:PREDUPUESTO PERENTORIO, CONSTRUCCION SOSTENIBLE

Y PROCESOS INTEGRADOS

SOFTWARE PARA

INMOBILIARIAS

HOY VAMOS A

HABLAR

RESPECTO A:1. INTRODUCCION

2. COMO FUNCIONA: MACROPROCESO

Y DETALLAMIENTOS

3. OFERTAS PADRON TOTVS

4. HECHOS

1. INTRODUCCION

QUE HACE LA SOLUCIN?

QUE HACE LA

SOLUCCIN?

A QUIEN ATENDIEMOS ?

Inmobiliarias

QU HACE LA SOLUCCIN?

Viabiliza los emprendimientos y controla totalmente su comercializacin,

gestin de ventas y cartera de cuentas por cobrar.

QU ATENDEMOS?

Empresas inmobiliarias que son responsables por la adquisicin

y comercializacin de inmviles.

SOLUCIONES

Gestin del control de ventas

Gestin de control de deuda.

Gestin de cuentas por cobrar.

Disponibilidad de los inmviles en los stand de vendas WEB.

Flexibilidad en las renegociaciones.

QUE OFRECE?

DE FORMA GENERAL:

Seguimiento completo de toda la gestin de incorporacin, adems de determinar los

reajustes y las renegociaciones.

DE MANERA ESPECFICA:

Anlisis de la viabilidad con mltiplos escenarios y acompaamiento instantneodel la situacin real.

Acompaamiento de la velocidad de ventas en las diversas fases del emprendimiento.

Calculo de la rentabilidad del emprendimiento y de cada unidad inmobiliaria.

Posibilidad de ajustes en las tablas de precios, promociones y campaas, con publicacin en tiempo real para los locales de atencin.

Facilidad en el proceso de renegociacin.

Posibilidad de seguimiento de los ndices de desempeo de cada emprendimiento va web.

ALCANCE

QUE HACE LA SOLUCION?

llegada del terreno hacia a la inmobiliaria ofertado por el propietario o captado pela propia inmobiliaria.

Estudio de viabilidad para analizar como el emprendimiento va a ser realizado.

Despus de la aprobacin para analizar la viabilidad, el emprendimiento es registrado en el sistema.

Arranca la comercializacin.

Comercializacin suele ocurrir antes del inicio de la construccin del inmueble.

Anlisis de la propuesta del cliente.

Aprobado genera venta:

Genera Contrato

Genera lanzamientos financieros.

Se hacen reajustes peridicos de acuerdo con lo planificado.

Alteracin contractual aditivos pueden ser incluidos.

Renegociaciones a travs de aditivos

El cliente puede hacer el acompaamiento de su compra va portal.

o No aprobado registra o prospect y posibilita a oferta de otro inmoble.

2. COMO FUNCIONA:

MACROPROCESO E

DETALLAMIENTOS

MACROPROCESO

MACROPROCESO

PRESUPUESTO

Llegada del terreno hacia la

inmobiliariaEstudio de viabilidad

Registro del

emprendimiento

en el sistema

ComercializacinAnlise da proposta

do cliente

No aprobado/Registro

del prospect

Aprobado/

Genera ventaGenera contrato

Genera

lanzamientos

financieros

Alteracin contractual Renegociaciones

Reajustes

peridicos

MACROPROCESO

LLEGADA DEL TERRENO HACIA LA INMOBILIARIA

El terreno llega hacia a la inmobiliaria ofertado por el propietario o captado pela propia inmobiliaria.

MACROPROCESO

ESTUDIO DE VIABILIDAD

realizado um estudo de viabilidade para anlise de como o empreendimento ser realizado.

MACROPROCESO

REGISTRO DEL EMPRENDIMIENTO

EN EL SISTEMA Y LA COMERCIALIZACIN

Despus de la aprobacin de anlisis de viabilidad, el emprendimiento es registrado en el sistema y desde ah empieza su comercializacin.

La comercializacin puede ocurrir antes del inicio de la construccin del inmueble.

MACROPROCESO

ANALISIS DE LA PROPUESTA DEL CLIENTE APROBADO

Con la propuesta aprobada, la venta es generada:

1. Confeccin del contracto

2. Registro de los lanzamientos financieros.

3. Reajustes peridicos hechos de acuerdo con el plan.

4. Alteracin contractual aditivos pueden ser incluidos

5. Renegociaciones a travs de aditivos

6. Posibilita al cliente hacer el seguimiento de su compra va portal.

MACROPROCESO

ANALISIS DE LA PROPUESTA DEL CLIENTE NO APROBADO

El prospect ser registrado para futuras ofertas de inmuebles.

5. OFERTA PADRON

TOTVS

PROPUESTA DE VALOR

PRESUPUESTO ASERTIVO

Ecualizacin de insumos

Planeamiento con curvas

PERT/CPM

CONSTRUCCIN SUSTENTABLE

Pedidos a partir del cronograma

Control de pedidos extras

Anlisis de Valor Agregado

Control de contratos

PROPUESTA DE VALOR

PROCESOS INTEGRADOS

Integracin backoffice e RH

Registracin de lanzamientos de previsin financiera basada en el saldo del histograma del proyecto.

Integracin con el presupuesto de la empresa.

EFICAZ PARA EL PROYETO

BENEFICIOS

Mejora en el proceso presupuestario, con mayor organizacin y performance

Determinacin del costo real de forma dinmica y on-line

Determinacin de la eficiencia econmico-financiera

Replanificacin e registro de cenrios

EFICAZ PARA EL PROJETO

BENEFICIOS

Viabilidad del planeamiento financiero y apuracin de los resultados just-in-time

Mejora del dimensionamiento de equipamientos y mano d obra para asignacin

Gestin rigorosa de los subcontratistas

6. HECHOS

NUMEROS

HECHOS

35% de nuestros clientes son de grande porte

1600 Constructoras atendidas

74 de nuestros clientes estn entre los 100 ms

grandes en Brasil.

25% son de pequeo porte

TOTVS EN EL SUBSEGMIENTO

HECHOS

Actan en todas las provincias de Brasil

530 clientes atendidos en el no mercado de

incorporacin, 20 de ellos estn entre les entre

las ms grandes inmobiliarias de Brasil

Ms de 20 clientes en el mercado internacional

ACTUACION

RESPECTO A TOTVS

Actuacin en tres seguimientos:

ALCANCE

6 unidades propias 47 franquicias Ms de 400 canales complementares

SOFTWARE TECNOLOGA

SERVICIOS

Ya somos ms de 10.000 participantes

directos/indirectos

RESPECTO A TOTVS

HISTORICO

RE

CE

ITA

BR

UT

A (

R$

MIL

H

ES

) E

MA

RG

EM

DE

EB

ITD

A (

%)

(1) EBITDA MARGEM NO INCLUI DESPESAS EXTRAORDINRIAS

1983 1986 1989 1992 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 201220112010200920082007200620052004

INTEGRACIN

DE SISTEMAS

PARA SMES

SISTEMA DE

FRANQUICIAS

MICROSIGA

STARTUP

1 TI IPO EN

AMRICA LATINA

TECNOLOGIA TOTVS

R$ 1 BILLN

EM VENTAS

2010

LIDERAZGODNACRECIMENTOFUNDACINREFERENCIA

GLOBAL

CONSOLIACIN

EN EL MERCADO

1724

35

63

98 106110

126173

247

392

490

760

1080

1,233

1,343

9.8%

10.0%

8.4%6.5%

10.6%12.4%

12.4%13.9%

18.4%

21.9%

20.6%

25.2%

25.6%

24.1%

5 F

AS

E

HISTORIA MARCADA

POR INTEGRACIONES

Y CRECIMENTO

NUMEROS

POR QUE ELEGIR A TOTVS?

Somos la 22 marca de mayor valor en el pas, segundo

el ranking de BrandAnalytics

Ms de 50% en Brasil y liderazgo en Amrica

Latina

18.000 jvenes Capacitamos + deen el uso de softwares y gestin, que entran en el

mercado de trabajo por medio de actuacin social

del Instituto de Oportunidad Social - IOS

Valor 1000

Vencedora en la categora

Tecnologa de la

informacin.

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Nos eligieron como la mejor Empresa del Ano 2012

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