CONTRATO DE ALQUILER
CONTRATO DE ALQUILERConste el presente contrato de alquiler, que
celebra por un parte Juvenal A. Quispe Huallpa, identificado con
D.N.I. 09095832, con domicilio en Jr. Los Helechos 147 Urb. San
Hilarin 1ra Etapa, San Juan de Lurigancho, quien en adelante se le
denominara PROPIETARIO; y de la otra parte el seor ... identificado
con D.N.I. .............................. quien para efectos de
este contrato obra en nombre propio y se denominar INQUILINO,
manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento
de bien inmueble destinado a vivienda, en adelante el Contrato, el
cual se rige por las siguientes clusulas:PRIMERO.- El PROPIETARIO
alquila una habitacin al INQUILINO en el piso del inmueble ubicado
en Jr. Los Helechos 147 Urb. San Hilarin 1ra Etapa, San Juan de
Lurigancho, para uso exclusivo de vivienda, el INQUILINO vivir con
, no aceptndose ms personas de las indicadas.SEGUNDO.- El costo de
alquiler mensual es de S/.......... (. NUEVOS SOLES), suma que el
INQUILINO pagar anticipadamente al PROPIETARIO, este pago incluye
los servicios de Agua y Luz, siempre y cuando estos pagos no
excedan del promedio mensual (En caso contrario se tendr que pagar
el excedente), el pago ser a los das ... de cada mes y por
adelantado.TERCERO.- El INQUILINO hace entrega al PROPIETARIO la
suma de S/. , por los siguientes conceptos: S/. ..., por concepto
de pago de alquiler que se inicia en la fecha y S/. . por concepto
de garanta, los que sern devueltos al trmino del contrato o a la
desocupacin de la habitacin, si se encuentra algn desperfecto en la
habitacin se descontara de dicha garanta la suma necesaria para la
reparacin integra de la habitacin. En caso que el INQUILINO no
desocupara dentro del da indicado pagar S/. 10.00 diarios por los
das que exceda.CUARTO.- El presente contrato slo es por doce meses
(1 ao) iniciando con la firma del contrato, lo cual puede ser
renovable si ambas partes estn de acuerdo. El contrato tendr
validez de cualquier ndole solo para el PROPIETARIO mas no para el
INQUILINO.QUINTO.- El INQUILINO no podr ocasionar disturbios,
molestias, ni actuar de manera que atente contra la moral y la fe
pblica.SEXTO.- El PROPIETARIO no sea har responsable en caso que el
INQUILINO contraiga obligaciones y deudas con terceros.SEPTIMO.- El
INQUILINO podr desocupar la habitacin y entregarla al PROPIETARIO
previo aviso en el momento que lo desee, siempre y cuando se
encuentre sin deudas pendientes. En caso que el INQUILINO abandone
la habitacin teniendo pendiente pagos, el PROPIETARIO podr
confiscar los bienes del INQUILINO para saldar los pagos pendientes
y los perjuicios generados.OCTAVO.- El INQUILINO se compromete a no
reclamar ningn tipo de compensacin econmica, por las mejoras que
pudieran realizar en la misma, declarando adems que lo reciben en
buen estado de conservacin, comprometindose a devolverlo en el
mismo estado. NOVENO.- La limpieza del rea comn (pasadizos,
escaleras y patio) y el servicio higinico comn queda a cargo de los
INQUILINO(S), comprometindose a mantenerlos en buen estado
(limpios).DECIMO.- En fe de lo expuesto, y estando conforme entre
las partes, frmanos el presente documento en seal de conformidad,
la que amparamos ante los juzgados y tribunales, en caso
necesario.
San Juan de Lurigancho, . de del 2013
.. D.N.I. .INQUILINOJuvenal A. Quispe HuallpaD.N.I.
09095832PROPIETARIO
