CATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURALcatÁlogo de protecciÓn del patrimonio cultural a y u n t a m i e n t o d e m o n t e f r i o vt. valor tipolÓgico vt

A Y U N T A M I E N T O D E M O N T E F R I O - D O C U M E N T O P A R A A P R O B A C I Ó N D E F I N I T I V A - F E B R E R O 2 0 1 2

CATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL5 PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL

A Y U N T A M I E N T O D E M O N T E F R I O

CATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL

MEMORIA PRESENTACIÓN DEL CATÁLOGO

Introducción Patrimonio Arquitectónico Patrimonio Arqueológico Patrimonio Urbano y Ambiental Elementos Naturales


CATÁLOGO DEL CONJUNTO HISTÓRICO.

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO VM. Valor Monumental VS. Valor Singular VT. Valor Tipológico VA. Valor Ambiental

PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO

QA. Yacimiento Arqueológico de grado A

PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL

UF. Fuentes UH. Heráldicas UEH. Espacios públicos

PATRIMONIO NATURAL EN. Monumentos y Parajes Naturales

CATÁLOGO DE ELEMENTOS FUERA DEL CONJUNTO HISTÓRICO.


QA-ru.Yacimiento Arqueológico de grado A. QB-ru.Yacimiento Arqueológico de grado B.

PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL.

EC-ru.Cruces

PATRIMONIO NATURAL.

EN-ru. Monumentos - Parajes naturales.


LISTADO GENERAL DEL CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO

12

MEMORIA Y PRESENTACIÓN


CATÁLOGO DEL CONJUNTO HISTÓRICO

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO


PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL

CATÁLOGO DE FUERA DEL CONJUNTO HISTÓRICO

A Y U N T A M I E N T O D E M O N T E F R I OCATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL

PATRIMONIO NATURAL


CATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL A Y U N T A M I E N T O D E M O N T E F R I O

CATÁLOGO DEL CONJUNTO HISTÓRICO.

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO VM. Valor Monumental VS. Valor Singular VT. Valor Tipológico VA. Valor Ambiental

PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO QA. Yacimiento Arqueológico de grado A

PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL UH. Heráldicas UF. Fuentes UEH. Espacios públicos.

PATRIMONIO NATURAL EN. Monumentos y Parajes Naturales

- C O N S E J E R Í A DE O B R A S P Ú B L I C A S Y T R A N S P O R T E S CATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL


CATÁLOGO DEL CONJUNTO HISTÓRICO

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICODEL CONJUNTO HISTÓRICO



VT. VALOR TIPOLÓGICO


Calle: Calle AlcaláVT 01- 07-12-6 /Nº Manzana: 14Nº Parcela:Portal: 04 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle Puerta de AlcaláVT 02- 06-13-3 /Nº Manzana: 06Nº Parcela:Portal: 02 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle General FrancoVT 03- 07-10-2 /Nº Manzana: 51Nº Parcela:Portal: 09 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle LiñaresVT 04- 06-12-7 /Nº Manzana: 08Nº Parcela:Portal: 07 CasaDENOMINACIÓN:


Calle: Calle General FrancoVT 06- 07-10-5 /Nº Manzana: 07Nº Parcela:Portal: 18 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Plaza de Jose AntonioVT 07- 06-11-2 /Nº Manzana: 02Nº Parcela:Portal: 05 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle del Capitán FernánVT 08- 06-11-0 /Nº Manzana: 04Nº Parcela:Portal: 05 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle Virgen de los RemVT 09- 07-12-6 /Nº Manzana: 02Nº Parcela:Portal: 02 Antigua fábrica de harina.DENOMINACIÓN:

Calle: Calle Santo CristoVT 10- 07-12-3 /Nº Manzana: 38Nº Parcela:Portal: 02 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle de Enrique AmatVT 11- 07-12-3 /Nº Manzana: 31Nº Parcela:Portal: 17 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle AlhorilVT 12- 05-12-7 /Nº Manzana: 26Nº Parcela:Portal: 01 CasaDENOMINACIÓN:


Calle: Plaza de EspañaVT 14- 06-12-7 /Nº Manzana: 17Nº Parcela:Portal: 11 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle de Enrique AmatVT 15- 09-13-4 /Nº Manzana: 14Nº Parcela:Portal: 79 CasaDENOMINACIÓN:

Calle: Calle San CristóbalVT 16- 12-12-6 /Nº Manzana: 04Nº Parcela:Portal: 06 AlmazaraDENOMINACIÓN:

DESCRIPCIÓN:Tipología:

Cronología:

Tipología Burguesa

Primer tercio del siglo XX.

Usos actuales:

Estado de conservación:

Residencial exclusivo

Bueno.

Características de la edificación

Contexto:Se encuentra enfrente de la portada de la Iglesia de la Encarnación. La edificación circundante es de similares características.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor arquitectónico: escala, orden compositivo y decoración. Su uso actual es adecuado.

Elementos caracterizadores:Molduración y rejerías.

Elementos discordantes:Ninguno.

VT 01-

CONDICIONES DE ORDENACIÓN:

Fachada principal con elementos decorativos y rejerías. Organización tipológica: las dos primeras crujías originales del edificio. TamaElementos específicos a conservar:

Dado su estado actual, se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento normal del edificio. Clarificación de las construcciones interiores.

Obras recomendadas:

Intervenciones permitidas:

Se excluyen las construcciones en el interior de la parcela señaladas en el esquema tipológico.Edificios o espacios excluidos de la catalogación:

Residencial colectivo.Usos recomendados:

Ordenanza de aplicación:3Alturas:

Entorno propuesto de la Iglesia de la Encarnación.

Situación de la parcela. Escala 1:2.000 Fotografía

Calle: Calle AlcaláNº Manzana: 07-12-6 / Nº Parcela: 14

Portal: 04Nombre: Casa

AFECCIONES SINGULARES:

Nivel de protección:Valor tipológico

Conservación, restauración, rehabilitación y reestructuración parcial según definiciones en normativa.

Elementos a conservar por nivel de protección:La conformación arquitectónica global exterior y elementos fundamentales de su conformación tipológica interior, según definición en normativa.

La correspondiente a H2-Centro Urbano

Acceso principalDivisión indicativa de crujías

Otros accesosContorno de parcela

Patio interior a la edificación principalEdificación principal vinculada a fachada

Espacios libres de la parcelaConstrucciones en el interior de la parcela

Esquema tipológico. Escala 1:1.000Alzado Tipo. Escala 1:250.

Enlucido y pintado en color ocre claro con molduras en azul. Planta baja con aplacado pintado.

Academicista. Dos ejes de huecos en la fachada principal. Balcones en planta primera y segunda. Hueco con dinteles en arco rebajado y moldura sencilla. Planta baja diferenciada con imitación de sillares y zócalo diferenciado. Decoración de sillería en los extremos del alzado.

Edificación de tres alturas, dos crujías paralelas a fachada. Espacio interior y construcciones anexas. Cubierta inclinada de teja.


Residencial Conjunto Histórico


Cronología:

Tipología Tradicional de gran tamaño.

Finales del siglo XIX principios del XX.

Usos actuales:



Precisa intervenciones de conservación exterior.


Contexto:Situado en el barrio de Alcalá, en la esquina de dos calles de muy diferente pendiente. Presencia alta en el paisaje urbano de esta zona del pueblo.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor histórico- arquitectónico: permanencias anteriores al s. XIX y composición de fachada. Su uso actual es adecuado.

Elementos caracterizadores:Escala y volumetría del edificio. Rejerías.

Elementos discordantes:Mal estado de la calle de la fachada larga.

VT 02-


Estructura de muros, volumen, cubiertas y orden de fachadas.Elementos específicos a conservar:

Se aconseja la rehabilitación para puesta integral en valor y clarificación de sus patios y estructuras princiupales. Tratamiento de sus fachadas, estudio del cableado y color.

Obras recomendadas:



Residencial colectivo.Usos recomendados:



Calle: Calle Puerta de AlcaláNº Manzana: 06-13-3 / Nº Parcela: 06






La correspondiente a H3-Barrio Alcalá






Enlucido y pintado de color blanco.

Tradicional. Huecos aleatorios de pequeño tamaño se alternan con huecos de gran tamaño, algunos de ellos con rejería o cierres. Balcones en planta primera, zócalo pintado diferenciado.

Edificación de tres altura con patio de entidad trasero. Espacio y construcciones anexas en el interior de la parcela. Cubierta a varias aguas de teja.




Cronología:

Tipología Casco


Usos actuales:


Residencial abandonado. Comercial abandonado en planta baja.

Precisa intervenciones de conservación.


Contexto:Situado en la calle de acceso desde Granada. Con intensidad comercial y edificación de similares características.

VALORACIÓN:


Elementos caracterizadores:Escala, orden y composición de fachada. Molduración y rejería.

Elementos discordantes:Parte baja del alero pintado de tono fuerte azul.

VT 03-


Fachada con molduración y rejerías. Organización tipológica: las tres primeras crujías originales del edificio.Elementos específicos a conservar:

Se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento, así como aquellas que bien abriendo la caja de escaleras o la fachada trasera aumenten la iluminación y ventilación interiores.

Obras recomendadas:



Residencial colectivo y comercial en planta baja.

Usos recomendados:



Calle: Calle General FrancoNº Manzana: 07-10-2 / Nº Parcela: 51






La correspondiente a H4-Crecimientos Sur y Este






Zocalo diferenciado, enlucido y pintado de blanco.

Academicista. Cuatro ejes de huecos en la fachada principal. Huecos con dinteles en arco rebajado. Enmarcado con molduras. Balcones en planta primera y segunda. Orden horizontal marcado por zócalo y alero.

Edificación de tres alturas organizada en torno a la caja de escaleras, tres crujías paralelas a fachada, espacio libre trasero.




Cronología:

Tipología Burguesa


Usos actuales:





Contexto:Situado en la manzana de la Iglesia de la Enacarnación, en la parte trasera. La edificación es de características similares.

VALORACIÓN:


Elementos caracterizadores:Escala, orden y composición de fachada. Molduración y rejerías.

Elementos discordantes:Antena de televisión en fachada principal.

VT 04-


Fachada con elementos decorativos y rejerías. Organización tipológica: las dos primeras crujías originales del edificio.Elementos específicos a conservar:

Dado su estado actual, se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento normal del edificio. Preceptiva la supresión de antenas en la fachada.

Obras recomendadas:



Residencial.Usos recomendados:




Calle: Calle LiñaresNº Manzana: 06-12-7 / Nº Parcela: 08












Zócalo en gris, molduras en siena y el resto enlucido y pintado en blanco.

Academicista. Tres ejes de huecos en la fachada principal. Huecos con molduras de cierto valor y rejería ornamental. Balcones en planta primera y segunda. Orden horizontal marcado por impostas marcaplantas, zócalo y alero.

Edificación de tres alturas en torno a un patio lateral. Construcción de menor altura en el interior de la parcela. Dos crujías paralelas a fachada. Cubierta de teja.




Cronología:

Tipología Casco


Usos actuales:


Residencial abandonado. Comercial en planta baja abandonado.



Contexto:Se situa anexa a la iglesia de la Encarnación en la calle de salida hacia Alcalá y la parte nueva del pueblo.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor arquitectónico: escala, orden compositivo. Su uso residencial sería adecuado si bien admitiría otros usos en una concepción más pública de la edificación.

Elementos caracterizadores:Escala, orden y composición de fachada. Faroles de iluminación de la fachada.

Elementos discordantes:El estado de dejadez y anonimato que presenta siendo una edificación anexa a la Iglesia de la Encarnación.

VT 05-


Fachada, las dos crujías y bóvedas, espacio libre interior.Elementos específicos a conservar:

Se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento. Tratamiento del cableado en fachada. Tratamiento de sus huecos con posibilidad de aumento del ornato previa autorización de la Consejería de Cultura.

Obras recomendadas:



Residencial colectivo y comercial en planta baja con rotulación autorizada.

Usos recomendados:
















Enlucido y pintado en color blanco. Zócalo aplacado.

Academicista. Cuatro ejes de huecos en la fachada principal. Balcones en planta primera y segunda. Huecos sin molduración. Impostas marcaplantas y zócalo diferenciado. Huecos comerciales en planta baja.

Edificación de tres alturas, con dos crujías paralelas a fachada, organizado entre fachada y un gran espacio interior. Cubierta inclinada de teja.




Cronología:

Tipología Casco


Usos actuales:


Residencial abandonado. Comercial abandonado.



Contexto:Situado en la calle de acceso desde Granada. Edificación diversa siempre de gran tamaño de fachada y calle de mucha intensidad comercial.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor arquitectónico: escala, orden compositivo y decoración. Su uso residencial es adecuado.

Elementos caracterizadores:Escala, orden y composición de fachada.Moduración y rejerías, espacio trasero.

Elementos discordantes:Cableado en fachada y farolas de iluminción de la calle situadas sobre la fachada.

VT 06-


Fachada con molduración y rejerías. Organización tipológica: zaguán y patio central.Elementos específicos a conservar:

Se aconseja la rehabilitación para habilitar la edificación para residencial colectivo. La apertura de la caja de escalera y tratamiento de la fachada interior para qumentar la iluminación interior.

Obras recomendadas:




Usos recomendados:



Calle: Calle General FrancoNº Manzana: 07-10-5 / Nº Parcela: 07






La correspondiente a H4-Crecimientos Sur y Este






Enlucido y pintado de color blanco y molduras en blanco. Zócalo en azul.

Academicista con cinco ejes de huecos, balcones en los tres centrales en las plantas primera y segunda. Huecos con dinteles en arco rebajado y molduras en todos los huecos. Huecos de planta baja también adintelados de igual modo. Alero de gran porte pintado bajo el mismo.

Edificio de tres plantas, dos crujías paralelas a fachada. Organizado en torno a la caja de escaleras. Con espacio de gran tamaño en el interior de la parcela. Cubierta de teja inclinada.




Cronología:

Tipología Burguesa


Usos actuales:


Residencial con comercial en planta baja

Bueno.


Contexto:Situado en el entorno de la Iglesia de la encarnación, tiene una presencia fuerte en la plaza junto con otros edificios de similares características.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor ambiental-arquitectónico: escala y orden compositivo. Su uso actual es adecuado.

Elementos caracterizadores:Escala, orden y composición de fachada. Rejería y gran espacio interior.

Elementos discordantes:La apropiación total del bajo comercial de la planta baja con la señalética.

VT 07-


Fachada con elementos decorativos y rejerías. Organización tipológica: las dos primeras crujías originales del edificio. Espacio de entiElementos específicos a conservar:

Dado su estado actual, se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento normal del edificio.

Obras recomendadas:



Los actuales.Usos recomendados:




Calle: Plaza de Jose AntonioNº Manzana: 06-11-2 / Nº Parcela: 02












Enlucido y pintado de color blanco con molduras en siena.

Academicista. Dos ejes de huecos con molduras simples y balcones. Imposta marcaplanta y decoración a moso de sillares dentados en los extremos del alzado.

Edificación de tres alturas organizado hacia fachada y el gran espacio en el interior de la fachada. Cubierta inclinada de teja.




Cronología:

Tipología Casco


Usos actuales:



Bueno.


Contexto:Se sitúa en el nivel inferior de la Plaza de España en el centro representativo y funcional de Montefrio. La edificación que le rodea es de similares características. Tiene una importante presencia en el alzado general de esa plaza.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor ambiental-arquitectónico: escala y orden compositivo. Su uso actual es adecuado.

Elementos caracterizadores:Escala, orden y composición de fachada. Rejería y espacio trasero de gran porte.

Elementos discordantes:Cableado sobre la fachada.

VT 08-


Estructura de muros, volumen, cubiertas y orden de la fachada principal. El espacio libre trasero.Elementos específicos a conservar:

Se recomienda una intervención global que conserve la disposición de los muros principales y que habilite la edificación para nuevos usos. Así también el tratamiento del espacio libre trasero. Tratamiento del cableado en fachada.

Obras recomendadas:



Dotacional y servicios de interés público.Usos recomendados:




Calle: Calle del Capitán FernándezNº Manzana: 06-11-0 / Nº Parcela: 04












Enlucido y encalado en blanco. Zócalo en gris.

Tradicional con cierto orden de huecos en tres ejes distanciados, balcón sobre el acceso central principal. Huecos de planta baja adintelados en forma de arco rebajado. Sin molduración. Cierres en planta primera.

Edificación de dos alturas organizada hacia fachada y hacia el gran espacio interior. Cubierta inclinada de teja.




Cronología:

Singular. Arquitectura industrial.

Siglo XIX

Usos actuales:


Industrial abandonado.



Contexto:Se encuentra en las inmediaciones de la Iglesia de la Encarnación en el comienzo de uno de los ejes más importantes que cruza Montefrio de oeste a este como es la calle Virgen de los Remedios.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor histórico- arquitectónico: permanencias anteriores al s. XIX y composición de fachada. Sus posibilidades de uso son muy diversas.

Elementos caracterizadores:

Elementos discordantes:Dependen del carácter que adquiera la edificación en una futura rehabilitación.

VT 09-


Estructura de muros, volumen y fachadas.Elementos específicos a conservar:

Se aconseja la rehabilitación para adecuación de usos. Tratamiento de elementos distorsionantes en fachada y cubierta. Adecuación del acceso principal.

Obras recomendadas:



Los actuales o equipamientos y administrativos públicos.

Usos recomendados:




Calle: Calle Virgen de los RemedioNº Manzana: 07-12-6 / Nº Parcela: 02

Portal: 02Nombre: Antigua fábrica de harina.










Esquema tipológico. Escala 1:1.000

Enlucido y pintado de color blanco con molduras pintadas en gris azulado al igual que la planta semisotano.

Excepto en el cuerpo de semisotano que es practicamente ciego, huecos repetidos en todas las planatas sin molduración, con dinteles en arco rebajado y molduras pintadas. Elementos propios del uso inbdustrial como chimeneas sobre la fachada y zócalo diferenciado.

Edificación de tres alturas con planta semisotano que aporvecha el desnivel de la calle. Estructura ligera que genera una cubierta ligera sobre la azotea transitable. Tres crujís paralelas a fachada sin patios.




Cronología:

Tipología Burguesa


Usos actuales:





Contexto:Se encuentra en la intersección de la zona central. Antigua fábrica de harina.

VALORACIÓN:


Elementos caracterizadores:Molduración y rejerías. A destacar cornisa.

Elementos discordantes:No son significativos.

VT 10-


Fachada con molduración y elementos decorativos. Conservación de las dos primeras crujías.Elementos específicos a conservar:

Dado su estado actual, se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento normal del edificio. Se recomienda la clarificación de los espacios y edificaciones traseras.

Obras recomendadas:



Los actuales o dotacional.Usos recomendados:



Calle: Calle Santo CristoNº Manzana: 07-12-3 / Nº Parcela: 38












Enlucido y pintado en color blanco con molduras pintadas de color gris al igual que el zócalo.

Academicista con tres ejes de huecos grandes entre los que se sitúan otros de pequeño tamaño. Orden horizontal marcado por impostas marcaplantas y alero. huecos repetidos, sin molduración ni balcones, aunque sí con cierres.

Edificación de tres alturas con dos crujías hacia fachada. Organizada mediante patios de luces interiores y construcciones anexas en el interior de la parcela. Cubierta inclinada de teja.




Cronología:

Tipología Burguesa


Usos actuales:





Contexto:Se situa en la calle Enrique Amat de gran intensidad comercial que cruza el pueblo de este a oeste, con edificación similar alrededor.

VALORACIÓN:


Elementos caracterizadores:Escala, orden y composición de fachada. Destacan la cornisa. Molduración y rejerías.

Elementos discordantes:El tratamiento de la planta baja.

VT 11-


Fachada con molduración y elementos decorativos excepto tratamiento de planta baja. Conservación de las dos primeras crujías y espElementos específicos a conservar:

Dado su estado actual, se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento normal del edificio. Se recomienda tratamiento del acabado de la planta comercial.

Obras recomendadas:




Usos recomendados:



Calle: Calle de Enrique AmatNº Manzana: 07-12-3 / Nº Parcela: 31












Planta baja aplacado cerámico. Resto enlucido y pintado de blanco.

Academicista. Cuatro ejes de huecos, ventanas en planta baja y balcones en planta primera y segunda. Orden horizontal marcado por planta baja diferenciado y alero de gran porte. Enmarcado de huecos con molduras enfatizando dinteles.

Edificación de tres alturas. Dos crujías paralelas a fachada, superficie interior de gran tamaño la parcela ocupada por una sola planta. Cubierta inclinada de teja.








Cronología:

Vivienda tradicional de gran tamaño.

Siglo XIX

Usos actuales:


Residencial abandonado.

Deteriorado.

Contexto:Se encuentra en la salida desde el centro hacia Alcalá, el entorno cercano lo enmarcan edificaciones de similares caraterísticasque por tamaño y orden de fachada son singulares en Montefrio.

VALORACIÓN:Valoración general y aptitudes de uso:Valor histórico- arquitectónico: permanencias anteriores al s. XIX y composición de fachada. El uso residencial es adecuado.

Elementos de interés:Escala, orden y composición de fachada. Destaca el balcón original de esquina, acabado en curva. Rejería.

Elementos discordantesEl grado de abandono que presenta y el cableado que cruza la fachada.

Calle: Calle AlhorilNT 12-


Estructura de muros, volumen, cubiertas y orden de fachadas, así como balcones y huecos principales.Elementos a conservar:

Se recomienda una intervención global de rehabilitación que recupere y clarifique la estructura arquitectónica original de patios, crujías y volúmenes. Tratamiento del cableado en fachada.

Obras recomendadas:

Cualesquiera que mantengan los "elementos a conservar" y reforma parcila interior. Se permiten modificaciones puntuales de la fachadaen cuanto a huecos y altura de cornisas previa autorización de la Consejería de Cultura.


No se excluye ninguno.Edificios o espacios excluidos de la catalogación:


La correspondiente al uso dotacional y SIPS público.

Ordenanza de aplicación:La existente.Ocupación permitida:

La existente.Altura máxima:

Afecciones singulares:

Nº Manzana: 05-12-7 / Nº Parcela: 26Portal: 01

Nombre: Casa

Organización de la planta:Edificación de tres alturas dependiente de fachada y un patio interior.Cubierta inclinada de teja.

Composición de fachada:Tradicional con orden aleatorio de huecos de diferente tamaño, balcón sobre aceso calle Alhoril. Cierre en la otra fachada. Balcón singular en esquina y huecos de pequeño tamaño en las plantas altas.

Acabados exteriores:Enlucido y encalado en blanco.






Casa

Casa

Casa

Casa

Casa

Casa

Casa

Casa

Antigua fábrica de harina.

Casa

Casa

VT 12- Casa

Casa

Casa

Casa

Almazara


Cronología:

Tipología Casco


Usos actuales:



Bueno.


Contexto:En las inmediaciones de la Iglesia de la Encarnación hacia Alcalá. Edificación de similares características alrededor.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor arquitectónico: escala, orden compositivo. Su uso actual es adecuado.

Elementos caracterizadores:Rejería.

Elementos discordantes:Sería necesario un estudio más adecuado de la coloración en fachada.

VT 13-


Fachada principal con molduración y rejerías. Organización tipológica de la dos primeras crujías y patio principal.Elementos específicos a conservar:


Obras recomendadas:












La correspondiente a H3-Barrio Alcalá






Enlucido y pintado de color blanco con molduras pintadas en rosa. Zócalo en color marrón.

Academicista. tres ejes de huecos en fachada con dinteles en arco rebajado y balcones en todos los huecos. Molduras pintadas y zócalo diferenciado.

Edificación de tres alturas con tres crujís paralelas a fachada, espacio libre en el interior de la parcela y construcciones anexas. Cubierta inclinada de teja.




Cronología:

Tipología Burguesa


Usos actuales:



Bueno.


Contexto:Se situa en la Plaza de España. Las edificaciones de su entorno son de similares características. Tiene gran presencia urbana.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor arquitectónico: orden compositivo y decoración. Su uso actual es adecuado.

Elementos caracterizadores:Molduración y rejerías. Destaca el alero.

Elementos discordantes:Ninguno.

VT 14-


Fachada con elementos decorativos y rejerías. Organización tipológica.Elementos específicos a conservar:


Obras recomendadas:







Calle: Plaza de EspañaNº Manzana: 06-12-7 / Nº Parcela: 17












Enlucido y pintado de color blanco, molduras en siena.

Academicista con dos ejes de huecos con molduras y balcones en las dos plantas superiores. Impostas marcaplantas, alero con canecillos y decoración en los extremos.

Edificación de tres alturas, tres crujías paralelas a fachada con un patio al fondo de la parcela. Cubierta inclinada de teja.




Cronología:

Singular. Arquitectura residencial

Principios del XX.

Usos actuales:


Comercial abandonado.

Deteriorado.


Contexto:Se sitúa en la calle Enrique Amat, a media altura de esta importante vía del pueblo, en un punto de apertura en el otro lado de la calle, lo que aumenta la presencia de este elemento en el alzado general de la calle.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Edificio de escala singular con cierto valor arquitectónico.

Elementos caracterizadores:Escala y volumetría del conjunto y fachada original. Uno de los pocos ejemplos de arquitectura eclética de principios de siglo.

Elementos discordantes:Grado de abandono general y cubiertas de chapa sobre estructuras de la terraza superior.

VT 15-


Estructura de muros, volumen, cubiertas y fachadas, con sus elementos decorativos.Elementos específicos a conservar:

Se recomienda urgentemente la rehabilitación conservando los acabados y ambientes originales de la casa. Preceptiva la supresión de construcciones auxiliares en patio.

Obras recomendadas:



Residencial.Usos recomendados:

Ordenanza de aplicación:3 y 4Alturas:


Calle: Calle de Enrique AmatNº Manzana: 09-13-4 / Nº Parcela: 14












La molduración está hecha con estuco pintado en blanco y el acbado del resto es enlucido y pintado en amarillo claro.

Presenta el alzado dividido en tres cuerpos, uno central con un balcón con balaustrada en planta primera y dos cuerpos laterales a modo de torres con una planta más, balcones en planta primera, tres huecos bajo frontón triangular en segunda y torreón en la torre de la derecha. Termina la edificación con cubierta transitable y peto.

Organizada a través de un núcleo de comunicación interior, presenta un espacio considerable en la zona trasera de la parcela.




Cronología:

Singular. Arquitectura industrial

Finales del siglo XVIII

Usos actuales:


Industrial

Bueno, precisa intervenciones para eliminar los acabados inteiores modernos.


Contexto:La edificación se sitúa en la calle San Cristóbal, cerca del convento de San Antonio, apoyada en la tapia que configura el sur de la calle desde el convento hasta la plaza

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:Valor histórico- arquitectónico: uno de los pocos ejemplos de arquitectura industrial. Escala, orden compositivo y estructura interior de bóvedas sobre pilares. Valor etnológico. Su uso actual industrial es inadecuado.

Elementos caracterizadores:Escala, orden compositivo y estructura interna de bóvedas sobre pilares.

Elementos discordantes:Alicatados y falsos techos que ocultan la estructura y acabados originales. Uso y espacios exteriores industriales.

VT 16-


Estructura de bóvedas sobre pilares, volumen, orden de las fachadas.Elementos específicos a conservar:

Se recomienda una intervención global de rehabilitación que muestre la estructura y acabados originales y la readaptación de la escala de los huecos de la fachada sureste a la original.

Obras recomendadas:


No se excluye ninguno.Edificios o espacios excluidos de la catalogación:




Calle: Calle San CristóbalNº Manzana: 12-12-6 / Nº Parcela: 04

Portal: 06Nombre: Almazara





La correspondiente a Equipamiento Público


Enlucido y encalado en blanco

Fachada a la calle San Cristóbal con dos ejes de huecos de tamaños variables. Fachada sureste con huecos en los vanos entre pilares. Algunos desproporcionados por intervenciones modernas

Nave con bóvedas apoyadas sobre los dos muros de carga longitudinales y una hilera de pilares entre ellos.



El documento de PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA de MONTEFRÍO, documento paraAprobación Defi nitiva, de febrero de 2012, ha sido realizado por la GARCÍA DE LOS REYES, ARQUITECTOS ASOCIADOS con la participación de:

Director del PGOU:

Juan Carlos García de los Reyes, arquitecto

Dirección Administrativa:

Juan Carlos Sánchez Cañete, arquitecto municipal de Montefrío.

Equipo Redactor:

Elena María Palomares Rodríguez, arquitecta Francisco Castro Cámara, delineanteKika Andrade Hita, administrativa

Equipo colaborador:

Han participado en la fase de Información, Diagnóstico y Avance: Carlos López Canto, arquitecto. Ana Castillejo Mangado, arquitecta. Miguel Díaz Batanero, arquitecto. Ana D. Fernández Martínez, arquitecta. Esther Rodríguez Fernández, arquitecta técnica.

Han participado en la fase de Aprobación Inicial: Mónica Blázquez Ruíz, arquitecta. Nayibe Florez Bezunartea, arquitecta. Mathieu Lèbre, arquitecto paisajista. Rocío Martín Bautista, arquitecta. Sofi a López Gómez, licenciada en derecho. Ignacio J. Polo Castillo, delineante. Beatriz Trillo Gálvez, historiadora del arte. Inmaculada Raya Praena, arqueóloga.

Han participado en la fase de Aprobación Provisional: Mathieu Lèbre, arquitecto paisajista. Santiago Salas Martín, arquitecto. Raquel Solano López, licenciada en derecho.

Han participado en la fase de Aprobación Defi nitiva: Santiago Salas Martín, arquitecto. Jesús Mª Cuesta Guerrero, arquitecto. Raquel Solano López, licenciada en derecho.

Asesoría Ambiental:

Equipo Redactor del Estudio de Impacto Ambiental:

Antonia Martínez Portillo, geógrafa. Herminia Mena Freire, geógrafa. Mónica de la Cruz Sobrino, arquitecta.

Tramitación y gestión ambiental:

Juan Garrido Clavero, geógrafo, politólogo y antropólogo.

Cartografía y vuelos:

RESTISUR

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