Upload
others
View
10
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
_Humitats per infiltració
_Assentament diferencial: esquerdes, deformades
_Altres fisures, desconchados i degradacions
_Fusteries
_Uralita
_Intrusions: gats, ocells, rates
_Protecció contra incendis
_Tèrmica, acústica
_Accessibilitat
_Instal·lació elèctrica
_Òxid a les biguetes
_Carbonatació de les armadures del forjat: plastificacions armadures
_Carbonatació de les armadures del forjat: despreniments
_Fongs, efluorescències, taques
_stretches _enderrocs necessàris
_industries favorables
_planta soterrani
_planta primera
_planta baixa
_planta coberta
Trobem llocs on la presència d’aigua és més abundant. Això a portat a una severa oxidació dels perfils metàl·lics de certs forjats. S’observen biguetes amb molt de material erosionat, nivells preocupants.
En certs llocs trobem que les armadures del forjat s’han degradat fins al punt d’elongar-se i generar una fletxa del forjat important. Les armadures s’han separat del forjat. La deformada és tant important que es creu que la demolició com a unica sol·lució viable.
A on l’acció de l’aigua no ha castigat tant les armadures (encara) trobem que a causa de l’expanció de les ar-madures s’estan desprenent parts del forjat, principalment el revoltó ceràmic. La reparació seria la sol·lució en els llocs on encara es poden salvar.
També trobem patologies de baix risc a causa de l’aigua tals com fongs enls llocs més crítics, efluorescències en algun punt de l’obra vista i les mítiques taques d’humitat causades també per les cambres humides mal resoltes.
La composició volumètrica és clara: dos volums de base rectangular, el de les encavallades i el de PB+1. És en el procès d’adaptació del volum base a la parcel·la on apareixen uns cossos triangulars per acabar d’aprofitar la superficié d’aquesta. És en aquests llocs on trobem la majoria de les patologies. Afortunadament el cos central està en bon estat.
Una vegada analitzats els sistemes constructius i les seves patologies, definim uns enderrocs necessaris, degut al seu estat ruinós. Les adaptacions morfològiques a la forma de la parcela son els volums on es concetren les degradacions més fortes. Les cobertes d’uralita també s’hauràn de treure amb un protocol costós i elaborat.
El col·lectiu té un capitalhumà professional important. així, es detecten tres industries ben representades a Can Fugarolas, amb personal i eines per ajudar a la rehabilitació del lloc. Tenim un grup de serrallers, fustes, enginy-ers i tècnics electrònics. La definició constructiva de la proposta haurà de tenir en compte aquests professionals per facilitar l’autoconstrucció.
Les humitats per infiltració són la causa de les principals patologies de l’edifici. Sistematicament, trobem series patologies al voltant dels elements arquitectònics més delicats. Així, als patis existents i la mitjanera nord i a les , trobem “focus de patologia”. A mesura que ens allunyem d’aquests punts, les patologies es calmen.
Tot i que en el cos central, es a dir en els pilars de l’edifici no trobem assentament diferencial, a les cantonades trobem les mitiques esquerdes a causa del diferencial de rigidesa de dos murs solidaritzats. A la part nord de la mitjanera del pati, trobem una esquerda de dimensions considerables que fins i tot esta causant l’abombament del mur. També trobem esquerdes tipus en els murets de l’escala i altres unions semblants.
A bastants punts del recinte, una vegada més sempre aprop del focus, trobem petits desperfectes normals a l’edat de l’edifici. Despreniments d’acabats com morter, guix i pintura, degradacions de certs envans o mit-janeres. Patologies de facil sol·lució i no preocupants. També trobem la manca de la capa de compressió d’un sector del forjat de biguetes de formigó.
Les fusteries també estan degradades. Gràcies a l’aigua i als cops, l’estanqueitat d’aquestes es cuestionable. Ovbiament són finestres metàl·liques amb vidre simple, amb un baix rendiment en perfectes condicions. Trobem llocs on les fusteries estan trencades.
Un altre aspecte a tractar com a patologia es la presencia de uralita en les dos principals cobertes de l’edifici.Tot i que es troben en bon estat, és un perill latent a tractar.
Una causa de degradació de l’edifici, encara que sigui només a nivell de enbrutament i petits robatoris, són la presencia de animals que entren a l’edifici. Desde rates fins a gats ( que no ajuden a erradicar les rates) i prin-cipalment els ocells han ocupat certs llocs residuals, on basicament han degradat notablament l’espai.
L’estructura metàl·lica no esta aïllada. A nivell de recorreguts falten escales d’evacuació, portes homologades. La señalització és nula practicament tant en cartells com amb llums. No es disposa de sistemes de detecció o extinció. A nivell econòmic, un gran problema.
L’envolvent de l’edifici i les seves particions, tenen un deficit de capacitat alhora d’aïllar tèrmicament i acústica-ment. La majoria de paraments no tenen aïllament. El comportament energètic de l’edifici ha de ser un aspecte bàsic, així cal millorar les qualitats del paraments.
Un altre dels handicaps de l’edifici és la mala accessiblitat que té en algun sectors. Rampes massa inclinades, falta d’ascensor, portes estretes. un edific no pensat per a una accessibilitat universal.
La instal·lació elèctrica també esta degradada i fora de normativa. El quadre de comandament no esta deguda-ment protegit, els cables no estan degudament ordenats o protegits. Els endolls estan degradats, moltes bom-betes no van i llumenràries trencades. Tampoc té un sistema organitzatiu clar.
Gerard IzquierdoFAB LAB A CAN FUGAROLAS patologies 06anàlisi
Tronc
VEÏNS
ASSOCIACIÓ VEÏNS
Comissió d’Espais
AJUNTAMENT DE MATARO
POLICIA LOCAL
DEPARTAMENT LLICÈNCIES
BOMBERS
Comissió de comunicació
Obrador d’artesania
Íngrid
Càpsules formatives
Obrador d’art
Mireia
TallersCàpsules formatives
Estudi i mig
Jord
i A.
Julián Narcís
Joan C.
FugaFilms
Helena
C.
Events
Eulalia C. Xavi M.
Elisenda T.
Horts
Jordi M.
Albert M.
Narcis
Narcis
Narcis
Irene
Arena
Raquel
Narcis
RobertoNarcisNarcisNarcisNarcis
Enric V.
Ana Belen
Dirk V.
Toni M.
Ferriol
QuimicsNarcis
NarcisNarcis
Narcis
Ger
ard
I.To
niNo
emi
Narcis
Narcis
Narcis
Narcis
Jaci
nto
Max
i
NelidaIsa
bel
Helena C.Franscesc G.
Montse C.
Beat
riz
Mar
tí
EcoXarxa del Maresme
Càpsules formatives
Albert M.
Mireia
Mireia
Mireia
Mireia
Helena C.
Gemma
Elle
Mir
eia
Mir
eia
Mir
eia
Coworking
Càpsules formatives
Anna G.Ricard J.
Vanes
sa L.
Lukas
Woulter T.
Katherine P. Roger S.
Toni M.
Dani Q.
Arnau V.Ti
na P
.
Joan
R.
Aren
aXa
vier
M.
Gerard I.
GUIA
L E.
HAGAMÚS
Impresora 3d
Jordi J.Xavi M.
Gerar
dJordi A.
Woulter T.
Albert M.Pedro
BenetElle
Enric C.Eloi
B.
Mar
e El
leNa
rcis
Ger
ard
I.
Ricard J.
Nom
P.
Fidel B.
Fugart
TallersCàpsules formatives Events
Jaume
Mireia
Mireia
Mireia
Mireia
Anna
GemmaMoha
Mir
eia
Mir
eia
Mir
eia
Roberto L. Sergi
Assamblea per
l’alliberament animal
TallersCàpsules formatives Events
l’estrella
VilardellFont
Vilà
NeyraRovira
Sanchez
Mas
Mar
ange
s
Ferr
er
Bofil
lTa
rrés
Prat
Rei
chel
Hue
lva
Cerv
iño
Mon
llau
Mon
tser
rat
Medina
Soler
Soteras
FacundoCastellví
Del Jesús Manté
Sandra Castellà
Tarradellas
Andrés
Gómez
Chaves
VilertPou
Volkmar
CastellàRibot
VidalTorner
Mas
Aliberas
Bayarri
Ayala
Barbena
Ruiz
TallersCàpsules formatives
OXCTIT
Albert M.
XCTIT
CIC
REPLICA’T
Elle
Fidel B.
aprendiz
Pedro
Eloi
B.
TALLER COL·LECTIU
Fidel Imma
Benet
aprendiz
Gero
Nach
o
Sopar Popular
SoparsPopulars
Nits de Concert
Maxi L.
Vanessa L.
AbrahamEnric V.
Helena C.
Rodrigo
Maria S.
Gero L.
Obdu
lia
Ger
ard
I.R
amón
M
LA BANDA DE CAN
FUGAROLAS
Nits de Concert
Maxi L.
Vanessa L.
AbrahamEnric V.
Helena C.
Rodrigo
Maria S.
Gero L.
Obdu
lia
Ger
ard
I.R
amón
M
Gerard I.Gerard I.Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard
I.
Gerar
d I.
Gerar
d I.
Gera
rd I.
Gera
rd I.
Ger
ard
I.
Ger
ard
I.G
erar
d I.
Ger
ard
I.G
erar
d I.
Ger
ard
I.
Ger
ard
I.
Gera
rd I.
Gera
rd I.
Gerar
d I.
Gerar
d I.
Gerard
I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.Gerard I. Gerard I. Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.Gerard I.
Gerard I.Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard
I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I. Gerard I. Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Ger
ard
I.
Ger
ard
I.
Ger
ard
I.G
erar
d I.
Ger
ard
I.
Ger
ard
I. Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
Gerard I.
SERRALLERIA FUSTERIA ROBÒTICA