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CASA REMATE
AUTOR: Alam Ricardo Estrada Valdéz
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UBICACIÓN.
La Casa Remate se encuentra en el centro
histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán,
México. Ubicado en la calle 49 por 58 y 60
número 592-a.
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BARRIO DE SANTA ANA.
La Casa Remate se encuentra a espaldas del hotel Los Aluxes, a dos cuadras del
parque de Santa Ana.
Los tempos de la Colonia se construyeron para perdurar y han cumplido esta
aspiración de sus construcciones. Estas dos imágenes de la iglesia de Santa Ana
nos lo revelan con veracidad. El templo de Santa Ana delimitó la ciudad hacia el
norte y dio lugar al Paseo de Santa Ana que algún día tendrá que revivirse con las
evocaciones de sus arcos. En algunos textos se mencionan los naranjos del parque
que hoy no existen.
A principios del siglo XVIII, el “siglo de los criollos”, el siglo del esplendor urbano en
muchas ciudades coloniales, se edificó un templo al norte de la ciudad, consagrado
a nuestra Señora de Santa Ana, madre de la Virgen María.
Para unir a la catedral y el palacio arzobispal, ambos edificios en la Plaza Principal,
con el nuevo templo, se aplanó y se embelleció una calle en la que se le dio el
nombre de Paseo de Santa Ana, ésa que hoy se conoce como calle 60 y que a
finales del siglo XIX, y principios de éste, se llamó calle Progreso, porque era la vía
de salida para el gran puerto de Yucatán. El paseo de Santa Ana tuvo ocho arcos
que aspiraban a embellecerlo, cinco de estos arcos se encontraban de sur a norte
y los demás de oriente a poniente, todos de cantería y todos ya demolidos. Es
necesario restituir a la brevedad posible estos arcos y devolverle a esta calle el
esplendor que le corresponde. El paseo de Santa Ana le brindaba a la ciudad otro
servicio: se utilizaba para comunicarla con el camino que llevaba al antiguo poblado
de Itzimná, hoy parte de la ciudad, que a finales del siglo XIX fue un sitio elegido por
las clases acomodadas para construir sus casas de veraneo, esto antes de que
entrara la costumbre de veranear en los puertos.
Al paseo de Santa Ana lo sustituyó el legendario Paseo de las Bonitas, ubicado en
la calle 65, en la zona céntrica y comercial de la ciudad; a éste, otra calle de paseos
lo sustituyó, tiempo después, la calle 59, y a éste el Paseo de Montejo.
Ciertamente la ciudad ya había dado muestras de crecimiento más allá de la antigua
ermita de Santa Lucía construida en siglo XVI. La plazoleta de enfrente data del
XVII, por eso todo el conjunto, en la actualidad, transmite un definido sabor colonial
del que se distingue la arquería de medio punto que rodea a la plazoleta y que es
representativa. En los tiempos de la Colonia, la ermita de Santa Lucía se destinaba
al culto de los mulatos y negros; en el atrio del templo estuvo por muchos años, el
cementerio de la ciudad. En Santa Lucía se reunían por las noches los celebres
trovadores yucatecos de las primeras décadas del siglo XX, por eso, todos los
jueves del año, en ella se llevan a cabo las legendarias serenatas con música
romántica yucateca.
En el templo de Santa Ana existe una placa que dice que fue Don Antonio de
Figueroa y Silva, capitán general de la provincia, quien patrocinó la construcción del
templo y también fue uno de los pocos militares españoles que realizaron una
campaña exitosa contra los británicos que ocupaban Belice y de esa manera
afectaban a Su Majestad Católica, el rey de España.
La edificación del templo se realizó en el año de 1731, es decir, el siglo de esplendor
urbano que fue el siglo XVIII. El parque de Santa Ana fue, tras su construcción,
famoso en toda la ciudad por los naranjales que poblaban la plazoleta y las
inmediaciones. En Santa Ana se libró una feroz batalla entre republicanos e
imperialistas, siendo derrotados estos últimos por las huestes del Gral. Manuel
Cepeda Peraza en los primeros días del mes de mayo 1867.
El parque que hoy conocemos data de finales del siglo XIX y a principios del siglo
XX, siendo alcalde de la ciudad Don José María Ponce Solís, se inaugura el servicio
de energía eléctrica, muy distinto al que hoy conocemos- y que se extendía hasta
el camino al poblado de Itzimná- hoy calle 60 norte-. En el suburbio de Santa Ana
existió una célebre panadería: “Los Catalanes” que distribuía su exquisito producto
en unos carretones tirados por unas mulas que llevaban unos cascabeles en el
cuello con lo cual avisaban de la presencia del pan. A esta panadería se le atribuye
la invención del llamado “pan francés” que es un integrante indispensable de nuestra
cocina cotidiana. En las postrimerías del gobierno del Gral. Francisco Cantón, y
siendo alcalde de la ciudad Don Alfonso Cámara y Cámara, se comenzaron los
trabajos para la construcción del Paseo de Montejo. Finalmente, en 1906 se devela
la estatua de Don Justo Sierra O´Reilly con lo cual queda oficialmente inaugurado
el paseo que lleva el nombre del conquistador y constituye un caso excepcional en
todo México. La fiesta del barrio se llevaba al cabo el 26 de julio de cada año con
gran regocijo, sin embargo ha desaparecido, como otras fiestas clásicas de la
ciudad. El Salón Pathé, el Salón Montejo y el cento de “El Tívoli” son sitios
legendarios en el rumbo y en sus inmediaciones estuvo El Maine, que fue la zona
de tolerancia que antecedió a la de la calle 66. Santa conserva, hermosamente
restaurado, su mercado que es toda una referencia en la ciudad.
HISTORIAL DEL PREDIO.
Según a la información recabada del INSEJUPY, el primer registro del predio parte
del año 1903, con una operación de compraventa; en 1905 se registraron
movimientos de hipoteca y de compraventa. No es hasta el 8 de septiembre de 1908
donde se vende la propiedad en calidad de remate y posteriormente ningún otro
movimiento se realizó hasta 1921 donde se hace un traspaso por herencia de la
propiedad. En 1936 la casa vuelve a tener una operación de compraventa, en 1971
se hipoteca el predio, en 1978 el LD. Mario Montejo P. dona la casa al Abogado
Victor Manuel Correa Mena.
En ese año la descripción del predio era la siguiente:
“Solar con casa de mampostería de un piso, ubicado en esta ciudad, partido y
municipio de Mérida, en la manzana treinta y uno del cuartel primero marcado con
el número cuatrocientos noventa y dos de la calle cuarenta y nueve, con quince
metros de frente por quince metros de fondo (…)”
En el año de 1992 la banca Serfin S. N. C. hipoteca la casa por adeudo. En el año
del 2014 se emiten dos avisos en nombre del Licenciado En Derecho Rubén Jesús
Bolio Pastrana al no obtener respuesta obtiene la casa de manera gratuita en ese mismo
año hasta la fecha.
PROYECTO CASA REMATE
El proyecto consistió en una remodelación/ampliación de una casa habitación de
aprox. 144 m2 ubicada en el centro histórico de Mérida, Yucatán, la cual ya
presentaba un deterioro importante.
ESTADO ORIGINAL
El diseño del proyecto partió de respetar la arquitectura original de la casa,
manteniendo una integración con las fachadas del barrio. Un objetivo clave del
proyecto fue el manejar el concepto de “patio” muy característico de las casas del
centro, que además de proveer un área de amenidades para el usuario provee de
iluminación y ventilación, de vital importancia para el confort de la casa.
La casa se organiza en torno a este patio, el bloque original se destinó al área social
y aloja las escaleras para acceder a la planta alta; perpendicular a la crujía y
cerrando el patio, se construyó una nueva ala donde en planta baja se encuentran
la cocina, baño y una recámara y en planta alta, un estudio y la recámara principal.
Se trabajó en el aprovechamiento de la azotea para generar una terraza con alberca
las cuales tienen visuales hacia puntos importantes de su contexto como son la
Avenida Paseo de Montejo y el centro histórico.
Se utilizó el cemento blanco pulido como acabado final de pisos que enmarcan los
pisos de pasta típicos de las casas del centro histórico. En la azotea se utilizó el
cemento blanco pulido para escaleras y alberca, a los cuales se les agregó en la
mezcla, la resina del árbol de chukum que brinda propiedades impermeabilizantes
y le da al concreto una tonalidad especial típica de la región.
Hoy en día la resina de Chukum está siendo utilizada para la elaboración de
acabados arquitectónicos en construcciones contemporáneas. Su aspecto natural y
auténtico lo convierten en una excelente opción para quien prefiere espacios con
carácter y personalidad sin importar si es una casa, oficina, hotel o spa.
Las mesetas de cocina, baños y de algunos muebles igualmente son de cemento
blanco pulido, pero a éstas, se les añadió marmolina en la mezcla para darles una
apariencia más cálida.
El proyecto es el resultado de un estudio profundo de nuestra cultura, mantiene un
respeto a los conceptos de serenidad, silencio, intimidad y asombro que han
caracterizado a las casas coloniales de nuestra ciudad. Es un manejo de
transiciones espaciales iluminadas por los rayos de luz que pasan a través de los
patios que configuran el espacio. Es una intervención cautelosa de lo preexistente
pero atrevida a lo contemporáneo.
CONCLUSION.
La Casa Remate es uno de los muchos proyectos del centro histórico que
respetan los preceptos y restauran las viviendas, la labor de integración .
Esta investigación reveló la evolución de un predio de la ciudad de Mérida
investigando desde los orígenes del barrio, es importante estudia el
contexto porque influyen directamente desde la construcción de la casa
original hasta la explicación de porque la vivienda en la actualidad llegó a
ser lo que es. Los primeros registros indican que la casa se edificó a
principios del siglo XX, por lo que asumimos que tuvo influencia en su
arquitectura del porfiriato, los arquitectos a cargo de la ultima remodelación
respetaron tanto la fachada como la habitación frontal, desarrollando el
patio trasero y dándole una quinta fachada.
REFERENCIAS:
Herramientas y páginas web.
SIG: http://www.merida.gob.mx/sig/php/index.phpx
INSEJUPY: http://www.insejupy.gob.mx/
Navarrete Muñoz, Gonzalo. Primera edición (Octubre 2011).Rincones Mágicos de
Mérida,68-71.