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Teléfono: 358-6930 / 998 697 020 / 421*436 HUwww.myhomeoi.comUH - [email protected]
Comercializa:
PROYECTO: EDIFICIO CALLE 25.
3pisos, aires y semi sótano para estacionamientos. UBICACIÓN: Calle N° 29 esquina con Calle N° 25, Lote 3, Manzana M-V,
Urb. Mariscal Castilla, Distrito de San Borja AREA DEL TERRENO: 505.31 m2 N° DE PISOS: Tres pisos y azotea. Semi - sótano: estacionamientos
Departamentos: del primer al tercer piso.
TOTAL DE DEPARTAMENTOS: 9 Departamentos (3 por piso) AREA TECHADA POR DPTO.: Desde 103m2 hasta 200 m2 aprox. ESTACIONAMIENTOS: 01 espacio para dos estacionamientos por departamento. AMBIENTES: Sala - comedor.
Cocina con reposteros altos y bajos hasta 2.50ml. 03 dormitorios (1 principal + 2 secundarios). Dormitorio principal con baño incorporado. Baño secundario en todos los departamentos. Área de servicio completa (lavandería, depósito y baño). Ascensor. Acceso vehicular con control remoto. Los departamentos del 1er piso cuentan con terrazas. Los departamentos del 3er piso cuentan con aires
Teléfono: 358-6930 / 998 697 020 / 421*4368
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*CRONOGRAMA:
Compra Venta del Terreno : Mayo 2012
Demolición : Agosto 2012
Inicio de Obra : Setiembre 2012
Fin de Obra : Mayo 2013
Entrega : Junio 2013 INFORMES: MY HOME ORGANIZACION INMOBILIARIA SAC.
Teléfono fijo : (51-1) 358-6930 Nextel : (99) 421*4368 Movistar : (51-1) 998 697 020
*Observaciones:
* La Perspectiva, los planos y las medidas son referenciales, podrían variar, las áreas y planos definitivos se obtendrán una vez aprobado el Anteproyecto por la Municipalidad de San Borja. * No se moverán muros. * Solamente las personas que hayan separado de manera formal (soles) su departamento, podrán escoger sus respectivos estacionamientos. * Se podrá adelantar el cronograma de obra del proyecto, siempre y cuando todos los participantes del proyecto estén de acuerdo. * Es IMPORTANTE que los clientes que vayan con crédito hipotecario, cuenten con una calificación formal por parte del sectorista. *APLICABLE A FINANCIAMIENTO BANCARIO
AGENCIA – BANCO CONTINENTAL Oficina Caminos del Inca – BANCO CONTINENTAL- CAMINOS DEL INCA 256-252 URB.
TAMBO DE MONTERO - SANTIAGO DE SURCO
Vanessa Núñez/ [email protected]/ 275 - 3771 / 275 3775 Celular 966561304
Viviana Miano Contreras/ [email protected]/ 275 - 3771 / 275 3775 Celular 965064710
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Ubicación del Terreno – Calle N° 29 esquina con Calle N° 25, Lote 3, Manzana M-V, Urb. Mariscal Castilla, Distrito de San Borja
PLANO DE UBICACIÓN: CALLE 25
FOTOGRAFÍA DE LA PROPIEDAD Y LA ZONA
Calle N°29 esq. Con Calle N° 25
Distrito de San Borja
ACTA DE ACABADOS
“EDIFICIO CALLE25”
NUMERACIÓN • Incluye numeración exterior (1 puerta) y numero interior de cada departamento.
1er NIVEL: (Estacionamientos, Ingreso Principal) • Piso: cemento frotachado. • Pared: enlucido imprimado y pintado 100%. • Techo: Frotachado y pintado. • Aparatos adosados de iluminación con fluorescentes.
ESCALERA PRINCIPAL • Aparatos adosados de iluminación. • Piso: Cerámico alto tránsito.
VIDRIOS • En fachada: vidrio de 8mm incoloro. • En interiores y exteriores vidrio de 6mm incoloro. • En cocinas: Vidrio incoloro. • En baños: Vidrio incoloro. • Todas las ventanas en sistema corredizo o pivote.
PUERTAS • 1 puerta de ingreso vehicular en madera apanelada ó similar a control remoto, incluye 1 control
remoto por estacionamiento. • Puerta principal de ingreso al edificio con chapa eléctrica. • Puertas principales de ingreso a los departamentos en madera apaneladas con acabado
laqueado ó similar • Puertas interiores contra placadas MDF ó similar, pintadas al duco color blanco humo ó similar.
OTROS • Intercomunicador • Ascensor para 6 personas. • Incluye medidores de energía independiente. • Incluye medidores de agua común. • Pintura en exteriores. • Pintura en interiores.
SALA COMEDOR • Piso: Laminado contrazócalo de 7.5 cm. • Pared: Tarrajeo, semiempastado y pintura Vencelatex color blanco humo ó Similar. • Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con Látex Pato ó Similar.
COCINA • Piso: Cerámica Celima Serie América 0.30mx0.30m ó Similar. • Pared: Cerámica Celima América Blanco 0.30x0.30 ó similar. Encima del mueble de cocina,
resto con contrazócalo de 10 cm. • Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con látex pato o similar. • Reposteros de cocina en melamine cantos de PVC de 3mm, 2.50 ml de muebles altos y bajos
hasta 2.10m con tablero de granito negro y con repisa interna, puertas con bisagras tipo cangrejo, 04 cajones con corredores metálicos.
• Grifería Italgrif modelo monoblock o similar. • Lavatorio de acero inoxidable Satinado de una poza y un escurridero.
ÁREAS COMUNES
DEPARTAMENTOS
CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • Cerámica Celima America Blanco 30 x 30 ó similar para pisos y baño de servicio. (Piso y
contrazocalo de 10 cm, el enchape en pared será solo en el área de ducha hasta 2.10 mt)
DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIOS • Piso: Laminado contrazócalo de 7.5cm. • Pared: Tarrajeo semiempastado y pintura en Vencelatex color blanco humo. • Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con Latex Pato ó Similar.
CLOSET EN DORMITORIO PRINCIPAL Y DORMITORIOS SECUNDARIOS • Puertas: Corredizas ó batientes en Melamine Blanco ó Similar. Maletero con tablero pintado, y
tubo de aluminio para colgar ropa. • 4 cajoneras Melamine blanco ó Similar, con correderas metálicas. • En dormitorio principal 2m. y en dormitorios secundarios 1.5m.
SSHH PRINCIPAL • Piso: Porcelanato 30 x 30 ó similar. • Pared: Porcelanato 30 x 30 ó similar hasta 1.60m. de altura hasta 2.10m en zona de ducha. • Techo: Tarrajeo y pintura color blanco. • Inodoro: One Piece o similar • Ducha Italgrif. • Lavatorio con tablero polvo de mármol 0.60 de largo. • Grifería Italgrif o similar para lavatorio. • Todos los sanitarios en color bone o similar.
SSHH SECUNDARIOS • Piso: Cerámica Celima Grecia Hueso 30 x 30 ó Similar. • Pared: Cerámica Celima Grecia Hueso 30 x 30 ó similar hasta 1.20m. de altura hasta 2.10m en
zona de ducha. • Techo: Tarrajeo y pintura color blanco. • Inodoro: One piece color bone ó similar • Ducha Italgrif. • Lavatorio con tablero polvo de mármol 0.60m de largo. • Grifería Italgrif o similar para lavatorio.
SSHH VISITAS en los Dptos con aires 301/302/303 • Piso: Cerámica Celima Grecia Hueso 30 x 30 ó Similar incluye contrazócalo de 10 cm. • Pared: Tarrajeada y pintura color blanco vencelatex o similar. • Techo: Tarrajeo y pintura color blanco latex pato o similar. • Inodoro: One piece color bone ó similar • Lavatorio con tablero polvo de mármol 0.60m de largo. • Llave de agua fría marca Italgrif o similar para lavatorio.
OTROS • Interruptores y tomacorrientes. • Chapas en puertas interiores. • Tablero eléctrico con llaves termo magnéticas. • Enchanpe en piso de terraza de azotea con cerámica Celima 30 x 30 ó Similar con contrazócalo
de 10 cm.
• Escritorio y estar recreativo con piso laminado contrazocalo de 7.5 cm
