C/ Francisco de Goya, 8 · Pozuelo de Alarcón, Madrid · roseta en acero inoxidable. · Armarios modulares forrados interiormente, con puertas en color blanco a juego con el resto

C/ Francisco de Goya, 8 · Pozuelo de Alarcón, Madrid

ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DE 2016

2 ÚLTIMAS VIVIENDAS

LICENCIA DE OBRAS SOLICITADA

PRÓXIMO INICIO DE OBRAS

Somosaguas Class S. Coop. Mad. es una sociedad cooperativa constituida con el objetivo de desarrollar una promoción de 40 viviendas en calle Francisco de Goya, 8 en el Sector "Parque de Arroyo Meaques" parcela RC 3.1, de Somosaguas (Pozuelo de Alarcón-Madrid).

Somosaguas Class

Cooperativa Singular es una marca que pertenece al grupo ASENTIS, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción.

Ubicación

AMPLIACIÓNCAMPO

DE GOLF

AMPLIACIÓNCAMPO

DE GOLF

Somosaguas es una de las zonas con mayor prestigio y exclusividad, un entorno natural y saludable que además cuenta con gran cantidad de servicios comerciales, deportivos, sanitarios, escolares, parques, etc. Además se ubica junto al parque de la Casa de Campo, en la cercania del campo de Golf Somosaguas y de la urbanización La Finca.

Además cuenta con magníficas comunicaciones por metro ligero (ML2 y ML3), línea 10 Metro y accesos a la M40, A-5, a las carreteras M-502 y M-511.

Servicios en la zona

IES

POZUELOARAVACA

IES

URB. MONTEPRINCIPE

URB. MONTEALINA

URB. LA FINCA

URB. SOMOSAGUAS

Plano de la urbanización

Conjunto residencial compuesto por viviendas de 3 y 4 dormitorios con dos garajes y trastero en urbanización privada.

Detalles de la promoción

5Como todas las familias son distintas, nuestras viviendas pueden redistribuirse durante el

desarrollo del proyecto básico, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos, para que puedas adaptar tu vivienda a tus necesidades.

Más detalles

Urbanización cerrada con sistema de videovigilancia en el perímetro de la urbanización y caseta para vigilante.

Más detalles

Las zonas comunes contarán con piscina, gimnasio, vestuarios, pista de padel, zonas de juegos infantiles y zonas verdes.

Planos

NOTA: Estos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades de la cooperativa.

Vivienda Bajo B Opción 1

La vivienda podrá redistribuirse, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos.

148 m2

56 m2

81 m2

Sup. construida:Sup. terraza:Sup. jardín:

7

429.700€+ivaIncluido dos garajes y trastero

Planos




148 m2

56 m2

81 m2


7


11

Planos




148 m2

56 m2

81 m2


7


8

Planos


Vivienda Bajo A


149 m2

58 m2

122 m2


7


Cimentación y estructura· Contención de tierras mediante pantalla perimetral de muro de hormigón

y/o pilotes de hormigón con zapatas aisladas y solera de hormigón. (Pendiente de la realización del estudio geotécnico).

· Estructura de hormigón armado formada por pilares, muros de hormigón y forjados.

Cubierta· Cubierta inclinada de pizarra con aislamiento termo-acústico.· Cubierta plana no transitable con aislamiento termo-acústico y acabado

en grava.

Fachada· Ladrillo cara vista.

Tabiquería y aislamientos· Tabiquería entre viviendas y zonas comunes: doble fábrica compuesta

por medio pie de ladrillo fono-resistente enlucido de yeso y ladrillo cerámico de hueco doble enlucido de yeso, con aislamiento termo-acústico interpuesto.

· Separaciones interiores de vivienda: fábrica de ladrillo cerámico.· Separación zonas RF (resistencia al fuego): medio pie de ladrillo tosco

enfoscado o guarnecido de yeso según zonas.

Memoria de calidades

Carpintería exterior· Carpintería de aluminio lacado en color, con rotura de puente térmico y

doble acristalamiento.· Persianas de aluminio en el color de la carpintería con aislamiento y

cajón compacto.· Persiana motorizada en salón.

Carpintería interior· Puerta de entrada acorazada con precerco metálico.· Puertas interiores macizas lacadas en blanco, con pernos, manillas y

roseta en acero inoxidable.· Armarios modulares forrados interiormente, con puertas en color blanco

a juego con el resto de la carpintería interior, balda para maletero, barra de colgar, pernos y tiradores en acero inoxidable.

· Vestidor con terminación en paredes de yeso pintado y solado en pavimento laminado a alta presión.

Revestimientos· Baño principal con solado y alicatado en baldosa de gres de primera

calidad en gran formato, y espejo encastrado. Falso techo de escayola.· Baños secundarios con solado y alicatado en baldosa de gres de primera

calidad y espejo encastrado. Falso techo desmontable metálico en baño con preinstalación de maquinaria para el aire acondicionado, y falso techo de escayola en resto.

· Cocina con aplacado de baldosa cerámica de gran formato en paredes con listelo de aluminio, y solado de gres porcelánico de primera calidad. Falso techo de escayola.

· Salón, dormitorios, hall y pasillos acabados con pintura plástica lisa.

· Pavimento laminado a alta presión en color roble natural claro, colocado sobre lámina acústica antiimpacto. Rodapié blanco de 10 cm.

· Terrazas: Solado antideslizante con rodapié del mismo material.· Tendederos: Mismo solado que en cocina.

Baños· Encimera compacta en color claro en baño principal, con lavabo de sobre

encimera.· Lavabo con semipedestal en resto de baños.· Plato de ducha plano o bañera según modelo de vivienda.· Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad.

Calefacción y agua caliente· Calefacción y agua caliente mediante caldera individual estanca de gas

natural con producción de agua instantánea y termostato centralizado. Se colocarán paneles solares en la cubierta del edificio para producción de agua caliente sanitaria de apoyo a las viviendas.

· El sistema de calefacción será mediante suelo radiante, con circuitos realizados mediante tuberías de polietileno reticulado. Se habilitarán armarios de regulación e instalación de control.

Climatizacion· Pre-instalación mediante conductos de distribución a todos los

dormitorios y salón, con termostato centralizado.

Electricidad· Focos downlight en cocinas y tendedero, y halógenos en pasillos, hall, y

baños.· Mecanismos eléctricos de primeras marcas.

· Ascensor con capacidad para 6 personas, con cabina y puertas interiores en acero inoxidable.

Portal· Pintura plástica lisa y solado de mármol.· Encendido de luces por zonas con detectores de movimiento.· Luminarias LED de bajo consumo.

Garaje y trasteros· Pavimento de hormigón pulido con acabado en cuarzo color gris.· Paramentos verticales en pintura plástica y hormigón visto.· Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.· Instalación de protección y extinción contra incendios.· Instalación de detección de CO y ventilación forzada.

Zonas comunes· Pista de pádel con césped artificial e iluminación.· Piscina.· Gimnasio.· Vestuarios y aseos.· Juegos infantiles.· Zonas ajardinadas.

Seguridad· Cerramiento perimetral de toda la parcela.· Caseta de control exterior, acondicionada para el servicio de conserjería

y vigilancia de los accesos a la urbanización.· Sistema de video vigilancia exterior con cámaras perimetrales.· Video portero conectado con la conserjería.

CONSTRUCTORAAtención con cita previa

(solicitar cita por email)www.cooperativasingular.com

OFICINA ADMINISTRATIVAAvda Fuenlabrada, 61 1º

Leganes. Madridwww.asentis.es

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C/ Francisco de Goya, 8 · Pozuelo de Alarcón, Madrid · roseta en acero inoxidable. · Armarios modulares forrados interiormente, con puertas en color blanco a juego con el resto