Cdigo CivilDecreto Legislativo N295Dcimo Cuarta Edicin Oficial:
Agosto 2014SECCIN TERCERADERECHOS REALES PRINCIPALESTTULO
IPosesinCAPTULO PRIMERODisposiciones GeneralesNocin de
posesinArtculo 896.- La posesin es el ejercicio de hecho de uno o
ms poderes inherentes a la propiedad.TTULO IIPropiedadCAPTULO
PRIMERODisposiciones GeneralesNocin de propiedadArtculo 923.- La
propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer
y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona con el inters
social y dentro de los lmites de la ley.
Ejercicio abusivo del derecho de propiedadArtculo 924.- Aqul que
sufre o est amenazado de un dao porque otro se excede o abusa en el
ejercicio de su derecho, puede exigir que se restituya al estado
anterior o que se adopten las medidas del caso, sin perjuicio de la
indemnizacin por los daos irrogados.
CAPTULO TERCEROPropiedad PredialSUB-CAPTULO IDisposiciones
Generales
Extensin del derecho de propiedadArtculo 954.- La propiedad del
predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro
de los planos verticales del permetro superficial y hasta donde sea
til al propietario el ejercicio de su derecho. La propiedad del
subsuelo no comprende los recursos naturales, los yacimientos y
restos arqueolgicos, ni otros bienes regidos por leyes
especiales.
Acciones por obra que amenaza ruinaArtculo 956.- Si alguna obra
amenaza ruina, quien tenga legtimo inters puede pedir la reparacin,
la demolicin o la adopcin de medidas preventivas.
Prohibicin de abrir o cavar pozos que daen propiedad
vecinaArtculo 962.- Al propietario de un inmueble no le est
permitido abrir o cavar en su terreno pozos susceptibles de causar
ruina o desmoronamiento en la propiedad vecina o de perjudicar las
plantaciones en ella existentes y puede ser obligado a guardar las
distancias necesarias para la seguridad de los predios afectados,
adems de la obligacin de pagar la indemnizacin por los daos y
perjuicios.
Paso de aguas por predio vecinoArtculo 964.- El propietario no
puede hacer que las aguas correspondientes al predio discurran en
los predios vecinos, salvo pacto distinto.
