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fi Dale:ACIÓN 4, IZTA J., PA
RECIBIDO
1 1 4 JIM 2.ü18
CDMX COORDINACIÓN DE LICENCIAS
Y USO DE SUELO
CDMX CIUDAD DE MÉXICO
irztapalapa, Ciudad de México, a 1 de junio de 2018 OFICIO No.12.200.1053/2018
ASUNTO: SE AUTORIZA LICENCIA DE FUSIÓN DE PREDIOS
IZA/U.D.O.U/LOP/FUS/09/2018 FOLIO No. 932/2018
C.HIRAM FERNANDO CISNEROS BASABE
PRESENTE.
..)1V CE DE SARRO1.10'
•.--11:CUCIO. N DE 08H"USF'Bil
En atención a su solicitud de Licencia de Fusión de Predios, ingresada a través de la Ventanilla Única J
Delegacional, de fecha 2 de abril del año 2018, con folio No. 932/2018, y una vez comprobado que
cubrió los derechos de pago con la línea de captura 7723260063616CFUAVAK y que avala la cantidad
de total de $ 383,685.00 (trescientos ochenta y tres mil, seiscientos ochenta y cinco pesos 00/100 M N.)
que corresponde a los derechos que causa la Licencia de Fusión de Predios para los terrenos ubicados
en Calzada General Ignacio Zaragoza Nos. oficiales 1429 y 1431 y calle J. Almanza Nos. oficiales 12 y
6, Colonia Tepalcates, delegación Iztapalapa, Ciudad de México, al respecto se le comunica lo
siguiente:
De la revisión llevada a cabo a la documentación que obra en el expediente integrado en esta
Delegación con motivo de su solicitud de Fusión de Predios, esta autoridad determina procedente
autorizar la Licencia de Fusión de Predios número IZA/U.D.O.U./LOP/FUS/09/2018, para los predios
ubicados en Calzada General Ignacio Zaragoza Nos. oficiales 1429 y 1431 y calle J. Almanza Nos.
oficiales 12 y 6, Colonia Tepalcates, delegación Iztapalapa, Ciudad de México, descrito en el croquis
de localización de la licencia otorgada;clebieretjeficir, so del suelo del predio ya fusionado a las 1 Yt.aPrfo„.
restricciones y afectacionequéot orr~ spo arvdett uercro a 4 u zona de ubicación. 1W.CA,
Continúa al reverso...,,
lít
t*:1 Iitapaiapa CAN a PODER AA I A GENTE
DIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO
Lateral de Río Churubusco Núm. 1655, esquina Eje 6 Sur, Colonia San José Aculco, C.P. 09410
TELÉFONO: 56401231 www.iztapalapágobmx
Tel: 56-40-00 32, 56-40-12-11
CDMX CIUDAD DE MÉXICO
La presente Licencia se otorga con base a lo dispuesto en los artículos 61 y 87 fracción VII de la Ley de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal; artículos 127, 134 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano
del Distrito Federal; artículo 39 fracción III de la Ley Orgánica de la Administración Pública de-I Distrito
Federal, artículos 122 fracción III, 122 BIS fracción IX, inciso C) y 126 fracción III del Reglamento Interior
de la Administración Pública del Distrito Federal y el artículo 188 penúltimo párrafo del Código Fiscal
del Distrito Federal.
De acuerdo a lo dispuesto por el artículo 127 fracción V del Reglamento de la Ley de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal, esta Licencia deberá constar en escritura pública dentro de los 180 días
posteriores a aquél en que se expida y el particular tendrá la obligación de notificar ala delegación; o
en su caso solicitar la prórroga de la Licencia de Fusión de Predios para los terrenos ubicados en
Calzada General Ignacio Zaragoza Nos. oficiales 1429 y 1431 y calle J. Almanza Nos. oficiales 12 y 6,
Colonia Tepalcates, delegación Iztapalapa, Ciudad de México, quince días antes del vencimiento, es
decir antes del 1 de diciembre de 2018, apercibido que\90(bn de no ser así esta Licencia quedará - -trc,
sin efecto. z:r-D • ,
1.4.1
_LtYz‘‘
A T EL DIRE TO ERAL 1OBRAS Y
DE ~O« &ACIÓN 1ZTAPALAPA
GENERAL DE OBRAS
OLIO URBANO
E.IS:7Z—.FRED RE ESPINOSA
.- Arg. Hugo T. López Ruiz.- Director de Desarrollo Urbano y 5,ecución de Obras. Presente. Melody Abril Cabrera Ortiz.- Coordinador de Licencias y Uso del Suelo. Presente. C. Selene Saldaña Rodríguez.- Coordinadora de Ventanilla Única Delegacional. Presente. Lic. Eréndira Falcón Quintana.- Jefa de la Unidad Departamental de Ordenamiento Urbano. Presente.
En relación al foli o. 932/2018
Iztapalapa CON EL PODER DE LA GENTE
DIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO
Lateral de Río Churubusco Núm. 1655, esquina Eje 6 Sur, Colonia San José Aculco, C.P. 09410
TELÉFONO: 56401231 mmirtapalapa,aebnx
Te!: 56-40-00 32, 56-40-12-11
o
0932 VzL:pj CDMX
0100.50 Dr. ItXIGO
NOMBRE DEL TRAMITE:
Ciudad de Niéxico, a
Jefe (a) Delegacional en Iztapalapa
Presente
Folio.
Clave de formato: TTZ
EXPEDICIÓN DE LICENCIA DE SUBDIVIS EÓN, FUSIÓN Y PRÓR.RC.)GA
Abril
de
2018 26
de
,ILF4ACK;,1 1,1,11APA • •,••••j
a;•1,3 dr.Atención Ciudadana
P.
Declaro bajo protesta de decir verdad que la información v documentación proporcionada es verídica, por lo que en caso de existir falsedad en ella, tengo pleno conocimiento que se aplicarán las sanciones administrativas y penas establecidas en los ordenamientos respectivos para quienes se conducen con falsedad ante la autoridad competente, en términos del articulo 32 de la ley de Procedimiento Administrativo, con relación al 311 del Código Penal, ambos del :Distrito Federal.
Información al interesado sobre el tratamiento dr sus datos personale, -Los datos personales recabados seria protegidos, incorporados y tratados en el Sistema de Datos PC1'5011,111, L.irencia de Fusión. Sal:división, Rolo: dicaz:Mi y Autorización de :s.:rimeros Oticiales Alineamientos, el cual tiene su fundamento en Manual Ad:ni:asar:My° en su parte Ch2annzadoanl de la Dele:In:en lampa(: pa; CCO151alliCalOPolitIca ele los Estados Unidos Mexicanos. Estatuto de Gobierno del Distrito federal. Reglamento de la Ley de Desarrollo labial del Distrito Federal, Manual de Trámite y S,tires al Pubbco del Disirito Federal. Rérlamento de Construcciones para el Disuho Federal de cuyo finalidad es revisor que la documentación proporcionarla por los interesados cumpla con la normar:Nadad estableeide en la materia a fin de solicitar Lr e:Tedie:6n de licencia do Faetón, subdivisión, reloat-ación de predios, así cono de constancias de santeros oficiales y alineannentos. lo anterior inri obtener el documento ttontespondonto 1•aa como, la ¡lampar-don de oomdientus respectivos y podrán ser-transmitidos a la CDHDF. al INFODF, a la Auditoria tul arior de la Ciudad de :México, a 10.5 Oremos inrisAlmcionaks, a la Conlealorin General del Distrito Federal, a la Secretaria de Deseurollo Urbano y Vivienda; a la Secretaria de Finances del Disitho Federal, ademas de otras transmisiones previstas ea la Ley de Protección de Datos Personales para el Distrito Federal. Los datos que siguen son obligatorios (Nonibre, Domicilio, grua, Fotozrafin. Teléfono particular, Cédula profesional. Rientes Olt1(4)1C5 e inmuebles) y sin ellos no podrá acceder al servicio o completar el trámite ;,,:pliciturrslef,vedieion de Licencia de Subdieisión,fition v Prórrotra.
Asimismo, se le informa que sus datos no podrán ser difundidos sin sit consentimiento expi:eso, sabio las eecepriones previstas en la Ley. 61 responsable tel Sistema de datos personales es Roberto Mejia Zepeda, Director General de Obras y Desarrollo Urbano, y la dirección donde podrá ejercer los derechos de acceso, reet carteetnción y oposición, asi conos len revoedeidn del consentimiento es Áldama Nu.o3 esquina Ayuntamiento, Colonia Barrio de San Locas Delegación (Ares:llapa C. P. 0')000. El interesado podre dirigirse al Instituto de Acceso a la Información Pública del Distrito Federal, donde recibirá itsesoria sobre los derechos que tutela la Ley de Protección de Datos Personales para el Distrito Federal al teléfono: 5435-1634, correo electrónico: datos.porsouales@infodforgmet o www.intoilf.organx"
DATOS DEL INTERESADO (PERSON.I. FISICA)
Nombre (s)
Apellido Paterno Apellido Materno
Identificación Oficial Número I Folio
(Credencial para votar, Pasaporte, Cartilla, etc.)
Nacionalidad
En su catan
Documento con el que acredita la situación migratoriay estancia legal en el pais
Fecha de vencimiento Actividad autorizada a realizar
DA-ros DEL INTERESADO (PERSONA MORAL)
F., duo. tolt,tdd, m s, bloque sur obligatorios ot caso de ser uosous moral .
Denominación p 1 azón social IPB. UNO, S.A. de C.V. Anta constitutiva o Póliza
Numero o Folio del Acta o Póliza 3,224 Fecha de otorgamiento 10 febrero 2011 Nombre del Notario o Corredor Público Lic. Gerardo Aparicio Razo Número de Notaria o Correduría 245 Entidad Federativa Distrito Federal
Inscripción en el Registro Público dela Propiedad y de Comercio
Folio o NIunero 436038-1 Fecha 25 marzo 2011 Entidad Federativa Distrito Federal
DATOS DEI PRESENTANTE LEGAL, A PODER.ADO O TUTOR
1,.,,. 1,, ;o.,,,,[... 2,1 ̂: LI, ,I, C:I ,I, :C., war en calidld d, I zr,,corso i e legal. ned.ri ad, r ..r da lar [til,
Nombre (s.) Hiram Fernando Apellido Paterno Cisneros Apellido Materno Basabe Identificación Oficial Credencial para votar Número / Folio
Nacionalidad Mexicana In. o ti or un x x •I qne '..,....r.e.d-i l'a .iii rept- e
Nombre. del Notario,Corredor Número o Folio 3,224 Publico o Juez Lic. Gerardo Aparicio Raza
Número de Nota: ia,
Correduría o in :odo 245 Entidad Federativa Distrito Federal
hi,cripcion en el Regisirp Publico de la Propiedad y de Comerció 436038-1 -,,..-110Nucu..ro pAR A 010 Y RECIBIR NOTIFICACIONES DOC IIMENTOS EN El. DISTRITO l'EDER.kl..
Cell. Prado Sur No. Exlerior 435 No. Interior
Colonia Lomas de Chapultepec
seas
[Página1/3}
OS
I. Este formato debidamente requisitado y firmado;
3. Identificación oficial con fotografía (Credencial para votar, licencia de conducir, cartilla del servicio militar nacional, Pasaporte, cédula profesional o carta de naturalización o certificado de nacionalidad mexicana);
2, Documento que acredite la personalidad del representante legal con facultades de actos de dominio; (Acta Constitutiva, Carta Poder y PoderNotarial)
4. Copia de la boleta predial de cada inmueble involucrado;
Lec de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artículo 4 fracciones III y IV, 7 fiacciones I, VIL XVIII, XXIII y XXXIV, 3 fracción III v 87 Fracciones VII y VIII.
Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal Articulo 39
fracción III.
Reglamentó de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 2, 5, 74, 75, 127, 129, 130, 132 134 y 135 fracciones I y III.
5. Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo vinente, de cada inmueble 6. Constancia de alineamiento y número oficial, de los inmuebles que engan frente a vía
involucrado;
7. Croquis en original 'e dos tantos que contengan en la parte superior, la situación actual del o de los inmuebles, consignando las calles colindantes, la superficie y linderos reales del predio y, en la parte inferior el anteproyecto de fusión o subdivisión, consignando también las calles colindantes, la superficie y linderos del predio o predios resultantes;
9. Constancia de adeudos a que se refiere el articulo 20 del Código Fiscal del
Distrito Federal.
pública;
S. Constancia original del folio real, copia simple del testimonio de la escritura de propiedad del o los inmuebles que se pretenden subdividir o fusionar;
Para la obtencion de la prórroga, llenar este formato y presentar el pago de derechos correspondiente.
FUNDAMENTO JURÍDICO
Delegación Miguel Hidalgo Correo electrónico para recibir notificaciones
1' thernandezeufb x
11000
Persona autorizada para oír y recibir notificaciones y documentos
Nombres) Tania Yadira / Carlos Ernesto Apellido Paterno Hernández / Helú ocluido Materno Espinoza / Reyes
Costo:
Documento a obtener
Vigencia del documento a obtener
Tiempo de respuesta
Procedencia de la Afirmativa o Negativa [neta
Artículos 20 y 188 del Código FisFiscal del Distrito Federal
Licencia o prónoga
180 días hábiles
Cinco días hábiles
Afirmativa ficta: Procede: Negativa ficta: No procede
DATOS DEI, PREDIO * Verpie de'página Calle
Colonia
Delegación
Cuenta Catastral
chalar la aplicación de alguna norma en particular
No. Exterior
C.P.
Superficie
No. Interior
Uso de suelo solicitado:
Numero de viviendas solicitadas:
Titulo de propiedad o documento ton el que se acredita la legal posesión
Escritura Pública No.
Notario
Entidad Federativa
Folio de Inscripción en el Registro Público de la Propiedad c de Comercio
Fecha
tn2 de las áreas:
Superficie por vivienda solicitada:
Otro documento
t) Calzada General Ignacio Zaragoza, N' 1429, Coi. Tepalcate.s, C.P. 09210, Cuenta Catastral: 469-614-11-000-2, Superficie 1,242.85 2) Caizadrt General Ignacio Zaragoza, N' 1431, Col. Tepalcates, C.P. 09210, Cuenta Catastral: 469-614-12-000-1. Superficie 1,262.32 rn2
[Página2/31 Almanza, N' 12, Col. Tepalcates, C.P. 09210, Cuenta Catastral: 469-614-14-000-9, Superucte 1,154.245 ni
4) J. Alrnanza, N' 0, Col. Tepalcates. C.P. 09210, Cuenta Catastral: 469-614-15-000-8. Superficile 1,173.435 m2
Nombre y Firma
Recibió (para ser llenado por la autoridad)
Arca
Nombre
Cargo
Firma
hu,leC`)
(0932 CROQUIS DF. 1,QC,
Norte
Superficie total de predios fusionados: 4,842.850 m2
P4OPUESU
Dibujar a tinta y regla, especificando el acmilbre de las calles que delimitan la manzana donde se localiza el predio o inmueble de interés, las medidas del frente y fondo y las distancias de sus linderos a las esquinas más próximas.
al La expedición de la licencia de subdivisión o fusión no prejuzga sobre el destino de los predios, no obstante una vez expedida, los predios resultantes deberán Observaciones sujetarse a lo que establezcan los Programas de Desarrollo Urbano;
b) Expedida la licencia, esta deberá constar en escritura pública dentro de los 180 días hábiles posteriores a aquel en que se otorgue y el particular tendrá la obligación de notificar a la Delegación o a la Secretaria. en su caso.
e) Para el caso de predios ubicados en dos o más Delegaciones, se tramitará en la Ventanilla Única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. d) La afirmativa ficta para la licencia y su prórroga procede solo si son cubiertos todos los requisitos y efectuado el pago de derechos el cual deberá ser acreditado por la autoridad e) La prórroga de la licencia debe solicitarse quince días antes del vencimiento de la misma. Para todos aquellos casos; donde el predio a subdividir o que por fusión tengan una superficie mayor a 5.000m2,e1 particular deberá ingresar escrito libre manifestando su voluntad a realizar la transmisión de propiedad y/o obras de infraestructura urbana yio pago sustitutivo en efectivo a favor del Gobierno del Distrito Federal, ame la Dirección General de Administración Urbana de la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda del 100,5 de la superficie total del o los inmuebles involucrados mediante la modalidad que para tal efecto elija, con base en lo dispuesto por el articulo 75 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; Para la prorroga, únicamente deberá presentarse el formato requisitado y el pago de derechos conespondiente,
INTERESADO O REPRESENTANTE LEGAL (en su caso)
INTERESADO O REPRESENTANTE LEGAL (en su caso)
Nombre v Firma
INTERESADO O REPRESENTANTE LEGAL len su caso)
Nombre y Firma
LA PRESENTE 110,TA Y LA FIRMAS QUE APARECEN AL CALCE, FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA SOLICITUD DEL TRÁMITE EXPEDICIÓN DE LICENCIA DE SUBDIVISIÓN, FUSIÓN Y PRÓRROGA, DE FECHA DE DE
El interesado entregará la solicitud por duplicado y conservará un ejemplar para acuse de recibo que contenga sello original y firma autógrafa del servidor público que recibe.
NOMBRE::
QUEJAS O DENUNCIAS
QUE.IATEL 1.,0f:1-FEI.,.56 58 11 11. HONESTEL 53 33 55 33.
I)ENUNCIA íro:/1.91,ei<lades través del SiStellm (le Dem; neili Cindltlfl■ na 111,1.
eleetrimica Iiiton'Avsy,•,antietwrimeion.dr,gohmia:inde.x.plip'slst,Ina-M.-tk•nunria-Ciuktudaria
Sello d
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AUTORIZÓ
DIRECTOR 4NE11, Anit BRAS Y DESARROL‘O,URBANO' X
AC1 ót/
GEW- RAE DE 1:RAS
OLIO URS.,4NO
RRE ESPINOSA
/
ssk,,zí
CDMX CIUDAD DE MÉXICO
Iztapalapa, Ciudad de México, a 1 de junio de 2018
El presente oficio y la firma que aparece al calce, forman parte integrante de la Solicitud de Licencia de Fusión de Predios con No. de folio 932/2018, de fecha 2 de abril de 2018.
Expedición y autorización de la Licencia de Fusión de Predios No. IZA/U.D.O.U./LOP/FUS/09/2018, para los predios ubicados en Calzada General Ignacio Zaragoza Nos. oficiales 1429 y 1431 y calle J. Almanza Nos. oficiales 12 y 6, colonia Tepalcates, delegación Iztapalapa, Ciudad de México.
ELABORÓ
JEFA DE LA UNIDAD DEPARTAMENTAL DE ORDENAMIENTO URBANO
LIC. ERÉNDIRÁFÁLCÓN QUINTANA
Nsí, Iztapalapa LOE EL PODER E. LE GENTE
DIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO Lateral de Río Churubusco Núm. 1655, esquina Eje 6 Sur,
Colonia San José Acule°, C.P. 09410 Tel: 56-40-12- 31, 56-40-12-11
bE TICRI T 71J Piti
N Gt.
ZR011.0 URSO
:3 D AL T abli,P, E. T.. \
37.60
100.15
50 m2
NORTE.
Norte
AGENCIA AUTOMOTRIZ HONDA ZARAG(VA
DESARROLADOR.
GRUPO IPS
CROQUIS DE UBICACION.
,W?"! 1 uo.
SIMBOLOGIA:
Ift
PREDIO GARZA 1431,ESCRITURA 58,1
PREDIO CASTILLO N°,
1429 ESCRITURA 67
CALZ. GRAL. IGNACIO ZARAGOZA 18.80
LI-1 nal / / LLLLLLLL
-'LLLLLLLL .LLLL_LLLL LLLLLLLL 'LLLLLLLLI -,-LLLLLLLLI L
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1831)L
15.99
16.11
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X71 1 V
CALZ.GRAL. IGNACIO ZARAGOZ
67.00
35.20
Terreno = 4'842
32.10
72.80—
PROPUESTA DE FUSIÓN
PREDIO TECNOSOPAS N°, ESCRITURA 74,811
PREDIO PEÑON N°6, ESCRITURA 6 6
H32
NOTAS GENERALES. - Las cotas interiores y exteriores rigen al dibujo - Las dimensiones se deberán corroborar en obra para el proceso constructivo (en planta y alzado) - Las acotaciones están en metros - Los niveles están en metros - Cualquier cambio deberá notificarse al área de coordinación
PROYECTO MODIFICACIO ES COORDINADOR.
ARQ. GRISEL GARCIA
REVISIÓN
00 REV. FECHA.
REVISO, DESCRIPCION.
AGENCIA HONDA ZARAGOZI
PROPIETARIO.
UBICACIÓN.
AV. IGNACIO ZARAGOZA #1431, COL. TEPALCATES, DEL. IZTAPALAPA, C.P. 09210, CDMX.
CONTENIDO DEL PLANO.
PLANO DE POLIGONALES
(PROYECTO DE FUSIÓN) FECHA.
14 febrero 2018 ESCALA.
s/e COTAS.
Metros CLAVE.
DIBUJÓ. grisel garcía arzoluz REVISÓ.
ARQ-00