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Cómo elegir una vivienda con calidad

CALEFACCIÓN, REFRIGERACIÓN Y AGUA CALIENTE

GENERALIDADES

Se entiende por instalaciones térmicas las instalaciones fijas de climatización (calefacción y refrigeración) y de producción de agua caliente sanitaria (ACS), destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas. En general, las instalaciones térmicas cuentan con los siguientes elementos:

generadores térmicos: son los equipos generadores de frio y/o calor;

sistema de distribución: es el conjunto de conductos, tuberías, bombas, difusores, radiadores etc., que distribuyen los fluidos (aire, agua, etc.) que transportan el calor o el frío en la vivienda;

sistemas de regulación y control: permiten ajustar la instalación a las necesidades de confort.

Los generadores térmicos pueden ser: de calefacción:

- caldera; - bomba de calor aire-agua; - equipos eléctricos de resistencia;

de refrigeración: - sistemas de compresión solo frío aire-aire;

de calefacción y refrigeración: - bomba de calor aire-aire;

de producción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción, en su caso (sistema mixto): - caldera; - bomba de calor aire-agua.

Las principales exigencias que deben cumplir las instalaciones térmicas son las siguientes:

Bienestar e higiene: - calidad térmica del ambiente: las instalaciones

térmicas deben permitir que las condiciones ambientales se mantengan confortables para los usuarios de los edificios;

- higiene: la normativa establece la dotación de agua caliente sanitaria que las instalaciones térmicas deben proporcionar para la higiene de las personas;

- calidad del ambiente acústico: en condiciones normales de utilización, se limita el riesgo de molestias o enfermedades producidas por el ruido y las vibraciones de las instalaciones térmicas.

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Eficiencia energética: - rendimiento energético: para reducir el consumo de energía,

los equipos de generación de calor y frío se deben seleccionar para que funcionen, en cualquier caso, con rendimiento máximo; es decir, que la energía producida por el equipo sea superior a la energía suministrada para su funcionamiento;

- distribución de calor y frío: los equipos y las conducciones de las instalaciones térmicas deben quedar aislados térmicamente;

- regulación y control: las instalaciones térmicas están dotadas de sistemas de regulación y control

para mantener las condiciones de confort previstas, y ajustar el consumo de energía a las necesidades térmicas;

- contabilización de consumos: las instalaciones térmicas pueden estar estar equipadas con sistemas de contabilización para que el usuario conozca su consumo de energía;

- recuperación de energía: las instalaciones térmicas pueden incorporar sistemas que permitan el ahorro, la recuperación de energía y el aprovechamiento de energías residuales;

- utilización de energías renovables: las instalaciones térmicas aprovechan las energías renovables disponibles; la normativa actual obliga a producir un porcentaje del agua caliente sanitaria (ACS) mediante energía solar térmica.

Seguridad: Las instalaciones térmicas se deben diseñar, ejecutar, utilizar y mantener para prevenir y reducir el riesgo de accidentes que supongan daños a las personas, los bienes o el medio ambiente.

Para obtener más información es recomendable solicitar asesoramiento a técnico competente. Así, como partes integrantes de la instalación térmica, se incluye el sistema de climatización para calefacción, el sistema de climatización para refrigeración, el sistema de climatización para calefacción y refrigeración, la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y el sistema mixto de calefacción y producción de agua caliente sanitaria (ACS).

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN PARA CALEFACCIÓN

Para mejorar las condiciones de bienestar e higiene, es conveniente tener en cuenta las siguientes condiciones:

La disposición de termostatos programables para calor en la vivienda permite regular la temperatura y el apagado y encendido de la calefacción según niveles de confort dependiendo del uso. La temperatura a la que se programa la calefacción condiciona el consumo de energía del sistema.

Es conveniente que los radiadores de agua caliente cuenten con válvulas termostáticas que permitan su regulación independiente para cada estancia.

En el caso de calderas de gas, es conveniente que cuenten con un rango bajo de emisiones de NOx (clases 4 o 5). El NOx son un grupo de gases muy contaminantes para el ambiente exterior.

La instalación de suelo radiante en zonas climáticas muy frías proporciona un mayor confort ya que se consigue una mayor temperatura en el suelo que en el techo.

Para garantizar las condiciones de eficiencia energética, las características a tener en cuenta son:

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En el caso de zonas climáticas frías, es recomendable disponer de un sistema de calefacción centralizado para el edificio, con medición y regulación individuales para cada vivienda para tener unas prestaciones adaptadas a cada vivienda. Este sistema, al disponer de grandes calderas, hace posible el acceso a tarifas más económicas para los combustibles.

En el caso de calderas, son preferibles las de baja temperatura o las calderas de condensación, pues ahorran combustible respecto a las calderas convencionales. Cuanto mayor es el rendimiento nominal de una caldera (expresado en un porcentaje), más eficiente es. También son recomendables las calderas con modulación automática de la llama que adaptan el aporte de calor a las necesidades.

En el caso de calderas o bombas de calor aire-agua, las tuberías de distribución del agua caliente deben estar convenientemente aisladas para evitar pérdidas de calor hasta los radiadores, sobretodo cuando pasen por espacios no calefactados.

Los equipos eléctricos de resistencia son desaconsejables por su elevado consumo energético y baja eficiencia.

En el caso de radiadores de agua caliente, es conveniente que estén colocados debajo de las ventanas, para mejorar el reparto del aire caliente por la estancia. De todos modos, es más eficiente el sistema de suelo radiante ya que la temperatura a la que hay que calentar el agua es mucho menor.

Para mejorar la seguridad de la instalación es conveniente considerar lo siguiente: El suelo radiante evita la colocación de radiadores que pueden suponer un riesgo de quemaduras. Las calderas en las que la combustión se realiza en contacto con el aire interior (atmosféricas) están

prohibidas desde el 1 de enero de 2010. Además, las calderas estancas son más eficientes y los gases de evacuación no entran en contacto con el aire interior.

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN PARA REFRIGERACIÓN

Para mejorar las condiciones de bienestar e higiene, es conveniente tener en cuenta las siguientes características:

Es recomendable que la vivienda cuente con un sistema de regulación de la refrigeración (termostatos programables) que adapte la temperatura de la vivienda a nuestras necesidades.

Es aconsejable que el sistema de compresión solo frío aire-aire sea centralizado para cada vivienda; de esta forma, el aire frío se distribuye por una red de conductos, saliendo por las rejillas o difusores dispuestos en las distintas estancias.

Para conseguir una adecuada eficiencia energética, hay que tener en cuenta lo siguiente:

Es recomendable que los sistemas de compresión solo frío aire-aire dispongan de etiquetado energético de clase A, ya que son los de mayor eficiencia energética.

Los aparatos de refrigeración deben estar protegidos del sol para evitar su calentamiento. Para ahorrar energía, es conveniente fijar la temperatura de refrigeración a 25°C.

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN PARA CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

Para garantizar el bienestar y la higiene, hay que tener en cuenta lo siguiente: Para poder adaptar la temperatura de la vivienda a nuestras necesidades, es aconsejable contar con

termostatos programables.

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Es mucho más conveniente que la bomba de calor sea centralizada para cada vivienda; así, calor o el frío es distribuido por una red de conductos de aire y rejillas o difusores.

Para mejorar la eficiencia energética de la instalación se debe tener en cuenta lo siguiente: Las bombas de calor aire-aire, tienen alta eficiencia

energética (por cada kWh de electricidad consumida se transfiere entre 2 y 4 kWh de calor) y son recomendables para lugares con inviernos moderadamente fríos, además permiten calentar y enfriar la la vivienda.

Las bombas de calor aire-aire de tipo “inverter”, ahorran energía y son más eficaces con bajas temperaturas exteriores.

Es aconsejable que las bombas de calor aire-aire cuenten con etiquetado energético de clase energética A tanto en calefacción como en refrigeración, pues son los que menos energía consumen.

Para ahorrar energía, es conveniente fijar la temperatura de refrigeración a 25 °C y la de calefacción a 21 ºC.

PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

Para conseguir las condiciones de bienestar e higiene, hay que tener en cuenta lo siguiente:

La normativa actual obliga a producir un porcentaje de agua caliente sanitaria (ACS) mediante el empleo de energía solar térmica. La instalación de energía solar térmica requiere de un cuidadoso mantenimiento, por lo que es muy importante contar con un contrato de mantenimiento con una empresa debidamente autorizada por la administración competente.

Es aconsejable que el equipo de producción de agua caliente sanitaria (ACS) no esté muy alejado de los diferentes puntos de consumo; de este

modo se reducirá el tiempo de espera para la llegada del agua caliente con el consiguiente ahorro de agua y energía.

En el caso de calderas de gas, deben contar con un rango de emisiones de NOx bajo (clases 4 o 5). El NOx son gases muy contaminantes para el ambiente exterior.

Para conseguir la eficiencia energética de la instalación las características a tener en cuenta son: En cualquier caso, los sistemas mas eficientes son los de acumulación frente a los sistemas

instantáneos que calientan el agua en el momento que se demanda, con continuos encendidos y apagados que aumentan el consumo; los sistemas de acumulación constan de un sistema que calienta el agua y un termo acumulador que la almacena y la mantiene caliente. El termo acumulador debe estar aislado térmicamente para evitar el enfriamiento del agua almacenada.

Las tuberías de distribución del agua caliente deben contar con aislamiento suficiente, especialmente en espacios no calefactados, para evitar pérdidas de calor hasta los puntos de consumo.

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En el caso de calderas, son recomendables las de gas, pues los termo acumuladores de resistencia eléctrica suponen un alto consumo energético. Es importante que el termo acumulador de resistencia eléctrica cuente con un reloj programador, para que se conecte sólo cuando se necesita.

En el caso de calderas de gas, son preferibles las de baja temperatura o las de condensación, pues son sistemas de alta eficiencia energética. Son también aconsejables las calderas con modulación automática de la llama, ya que controlan la

potencia térmica aportada, adaptándola a las necesidades. Además, es importante fijarse en el rendimiento nominal de la caldera expresado en porcentaje; cuanto mayor es el valor, más eficiente es la caldera.

En el caso de la instalación solar térmica, los captadores solares deben ser de alto rendimiento. Para garantizar la seguridad es conveniente tener en cuenta lo siguiente:

En el caso de calderas, desde el 1 de enero de 2010, están prohibidas las calderas atmosféricas, en las cuales la combustión se realiza en contacto con el aire de la estancia. Por otro lado, las calderas estancas, en las que los gases de la evacuación no tienen contacto con el aire interior, tienen mejor rendimiento.

SISTEMA MIXTO DE CALEFACCIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

Para garantizar el bienestar y la higiene, hay que tener en cuenta lo siguiente:

El equipo de producción de ACS no debe estar alejado de los puntos de consumo para reducir el tiempo de llegada del agua caliente; además, de esta forma se ahorra agua y energía.

Las tuberías de agua caliente deben estar convenientemente aisladas para evitar pérdidas de calor hasta los radiadores o los puntos de consumo,

especialmente en espacios no calefactados. Para poder regular la temperatura y el apagado y encendido de la

calefacción según horarios y necesidades, es aconsejable que la vivienda cuente con termostatos programables.

Es aconsejable que los radiadores de agua caliente cuenten con válvulas termostáticas para su regulación independiente.

En zonas climáticas frías, es conveniente que el edificio cuente con sistema de calefacción centralizado, con medición y regulación individuales para cada vivienda, para tener unas prestaciones adaptadas a cada vivienda. Este sistema permite acceder a tarifas más económicas al disponer de grandes calderas.

En el caso de zonas climáticas muy frías, la instalación de suelo radiante garantiza un mayor confort pues se alcanza una mayor temperatura a nivel del suelo.

En el caso de calderas de gas, es recomendable que cuenten con un rango bajo de emisiones de NOx (clases 4 o 5). El NOx son gases muy contaminantes para el ambiente exterior.

Para mejorar las condiciones de eficiencia energética hay que tener en cuenta lo siguiente: En cualquier caso, los sistemas mas eficientes son los equipos con termo acumulador, ya que

almacenan el agua y la mantienen caliente; los sistemas instantáneos consumen más energía con los encendidos y apagados continuos. El depósito debe estar convenientemente aislado para evitar pérdidas de calor.

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En el caso de calderas de gas, son recomendables las de baja temperatura o las de condensación, pues son más eficientes. Además son recomendables las calderas con modulación automática de la llama, que controlan el aporte de calor y la potencia según las necesidades. Por otro lado, la caldera es más eficiente cuanto mayor es el valor del rendimiento nominal expresado en porcentaje.

En el caso de contar con radiadores de agua caliente, es recomendable que estén situados debajo de las ventanas, para favorecer la difusión del aire caliente por la estancia.

El sistema de suelo radiante es más eficiente que los radiadores de agua caliente ya que temperatura a la que hay que calentar el agua es muy inferior.

Para conseguir la seguridad de la instalación es conveniente considerar lo siguiente:

La disposición de suelo radiante evita el riesgo de quemaduras que pueden suponer los radiadores.

Desde el 1 de enero de 2010, están prohibidas las calderas atmosféricas, en las cuales la combustión se realiza en contacto con el de la estancia. Además, las calderas estancas tienen un mejor rendimiento.

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