�del�turismo�como�principal�actividad�económica�de�la�región.��
Como� parte� del� Municipio� Páez,� en� el� servicio� de�abastecimiento�de�agua�potable,�Río�Chico�está�servido�por�el� sistema� Barlovento� Norte� y� el� sistema� costanero� de�Barlovento.� El� sistema� costanero� de� Barlovento,� se�abastece�de�la�represa�El�Guapo,�la�cual�tiene�una�capacidad�de�diseño�de�7.000�l/seg.�
USOS�PERMITIDOS�
Turístico.�En�las�últimas�décadas�la�población�de�Río�Chico,�es�la�que�ha�experimentado�mayor�aprovechamiento�para�la�actividad� turística� en� Miranda,� por� lo� tanto,� las� propuestas�de�inversión�deben�estar�orientadas�a�reforzar�y�mejorar�los�servicios,� la� infraestructura,� la� educación� y� la� organización�de�las�comunidades�de�apoyo�a�la�actividad�turística.�Aporta�una�población�flotante�importante.�Además�de�las�playas�y�los� servicios� presentes,� existe� infraestructura� hotelera,�clubes� y� urbanizaciones� turísticas� de� apoyo� a� la� actividad�turística�y�recreativa.�
Urbano.�Río�Chico,�junto�a�la�población�de�Higuerote�son�los�centros�urbanos�de�mayor�importancia�del�litoral�mirandino�
Pesca.� Constituye� una� de� las� principales� actividades�económicas�por�la�existencia�de�playas�y�puertos�pesqueros,�tales� como:� Carenero,� Cuchivano,� Caño� Madrid,� Paparo,�Caño�Copey,�Canales�de�Río�Chico�y�Tacarigua�de�la�Laguna.��
Agricultura.� Entre� los� principales� rubros� están� las�musáceas,� cacao� y� cítricos.� Se� desarrolla� una� ganadería�extensiva.�
Industrial.�
La�Zona�de�Río�Chico�como�parte�del�Litoral�mirandino�está�regida�por�las�ABRAES�existentes�en�el�Estado:�
[+]� Zona� de� Interés� Turístico:� Mediante� Decreto� N°455� del�03/10/1974,� Publicado� en� la� Gaceta� Oficial� de� la� República�de� Venezuela� N°30.516� del� 03/10/1974,� se� declara� de�utilidad� pública� y� de� interés� turístico� y� recreacional,� al�Litoral� de� la� Región� Capital,� el� cual� será� conocido� en� lo�adelante�con�el�nombre�de�Litoral�Capital.�Comprende�todo�el� litoral� de� los� estados� Vargas� y� el� estado� Bolivariano� de�Miranda,�específicamente�la�franja�costera�de�500�metros,�a�partir�del�límite�inferior�de�la�marea�más�baja.�
[+]�Zona�de�Desarrollo�Sustentable�(ZEDES)�de�Barlovento:�Mediante�Decreto�Nº�2.454�de�fecha�11/06/2003,�publicada�en� la� Gaceta� Oficial� de� la� República� Bolivariana� de�Venezuela�Nº�5.649�Extraordinario�del�06/08/2003�se�crea�v�la�Zona�Especial�de�Desarrollo�Sustentable�Barlovento,�que�comprende� los� Municipios� Acevedo,� Andrés� Bello,� Brión,�Eulalia�Buróz,�Páez�y�Pedro�Gual.�
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JUSTIFICACIÓN�DE�LA�SELECCIÓN�DEL�TERRENO�
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Con� el� análisis� y� desarrollo� teórico� expuesto� a� lo� largo� de�esta� investigación� y� de� acuerdo� a� los� objetivos� que� se� han�planteado�para�la�integración�del�Ocio�y�la�Recreación�como�elementos�potenciadores�del�turismo�en�una�zona,�así�como�el�aprovechamiento�de�sus�atractivos�naturales,�artificiales,�como�humanos;�se�seleccionó�como�el�lugar�más�adecuado�para� la� realización� � de� este� proyecto,� el� terreno� que� se�encuentra� ubicado� geográficamente� en� la� carretera�principal� que� lleva� hacía� los� Canales� de� Río� Chico,� esta�carretera�conecta�los�principales�desarrollos�turísticos�con�el�antiguo� Centro� Histórico,� el� terreno� se� encuentra�específicamente� a� una� distancia� no� mayor� de� 1.� 8� Km.� Del�pueblo�de�Río�Chico�y�a�2.�5�Km.�del�borde�de�Playa�Colada�y�Playa� los� Canales;� delimitado� por� el� este� por� uno� de� los�canales�de�la�red�fluvial�y�la�Urbanización�El�Jobo�I�y�II;�por�el�Oeste� limita� con� las� Urbanizaciones� El� Cangrejal� y� Los�Apamates;� por� el� norte� directamente� con� la� Urbanización�Los� canales� de� Río� Chico� y� por� el� Sur� con� la� Carretera�principal�que�conecta�con�el�pueblo.�
� Por� otro� lado� el� terreno� presenta� amplias�dimensiones,� favorables� al� proyecto� permitiendo� la�ubicación� y� desarrollo� de� las� diversas� actividades� que�contendrá� el� Centro� de� Ocio� (Turístico� –� Comercial),� así�como� su� integración� con� los� escenográficos� paisajes� que�ofrece.�
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Es�uno�de� los�pocos�terrenos�municipales�que�existen�en� la�zona,� actualmente� dado� en� Guardia� y� Custodia� al� Consejo�Comunal� de� la� Urbanización� El� Jobo� con� el� fin� de� evitar�futuras�invasiones.�
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Gráfico�N°�02�������Características�del�Terreno�a�Intervenir�
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VARIABLES�GENERADAS�POR�EL�SECTOR��
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Producto� de� la� investigación� realizada� en� los� capítulos�anteriores,� el� proyecto� arquitectónico� a� realizar� sintetizará�en�el�problema�planteado,�las�variables�que�darán�paso�a�las�determinantes� y� criterios� para� el� diseño� de� un� Centro� de�Ocio�(Turístico�–�Comercial),�en�demanda�por�la�comunidad�de� El� Jobo,� un� centro� que� abastezca� de� servicios� a� la�comunidad,� así� como� de� actividades� recreativas� a� los�turistas�de�forma�interrelacionada.���
[+]�VARIABLES�DE�CONTEXTO����
(Construcciones,�entorno�natural,�aspectos�sociales)�
UBICACIÓN�
El� terreno� seleccionado� se� ubica� en� la� carretera� principal�que�lleva�hacía�los�Canales�de�Río�Chico,�está�delimitado�por�el� este� por� uno� de� los� canales� de� la� red� fluvial� y� la�Urbanización� El� Jobo� I� y� II;� por� el� Oeste� limita� con� las�Urbanizaciones� El� Cangrejal� y� Los� Apamates;� por� el� norte�directamente�con�la�Urbanización�Los�canales�de�Río�Chico�y� por� el� Sur� con� la� Carretera� principal� que� conecta� con� el�pueblo.�
PERCEPCIÓN�VISUAL�DEL�TERRENO�Y�ALREDEDORES�
Es�necesario�resaltar�las�hermosas�visuales�del�terreno�hacia�todos� los� puntos� cardinales,� por� un� lado� se� conecta� de�forma� inmediata� con� uno� de� los� famosos� canales� de� Río�Chico� y� su� escenográfico� despliegue� de� flora� y� fauna;� con�
este�mismo�carácter�se�observa� la�vegetación�en�todos�sus�lados�y�la�presencia�de�varias�edificaciones�residenciales.�
CONTEXTO�FÍSICO�–�ESPACIAL�
El� terreno� se� encuentra� ubicado� en� una� zona� de� gran� flujo�vehicular� por� ubicarse� inmediatamente� pegado� a� la�carretera�principal�hacia� los�Canales�de�Río�Chico,�principal�sector� de� desarrollo� turístico� de� la� región,� � a� donde�desembocan�todas�las�urbanizaciones�cercanas.��
La� vialidad,� provee� una� ubicación� insuperable.� Facilita� el�traslado,� incluso� para� viajes� de� ida� y� vuelta� el� mismo� día,�desde� la� Gran� Caracas,� Guarenas,� Los� Teques,� Valles� del�Tuy,� Higuerote� y� sectores� de� los� Estados� Anzoátegui,�Guárico,�Aragua,�Carabobo�y�Vargas.�
ALTITUD�
Aproximadamente�de�1.�175�m.s.n.m�
EXTENSIÓN�
Posee� una� superficie� de� � 34.496,84� m2,� dentro� de� un� Lote�mayor� de� 44.� 740,� 62� m2.� Los� suelos� están� formados� por�depósitos� aluviales� de� origen� fluviomarino,� o� sea,� de�sedimentos�acarreados�por�los�ríos�y�las�corrientes�marinas.�
TOPOGRAFÍA�
La� topografía� del� terreno� es� plana� y� regular,� con� una�pendiente� no� mayor� al� 5%,� que� va� con� el� desarrollo� de� la�carretera.��
VEGETACIÓN�
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72�
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El�terreno�presenta�vegetación�de�sabanas�y�bosque�tropical�subhúmedo,� de� características� similares,� baja� altura,�arbustos� de� copa� media� a� baja,� cubierto� en� parte� por� una�capa�vegetal�poco�densa.�
TEMPERATURA�
El� terreno� en� estudio� presenta� un� clima� tropical� seco,� con�temperaturas� que� oscilan� entre� los� 25º� C� y� 27º� C� durante�todo� el� año,� particularidad� que� se� atribuye� a� su� situación�geográfica.�
PRECIPITACIONES�
Las�precipitaciones�anuales�en�la�zona�oscilan�entre�los�600�y�800�mm,�con�una�intensidad�media�en�las�épocas�de�lluvia.�
ACCESIBILIDAD�
Es� un� terreno� que� por� su� ubicación� estratégica,� frente� a� la�Vía�Caracas�El�Guapo�Río�Chico�Tacarigua�de�La�Laguna,�se�le� puede� acceder� desde� los� distintos� puntos� de� la� región,�situación�positiva�para�la�actividad�turística�de�la�zona.�
CONSTRUCCIONES�
�El�terreno�escogido�para�la�proyección�del�Centro�de�Ocio,�delimita�por�el�este�con�uno�de�los�canales�de�la�red�fluvial�y�la�Urbanización�El�Jobo�I�y� II�con�viviendas�unifamiliares�de�características� similares,� algunas� de� ellas� de� carácter�invasivo;� por� el� Oeste� limita� con� las� Urbanizaciones� El�Cangrejal� y� Los� Apamates,� grandes� desarrollos�habitacionales� para� la� clase� media� �� alta;� por� el� norte�directamente�con�la�Urbanización�Los�Canales�de�Río�Chico,�que� se� considera� la� mejor� equipada� de� toda� la� región,� con�
complejos� turísticos� y� desarrollos� habitacionales� para� la�clase�alta;�y�por�el�Sur�con�la�Carretera�principal�que�conecta�con�el�pueblo.�
SERVICIOS� �
La�zona�cuenta�con�Los�Servicios�básicos�adecuados�para�la�demanda�regular.�En�temporadas�vacacionales,�al�igual�que�todos� los� otros� centros� turísticos� de� Venezuela,� la� gran�afluencia� de� visitantes� genera� una� demanda� que� no� puede�ser� satisfecha� plenamente.� Los� servicios� públicos� incluyen�calles� pavimentadas� en� buen� estado,� redes� eléctricas�servidas�por�Cadafe,�redes�de�cloacas�y�drenajes�adecuados.�
El�servicio�de�agua�potable�es�ofrecido�por�Hidroven�a�través�de� un� sistema� completo� de� plantas� de� tratamiento,�estaciones� de� bombeo,� tanques� de� depósito� y� acueductos.�Servicios�que�abastecen�200.000�habitantes�que�aumentan�a� 300.000� los� fines� de� semana� y� a� 500.000� en� las�temporadas�vacacionales.�
ASPECTOS�SOCIALES�
Una� de� las� variables� en� el� ámbito� social� está� representada�por�las�constantes�invasiones�al�terreno,�a�causa�de�ser�uno�de� los� pocos� lotes� municipales� que� quedan� en� la� zona,� se�encuentran� en� él� varias� familias� que� ameritan� ser�reubicadas;�actualmente�el�terreno�ha�sido�dado�a�la�guarda�y�custodia�de�la�comunidad�de�la�Urbanización�El�Jobo.�
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73�
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[+]VARIABLES�TECNOLÓGICAS�
El�lote�de�terreno�donde�se�va�a�emplazar�el�Centro�de�Ocio�(Turístico� � �� Comercial)� está� catalogado� como� � Área�Recreacional� Turística� de� Playa,� según� las� ordenanzas�municipales;�permitiendo�un�porcentaje�de�construcción�del�280%� y� alturas� máximas� de� PB� +� 6� niveles.� Brindándole� al�Centro� de� Ocio� un� sinfín� de� posibilidades� a� la� hora� de�desarrollar�sus�actividades.�
En�el�contexto� inmediato�del�terreno�se� levantan�viviendas�unifamiliares,� todas� de� PB� +� 1� piso,� algunos� edificios� de�acabados� contemporáneos� y� gran� vistosidad,� así� como� los�atractivos�complejos�turísticos�que�despliegan�en�la�zona�un�muestrario�arquitectónico�agradable�a�la�vista.����
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[+]�VARIABLES��ESTÉTICAS�(Discurso,�Imagen)�
No�se�puede�hablar�de�uniformidad�en�el�perfil�urbano�en�la�zona� donde� se� emplaza� el� terreno� en� estudio,� las� distintas�edificaciones� turísticas� y� residenciales� compiten� por� el�protagonismo�arquitectónico,�solo�una�característica�tienen�entre�si�el�hecho�de�contextualizarse�en�una�arquitectura�de�playa,� razón� por� la� cual� el� proyecto� para� el� Centro� de� Ocio�debe�estar�enmarcado�en�unificar�en�la�medida�de�lo�posible�el� paisaje� construido,� aprovechando� todo� recurso� valido�para�mejorar�el�entorno.�
Una� ventaja� que� ofrece� el� terreno,� son� las� encantadoras�visuales� por� un� lado� los� canales� navegables� con� una� gran�variedad� de� especies� naturales,� y� por� el� otro� este� catalogo�de�edificaciones�majestuosas.�
[+]�VARIABLES�DE�OPERATIVIDAD�
No� existe� otro� atractivo� similar� en� la� zona� de� influencia�turística.� El� flujo� masivo� de� visitantes� a� Río� Chico� requiere�de� nuevas� ofertas� de� recreación� de� calidad� para� toda� la�familia.� El� Plan� de� Desarrollo� Turístico� del� Estado� Miranda�considera� a� este� tipo� de� atracciones� turísticas� como� de�interés� estratégico� para� el� Estado,� por� su� poder� generador�de� empleo� estable� y� por� la� consecuente� mejora� en� las�condiciones�de�vida�que�eso�significa�para�la�comunidad�de�Río�Chico.�El�Sector�del�Jobo�en�Río�Chico�posee�un�terreno�disponible� para� realizar� este� desarrollo,� que� cuenta� con�instalaciones� de� servicios� y� estructuras� adaptables� al�proyecto.� Asimismo,� está� la� posibilidad� de� aprovechar� la�cercanía�directa�al�Canal.�
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[+]�VARIABLES�URBANAS�FUNDAMENTALES�
�En� las� ordenanzas� sobre� Zonificación� dictadas� en� Gaceta�Extraordinaria� de� fecha� 14/03/1988� N°� 4.024,� se� identifica�en�el�Plano�de�Zonificación�al�terreno�como�ARTP�2�y�como�Área� Recreacional� Turística� de� Playa,� con� las� siguientes�especificaciones:�
A. USOS�PERMITIDOS�
Artículo�3.��Se�asignan�para�nuevos�desarrollos�las�áreas�de�expansión� inmediata� y� futura� de� los� centros� urbanos� de�Higuerote,�Río�Chico,�San�José�de�Barlovento,�Tacarigua�de�Mamporal,�Carenero,�Sotillo,�Machurucuto,�Tacarigua�de�la�Laguna� y� las� áreas� vacantes� comprendidas� dentro� de� la�poligonal�urbana�del�litoral�de�Barlovento.�
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74�
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Estas�áreas�deberán�destinarse�a�uso�residencial,�tanto�para�vivienda� estable� como� vacacional,� comercial,� servicios� de�equipamiento� urbano,� recreacionales,� turísticos� y� sedes� de�infraestructuras.�
�
B. CONDICIONES�DE�DESARROLLO�
Densidad�de�Población:�50�Hab/Ha.�
�� Porcentaje�de�Ubicación:�25%�
�� Porcentaje�de�Construcción:�280%�
H�Pisos:�Planta�Baja�+�seis�(6)�pisos��
Retiros:�Frente:�4.00��mts.�
Fondo:�25.00�mts,�por�estar�directamente�uno�de�los�canales�fluviales.,��
�Laterales:�3.00�mts.��
Con�Carretera:�15�mts.�del�eje�de�la�vía�Las�áreas�de�servicios� no� se� computan� en� el� porcentaje� de�ubicación.��
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Gráfico�N°�03�������Estudio�de�Vialidad�del�Terreno��
VIALIDAD�DEL�TERRENO�Y�SU�ENTORNO�
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USOS�DEL�SECTOR�
Gráfico�N°�04�������Estudio�de�Usos�del�sector��
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INVENTARIO�TURÍSTICO�/�RÍO�CHICO,�ESTADO�MIRANDA.�VENEZUELA�
INVENTARIO�DEL�PATRIMONIO�TURÍSTICO�
SITIOS�NATURALES�
PUERTO�TUY�
- Ubicación:�Se�encuentran�en�la�carretera�vía�Tacarigua.��
- Características:� arenas� blancas� que� se� extienden� sobre� 700� m� X� 25m,� sembradas� de�
bellas�palmeras�muy�altas�para�dar�sombra.�
- Temperatura�Ambiental�promedio:�25º�C�
- Edificaciones:� Se� consiguen� algunos� kioscos� que� venden� comida� criolla� y� mariscos.�
Los� vehículos� se� pueden� estacionar� muy� cerca� pero� sin� vigilancia.� No� ofrecen�
instalaciones�turísticas.�
PARQUE�NACIONAL�LAGUNA�DE�TACARIGUA�
- Ubicación:�se�encuentra�ubicado�En�la�parte�noreste�de�Río��Chico.��
- Superficie:�Cuenta�con�una�superficie�de�39.100�hectáreas�
- Características:� Está� conformado� por� grandes� islas� de� vegetación� donde� conviven�
diversas�especies�de�aves�y�marinas,�como�las�tortugas�marinas�que�desovan�en�esta
� playa.�
- Vegetación:�Destacan�los�manglares�rejo,�negro,�blanco�y�botoncillo,�distribuido�a� lo�
largo�de�la�laguna�de�Tacarigua.���
- Temperatura�Ambiental�promedio:�25º�C�
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- Actividades�Económicas:�Pesca�y�Turismo.�
LOS�CANALES�DE�RÍO�CHICO�
- Ubicación:�Norte�de�la�población�de�Río�Chico.��
- Su�gran�atractivo�son�sus�inmensos�canales�la�cual�conecta�diversas�urbanizaciones�y�
clubes.��
- La�Vegetación�y�Fauna�que�habita�en�los�canales�se�presenta�en�una�gran�variedad�y�
extensión.�
- Temperatura�Ambiental�promedio�25º�C�
- Edificaciones:� En� su� extensión� se� encuentran� varias� marinas� de� gran� importancia,�
entre�ellas�Marina�Eximport�y�Marina�El�Manglar.�
AGUAS�TERMALES�DE�BATATAL.��
SITIOS� � DE� INTERÉS�
CULTURAL�
�
- Museo�de�Petare�
- Galería�de�Arte�Nacional�
- Pueblos�de�Baruta�y�El�Hatillo�
- Iglesia�de�San�Francisco�de�Paula�
- Virgen�de�Betania.��
MANIFESTACIONES�
FOLKLÓRICAS�
FIESTAS�DE�TACARIGUA�Y�MAMPORAL�HONOR�AL�NIÑO�JESÚS��
De�Septiembre�a�diciembre�/�Curiepe.�En�los�primeros�días�de�septiembre�el�Niño�Jesús�inicia�
una�larga�peregrinación�por�los�pueblos�del�estado�Miranda.�El�24�de�diciembre�en�la�mañana�
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79�
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se� celebra� la� entrada� del� Niño� Jesús� de� Curiepe� y� es� cuando� esta� ceremonia� adquiere� más�
notoriedad.��
MIÉRCOLES�DE�CENIZAS��
EL�ENTIERRO�DE�LA�SARDINA��
SAN�JUAN�BAUTISTA.��
23,� 24� y� 25� de� junio� /� Curiepe� y� otros� pueblos� de� Barlovento�
La�más�conocida�es�la�de�Curiepe,�se�realiza�durante�tres�días.�El�23�en�la�noche�es�el�velorio.�
En�la�mañana�del�24�se�celebra�la�misa�en�honor�de�San�Juan�y�se�efectúa�el�recorrido�por�el�
pueblo� con� el� santo.� El� 25� es� El� Encierro� de� San� Juan,� cuando� se� despide� al� santo� y� los�
tambores�suenan�hasta�el�amanecer.�
PARRANDA�DE�SAN�PEDRO�Y�SAN�PABLO��
CORPUS�CHRISTI��
DIABLOS�DANZANTES�DE�YARE��
LA�CRUZ�DE�MAYO�
3�de�mayo�en�adelante/en�todo�el�estado.�
El�fervor�por�la�Cruz�se�expresa�durante�todo�el�mes,�en�algunos�poblados�se�ofrece�un�tributo�
el�día�3�de�mayo,� mediante�velorios�y�procesiones.�
ACONTECIMIENTOS�
PROGRAMADOS�
ENTRETENIMIENTO�
Miss�Antillas�Internacional���Concurso�de�belleza�que�se�realiza�anualmente�en�Río�Chico,�Edo.�
�
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80�
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� Miranda.�
INVENTARIO�DE�LA�PLANTA�TURÍSTICA.�Alojamiento�
HOTELES�
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LAS�OLAS�CLUB�RESORT��
- Dirección:�Urb.�Los�Canales,�Río�Chico,�Miranda�
- Teléfono:�(0212)�5760620�
- Email:�[email protected]�
- Web�page:�http://www.lasolasresort.net/��
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una� infinidad� de� actividades� de� club� y� playa� en� los� canales� de� Río� Chico.� Afiliados� a�
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HOTEL�ITALIA���Nº�de�Habitaciones:�20�Habitaciones.�
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HOTEL�VENECANARIAS���Nº�de�Habitaciones:�40�Habitaciones.�
POSADAS�
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POSADA�ECOTURISTICA�CANAL�AZUL��
- Dirección:�Urb.�El�Cangrejal,�vía�Los�Canales�de�Río�Chico.�Edo.�Miranda.�
- Teléfono:�0414�213�95�61/�0234�514�9710/��0234�771�02�24/�0414�128�84�53�
POSADA�DON�TOMAS���Nº�de�Habitaciones:�60�Habitaciones.�
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POSADA�PLAYA�PARAÍSO�
- Dirección:�Calle�principal�de�Puerto�Tuy,�Rio�Chico,�Edo.�Miranda.�
- Punto�de�referencia:�Playa�Caño�Copey.�
- Teléfono:�0234�872.49.28/511.19.28��
- Cel.:�0412�395.07.85�e�mail:��
- Email:�[email protected]�
POSADA�TURÍSTICA�ISKMAR��
- Dirección:�Urb.�El�Raizal,�entrada�Caño�Copey,�vía�Tacarigua�de�la�Laguna,��
- Río�Chico,�Edo.�Miranda.�
- Teléfono:�0234�511.41.80��
- Cel.:�0416�821.53.74�
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82�
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AA1�LA�VENTANA�DE�RÍO�CHICO�
- Dirección:� Urb.� los� Apamates,� final� Av.� Principal,� los� Canales� de� Río� Chico,� Edo.�
Miranda.�
- Teléfono:�0212�961.28.68/961.05.24��
- Cel.:�0414�274.57.78�
POSADA�MIS�SUEÑOS�� �
- Dirección:�Urbanización�Puerto�Tuy,�Río�Chico,�Edo.�Miranda.�
- Punto�de�referencia:�Playa�Caño�Copey.�
- Telf.:�0212�266.68.72/0234�511.81.90��
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INVENTARIO�DE�LA�PLANTA�TURÍSTICA.�Extra�hotelero.�Camping�
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- Tipo:�Campamento�
- Dirección:�Río�Chico,�Edo.�Miranda�
CONJUNTO�VACACIONAL�CANEYES�II�
- Dirección:�Vía�Los�Canales�de�Río�Chico,�Edo.�Miranda.�
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INVENTARIO�DE�LA�PLANTA�TURÍSTICA.��Clubes�Náuticos�Y�Marinas�
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CLUBES� NÁUTICOS� Y�
MARINAS�
CLUB�ISLA�DE�ORO���Río�Chico,�Estado�Miranda�
MARINA�EL�MANGLAR���Canales�de�Río�Chico,�Estado�Miranda�
COSTA�RIVIERA���Río�Chico,�Estado�Miranda�
MARINA�EXIMPORT���Canales�de�Río�Chico,�Estado�Miranda�
NÁUTICA�NEPTUNO�
- Dirección:�Urbanización�Flor�de�Mayo.�Río�Chico,�Miranda�
- Teléfono:�(212)�2371983.��
- Email:�[email protected].��
- Web�page:�http://www.nauticaneptuno.com/�
INVENTARIO�DE�LA�PLANTA�TURÍSTICA.�Servicios�
RESTAURANTES�
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- En�el�pueblo�de�Río�Chico�encontramos�sólo�dos�(02)�Restaurantes�Formales.��
Por� otra� parte� encontramos� también� un� gran� número� de� Kioscos,� Cafeterías� y� pequeños�
establecimientos�que�brindan�sus�servicios�al�residente�y�al�visitante.�
�
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MEDICO�ASISTENCIAL.�Encontramos�en�Río�Chico:�
- Dispensario� Médico.� Teléfonos:� 234�3230111/3230144;� y� dos� (02)� Consultorios�
Médicos�Especialistas.�
- Bomberos.�Teléfonos:�234�3230420;�
- Sistema�Integrado�de�Emergencia.�Numero�de�Contacto�171.��
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SERVICIOS�BÁSICOS�
�
- Ambulancia.�Teléfonos:�234�3230051/3230144.�
SEGURIDAD�
- Poli�Miranda.� Módulo� Policial� Municipal� Marítima� Ambiental.� Teléfonos:� 234�
3230266/3230920/3230430/323016.�
- Policía�Técnica�Judicial.�Teléfonos�234�3230160.�
- Guardia�Nacional.�Numero�de�Contacto�168.�
- Defensa�Civil.�Teléfonos:�0�800�24845.�
FINANCIEROS�
En�el�pueblo�encontramos�sólo�dos�(02)�establecimientos�Bancarios;��
- Banco�de�Venezuela�y�BANESCO.�
ESTABLECIMIENTOS�EXPENDEDORES�DE�COMBUSTIBLE����������������������������������������������������������
Dos�(02)�establecimientos.�
PRINCIPALES�FUENTES�DE�EMPLEO.�
- Estado�(Organismos�y�dependencias�del�Estado�Nacional)�
- Industria�de�la�Construcción�(Trabajos�de�La�Represa�El�Guapo,�El��desarrollo�de�Proyectos�Comunitarios,�
construcción�de�autopista)�
- Comercio�Formal�e�Informal��
- Turismo�como�principal�fuente�de�trabajo,�en�temporadas�y�fines�de�semana.�
�
�
SITUA
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El� terreno�emplazado�por� su� ubiczona� coloncercanía�a�laNacional�Ta
Estas�playasplaya,�se�enlagunas�ecomar,�dondedel� sector,�acuáticos�cotipo� de� actvisitantes�d
Actualmentestacionamembarcadede� insumosdesarrollo�d
Esta� zona� rsemana� y�usuarios� enbusca�de�la�de� gran� pactividades�
�
ACIÓN�ACTU
forma� parte� de�como�un�punto�
cación� en� la� carrial� con� toda� la�as�Playas�Los�Ca
acarigua�de�la�Lag
s�son�grandes�atncuentran�los�canológicas�de�poca��se�aprecia�el�encque� � se� prestan
omo�paseos�y�petividades� para� ee�la�zona.�
te�estos�balneariomientos� para�
ros,�alquiler�de�ts,� servicios� de� bde�la�zona,�ni�cont
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potencial� turísticdiversas.�
UAL�DEL�TER
la� franja� del� litestratégico�dent
retera� principal� qzona� costera,� pnales�y�Playa�Colguna.�
ractivos�turísticonales�fluviales�y�profundidad�alim
cuentro�del�mar�cn� para� la� práctiescas�en�botes;�ael� disfrute� de� lo
os�ofrecen�accesvehículos� y
oldos,�baños,�saaja� calidad� que�tribuyen�a�su�ma
de� 2.000� personn� temporadas� va
clase� media� y� a�ofrecen�estos�he
co� y� espacios�
RRENO��
oral� mirandino,�tro�de�Río�Chico�que� conecta� La�
preciado� por� su�lada�y�al�Parque�
os,�además�de�la�la�formación�de�
mentadas�por�el�con�la�red�fluvial�ca� de� deportes�
además�de�todo�os� residentes� y�
o�pavimentado,�y� autobuses,�lvavidas,�ventas�no� propician� el�ntenimiento.�
nas� los� fines� de�acacionales,� los�alta� que� van� en�ermosos�parajes�para� desarrolla�
Imagen�N°�57,�58,�5
Vistas�des
9����Fuente:�Tomadas�p
sde�el�canal�y�desde�la�v
85�
or�la�autora�
vía�
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CONEXIONES�Y�CERCANÍA�A�LA�PLAYA
Gráfico�N°�05,�06������Cercanía�del�terreno�a�las�playas�