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CAPÍTULO 3: ANÁLISIS DEL TERRENO

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3. ANÁLISIS DEL TERRENO

3.1. ELECCIÓN DE SITIO

La elección de sitio es el resultado tanto de las conversaciones que sostuve con

personas del Instituto Sonorense de la Mujer y el Instituto Hermosillense de la Mujer,

como del análisis de los datos estadísticos antes mostrados, que nos señalan un alto

índice de violencia en contra de la mujer, en los sectores más marginados del

municipio. Ubicando nuestro proyecto en la colonia Palo Verde Sur, podemos

atender a mujeres de las colonias Palo Verde, San José Las Minitas, Los Olivos, El

Mezquite y Villa Hermosa.

3.2. PROPUESTA DEL TERRENO

3.2.1. LOCALIZACIÓN

El terreno seleccionado para llevar a cabo el proyecto se localiza en la ciudad de

Hermosillo, Sonora, México. La ubicación geográfica de la urbe está determinada por

la 29º30´ de latitud norte; 110º58´ longitud oeste; a 237 metros sobre el nivel del mar.

El terreno se encuentra localizado en el poniente de la ciudad. Es un polígono

irregular de cuatro lados de una forma semejante a un triángulo que colinda al

noreste con la calle José Jesús López, sobre la cual se ubica en Panteón del Palo

Verde; al Noroeste con la calle Enrique Óliver, sobre la cual se encuentra una

abastecedora de agua purificada y un local para fiestas; al sureste colinda con la

calle San Antonio sobre la cual hay un terreno baldío; al suroeste colinda con casas

habitación de interés social. El área total disponible en el predio es de 2829 m2.

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El terreno se encuentra comunicado por calles pavimentadas hacia las colonias: Palo

Verde, San José Las Minitas, Los Olivos y Villa Hermosa. Su uso de suelo es

Residencial Popular.

Plano de Localización

A continuación presento el plano de localización del terreno, donde se indican

vialidades principales y nombres de calle de vialidades secundarias, así como el

nombre de la colonia donde dicho terreno se ubica y de las colonias aledañas. El

polígono que constituye al terreno está indicado en negro.

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Falta Plano

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3.2.2. ANÁLISIS FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

A continuación una serie de imágenes fotográficas del estado actual del terreno.

Fig. 5. Imagen del terreno desde la calle José Jesús López, a la izquierda un poste de la C.F.E. sobre

la calle San Antonio y a la derecha un poste de madera sobre la calle Enrique Oliver. (Fuente AP,

2009)

POSTE DE LA C.F.E CON

LUMINARIA

CALLE SAN ANTONIO

POSTE DE LA C.F.E

CALLE ENRIQUE OLIVER

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Fig. 5.1 Imagen del terreno desde la calle José Jesús López, a la derecha dos postes de la C.F.E. con

luminarias sobre la calle San Antonio. (Fuente AP, 2009)

Fig. 5.2 Imagen del terreno desde la calle Enrique Oliver. Se aprecia cómo de este lado el terremo

cuenta con postes de madera. Además de la franja de vegetación que se piensa conservar. (Fuente

AP, 2009)

POSTE DE LA C.F.E CON

LUMINARIA

CALLE SAN ANTONIO

CALLE ENRIQUE OLIVER

VEGETACIÓN A

CONSERVAR

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Fig. 5.3 Imagen del terreno desde la calle Enrique Oliver. Se aprecia uno de los dos postes de

madera sobre este lado, además del inmueble abandonado a demoler. Al fondo: vegetación a

conservar. (Fuente AP, 2009)

3.2.3. Infraestructura

El terreno cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, drenaje, electricidad

y teléfono. En el terreno hay dos postes de la C.F.E.

POSTE DE MADERA

INMUEBLE EN

ABANDONO

VEGETACIÓN A

CONSERVAR

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Agua Potable

Con respecto al agua potable, el terreno cuenta con 2 posibilidades de conexión, la

dos se encuentran en la calle José Jesús López, ambos ramales son tubería de 200

mm (8”).

Fig. 5.4. Línea de agua potable (Fuente: Agua de Hermosillo, 2008)

Fig. 5.5. Simbología de líneas de agua potable (Fuente: Agua de Hermosillo, 2008)

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Drenaje Sanitario

Contamos con dos ramales, uno de 20 cm (8”) de diámetro que corre debajo de la

calle Enrique Óliver y uno de 40 cm. (16”) de diámetro que corre por la calle San

Antonio

Fig. 5.6. Líneas de Drenaje Sanitario (Fuente: Agua de Hermosillo, 2008)

Fig. 5.7. Simbología de Líneas de drenaje sanitario (Fuente: Agua de Hermosillo, 2008)

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3.2.4. Usos de Suelo

El uso de suelo del terreno es Habitacional Popular, por lo cual se solicitó un

dictamen de uso de suelo del predio a la Coordinación General de Infraestructura,

Desarrollo Urbano y Ecología.

3.2.5. Topografía

Fig. 5.9. Plano Topográfico. Unidades: Metros Sobre el Nivel del Mar (M.S,N.M.) (Fuente: AP, 2009)

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El terreno propuesto es sensiblemente plano, con una capa considerable de basura

superficial y el escombro de lo que alguna vez fue una pequeña casa habitación.

3.2.6. Mecánica de Suelos

El suelo encontrado en el terreno seleccionado para la elaboración del proyecto, es

conocido como arcilla expansiva. Una arcilla expansiva es aquella arcilla susceptible

de producir grandes cambios de volumen, en directa relación con los cambios en la

humedad del suelo, esto crea un tipo de suelo muy inestable, por lo que es

recomendable prestar atención al tipo de cimentación, así como el efecto del agua

sobre ella, ya que este puede llegar almacenar agua, provocando un efecto que

nosotros conocemos como salitre, que afecta en gran medida a los materiales al

estar en contacto directo con él.

Basado en un sondeo creado por un pozo a cielo abierto (PCA), se encontró que el

estrato de arcilla expansiva tenía una profundidad de 20 cm. Por lo cual se tomó la

decisión de desplantar las zapatas al llegar a un estrato seguro.

Con lo que respecta a nuestro terreno, este soporta entre 7 y 10 toneladas por metro

cuadrado, por lo que se requiere la compactación del terreno al 95% , para lograr una

mayor estabilidad.

3.2.7. Clima

El clima en el Centro de Población Hermosillo es de tipo cálido-seco a desértico

(BW(h’)), con temperaturas altas en verano, mientras que el invierno tiende a ser

menos extremoso.

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En la ciudad de Hermosillo el mes más frío es diciembre con una temperatura

mínima promedio de 3.5 ºC y el mes más caluroso es junio con una temperatura

máxima promedio de 45 ºC. El mes en el cual se presenta la mayor humedad relativa

es diciembre con un máximo promedio de 62% y el mes con menos humedad relativa

es abril con un porcentaje mínimo promedio de 24.6%. En cuanto a la insolación

máxima, el mes en el cual se presenta mayor tiempo de horas luz es mayo con un

promedio máximo de 326 horas luz.

Tabla 1. Registro Mensual de Temperatura Media en centígrados. Fuente: Comisión Nacional del

Agua, http://www.cna.gob.mx (Consulta en Abril de 2009)

Tabla 2. Registro Mensual de Temperatura Media en centígrados. Fuente: Comisión Nacional del

Agua, http://www.cna.gob.mx (Consulta en Abril de 2009)

Las precipitaciones pluviales más elevadas se presentan durante los meses de julio,

agosto y septiembre, coincidiendo con la temporada de huracanes y registrándose

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una humedad relativa promedio del 53%. En los meses de marzo a junio y en octubre

la presencia de lluvias es mínima, con una humedad relativa del 30%.

Tabla 3. Registro Mensual de Precipitación Pluvial en Mm. Fuente: Comisión Nacional del Agua,

http://www.cna.gob.mx (Consulta en Abril de 2009)

Tabla 4. Registro Mensual de Precipitación Pluvial en Mm. Fuente: Comisión Nacional del Agua,

http://www.cna.gob.mx (Consulta en Abril de 2009)

Vientos

Los vientos dominantes se dirigen, por la mañana en sentido suroeste-noreste y en

sentido contrario por la tarde. Los vientos más fuertes se presentan en las

temporadas de julio, agosto y septiembre, con variaciones de 60 a 80 Km/h, que

eventualmente pueden presentar vientos huracanados con ráfagas de hasta 120

Km/h, principalmente al presentarse huracanes o tormentas tropicales en las costas

del golfo de California.

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3.2.8. Flora

El terreno cuenta con flora silvestre lo suficientemente madura como para

conservarla e incorporarla al diseño de nuestro centro. A continuación, imágenes de

los árboles localizados en el terreno.

Fig. 6. Imagen donde se muestran tres especies distintas de árboles, sobre la calle Oliver, casi

esquina con José Jesús Valencia. (Fuente AP, 2009)

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Fig. 6.1. Imagen donde se muestra un mezquite joven sobre la calle San Antonio. (Fuente AP, 2009)

Fig. 6.2. Imagen donde se muestran diferentes especies de árboles sobre la calle Enrique Oliver,

detrás del inmueble abandonado. (Fuente AP, 2009)

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Fig. 6.3. Imagen donde se muestra en primer plano un mezquite joven, justo al lado de uno de los

postes de la CFE, sobre la calle San Antonio. Al fondo el Panteón del Palo Verde. (Fuente AP, 2009)

Fig. 6.4. Imagen donde se muestra una vivienda irregular autoconstruida debajo del mezquite más

maduro del terreno, sobre la calle Enrique Óliver. Al fondo la colindancia. (Fuente AP, 2009)

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Fig. 6.5. Imagen donde se muestra uno de los arbustos no desérticos, al lado de los árboles sobre la

calle Enrique Óliver. (Fuente AP, 2009)