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8/13/2019 Certificado de Eficiencia Energtica. Cattalogo
VALO
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Certificado de
Eficiencia Energtica
CEE
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Certificado de Eficiencia Energtica
CEE
Qu es el Certificado de Eficiencia Energtica?
El certificado de eficiencia energtica es un informe redactado
por untcnico competente para ello, que incluye informacin objetiva
sobrelas caractersticas energticas de una vivienda, local o
edificio.Este certificado otorga una calificacin de eficiencia
energtica,
que es el resultado del clculo del consumo de energa necesario
parasatisfacer la demanda energtica del edificio o unidad de ste,
encondiciones normales de funcionamiento y ocupacin.
Para qu sirve?
La finalidad del Certificado de Eficiencia Energtica es la
asignacinde una etiqueta energtica. La escala de la calificacin
energtica,consta de siete grados, definidos por letras, que va
desde la A hastala G, siendo Al valor de mayor eficiencia energtica
y G el valor demenor eficiencia energtica, igual que las etiquetas
que tienen loselectrodomsticos.
Quin debe solicitarlo?
Los propietarios de viviendas, locales y edificios, que quieran
alquilaro vender estas propiedades inmobiliarias.
Quin es el responsable de obtenerlo?
Es el propietario de la vivienda, local o edificio es el
responsable deconseguir su certificado de eficiencia energtica.
Deberacompaarse en las escrituras de venta y contratos de leasing
yarrendamiento no financiero del inmueble.
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Qu edificios deben tener los certificados?
Edificios de nueva construccin. Edificios o partes de edificios
existentes que se vendan o
alquilen a un nuevo arrendatario. Edificios en los que la
autoridad pblica ocupe una superficie
superior a 250 m2 y que sean frecuentados por el pblico.
Qu edificios estn exentos?
Los edificios industriales. Partes de edificios aislados con una
superficie til inferior a 50m2.
Edificios que se compren para reformas importantes
odemolicin.
Viviendas cuyo uso sea inferior a cuatro meses al ao.
Construcciones provisionales con un plazo previsto de
utilizacin igual o inferior a dos aos.
Es obligatorio el C.E.E.?Si, desde Junio de 2013 es necesario
tenerloy registrarlo en lacomunidad autnoma en la que se encuentre
la vivienda, local oedificio. Tiene un periodo de validez mximo de
diez aos.
Quin lo impone?
Las directivas y reglamentos de la Unin Europea que buscan
una
reduccin de emisiones de CO2. Estas directivas estn recogidas en
elReal Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba
elprocedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia
energticade los edificios
A partir de ese momento, la presentacin o puesta a disposicin
delos compradores o arrendatarios del certificado de
eficienciaenergtica de la totalidad o parte de un edificio, segn
corresponda,ser exigible para los contratos de compraventa o
arrendamientocelebrados a partir de dicha fecha.
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Procedimiento a seguir.
Al ponerse en contacto con VALO global services, un tcnico
sepondr en contacto con usted, para realizar la labor tcnica
yoperaciones que requiere la certificacin.
Un tcnico de VALO realizar la visita de inspeccin al inmueble
acertificar, con toma de fotos del exterior e interior, de los
datos decampo y medicin detallada del inmueble. Haciendo un
levantamientodel plano del inmueble para adquirir parmetros fsicos
decisivos enel resultado del clculo.
Tambin recopilar los datos administrativos y catastrales, de
losmateriales componentes, de sus fachadas y cerramientos, de
lascarpinteras exteriores, de los espesores de los distintos
elementosanalizados y especialmente de los equipos trmicos del
inmueble.
El clculo de la eficiencia energtica del inmueble se realizar a
partirde los datos obtenidos durante la inspeccin realizada por el
tcnicode valo y de los estimados en la oficina, y ser efectuado por
eltcnico titulado, con formacin especfica. Se utilizar
solamentesoftware y otros elementos oficialmente reconocidos. En
caso
contrario los documentos generados no seran reconocidos para
suregistro oficial por las autoridades competentes.
La elaboracin de un exhaustivo informe en el que se cuantifica
yjustifica la asignacin a la vivienda, local u oficina de
unadeterminada etiqueta energtica (A-B-C-D-E-F-G) con expresin
desus resultados.
La realizacin de un completo informe valorado de alternativas
parala mejora de la etiqueta energtica del inmueble en uno o dos
grados,
segn los casos.
La entrega de tres copias originales del informe definitivo,
querefunde todo el trabajo anterior, suscrito por el tcnico
redactor devalo Global Services.
Registro del C.E.E. en el organismo competente de cada
ComunidadAutnoma, y consecucin de la etiqueta energtica.
valo global services, realizar la gestin completa del C.E.E.
en
su nombre, en las CC.AA. que lo permitan.
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(Nota: en Valencia es como en Madrid, se presenta de
formatelemtica y de momento no tiene tasas, pero por ejemplo,
Castilla-la
Mancha son 3, Extremadura 22,45 y en Catalua estudian
elponerlas.)
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www. ovaloweb.com
[email protected]
