Contrato de Arendamiento toluca estado de mexico

7/24/2019 Contrato de Arendamiento toluca estado de mexico

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHOLETICIA LORENZA MARTNEZ GUADARRAMA EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDADOR"Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO JOSEFINA VERNICA GONZLEZ PLATA EN LOSUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDATARIO" Y COMO FIADOR CATALINA PLATA JIMNEZ EN LOSUCESIVO DENOMINADO EL FIADOR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLUSULAS

D E C L A R A C I O N E S

I. Declara EL ARRENDADOR que:

I.1.- Es una persona fsica mayor de edad solterade nacionalidad Mexicana con capacidad sufciente paraobliarse en los t!r"inos del presente contrato.

I.#.- Es el le$ti"o propietario % se encuentra en posesi&n de la casa ubicada en PROLONGACINADOLFO LPEZ MATEO COLONIA GUADALUPE DE SAN BUENAVENTURA CON NUMERO !

PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE TOLUCA ESTADO DE M#ICO CON CDIGO POSTAL $%&&%'en adelante (EL INM)E*LE+, el cual se encuentra debida"ente inscrito en el Reistro /blico de laropiedad0 "is"o que no reporta raa"en aluno ni se encuentra a2ectado en cuanto a litiiospendientes ni recla"aciones conocidas 3asta el "o"ento.

I.4.- 5ue es su deseo dar en arrenda"iento EL INM)E*LE a EL ARRENDA6ARIO ba7o los t!r"inos %condiciones que se "encionan en el presente contrato.

II.- EL ARRENDA6ARIO declara:

II.1.- Es una persona 2$sica "a%or de edad soltera de nacionalidad Mexicana con capacidad sufcientepara obliarse en los t!r"inos del presente contrato.

II.#.- 5ue su do"icilio laboral se encuentra ubicado en: 899999999999999999999999999999999999999999999999999

II.4.- 5ue es su deseo celebrar con EL ARRENDADOR el presente contrato con el ob7eto de arrendar ELINM)E*LE en los t!r"inos % condiciones que se "encionan en el presente contrato.

II.;.- 5ue en este acto entrea a EL ARRENDADOR por concepto de dep&sito la cantidad de 41== "n, en el entendido de que la renta se paarC "ensual"ente poradelantado. La pri"era "ensualidad correspondiente a dicie"bre de #=1< a enero de #=1 serC paadaal "o"ento de fr"ar el presente contrato.

La renta deberC ser paada en 2or"a reular del 4= al < de cada "es e $ntera"ente a/n %cuando EL ARRENDA6ARIO ocupe EL INM)E*LE sola"ente una parte del "es. La renta serCdepositada en el do"icilio de EL ARRENDADOR ubicado en[___________________________________________________________________]


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realiar. 6odas aquellas "odifcaciones o "e7oras realiadas por el arrendatario quedarCn a benefciodel INM)E*LE sin que por ello exi7a el pao de las "is"as o dis"inuci&n del pao de la renta.

NOVENA. DE LAS OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.- EL ARRENDADOR se co"pro"ete durante laiencia del presente contrato de arrenda"iento a:

a, Entrear la posesi&n de la casa descrita en los t!r"inos % condiciones establecidas en este contrato.

b) Responder por todas las reparaciones a la estructura del in"ueble %a sean por 2allas en el diseHo iciosocultos terre"otos etc. que no 3a%an sido causadas por EL ARRENDA6ARIO. Ko"pro"eti!ndose ae2ectuarlas con la "a%or breedad posible. En caso de que EL ARRENDA6ARIO tuiere que 3acer dic3asreparaciones por pre"ura de tie"po 'preia aprobaci&n del presupuesto correspondiente, podrC llear acabo el traba7o debiendo EL ARRENDADOR re-e"bolsar los astos raonables incurridos de in"ediato obien per"ite que se le descuenten del "onto de la renta a paar el pr&xi"o d$a de pao.

c, aar el I"puesto predial del INM)E*LE.

DCIMA.- SINIESTROS.- EL ARRENDADOR no se 3ace responsable por deterioro o p!rdida de los bienes"uebles que EL ARRENDA6ARIO tena en el in"ueble en caso de cualquier caso 2ortuito co"o incendioterre"oto inundaci&n etc. ni por lesiones a personas 2$sicas ocasionadas dentro del in"ueble.

DCIMA PRIMERA.- DEL FINIQUITO.- A la 2ec3a de enci"iento del presente contrato preia desocupaci&ndel INM)E*LE EL ARRENDADOR % EL ARRENDA6ARIO 3arCn una inspecci&n del INM)E*LE para erifcar elestado en el que se encuentre de existir desper2ectos causados por EL ARRENDA6ARIO !ste se oblia ae2ectuar las reparaciones pertinentes de in"ediato de lo contrario EL ARRENDADOR podrC 3acerlos con eldep&sito en arant$a. As$ "is"o EL ARRENDADOR despu!s de erifcar que no existan adeudos pendientesde pao proporcionarC a EL ARRENDA6ARIO un fniquito "ani2estando no tener recla"aci&n alunapendiente contra EL ARRENDA6ARIO % posterior"ente deolerC el dep&sito en arant$a de acuerdo a loestipulado en la clCusula 5uinta.DCIMA SEGUNDA.- DEL ACCESO AL INMUEBLE.- EL ARRENDA6ARIO per"itirC a EL ARRENDADOR 'o aquien este /lti"o asine, para "ostrar EL INM)E*LE a un posible 2uturo inquilino a partir de la 2ec3a deaiso de su desocupaci&n natural"ente con autoriaci&n % preia cita de ; 3rs. de anticipaci&n con ELARRENDA6ARIO.

DCIMA TERCERA.- RE@KI@IN. EL ARRENDADOR podrC rescindir el presente contrato sin necesidad dedeclaraci&n 7udicial por si"ple notifcaci&n por escrito por una o "Cs de las siuientes causas:1. @i EL ARRENDA6ARIO no 3ace el pao de uno o "Cs "eses de renta0#. or causar daHos raes al INM)E*LE04. @i le son suspendidos al INM)E*LE el su"inistro de sericios tales co"o tel!2ono lu0;. or incu"pli"iento de cualquiera de las clCusulas del presente contrato.

DCIMA CUARTA.ara todo aiso relacionado con el presente contrato las partes fr"antes seHalanco"o sus do"icilios los siuientes:

EL ARRENDADOR

/0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000001

EL ARRENDATARIO

[______________________________________________________________________________________________]

DCIMA QUINTA.- ara todo lo relacionado con la correcta interpretaci&n cu"pli"iento % e7ecuci&n delpresente contrato las partes conienen expresa"ente en su7etarse a las le%es aplicables % a los tribunalesde 6oluca Estado de M!xico renunciando a cualquier 2uero que por ra&n de sus do"icilios presentes o2uturos pudieran corresponderles.

Las partes "anifestan que conocen plena"ente el contenido % alcance de todas % cada una de las

clCusulas que con2or"an el presente contrato con2or"e a lo dispuesto en el K&dio Kiil iente en elEstado de M!xico.

ESTANDO CONFORMES CON SU CONTENIDO LAS PARTES OTORGAN Y FIRMAN ESTE CONTRATOPOR TRIPLICADO EN LA CIUDAD DE TOLUCA ESTADO DE M#ICO EL DA 23 DE DICIEMBRE DE2%&$

EL ARRENDADOR

LETICIA LORENZA MARTNEZ GUADARRAMA

EL ARRENDATARIO

JOSEFINA VERNICA GONZLEZ PLATA


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EL FIADOR

CATALINA PLATA JIMNEZ_________________________________________________


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ANE#O "A"

INVENTARIO

AL KON6RA6O DE ARRENDAMIEN6O 5)E EN ?EKA 24 D" DICI"&'" D" 2015 KELE*RAN L"TICIA

L('"N#A A'T)N"# *+ADA''AA KOMO EL ARRENDADOR J(,"-INA ."'/NICA *(N#L"#

PLATAKOMO EL ARRENDA6ARIO @O*RE EL INM)E*LE )*IKADO EN PROLONGACIN ADOLFO LPEZ

MATEO COLONIA GUADALUPE DE SAN BUENAVENTURA CON NUMERO ! PERTENECIENTE ALMUNICIPIO DE TOLUCA ESTADO DE M#ICO CON CDIGO POSTAL $%&&%

LI@6ADO DE LA@ IN@6ALAKIONE@ M)E*LE@ EN@ERE@ 5)E ERMANEKERPN EN EL INM)E*LE ARA EL

)@O DEL ARRENDA6ARIO D)RAN6E LA IFENKIA DEL ARRENDAMIEN6O. LA ?IRMA DE E@6E ANEQO @E

LLEARA A KA*O EN LA ?EKA DE EN6REFA ?@IKA DEL INM)E*LE.

1. El in"ueble es una casa de 1=< "S de dos plantas con # recC"aras # baHos cocina sala co"edor

laander$a.

#. isos la"inados en sala de 7untas % # priados /nica"ente.

4. Kocina Interal con estu2a % 3orno la cual no serC usada en todo el tie"po del arrenda"iento.;. Kortinas en todo el in"ueble.

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