VA Arquitectura nº 13/XX

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CONVENIO DE COLABORACIÓN En Madrid a ……de ……….................. de 20…. R E U N I D O S De una Parte,

El estudio de arquitectura VA Arquitectura (nombre comercial), con domicilio en la calle Bravo Murillo 50, 1ºD (28003) de Madrid, representada en este acto por Doña Florencia Ardito Tovio, arquitecta colegiada COAM 18427, con DNI nº 52999671N, en calidad de arquitecta y certificadora energética perteneciente a VA Arquitectura, en lo sucesivo: “VA” Y de otra, Don/Doña………………………………………………………………….., mayor de edad, de profesión ................................, con domicilio en ................................................................. , y con DNI/NIF............................. , en adelante: “ LA INMOBILIARIA”

EXPONEN

PRIMERO.- Que la Inmobiliaria tiene como gestión principal el arrendamiento y venta de inmuebles. SEGUNDO. – Que VA tiene como principal actividad la certificación energética de edificios, además de otros servicios de arquitectura: proyectos, licencias, reformas y levantamiento de planos. TERCERO.- Que LA INMOBILIARIA, está interesada en hacer llegar a sus clientes la oferta de servicios de certificación energética que VA ofrece al objeto de generalizar en los mismos la adecuación a las exigencias de la normativa vigente, motivo por el que las partes formalizan el presente convenio de colaboración, de acuerdo con las siguientes

CLAUSULAS

PRIMERA.-Objeto. Es objeto del presente convenio regular la colaboración entre ambas entidades para conseguir la adecuación en materia de certificación energética del colectivo de inmuebles de los clientes a los que LA INMOBILIARIA presta sus servicios. SEGUNDA.- Designación. En virtud del presente convenio, LA INMOBILIARIA, designa a VA como entidad colaboradora en exclusividad para llevar a cabo las actuaciones en materia de certificación energética de aquellas empresas a las que presta el servicio que tengan pendiente la adecuación a la normativa vigente.

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TERCERA.- Servicios Los servicios que VA ofrece a los clientes consisten en:

I. CALIFICACIÓN Y CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE INMUEBLES: Visita del inmueble para la toma de datos y elaboración del certificado energético, incluyendo medidas de mejora con estimación económica.

II. Elaboración de PLANOS E INFOGRAFÍAS. III. REFORMA Y ACONDICIONAMIENTO de viviendas y locales IV. LICENCIAS Y PROYECTOS

CUARTA.- Tarifas. Los servicios anteriormente descritos serán ofertados mediante presupuesto ad-hoc a cada empresa cliente o potencial, dependiendo de los metros cuadrados de su vivienda1. El precio establecido para la prestación del Servicio de certificación energética de edificios y sus condiciones se encuentran en el Anexo I del presente convenio. En el supuesto de modificar o ampliar los Servicios, VA y LA INMOBILIARIA deberán negociar las condiciones y suscribir un nuevo acuerdo al margen de éste. QUINTA.- Comisiones. - VA aplicará una comisión a LA INMOBILIARIA, tal y como se señala en la Cláusula Cuarta. - Para todos los servicios, VA realizará previamente una propuesta comercial en base a la información recabada por parte de LA INMOBILIRIA y por parte del cliente potencial. El presupuesto será enviado a LA INMOBILIARIA, el cuál incrementará el mismo, siendo este incremento su comisión final. VA recibirá los honorarios señalados en su presupuesto. Dicha facturación se realizará al cliente final a través de VA o de LA INMOBILIARIA, según acuerdo previo. Las comisiones se efectuarán a LA INMOBILIARIA trimestralmente mediante transferencia bancaria al número de cuenta, en el caso que VA hubiera facturado directamente al cliente final. Para los casos que el cobro se realice a través de LA INMOBILIARIA, la transferencia de honorarios se realizará a VA a los 30 días fecha factura. SEXTA.- Acción comercial.- LA INMOBILIARIA trasladará a todos sus clientes o potenciales clientes la oferta de servicios de VA a través de distintas acciones, todas ellas acordadas previamente por ambas partes. 1 En caso de discrepancia en cuanto a los metros de la vivienda se tendrá en cuanta los metros señalados por el catastro.

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SÉPTIMA.- Consentimiento LA INMOBILIARIA Solicitará previamente a sus clientes el consentimiento para la comunicación de cualquier dato de carácter personal por parte de VA que LA INMOBILIARIA le pueda facilitar.

OCTAVA.- Acciones de comunicación VA ofrece su colaboración a LA INMOBILIARIA para desarrollar conjuntamente acciones de comunicación para sus clientes, que garanticen la mayor difusión y eficacia de las mismas. OBSERVACIONES:

I. Estas cantidades no incluyen los impuestos correspondientes ni los incrementos anuales de IPC.

II. Para las organizaciones con sedes fuera de Madrid se estudiará la necesidad de desplazamiento y el coste que supondría.

III. Estas tarifas preferenciales han sido acordadas entre VA y LA INMOBILIARIA con un periodo de vigencia de un año a contar desde la fecha de la firma del presente convenio. Transcurrido dicho plazo, las tarifas se revisarán de común acuerdo.

El presente CONVENIO será válido y eficaz desde el día de su firma y por un periodo mínimo de un año y se extinguirá en el momento que una de las partes desista unilateralmente del mismo, bastando para ello una comunicación escrita efectuada con la antelación mínima de un mes.

Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, firman por duplicado el presente documento en el lugar y fecha indicados al comienzo del mismo.

Acepto, Fdo. D. Fdo.

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ANEXO I.- Tarifas para certificaciones energéticas

PRECIOS BASE:

Varían en función de la superficie y tipo de inmueble:

A_ pisos y locales: precio base comisión 5% comisión 8% comisión 12%

< 50m2 100€ 5€ 8€ 12€

50 - 100m2 150€ 7,5€ 12€ 18€

100 - 150m2 200€ 10€ 16€ 24€

B_ viviendas unifamiliares:

< 100m2 200€ 10€ 16€ 24€

100 - 150m2 275€ 13,75€ 22€ 33€

150 - 200m2 350€ 17,50€ 28€ 42€

200 - 250m2 425€ 21,25€ 34€ 51€

21% de i.v.a. no incluido

Incluyen visita al inmueble, toma de datos, realización del certificado ajustándose lo más posible a la realidad para obtener la mejor calificación posible, y una propuesta de medidas de mejora con una valoración económica real.

COMISION:

Se estima un incremento sobre el precio base en función del número mensual de servicios realizados a sus clientes:

< 10 encargos 5%

encargos 11 - 20 encargos 8% comisión

> 20 encargos 12%