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Para continuar con la caracterizacin del sector, encontramos que
este se divide o esta compuesto por cinco niveles as:
En un primer nivel encontramos, un componente laboral que abarca el personal operativo del sector, complementado por un
componente de insumos y materiales, que abarca como su nombre
lo indica los insumos y materiales que se utilizan en las distintas
fases de desarrollo de las construcciones.
En el segundo nivel, encontramos las subdivisiones de cada uno de los anteriores componentes as:
El componente laboral se forma por: mano de obra calificada, dentro de la cual encontramos a ingenieros, arquitectos y otros
individuos que han desarrollado estudios tcnicos o tecnolgicos
relacionados con las anteriores profesiones; y complementado por
una mano de obra no calificada que son todos aquellos que el
sector denomina rusos, oficiales o ayudantes, y que podra decirse soportan en gran medida el gran peso del sector, pero
sobre esto profundizaremos ms adelante.
* CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIN EN COLOMBIA
En el tercer nivel encontramos la interaccin de dichos actores e insumos y materiales para dar origen al producto principal del sector
que es, la construccin y mantenimiento de infraestructuras.
El cuarto nivel indica que dichas construcciones y mantenimientos sern financiadas o realizadas por iniciativas pblicas o privadas.
El quinto nivel nos indica que las construcciones de carcter pblico son orientadas a la atencin de viviendas de inters social, al
mantenimiento edificacin de otros tipos de infraestructura como
clnicas, bibliotecas, entre otros, y complementado con lo que en el
cuadro denominamos infraestructura pblica que son andenes, calles,
puentes, carreteras, etc. Mientras que las construcciones de carcter
privado buscan una ganancia financiera y estn dirigidas a la atencin
de la demanda de vivienda a todo nivel y a lo que en cuadro
denominamos infraestructuras privadas que son por ejemplo: centros
comerciales, hoteles, hospitales de orden privado, entre otros.
El componente de insumos y materiales, por su parte se compone de unos directos y otros indirectos. Por directos entendemos aquellos que
son esenciales para la construccin, como por ejemplo el cemento y las
arenas. Mientras que los indirectos sern aquellos que no solo los
utiliza el sector y que no siempre son requeridos en las obras, por
ejemplo la pintura.
Fuente: CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIN EN COLOMBIA
Infraestructura: Acervo fsico y material que permite el desarrollo de la actividad econmica y social, el cual est
representado por las obras relacionadas con las vas de
comunicacin y el desarrollo urbano y rural Definicin de Infraestructura. [En lnea]: http://www.definicion.org/infraestructura
Edificaciones: Construccin de grandes dimensiones fabricada con piedra u otros materiales resistentes y que est destinada a
servir de espacio para el desarrollo de una actividad humana:
una iglesia, un castillo, una casa, una muralla y una plaza de
toros son edificaciones. Definicin de Edificacin. [En lnea]: http://es.thefreedictionary.com/edificaci%C3%B3n
Obra Civil: La cosa hecha o producida por el hombre se conoce como obra. Puede tratarse de un producto material o
intelectual, protegido por diversas leyes. El concepto tambin se
utiliza para nombrar al proceso de construccin de un edificio o
de una infraestructura en general. Civil, por su parte, es un
adjetivo que refiere a lo perteneciente a los ciudadanos o la
ciudad. La nocin de obra civil est vinculada al desarrollo de
infraestructuras para la poblacin. Definicin de Obra Civil. [En lnea]: http://definicion.de/obra-civil
COSTO: Se conoce como COSTO los desembolsos realizados por una entidad contable, indispensables para adquirir, producir o vender un bien o servicio, que hayan sido aplicados al mismo y que se esperan sean recuperados a su venta
GASTOS son los desembolsos que se realizan o valores que se devengan por bienes o servicios indispensables para mantener las operaciones normales de la empresa y que no pueden ser aplicados a los costos del bien o servicio, como en el caso de gastos administrativos y de ventas..
La Contabilidad de una empresa Constructora es de una caracterstica especial, que requiere para su aplicacin estar sujeta a un proceso contable rigurosamente determinado, de tal modo que, las normas que se fijen para definir y concretar todos los elementos que conduzcan a determinar el costo total de una obra o el costo unitario de cada una de las fases o actividades que la componen, establezcan propiamente, lo que se denomina COSTOS DE CONSTRUCCIN.
ELEMENTOS DEL COSTO
Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES
INFORMES CONTABLES BSICOS PROCESO CONTABLE
Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES
MODELO DEL ESTADO DE COSTO DE PRODUCTOS
VENDIDOS
Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES
MODELO DE ESTADO DE PRDIDAS
Y GANANCIAS
MODELO DE UN BALANCE GENERAL
Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES
MATERIA PRIMA MANO DE OBRA
Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES
Costos Directos.- son aquellos que se generan directamente y exclusivamente de
cada proyecto, cuyos componentes bsicos
son: sueldos o remuneraciones, beneficios o
cargas sociales de equipo de trabajo, viajes
y viticos, subcontratos y servicios varios,
arrendamientos y alquileres de vehculos,
equipos e instalaciones, suministros y
materiales, propagandas, seguros,
guardianas.
Materiales : Son los elementos que conforman el producto y se dividen en dos
grupos, directos e indirectos.
Materiales directos.- Son los elementos del
producto, como el algodn en los tejidos, el
petrleo en la gasolina, el cuero en las pieles
elaboradas, la madera en los muebles, el
cemento, el hierro, el aluminio, el vidrio, los
ladrillos en la construccin de bienes
inmuebles.
Materiales indirectos.- son los elementos que
agregan al material principal para dar forma al
producto elaborado; estos materiales no se
pueden medir en funcin a cada unidad
producida, ms bien se miden en funcin del
nmero total de la produccin.
Mano de obra : La mano de obra constituye el trabajo que realizan los obreros, tcnicos
y todo el personal involucrado en la
elaboracin de los productos.
Dentro de la construccin el residente o supervisor de obra tendr presente la
asignacin del trabajo a realizar por cada
una de las cuadrillas de obreros y los
trabajos destinados especficamente a cada
una de ellas. En la mano de obra podemos
considerar elementos tales como:
Mano de obra directa.- es el trabajo de las
personas que se encuentran en contacto
directo con el desarrollo de la produccin. Por
ejemplo los obreros.
Mano de obra Indirecta.- es la labor
desempeada por todas las personas que si
bien no se encuentran en contacto con el
proceso de la produccin, contribuyen
activamente a la planificacin y control de la
misma. Por ejemplo los arquitectos
Maquinaria y Equipo de Construccin
La adquisicin de maquinaria y equipo
estn a cargo directamente del fiscalizador,
Supervisor o Residente de Obra, Gerente
General de acuerdo a los lineamiento y
necesidades de la compaa.
La necesidad de una empresa constructora
es la de contar con:
Retroexcavadora Volqueta Camioneta Vibradores Compactadores Encofrados Mezcladoras Palas Picos Herramientas de construccin Oficina mvil
Costos indirectos: Los costos generales
sern complementarios a los anteriores,
siendo estos controlados bajo la poltica
de cada una de las compaas de
construccin, as:
Honorarios de:
Planos arquitectnicos Del constructor, del fiscalizador Estudio de suelos, diseo hidrosanitario,
diseo elctrico.
Acometidas
Elctricas Sanitarias Agua potable Redes telefnicas
Impuestos y contribuciones
Impuesto predial
Seguros y garantas
Bien inmueble contra todo riesgo Municipio Buen uso del anticipo
.
Costos generales de obra, costos
financieros
Son los reconocidos a las empresas,
gastos cuyo destino es la atencin de los
gastos de carcter permanente. Como
costos indirectos podramos establecer:
Sueldos o remuneraciones y beneficios o cargas sociales del personal
administrativo y directivos (personal
de planta).
Arrendamientos y alquileres, depreciacin y mantenimiento de
equipos destinados al servicio general
de la empresa.
Suministros y materiales necesarios para el funcionamiento de las oficinas
de la empresa.
Promocin, propaganda de la empresa, publicaciones, capacitacin del
personal en relacin con su objeto
social
TATIANA EULALIA OLIVO GONZLEZ : DISEO DE UN SISTEMA CONTABLE Y ADMINISTRATIVO APLICADO A LA EMPRESA CONSTRUCTORA BRAVOPROJECTS
CIA. LTDA.