CIRCULAR INTERNA - CETIB...2.-Les activitats que disposin de 'licencia ambiental, faran la tramitació, és a dir, l'entrada de documentació i els requeriments pertinents amb l'AMB

Ajuntament de Barcelona

Urbanisme - Hábitat Urbá Director d'Actuació Urbanística

CIRCULAR INTERNA ng ordre: 088/2012 ACTIVITATS data: 21 de maro de 2012

modifica a: 086/2012

TEMA HABITATGES D'ÚS TURÍSTIC

normativa de referencia: DECRET 183/2010 D'ESTABLIMENTS D'ALLOTJAMENT TURÍSTIC

DECRET 164/2010, DE 9 DE NOVEMBRE DE REGULACIÓ DELS HABITATGES D'ÚS TURÍSTIC

LLEI 9/20011 DE PROMOCIO DE L'ACTIVITAT ECONÓMICA

HABITATGES D'ÚS TURÍSTIC

La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge definia en el seu article 3.1) els habitatges d'ús

turístics com:" l'habitatge l'ús del qual els propietaria, amb l'autorització de I'administració competent,

cedeixen a tercers en condicions d'immediata disponibilitat per a una estada de temporada, en régim de

lloguer o sota qualsevol altra forma que impliqui contraprestació económica. Els cessionaris no poden

convertir l'habitatge en Ilur domicili principal ni secundari."

Segons l'article 19.1de la Llei, calia disposar de la llicéncia municipal d'activitat i de qualsevol altra

autorització sectorial que fos exigible.

Amb l'entrada en vigor de la Llei 9/2011 de promoció de l'activitat económica, els habitatges d'ús

turístic han passat d'estar contemplats a la Llei del dret a l'habitatge a estar-ho a la Llei 13/2002, de

Turisme de Catalunya. A l'article 93 de l'esmentada llei s'addiciona l'article 50 bis a la Llei de Turisme

amb el següent redactat:

"Article 50 bis. Concepte

1.- Els habitatges d'ús turístic que són cedits pel seu propietari directament o indirectament, a tercers, de

manera reiterada i a canvi de contraprestació económica, per a una estada de temporada, en condicions

d'immediata disponibilitat i amb les característiques establertes per reglament.

2.- Els habitatges d'ús turístic requereixen la corresponent comunicació prévia d'inici d'activitat a

l'ajuntament competent."

El decret deis habitatges d'ús turístic (Decret 164/2010, de 9 de novembre) segueix vigent a data d'avui,

sens perjudici de la necessária interpretació conforme als nous continguts de la Llei de turisme

resultant de la modificació produida per la Llei 9/2011, del 29 de desembre.

Pagina 1 de 3 Circular 088-2012 activitats.doc CIRCULAR INTERNA


L'administració turística de la Generalitat de Catalunya ha informat que ha endegat la tramitació de la

modificació del decret 183/2010, de 23 de novembre, d'establiments d'allotjament turístic a fi d'integrar

la reglamentació deis habitatges d'ús turístic en el mateix, amb derogació prevista del decret 164/2010,

de 9 de novembre, d'habitatges d'ús turístic.

Per tant, la tramitació deis Habitatges de Ús Turístic es fará presentant amb el Régim de Comunicació

amb la presentació de la documentació que s'indica a continuació:

DOCUMENTACIÓ A APORTAR ( en tot cas)

Model normalitzat de sol•licitud.

Teléfon, i fotocópia del DNI/NIF i adrela de correu electronic del titular.

Fotocopia deis poders del representant (cas que el titular sigui persona jurídica).

- Fotocopia del DNI/NIF del representant (cas que el titular sigui persona jurídica).

- Acta notarial de renuncia a indemnització (només en cas d'afectació de la finca).

- Declaració responsable acreditant que s'han notificat a la comunitat de propietaris tant

l'activitat que es proposa desenvolupar com el número de teléfon per atendre de manera

immediata comunicacions relatives a l'activitat d'habitatge d'ús turístic.(identificació del

número de teléfon).

- Identificació de l'empresa d'assisténcia i manteniment de l'habitatge.

- Declaració responsable conforme disposa de cédula d'habitabiiitat, amb expressió del nombre

d'ocupants permesos, i de la llicéncia de primera ocupació, si escau, i que está al corrent de les

obiigacions tributáries amb el municipi.

En el cas que no existeixin veins a l'edifici s'haurá de presentar una declaració responsable de la

inexisténcia de veins.

- Declaració responsable de ser el propietari de l'habitatge fent referéncia al títol acreditatiu de

propietat.

En el supósit que la cessió de l'habitatge es faci indirectament a través d'un tercer:

- Teléfon, fotocopia del DNI/NIF i adrela física i electrónica de la persona gestora.

- Manifestació responsable de la persona gestora conforme disposa del títol suficient del

propietari per la gestió de l'habitatge.

CIRCULAR INTERNA

Pagina 2 de 3 Circular 088-2012 activitats.doc


En cas que ('habitatge d'ús turístic es trobi ubicat al Districte de Ciutat Vella:

Nota simple del Registre de la Propietat on consti la inscripció de la Ilicéncia urbanística d'edifici

per habitatges d'ús turístic, on s'exclou l'ús de l'edifici per a habitatge de carácter principal o

secundari.

- Resolució acceptant la renúncia a l'autorització per la utilització d'un habitatge d'ús turístic en

un altre emplacament.

Cas que sigui una adaptació d'una llicéncia anterior (és a dir un HUT que disposa de llicéncia de

canvi d'ús d'aquelles que es van tramitar a CV al 2007): resolució de la Regidora del Districte per

la que s'autoritza la utilització del pis com a habitatge d'ús turístic.

LLICÉNCIES D'HABITATGES D'ÚS TURÍSTIC EN TRÁMIT

Els procediments iniciats abans de l'entrada en vigor de la Ilei 9/2011, de promoció de l'activitat

económica, en els que la documentació sigui correcta es tindrá per comunicada l'activitat i es procedirá

a la corresponent notificació.

Aquest procediment també s'aplicará a aquelles peticions que han tingut entrada amb posterioritat,

peró abans que s'hagi fet efectiu el canvi informátic per a que els habitatges d'ús turístic es puguin

tramitar amb els aplicatius municipals de les activitat en régim de comunicació.

Director d'Actuació Urbaní tica Cap del Departament

de Llicéncies d'Activitats

J ■II

Miguel García Sanjuan Cristina Poro Sangüesa

Nota: L'original d'aquesta Circular resta, degudament signat, als nostres arxius.



Urbanisme - Hábitat Urbá Director d'Actuació Urbanística

CIRCULAR INTERNA

ng ordre: 089/2012 ACTIVITATS data: 21 de maro de 2012

anul•la a:

TEMA AUTORITZACIÓ D'ABOCAMENT

normativa de referencia: REGLAMENT METROPOLITÁ D'ABOCAMENT D'AIGÜES RESIDUALS

LLEI 20/2009 DE PREVENCIÓ I CONTROL AMBIENTAL DE LES ACTIVITATS

LLEI 9/20011 DE PROMOCIO DE L'ACTIVITAT ECONÓMICA

Resten obligats a obtenir la autorització d'abocament al sistema públic de sanejament de titularitat

municipal i/o metropolitana, d'acord amb l'article 26 del Reglament Metropolitá d'Aigües Residuals:

1) totes les instal•acions amb un cabal d'abocament superior a 6.000m 3 /any.

• 2) totes les activitats que es trobin a les següents classificacions:

- Les compreses a les seccions C, D, i E de la Classificació Catalana d'Activitats

Económiques (CCAE) de l'any 1993.

C.- Indústries extractives

• D.- Indústries manufactureres

• E.- Subministrament d'energia eléctrica, gas, vapor i aire condicionat

— Les que consideri potencialment contaminants l'Entitat Metropolitana (actualment

AMB) o l'Agéncia Catalana de l'Aigua

- Les incloses a l'annex 5 del Reglament Metropolitá, que a Barcelona són les següents

• 50.20 Manteniment i reparació de vehicles de motor

• 50.50 Venda al detall de carburants per a l'automoció

• 73.10 Recerca i desenvolupament sobre ciéncies naturals i técniques

• 74.30 Assaigs i análisis técnics

• 74.81 Activitats de fotografia

• 85.11 Activitats hospitaláries

• 93.01 Rentat, neteja i tenyit de peces téxtils i de pell


Pagina 2 de 3

rector d'Actuació Urbaní tica

Miguel García Sanjuan

CIRCULAR INTERNA

Cap del Departament de Llicéncies d'Activitats

Cri angüesa

Circular 089-2012 activitats.doc


• 93.03 Pompes fúnebres i activitats que s'hi relacionen

La Ilei 20/2009, de prevenció i control ambiental de les activitats , modificada per la Llei 9/2011 de

promoció de l'activitat económica, disposa en el seu annex VI que se sotmeten a un informe de

l'administració hidráulica de Catalunya les activitats que comporten: Abocaments no doméstics a

sistemes de sanejament que siguin a cárrec de l'administració hidráulica de Catalunya, sempre que

l'activitat que els genera estigui compresa en les seccions c, d i e del Codi de classificació de les

activitats, o siguin potencialment contaminants o el cabal abocat sigui superior a 6.000 m3 per any.

En el cas de Barcelona, l'administració hidráulica competent competent és l'AMB.

TRAMITACIÓ:

ACTIVITATS SOTMESES A LLICENCIA AMBIENTAL

1.- Les activitats que no disposin de 'licencia ambiental que es trobin en algun deis supósits,indicats en

l'apartat anterior, per aplicació de la Llei 20/2009 o pel Reglament metropolitá d'aigües residuals,

l'autorització de l'abocament es fará integrada en la 'licencia ambiental. El técnic responsable de la

tramitació , haurá de verificar que la documentació técnica conté tota la informació relativa als

abocaments i haurá de sol•icitar informe a l'AMB. Un cop obtingut l'informe favorable, aquest

s'integrará a la resolució de la 'licencia ambiental d'acord amb alió que estableix l'article 33.3 del

Reglament Metropolitá.

2.-Les activitats que disposin de 'licencia ambiental, faran la tramitació, és a dir, l'entrada de

documentació i els requeriments pertinents amb l'AMB directament. L'AMB redactará informe

ambiental preceptiu segons Llei 20/2009 (PCAA) que l'Ajuntament de Barcelona rebrá i fará una

resolució per a la incorporació a la 'licencia de les condicions ambientals de l'informe.

ACTIVITATS SOTMESES A RÉGIM DE COMUNICACIÓ AMB CERTIFICACIÓ PRÉVIA

Les activitats sotmeses al régim de comunicació que requereixi autorització d'abocament d'aigües,

aquesta s'haurá de sol•licitar directament a l'AMB, d'acord amb l'establert a l'article 34.1 del Reglament

Metropolitá.

L'entitat Ambiental de control haurá de verificar, abans d'emetre la certificació técnica, que es disposa

del document de l'autorització de l'AMB.

N E pediere 100-2011e052 N Registro I Dota Reo rs 2.0Mn NI GO* IZÓ

Reoolocia Osa Resol r----- Mün, Nsio 1

Estat TREN EnlM■ 5137991 I SUSANA FRESCO DIU

Dad.. d. I . Dadas del TxularÍ NallA cació I Idcnllficació Lo

T"slits_d_oon,

001.4e,MENT

T Cantor

ró— FruTTT

1-ppu. ActInlal

OTOS Preaucles

Pla lisos

alimenta., (metan.. dranslonnacie le matarla onnwra vepetl

CLASSIFICACIO I ENVASAT DE PRODUCTES nORTOFPUTIGOLE S

Pross000R metal N ,.macea.

Superficie ) C

ANNNNS

N UN N« I- Data P M LIR No

Del I, I

Del Subsanables

Del No Subsanab

.0mp PIM 5a

Permis Aboc2men14C1 arnb Ificen/la concedida sense CI favor ble

Permis Abocament acImlias amb )licencia concedida amb Clfavorable

0/afilien/les de ra

Full 'rosa . peo cenrficans

4,11/km110g/10W In.al

Avaluacis Conuol arnID cornunicat

Actuac ■ ons rh ■PCIP per activitats musical, DeCret 112/2010

lu Acaclons dilate per K rl M., restaurao Decrat 11,2010

_t1



ANNEXE A LA CIRCULAR 89/2012

PROCEDIMENT DE TRAMITACIÓ

A nivel) de gestió de les activitats que ja disposen de Ilicéncia, es generará el document de la plantilla

"Permís d'abocament activitats amb Ilicéncia sense CI favorable" i "Permís d'abocament activitats amb

Ilicéncia amb CI favorable" a la pestanya " altres documents" de l'aplicatiu de Ilicéncies d'activitats.

1 Will I ticence,fobres....1 ..,....),IpuoUlures.. I j .JS:Ipuormax... 1.1 c.alsoag-zo12...1 c«.4, oelzot oz,zoworzs.... 1 ,_loa.. anCa...I #11

CIRCULAR INTERNA

Pagina 3 de 3 Circular 089-2012 activitats.doc


Urbanisme - Hábitat Urbá Direcció d'Actuació Urbanística

CIRCULAR INTERNA

ng ordre: 090/2012 ACTIVITATS data: 16 d'abril de 2012

anubla a:

TEMA ESTABLIMENTS DE RESTAURACIÓ AMB TERRASSA

normativa de referéncia: DECRET 112/2010, DE 31 D'AGOST, PEL QUAL S'APROVA EL REGLAMENT D'ESPECTACLES PÚBLICS I

ACTIVITATS RECREATIVES

La Ponéncia Ambiental en la seva sessió de 2 de marg de 2012 va adoptar el següent acord*

"D'acord amb l'informe emés per la Direcció de Coordinació Jurídica d'Hábitat Urbá sobre "Concepte de

terrasses en relació amb el Reglament d'espectacles públics i activitats recreatives", tots els

establiments oberts al públic d'activitats de restauració que ocupin espais complementaris a l'aire lliure,

com ara terrasses o vetlladors, que siguin de domini públic o de domini privat, peró d'us públic, supósits

que estan sotmesos a Ilicéncia d'utilització del domini o dels sols d'us públic, no poden entendre's

compresos en el concepte que de terrasses o vetlladors es recull al Reglament d'espectacles públics i

activitats recreatives i, en conseqüéncia, d'acord amb el Reglament esmentat, no estan sotmesos al

régim de llicencia, Ilevat que l'aforament autoritzat superi les 150 persones a l'interior del local.

Per tot l'esmentat, els establiments de restauració amb aforament igual o inferior a 150 persones, en

cas d'instal•lar una terrassa, aix6 no suposará estar sotmesos a un régim de llicéncia ambiental, per tant

romandran sotmesos al régim de comunicació".

Només es tramitaran en régim de Ilicéncia, en aplicació de l'article 124 del decret 112/2010, de 31

d'agost, pel qual s'aprova el Reglament d'espectacles públics i activitats recreatives, aquells establiment

amb un aforament superior a 150 persones i establiments amb un aforament inferior a 150 persones

que disposin de terrasses o espais exteriors privats d'ús exclusivament privat.

Régim transitori per al expedients en trámit de Ilicéncies de bars i restaurants amb terrassa amb un

aforament inferior a 150 persones.

Els procediments de Ilicéncia per a establiments de bars i restaurants de menys de 150 persones

d'aforament que, per la interpretació anterior de terrassa, es tramitaven pel procediments de llicéncia i

Pagina 1 de 2 Circular 090-2012 CIRCULAR INTERNA

activitats.doc

rector d'Actuació Urbanísti a

Miguel García Sanjuan


no s'hagin resolt amb l'atorgament de la corresponent llicéncia municipal en el moment de la difusió

d'aquesta circular, es continuaran tramitant i resolent d'acord amb el procediment vigent en el moment

de la seva incoació. Tanmateix, el control inicial es donará per complimentat amb una comunicació

prévia que acompanyi, com a mínim, la certificació de conformitat lliurada per una entitat ambiental de

control .

No obstant aixó, si el titular manifesta la seva voluntat d'acollir-se a la nova interpretació del concepte

de terrassa i per tant a la tramitació d'una comunicació prévia amb certificació d'una EAC, s'acceptará el

desistiment de la seva sol•licitud.

Cap del Departament

de Llicénci s d'Activitats

CristWolo Sangüesa


* S'acompanya certificació de l'acord de la Ponéncia Ambiental signada pel secretara de la mateixa. Com a

document annex a aquesta circular

EL SECRETARI DE LA PONÉNCIA AMBIENTAL

61174-41, , 0:3121•01/0\

Ricard Alsina i Donadeu


Ponéncia Ambiental

Ricard Alsina i Donadeu, Secretari de la Ponéncia Ambiental Municipal de l'Ajuntament de Barcelona.

CERTIFICO:

Que la Ponéncia Ambiental, en la sessió celebrada el dia 2 de maro de 2012, en exercici de les funcions atribuTdes per la norma segona de l'annex del Decret de l'Alcaldia de 9 de setembre de 2002, va adoptar I'ACORD que es transcriu a continuació:

D'acord amb l'informe emés per la Direcció de Coordinació Jurídica d'Hábitat Urbá sobre "Concepte de terrasses en relació amb el Reglament d'espectacles públics i activitats recreatives", tots els establiments oberts al públic d'activitats de restauració que ocupin espais complementaris a l'aire lliure, com ara terrasses o vetlladors, que siguin de domini públic o de domini privat, peró d'us públic, supósits que estan sotmesos a llicéncia d'utilització del domini o deis sois d'us públic, no poden entendre's compresos en el concepte que de terrasses o vetlladors es recull al Reglament d'espectacles públics i activitats recreatives i, en conseqüéncia, d'acord amb el Reglament esmentat, no estan sotmesos al regim de (licencia, Ilevat que l'aforament autoritzat superi les 150 persones a l'interior del local.

Per tot l'esmentat, els establiments de restauració amb aforament igual o inferior a 150 persones, en cas d'installar una terrassa, estaran subjectes al regim de comunicació.

I, perqué consti, i als efectes adients, signo aquest certificat.

Barcelona, 2 d'abril de 2012

• REGISTRE

DE

SORTIDA


Urbanisme - Hábitat Urbá Direcció d'Actuació Urbanística

CIRCULAR INTERNA

ng ordre: 091/2012 ACTIVITATS data: 16 de juliol de 2012

anul•la a:

TEMA TRASTERS

normativa de referencia:

ORDENAM REGULADORA DE LES CONDICIONS DE PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS

L'objecte de la present circular és la de realitzar uns aclariments sobre les condicions que han de

complir els locals destinats a un conjunt de trasters, explotats per un titular per al seu lloguer a tercers.

Primer.-L'activitat es troba enquadrada amb el Codi 12.51/07 "Activitat amb incidencia ambiental:

Conjunt de trasters d'ús privat, sense emmagatzematge de productes perillosos" a l'Annex III.2b, de la

Instrucció per l'aplicació de l'Ordenanla Municipal d'Activitats i d'Intervenció Integral de l'Administració

Ambiental de Barcelona a partir de l'entrada en vigor de la Llei 20/2009. La seva tramitació és la d'un

comunicat amb certificació previa d'una Entitat ambiental de control.

Segon. - La normativa que hauran de complir els locals de trasters:

En quant a la seva classificació amb la normativa de protecció contra incendis, la Ordenana Reguladora

de les Condicions de Protecció contra incendis, en el seu article 2.3 de l'annex 2, estableix que els

establiments destinats en la seva totalitat a trasters són considerats com a establiments de nivell de risc

intrínsec "mitja" i es regulen pel Reglament de Seguretat Contra Incendis en Establiments Industrials (RD

2267/2004) i el mateix annex 2 de l'Ordenanla.

Pel que fa a l'ús urbanístic, l'activitat es troba inclosa a l'ús industrial, d'acord amb les definicions de

l'article 280.1.2 de les NU.

Pel que fa a la categoria és consideraran, com a mínim, de 2@ categoria en aplicació de l'apartat 3.5 de

l'article 287 de les NU, sempre que compleixin les condicions següents:

Les exigides en el RSCIEI i a l'annex 2 de l'Ordenarna d'incendis, pel que fa a: ubicació,

sectorització i superficie máxima del sector, en funció de la seva ubicació i tipologia

d'establiment, falana accessible, ventilació i altres determinacions.

CIRCULAR INTERNA Circular 091-2012 activitats.doc


- Quan el local tingui una superfície superior a 100m 2 , disposin de zona de cárrega i descárrega a

l'interior de l'activitat.

Director d'Actuació Urbanística

Cap del Departament

de Llicéncies d'Activitats r•

Miguel García Sanjuan Cristina P6To Sangüesa


CIRCULAR INTERNA

Pagina 2 de 2 Circular 091-2012

activitats.doc

Documents

CIRCULAR INTERNA - CETIB...2.-Les activitats que disposin de 'licencia ambiental, faran la tramitació, és a dir, l'entrada de documentació i els requeriments pertinents amb l'AMB