CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
que celebra de una parte, el Sr. ., identificado con DNI N , con
domicilio en , .., Cercado de Lima, en adelante se le denominara EL
ARRENDADOR, y de la otra parte el Sr. , identificado con DNI N ,con
domicilio en , Cercado de Lima, en adelante se denominara EL
ARRENDATARIO, bajo los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario y ejerce plenamente su
derecho de posesin sobre el inmueble ubicado en ., Cercado de Lima,
dicho inmueble consta de 03 (tres) pisos, cada uno de ellos tiene
diferentes ambientes de diferentes medidas.SEGUNDO.- EL ARRENDADOR
otorga en alquiler a EL ARRENDATARIO en merito de este contrato, UN
AMBIENTE con un rea de 64 mt2 del inmueble descrito en la clausula
anterior en el estado en que se encuentre, recibiendo EL
ARRENDATARIO y manifestando su entera satisfaccin.TERCERO.- El
plazo de vigencia del arrendamiento es de 06 (seis) meses, los
mismos que sern computados a partir del . de Junio del 2015 hasta
el . de Diciembre del 2015.CUARTO.- El monto de la renta mensual
ser de S/.00 (..con 00/100 Nuevos Soles), los mismos que sern
pagados de manera adelantada. Asimismo al momento de la suscripcin
del presente contrato EL ARRENDATARIO otorga una garanta de S/ (
con 00/100 Nuevos Soles), la misma que ser devuelta una vez
concluido el contrato de arrendamiento y previa la verificacin que
har EL ARRENDADOR del estado de conservacin del bien inmueble
arrendado.QUINTO.- Todas las mejoras que realice en el inmueble
descrito EL ARRENDATARIO cualquiera sea su naturaleza, quedar en
beneficio de EL ARRENDADOR sin derecho a reembolso alguno por parte
de esta. Para realizar estas mejoras deber EL ARRENDATORIO pedir
permiso expreso a EL ARRENDADOR.SEXTO.- Los pagos de los servicios
de agua, desage, luz y otros sern de cargo de EL
ARRENDATARIO.SETIMO.- EL ARRENDATARIO no podr subarrendar, ceder ni
traspasar el inmueble, parcial ni totalmente ni bajo ninguna otra
modalidad bajo sancin de nulidad del presente contrato, y los daos
y perjuicios que pudiera acarrear dicha accin ser de
responsabilidad del EL ARRENDATARIO. EL ARRENDATARIO, se compromete
a que el inmueble solo ser utilizado por l como vivienda y su
incumplimiento puede ser invocado por EL ARRENDADOR para resolver y
archivar el presente contrato de forma inmediata.OCTAVO.- En caso
de incumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato,
este automticamente quedar resuelto, pudiendo EL ARRENDADOR hacer
valer su derecho, para lo cual EL ARRENDATARIO renuncia a los
fueros de su domicilio.
NOVENO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble en perfecto estado
de conservacin, debiendo entregarlo bajo las mismas
caractersticas.DECIMO.- CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTUROQue, de
conformidad con el Artculo 5 de la Ley N 30201, que modifica el
Artculo 594 del Cdigo Procesal Civil,EL ARRENDATARIO seallana desde
ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las
causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por
incumplimiento del pago de la renta,de acuerdo a lo establecido en
el Artculo 330 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.
En consecuencia, estando las partes conforme con cada una de las
clusulas que anteceden, se ratifican en las mismas y como aceptacin
suscriben el presente documento. En la ciudad de Lima a los . das
del mes de Junio del ao 2015.
Lima, . de Junio de 2015.DESIDERIO XXXXXXXXXXX ANGEL
XXXXXXXXXXXXX DNI N xxxxxxxxx DNI N xxxxxxxx
