"Un amigo suyo le encomienda el proyecto y direccion de una obra de 3 locales comerciales en planta baja con un subsuelo para cocheras comunes. En el transcurso del proyecto su amigo le dice que quiere hacer unas modificaciones, quiere que la azotea tenga acceso desde uno de los locales que va a tener destino como restoran/confiteria. Debido a esto, mas tarde un vecino presenta un 'interdicto de obra' para suspender la obra porque dice que van a ser molestos los humos y olores de la chimenea, al ser los edificios vecinos de 2 plantas. Otro vecino reclama el pago por medianeria. Otra persona presenta una denuncia en su contra por falta de etica. Dos meses despues de la recepcion definitiva el cliente le reclama porque se inunda el sotano cada vez que llueve. a) Que documentacion debe presentar cada parte para la firma de la contrata? y si usted fuera el representante tecnico de una empresa? b) Donde y como se verifica que el proyecto sea realizable. c) Esta obligado a aceptar las modificaciones que le propone el cliente? Distinga con obra publica. d) Es necesario dividir el lote en 3 parcelas independientes? Ley de prop. horizontal y varias preguntas del tema. e) Corresponde pagarle al vecino por la medianera. Plantear todas las alternativas. f) Tiene razon el vecino por el tema de humos? que tipo de derecho es? g) Como es el proceso por el que se entera de la denuncia, donde tiene que presentarse, que organismo se encarga. Sanciones. h) Responsabilidades por el reclamo de la inundacin.

: EXAMEN FINAL LEGISLAOON y EJERCIOO PROFESIONAL DE LA INGENIERA CIVIL (71.21) COLOQUE EN TODAS LAS HOJAS SU NOMBRE APElliDO PADRN Y LA lEYENDA: COLOQUIO Y LA FECHA

Conteste TODAS las preguntas en forma completa. ---------------------------------------------------*--------------------------------------------

1) Qu es la capacidad de una persona? Explique capacidades! incapacidades de hecho y de derecho.

Cmo se aplican los conceptos de capacidad aunapersonafisica? Dun ejemplo.

2) Habr visto en las noticias imgenes desde Chile, tuego del terremoto; tal vez haya visto carteles de "EN VENTA" en edificios an sin terminar. Se1e pide que analice la siguienfesifuacin: usted es el contratisfa de una obra privada en Mendoza ;como consecuencia del terremoto se produce una ruina total o parcial en laya ejecutado debido a los efectos del terremoto; la obra an se encuentra en etapa deconstruccin. Cmo debe manejarse elterna de las responsabilidades? quin se hace .cargo? Setia, la misma sttuacillsHuera obra Pblica? S la obra estuviera en la provincia de La Pampa,seria lamisma sitlJacin1 Incluya en su respuesta fes conceptos de: imprevisto, imprevisible, Teo-ia de imprevisin contractual, seguros; causas de ruina de obra y responsabilidades.

3) El comitente le pide ampliar la obra (la misma de fa pregunta 2 ag~do un galpn donde elaborar productos farmacuticos. Usted como contratista: estobgadoa ,reatizar fa ampliacin? Y sifueraobta Pblica? Qu deber tener en cuenta parahacerta? Relacione su respuesta con limitaciones al dominio.

4) Qu signtfca que un ingeniero acte como perito en un Juicio? Explique. Distinga entre un rbtm, un amigable componedor y un juez. En qu tipo de situacin acta cada uno. Explique las diferentes fotmas de resolver un conflicto entre dos partes que tienen unvinculo contractuaLEn qu partedefcontrato debera figurar estO?

5) Qu es necesario para que un edificio, pueda ser dividido en Propiedad Horizonta!? Q significa

"'unidad funcionar? Qu debe tener como mnimo una "unidad funcionat~ para uso de vivienda? Qu

reglamentacin lo delermina?Qu ocurre con las cocheras? .

6) Cul es el contenido global del decreto-Iey 6070/58? Explique Funciones de la Junta Central (Ejercicio

profesional) .

Coloquio2010.pdfColoquioLegalfinal_legal