Cabañas Grisel

7/30/2019 Cabaas Grisel

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Aguas VivasEmppate de bienestar

Cato Arce

Municipio Venustiano Carranza, Chiapas

[email protected]

Abril, 2011

Primer borrador
http://us.f331.mail.yahoo.com/ym/[email protected]://us.f331.mail.yahoo.com/ym/[email protected]


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1. Introduccin.

Baos del Carmen es un concurrido balneario de gran belleza escnica, ubicado en una ex finca delmismo nombre. Se localiza a 460 msnm, en el municipio de Venustiano Carranza, Chiapas, en la

llamada regin fronteriza del Estado. El clima es clido sub- hmedo con lluvias en verano; los mesesms clidos son marzo y abril. Est formado por un manantial de aguas termales sulfurosas que hansido tradicionalmente visitadas por turistas y paseantes nacionales y extranjeros por sus propiedadescurativas.

Aunque primavera y verano son las pocas de mayor afluencia, las propiedades curativas de losmanantiales de aguas termales, logran atraer a un gran nmero de turistas y paseantes nacionales yextranjeros durante todo el ao.

A pesar que los pobladores-locatarios de la localidad dependen en gran parte de la afluencia tursticacomo su principal actividad econmica, la oferta de instalaciones para servir a los visitantes es

limitada. Esta se compone bsicamente de palapas-restaurantes rsticos, y vestidores con regadera,as como de zonas de acampar.

A finales del 2010, Grisel visit la comunidad Lpez-Hernndez y vio la construccin de la Casa deSalud dirigida por Cato que se gestaba en el predio. El diseo de la construccin y la utilizacin de latcnica ecolgica-sustentable de construccin conocida como superadobe, captaron la atencin deGrisel y ste vio la oportunidad de materializar un proyecto acariciado durante algn tiempo en unterreno que posee en los Baos del Carmen.

Por este motivo y a peticin de Grisel se desarrolla este primer borrador de la Visin de Negocios 1con la finalidad de aterrizar, fortalecer, delinear, planear y construir los servicios tursticos que

satisfagan principalmente las demandas de hospedaje en los Baos del Carmen.

Durante esta primera etapa del proyecto, se integra en este documento una visin empresarial para elproyecto, con un logotipo, un slogan, su visin, misin y objetivos especficos que se definirn en lasprximas reuniones entre Grisel y Cato.

Adems de lo anterior, en estas reuniones se discutirn los siguientes puntos.

Integracin de un inventario de atractivos Integracin fotogrfica del terreno y posible localizacin del Proyecto. Definicin del tipo, caractersticas y nmero de cabaas a construir. Definicin del Mercado. Definicin de los objetivos y las metas. Definicin de los recursos financieros, materiales y humanos.

1A diferencia de un Plan de Negocios donde es imprescindible la implementacin tanto de un estudio de mercado, as como

un estudio tcnico, un estudio de evaluacin financiera y un diseo de estrategias promocionales y mercado lgicas, en esteborrador de la Visin de Negocios slo se presentan algunos lineamientos generales que permitan aprovechar de manera

sustentable los recursos naturales con los que se cuenta.


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Condiciones generales para integrar los costos del proyecto, (costos de inversin y costos deoperacin)

Anlisis de la competencia inmediata: Chifln, otros locatarios en Baos del Carmen. Estructura organizacional del proyecto, como base para una mayor cobertura promocional y

administrativa. Condiciones generales de honorarios y condiciones para la construccin del proyecto. Otros a definir.

2. El proyecto

Lo General

Nombre: Aguas Vivas. (a definir)o Centro de aprendizaje, sustentabilidad Baos del Carmen.o Centro Grisel de Desarrollo Sustentable.o Otros. (alguna alternativa en Maya)

Logotipo: (a definir) formas o caractersticas distintivas que representan el nombre de laempresa, producto, lugar o atractivos.

Slogan: Emppate de Bienestaro O bien, alguna frase chiapaneca con un significado similar sera una buena opcin,

aludiendo a que el visitante viene literalmente a empaparse en el rio y que se manejarel concepto de bienestar integral, entendindose ste como el bienestar de la personay el bienestar del medio ambiente del cual formamos parte.

Misin: (a definir) Ser un Centro lder que se desarrolle en forma armnica y sustentable,teniendo como eje principal la actividad turstica y la educacin sobre los aspectosfundamentales de la sustentabilidad y ecologa.

Visin: Ofrecer servicios de turismo (hospedaje alternativo o de bajo impacto) de calidadcompetitiva, e influir (educar) de manera positiva a la comunidad y los visitantes.


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Durante el primer encuentro con Grisel, se abord el tema de la construccin de instalaciones de bajoimpacto ambiental, utilizando principalmente la tcnica de construccin ecolgica conocida comosuperadobe.

Aunado a esto, el Desarrollo Sustentable se present como un tema central en el proyecto. Si se define

al Desarrollo Sustentable como : mejorar la calidad de vida humana sin rebasar la capacidad de cargade los ecosistemas que lo sustentan 2, entonces, adems de ofrecer un cmodo, original y acogedorhospedaje, buscando el bienestar del visitante, Aguas Vivas, se enfocar a convertirse en uncatalizador, para motivar no slo a los copropietarios en Baos del Carmen, sino a gente decomunidades aledaas, a que adopten un modelo ecolgicamente sostenible, valorando y respetandolos recursos naturales considerando las necesidades de las generaciones contemporneas y futuras.

Objetivos: (a definir)

Aguas Vivas buscar:

Implementar un proyecto eco-turstico econmicamente rentable. Apoyar la educacin y el cambio de paradigma en los aspectos econmicos, ecolgicos y

sustentables de los pobladores del municipio en general, y de los locatarios de Baos delCarmen en particular, donde la falta de capacitacin, planeacin estratgica, infraestructura yvisin empresarial son ms que evidentes.

Ser un centro de informacin-aprendizaje-enseanza y divulgacin de temas ecolgicos,econmicos y de sustentabilidad.

Ofrecer servicios tursticos que no existen en la localidad. Hospedaje poco convencional y debajo impacto; ms personal que otras cabaas en renta y menos exclusivo y caro que unhotel.

3. El Proceso

servir a otros requiere de mucha dignidad..Una persona respetable necesita ser humilde

made in Manhattan.

Implementar un proyecto eco-turstico econmicamente rentable.

Renta de cabaas. Restaurant. Talleres.

o Construccin con super-adobe.o Yoga.

2Informe de Brudtland 1987.


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Conferencias, encuentros etc. sobre sustentabilidad.o Renta del centro para realizar ciclos.

Servicios complementarios.o Temazcal.o Senderismo.o Renta de bicis de montaa.o Masaje.

Vislumbrar la creacin de una red de cabaas ecolgicas en ruta San Cristbal- AguasVivas.

o Hacer tours de trekking o bicicleta de montaa, caballo. Dos, tres o cuatro das, partiendo de San Cristbal y visitando comunidades o

poblados. Es de bajada. Experiencia real para los visitantes. Guas capacitados. Con idiomas. Se puede subcontratar.

Establecer alianzas estratgicas con otros centros.o Palenqueo Chiflno Tsomanotik- Tzimol

Establecer alianzas estratgicas con asociaciones de voluntariado.o Natate

Otros.

Apoyar la educacin y el cambio de paradigma en los aspectos econmicos, ecolgicos ysustentables de los pobladores del municipio en general, y de los locatarios de Baos delCarmen en particular, donde la falta de capacitacin, planeacin estratgica, infraestructura yvisin empresarial son ms que evidentes.

Beneficiar directa e indirectamente a otros miembros de la comunidad Baos del Carmeninteresados en ofrecer servicios tursticos de mayor calidad, contribuyendo as, a lageneracin de empleos, la disminucin de la emigracin y marginacin econmica.

Reclutar a locatarios de Baos del Carmen para trabajar con superadobe. Reclutar a gente de poblaciones aledaas.

o Programa piloto para solventar problemas de vivienda.o La gente viene, se compromete, aprende, obtiene un oficio. Vuelve a su comunidad.

Se le apoya para que construya su vivienda-ejemplo en su comunidad. Reclutar gente para reforestar a partir de la etapa constructiva.


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Realizar cursos-talleres de capacitacin especficos para los pobladores.

o Por especialistas.o Temas tangibles y urgentes para el sitio.

Gestin de micro-negocios. Visin integral del complejo Baos del Carmen. Visin hacia el futuro. cmo queremos a B. del Carmen en diez aos? Reforestacin. Saneamiento y tratamiento de aguas residuales. Basura. Reivindicacin de patrimonio cultural. Emigracin. Derechos de la mujer y el nio.

Haciendo campaa con el ejemplo.o Si se considera la prxima contienda electoral municipal.

Dentro del slogan: El Progreso es un Proceso. Basado en la idea: La vida, la democracia, el avance; son actividades que se

hacen todos los das. No es un ro, es un riendo. Siempre el mismo y siemprecambiando.

o Adems de todo lo que ya hace Paco, tambin est haciendo esto. Servir como punta de lanza, para establecer una iniciativa que atienda la

problemtica de la vivienda ecolgica y econmicamente sustentable tanto en

el municipio V. Carranza como en el Estado de Chiapas. Menos que ver conciudades rurales; y ms con las comunidades sustentables.

o Grisel como el visionario; i.e. la gente dice: primero comer, vivir bien, seguroluegola ecologa. Est bien, pero: .no hay progreso, ni justicia, ni igualdad, ni economa,ni honestidad, ni transparencia, ni nada, si no hay un lugar donde hacerlo. Pregntalea Japn!

Ser un centro de informacin-aprendizaje-enseanza y divulgacin de temas ecolgicos,econmicos y de sustentabilidad.

Influir con el ejemplo. Utilizar sistemas constructivos amigables con el medio ambiente, enespecfico la tcnica del super-adobe y la reutilizacin y/o reciclaje de materiales diversos.

Talleres. Conferencias, encuentros etc. sobre sustentabilidad.

o Contribuir activamente a la conservacin de los recursos naturales, tanto acuferoscomo forestales.

Investigar el manejo de basura a nivel rural.o Encontrar una solucin viable para este problema tan visible.


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Crear una red de contactos.o Sitio web.o Crculo de influencia de Grisel.

Incrementar la sensibilizacin de los visitantes y la comunidad respecto a la conservacindel patrimonio natural y cultural del municipio Venustiano Carranza, haciendo nfasis enque no es necesario que un sitio sea catalogado oficialmente como rea natural protegida

para que ste merezca ser protegido. Expansin de la consciencia ecolgica a nivel personal, como medio para lograr la

conservacin a mayor escala.

Ofrecer servicios tursticos que no existen en la localidad. Hospedaje poco convencional y debajo impacto; ms personal que otras cabaas en renta y menos exclusivo y caro que unhotel.

Crear una atmsfera de tranquilidad y descanso, constatando as, que el hospedaje rstico ode bajo impacto tambin es sinnimo de calidad y comodidad.

Integrar las tecnologas de bajo impacto con las tecnologas modernas compatibles con losprincipios de preservacin ambiental.

Si bien, en un enfoque integral todos los objetivos se complementan en el proceso, es el hospedaje elobjetivo que sirve de catapulta para la realizacin de los dems. Sobre los tres restantes se hablar

ms a fondo, una vez se realicen los acuerdos sobre esta etapa inicial del proyecto.


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4. El hospedaje

Se determin que de las 39 hectreas disponibles, la pendiente orientada al Oeste y bordeadapor 200 metros de rivera de rio, sera el lugar idneo para el levantamiento de Aguas Vivas.

Se tiene que definir los puntos exactos donde habr de construirse. Si bien Grisel mencion su idea de construir cuatro o cinco unidades durante la etapa inicial,

considero pertinente planear la construccin de cuatro o cinco unidades ms en un futuroprximo. Es decir, la planeacin del espacio en caso que se requiera.

Est claro que si bien Grisel tiene una visin ms amplia que algunos otros copropietarios de losBaos del Carmen, y su liderazgo e influencia son evidentes, es poco viable el desarrollo delCentro Grisel de una manera totalmente aislada del resto de la comunidad. Luego entonces, sibien la construccin de las cabaas se presenta como la primera etapa dentro de un proyecto demayor alcance, se tendr que discutir y planificar un desarrollo turstico que de alguna maneraintegre a la comunidad local para definir y regular el uso racional de los recursos a escala local.

El Concepto

Independiente del nmero de cabaas, es el Concepto en general uno de los aspectos primordialespara el xito del proyecto.

El diseo buscar un estilo definido, manteniendo un Concepto Original.o Se presentar a Grisel con alternativas de estilo.

Rstica Rstica-Maya

Rstica-moderna Rstica-Colonial Los recursos financieros disponibles sern determinantes en la eleccin del Concepto-Estilo. Se prestar mucha atencin para el uso y manejo de los recursos. Se combinar la utilizacin de materiales nuevos, con materiales de re-uso, buscando siempre

un toque armnico.

Este mlange (mezcla), ayudar a la exploracin y expresin creativa, la cual se manifestaren espacios, decoraciones y acabados poco conformistas, buscando lograr la sensacin de querico rinconcito.o Se evitar la apariencia estril y plana, de algunos hoteles caros, as como la decoracin

barata de algunos establecimientos econmicos.

En trminos generales, la siguiente tabla muestra algunas de las instalaciones deseables.Aunque a primera vista parecera demasiado ambicioso, en esta etapa preliminar, sirve de guay referencia para las sesiones de lluvia de ideas entre Grisel y Cato.


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TABLA 1

Cabaas Sencillas-Dobles Cabaa estilo Dormitorio- Camas Twin o Queen-size de calidad, conapagadores de luz.- Closet y tocador.- Bao completo seccionado (bao seco, regadera omandi)- Lmparas ahorradoras de energa de luz suave.- Luz de lectura.- Fuente de luz manual. (Quinqu, candelabro,lmpara de aceite et.).- Mosquitero elegante.- Apagador maestro fuera de la cabaa.- Ventilador.- Espejos amplios.- Tina de lavado de pies en el acceso.NotasCuntas con bao completo seccionado? Cuntascon bao compartido?

- Literas de buen diseo y calidad.- Luz de lectura y apagador a la mano.- Locker para seguridad.- Luz clida y dinners.- Acceso fcil a baos comunes- Fuente de luz manual. (Quinqu, candelabro,lmpara de aceite etc.).- Mosquitero elegante.- Apagador maestro fuera de la cabaa.- Ventilador.

Baos comunes (baos secos?) Casita para residente- Excusados de plataforma (con elevacin detalones)- Explicacin sobre ventajas y uso de baos secos.Lavamanos exteriores.- Duchas para clientes-dormitorio.

- Casita-estudio para estancia prolongada.- Parte o extensin de la recepcin.- Pequea pero cmoda.- espacio extra para asistente, voluntario o becarios.

Pabelln usos mltiples Recepcin-Espacio para exposiciones, galera, conferencias,

ruedas de prensa, escuelita ecolgica, etc.- Posible talleres de yoga,- Posible talleres de ecologa para nios- Buen audio.- Multimedia (can proyector, pantalla etc.)- Piso de madera (?)

- Tipo kiosco, o anexo a casita de residente.

- Conexin a internet- Acceso internet para clientes (?)- Amplia informacin sobre sitio.(costos pasaje,horarios, aguas termales, flora y fauna local,peridico, links hacia otros servicios aliados)- Bebida de bienvenida- Posibilidad sobre bienvenida rabe?

Tiendita, Suvenir-Shop (?) RestaurantSnack-Bar- Tipo kiosco.- Anexo a recepcin

- Productos bsicos.-Artesanas finas.

- Techado y abierto.- Men y servicio mejorado.

- Comida Fusin. (Chiapas-Mundo).- Alimentacin sana.- Posible de hortaliza orgnica local (?)

Esquina Pacha Mama Sala de masaje- Temazcal.- Silencioso, apartado.- Seis a diez personas.

- Para diferentes tipos de masajes.- Decoracin ad-hoc- Semi-cerrada.

Discutir la posibilidad de casitas para rentar a largo plazo. (Teopisca)


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Actividades y Servicios.

Como se mencion en los objetivos, Aguas Vivas ofrecer :

Renta de cabaas. Restaurant. Talleres. Conferencias, encuentros etc. sobre sustentabilidad. Vislumbrar la creacin de una red de cabaas ecolgicas en ruta San Cristbal- Aguas

Vivas.

Servicios complementarios.o Temazcal.o Senderismo.o Renta de bicis de montaa.o Masaje.

Establecer alianzas estratgicas con otros centros.o Palenqueo Chifln

Otros.Caractersticas generales de las instalaciones

El contacto con la naturaleza ser un aspecto central de la oferta. Se buscar que el visitante tengala sensacin de estar en la casita de campo de sus sueos. Se buscar:

Las cabaas tendrn amplio espacio exterior til.o Terraza, launge, chill-out.o Corredores, perches, o terrazas con sobra.o Asadoro Espacio para hamaca

El diseo ser orgnico, con lneas sensuales. Se favorecern los colores clidos en el exterior y fros en el interior. Se integrar al entorno natural. Se utilizar palma para los techos.

5. El mercado

Resultar Interesante realizar un sondeo sobre la industria turstica en el estado de Chiapas en generaly el municipio de Carranza en particular, para obtener una idea de las caractersticas imperantes en elsector. Aun as, con base en la apreciacin directa y un sondeo a travs del internet, resulta evidente


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que los hoteles tipo boutique, spas, centros alternativos y ecoturismos han tenido un importantecrecimiento en los ltimos aos.

Si bien el turismo se ha ido convirtiendo en un puntal para el desarrollo de Chiapas, es evidente que laoferta se concentra rutas y/o circuitos sobreexplotados, (ruta Palenque, San Cristbal. Circuito Selva,frontera). Ahora bien, durante los ltimos diez aos, se ha ido incrementando la oferta mediante la

apertura y desarrollo de nuevas opciones, como el Ocotal, Guacamayas, La Trinitaria, El Chifln etc.Esto responde a la tendencia a nivel nacional hacia la bsqueda de espacios alternativos, donde no slose atienda el esparcimiento y la diversin, sino otros aspectos, como la educacin y la participacinactiva. As, ms que una moda transitoria, el ecoturismo y el turismo de conciencia, se presentancomo una necesidad moderna.

Ahora bien, aunque limitada, Aguas Vivas Baos del Carmen, cuenta ya con una presencia en elmercado turstico regional, su posicionamiento a nivel estatal y nacional es limitado. El hecho que nose encuentra dentro de los circuitos tursticos tradicionales, puede resultar en una ventaja o en unobstculo. Resultara conveniente realizar un sondeo que busque explicar que est sucediendo a nivelregional. Por ejemplo:

Tamao y tasa de crecimiento de la industria turstica en general, y la industria tursticaalternativa en particular.

Quines son los principales protagonistas? Cules son las tendencias a corto, mediano y largo plazo? Cules son las principales oportunidades y los principales riesgos?

Los visitantes

Se discutir con Grisel sobre los rasgos del cliente potencial que se buscar atraer. En primera

instancia, los visitantes que concurren a la regin se podrn segmentar en:

Turistas nacionales y extranjeros. Entre 20 y 65 aos. Gastan entre $ 250.00 y $ 1500.00 pesos por da. Pagan entre $ 100.00 y $ 700.00 pesos por noche de hospedaje.

El segmento de clientes potenciales podra ser:

Visitantes regionales de Tuxtla, Comitn, y alrededores. Visitantes nacionales. Visitantes internacionales en ruta Cancn-Palenque-San Cristbal-Guatemala. O Cancn-Oaxaca. Grupos especializados (universidades, sustentabilidad, ecologa ) Otros.

Visitantes regionales de Tuxtla, Comitn y alrededores.

En trminos generales, este es el segmento que ya visita Baos del Carmen de manera regular. Muchasveces son gente citadina que busca una alternativa de esparcimiento para el fin de semana.


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Reiteradamente preguntan por un lugar para quedarse en Baos de l Carmen y reciben una respuestanegativa. Son gente urbana de clase media, y media-alta. Pueden ser parejas jvenes, grupos de amigoso familias. Buscan un lugar cmodo y econmicamente accesible. Pueden o no tener una conscienciaecolgica desarrollada.

Visitantes nacionales

En general, es el turista nacional que viaja en perodos vacacionales y puentes. Si no conocen el Estado,realizan las rutas tradicionales parcial o totalmente. Si ya conocen el Estado, regresan a sitios favoritoscomo San Cristbal. Desde estos puntos, exploran nuevos sitios de inters excursiones de un da. Paralos propsitos de Aguas Vivas, podran ser los mismos clientes que los visitantes al Chifln. Son genteurbana de clase media, y media-alta. Pueden ser parejas jvenes, grupos de amigos o familias. Buscanun lugar cmodo y econmicamente accesible. Pueden o no tener una consciencia ecolgicadesarrollada.

Visitantes internacionales en ruta Cancn-Palenque-San Cristbal-Guatemala. O Cancn-Oaxaca.

Se puede sub-dividir en dos grupos generales.

Viajeros jvenes en ruta durante un mes a un ao sabtico. Mochileros. Gente joven, entrelos 20 y 27 aos de edad. Tienen itinerarios flexibles. En cuanto al hospedaje pero buscanlugares seguros, limpios y tranquilos. Permaneces desde una noche hasta semanas enteras enlugares determinados. Son activos y buscan experiencias directas con gente local. Generalmentetienen una consciencia ecolgica despierta y son proactivos sobre cuestiones ambientales.

Expatriados y residentes temporales en Chiapas. Gente ente los 30 y 70 aos de edad.Estilos de vida alternativos. Se incluye a extranjeros quienes trabajan slo una parte del ao en

sus pases de origen y viajan por varios meses. Expatriados que viven de manera permanente osemipermanente en Mxico. Estos evitan las trampas para turistas. Desean conocer a fondoel Estado. Muchos de ellos estn activamente involucrados en temas sociales locales.

Grupos especializados (universidades, sustentabilidad, ecologa).

Pueden ser estudiantes de universidades, profesionistas en el mbito ecolgico, impartidores detalleres sobre sustentabilidad, etc. Aunque su nivel de experiencia puede variar, en general es genteapasionada por el tema ecolgico. Sera una parte fundamental en el desarrollo del proyecto. Sepodran crear proyectos de cooperacin de eco-tecnologas. Por lo general reciben patrocinios para

desarrollarse en su mbito. Potencial para crear una red social afn.

Otros

So podra discutir la posibilidad de crear campamentos de verano para preparatorias, o escuelas denivel bsico. Aunque un tanto ms complicado, crea la oportunidad de influir en gente joven sobre elfuturo que ha de llevar la ecologa en Chiapas.

Otra posibilidad es ofrecer las instalaciones a terceros para que realicen talleres y/o cursos especficos.


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6. Operacin

Otro aspecto importante para el xito del proyecto ser la operacin del mismo. Desde las primerasetapas se podra:

Considerar la posibilidad de realizar talleres prcticos de construccin. Crear alianzas estratgicas con individuos u organizaciones que colaboren en otros aspectos dela construccin sustentable. (agua, basura, cultivo etc.). Crear alianzas con asociaciones de voluntariado. Vislumbrar la participacin de un lder de proyecto, quien vivir en el sitio.

En etapas subsecuentes, se podrn realizar actividades de diversa ndole, por ejemplo:

Muchas veces los visitantes no catalogan a un lugar como muy bueno o excelente basndoseen el precio que pagan, sino por la manera en que son tratados. A la gente no le gusta sentirsecomo un Cajero Automtico andando, sino ms bien, sentir que estn recibiendo algo extra.

Se requerir de un anlisis de costos cuando sea apropiado, pero pueden existir varios detallesextras a ser considerados.

TABLA 2

Detalle extra Beneficio Propsito Recurrencia

Uso Llevar nica Regular

Cabaas

Caramelo en almohada Bienvenida

Incienso

reas comunes

Aceite de ctricos, quemar Contra mosquitos Hamacas Relajar

Coleccin de libros Informar

Recepcin

Vaso de limonada Servicio

Acceso a internet Servicio

Links con otros sitios Servicio

Otros


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Se requerir la implantacin cuidadosa de una serie de estrategias de promocin y publicidad. Sepueden mencionar las siguientes herramientas para atraer a los visitantes.

TABLA 3 PUBLICIDAD

Herramienta potencial Beneficio Costo Impacto Recurrencia Comentarios

B MA B M A LimitadoRegular

Primera etapa

Boca-a-boca -R.P directa -

Boletn virtual - Informar.

-Crear redes

-Crear imagen

-Posicin.

- Red Grisel

-Crear base de datos

-

Sitio Web -Accesibilidad

-Costo

-Exposicn

-Requiere ser actualizado

-Profesional.

Membresa a sitios Web

relevantes

-Gran alcance

-Costo

- Se pagan comisiones por los

servicios.

Alianzas con operadores de

tours

- Su posicin

-

- Se pagan comisiones

- Seleccin rigurosa.

Volanteo, Clasificados en muros -.Contacto directo - Definir zonas. Tiempos, etc.

Registro en instancias

gubernamentales

- Apoyo del gobierno - Red de Grisel

Registro en foros especializados - Clientes definidos

-Enlaces

Base de datos - Presencia - Ofrecer descuentos por

recurrencia.

Publicidad Tradicional -Revistas

especializadas

- Observar Temporadas.

Asistencia a foros, conferencias,

ferias.

- establecer

contactos.

-Actualizar

Otras

Llave: B:bajo. M: MedianoA: Altoh. Li: Limited. O: Ongoing


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5. La Competencia

Se requerir realizar un sondeo por las principales rutas tursticas del Estado, para obtenerinformacin sobre la manera de operar de centros similares

Por lo general, los centros de hospedaje de este nivel, son mejor manejados por extranjeros.Estos estn ms despiertos sobre temas ambientales y tienen lazos con otras organizaciones a

nivel internacional. Analizar la competencia que trabaja sobre calidad-precio-servicio. Existen centros similares en Tzimol-Tsomanotik, Huatusco, Tepoztln, Morelia. Ser bueno

hacer una inspeccin.

Algunos de los puntos a observan seran:o Tipo de establecimiento.o Estilos arquitectnicos.o Relacin calidad-servicio.o Precioso Tipo de actividades que ofrecen.o Posibilidad de alianzaso Trabajo de publicidad

6. Acciones futuras

Una vez que se llegado un acuerdo y se decida arrancar de lleno con el proyecto, se podr realizar unanlisis ms afondo sobre los aspectos fundamentales del sitio en general y el centro Aguas Vivas enparticular.

En primera instancia se podran abordar los siguientes tpicos:

Medios de acceso a los puntos de entrada.o Transportacin Terrestre: Los Baos del Carmen se encuentran aproximadamente a

____ km de Tuxtla, ------ km de Venustiano Carranza y a ---- km de San Cristbal de lasCasas. Existen servicios de transporte colectivo en las rutas Comitn-Tuxtla,Venustiano Carranza -Tuxtla, ( otras ). Los horarios son de (-----). El costo aproximadodel pasaje es de $----pesos.

Descripcin de los recursos visuales globales:o Configuracin bsica del terreno: Terreno inclinado orientado al Oesteo Variedades de elementos hidrolgicos: Aguas termales sulfurosas y no sulfurosas.

Manantiales y pequeas grutas.o Variedad de patrones de vegetacin: Zona parcialmente arbolada (tipos de rboles ) .o Efectos en el uso humano del suelo (elementos discordantes): Deforestacin

importante. Palapas rsticas de baja calidad estructural y esttica. Casas parcialmentedestruidas y/o abandonadas. Basura. Msica a volumen excesiva.


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Patrones climticos:o Clima: Clido sub-hmedo con lluvias en verano. Los meses ms clidos son marzo y

abril. La temperatura media anual se presenta entre 26.5 C. Precipitacin media anual:1300 mm.

Atractivos eco tursticos naturales:o El rio ________ con aguas termales sulfurosas y no sulfurosas.o Manantiales de agua dulce.o Pequeas grutas.o Recursos biolgicos:

Flora silvestreo Es importante enlistar los tipos principales de vegetacin que se encuentran en la zona,

para que sean incorporados en el diseo de las cabaas y como parte integral de lainformacin ecolgica que se ofrecer una vez operando el centro. Asimismo, se tendrnque considerar las variedades de plantas que se pueden importar con fines estticos obenficos. (hule de noche, jazmn, guamchil etc.)

Fauna silvestreo Avifauna: Hay que conocer el tipo de aves que viven en la zona y saber si se pueden

incorporar como parte de la oferta. Por ejemplo colocando alimentadores en lasventanas de las cabaas para tener el canto de los pjaros libres pero cerca. Tambin sedebe contar con un levantamiento de la avifauna como informacin del centrosustentable.

o Herpetofauna:Existen reptiles o animales potencialmente perjudiciales? Hay algunosotros, como las iguanas o gekos, que se pueden integrar a la oferta? hay lugares deanidacin?

Masto fauna:o Existen especies de mamferos potencialmente tursticos? Por ejemplo, venado. Se

piensa introducir algn tipo de especie como atractivo ecolgico? existen algunasespecies potencialmente dainas o molestas ? por ejemplo, mapache, perros salvajes,

etc. monos o murcilagos?

Atractivos focales:o Tomando en cuenta las aguas termales, hay acceso a las aguas curativas? se piensa

construir algo bonito para sacarles provecho? existe la oportunidad de construir una

especie de mini- spa?

Atractivos complementarios:o existe el potencial de crear rutas de senderismo atractivo? Alguna caminata hacia un

mirador? miradores para aves?

Atractivos eco tursticos culturales:o existen festivales, celebraciones, tradiciones relevantes en la zona? arqueolgicos:

Atractivos Eco tursticos de Apoyo:


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Instalaciones y servicios interpretativos:o Por ejemplo, si existe avifauna relevante, es necesario saber si se piensa construir un

observatorio (torre) de aves y si hay gente que conozca de stas. (una especie de gua

para que el visitante sepa que est viendo. O se pueden colocar captions )o Sera interesante ir pensando en la construccin de un Centro de informacin. Un

pequeo recinto que sirva como biblioteca, as la construccin de un aula abierta

para que se lleven a cabo talleres informativos, o clases sobre diferentes temas. (clasesde ingls, o temas ecolgicos). Este mismo recinto podra albergar una pequea tiendade consumibles bsicos (so no hay tiendita) y/o convertirse en tienda de artesanas oproductos locales.

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