CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PE LOCAL COMERCIALConste por el
presente documento que celebran de una parte como arrendador doa
MARIA APOLONIA ZARATE CORONEL, Con DNI No 20009531, transportista,
casada, domiciliado en la calle Sebastin Lorente No 531 El Tambo -
Huancayo; y de otra parte como arrendador don PELAGI0 VILLARROEL
RIMACHE, con DNI No 08579640, comerciante, casado domiciliado en el
Jr. Arequipa No 324 Int. 300, Huancayo, en los trminos
siguientes.
primero.- Es de materia de arrendamiento un local comercial de
aproximadamente 30 m2 de rea, de material noble, ubicado en la
calle Maran No 210 del Distrito y Provincia de Huancayo,
Departamento de Junn, con sus instalaciones de luz, agua y desage,
con sus respectivos servicios higinicos que constan de un lavadero
y water, con puerta a la calle enrollable, todo en perfectas
condiciones.
SEGUNDO.- El trmino de duracin del presente contrato es por un
ao contados a partir del cinco de Enero del presente ao, con
vencimiento al 4 de Enero del 2006 renovable de mutuo acuerdo de
las partes.
tercero.- La merced conductiva pactada de comn acuerdo es de
doscientos nuevos soles (S/. 200,00) mensuales pagaderos por
adelantado. As mismo se constituye una garanta de cuatrocientos
nuevos soles (S/. 400,00) equivalentes a dos (2) meses de la merced
conductiva y sern devueltas al vencimiento del presente
contrato.
CUARTO.- Queda prohibida hacer el sub arriendo o traspaso a
terceras personas sin autorizacin del propietario.QUINTO.- Los
servicios de luz, agua y arbitrios municipales sern pagados
directamente por el arrendatario, excepto el pago de la Declaracin
Jurada de Autoavalo del predio que ser asumido por el
arrendador.
SEXTO.- En caso de incumplimiento del pago de los arrendamientos
durante el trmino que seala la ley se proceder de acuerdo a lo
estipulado en la misma.
sptimo.- Toda mejora o modificacin que se efectuar dentro del
local ser previa autorizacin expresa del arrendador y que la misma
quedar en beneficio del inmueble.
OCTAVO.- Enterados de todo y cada una de sus partes y clusulas
que anteceden, ambas partes lo aceptan y ratifican, en fe de lo
cual ambos firmamos en la ciudad de Huancayo, a los 5 das del mes
de Enero del 2005._______________________________
MARIA APOLONIA ZARATE CORONEL
DNI No 20009531_______________________________
PELAGI0 VILLARROEL RIMACHE DNI No 08579640
