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7/24/2019 Comprar a Cuerpo Cierto Que Es
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COMPRAR A CUERPO CIERTO QU ES?
El blog de itta Galicia y tuyo
Basicamente a cuerpo cierto viene a ser que compras lo que ves. Este es el caso de las
compraventas de inmuebles de segunda mano, pisos, casas, apartamentos, etc. no teniendo
en consideracin la superficie de dicho inmueble, puesto que no compras unidades de
medida, a ver no compras ! m" de superficie, sino que compras un piso que tiene ! m"
de superficie. #unque para el c$lculo de la tasacin s% se tiene en cuenta el tama&o del
inmueble, cuando te decides a comprar 'pongamos por caso( un piso, compras una
distribucin, una situacin geogr$fica, unos materiales de construccin, que quede cerca del
traba)o, etc. no se si me estoy e*plicando al final te dar$ lo mismo que mida ! m", o que
mida + m". -sta ser%a la unidad de medida en venta inmobiliaria, pero en la compraventa
de segunda mano se usa m$s a cuerpo cierto, compras el piso tal y como est$ 'a veces
con muebles, otras veces vac%o, con tal o cual l$mpara, o con las paredes sucias, etc.(.
tro tema diferente es el caso de la compra en promocin 'vivienda no terminada(, en este
caso compras sobre plano, 'qui/$s te interese leer un post anterior nuestro 0a compra
sobre plano, 1s%2(, aqu% el tema es diferente no soy e*perta en esto y mucho menos
abogada, pero sobre plano no ves lo que compras, por mucho conocimiento de dibu)o
t3cnico que tengas, a4n a escala y acotado, 1por qu32, la compra sobre plano puede no
refle)ar la realidad con el producto final. En el plano se puede ver que tal habitacin tiene 5+
m", y luego tener 5 m", es f$cil, la realidad puede ser diferente al proyecto inicial, digo
puede, porque puede tambi3n resultar la habitacin de 5+ m", o incluso de "! m". 6e
hecho muchas peleas en )u/gados son por discrepancias en tama&o del plano a la
realidad, y otras veces son por los materiales de construccin.
Bueno, no se si resolv% la duda y es que, hace unos d%as unos clientes me preguntabanque era eso de comprar a cuerpo cierto y si se lo recomendaba.
7o no recomiendo nada, ni que si, ni que no. 8na ve/ sabemos lo que significa, que cada
uno obre en consecuencia. 6e paso si alguien sabe e*plicarlo me)or, o dar su opinin,
de)o una ventana abierta en los comentarios.
https://ittagalicia.wordpress.com/2011/04/12/comprar-a-cuerpo-cierto-que-es/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/04/12/comprar-a-cuerpo-cierto-que-es/