CONTRATO COMODATO A ILUSTRE …€¦ · a la otra su intención de no perseverar en el contrato de comodato, mediante carta certificada emitida con una anticipación mínima de 60

CONTRATO COMODATO

ASOCIACiÓN CHILENA DE SEGURIDAD A

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MULCHEN

En Los Ángeles, a 15 de diciembre de dos mil once, entre la ASOCIACiÓN CHILENA DE SEGURIDAD, Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social Obligatorio regulado por la Ley N° 16.744, rol único tributario N°70.360.100 - 6, representada por su Gerente de Salud, doña VERÓNICA HERRERA MORENO, chilena, divorciada, Médico, cédula nacional de identidad W8.578.609-1 , y por su Gerente de Finanzas, Administración y Control de Gestión, don JULIO HENRíQUEZ SANTO, chileno, casado, Ingeniero Comercial, cédula nacional de identidad W8.943.341-K, todos domiciliados en calle Ramón Carnicer W163, comuna de Providencia, ciudad de Santiago y de paso por esta, en adelante indistintamente "la comodante" o "la Asociación"; y por la otra parte, la entidad que gira bajo la razón social de ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MULCHEN, rol único tributario N° 69.170.500-5, representada por su Alcalde, don HECTOR FRANCISCO JARA DELGADO, chileno, casado, Martillero Público, cédula nacional de identidad N°7.401.647-2, ambos domiciliados en Sotomayor N° 329, Mulchén, Octava Región del Bío Bío, en adelante indistintamente "la comodataria", se ha convenido en el siguiente Contrato de Comodato:

PRIMERO: Singularización del inmueble: La Asociación Chilena de Seguridad es dueña del inmueble ubicado en la ciudad de Mulchén, calle Pedro Lagos número doscientos. Lo adquirió mediante contrato de compraventa celebrado por escritura publica otorgada con fecha 26 de octubre de 1987, en Notaria de Santiago de don Jaime Morandé Orrego. El inmueble tiene una superficie de ochocientos noventa y cinco coma treinta y siete metros cuadrados, aproximadamente.

SEGUNDO: Objeto del Contrato de Comodato: Por este acto e instrumento, "la Asociación" , da en Comodato el inmueble singularizado en al cláusula precedente, a la Ilustre Municipalidad de Mulchén, quien lo acepta, declarando recibirlo en buen estado de conservación y a su entera satisfacción y obligándose a restituirlo al termino del presente contrato de comodato en el mismo estado, habida consideración del desgaste por el tiempo y el uso legítimo y sin perjuicio de lo que se estipula más adelante respecto de las mejoras y remodelaciones.

TERCERO: Condiciones y Destino del Inmueble: La propiedad se entrega en Comodato con los bienes que se singularizan en Anexo N°1 adjunto a este contrato, siendo de responsabilidad y cargo de la Ilustre Municipalidad de Mulchén dotarla del equipamiento que requiera. El inmueble entregado en comodato será destinado por la Ilustre Municipalidad de Mulchén, preferentemente a la

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realización de acciones de carácter preventivo y de capacitación en materia de prevención de riesgos, sin perjuicio de otras finalidades relacionadas con lo anterior o que sean de la Comodataria. Queda por tanto prohibido a la Ilustre Municipalidad de Mulchén destinar el inmueble materia de este contrato de Comodato a objetos distintos de los antes indicados, así como a acciones que sean il ícitas conforme a la legislación vigente . La infracción de esta prohibición permitirá a la Asociación Chilena de Seguridad poner término inmediato al contrato de comodato sin necesidad de resolución judicial alguna, lo que no generará indemnización alguna a favor de la Ilustre Municipalidad de Mulchén. Se deja constancia que la Asociación Chilena de Seguridad, continuará operando en el mismo inmueble con los servicios de rescate de ambulancia, sala de rehabilitación y sala de auditórium para sus empresas Afiliadas.

CUARTO: La Ilustre Municipalidad de Mulchén se hace cargo en forma integral de todos los costos de mantención y consumos básicos, además de declaración de fuentes fijas de caldera, Grupo Electrógeno, análisis de agua, Certificaciones SEC y otros que se generen a partir del día 15 de diciembre de 2011 en el inmueble objeto del presente Comodato. En este contrato se acuerda que la Asociación Chilena de Seguridad continuará operando con su Centro de rescate en dependencias del inmueble objeto del presente Comodato, para tales efectos hará uso de la siguiente infraestructura: Oficina con baño - Cocina - Estacionamiento techado y Bodega pequeña. Con respecto al Gimnasio de Rehabilitación para Terapia Física y Salas de Auditorio para capacitaciones, estos espacios serán compartidos por la Asociación Chilena de Seguridad y la Ilustre Municipalidad de Mulchén.

QUINTO: Mejoras del Inmueble: Las partes convienen que toda mejora, ampliación o remodelación que la Ilustre Municipalidad de Mulchén efectué en la propiedad entregada en comodato cederá en beneficio de la Asociación Chilena de Seguridad al término del presente contrato de Comodato, sin que proceda pago , reembolso o restitución alguna por dichas mejoras o remodelaciones, cualquiera sea la naturaleza y costo que éstas tengan , adquiriéndolas en dominio.

SEXTO: Autorización para la Ejecución de Obras: En el evento que la Ilustre Municipalidad de Mulchén requiera efectuar, por sí o por terceros que ella comisione al efecto, modificaciones, refacciones o remodelaciones al inmueble singularizado en la cláusula primera, así como construcciones , instalaciones, dependencias y., en general, cualquier edificación que se anexe al inmueble, sean por naturaleza, destinación, adherencia o por cualquier otro concepto , deberá contar con la autorización previa y por escrito de la Asociación Chilena de Seguridad .

SÉPTIMO: Plazo del Contrato de comodato: El plazo de vigencia del presente contrato de comodato será de un año contado desde la fecha de entrega del inmueble ya singularizado. El presente contrato de Comodato se renovará automáticamente, por períodos anuales en las mismas condiciones señaladas en el presente instrumento, a menos que cualquiera de las partes manifieste a la otra su intención de no perseverar en el contrato de comodato, mediante carta certificada emitida con una anticipación mínima de 60 días a la fecha de vencimiento del plazo originalmente

pactado. Sin perjuicio de lo anterior, cualquiera de las partes podrá ponerle término anticipado al contrato de comodato, sin expresión de causa, mediante el envío de carta certificada entregada al destinatario con al menos 60 días de anticipación a la fecha en que desee ponerle término.

OCTAVO: Causales de Término de Comodato: Sin perjuicio de lo dispuesto en la cláusula tercera que antecedente, las partes acuerdan que el presente contrato de comodato terminará de inmediato, sin necesidad de resolución judicial alguna y sin derecho a indemnización de perjuicios alguna a favor de la Ilustre Municipalidad de Mulchen, en caso de mora o simple retardo de la Ilustre Municipalidad de Mulchen en el pago de servicios básicos y mantenciones en los periodos establecidos, conforme a lo estipulado en la Cláusula Cuarta del presente contrato. En el caso a que se refiere esta cláusula, la Asociación Chilena de Seguridad podrá declarar resuelto ipso-facto el contrato de comodato, mediante el envío de carta certificada al domicilio de la Ilustre Municipalidad de Mulchen. Las partes podrán poner término ipso facto al presente contrato de comodato en caso de dañarse la propiedad por fuerza mayor o caso fortuito , tales como incendio, terremoto, temporal o cualquier otro hecho ocasionado por la naturaleza o terceros, sin derecho a indemnización alguna para las partes contratantes.

NOVENO: Arriendos: Las instalaciones no podrán ser arrendadas por la Ilustre Municipalidad de Mulchén, ni cedidas a terceros por cualquier título, sin la autorización previa y por escrito de la Asociación Chilena de Seguridad.

DECIMO: Pago de Suministros y Tributos: Será de exclusiva responsabilidad de la Ilustre Municipalidad de Mulchén el pago total, ante quien corresponda, de los servicios de electricidad , agua potable, gas, teléfono, patentes municipales, y otras que deriven del uso del inmueble, durante toda la vigencia del presente contrato de comodato.

DECIMO PRIMERO: Costos por Actos de la Autoridad: Serán de exclusivo cargo de la Ilustre Municipalidad de Mulchén, los costo que puedan devengarse en razón del cumplimiento de ordenes, instrucciones o sanciones de cualquier tipo o naturaleza, exigidas por la autoridad en razón del uso del destino que la Ilustre Municipalidad de Mulchen dé al inmueble o de parte de él , sean estas exigencias relativas a condiciones sanitarias, higiénicas, ambientales, municipales, reglamentarias o por cualquier otro motivo.

DECIMO SEGUNDO: Reparaciones del Inmueble: Constituye obligación de la Ilustre Municipalidad de Mulchén mantener en perfecto estado de aseo y conservación el inmueble cedido en comodato en los términos dispuestos por el Artículo 2.178 del Código Civil. Las mantenciones periódicas de caldera, grupo electrógeno, estanques de agua y mantención de jardines serán de responsabilidad de la Ilustre Municipalidad de Mulchén.

DECIMO TERCERO: Derecho de Inspección: La Asociación Chilena de Seguridad podrá inspeccionar el inmueble cedido en comodato en el momento que lo estime pertinente, comprometiéndose la Ilustre Municipalidad de Mulchén a dar las facilidades al efecto.

DECIMO CUARTO: Entrega del Inmueble: El inmueble objeto del presente contrato de Comodato se entrega a la Ilustre Municipalidad de Mulchén con fecha 15 de diciembre de 2011.

DECIMO QUINTO: Restitución: Al término del contrato la Comodataria deberá restituir el inmueble entregado en comodato y los bienes que se singularizan en el Anexo W1 del presente contrato, en las mismas condiciones operacionales en que le fueron entregadas por la Comodante, considerando, en todo caso, el deterioro normal que provenga del uso de la misma convenido en este contrato.

DECIMO SEXTO: Cesión del Contrato: La Ilustre Municipalidad de Mulchén no podrá ceder ni transferir a cualquier título a terceros el presente contrato de comodato o parte de él, como tampoco los derechos y obligaciones que le son propios, sin la previa y expresa autorización de la Asociación Chilena de Seguridad, otorgada formalmente y por escrito.

DECIMO SEPTIMO: Renuncia de Derechos: El retraso o la omisión de cualquiera de las partes en el ejercicio de un derecho, facultad o privilegio conferido en desarrollo del presente contrato de comodato, no significará su renuncia. Asimismo, el ejercicio parcial de dicho derecho no precluye el ejercicio futuro del mismo o de cualquier otro derecho.

DECIMO OCTAVO: Modificaciones y Normas de Interpretación: Ninguna modificación a este contrato de comodato serán válidas u obligatorias para las partes a menos que se haya realizado por escrito y se encuentre firmada por los representantes autorizados de ambas partes. Las disposiciones del presente contrato de comodato serán obligatorias únicamente para las partes contratantes, por lo que ninguna persona natural o jurídica podrá ser beneficiada con sus disposiciones ni gozar de cualquier derecho establecido en él. Ninguna práctica comercial o conducta habitual en el desarrollo del presente contrato de comodato, será pertinente para explicar o modificar cualquier disposición del mismo contrato de comodato . Por este caso, las partes declaran que este contrato de comodato refleja un acuerdo conjunto en su redacción, razón por la cual, en caso de cualquier disputa o controversia relativa al contrato de comodato, el mismo no se podrá interpretar en contra de la otra parte como un contrato de adhesión,

DECIMO NOVENO: Seguros: La Asociación Chilena de Seguridad no responderá de modo alguno por robos, incendios u otros siniestros, que puedan afectar al inmueble cedido en comodato. Con todo, y para efectos de cubrir eventuales dichos daños y/o perjuicios que pudiera sufrir la propiedad, incluidos los que puedan ocurrir por caso fortuito o fuerza mayor, la Ilustre Municipalidad de Mulchen mantendrá un seguro de responsabilidad civil para estos efectos, seguro que deberá mantenerse durante toda la vigencia de este contrato de comodato, El

incumplimiento de esta obligación será causal para que la Asociación Chilena de Seguridad ponga término al presente contrato de comodato en forma inmediata, sin necesidad de resolución judicial alguna ysin previo aviso.

VIGESIMO: Domicilio: Para todos los efectos de este instrumento las partes fijan su domicilio convencional en la comuna y ciudad de Los Ángeles y se someten a la jurisdicción y competencia <le sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

VIGESIMO PRIMERO: Para todos los efectos relacionados con la comunicación entre la Asociación Chilena de Seguridad y Ilustre Municipalidad de Mulchén se designa al Agente de la Asociación Chilena de Seguridad de Los Ángeles.

VIGESIMO SEGUNDO: El presente contrato se otorga en dos ejemplares del mismo tenor y fecha, quedando uno en poder de cada parte.

PERSONERíAS: Las personerías de doña Verónica Herrera Moreno y de don Julio Henríquez Banto para comparecer en representación de la Asociación Chilena de Seguridad consta en las Actas de Directorio reducidas a escrituras públicas con fecha 11 de Noviembre de 2010 Y19 de Julio de 2011 , respectivamente, en la Notaría de Santiago de don Jaime Morandé Orrego. La personería del Héctor Francisco Jara Delgado para comparecer por la Ilustre Municipalidad de Mulchén consta en Sentencia de proclamación N°46 de fecha 06 de Diciembre de 2008.

\ ncisco Jara D Alcalde 'palidad de Mu hén

Ver" errera Moreno quez Banto Gerente de ~Iu-d Gerente Fina , m. y Control de Gestión

p.p. A~/elíÍlena de Seguridad p.p. ocia i' n Chilena de Seguridad

- --_.

Página 1 ANEXO N° 1 BIENES EN COMODATO

SERVICIO DE KINESIOLOGIA

UN ID Activo Descripción Larga N° Etq

ACHS1 000000007471 ACONDICIONADOR DE AIRE 12,00 260408041

ACHS1 000000017134 PISOS CROMADOS CON RUEDAS 411901283

ACHS1 000000000452 NEGATOSCOPIO SIMPLE DE UNA CARA 131401105

ACHS1 000000065624 CALENTADOR COMPRESAS PACKHEAT.451 65624

ACHS1 000000015486 MESA DE KANAVEL PARA EJ. 410606020

ACHS1 000000013827 MESA PARA EQUIPO ULTRA SONIDO 410113013

ACHS1 000000051671 MUEBLE RODABLE 42 X 40 X 95 1CAJ. 51671

ACHS1 000000061228 EQUIPO ULTRAS .SONOPULS 992 PLUS 61228

ACHS1 000000004310 EQUIPO ULTRATERMIA CURAPULS A-1496 215908064

ACHS1 000000015500 MESA DE CUADRICEPS 410606034

ACHS1 000000017787 SILLA TABURETE ALTO 412102018

ACHS1 000000033994 SILLA DE TABURETE BAJA 421136120

ACHS1 000000053051 CAMILLA MADERA CON COLCHONETA 190X90X60 CM 53051

ACHS1 000000014450 CAMILLA CON CABECERA RECLlNABLE 410502374

ACHS1 000000014449 CAMILLA CON CABECERA RECLlNABLE 410502373

ACHS1 000000004526 RUEDA MURAL EJ. HOMBRO 216306029

ACHS1 000000019355 ESCABELDOBLEPELDA~O 412701336

ACHS1 000000801010 ESCALA DEDO EN MADERA

ACHS1 000000801012 ESCALA DEDO EN MADERA

ACHS1 000000027387 SILLA MADERA 421105903

ACHS1 000009002122 MUEBLE COLGANTE 2 PTAS. 60X2.3 9002122

ACHS1 SIP MURAL METALlCO PARA EJERCICIOS

ACHS1 SIP SET DE PESAS

ACHS1 SIP SET DE PESAS PIE

ACHS1 SIP ESCALADOR

ACHS1 SIP LAMPARA DE PIE LUZ INFRAROJA

Página 2 AUDITORIUM


ACHS1 000000030795 SILLA CONFERENCIA 421111623

000000030796 SILLA CONFERENCIA ACHS1 421111624


000000030798 SILLA CONFERENCIA ACHS1 421111 626


SILLA CONFERENCIA ACHS1 000000030800 421111628



SILLA CONFERENCIA 000000030803ACHS1 421111631





000000030808 SILLA CONFERENCIA 421111636ACHS1



SILLA CONFERENCIA 421111639 ACHS1 000000030811

SILLA CONFERENCIA 421111640ACHS1 000000030812

SILLA CONFERENCIA 421111641ACHS1 00000003081 3

421111642000000030814 SILLA CONFERENCIA ACHS1

S/P SILLA CONFERENCIA ACHS1

S/P SILLA CONFERENCIAACHS1

SILLA CONFERENCIA S/PACHS1

PIZARRA FORMALlTA MARCO ALUMIN 9002356 ACHS1 000009002356

9002357 ESCRITORIO MADERA MAS ISA ENCH ACHS1 000009002357

9002358EQUIPO AIRE ACONDICIONADO 000009002358ACHS1

421105910SILLA MADERA000000027394ACHS1

4211 22317 SILLA FIJA MADERA 000000033246 ACHS1

240701053TELON COLGANTE CIELO PERLADO 000000005739ACHS1

Página 3

MOBILIARIO ADOSADO EN INSTALACIONES


ACHS1 s/p EXTRACTORES DE AIRE (3)

ACHS1 000000042300 ESTANTERIA DE PINO CAP. 12 451214144

ACHS1 000000043703 MUEBLE ESTANTERIA MURAL 1,90 452306385

ACHS1 000000043561 MUEBLE ESTERILlZACION 452306233

ACHS1 000000049356 MUEBLE ESCRITORIO COMPUTADOR 425924797

ACHS1 000009002090 MUEBLE COLGANTE 4 PTAS VIDRIO 9002090

ACHS1 000009002091 MUEBLE LAVAMANOS 8 CAJ. 1 PUER 9002091

ACHS1 000009002094 MUEBLE LAVAMANO 8 CJ 1 PTAFOR 9002094

ACHS1 000009002096 MUEBLE METALlCO CUBo FORMAL. 2 9002096

ACHS1 000009002097 MUEBLE METÁLICO LAVAMANOS 1.30 9002097

ACHS1 000009002098 MUEBLE 2 PUERTAS FORMALlTA 3D 9002098

ACHS1 000009002099 MESON DE A TENCION MELAMINA 4 C 9002099

ACHS1 000009002100 MUEBLE MELAMINA 8 CAJONES 1.15 9002100

ACHS1 000009002101 MUEBLE MELAMINA 8 CAJONES 1.15 9002101

ACHS1 000009002103 MUEBLE COLGANTE 4 PTAS . 4 SEPA 9002103

ACHS1 000009002106 MUEBLE 2 PUERTAS C/LAVAMANOS 5 9002106

ACHS1 000009002107 MUEBLE 4 COMPARTIMIENTOS MELAM 9002107

ACHS1 000000001211 LAVADERO SUTURA OPPICI 135803042

ACHS1 000000040343 GABINETE SEMI -AUTOMATICO 424906441

ACHS1 000000040344 GABINETE SEMI-AUTOMATICO 424906442

ACHS1 000000056476 ROPERO G-1 00-1-GRIS 56476

ACHS1 000009002104 MUEBLE C/LAVAM 8 CAJ . 1 PTA. 9002104

ACHS1 000009002109 MUEBLE FICHAS 4 P DE CORR .EN 9002109

ACHS1 000009002114 MUEBLE 2 PUERTAS MELAMINA 72X8 9002114

ACHS1 000009002117 MUEBLE LAVAMANOS 2 PUERTAS 53 X 9002117

ACHS1 000009002119 MUEBLE 2 PTAS. MELAMINA 68X1 .6 9002119

ACHS1 000009002130 MUEBLE MADERA 10 SEPARACIONES 9002130

ACHS1 000009002131 MUEBLE MADERA 10 SEPARACIONES 9002131

ACHS1 000000073261 GRUPO ELECTROGENO COLEMAN POWER 4000ER 73261

ACHS1 000009002358 EOUIPO AIRE ACONDICIONADO 9002358

ACHS1 000000059992 VITRINA ALUM.2C 150X90X40 VT20 59992

ACHS1 000000000453 NEGATOSCOPIO SIMPLE DE UNA CARA 131401106

ACHS1 000009002145 MUEBLE COLGANTE 3 PUERTAS MELA 9002145

ACHS1 000000001211 LAVADERO SUTURA OPPICI 135803042

ACHS1 000000019047 VITRINA CLlNICA 2 CPOS PUERTA 412515511

ACHS1 000000055418 MUEBLE ARCH.1 ,60X60X32,5 RX 55418

ACHS1 000000042868 BANOUETA 4 ASIENTOS 452101418

ACHS1 000000042869 BANQUETA 4 ASIENTOS 452101419



ACHS1 000000040240 GABINETE y BIBLIOTECA 424906297

· ACHS1 000000'043798 BIBLIOTECA MADERA B-146 452308065

ACHS1 000000000266 TORRE ASTO SOPORTADA 18 MT. 130403025

Página 4

CASINO UN ID Activo Descripción Larga N° Etq

ACHS1 000000018442 MULTIMESA 412301752

ACHS1 000000029255 SILLA SUDE CROMADA 421109950

ACHS1 000000029256 SILLA SLlDE CROMADA 421109951

ACHS1 000000029257 42 1109952

ACHS1

SILLA SLlDE CROMADA

000000029259 421109954

ACHS1

SILLA SUDE CROMADA

421109953

ACHS1

000000029258 SILLA SUDE CROMADA

9002123

ACHS1

000009002123 MUEBLE 2 LAVAPLATOS 2 PUERTAS

281702055

ACHS1

000000008344 BATIDORA MANUAL ELECTRON

281702056

ACHS1

000000008345 JUGUERA PHIUPS

281702057

ACHS1

000000008346 PICADORA MOULlNEX

281702058000000008347 EXPRIMIDOR DE JUGO PHILlPS

425924592

ACHS1

MUEBLE COLGADO 3.20 MT 0.6X032 ACHS1 000000041026

ACHS1 000000106565 HERVIDOR TERMO MULCHEN

9002118

ACHS1

MUEBLE 2 PTAS. CUBo FORMAUTA000009002118

280402047HORNO MICROONDA IRT MOD 2310 000000008039

9002113MUEBLE 2 PUERTAS MELAMINA 72X8 000009002113ACHS1

9002121

ACHS1

MESON CUB POST FORMADO 8 CJ . 2 000009002121ACHS1 9002115MUEBLE 2 PUERTAS C/LAVAMANOS 7 000009002115

INSTALACIONES UN N° Descripción larga N° S-MAN

ACHS1 1 CALDERA CHAPPE 60000 Malaga 2c 7456

ACHS1 2 CALDERA CHAPPE 60000 Malaga3c 7463

ACHS1 3 GRUPO ELECTROGENO Perkins 12.5 156

ACHS1 4 HIDROPACK 16861

ACHS1 5 CENTRAL DE OXIGENO 16854

ACHS1 6 ABLANDADOR 278

106565

Documents

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